https://realty.chosun.com 땅집고 RSS 서비스 | 전체기사 Wed, 20 May 2026 17:59:34 +0900 Copyright (c) 2004 chosun.com All rights reserved webmaster@chosun.com(webmaster) ko https://image.chosun.com/realty/Realty.jpg https://realty.chosun.com 땅집고 - 1등 부동산 미디어 플랫폼 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052003149.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052003149.html 자가 살면 결혼 확률 19%↓, 셋방살이 하면 24%↑ 국토연, 자가 보유 시 대출 압박에 결혼 기피 분석 “공공임대주택 비중 높여야” 주장 “인과관계 왜곡한 연구 결과” 비판 쏟아져 [땅집고] 국책연구기관인 국토연구원이 “자가에 거주하면 결혼 확률이 낮아지고, 임차(월세·전세)로 거주해야 결혼 확률이 높아진다”는 분석 결과를 내놓아 논란이 일고 있다. 청년층의 주거 안정과 내 집 마련이 혼인율을 높인다는 일반적인 사회 통념과 정면으로 배치되는 내용이다. 학계와 부동산 업계에서도 보고서 발표 내용을 두고 비판이 제기된다. ...]]> 2026-05-20T16:38:08+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052003049.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052003049.html [디스아파트] “왕숙 신도시 있는데 굳이 오남읍으로?”…신축 공급·생활권 경쟁력 변수 | 오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 [땅집고] ‘오남역 서희스타힐스 여의재 3단지’가 산업단지 배후수요와 직주근접을 내세우며 청약에 나선다. 하지만 생활 인프라 부족과 향후 남양주 왕숙 3기 신도시 대규모 공급 등을 고려할 때 산업단지 배후수요를 흡수할 수 있을지는 미지수다. 오남역 서희스타힐스 여의재는 경기 남양주시 오남읍 양지리 일원에 지하 2층~지상 최고 31층, 1~3단지 규모로 조성되며 59·75·84㎡(이하 전용면적) 총 ...]]> 2026-05-20T16:03:33+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052003017.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052003017.html 백화점·식품·케미칼 1분기 동반 실적 반등 모처럼 웃은 롯데 중동발 물류 대란이 2분기 변수 [땅집고] 재계 순위 6위로 밀려나며 자존심을 구겼던 롯데그룹 주요 계열사들이 올해 1분기 일제히 실적 개선 흐름을 나타냈다. 유통과 식품, 화학 등 핵심 사업군에서 영업이익 증가세가 나타나면서 그룹 전체 분위기도 다소 반전되는 모습이다. 다만 2분기부터 본격화될 중동발 물류 대란과 원재료비 상승 압박을 고려하면 1분기의 깜짝 실적은 반짝 호재에 그칠 가능성도 있다. 롯데지주의 1분기 연결 기준 매출은 3조6222억원, 영업이...]]> 2026-05-20T15:59:18+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052002806.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052002806.html [땅집고] 건축 초기 의사결정 과정을 통합한 웹 플랫폼 ‘콘마켓(Conmarket)’이 공식 출시됐다. 토지 탐색부터 AI 수익성 분석, 설계·시공 파트너 매칭, 전자계약까지 건축 프로젝트 전 과정을 온라인에서 지원하는 것이 핵심이다. 콘마켓은 지도 기반으로 토지 매물을 확인하고, 해당 부지의 건축 가능성과 사업성을 분석해주는 웹 플랫폼이다. 건축주가 토지 검토와 용도 결정, 설계사 및 시공사 탐색 등을 각각 별도로 진행해야 했던 기존 방식을 하나의 플랫폼으로 통합했다. 사용자는 관심 토지에 대해 수익성 분석을 요청할 수...]]> 2026-05-20T15:16:13+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052002649.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052002649.html [땅집고] 현재 건설 중인 수도권급행철도(GTX)-A 노선 중 서울 삼성역 구간에서 철근이 누락된 사실이 확인되면서 정부가 관리감독 권한을 가진 서울시에게 책임을 묻는 분위기다. 다만 서울시는 이미 문제를 파악해 그동안 국가철도공단에 선제적으로 보고해왔으며, 앞으로도 후속 조치에 힘쓸 예정이라고 선을 그었다. 이달 20일 이민경 서울시 대변인은 GTX-A노선 철근 누락 논란과 관련해 이 같은 내용을 담은 입장문을 공개했다. 이 대변인에 따르면 서울시는 GTX-A노선 삼성역 구간 시공 오류를 보고 받은 이후 약 6개월 ...]]> 2026-05-20T17:59:32+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052002194.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052002194.html 이달 26일 현장설명회, 8월25일 입찰 마감 [땅집고] 서울시 신속통합기획(신통기획) 1호 사업지이자 여의도 재건축의 가이드라인 역할을 하는 대장 단지인 영등포구 여의도 시범아파트가 본격적인 시공자 선정 절차에 착수했다. 