10년 만에 최대 '악성 미분양' 쇼크…5대 건설사도 휘청

[땅집고] 지난해 이른바 악성 미분양이라 물리는 ‘준공 후 미분양’ 물량이 10년 만에 2만 가구를 넘어선 것으로 나타났다. 지난해 문 닫은 건설 업체도 수두룩이 늘고, 상위 5위권 안에 드는 대기업조차 신음을 내고 있다. ...

땅집Go>뉴스|2025.02.10 (월) | 김리영 기자

입주 코 앞인데…'분담금 1.5억' 맞은 강남 재건축 단지 '날벼락'

[땅집고] 서울 강남권 대표 재건축 단지인 ‘메이플자이’가 입주 4개월을 앞두고, 5000억원에 가까운 폭탄 분담금 폭탄을 받게 됐다. 조합원 수를 감안하면 가구 당 분담금은 1억5000만원 선이다. 10일 정비업계에 따르면 ...

땅집Go>뉴스|2025.02.10 (월) | 김서경 기자

드럼 연습실부터 미니 콘서트홀까지…악기 연주 마니아용 시니어주택 등장

도쿄도, 시니어 임대주택에 최대 200만엔 지원“12시간 움직임 없으면 경보 작동”…AI·센서 기술 활용한 안심악기 연주 취미 공유하는 시니어 위한 특화형 주택도 등장“지하철 도보 10분·편의시설 인접”…입지 선정도 생활 ...

땅집Go>뉴스|2025.02.10 (월) | 차학봉 기자

'환급금만 11억'…역대급 황금알 '목동' 재건축, 셈법 따져보니

[땅집고] 서울 양천구 목동신시가지 7단지가 재건축 환급금으로 무려 ‘11억원’이나 돌려받을 수 있다는 소식이 전해지자, 조합과 건설사 모두 계산기를 두드리면서 ‘셈법’을 구체화하는 작업에 돌입했다. 7단지 재건축 ...

땅집Go>뉴스|2025.02.10 (월) | 배민주 기자

"불법홍보" vs "입찰지침 위반" 포스코·두산, 성남 은행주공 두고 난타전

[땅집고] 총 사업비만 2조원대인 경기도 성남시 구도심 ‘성남 은행주공’(☞단지정보 알아보기) 아파트 재건축 사업 수주전에 나선 포스코이앤씨와 두산건설이 시공사 선정 6일을 앞두고 총력전에 돌입했다. 양사 대표이사가 ...

땅집Go>뉴스|2025.02.10 (월) | 박기람 기자

리츠 업고 아파트 개발 나선 한강에셋, 주변 시세 정체에 투자 수익 어쩌나

[땅집고] 최근 대형 금융사와 함께 중소형 자산운용사들까지 하나 둘 부동산 개발 리츠 시장에 뛰어들고 있다. 지난 2002년 도입된 리츠 숫자는 작년 말 기준 400개를 돌파했고 운용자산도 100조원을 넘긴 가운데, 중소형 ...

땅집Go>뉴스|2025.02.10 (월) | 김리영 기자

[붇이슈] 서울에서 핵심 입지란 어느 동네냐고? 특정 지역 아닌 '신축 대단지'

[붇이슈] 서울에서 핵심 입지란 어느 동네냐고? 특정 지역 아닌 ‘신축 대단지’ [땅집고] “결국 땅이 부족한 서울에서 입지란 곧 신축 대단지이다.” ​ 부동산 시장을 관통하는 격언으로 “첫째도 입지, 둘째도 입지, ...

땅집Go>뉴스|2025.02.09 (일) | 이지은 기자

"건설 불황에 영업益 50% 급증" 깜짝 실적낸 KCC, 이걸로 돈 벌었다

[땅집고] 건축자재 등을 생산하는 KCC가 지난해 영업이익으로 전년 대비 50% 증가한 4711억원을 거둬 건설부동산 불경기에도 실적을 끌어올리는 데 성공했다. 주택에 집중하는 대신 실리콘·도료 등 다른 부문에서 성과를 낸 것이 ...

땅집Go>뉴스|2025.02.09 (일) | 이지은 기자

분양 시장 텅 비었다…오는 봄 성수기 전까진 ‘올 스톱’

[땅집고] 오는 2월 둘째주에는 전국에 분양하는 새아파트가 한 곳도 없는 것으로 집계됐다. 지난달 장기 설연휴 여파로 연초 분양 시장이 계속 한산한 분위기를 이어가고 있다. 8일 부동산R114에 따르면 2월 둘째 주 청약 ...

땅집Go>뉴스|2025.02.09 (일) | 이지은 기자

"강남·경부축에 몰리는 돈, 경기 북부는 낙후될 운명?" 전문가 대답은

[심교언 국토연구원 원장 인터뷰 上] 지방 소멸? 수도권도 이미 양극화 고착 상태 국토 불균형이 수도권·비수도권 저출산으로 이어져 초고속 광역교통망 구축으로 지방 경쟁력 높일 것 [땅집고] “지방 소멸 위기는 물론 ...

땅집Go>뉴스|2025.02.09 (일) | 박기홍 기자