https://realty.chosun.com 땅집고 RSS 서비스 | 전체기사 Wed, 9 Sep 2026 07:30:12 +0900 Copyright (c) 2004 chosun.com All rights reserved webmaster@chosun.com(webmaster) ko https://image.chosun.com/realty/Realty.jpg https://realty.chosun.com 땅집고 - 1등 부동산 미디어 플랫폼 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/09/2026090900596.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/09/2026090900596.html [땅집고] 역세권(驛勢圈)은 사람들의 교류와 이동, 소비 규모와 빈도가 집중되는 서울의 핵심 거점이라 볼 수 있습니다. 공간 구조나 인구 구조 같은 데이터 관점으로 본다면 더욱 분명해집니다. 한 지역과 관계된 대부분 인구가 역 부근을 통과해 사적인 거주지 환경으로 진입하기 때문에 역세권은 서울시 전 지역의 공공성을 연결하는 중요한 길목이자, 한 지역의 정서와 인상을 좌우하는 중요한 얼굴로 작용합니다. 서울시도 최근 역세권을 단순한 이동 공간이 아니라 주거·일자리·여가가 결합된 생활거점으로 전환하는 정책을 확대하고 있습니다. ...]]> 2026-09-09T07:30:10+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/08/2026090802584.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/08/2026090802584.html 기업과 인재는 더 매력적인 도시를 찾아 국경을 넘어 움직인다. 싱가포르 창이공항의 ‘쥬얼’, 일본 ‘도시재생 전략특구’와 ‘다카나와 게이트웨이 시티’, 홍콩의 ‘철도+도시 복합개발’까지…. 땅집고는 세계 선진 도시의 현장 사례와 인터뷰를 통해 그들의 성공 공식을 짚어보고, 이를 용산국제업무지구·창동아레나·한강 개발과 교통 계획 등 서울이 마주한 과제들에 대입했다. 땅집고 창간 7주년 기획 ‘서울 재창조 - 도시 경쟁력 강화를 위한 제언’은 10여회에 걸쳐 서울을 경쟁력을 갖춘 도시로 다시 그리기 위한 방안을 제언한다./편집자 ...]]> 2026-09-09T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/08/2026090802734.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/08/2026090802734.html [땅집고] 정부가 추진하던 금융지주 회장 3연임 금지 법제화가 사실상 무산된 가운데 KB금융지주 양종희 회장의 연임 가능성이 높아졌다는 관측이 나온다. KB 금융 회장 인선은 새 지배구조 규정이 확정되기 전 이뤄질 전망이지만 현재 두번째 임기를 맞고 있는 다른 금융지주들도 규정 개정 내용과 함께 촉각을 기울인다. 양 회장이 금융 당국의 견제에도 실적을 바탕으로 연임에 성공할 경우 금융지주 회장 뿐 아니라 연말로 예정된 은행장 인사에도 영향을 줄 전망이다. ◇KB회장 양종희·이재근·권광석 3파전…11일 최종후보 확정 KB...]]> 2026-09-09T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/08/2026090802338.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/08/2026090802338.html 인공지능(AI) 기반 경매정보 플랫폼 땅집고옥션(▶바로가기)이 개발한 ‘만능검색’ 시스템을 통해 전국 법원에서 입찰하는 경매 물건 중 알짜 정보만 골라 여러분에게 매일 배달합니다. 만능검색은 클릭 몇 번으로 전국 모든 경매 물건 가운데 내가 원하는 시점, 지역만 선택하면 수익성과 안정성이 높은 물건을 자동 추천하는 국내 최초의 서비스입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 오는 9월 14일부터 15일까지 입찰을 진행하는 서울 주요 지역 빌라(다세대주택) 경매 물건 중 가장 유망한 물건으로 서울 관악구 봉천동 한성파크빌리지 2층(...]]> 2026-09-09T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/08/2026090802556.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/08/2026090802556.html [땅집고] 총 사업비 6조원 규모로 전북 전주시 역사상 최대 규모 개발 프로젝트인 옛 대한방직 부지 복합개발사업이 무산될 위기에 처했다. 전주시가 사업 시행자 자광을 겨냥해 협약서상 약속된 이달 28일까지 착공하지 않는다면, 해당 부지에 아파트·초고층 타워 등 건설을 허용하는 도시관리계획을 이전 상태로 백지화할 가능성을 제시한 것. 이런 가운데 자광이 1000억원대 완전자본잠식 상태며 각종 세금까지 체납해 전주시로부터 일부 부지를 압류당한 사실이 확인됐다. ◇7년 4개월 만에 사업 승인 받았지만…시공사 못 구해 이 사업...]]> 2026-09-09T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/08/2026090802427.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/08/2026090802427.html [땅집고] 서울 성동구 성수동 옛 삼표레미콘 부지 개발계획이 국토교통부 심의 문턱을 넘지 못했다. 국토부는 주력 평형이 약 80평에 이르는 초고가 아파트와 고급 호텔 중심의 개발계획을 일반적인 주택 공급으로 보기 어렵고, 수도권정비계획법상 ‘공공복리’ 요건을 충족하는지 추가 소명이 필요하다고 판단했다. 