업계는 시공능력평가 1·2위인 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)과 현대건설 리턴매치와 더불어 대우건설의 참전 가능성에 쏠리고 있다. ◇1.5조 여의도 랜드마크…삼성-현대 ‘리턴매치’ 성사될까 19일 재건축ㆍ재개발 업계에 따르면 여의도 시범아파트의 사업시행자인 한국자산신탁은 지난 15일 시공자 선정을 ...]]> 2026-05-20T13:16:44+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052001758.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052001758.html [땅집고] 오는 7월 개정 정보통신망법 시행을 앞두고 인터넷 언론사들의 법적 리스크 대응 전략 마련 필요성이 커지고 있다. 징벌적 손해배상과 행정 과징금이 동시에 적용되는 구조가 도입되면서 언론사들의 부담이 대폭 확대될 수 있다는 우려가 나온다. 한국인터넷신문협회는 19일 서울 중구 한국프레스센터 협회 회의실에서 회원사 대표들을 대상으로 ‘징벌적 손해배상제 시대 언론의 대응 전략’ 특별 강연을 개최했다고 20일 밝혔다. 강연은 심석태 법무법인 세종 고문이 맡았다. 심 고문은 개정 정보통신망법의 핵심 구조를 “징벌적 손해배상,...]]> 2026-05-20T11:22:33+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052001052.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052001052.html [자족형 신도시 동탄의 재발견 ] ① 국평 20억의 탄생, 광교·수지 넘본다 동탄역롯데캐슬 84㎡, 20.8억 신고가 1년 새 5억원 이상 급등 역세권 여부 두고 동탄 내에서도 양극화 [땅집고] “20억 돌파 이후 고점 논란이 무색하게 오늘 오후에만 매수 예약이 줄을 잇고 있습니다. 규제가 덜해 물건도 안 보고 계약하는 갭투자도 성행했습니다. 대기업 수요가 받쳐주는 데다 GTX-A 삼성역 정차 호재까지 대기하고 있어, 이번 신고가 랠리가 끝이 아닐 가능성이 큽니다.” (임지현 아우남동탄공인중개사무소 대표) 19일 찾은 ...]]> 2026-05-20T11:26:18+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051903766.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051903766.html [지지부진 주가 LG생활건강 집중 탐구] ② 이선주표 혁신, K-뷰티 열풍 속 LG생건을 깨울 수 있을까 이선주, 넥스트 ‘차석용’이 될 것인가 더후 부진·중국 의존도 탈피가 최우선 과제 자사주 소각부터 조직개편, 희망퇴직까지 [땅집고] “LG생활건강을 과학적 연구에 기반한 뷰티, 건강 기업으로 재도약시키겠습니다” 이선주 LG생활건강 대표이사 사장이 2026년 신년사에서 던진 말이다. 로레알에서 키엘 매출을 7년 만에 50배 키운 ‘미다스의 손’이 2025년 10월 LG생활건강 수장으로 낙점된 배경엔 절박함이 있었다. ...]]> 2026-05-20T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051903949.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051903949.html 1분기 거래규모 2조 8926억 GBD 평당 4067만원 법인 사옥 매입이 전체 40% [땅집고] 2026년 1분기 서울 오피스 투자시장 거래 규모가 전 분기 대비 절반 가까이 쪼그라들었다. 그러나 평당 가격은 오히려 오르면서 묘한 엇박자를 냈다. 특히 강남권역(GBD)의 평균 평당 거래가격은 처음으로 4000만원을 돌파하며, 핵심 자산에 대한 수요가 여전히 탄탄함을 보여줬다. 젠스타메이트 리서치센터에 따르면, 1분기 서울 오피스 거래 규모는 2조 8926억원으로 전 분기 대비 49% 감소했다. 분당권역(BBD)을 포함하...]]> 2026-05-20T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051903679.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051903679.html 송도 대표 호재 세브란스 개원 지지부진 사업 미뤄지는 동안 건축비 3000억 폭등 연세대, 병원 시공 1000억 실적 업체 고집 인천경제청 “개원 더 미루면 땅 회수” 엄포도 [땅집고] 인천시 최고 부촌(富村) 송도국제도시에서 대표 호재로 통했던 송도세브란스병원 건립 사업이 20년째 지지부진한 상황이다. 당초 올해 개원을 목표로 시작했지만, 프로젝트가 속도를 내지 못하는 동안 공사비가 3000억원이나 증가하면서 예산 부족 문제를 겪고 있다. 이런 가운데 시공사 모집 공고에도 병원을 짓겠다는 건설사가 나타나지 않는 점도 사...]]> 2026-05-20T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051903603.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051903603.html 정부에 ‘선분양 사각지대’ 구제 요청한 입주민 “마감 임박이라더니 실제 분양률 30%” 청와대·국토부에 소비자 보호 대책 요청 IS동서 “할인 분양 아닌 금융 혜택” [땅집고] 울산 울주군 ‘뉴시티 에일린의뜰 2차’ 입주민들이 미분양 해소 과정에서 발생한 수분양자의 재산 피해 문제를 해결해달라며 정부에 공식 호소문을 제출했다. 지난해 말 건설사를 상대로 상경 투쟁을 벌인 데 이어, 이번에는 청와대와 국토교통부 등 관계기관에 공적 중재와 제도적 보호 장치 마련을 촉구하고 나선 것이다. ☞KB·종근당·KPMG가 숨겨둔 노하...]]> 2026-05-20T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051903649.