'이 동네 집값 팍팍 오르니 상가도 오르겠네' 투자 망치는 지름길

[땅집고] 어떤 지역의 아파트값이 크게 오르면 아파트 인근의 상가도 덩달아 가치가 올라간다고 생각하기 십상이다.

땅집Go>뉴스|2022.12.21 (수) | 글=권강수 상가의 신 대표 ,정리=전현희 기자

상가 사려면 의류 대리점·노점상 모여있는 곳을 노려라

[권강수의 상가 투자 꿀팁] ⑥ 고객이 방문하기 편한 위치의 상가 고르기 [땅집고] 인근 시세에 비해 반값인 상가가 매물로 나왔다. ‘이때다’ 싶어 투자하는 것이 좋을까?

땅집Go>뉴스|2022.12.14 (수) | 글=권강수 상가의 신 대표 ,정리= 전현희 기자

이때 팔아야 돈 번다…양도세 절세효과 극대화 할 매도 적기

[땅집고] 양도세는 부동산 종류에 관계없이 토지, 상가, 주택 등 동일한 연도에 처분한 모든 부동산의 이익과 손실을 통산해 계산한다.

땅집Go>뉴스|2022.12.10 (토) | 글=공찬규 케이에스세무회계 대표 세무사

'이 집 먼저 파니 세금 이렇게 줄어?'…다주택자 양도세 절세 전략

[땅집고] 다주택자의 경우 주택 처분시 양도세율 중과세를 적용받기 때문에 주택 처분 순서에 따라 양도세 과세 금액이 크게 달라진다.

땅집Go>뉴스|2022.11.28 (월) | 글=공찬규 케이에스세무회계 대표 세무사 ,정리=전현희 기

인기상권만 좇지 마라…상가투자도 '상주근접' 노려라

[권강수의 상가 투자 꿀팁] ⑤상가 투자자들, 상주근접(商住近接)도 따져 투자하자 [땅집고] 상가를 투자할 때 고려해야 할 중요한 요소는 상가 수요층이 존재하는지 여부, 상가

땅집Go>뉴스|2022.11.21 (월) | 글=권강수 상가의 신 대표 ,정리=전현희 땅집고 기자

'되레 골칫거리네'…노포 투자할 때 고려해야 할 것들

[땅집고] 창업자가 경험이 많을수록 가게 운영 숙련도가 높은 만큼 상가 투자자들은 임차인으로 ‘노포’(老鋪)를 선호하는 편이다. 노포란 대를 이어 운영하는 점포를 말한다.

땅집Go>뉴스|2022.11.14 (월) | 글=권강수 상가의신 대표 ,정리=전현희 기자

'주말 상권' 상가 투자 성공하려면 따져봐야 할 3가지

[땅집고] ‘위드 코로나’ 시대가 열리면서 자영업자는 위축된 경기가 회복되지 않겠느냐는 기대감이 높다.

땅집Go>뉴스|2022.11.09 (수) | 글=권강수 상가의신 대표 ,정리=전현희 기자

금쪽같은 내 빌딩, 가치 쭉 끌어올리려면 이런 임차인 찾아라

[권강수의 상가투자 꿀팁] 상가 가치 올리려면 스타 임차인을 찾아라 [땅집고] 특정 질병에 특화된 병원을 운영하는 A씨는 환자들 사이에서 스타의사로 통한다.

땅집Go>뉴스|2022.10.24 (월) | 글=권강수 상가의 신 대표 ,정리=전현희 땅집고 기자

금리 치솟는 이때, 상업용 부동산 투자하고 싶다면

[땅집고] 최근 몇 년 간 낮은 수준을 유지하던 기준금리가 올해 들어 가파르게 상승하면서 아파트, 빌라 등과 같은 주택시장이 하락세를 이어가고 있다.

땅집Go>뉴스|2022.10.16 (일) | 글=권강수 상가의 신 대표 ,정리=전현희 기자

"1년 전 산 집, 이번에 규제 풀렸는데 2년 실거주 해야 하나요?"

[땅집고] 정부가 수도권 일부와 지방 전 지역의 규제지역 지정을 해제했다. 이번 조치로 주택과 분양권의 양도세 비과세 조건이 어떻게 바뀌는지에 대한 궁금증이 커지고 있다.

땅집Go>뉴스|2022.09.23 (금) | 전현희 기자