땅집GO

"NPL 시장, 조각투자 플랫폼·출구전략 더하면 새로운 기회될 것"

[땅집고] “IMF외환위기 당시 회사채 NPL(부실채권)을 샀던 투자자가 큰 수익을 봤습니다. 부실채권 시장이 점점 더 활성화하면 충분히 증권화도 가능합니다. 불경기에..

2024.04.29 (월) | 배민주 기자

돈줄 마른 PF 사업장, 신탁사가 제시하는 자금난 해소 방안은

[땅집고] “공사 도중 돈줄이 막혀 진행이 어렵다면 ‘협동조합형 민간임대주택’ 사업을 돌파구로 삼을 수 있습니다. 공사를 마치고 나면 분양 전환이 되는데다 세제..

2024.04.26 (금) | 배민주 기자

"저 물건 맘에 드는데…" NPL 매각 담당자 알아내는 초간단 노하우

[땅집고 북스-나는 경매보다 NPL이 좋다] ⑧ NPL 가격 협상에서 유리한 위치에 서는 방법 [땅집고] 관심 있는 물건을 찾았다면, 그 물건을 보유한 자산관리회사 담당자와..

2024.01.03 (수) | 글=성시근 서울사이버대 부동산학과 겸임교

"선순위는 짐이다" 돈되는 NPL 물건 고르는 3가지 기준

[땅집고 북스-나는 경매보다 NPL이 좋다] ⑦좋은 NPL 물건 고르는 방법 [땅집고] NPL(부실채권)으로 돈을 벌려면 무엇을 제일 잘해야 할까. 부동산이든, 주식이든, 펀드든..

2023.12.16 (토) | 글=성시근 서울사이버대 부동산학교 겸임교수

"불경기일수록 흑자라고?" NPL 채권 투자자라면 알아야 할 이 회사

[땅집고 북스-나는 경매보다 NPL이 좋다] ⑥불경기에도 황금알 낳는 NPL은 어디에서 사야 할까 [땅집고] 적을 알고 나를 알아야 백전백승이라고 했다. 투자자라면 좋은 ..

2023.12.01 (금) | 배민주 기자

NPL 투자로 창동 주공아파트 수익률 1000% 달성한 비결

흔히 NPL(부실채권)은 불황을 먹고 성장한다는 말이 있다. 그래서 요즘 경기 침체와 고금리 시대를 맞아 개인 투자자에게 틈새 상품으로 주목받고 있다. 성시근 서울사..

2023.11.24 (금) | 글=성시근 서울사이버대 겸임교수

NPL투자로 3200만원에 담보채권 사서 석달만에 53% 수익

[이운택의 NPL 톺아보기] 부동산 가치 판단과 1순위 배당액 분석에 투자 성패 달려 [땅집고] 최근 부동산을 담보로 대출받아 원리금을 갚지 못해 경매에 부쳐진 담보권..

2023.11.16 (목) | 글=이운택 한국NPL경매연구원 원장

압구정 현대, NPL채권 투자로 99% 확률 경매 낙찰받은 비법

흔히 NPL(부실채권)은 불황을 먹고 성장한다는 말이 있다. 그래서 요즘 경기 침체와 고금리 시대를 맞아 개인 투자자에게 틈새 상품으로 주목받고 있다. 성시근 서울사..

2023.11.10 (금) | 글=성시근 서울사이버대 겸임교수

34평 아파트 3000만원에 산 노하우 "유입투자로 NPL채권에 투자"

[NPL 실전투자 탐구]②‘NPL과 경매’ 융합한 ‘유입투자’가 천하무적인 이유 [땅집고] 개인이 NPL 채권에 투자하는 방법에는 크게 ‘유입투자’와 ‘배당투자’가 있..

2023.11.02 (목) | 글=성시근 서울사이버대 부동산학과 겸임교수

"은행에서 NPL 산 사람은 없다…그럼, 어떻게 살까?"

흔히 NPL(부실채권)은 불황을 먹고 성장한다는 말이 있다. 그래서 요즘 경기 침체와 고금리 시대를 맞아 개인 투자자에게 틈새 상품으로 주목받고 있다. 성시근 서울사..

2023.10.26 (목) | 글=성시근 서울사이버대 부동산학과 겸임교수