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051903649.html [땅집고] 부동산 업계에 따르면, KTX 울산역세권 ‘뉴온시티’ 자족형 복합도시의 산업용지 1차 공급분이 분양 완료됐다. 뉴온시티는 지난해 11월 1차분 공급 공고 이후 한 달 만에 약 80%가 분양됐다. 최근 잔여 부지 계약까지 마무리하며 1차 공고분 전체 분양률 100%를 기록했다. 뉴온시티는 2026년 약 1만평 규모의 산업용지를 공급할 예정이며, 2027년에는 약 7000평 규모를 순차 공급할 계획이다. 올해 공급 예정 산업용지는 현재 공공기관과 협의를 진행 중이다. 뉴온시티는 울산 서부권에 추진 중인 복합개발사업...]]> 2026-05-19T17:25:17+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051903626.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051903626.html [땅집고] 서울 영등포구 여의도동 ‘대교아파트’ 재건축사업이 여의도에서 가장 먼저 관리처분계획인가를 받으면서 사실상 사업의 마지막 단계에 접어들었다. 19일 정비업계에 따르면, 여의도 대교아파트 재건축정비사업조합은 이날 관리처분계획인가를 받았다고 밝혔다. 조합 설립 이후 2년 4개월 만이다. 관리처분인가를 받은 대교는 올해 하반기 이주를 시작해 내년 4월 철거를 마칠 예정이다. 이어 2027년 연말 착공하는 것을 목표로 사업을 추진하고 있다. 관리처분계획은 분양·이주·철거 등에 관한 세부 내용을 포함한다. 인가를 ...]]> 2026-05-19T17:20:20+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051903310.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051903310.html 올해 들어 1000만원 이상 초고가 월세 계약 잇따라 월세 TOP 10 중 7건은 ‘아크로서울포레스트·포제스 한강’에 집중 [땅집고] 서울 핵심 지역을 중심으로 월세 1000만원이 넘는 초고가 임대차 계약이 늘고 있다. 특히 광진구 광장동 ‘포제스 한강’과 성동구 성수동 ‘아크로서울포레스트’ 등 일부 초고가 단지를 중심으로 거래가 집중되는 모습이다. 18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 올해 1~5월 서울 아파트 시장에서 월세 1000만원 이상 초고가 임대차 계약은 총 100건 체결됐다. 이는 지난해 같은 기간...]]> 2026-05-19T16:27:21+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051902672.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051902672.html 김기현 대표가 말하는 초보자 꿀팁 ①애초에 위험한 물건은 피하고 ②입찰가 상한선 미리 정해둬야 ③경매 법정서 심리적 안정 유지 [땅집고] “경매는 도박이 아닙니다. 시세보다 싸게 부동산을 살 수 있는 현명한 투자 방법이죠. 다만 초보자라면 ‘벼락 수익’을 기대하기 보다 돈을 잃을 확률을 최소화한다는 마음가짐으로 안전하게 접근해야 합니다.” 최근 부동산 경기 침체로 경매 시장에 알짜 물건이 쏟아지고 있다. 국내 최초 인공지능(AI) 기반 경·공매 플랫폼인 땅집고옥션을 개발한 김기현 트랜스파머 대표는 “그동...]]> 2026-05-19T14:24:36+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051902543.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051902543.html 노인돌봄 인력 99만명 부족 경고 베이비붐 세대 늙어가는데, 요양보호사는 줄어든다 인력 수급 불균형 심화 “외국인 인력·돌봄 로봇 도입 서둘러야” [땅집고] 한국의 노인돌봄 인력 부족 문제가 향후 20년 안에 심각한 수준으로 악화할 것이란 연구 결과가 나왔다. 현재와 같은 구조가 유지될 경우 2040년대에는 노인 돌봄 인력이 약 100만명 가까이 부족해질 것이라는 경고다. ◇베이비부머가 초고령층 되는데 일손은 ‘뚝’ 한국개발연구원(KDI) 권정현 연구위원이 지난달 발표한 보고서 ‘노인돌봄서비스 인력의 전망과 정책 방...]]> 2026-05-19T14:29:10+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051902495.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051902495.html [땅집고] 국제부동산정책학회와 엠비아는 지난 16일 서울 서초구 방배동 한국감정평가사협회 대강당에서 ‘글로벌자산 리포지셔닝 로드맵’을 주제로 세미나를 공동개최했다고 밝혔다. 이날 세미나에는 200여명이 참석했다. 미국 현지에서 활동하고 있는 부동산전문가가 미국 부동산에 대해 강의했다. 1부에서는 에반 존의 ‘뉴욕 부동산시장 동향’, 제니퍼 리의 ‘캘리포니아 부동산 ABC’, 혜선 홍 의 ‘휴양과 자산가치의 결합, 하와이부동산’ 강연이 열렸다. 에이전트만 10만명 이상이 근무하는 부동산회사인 콜드웰뱅크에서 근무하고 있는 리얼터들이...]]> 2026-05-19T14:00:09+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051902476.