그동안 분당급 신도시 후보지로 거론돼 온 지역은 후보지에서 배제될 것으로 보인다. 또 분당급 신도시는 강남 수요를 흡수할 수 있는 지역으로 1곳만 발표된다.


서종대 건설교통부 주거복지본부장은 22일 오전 MBC 라디오 프로그램인 '손석희의 시선집중'에 출연해 이 같이 밝혔다.


서 본부장은 "언론에서 신도시 후보지로 지목되는 곳에 투자하는 투자자들은 상당한 낭패를 볼 것으로 본다"고 말했다. 또 그는 "발표한 이후에는 거품이 빠지면서 뒤늦게 투기에 가담한 사람은 낭패를 볼 것"이라고 밝혀, 현재 거론되는 지역을 신도시 후보지에서 배제할 수 있음을 시사했다.


현재 분당급 신도시로 거론되는 지역은 수도권 남부는 광주 오포, 용인 모현, 하남시 등이며, 경기 북부는 고양, 양주 등이다.


서 본부장은 이와 함께 "언론에서 지목되는 신도시 거론지역에 대해서는 (부동산) 가격을 체크하고 있다"며 "이런 지역의 부동산 값이 적정가격보다 최고 3배까지 부풀려서 거래되고 있는 것을 확인했다"고 말했다.


분당급 신도시 복수 지정 논란에 대해서는 "애초부터 우리는(건교부) 신도시 1곳을 발표하는 것으로 준비해왔다"며 "강남 수요를 대체할 수 있는 지역으로 수도권에 5-6곳을 검토해왔다"고 설명했다.


이어 그는 "재경부에서 말한 취지는 신도시 후보지를 복수로 검토하고 있다는 말로 해석된다"며 "(신도시 2곳을 말한) 본인이 일부러 시장을 교란시키기 위해서 그런 것은 아닐 것"이라고 말했다.


서 본부장은 신도시 규모와 분양가격에 대해 "분당보다 더 크게 하는 방안을 강구하고 있으며 분양가격은 분양가 상한제 적용 등을 고려할 때 시세보다 낮게 책정될 것"이라고 강조했다.


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