광역교통과 서울숲 경관, 군사시설 협의, 공공기여도 보완 대상으로 꼽혔다. 삼표그룹은 서울시와 보완방안을 마련해 재심의를 신청한다는 방침이다. 공동주택 상품 구성 등 일부 계획은 조정 가능성을 열어뒀지만, 현재로서는 당초 ...]]> 2026-09-09T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/08/2026090802464.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/08/2026090802464.html [땅집고] “청구역과 단지가 지하로 직접 연결되면 비 오는 날에도 외부로 나가지 않고 출퇴근할 수 있죠. 집 현관에서 광화문역까지 10여분이면 갈 수 있다는 점이 가장 기대됩니다.” 서울 중구 신당동에 지하철역과 아파트가 직접 연결되는 1100가구에 달하는 대단지 아파트 재개발 사업이 추진된다. 수도권 지하철 5호선과 6호선이 지나는 청구역을 단지 지하에서 바로 이용할 수 있는 역세권이다. 인근 아파트 전용 84㎡ 가격이 20억원을 넘어선 가운데 향후 신당동 일대 아파트의 가격 기준이 될 수 있을지 관심이 쏠린다. ☞관...]]> 2026-09-09T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/08/2026090802860.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/08/2026090802860.html [땅집고] 서울 은평구 새절역에서 관악구 서울대입구역을 잇는 ‘서부선 도시철도’ 사업이 18년째 첫 삽을 뜨지 못하고 있다. 공사비와 금융비용 급등으로 사업성이 악화하면서 컨소시엄에 참여했던 건설사들이 잇따라 빠져나갔고, 결국 기존 우선협상대상자 지위까지 취소됐다. 서울시는 새로운 민간사업자를 다시 찾는 한편, 재공고마저 무산될 경우 재정사업으로 전환하는 방안도 준비하고 있다. 다만 기존 사업자가 이탈한 원인이 사업성 악화였던 만큼 새 민간사업자를 찾는 것도 쉽지 않아 사업이 더 장기화할 가능성이 나온다. 서부선은 지하철...]]> 2026-09-08T18:12:36+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/08/2026090801615.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/08/2026090801615.html [땅집고] 오세훈 서울시장이 최근 20년 만기 장기전세주택 단지마다 일부 거주자들이 계약 연장을 요구하는 데 대해 불가능하다며 단호하게 선을 그었다. 이 같은 입주민들 행태에 대해 오 시장은 “비양심적인 억지”라고 강도 높게 지적했다. ☞관련 기사:"우리도분양전환 해달라" 20년 장기전세 주민 요구에 '임대거지' 논란 ☞관련 기사:"20년간 뭐했어요?" 장기전세 주민'생떼' 논란에 삼성전자 직원 일침 서울시는 과거 공급했던 장기전세주택의 20년 계약 만기 첫 도래를 1년 정도 앞둔 지난 8일, 서울시청 대회의실에서 '...]]> 2026-09-08T12:58:09+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/08/2026090801503.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/08/2026090801503.html [땅집고] 앞으로 아파트나 전셋집을 보러 갈 때 계약 여부와 관계없이 이른바 ‘임장비’를 먼저 내야 할 수도 있다. 공인중개업계가 매물을 확인하러 온 소비자에게 일정 금액을 받는 방안을 다시 추진하면서다. 수백만원에 달하는 중개보수도 부담인데 집을 둘러보는 단계에서부터 돈을 받겠다는 구상이 알려지자 소비자들 사이에서는 “이제 집 구경도 유료냐”는 반발이 쏟아지고 있다. ◇반발에 현실화 못 했던 ‘임장비’…1년여 만에 다시 꺼냈다 한국공인중개사협회는 최근 부동산 매물 안내나 현장 답사 과정에서 일정 금액의 ‘임장비’를 받는...]]> 2026-09-08T11:48:52+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/08/2026090801083.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/08/2026090801083.html [땅집고] 지방에서 다 짓고도 팔리지 않은 이른바 ‘악성 미분양’을 한국토지주택공사(LH)에 넘기려는 건설·시행사가 급증하고 있다. 올해 LH가 진행한 지방 준공 후 미분양 주택 매입에 신청한 물량은 약 7000가구로, 연간 매입 목표인 5000가구를 이미 넘어섰다. 건설사들이 몰리는 가장 큰 이유는 매입가격 조건이 민간 시장에서 할인분양을 이어가는 것보다 유리하다는 판단 때문이다. 준공 후에도 팔리지 않은 주택을 민간에서 처분하려면 분양가를 수천만원씩 낮추거나 계약금 지원, 중도금 무이자, 유상옵션 무상 제공 등 추가 혜택...]]> 2026-09-08T10:11:34+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/08/2026090800966.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/08/2026090800966.html [땅집고] 대우건설이 충남 천안시 서북구 성정동에 공급하는 ‘두정역 푸르지오 그랑피크’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 두정역 푸르지오 그랑피크는 지상 최고 35층, 10개 동, 총 1438가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 59㎡부터 74㎡, 84㎡, 101㎡, 114㎡까지 다양한 평형으로 구성됐다. 3.3㎡(1평)당 평균 분양가는 1485만원이다. 