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051902476.html 50년 전 자력재개발 구역 지정됐지만, 사업 지연 신통기획으로 최고 24층·525가구 단지 조성 [땅집고] 서울 마지막 자력재개발 정비구역으로 지정되고도 50년 동안 사업이 지연됐던 강북구 미아동 791번지 일대(미아7구역)을 합동재개발 방식으로 전환한다. 13일 정비업계에 따르면 서울시는 미아동 7구역 일대(2만5215㎡)에 대한 신속통합기획을 확정했다. 이번 계획에 따라 미아동 7구역은 최고 24층, 525가구 규모의 단지로 탈바꿈한다. 기존 자력재개발에서 합동재개발 방식으로 전환해 사업을 추진한다. 강북구 미아동...]]> 2026-05-19T14:14:17+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051901496.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051901496.html 과천경마장·태릉CC 교통혼잡 우려 국토부, 수도권 남동부 광역교통 재편 착수 [땅집고] 정부가 수도권 도심 내 6만 가구를 공급하는 ‘1·29 도심 주택공급 확대 및 신속화 방안’을 발표한 지 5개월이 지났지만, 사업은 좀처럼 속도를 내지 못하고 있다. 지역 주민 반발과 중앙정부·지자체 간 이견이 겹치면서 현재까지 구체적인 협의에 착수한 곳은 사실상 없는 상황이다. 앞서 정부는 서울 3만2000가구, 경기 2만8000가구, 인천 1000가구 등 수도권 도심에 총 6만 가구를 공급하겠다고 밝혔다. 총 면적은 487만㎡로 판...]]> 2026-05-19T10:49:52+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051901477.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051901477.html 블루그라운드코리아, ‘루시아도산208’에 30호점 오픈 압구정역 인근 신축 오피스텔…주재원·출장자 수요 공략 풀퍼니시드 주거 서비스로 강남 직주근접 수요 겨냥 [땅집고] 글로벌 단기임대 기업 블루그라운드가 서울 강남구 논현동에서 신규 지점을 운영한다. 강남업무지구(GBD)와 압구정·신사 생활권을 중심으로 단기 체류 수요가 늘어나는 가운데, 직주근접 입지를 앞세워 서울 핵심 지역 내 운영망을 넓히는 모습이다. 블루그라운드코리아는 서울 강남구 논현동 60에 위치한 오피스텔 ‘루시아도산208’에서 30호점 운영을 시작했다고 1...]]> 2026-05-19T10:44:46+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051803296.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051803296.html [붇이슈] 5월 부동산 옥타곤 빅매치…정부VS시장 겨뤘지만 승자 없어, 패자는 결국 임차인 [땅집고] “올해 5월, 부동산 시장이라는 링 위에 오른 두 헤비급 선수! ‘정부’와 ‘시장’ 중 과연 누가 이기게 될까?” 지난해 이재명 정부가 들어선 이후 부동산 규제 기조가 점점 강화하면서 수요자 부담이 가중되고 있다. 특히 5월 9일 양도세 중과 유예 기한을 앞둔 시점, 이재명 대통령이 개인 SNS를 통해 다주택자를 넘어 비거주 1주택자까지도 겨냥하기 시작하면서 혼란이 점점 짙어졌던 분위기다. 앞으로 시장이 어떻게 변화할지 국...]]> 2026-05-19T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051803240.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051803240.html 올해 1.5조 중금리대출 목표, 2030년까지 17조원 ‘포용금융’에 “금융이 취약계층 방파제” 강조한 양종희 회장 의지 [땅집고] 금융사 최초 연간 순이익 ‘5조원’ 시대를 열며 ‘리딩금융’ 선봉에 서있는 양종희 KB금융지주 회장이 정부의 포용금융 정책 기조에 맞춰 신용이 낮은 서민들을 위해 파격적인 금융 지원책을 펴고 있다. 가계대출을 조이는 상황에서 연초부터 주요 은행 중 가장 많은 중금리대출을 실행하는 등 행동으로 그 의지를 보여주고 있다. KB국민은행은 이달 4일 2026년 한해 동안 1조5300억원 규모의 민간 ...]]> 2026-05-19T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051803177.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051803177.html 1992년 지은 홍제동 충성교회, 경매서 110억에 팔려 의정부 건설사가 채권자 겸 낙찰자…방어 입찰한 듯 홍제3구역 도시환경정비사업으로 아파트 분양 계획 [땅집고] 서울 서대문구 홍제동 일대 재개발 예정지에 있던 교회 건물이 이달 약 110억원에 낙찰됐다. 교회 새 주인은 구역 내 부지와 건물들을 매수한 뒤 주상복합아파트를 지어 분양할 계획을 세운 수도권의 한 건설사인 것으로 확인됐다 . 땅집고옥션(▶바로가기)에 따르면 서울 서대문구 홍제동 306-8 일대 ‘충성교회’ 건물이 이달 12일 진행한 경매에서 109억7100...]]> 2026-05-19T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051803104.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051803104.html 지산 짓기로 했던 이마트 가양점 부지 600가구 주상복합아파트로 계획 변경 인허가 다시 받아야, 2028년 상반기 분양 목표 [땅집고] 현대건설이 서울 강서구 이마트 가양점 부지를 재개발해서 짓기로 했던 최고 21층 높이 지식산업센터 계획을 포기했다. 대신 약 600가구 규모 주상복합아파트를 지어 분양 수익을 거두는 그림을 그리고 있다. 