"세입자 있는 집 못 사나요?" 토지거래허가제 일문일답

[땅집고] 23일부터 서울 강남구 삼성·대치·청담동, 송파구 잠실동(법정동 기준)에서 토지거래허가제가 1년간 효력을 발휘한다. 이 지역에서 부동산을 구입하려면 계약 체결 전에 구청으로부터 허가를 받아야 한다. 부동산의 ...

땅집Go>뉴스|2020.06.23 (화) | 한상혁 기자

[땅집고 택스클럽 강연] 세금폭탄 안 맞고 자녀에게 재산 물려주는 법

[땅집고] 정부가 양도소득세·종합부동산세 인상과 광범위한 세무 조사에 나서면서 부동산 절세, 특히 사전 증여를 통한 절세에 관심이 높아지고 있습니다. 하지만, 최근 세법이 복잡해지면서 증여할 때도 검증된 전략이 ...

땅집Go>재테크|2020.06.23 (화) | 한상혁 기자

보유세+양도세 줄이자…지난달 아파트 증여 올해 최대치

[땅집고] 지난달 전국의 아파트 증여 건수가 올해 들어 월간 기준 가장 많았던 것으로 나타났다. 보유세 부과 기준일(6월 1일)과 다주택자 양도세 중과 면제 만료일(6월말) 이전에 혜택을 받기 위한 증여가 많았기 때문으로 ...

땅집Go>뉴스|2020.06.22 (월) | 한상혁 기자

잠실·삼성·대치·청담서 23일부터 전세 낀 아파트 못 산다

[땅집고] 국토교통는 23일부터 서울 송파구 잠실동과 강남구 삼성·대치·청담동에서 전세를 낀 아파트 매매 거래 등을 전면 금지하는 토지거래허가제를 시행한다고 22일 밝혔다. 토지거래허가제는 주거지역에서 18㎡, ...

땅집Go>뉴스|2020.06.22 (월) | 한상혁 기자

정부 보란듯이…'잠실 엘스' 대책 직후 비싼 값에 더 팔렸다

[땅집고] 6·17 부동산 대책의 주된 타깃이었던 서울 잠실 아파트가 대책 발표 직후에도 오히려 이전보다 높은 가격에 팔린 것으로 나타났다. 이 일대가 토지거래허가구역으로 묶이기 전 매수하겠다는 투자자가 몰려들면서 ...

땅집Go>뉴스|2020.06.19 (금) | 한상혁 기자

'브랜드 중요성' 지식산업센터도 브랜드 바람

[땅집고] 지식산업센터 공급이 증가하고 있다. 특히 대형건설사가 공급하는 브랜드 지식산업센터가 인지도와 신뢰도를 갖춰 인기를 끌고 있다. 한국산업단지공단 자료에 따르면 전국 지식산업센터 승인 건수는 2016년 77건, ...

땅집Go>뉴스|2020.06.19 (금) | 한상혁 기자

방이동 먹자 상권 '잠실 소프라우스' 상가 분양

[땅집고] 아파트에 집중한 규제로 인해 상대적으로 접근이 용이한 수익형 부동산으로 자산가들의 관심이 몰리고 있다. 그 중에서도 서울 강남3구의 역세권에 위치한 수익형 부동산은 안정성과 희소성·환금성·수익성을 ...

땅집Go>뉴스|2020.06.19 (금) | 한상혁 기자

수도권 대부분·대전·청주 등 '고분양가 관리지역' 지정

[땅집고] 주택도시보증공사(HUG)가 ‘분양 리스크 관리’ 명목으로 사실상 분양가를 통제한다는 지적을 받는 ‘고분양가 관리 지역’이 경기·인천 전 지역을 포함해 크게 늘어난다. HUG는 “최근 주택시장 상황을 반영해 ...

땅집Go>뉴스|2020.06.18 (목) | 한상혁 기자

[6·17 부동산 대책] 2년은 살아야 분양권 준다…초기 재건축 타격 받을 듯

[땅집고] 정부는 17일 발표한 ‘주택시장 안정을 위한 관리방안’에서 서울 등 수도권 투기과열지구에서 재건축 조합원이 2년 이상 거주한 경우에만 분양권을 주기로 했다. 적용 시점은 올해 12월 ‘도시 및 주거환경정비법’ ...

땅집Go>뉴스|2020.06.17 (수) | 한상혁 기자

[6·17 부동산 대책] '법인 부동산' 투기 꼼수 막는다…종부세 대폭 상향

[땅집고] 내년 6월부터 법인이 보유한 주택에 대해 종합부동산세를 부과할 때 최고세율인 3∼4%를 적용한다. 법인이 소유한 주택 처분 시 기본 법인세율에 더해 추가로 적용하는 법인세율을 현행 10%에서 20%로 올린다. 정부는 ...

땅집Go>뉴스|2020.06.17 (수) | 한상혁 기자