청약은 오는 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 2순위 순으로 진행한다. 당첨자 발표는 22일이며 정당계약은 다음 달 5일부터 8일까지다. 천안시를 ...]]> 2026-09-08T09:36:52+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/07/2026090702660.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/07/2026090702660.html 인공지능(AI) 기반 경매정보 플랫폼 땅집고옥션(▶바로가기)이 개발한 ‘만능검색’ 시스템을 통해 전국 법원에서 입찰하는 경매 물건 중 알짜 정보만 골라 여러분에게 매일 배달합니다. 만능검색은 클릭 몇 번으로 전국 모든 경매 물건 가운데 내가 원하는 시점, 지역만 선택하면 수익성과 안정성이 높은 물건을 자동 추천하는 국내 최초의 서비스입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 오는 9월 14일부터 16일까지 입찰을 진행하는 서울·수도권 주요 대형 아파트 경매 물건 중 가장 유망한 물건으로 서울 영등포구 여의도동 롯데캐슬아이비 주상복합 17층(...]]> 2026-09-08T06:10:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/07/2026090702489.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/07/2026090702489.html 기업과 인재는 더 매력적인 도시를 찾아 국경을 넘어 움직인다. 싱가포르 창이공항의 ‘쥬얼’, 일본 ‘도시재생 전략특구’와 ‘다카나와 게이트웨이 시티’, 홍콩의 ‘철도+도시 복합개발’까지…. 땅집고는 세계 선진 도시의 현장 사례와 인터뷰를 통해 그들의 성공 공식을 짚어보고, 이를 용산국제업무지구·창동아레나·한강 개발과 교통 계획 등 서울이 마주한 과제들에 대입했다. 땅집고 창간 7주년 기획 ‘서울 재창조 - 도시 경쟁력 강화를 위한 제언’은 10여회에 걸쳐 서울을 경쟁력을 갖춘 도시로 다시 그리기 위한 방안을 제언한다./편집자 ...]]> 2026-09-08T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/07/2026090702131.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/07/2026090702131.html [땅집고] 전국 곳곳 지방자치단체마다 관광객을 끌어모으려는 목적으로 국비·시비를 지원받아 각종 테마파크를 조성해둔 사례가 적지 않은 가운데, 전남 장흥군 일대 ‘사상의학 체험랜드’가 재조명받고 있다. 총 75억원을 투입했지만 유령 건물로 방치돼 지역 흉물이란 지적이 쏟아진다. ‘사상의학 체험랜드’는 전남 장흥군 관산읍 옥당리 일대 부지 2만186㎡에 태양인 이제마 선생의 사상의학을 접할 수 있는 체험 요소들을 마련한 한방·약초 테마파크다. 모든 건물을 한옥 형태로 지었으며 사상의학관, 한방진료원, 약선요리 체험장, 사상의...]]> 2026-09-08T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/07/2026090702150.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/07/2026090702150.html [땅집고] 대한민국 아파트 브랜드의 시초인 삼성물산 ‘래미안’이 또 한 번 얼굴을 바꿨다. 2021년 브랜드 정체성이던 한자 ‘來美安(래미안)’을 떼어낸 데 이어, 이번엔 20년 넘게 상징처럼 쓰이던 시그니처 초록색과 회색마저 로고에서 완전히 빼버렸다. 별도의 하이엔드 브랜드를 두지 않고 래미안 단일 브랜드를 고수해온 삼성물산이 최근 주거 트렌드에 맞춰 래미안 자체의 고급화를 꾀하는 차원으로 풀이된다. 삼성물산 건설부문은 래미안의 브랜드 아이덴티티(BI) 체계를 재정립하고 새로운 슬로건과 로고를 공개했다. 2021년 이후 ...]]> 2026-09-08T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/07/2026090702713.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/07/2026090702713.html [땅집고] 서울 여의도와 목동이 가까운 영등포구 양평동3가 오피스텔 6층 투룸이 단기임대 매물로 나왔다. 단기임대 플랫폼 단단홈즈에 따르면 이 매물은 서울 영등포구 선유서로31길 6-7, 법정동 기준 양평동3가에 있다. 전용면적 39.6㎡(약 12평)에 방2개, 거실1개, 욕실1개를 갖췄다. 지하철 5호선 양평역까지 걸어서 2분쯤 걸린다. 여의도·광화문·종로 등 주업무지구와 환승 없이 이동 가능하다. 버스정류장은 도보 4분 이내이며 주차는 유료다. ☞가방만 갖고 오세요…가전·가구100% 완비! 넷플릭스도 선택한 내집같...]]> 2026-09-08T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/07/2026090702141.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/07/2026090702141.html [땅집고] 서울 강남권 정비사업 시공권을 상위 10위 대형 건설사들이 독식하는 분위기가 심화하고 있는 가운데, 외곽지역에선 중견 건설사 수주전 막이 오르는 추세다. 서울 동북권 입지로 총 1000여가구인 도봉구 상아1차 재건축 사업 시공권을 두고, 호남지역을 기반으로 성장한 호반건설과 대구지역에 본사를 둔 HS화성이 맞붙어 수주전 결과에 업계 관심이 쏠린다. ◇도봉구 초역세권 상아1차 재건축 두고 호반VS화성 2파전 ...]]