서울 및 수도권 일대 지식산업센터마다 과잉 공급으로 인한 미분양에 시달리고 있는 반면, 공급이 부족한 아파트에는 수요가 몰리고 있어 사업성이 더 높다는 판단에 용도변경을 추진하게 된 것으...]]> 2026-05-19T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051803263.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051803263.html “옛 롯데백화점 자리에 힐스테이트가” 주말 8000명 몰린 구월동 새 랜드마크 18일 특별공급, 19일 1순위 청약 [땅집고] “백화점이 사라진 자리에 집을 사려는 사람들로 북적여요” 인천 구월동 옛 롯데백화점 부지가 초고층 주거 랜드마크로 탈바꿈한다. 현대엔지니어링이 공급하는 ‘힐스테이트 구월아트파크’ 견본주택에는 개관 첫 주말 동안 8000여 명이 몰렸다. 단지는 인천 남동구 구월동 일원에 지하 6층~지상 최고 39층, 4개 동, 총 496가구 규모로 조성된다. 전용면적은 84㎡와 101㎡로 타입별로는 ▲84㎡A ...]]> 2026-05-18T18:14:23+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051803233.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051803233.html 조감도 논란 ‘디아드 청담’ 결국 공매 10억 회원권 내세운 국내 1호 초고가 사교클럽 감정가 1319억, 최저입찰가는 1680억 [땅집고] 서울 강남구 청담동 1번지의 초고가 멤버십 사교클럽 ‘디아드 청담(DYAD)’ 건물이 결국 공매 시장에 매물로 나왔다. PF(프로젝트파이낸싱) 자금 경색과 공사비 상승, 회원 모집 부진 등의 악재를 버티지 못하고 좌초된 것이라고 업계는 보고 있다. 프랑스 출신의 세계적인 건축가 도미니크 페로가 설계에 참여했다고 대대적으로 홍보했으나, 완공 후 조감도와 딴판인 외관으로 논란이 커졌는데,...]]> 2026-05-18T18:06:32+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051803099.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051803099.html 서울역 10분대, 분양가는 5억대 GTX-A 창릉역·고양은평선 예정 26일 특별공급·27~28일 일반공급 [땅집고] 3기 신도시 고양 창릉지구에 첫 민간 브랜드 아파트가 들어선다. 우미건설이 고양 창릉지구 S-1블록에 선보이는 ‘고양 창릉 우미린 그레니티’가 그 대상이다. 민간참여 공공분양 방식으로 공급되는 ‘고양 창릉 우미린 그레니티’는 지하 2층~지상 29층, 4개 동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 494가구 규모로 조성된다. 2022년 7월 사전청약을 진행했던 단지로, 이번 본청약은 사전청약 당첨자 물량을 제외한 ...]]> 2026-05-18T17:47:08+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051802594.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051802594.html [땅집고] 시공사 교체 문제로 사업이 멈춰선 상대원2구역에서 조합원들이 정상화를 위한 임시 총회를 연다. 조합장을 필두로 한 조합이 특정 건설사와 유착 관계라는 의혹이 퍼지자 조합원들이 직접 총회를 꾸린 것으로 해석된다. 경기 성남시 상대원2구역 조합은 이달 30일 관할 지자체인 성남시청의 승인을 얻어 ‘조합원 발의 임시총회’를 공식 개최한다고 밝혔다. 이번 임시총회는 기존 조합 집행부 주도의 일반 총회와 별개로, 사업 지연을 우려하는 다수 조합원들이 직접 뜻을 모아 발의한 것이다. 도시 및 주거환경정비법 등 관련 ...]]> 2026-05-18T16:02:32+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051802128.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051802128.html 정무장관 출신이 서울에 분양한 실버타운 은평구 ‘시니어캐슬 클라시온’ 8억에 경매로 현재 경공매 물건만 50건…입찰 주의 필요 [땅집고] 과거 정무장관 출신 기업가가 서울에 분양하는 실버타운으로 화제를 몰았던 ‘시니어캐슬 클라시온’이 경매시장에 8억원대에 매물로 나왔다. 2015년 노인복지법 개정으로 분양형 실버타운이 폐지되면서 얼핏 귀한 매물처럼 보이지만, 현재 이 단지에서 경·공매 진행 중인 물건만 50건에 달해 주의가 필요하다는 조언이 나온다. 땅집고옥션(▶바로가기)에 따르면 서울 은평구 녹번동 ‘시니어캐슬 클라시...]]> 2026-05-18T13:51:32+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051801028.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051801028.html 압구정 재건축에 메디컬·웰니스 접목 더클래식500, 현대건설과 협력 [땅집고] 도심형 하이엔드 시니어레지던스 ‘더클래식 500’이 현대건설과 손잡고 아파트 단지에 시니어 라이프케어 서비스를 공급한다. 실버타운 운영을 통해 쌓은 노하우를 서울 강남구 압구정 재건축 단지에 접목할 예정이다. 더클래식 500은 현대건설과 ‘시니어 라이프케어 서비스 모델 개발 및 운영을 위한 업무협약(MOU)’을 체결했다고 18일 밝혔다. 이번 협약에 따라 양사는 압구정 3·5구역 재건축 프로젝트를 겨냥해 주거와 건강, 커뮤니티가 결합한 미래형 ...]]> 2026-05-18T10:26:03+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051800989.