정부 보란듯이…'잠실 엘스' 대책 직후 비싼 값에 더 팔렸다

[땅집고] 6·17 부동산 대책의 주된 타깃이었던 서울 잠실 아파트가 대책 발표 직후에도 오히려 이전보다 높은 가격에 팔린 것으로 나타났다. 이 일대가 토지거래허가구역으로 묶이기 전 매수하겠다는 투자자가 몰려들면서 하루만에 스무건 넘는 거래가 성사됐다.

19일 현지 중개업소에 따르면 서울 송파구 잠실을 대표하는 아파트인 '잠실 엘스' 단지에서 이날 하루 동안에만 성사한 매매 거래 건수가 스무 건을 넘는다.

이 가운데 전용 84㎡ 주택형은 직전 최고가 수준인 22억 원에 거래된 것으로 알려졌다. 이 주택형은 지난 6일 19억원에 거래된 데 이어, 대책 발표 전 주에도 22억원에 거래된 바 있다.

잠실동 일대 아파트는 지난 5일 서울시가 잠실 스포츠·마이스(MICE) 민간투자사업의 적격성 조사 완료 소식을 발표하면서 이전 최고가 수준으로 가격이 오르고 있었다.

대책 발표 직후 이 매물의 호가는 21억 7000만 원이었지만, 19일 하루 동안 매수자가 여럿 붙으면서 22억원까지 가격이 더 올랐다고 전해졌다.

업계에서는 6·17 대책에 따라 오는 23일부터 삼성동에 있는 아파트는 전세 보증금을 끼고 집을 사는 갭투자가 원천 금지됨에 따라, 거래가 가능할 때 사 놓으려는 투자자들이 대거 움직인 것으로 보고 있다.

권대중 명지대 교수는 “거래가 제한되는 23일까지는 이 같은 집값 상승세가 계속될 것으로 보인다”고 말했다. /한상혁 땅집고 기자