> 2026-09-08T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/07/2026090702041.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/07/2026090702041.html [땅집고] 서울 아파트값이 82주 연속 오르며 문재인 정부 당시 세운 역대 최장 상승 기록인 85주에 불과 3주 차로 다가섰다. 상승 기간만 놓고 보면 당시와 비슷한 수준이지만, 이번 상승장에서 서울 아파트값이 오른 폭은 문 정부 당시의 2배를 넘어선 것으로 나타났다. 장기간에 걸쳐 완만하게 올랐던 과거와 달리 최근에는 강남권과 한강변 등 핵심지를 중심으로 가격이 가파르게 뛰면서 상승 강도가 한층 세졌다는 분석이 나온다. 이달 7일 한국부동산원 전국 주간 아파트 가격동향에 따르면 서울 아파트값은 지난해 2월 첫째 주(3일 기...]]> 2026-09-07T15:43:46+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/07/2026090701956.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/07/2026090701956.html [땅집고] 서울 영등포구 여의도 일대 노후 아파트 단지들이 일제히 정비사업에 속도를 올리며 재건축 시장이 다시 크게 달아오르고 있다. 여의도 최초·최대 규모 단지인 시범아파트가 사업시행인가 절차에 돌입한 데 이어, 광장아파트 38-1, 목화아파트는 시공사 선정을 눈앞에 두는 등 핵심 사업지들이 본격적인 궤도에 오른 모습이다. ◇광장38-1은 현대, 목화·시범은 삼성…수의계약 수순 7일 재건축 업계에 따르면 여의도 재건축 단지 중 시공사 선정이 가장 가시화된 곳은 광장아파트 38-1 일대다. 광장아파트 38-1 재건축조합은...]]> 2026-09-07T15:25:55+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/07/2026090701950.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/07/2026090701950.html [땅집고] 가덕도신공항 건설 핵심 공정인 부지조성공사가 기본설계를 마치고 실시설계와 착공을 위한 후속 절차에 들어간다. 정부는 오는 11월 우선시공분을 먼저 착공한 뒤 2027년 상반기 본공사에 들어가 2035년 개항 목표를 맞춘다는 계획이다. 가덕도신공항은 부산 강서구 가덕도 일대에 들어서는 남부권 관문 공항이다. 정부와 부산시는 수도권에 집중된 항공 수요를 분산하고 부산·울산·경남을 비롯한 남부권의 국제 접근성을 높이는 핵심 인프라로 보고 사업을 추진하고 있다. 국토교통부와 가덕도신공항건설공단은 가덕도신공항 부지조성공...]]> 2026-09-07T15:21:59+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/07/2026090701908.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/07/2026090701908.html [땅집고] 미국 프로축구 LAFC 소속 손흥민은 커리어 누적 연봉 추정치만 1500억원에 달하는 압도적 현금 동원력을 바탕으로 부동산 시장 '큰손'으로 통한다. 손흥민은 지금으로부터 약 9년 전인 2017년 5월 서울 성동구 성수동의 준초고층 주상복합 아파트 '트리마제' 전용 140.3㎡(42평형) 로열동 중층 매물을 24억4460만원에 매입했다. 성수동 '트리마제'는 2016년까지만 해도 전체 688가구 중 266가구가 주인을 찾지 못한 '미분양 애물단지'였다. 하지만 손흥민이 매입하는 시점에는 떠오르는 성수동 입지와 ...]]> 2026-09-07T15:11:36+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/07/2026090701159.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/07/2026090701159.html [땅집고] 최근 기업 사옥과 플래그십 매장이 몰리는 서울 성수동에서 대지 700평 넘는 대형 건물이 통임대 매물로 나왔다. 지하철 2호선 성수역에서 걸어서 2분 거리인 데다 차량 49대를 자주식으로 주차할 수 있는 보기 드문 건물이다. 땅집고 파트너사 비티지부동산중개(주)는 서울 성동구 성수동2가 302-4 일대 ‘에코넷센터’ 신규 임차인을 모집한다고 7일 밝혔다. 대지면적 2346.5㎡(약 710평), 연면적 4891.5㎡(약 1480평) 규모로 지하 1층~지상 6층짜리 단독 건물이다. 임대면적은 3861㎡(약 1168평)...]]> 2026-09-07T10:38:31+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/07/2026090701057.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/07/2026090701057.html [땅집고] 부산 기장군 연화리에 들어서는 ‘반얀트리 부산 해운대(Banyan Tree Busan Haeundae)’가 2차 아너스 회원 모집을 진행한다. 반얀트리 부산 해운대는 산과 바다가 맞닿은 기장 해안 입지를 활용한 체류형 휴양호텔로 조성된다. 총 195개 객실에는 프라이빗 풀이 설치되며, 3면 인피니티풀인 ‘리아스 풀’을 비롯해 사프론·올리아·버티고 등 반얀트리 브랜드의 시그니처 다이닝과 직영 스파·웰니스 시설 등이 들어선다. 아너스 회원에게는 전용 라운지와 함께 ‘반얀트리 프라이빗 컬렉션(Banyan Tree P...]]> 2026-09-07T10:13:17+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/07/2026090700688.