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051800989.html 양도세 중과 재개 후, 서울 아파트 호가 다시 상승 “과거 정부 규제 답습”, 서울 인접 수도권 중심 ‘풍선효과’ 우려 [땅집고] 서울 강남구 개포동 개포자이프레지던스 아파트 59㎡(이하 전용면적)는 지난 3~4월 28억~29억원대에 거래됐다. 하지만, 지난 9일 양도소득세 중과 부활 이후 호가가 31억~32억원대로 올라왔다. 강북구 미아동 SK북한산시티 전용 84㎡도 이달 초 7억5000만원 수준이던 매도 호가가 현재 8억2000만원까지 뛰었다. 지난 10일부터 다주택자 양도소득세 중과가 재개되자 서울 부동산 시장이 다...]]> 2026-05-18T14:18:15+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/15/2026051501957.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/15/2026051501957.html [은퇴 도시 탐구] ① 美 플로리다주 '더 빌리지스' 160㎞ 골프카트 전용 도로 만들어 독서·댄스…소셜클럽 3000여개 월 27만원에 모든 편의시설 이용 [땅집고] 미국 플로리다주 올랜도 도심을 벗어나 북서부쪽으로 1시간쯤 차를 달리다 보면 낯선 풍경이 펼쳐진다. 자동차 대신 형형색색으로 꾸민 골프카트 수십 대가 도로를 누빈다. 이 지역 주민 대부분은 병원과 마트, 골프장, 식당까지 골프카트로 이동한다. 세계 최대 은퇴자 도시로 꼽히는 ‘더 빌리지스(The Villages)’ 이야기다. 1992년부터 본격 개발한 더 빌...]]> 2026-05-18T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/15/2026051501953.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/15/2026051501953.html 이마트·신세계, 성장 둔화 속 1분기 호실적 이마트는 점포 혁신, 신세계는 고급화로 승부 계열분리·지분정리 이후 책임경영 체제 첫 성과 [땅집고] 신세계그룹의 양대 축인 이마트와 신세계가 올 1분기 나란히 호실적을 냈다. 온라인 소비 확산과 내수 부진으로 대형마트와 백화점이 모두 성장성이 둔화된 전통 유통업으로 꼽히는 상황에서 거둔 성과다. 지난해 계열분리를 공식화한 뒤 정용진 회장의 이마트 부문과 정유경 회장의 백화점 부문이 각각 독립경영 체제를 강화하면서, 본업의 약점을 정면으로 보완한 결과라는 평가가 나온다...]]> 2026-05-18T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/15/2026051502016.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/15/2026051502016.html 국토부 인사에 커지는 전문성 논란 통계 조작 후폭풍에 인사 혼선까지 부동산 정책 메시지 대통령 SNS서 먼저 나와 [땅집고] 이재명 정부 들어 국토교통부 고위 인사를 둘러싼 잡음이 끊이지 않고 있다. 주택 정책 핵심 보직에는 항공 분야 관료가, 항공 정책 수장 자리에는 철도 전문가가 배치되면서 전문성이 모두 무너지고 있다는 평가가 나온다. 여기에 문재인 정부 시절 불거진 부동산 통계 조작 사건 후폭풍과 연쇄 인사 교체까지 겹치며 국토부 조직 전반의 전문성과 정책 신뢰가 흔들리고 있다는 지적이다. ☞상가·오피스는 끝났다, ...]]> 2026-05-18T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/17/2026051700751.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/17/2026051700751.html 상반기 개통 거론됐던 삼성역 구간 철근 누락 확인 뒤 보강·검증 절차 길어지며 일정 지연 불가피 [땅집고] 수도권광역급행철도(GTX)-A 삼성역 구간의 상반기 개통이 사실상 어려워졌다는 관측이 나온다. 영동대로 지하공간 복합개발사업 공사 현장에서 대규모 철근 누락이 확인되면서다. 서울 강남 한복판에 들어서는 GTX-A 핵심 환승 거점에서 지하 5층 기둥 80개에 주철근 약 178t이 빠졌고, 이 중 50개 기둥은 구조 기준을 충족하지 못한 것으로 나타났다. 보강 공사와 추가 안전 검증이 불가피해지면서 GTX-A 삼성역 개...]]> 2026-05-17T21:58:01+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/15/2026051501269.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/15/2026051501269.html 폐업한 골프장, 태양광 밭으로 변신 중 골프인구 급감한 일본에서 특히 가속화 LG CNS, 일본에서만 발전소 4곳 개발 [땅집고] 노무현 정부 시절 등장한 초대형 개발사업 ‘솔라시도’. 전남 영암·해남군 일대에 총 8조2265억원을 들여 골프장, F1(국제자동차경주) 등 스포츠 관련 시설을 품은 관광레저형 기업도시를 조성하는 프로젝트다. 이 솔라시도에 2024년 3월 개장했던 코스모스링스CC는 총18홀짜리 대중형 골프장으로 길이 1850m, 폭 100m규모 활주로 4개가 붙어있는 직선 코스가 특징이었다. 모든 코스 거리...]]> 2026-05-17T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/14/2026051403395.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/14/2026051403395.html [땅집고] 서울 반포 일대 신축 아파트를 두고 ‘대장 단지’를 가르는 기준에 따라 평가가 엇갈리고 있다. 