"야구장 2만명 왔는데 장사 쪽박"…'독점 장사' 믿고 들어오면 후회막심

병원에서는 환자와 보호자, 의료진이, 공항에서는 여행객과 공항 종사자가 주요 소비층이 되는 식이다. 특수상권의 가장 큰 장점은 안정적인 수요다.

땅집Go>뉴스|2026.07.14 (화) | 글=권강수 상가의신 대표, 정리=강시온 기자

"40만원 안 깎아주다가…" 세입자 부탁 거절한 건물주가 맞이한 '장기 공실' 결말

날려버린 한 달 치 월세 300만원에 중개수수료 315만원을 더하면, 상가가 단 4주 비어있었을 뿐인데 순식간에 615만원의 손실이 발생한다.

땅집Go>뉴스|2026.07.06 (월) | 글=권강수 상가의신 대표, 정리=강시온 기자

"아파트처럼 상가 고르면 쪽박"…'맛집'이어도 폭망하는 이유

여기에 상가의 모양까지 비효율적이라면 임차인의 영업 경쟁력은 떨어질 수밖에 없다. 결국 상가의 가치는 넓이보다 얼마나 효율적으로 활용할 수 있느냐에서 ...

땅집Go>뉴스|2026.06.24 (수) | 강시온 기자

배달만 하니까 아무 데나?…배달전문점 창업, '이것' 모르면 망한다

[권강수의 상가투자 꿀팁] 배달앱 시대에도 통하는 창업 공식…수요층·홍보비·메뉴 경쟁력 따져야 배달, 창업 비용은 적다 입지보다 수요층 접근성이 중요 광고비·수수료 고려한 ...

땅집Go>뉴스|2026.06.08 (월) | 강시온 기자

사람 없어도 돈 번다는 무인점포…그러나 성공의 조건은 '이것'

[권강수의 상가투자 꿀팁] 사람은 없어도 관리자는 있어야 한다…무인점포 수익 가르는 핵심 조건 사람이 없어도 관리자는 상주 “언제든지 갈 수 있어야” 빠른 문제해결이 핵심

땅집Go>뉴스|2026.05.11 (월) | 강시온 기자

번화가보다 낫다? 항아리 상권, 잘못 고르면 '왕따 상권' 된다

[권강수의 상가투자 꿀팁] 독점성의 함정…수요·규모 균형이 수익 가른다 독점이라고해서 안심하지 말라 수요없으면 무용지물 ‘현재 수요’에 집중해야 [땅집고] 차가 막히고 ...

땅집Go>뉴스|2026.05.06 (수) | 강시온 기자

"아무도 안 산다더니 효자됐다"…'먹상가' 살려낸 결정적 한 수

매입가가 낮으면 상가투자자가 임대료를 그만큼 낮출 수 있고, 이는 창업자의 진입장벽을 낮춘다.

땅집Go>뉴스|2026.04.10 (금) | 강시온 기자

맛집 망한 이유 알고보니...주차와 엘리베이터

[권강수의 상가투자 꿀팁] 매출은 동선에서 결정된다…상가 흥망 가르는 결정적 변수 번듯한데 장사는 안 된다 상가 망치는 보이지 않는 함정 주차장·엘리베이터 확인해 ...

땅집Go>뉴스|2026.04.07 (화) | 강시온 기자

금리 1%라도 오르면 수익률 급감…상가 투자, '대출 전략' 이렇게

[권강수의 상가투자 꿀팁] 금리 방향성 불확실한 시대, 레버리지 관리가 수익률을 좌우한다 [땅집고] 최근 경제면을 보면 금리 관련 뉴스가 빠지지 않는다.

땅집Go>뉴스|2026.02.23 (월) | 글=권강수 상가의신 대표 ,정리=강시온 기자