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/07/2026090700688.html [땅집고] 전철 4개 노선이 교차하는 서울 동북부 교통 요지 왕십리역에서 도보 5분 거리에 있는 전용면적 6평 오피스텔이 단기 임대 매물로 나왔다. 출장·병원 치료·이사 등 다양한 목적의 단기 체류 수요자가 눈겨여볼만하다. 단기임대 플랫폼 단단홈즈에 따르면 해당 매물은 서울 성동구 고산자로 284, 8층으로 전용면적 19.8㎡(약 6평), 방 1개와 욕실 1개를 갖춘 원룸형 구조다. 호스트는 왕십리역까지 걸어서 5분 정도 걸린다고 설명했다. 왕십리역은 지하철 2·5호선, 수인분당선, 경의중앙선 등 4개 노선이 지난다. 버...]]> 2026-09-07T08:04:04+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090402128.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090402128.html 기업과 인재는 더 매력적인 도시를 찾아 국경을 넘어 움직인다. 싱가포르 창이공항의 ‘쥬얼’, 일본 ‘도시재생 전략특구’와 ‘다카나와 게이트웨이 시티’, 홍콩의 ‘철도+도시 복합개발’까지…. 땅집고는 세계 선진 도시의 현장 사례와 인터뷰를 통해 그들의 성공 공식을 짚어보고, 이를 용산국제업무지구·창동아레나·한강 개발과 교통 계획 등 서울이 마주한 과제들에 대입했다. 땅집고 창간 7주년 기획 ‘서울 재창조 - 도시 경쟁력 강화를 위한 제언’은 10여회에 걸쳐 서울을 경쟁력을 갖춘 도시로 다시 그리기 위한 방안을 제언한다./편집자 ...]]> 2026-09-07T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090402620.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090402620.html [땅집고］국내 주요 시중은행들이 서울 명동과 강남·성수동 등의 사옥과 유휴 부동산을 잇따라 매물로 내놓고 있다. 여기에 올해 금융사들이 최대 규모 실적을 내는 와중에도 은행들은 신입 채용 문을 급격히 좁히고 있는 것으로 나타났다. 비대면 거래가 일상화하고 디지털·AI 전환이 속도를 냄에 따라 은행들이 오프라인 자산과 인력을 동시에 줄이고 있다는 관측이 나온다. ◇ 국민·신한·우리은행, 알짜 사옥까지 매물로 금융업계에 따르면 KB국민은행은 지난달 서울 5곳, 경기 2곳, 대구·대전 각 1곳 등 전국 유휴 부동산 9곳에 대한...]]> 2026-09-07T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/05/2026090500694.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/05/2026090500694.html 인공지능(AI) 기반 경매정보 플랫폼 땅집고옥션(▶바로가기)이 개발한 ‘만능검색’ 시스템을 통해 전국 법원에서 입찰하는 경매 물건 중 알짜 정보만 골라 여러분에게 매일 배달합니다. 만능검색은 클릭 몇 번으로 전국 모든 경매 물건 가운데 내가 원하는 시점, 지역만 선택하면 수익성과 안정성이 높은 물건을 자동 추천하는 국내 최초의 서비스입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 오는 9월 7일부터 10일까지 입찰을 진행하는 수도권 주요 지식산업센터 경매 물건 중 가장 유망한 물건으로 경기 평택시 고덕동 삼성에이아이센터 지식산업센터 3층(...]]> 2026-09-07T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090402499.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090402499.html [땅집고] 정부의 칼바람이 현대건설을 향해 매섭게 불어치고 있다. 국세청이 현대건설을 상대로 강도 높은 비정기(특별) 세무조사를 벌이고 있는 가운데, 당초 예상과 달리 조사가 9개월째 장기화되면서 그 배경에 관심이 쏠린다. 가덕도신공항 사업 포기, 전 대통령 관저 공사 의혹 등으로 정부 눈밖에 난 것 아니냐는 ‘미운털’ 관측마저 나오는 분위기다 6일 관련 업계에 따르면 서울지방국세청 조사4국은 지난해 12월 서울 종로구 계동 현대건설 본사에 조사관 100여 명을 투입해 관련 자료를 예치하며 비정기 세무조사에 착수한 것으로 나...]]> 2026-09-07T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090402716.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090402716.html [땅집고] 3일 오전 서울 중구 신당동. 수도권 지하철 5·6호선 청구역 3번 출구에서 나와 대로변을 따라 약 2분을 걸으니 공사장 가림막이 나타났다. 가림막 안쪽에서는 오래된 주택들이 하나둘 자취를 감추고 있었다. 곳곳에 쌓인 콘크리트 잔해와 철근, 부서진 벽체가 이 일대가 본격적인 재개발 단계에 들어섰음을 보여줬다. ...]]> 2026-09-07T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/06/2026090601382.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/06/2026090601382.html [땅집고] 서울 광진구 구의동에 전용면적 34㎡(약 10.5평) 투룸 단기임대 매물이 나왔다. 지하철 2호선 구의역을 걸어서 이용할 수 있는 입지에 비교적 저렴한 비용으로 이용할 수 있는 것이 특징이다. 단기임대 플랫폼 단단홈즈에 따르면 서울 광진구 구의동 자양로 30길 87-9에 있는 연립빌라가 최근 매물로 올라왔다. 이 매물은 방 2개와 욕실 1개를 갖췄다. 거실이 없어 2명이 각각 방을 사용하는 형태로 체류가 가능하다. 