입주를 마친 단지와 향후 입주 예정 단지가 동시에 비교되면서 입지와 설계, 상품성을 둘러싼 판단이 분화되는 양상이다. 지난달 28일 부동산 온라인 커뮤니티 ‘부동산스터디’에 올라온 ‘반포 최신축 주요 4개 단지 간단 비교’(작성자 ‘하는일마다잘됨’) 게시물을 두고 의견이 엇갈리고 있다. 비교 대상으로는 ▲래미안 원베일리(원베일리) ▲래미안 원펜타스(원펜타스) ▲래미안 트리니원(트리니원) ▲반포 디에이치클래스트(디에이치클래...]]> 2026-05-17T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/15/2026051501080.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/15/2026051501080.html [땅집고] “무주택자가 주식으로 돈 벌면 70%는 집 사는 데 쓴다.” 한국은행이 최근 발표한 ‘우리나라 주식 자산효과에 대한 평가’ 보고서에 따르면, 국내 주식시장 참여자들은 자본 이익 중 1.3%만 소비에 사용하고, 상당 부분을 부동산을 매입하는 데 쓴다. 특히 무주택자의 경우 1년의 시차를 두고 주식으로 번 돈의 70%를 집을 사는 데 쓰고, 주가 상승기에는 주식을 팔아 주택을 구입할 확률도 높아지는 것으로 분석됐다. 한국은행 거시분석팀은 2012~2024년 가계금융복지조사 가구패널 조사를 바탕으로 해당 보고서를 ...]]> 2026-05-17T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/15/2026051502078.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/15/2026051502078.html 강남 재건축 ‘머니 게임’ 불붙었다…금융조건이 승부처 압구정5구역 ‘현대 vs DL’, 신반포 ‘삼성 vs 포스코’ 두 곳 다 오는 30일 총회 앞두고 막판 총력전 [땅집고] 서울 강남권 핵심 재건축 단지들의 시공사 선정을 앞두고 대형 건설사들의 수주 경쟁이 정점으로 치닫고 있다. 공사비 급등과 고금리 여파로 조합원들의 실질 부담을 줄여주는 ‘금융 조건’이 수주전의 최대 승부처로 떠올랐다. ◇현대 “분담금 4년 유예에 확정금리” vs DL “코픽스+가산금리 0%” 15일 재건축 업계에 따르면 강남권 재건축의 최대어로 꼽...]]> 2026-05-17T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/15/2026051501927.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/15/2026051501927.html 숙박 영수증만 있으면 무료 라운드 파크골프 동호인의 ‘성지’ 산천어축제 이어 사계절 관광자원으로 [땅집고] “공만 들고 오면 됩니다. 숙박 영수증만 있으면요.” 화천군이 파크골프 애호가들 사이에서 새로운 ‘성지’로 떠오르고 있다. 지역 내 숙박시설을 이용한 뒤 영수증을 제시하면 당일 또는 다음 날 파크골프장을 무료로 이용할 수 있는 파격적인 혜택 덕분이다. 캠핑족이 감성을 찾아 전국을 누비듯, 파크골프 동호인들은 이제 클럽 대신 공 하나를 들고 화천으로 향한다. 화천이 주목받는 이유는 압도적인 규모와 뛰어난 접근성...]]> 2026-05-16T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/14/2026051403414.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/14/2026051403414.html [땅집고] “월세 낼 돈 없다더니 450억원에 건물을 헐값에 사들였다고?” vs “시행사 사업 실패 때문에 공매 넘어갔는데 병원 탓한다!” 지난 5월 1일 KBS 보도에 따르면, 경기 수원시 권선구 호매실동에 위치한 근린생활시설 건물이 공매를 통해 헐값 매각됐는데 낙찰자가 수십억원의 임대료를 미납한 임차인인 것으로 알려졌다. 해당 임차인은 건물에서 병원을 운영하고 있는 유명 신경외과 의사 A원장으로, 고의로 임대료를 연체해 반값에 건물을 손에 넣었다는 의혹을 받고 있다. 한국자산관리공사 온비드에 따르면, 해당 물건은 권...]]> 2026-05-16T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/15/2026051502120.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/15/2026051502120.html 새 신탁사 ‘대신’ 유력, 낮은 수수료 제시…실적은 아쉬워 과거 비대위였던 소유주, 성남시에 취소 소송 제기 [땅집고] 경기 성남시 분당신도시 재건축 대어로 꼽히는 ‘양지마을 통합재건축 구역’이 갈등 끝에 기존 신탁사와 관계를 끝내고 새 신탁사를 정하기 직전이다. 사업 추진이 정상화될 기미가 보이지만, 새 신탁사에 대한 의구심과 향후 소송 리스크가 남아있다. 정비업계에 따르면, 분당구 수내동 양지마을 통합재건축 구역 주민대표단은 재건축 사업의 사업시행자 지정을 위한 새 신탁사로 대신자산신탁을 선정할 가능성이 높아졌다. 지난 1...]]> 2026-05-16T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/15/2026051501665.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/15/2026051501665.html 노원·중랑 등 중저가 지역서 신고가 속출 공급 감소 전망 속 전세의 월세화 우려도 커져 [땅집고] “2000가구가 넘는 대단지 아파트에서조차 전·월세 매물이 2~3개밖에 없습니다. 매물이 부족하다 보니 전세금도 빠르게 올라 25평형 기준으로 수개월 새 7000만~8000만원, 많게는 1억원 넘게 뛰었습니다.”