땅집GO

수익형 부동산이 돈 안되는 결정적 이유

“수익형 부동산은 잘못하면 앞으로 남고 뒤로 밑지는 경우가 많아요. 왜 그럴까요.” 박상언 유엔알컨설팅 대표는 2017대한민국 부동산 트렌드쇼에서 자산가들이 많이 활용하는 부동산 절세 전략을 소개했다. 그는 “상가나 ...

땅집Go>영상|2017.12.31 (일) | 유하룡 기자

"내년 주택은 빼박캔트, 버틸 수 없으면 줄여라"

“무주택자도, 유주택자도 내년엔 속칭 ‘빼박캔트’(이러지도 저러지도 못한다는 뜻) 상황이죠. 이럴때 역발상이 필요합니다.” 땅집고가 만드는 부동산 토크쇼 ‘직톡’에서는 새해 주택시장 대응 전략을 유주택자와 ...

땅집Go>영상|2017.12.29 (금) | 유하룡 기자

"내년 집값 가라앉겠지만…3곳은 오른다"

내년에 서울을 제외한 수도권과 지방의 집값은 하향 안정이 불가피해 보입니다. 다만, 이런 가운데도 집값이 오를 만한 지역이 있다고 하는데요, 땅집고가 만드는 부동산 토크쇼 '직톡'에 출연한 고종완 ...

땅집Go>영상|2017.12.21 (목) | 유하룡 기자

"월세만 보면 큰돈 못벌죠. 부자들은…"

“부자들은 눈앞의 월세 수익만 보지 않아요. 그 상품의 밸류(value)를 얼마나 더 끌어올릴 수 있느냐에 주목합니다.” 김규정 NH투자증권 부동산연구위원은 ‘2017대한민국 부동산트렌쇼’에서 자산가들의 수익형 부동산 투자 ...

땅집Go>영상|2017.12.18 (월) | 유하룡 기자

서울에서 개발 잠재력이 가장 큰 2곳

“부자들이 집중하는 지역은 역시 강남이죠. 그래서 계속 강세를 보일 겁니다. 하지만 아직 잠재력에 비해 저평가된 다른 지역도 있어요.” 김규정 NH투자증권 부동산연구위원은 최근 ‘2017 대한민국 부동산트렌드쇼’에서 ...

땅집Go>영상|2017.12.14 (목) | 유하룡 기자

"부자들이 눈독들이는 부동산은 따로있죠"

지금 부자들은 부동산 시장에 대해 어떤 생각을 하고 있을까. 김규정 NH투자증권 부동산 연구위원과 박상언 유엔알컨설팅 대표는 ‘2107대한민국 부동산트렌드쇼’에서 8·2부동산 대책 이후 돈많은 자산가들은 과연 어떤 ...

땅집Go>영상|2017.12.10 (일) | 유하룡 기자

"요즘 강남엔 아파트 '공투'가 유행한다죠"

정부가 부동산 규제 정책을 계속 내놓으면서 내년 아파트 신규 분양 시장의 기상도를 예측하기 힘든 상황이죠. 청약자격 강화로 새 아파트 분양받기가 더 까다로워진 가운데 아파트 분양가 상한제 부활이 새로운 변수가 되고 ...

땅집Go>영상|2017.12.01 (금) | 유하룡 기자

"가진 건 부동산뿐…벼랑끝 몰린 베이비부머"

정부가 부동산 규제 대책을 잇따라 쏟아내면서 은퇴했거나 앞둔 이른바 '베이비부머'들이 최대 피해자라는 분석이 나오고 있습니다. 은퇴 후 딱히 소득이 없는 상황에서 가진 건 부동산 뿐인데, 정부의 칼날이 부동산 소유자를 ...

땅집Go>영상|2017.11.24 (금) | 유하룡 기자

"다주택자 때리기, 선진국선 포기한 정책"

지난 10월 24일 발표된 가계부채 종합대책은 과연 과열된 집값을 안정시킬 수 있을까요. 조선일보 땅집고가 만드는 부동산 토크쇼 '직톡'에서는 10·24대책의 의미와 예상 효과, 부작용 등을 집중 분석했습니다. 고종완 ...

땅집Go>영상|2017.11.12 (일) | 유하룡 기자

"입주폭탄 수도권 외곽, 내년에 역전세난 터진다"

“내년부터 수도권 외곽은 (아파트) 입주 물량이 터지는 곳은 1만호, 2만호씩 터집니다. 그런 곳은 역(逆) 전세난이 날 겁니다.” 조선일보 땅집고가 만드는 부동산 직격 토크쇼 ‘직톡’은 내년 수도권 전셋값 폭락 가능성에 ...

땅집Go>영상|2017.10.31 (화) | 유하룡 기자