해당 매물은 2호선 구의역과 강변역 사이에 형성된 주거지역이다. 동서울터미널과 테크노마트 등 생활...]]> 2026-09-06T16:01:47+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/06/2026090601242.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/06/2026090601242.html [땅집고] 롯데건설은 서울 강남구 도곡우성아파트 재건축 정비사업 시공사로 선정됐다고 6일 밝혔다. 롯데건설은 이번 수주로 올해 도시정비사업 6건에 누적 수주액 4조110억원을 달성했다. 롯데건설은 지난 5일 도곡우성아파트 재건축정비사업 조합원 총회에서 시공사로 선정됐다. 이번 사업은 도곡우성아파트를 재건축해 지하 6층~지상 26층, 4개동, 아파트 566가구와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 공사비는 4002억원 규모다. 롯데건설은 하이엔드 주거 브랜드 ‘르엘’을 적용한 ‘도곡 르엘’을 단지명으로 제안하고 글로벌 건축설...]]> 2026-09-06T15:22:19+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/06/2026090601007.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/06/2026090601007.html [땅집고] 삼성물산이 서울 성동구 성수3지구 재개발 사업의 단지명으로 ‘래미안 레비르(RAEMIAN REVIR) 성수’를 제시했다. ‘레비르’는 절대적 가치의 영역과 영토를 의미하는 스웨덴어로, 대칭적 건축 질서를 통해 성수의 중심에서 새로운 주거 기준을 세우겠다는 삼성물산의 의지를 담은 컨셉명이다. ☞ 부동산 투자·사업의 새로운 기회! NPL·LH 신축매입 밸류업 알아보기 이번에 공개된 삼성물산의 대안설계안은 지난 5일 조합원 대상 설명회에서 베일을 벗었다. 성수3지구 시공사 선정 입찰은 당초 두 차례 모두 삼성물산...]]> 2026-09-06T14:50:50+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/06/2026090600874.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/06/2026090600874.html [땅집고] 경기 광명시 철산동의 대규모 재건축 사업지인 철산주공12단지가 조합설립인가를 받으며 사업이 본격적인 궤도에 올랐다. 기존 1800가구 규모의 노후 아파트가 최고 49층, 2700여 가구 규모의 신축 대단지로 탈바꿈할 전망이다. 6일 정비업계에 따르면 광명시는 지난 4일 철산주공12단지 재건축정비사업 조합설립을 인가했다. 지난 6월 조합설립인가를 신청한 지 약 3개월 만이다. 지난해 추진위원회 승인을 받은 데 이어 조합설립인가까지 마치면서 재건축 사업이 다음 단계로 넘어가게 됐다. 철산주공12단지는 광명시 ...]]> 2026-09-06T13:01:18+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/06/2026090600833.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/06/2026090600833.html [땅집고] 정부의 8·3 세제개편안 이후 서울 강남과 서초 등 주요 고가 주택 밀집 지역에서 집값 하락세가 감지되는 가운데, 초고가 하이엔드 주거 시장은 오히려 아랑곳하지 않고 신고가 행진을 이어가고 있다. 국내 대표 초고가 단지인 ‘나인원한남’에서 255억원에 달하는 거래가 성사되면서 올해 아파트 가운데 가장 높은 거래가격을 기록했다. ☞ 서울에 비워둔 집이 있다면? 프리미엄 단기·중기 임대로 수익 만들기 6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’ 전용면적 273㎡(100평)는 지난...]]> 2026-09-06T12:30:31+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/06/2026090600636.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/06/2026090600636.html [땅집고] 서울주택도시공사(SH)가 재공모를 진행 중인 복정역 환승센터 복합개발 사업이 민간사업자의 외면을 받으며 최종 유찰됐다. 치솟은 공사비와 금융비용에 더해 얼어붙은 부동산 시장 침체 여파가 겹친 결과로 풀이된다. 6일 부동산 업계에 따르면, SH공사가 지난 3일 복정역 환승센터 복합개발사업 민간사업자 재공모 사업신청서 접수를 마감했지만 신청 사업자가 없어 유찰됐다. 앞서 진행된 참여의향서 접수에는 대우건설, KB증권, 메리츠증권, DS투자증권 등 총 10개사가 의향서를 제출하며 기대를 모았으나, 실제 본입찰로 이어지지...]]> 2026-09-06T10:40:58+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090402045.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090402045.html [땅집고] "그 때 너무 바빠서 땅을 보지도 못하고 사고…" 2005년 아이돌 그룹 SS501로 데뷔해 잘생긴 외모로 인기를 누렸던 가수 김현중. 2014년 전 여자친구를 폭행하고 친자 확인 소송전에도 휘말렸다는 사실이 터지면서 사실상 연예계 활동을 중단했다. 그가 최근 몇 년 전부터 유튜브 채널을 열고 농부로 변신한 모습을 공개해 관심이 쏠린다. 더불어 직접 농사를 짓게 된 계기가 과거 땅을 잘못 매입한 탓이라는 이유도 함께 밝히면서 부동산 투자자들에게 경각심을 주고 있다. 김현중은 2024년 본인이 운영하는 유튜...]]