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건물 몸값 쑥! 공실 쓰나미에도 살아남는 프랜차이즈 고르는 비법
[땅집고] “불황이라는 결혼시장에서도 잘생긴 사람은 항상 인기에요. 프랜차이즈 시장도 마찬가지입니다. ‘잘생긴 브랜드’를 고르는 게 중요합니다. 제대로 된 브..
2023.11.17 (금) | 김서경 기자
"리모델링의 마법" 35년 낡은모텔이 알짜브랜드 끌어모은 수원 핫플로
리모델링 성공시키는 노하우평당 150만원 들여 리모델링최소 비용으로 최대 건축 효과 최근 수도권 최고 ‘핫 플레이스’ 중 하나로 떠오른 경기도 수원시 팔달구 행..
2023.11.14 (화) | 김리영 기자
"평당 150만원" 리모델링의 마법…36년 된 모텔 MZ세대 핫플로
[땅집고] 유네스코 세계문화유산인 수원 화성을 끼고 있는 경기 수원시 행리단길 상권. 도심 입지지만 옛 정취를 느낄 수 있는 독특한 분위기 덕분에 최근 20~30대 젊..
2023.11.08 (수) | 이지은 기자
35평 삼각형 땅, 성수동 랜드마크로 우뚝! 자투리땅 핫플 만드는 비결
35평 삼각형 땅의 변신 초고층 마천루가 밀집한 미국 뉴욕에는 세계적으로 유명한 삼각형 건물이 여럿 있다. 1904년 준공한 ‘비버(Beaver) 빌딩’이 대표적. 지상 15층 규..
2023.11.07 (화) | 이지은 기자
"공실 줄이고 수익 극대화" 빌딩운영 해법 알려드립니다
[땅집고] 고금리 시대에 중소형빌딩 투자를 통해 자산 가치를 높이려면 확실한 목표와 전략를 정하고, 이에 따른 종합적인 자산운영관리 설루션도 필요하다. 예를 들..
2023.11.03 (금) | 김리영 기자
"불경기 기업 매각, 모래사장에서 바늘 찾기"…내 회사 제 값 받고 팔려면
[땅집고] “2년 전까지만 해도 시장 유동성이 풍부해, 창업주가 기업을 매각하겠다고 하면 제 값에 선뜻 인수하겠다는 곳이 제법 많았죠. 하지만 불경기가 심화하고 ..
2023.11.02 (목) | 이지은 기자
"신축할까, 리모델링할까"실전형 건축 노하우! 건축주대학에서 배우세요
수익형 빌딩 건축 노하우 강의 국내 최고 실전형 건축 강의인 ‘땅집고 건축주대학’이 다음 달 17일 30기 과정 개강을 앞두고 수강생을 모집한다. 이번 과정에서는 건..
2023.10.31 (화) | 김리영 기자
연면적 제한없고, 누구나 운영 가능! '임대형 기숙사'로 수익 내는 비결
美·유럽선 보편적 주거 형태 2015년 설립한 ‘커먼’(Common). 미국 뉴욕에 본사를 둔 세계 최대 코리빙 하우스(공유주거) 회사다. 코리빙 하우스는 식당·세탁실 등은 여..
2023.10.31 (화) | 박기람 기자
'공실' 제로!…이런 임차인 들이면 '인스타 성지' 건물주 됩니다
[땅집고] “건물에 사람을 끌어들일만한 콘텐츠 기획력을 갖춘 임차인을 들일 수 없다면 흡연실이나 전기차 충전소같이 다른 중소형빌딩에 흔치 않은 시설을 마련해 ..
2023.10.26 (목) | 전현희 기자
세금부담 줄이는 기업매각과 가업승계 맞춤 전략 배우세요
“어렵게 기업을 팔았는데 상속·증여 과정에서 세금 내고 나면 수중에 남는 돈은 20~30%에 그칠 수 있다. 창업주 스스로 기업 매각 절차와 세무 이슈를 잘 파악하고 있..
2023.10.24 (화) | 박기람 기자