"경제 펀더멘털 아무것도 좋아진 게 없는데, 금리 왜 내리나…올해 금리 올릴 확률 70% 이상"

[땅집고] “통상 금리를 내리면 주택시장에선 상승 호재가 맞다. 단 경제가 안정적일 때다. 그러나 지금은 전제가 잘못됐다. 금리를 당장 내리기 어렵다. 미국 파월 ..

2023.07.02 (일) | 서지영 기자

구축보다 싼 '4억대' 신축 아파트 전세 '물량 폭탄'…DMC 일대 전셋값 수직하락

[땅집고] 서울 은평구 수색뉴타운 6·7·13구역에 해당하는 DMC 파인시티자이 1223가구, DMC아트포레자이 672가구, DMC SK 뷰아이파크포레 1466가구 등 3개 아파트 입주가 7월부..

2023.07.01 (토) | 이해석 기자

"거리도 낡았고, 볼 것도 딱히" 텅텅 빈 종로 젊음의 거리…그나마 임대료 싼 먹자골목만 버틴다

[땅집고] 한때 1등 상권이었던 종로구 관철동 젊음의 거리가 이제는 ‘공실의 거리’로 불리고 있는 실정이다. 한국부동산원에 따르면, 올해 1분기 기준 종로 상가 공..

2023.06.30 (금) | 김혜주 기자

"'200만호' 1기 신도시 재건축 속도 내서 10년 안에 되면, 진짜 정말 큰일 납니다"

[땅집고] "재건축을 진작 시작했어야 했다. 계속 미뤄지다 현 정부에서 판도라 상자를 연 거다. 1기 신도시를 짓던 속도대로 재건축이 진행된다면 시장은 대난장판이 ..

2023.06.29 (목) | 김혜주 기자

'집값 폭락' 송도의 대반전…4개월 만에 다시 '10억 클럽' 복귀?

[땅집고] 인천 송도 부동산 가격이 4개월만에 급반전했다. 올해 2월까지만 해도 분양권보다 낮은 가격의 마이너스 피 거래가 등장할 정도로 시장이 나빴는데, 최근 ..

2023.06.28 (수) | 서지영 기자

매물 11만개 쏟아졌는데, 거래 고작 4만개…요즘 상가 시장의 비참한 현실

[땅집고] 전국 상가 매물 수가 크게 늘고 있다. 부동산 정보제공업체 '부동산R114'에 따르면, 올해 1분기 시장에 나온 전국 상가 매물 수를 조사한 결과 수도권이 지방..

2023.06.27 (화) | 박기홍 기자

"하락 폭 둔화에 속지 마라, '더블딥' 온다…집값 40% 빠졌다면 그땐 사야 할 때"

[땅집고] “악재가 더 추가된다고 가정했을 때 빠르면 7월~8월부터 다시 꺾일 수도 있다. 지금은 완전한 회복이 안 됐고 거래량도 예전만 못하다.” (한문도 서울디지털..

2023.06.26 (월) | 이해석 기자

굳이 15년 걸리는 재건축 해야 할까요? 리모델링으로 5년이면 새 아파트 가질 수 있는데…

[땅집고] 1992년 지어져 준공 30년이 지난 송파 오금 아남 아파트. 용적률 283%로 재건축이 어려워 리모델링을 택한 단지다. 2024년 상반기 입주를 앞두고 공사가 한창인..

2023.06.26 (월) | 박기홍 기자

"저출산이 오히려 지역 간 교육격차 더 키울 것…그러니 학군 받쳐주는 '버블세븐'만 오를 수밖에"

[땅집고] "저출산으로 학군지는 더 중요해질 거라고 생각한다. 교육 우월 지역과 열등 지역의 격차를 더 벌리면서 학군이 받쳐주는 '버블세븐' 지역이 또 주목받을 것..

2023.06.25 (일) | 김혜주 기자

권리금 2억에도 못 들어와 난리였는데…인천 최고 '핫플', 어쩌다 추락했나

[땅집고] 22일 찾은 인천 남동구 구월동 로데오거리. 1층 상가 곳곳에 임대문의 현수막이 붙어있었다. 인천 대표 상권으로 유동인구가 많아 장사도 잘 됐고 임대료도 ..

2023.06.24 (토) | 박기홍 기자