> 2026-09-06T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/05/2026090500688.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/05/2026090500688.html 인공지능(AI) 기반 경매정보 플랫폼 땅집고옥션(▶바로가기)이 개발한 ‘만능검색’ 시스템을 통해 전국 법원에서 입찰하는 경매 물건 중 알짜 정보만 골라 여러분에게 매일 배달합니다. 만능검색은 클릭 몇 번으로 전국 모든 경매 물건 가운데 내가 원하는 시점, 지역만 선택하면 수익성과 안정성이 높은 물건을 자동 추천하는 국내 최초의 서비스입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 오는 9월 7일부터 11일까지 입찰을 진행하는 수도권 주요 지식산업센터 경매 물건 중 가장 유망한 물건으로 경기 수원시 영통구 원천동 광교더퍼스트 지식산업센터 ...]]> 2026-09-06T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090402052.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090402052.html [땅집고] “제가 도대체 무슨 잘못을 했다고 이런 상황까지 감당해야 하는지 모르겠습니다.” 최근 부동산 커뮤니티 '부동산스터디' 카페에 이런 제목의 글이 올라와 화제다. 글을 쓴 A씨는 월세를 놓았다가 세입자와 1년 넘게 명도소송을 벌이고 있는 사연을 상세히 적었다. ◇월세 밀리자 세입자는 잠적… 오히려 집에 가압류까지 A씨는 보증금 1억원, 월세 240만원에 신축 아파트를 빌려줬다. 그런데 세입자는 전입신고도 하지 않았고, 얼마 지나지 않아 월세가 밀리기 시작했다. 관리비는 입주 후 2년 4개월 동안 단 한 번도 ...]]> 2026-09-06T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090401803.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090401803.html [땅집고] 약 10년 전 연예기획사 스타제국의 서울 마포구 합정동 초역세권 사옥이 강제경매 절차를 밟게 됐다는 사실이 알려지자 업계가 제법 떠들썩했다. 2000년 설립 후 여성 그룹 ‘쥬얼리’로 시작해 임시완·광희가 몸담았던 ‘제국의아이들’, 경리가 소속됐던 ‘나인뮤지스’ 등 아이돌 그룹을 여럿 배출해내며 화려한 포트폴리오를 자랑했는데, 사옥을 경매로 내놓을 정도로 악화한 재무 상태가 업계에 충격을 줬던 것. 스타제국 사옥이 2015년 경매 절차를 밟은지 올해로 11년째다. 이 건물은 어떻게 처분됐을까. 당시 사옥 경매와...]]> 2026-09-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090402735.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090402735.html 인공지능(AI) 기반 경매정보 플랫폼 땅집고옥션(▶바로가기)이 개발한 ‘만능검색’ 시스템을 통해 전국 법원에서 입찰하는 경매 물건 중 알짜 정보만 골라 여러분에게 매일 배달합니다. 만능검색은 클릭 몇 번으로 전국 모든 경매 물건 가운데 내가 원하는 시점, 지역만 선택하면 수익성과 안정성이 높은 물건을 자동 추천하는 국내 최초의 서비스입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 오는 9월 7일부터 11일까지 입찰을 진행하는 경기 주요 신도시 상가 경매 물건 중 가장 유망한 물건으로 경기 하남시 감이동 퀸즈에비뉴 1층 상가(전용면적 37....]]> 2026-09-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090401806.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090401806.html [땅집고] 서울 동작구 노량진4구역 재개발 사업이 착공을 앞두고 ‘1+1 분양’ 조건을 둘러싼 갈등에 휩싸였다. 조합이 기존 관리처분계획에 담긴 1+1 분양 조건을 변경하려 하면서 갈등이 발생하고 있다. 1+1 분양 대상 조합원들은 이미 인가받은 조건을 사실상 뒤집는 것이라며 반발하고 있다. 노량진4구역은 올해 하반기 착공을 목표로 사업이 진행 중이다. 당초 지하 5층~지상 30층, 11개 동, 844가구 규모였지만 설계 변경을 거치면서 지하 5층~지상 35층, 8개 동, 835가구 규모로 계획이 바뀌었다. 현대건설의 ...]]> 2026-09-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090401820.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090401820.html [땅집고] 지난4일 서울 지하철 6호선 이태원역 3번 출구를 나와 이슬람교 성원 방향으로 우사단길을 걸어가자 공사장 펜스와 맞닥뜨렸다. 그 너머로 누렇게 속살을 드러낸 거대한 흙산이 눈에 들어왔다. 바로 부지면적 38만여㎡로 국내 최대 규모 재개발 사업지인 한남뉴타운 3구역. 한때 지은 지 40~50년 넘은 낡은 주택과 무허가 건물 5000여개채가 빼곡했지만 이제는 거의 다 헐리고 맨땅을 드러내고 있다. 서울 주거 지형도를 바꿀 단군 이래 최대 재개발 프로젝트로 불리는 서울 용산구 한남뉴타운이 2003년 구역 지정 이...]]> 2026-09-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090402399.