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주차장 덜 파고 사업성 쑥, 도심복합개발서 공사비 폭탄 막을 '이것'
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- [땅집고] 주차 관련 시설은 도심지 개발에서 주거면적 확보에 뒤따르는 필수 시설입니다. 그러나 지상이든, 지하든 시설 확보 과정에 드는 비용 등을 감안하면 역설적..
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2026.09.16 (수) | 글=서용식 VCA플랫폼 의장
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깎아달라 떼쓰다 협상 깨진다… 상가 고수들만 아는 매수 협상 법칙
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- [땅집고] “매매가격을 1000만원 낮추는 것보다 예상되는 수리비 2000만원을 매도인이 부담하도록 하는 것이 투자자에게 더 유리할 수도 있어요. 가격 자체보다 거래를..
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2026.09.09 (수) | 글=권강수 상가의신 대표, 정리=강시온 기자
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내 땅 뺏어가는 공공기여?…용적률 챙겨 분담금 폭탄 막는다
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- [땅집고] 역세권(驛勢圈)은 사람들의 교류와 이동, 소비 규모와 빈도가 집중되는 서울의 핵심 거점이라 볼 수 있습니다. 공간 구조나 인구 구조 같은 데이터 관점으로..
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2026.09.09 (수) | 글=서용식 VCA플랫폼 의장
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1주택자도 비과세 안된다, 해외 부동산 투자 '이것' 모르면 세금 폭탄
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- [박영범의 세무톡톡] 해외 부동산 투자로 돈 벌려다가 ‘양도세 폭탄’ 맞는다? [땅집고] 최근 자산 포트폴리오를 다각화하기 위한 목적으로 미국, 캐나다, 일본, 베트..
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2026.09.03 (목) | 이지은 기자
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누가 한국을 '망국적 부동산 공화국'으로 만들었나?
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- [땅집고] "망국적 부동산 투기를 무슨 수를 써서라도 타파하겠다" "망국적 부동산 불로소득 공화국 반드시 탈출", “망국적인 부동산 공화국에서 벗어나…” 이재명..
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2026.09.03 (목) | 차학봉 기자
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원주민 이익 빼앗는 지분 쪼개기, "조합원 추가분담금 폭탄으로"
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- [땅집고] 도심복합개발은 낡은 주거환경을 개선해 노후화된 도심의 슬럼화를 막고, 합리적인 공사비와 사업구조를 통해 더 나은 주거와 도시의 가치를 만들어 내는 과..
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2026.09.02 (수) | 글=서용식 VCA플랫폼 의장
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'집값 폭락' 부른 좌파 정권의 비참한 몰락…총리도, 청년도 국외 대탈출
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- [땅집고] “유독 국민들이 투기를 좋아해서 집값이 천정부지로 치솟은 나라는?” 한국 사람들이라면 한국, 일본을 꼽겠지만, 전세계적으로 주택투기와 부동산 버블..
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2026.08.24 (월) | 차학봉 기자
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"PM은 개발 지휘자, 잘못하면 분담금 폭탄에 주민 이익 다 날아가"
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- [땅집고] 기존 정비사업 구조에서는 정비업체나 시공사 중심의 일방적인 정보 독점과 불리한 계약 조건으로 인해, 정작 주인인 주민들이 예기치 못한 추가 분담금과 ..
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2026.08.19 (수) | 글=서용식 VCA플랫폼 의장
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과천경마공원 이전의 비민주성과 9800가구 뒤에 숨은 무형의 폭력 [기고]
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- [땅집고] 과천의 상징이자 시민들과 희로애락을 함께해 온 과천경마공원의 이전이 확정되고 추진 일정이 가시화 되면서 지역공동체의 민심이 들끓고 있다. 정부는 경..
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2026.08.18 (화) | 최민섭 서울벤처대학원대학교 부동산학과 교수
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"리모델링 잘못하면 인테리어 업체 배 불려준 격"...투자비 회수 방법은
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- [땅집고] 만약 내가 상가 내에 ‘야채곱창’을 전문으로 하는 소규모 배달가게를 창업 한다고 가정해보자. 그런데 상가에 입점한 매장들은 세탁소이거나 옷가게다. 가..
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2026.08.13 (목) | 글=권강수 상가의신 대표, 정리=강시온 기자