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한국 집값 불안한 '3가지' 이유…2차 폭락론의 근거

[혼돈의 부동산 시장] 한국도 독일 따라갈까?…2차 집값 폭락의 조건 [땅집고] 올 상반기 급반등했던 서울 아파트 가격 상승세가 주춤하면서 ‘거래 절벽’, ‘2차 집값 폭락’ 등 다시 비관론이 고개를 들고 있다. ...

땅집Go>뉴스|2023.10.24 (화) | 차학봉 기자

진보도, 보수도 공격한 청와대 정책실장의 고백 "부동산포퓰리즘,프레임전쟁 탈피해야"

‘ [땅집고] “누가 뭐라고 해도 문재인 정부가 집값을 못 잡은 건 사실이고 그것 때문에 분노하고 고통받은 사람들이 많은 것도 분명하다.” 노무현 정부와 문재인 정부에서 부동산 정책의 실패 책임자로 지목됐던 김수현 ...

땅집Go>뉴스|2023.10.19 (목) | 차학봉 기자

경제이론 배신한 집값…고금리에도 주택가격 치솟는 4가지 이유

[땅집고]한국만 집값이 오르는 것은 아니다. 모기지(주택담보대출) 금리가 20년만에 최고치인 7% 후반까지 치솟았지만, 미국의 집값은 오히려 상승세를 보이고 있다. 2%대까지 내렸던 모기지 금리가 불과 2년만에 3배 치솟는데도 ...

땅집Go>뉴스|2023.10.17 (화) | 차학봉 기자

공급부족 집값폭등론의 허상을 입증한 나라…'집값 2차 폭락'의 비밀

[땅집고] “건축비 급등으로 주택가격 폭락 이미 끝났다.” “짧은 가격 하락 후 상승세로 돌아섰다.” 블룸버그통신이 지난 4월 독일 주택가격이 폭락 후 강하게 반등하고 있다고 보도했다. 팬데믹 기간에 집값이 ...

땅집Go>뉴스|2023.10.12 (목) | 차학봉 기자

골프장에도 집 짓고, 분양가 폭탄 세일에 '2차 집값 폭락' 온 나라

[땅집고] 올 상반기 한국은 물론 미국, 캐나다, 호주 등 주요 국가의 집값이 반등을 시작했다. 지난해 15% 폭락했던 홍콩도 연초부터 강력한 상승세를 보였다. 그러나 홍콩은 지난 5월부터 하락세로 돌아서면서 ‘2차 집값 ...

땅집Go>뉴스|2023.10.05 (목) | 차학봉 기자

한국만? 미국·호주·캐나다도 집값 올랐다…글로벌 주택시장 일제히 반등한 배경

[땅집고] 한국만 집값이 반등한 것이 아니다. 캐나다, 호주, 뉴질랜드 등 지난해 20% 전후의 폭락세를 보였던 나라들도 상반기에 일제히 반등했다. 낙폭이 켰던 나라들이 먼저 반등하는 등 글로벌 주택시장은 신기할 정도로 ...

땅집Go>뉴스|2023.10.04 (수) | 차학봉 기자

이재명 대선공약을 포퓰리즘으로 비판한 김수현 文정부 정책실장

[땅집고] 노무현, 문재인 정부 부동산 정책 실패의 책임자로 지목되고 있는 김수현 전 청와대 정책실장이 ‘부동산과 정치’라는 책을 출판했다. 그는 책을 통해 집값 폭등의 원인은 공급부족, 세금문제가 아니라 유동성 과잉 ...

땅집Go>뉴스|2023.09.22 (금) | 차학봉 기자

추석 이후 집값 좌우할 두가지 돌발 변수

[땅집고] 실거래가 기준으로 작년 22% 폭락했다 올해 1~7월 11% 급등한 서울 아파트 가격은 연말까지 계속 치솟을 수 있을까? 서울을 중심으로 급반등한 아파트 시장의 상승세가 추석 이후에도 이어질지 여부를 결정할 두가지 ...

땅집Go>뉴스|2023.09.21 (목) | 차학봉 기자

집값 폭락론 빗나간 이유…금융위기도, 과잉공급도 없었다

[혼돈의 부동산 시장 어디로 ①] 빗나간 폭락론 [땅집고] 일부 전문가들은 한국은 집값이 가계소득에 비해 지나치게 높은데다 가계부채 비율이 세계 최상위권이어서 주택 버블이 붕괴할 것이라고 주장하고 있다. 특히 ...

땅집Go>뉴스|2023.08.29 (화) | 차학봉 기자

'과열 조짐' 주택시장 날려 버릴 미국발, 중국발 태풍이 다가온다

[땅집고] 서울 아파트 실거래가가 상반기에만 10% 치솟고 광명의 평당 분양가가 3000만원을 넘어도 완판이 될 정도 부동산 시장이 되살아나고 있다. ‘V자’ 급반등에 대한 낙관론이 확산되고 있다, 그러나 환율은 1340대로 치솟고 ...

땅집Go>뉴스|2023.08.18 (금) | 차학봉 기자