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090402399.html [땅집고] 정부가 수도권에 남아 있는 중앙행정기관의 세종시 이전을 본격화하면서 경기 과천시가 강하게 반발하고 나섰다. 1983년부터 과천에 자리 잡은 법무부가 44년 만에 세종으로 이전하는 가운데, 이미 대규모 주택 공급이 예정된 과천에 핵심 행정기관까지 빠져나가면 도시의 자족 기능이 약화되고 공동화가 가속화될 수 있다는 이유에서다. 과천시는 특히 정부가 행정기관을 이전하면서 한편으로는 대규모 주택 공급을 추진하는 것은 과천을 사실상 서울의 ‘베드타운’으로 만드는 것 아니냐고 지적하고 있다. ◇법무부 44년 만에 과천 떠...]]> 2026-09-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090402548.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090402548.html ▲권환기씨 별세, 곽숙희씨 남편상, 권은희(신한은행 감사부)씨 부친상, 진민수(SK에코플랜트 홍보실)씨 장인상 = 4일, 서울성모장례식장 23호실, 발인 6일 오전 9시 20분, 장지 서울추모공원. (02)2258-5977 ]]> 2026-09-04T17:44:54+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090402137.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090402137.html [땅집고] 홍지선 국토교통부 장관 후보자가 지난해 서울 아파트를 매수하며 은행권 담보대출 뿐 아니라 가족으로부터 돈을 빌리며 이른바 ‘영끌 매수’를 한 것으로 나타났다. 주택 정책 소관 부처 장관으로서 주택 매수자의 대출을 엄격히 제한하는 정부 기조와 상반되는 행동이었다는 비판이 나온다. 동아일보가 4일 국민의힘 김은혜 의원실이 국회에 제출된 홍 후보자의 인사청문요청안 등을 분석해 보도한 내용에 따르면 홍 후보자는 지난해 5월 서울 구로구 신도림의 한 아파트를 10억500만 원에 배우자와의 공동 명의로 매수했다. 홍 후보자...]]> 2026-09-04T17:49:54+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090401829.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090401829.html [땅집고] KB증권과 한국디벨로퍼협회가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색으로 자금 조달에 어려움을 겪는 중소·중견 개발사업자를 지원하기 위해 ‘부동산 개발 에쿼티 펀드(Equity Fund)’를 조성한다. 입지와 인허가 요건을 갖추고도 초기 자기자본이 부족해 사업 추진이 막힌 수도권 개발사업장에 직접 자금을 투입하는 방식이다. KB증권은 지난 3일 한국디벨로퍼협회와 부동산 개발 금융 체계 개선과 주택 공급 확대를 위한 ‘부동산 개발 에쿼티 펀드’ 조성 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. ☞ 부동산 투자·사업의 ...]]> 2026-09-04T14:44:24+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090401716.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090401716.html [땅집고] 정부가 주택 보유세·양도세를 동시에 대폭 높이는 세제 개편안을 추진하면서 1주택 장기 보유자들의 고민이 커지고 있다. 지난 2일 부동산 커뮤니티 ‘부동산스터디 카페’에는 세금 부담 때문에 장기 보유한 서울 주요 재건축 아파트를 팔아야 할지 고민을 상담하는 글이 올라와 주목 받고 있다. A씨는 서울 송파구 잠실주공5단지를 12년 보유, 8년 실거주해 온 1주택자라고 자신을 소개했다. 잠실주공5단지는 현재 사업시행인가를 받고 관리처분계획인가를 앞두고 있다. 서울 등 투기과열지구에서는 재건축 아파트가 관리처분인가를 받으...]]> 2026-09-04T13:59:07+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090401704.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090401704.html [땅집고] 이른바 ‘준강남’으로 통하는 경기 과천시 재건축 아파트를 보유 중인 이형일 경제부총리 겸 재정경제부 장관 후보자가 이 주택을 17년 동안 보유했으나 실제 거주한 기간은 단 4개월에 그친 것으로 확인됐다. 이재명 정부가 비거주 1주택 행위를 투기로 간주하고 있는 상황을 고려하면 이 후보자가 대한민국 경제 수장 자리에 오르기는 역부족인 것 아니냐는 비판이 나온다. ☞관련기사: 세제개편 주도 이형일 재경부 장관 후보자, '과천 재건축 비거주 1주택자' 동아일보에 따르면 4일 안상훈 국민의힘 의원이 이 후보자가 제...]]> 2026-09-04T14:46:17+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090401644.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090401644.html [땅집고] 서울 용산구 이촌동 한강맨션아파트가 최고 62층, 1668가구 규모 한강변 대단지로 재건축된다. 한강과 남산 조망을 최대한 확보하고, 이촌역에서 한강공원까지 이어지는 보행·녹지축을 만드는 방향으로 정비계획이 수정됐다. 서울 용산구는 4일부터 다음 달 4일까지 ‘한강맨션아파트 재건축 정비구역 및 정비계획 변경안’에 대한 주민 재공람을 진행한다고 밝혔다. 지난해 5월 공람 이후 접수된 주민 의견 등을 반영해 정비계획을 보완한 것이다. ☞ 부동산 투자·사업의 새로운 기회! NPL·LH 신축매입 밸류업 알아보기 변...]]> 2026-09-04T17:54:57+09:00