"지하철 뚫리니 여기 뜹니다"…발빠르게 상가 투자 했다가 땅치고 후회한다

[땅집고] 잇따른 금리인상의 여파로 부동산 침체기가 지속하는 가운데 땅집고가 상가·토지 투자 전문가로 활동하는 김종율 보보스연구소 대표를 만나 2023년 상가 투자 전망을 들어봤다. 김종율 대표는 이번 인터뷰에서 2023년 ...

땅집Go>뉴스|2023.02.04 (토) | 서지영 기자

공실률 무려 50%…'평당 6500만원' 기세등등 분양하다 폭망한 미사역 상권

[땅집고] 하남 미사지구는 지난 부동산 상승기에 지하철 5호선 하남검단산행 열차가 2020년 연장 개통 호재를 타며 아파트 가격이 급등했다. 아파트 가격 뿐만 아니라 미사역이 들어서는 인근 신축 상가의 분양가도 높은 가격에 ...

땅집Go>뉴스|2023.02.01 (수) | 서지영 기자

SH, 종부세 감면분 162억 전액 공공임대 유지보수 등에 사용

[땅집고] 서울시와 서울주택도시공사(SH)는 정부가 발표한 종합부동산세제 개편 계획에 따른 종합부동산세 감면액 162억원 전액을 공공임대주택 유지보수 등 주거약자를 위해 사용하겠다고 27일 밝혔다. 정부는 전날(26일) ...

땅집Go>뉴스|2023.01.27 (금) | 서지영 기자

정점 찍었나…은행 대출금리 9개월 만에 첫 하락

[땅집고] 은행권의 대출금리가 지난해 3월 이후 9개월 만에 처음으로 하락했다. 기업대출 금리가 지표금리 하락의 영향으로 내린 데다, 금융당국이 은행권에 대출금리 상승 자제를 당부한 데 따른 결과로 풀이된다. 다만 ...

땅집Go>뉴스|2023.01.27 (금) | 서지영 기자

공시가 11.8억 강남 아파트 9.3억에 팔리기도…'역전 거래' 폭증

[땅집고] 지난해 하반기부터 집값이 급격히 떨어지면서 공동주택 공시가격보다 낮게 거래되는 수도권 아파트가 4분기 들어 급증한 것으로 집계됐다. 27일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 ...

땅집Go>뉴스|2023.01.27 (금) | 서지영 기자

유진상가·인왕시장 일대 개발 본격화…서대문구 용역 착수

[땅집고] 서울 서대문구 홍제동 유진상가와 인왕시장 일대 개발이 본격화 될 전망이다. 서대문구가 홍제동 유진상가와 인왕시장 일대 개발 방안 등에 대한 용역에 나섰다. 개발이 확정되면 1970년에 세워진 유진상가는 ...

땅집Go>뉴스|2023.01.27 (금) | 서지영 기자

호재도 희망도 없다…'15억→9억' 무참하게 무너지는 이곳 집값

[땅집고] 위례신도시 집값 낙폭이 가파르다. 서울 동남권에 있는 위례신도시는 서울 송파구와 경기 성남, 하남시 등 3개 지역에 걸쳐 있는 입지 때문에 ‘준강남’으로 불리며 수도권 주거지역으로 인기를 모았다. 집값 ...

땅집Go>뉴스|2023.01.26 (목) | 서지영 기자

"집값 하락 이제 시작…올해 진짜 심각한 상황 올 수도"

[땅집고] “집값 바닥을 이야기 하기에는 ‘시기상조’다. 2023년은 하락의 ‘시작’ 단계에 불과해 부동산 관련 리스크가 본격화하면 10% 이상 하락도 가능하다” 지난해 부동산 경기 침체와 잇따른 금리인상의 여파로 부동산 ...

땅집Go>뉴스|2023.01.25 (수) | 서지영 기자

"IMF 때 집값 폭락 패턴과 비슷…경기침체 시 30% 더 빠진다"

[땅집고] “지난해 시작된 부동산 하락 패턴은 1997년 외환위기(IMF)때 나온 ‘급락형 패턴’과 유사하다. 거품이 굉장히 빠르게 빠지고 있다. 그럼에도 불구하고 앞으로 빠질 거품이 상당히 많이 남아 있다.” 잇따른 ...

땅집Go>뉴스|2023.01.23 (월) | 서지영 기자

미성년 자녀에 집 일찍 물려줬다가 증여세에 증여세에 증여세 문다

[땅집고] 금리인상의 여파로 거래 절벽 현상이 이어지는 가운데 지난해 전국 주택거래에서 ‘증여’가 차지하는 비중은 역대 최고치를 기록했다. 한국부동산원의 거래원인별 주택거래 현황 자료에 따르면 2022년 11월 전국 주택 ...

땅집Go>뉴스|2023.01.22 (일) | 서지영 기자