(김한길 대표·서울 노원구 상가부동산중개사무소) 작년 10월 토지거래허가구역 확대 시행 이후 서울 임대차 시장에서 전세 품귀 현상이 이어지는 가운데 중저가 아파트가 밀집한 노원·중랑구 등 서울 외곽지역 20~30평형대 ...]]> 2026-05-16T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/15/2026051501884.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/15/2026051501884.html [땅집고] “주차할 데도 없는데 고사리를 여기다 널어놓으면 어떡하나요? 여기가 주차장인지, 건조장인지 모르겠습니다.” 최근 아파트 단지 내 주차 공간에 나물을 펼쳐 말리는 사례가 등장해 입주민들의 공분을 사고 있다. 공용공간을 개인 용도로 점유하는 행위가 반복되면서 입주민 간 갈등도 확산되는 분위기다. 최근 한 온라인 커뮤니티에는 단지 내 주차장에 고사리를 펼쳐 말리는 사진이 올라와 화제가 됐다. 차량이 주차돼야 할 공간에 돗자리를 깔고 나물을 건조하는 모습이 포착됐고, 바람에 날리지 않도록 벽돌로까지 고정해 둔 상태였다...]]> 2026-05-15T14:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/15/2026051502239.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/15/2026051502239.html [땅집고] 구윤철 경제부총리 겸 재정경제부 장관이 서울 태릉골프장과 과천 경마장 등에서 예정된 대규모 주택 공급을 1년 앞당겨 2029년 착공할 계획이라고 밝혔다. 다주택자 양도소득세 중과 재개 이후 부동산 시장 불안 조짐이 나타나자 주택 공급 일정을 앞당기는 등 대응에 나선 것으로 풀이된다. 구 부총리는 15일 오전 정부서울청사에서 부동산관계장관회의를 주재하고 모두발언을 통해 “신속한 공급이 무엇보다 중요하다고 인삭한다”며 “발표된 계획이 국민의 실제 주거로 직결되도록 모든 실행단계를 압축해 공급 시계를 앞당기는데 총력을 ...]]> 2026-05-15T12:57:37+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/15/2026051502216.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/15/2026051502216.html 이태원 139평 단독주택 232억원에 경매로 나와 2020년 공시가 4위 고가주택 이달 26일 첫 매각 진행 [땅집고] 대한민국 최고의 부촌으로 꼽히는 용산구 이태원동에서 국내 공시가격 4위에 이름을 올렸던 상징적인 단독주택이 법원 경매 시장에 나왔다. 인근 시세와 비교해 30% 저렴하고 호가(呼價)에 비하면 절반 수준이라 자산가들의 이목이 쏠리고 있다. ☞KB·종근당·삼정이 숨겨둔 노하우, 시니어 부동산 선점 전략은? 15일 부동산 업계에 따르면, 이달 26일 서울서부지방법원에서 용산구 이태원로27길 84 소재 ...]]> 2026-05-15T12:00:31+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/15/2026051501596.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/15/2026051501596.html [디스아파트] 테크노폴리스 직주근접 내세웠지만…더 가까운 곳에 경쟁 상품 너무 많아| 청주 한양립스 더 벨루체 [땅집고] 산업단지 배후 수요와 직주근접을 앞세운 ‘청주 한양립스 더 벨루체’가 청약에 나선다. 다만 산업단지와의 거리, 부족한 생활 인프라, 예정된 인근 신축 공급 등을 고려하면 실수요 흡수력이 제한적일 수 있다는 평가가 나온다. 청주 한양립스 더 벨루체는 충북 청주시 상당구 지북동 일원에 지하 3층~지상 최고 29층, 11개 동, 59㎡·75㎡·84㎡(이하 전용면적) 총 949가구 규모로 조성된다. 이 중 특...]]> 2026-05-15T10:19:29+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/15/2026051501395.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/15/2026051501395.html 부동산 공방 속 지지율 격차 5.1%p '박빙'… 3주 만에 오차 범위 내 접전 [땅집고] 지방선거 서울시장 선거를 10여 일 앞두고 정원오 더불어민주당 후보와 오세훈 국민의힘 후보가 부동산 정책을 놓고 팽팽하게 맞서고 있다. 정 후보가 “공시가격 상승에 따른 재산세 증가분을 한시 감면하겠다”고 하자, 오 후보는 “팔다리 부러뜨리고 반창고 붙이는 미봉책”이라며 즉각 반박에 나섰다. ◇ 정원오 “공시지가 상승분 재산세 한시 감면” 공약 발표 정 후보는 지난 13일 오전 국회 소통관에서 기자회견을 열고 “서울시 25개 구...]]> 2026-05-15T09:57:10+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/14/2026051403683.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/14/2026051403683.html 5대 은행, 기업대출 21.3조 증가하자 연체율도 상승 ‘부동산-금융 절연’ 기조에 건전성 경고등 “글로벌 트렌드 따라야, 주식-수출 호조가 기회” [땅집고] 정부 기조에 맞춰 기업대출을 늘렸지만, 동시에 연체율이 높아지는 부작용이 나타나고 있어 건전성 관리가 필요하다는 의견이 나온다. 금융권에 따르면, 2026년 1분기 말 5대 은행의 기업대출 연체율은 0.46%로 2025년 12월 말 0.37%보다 0.09%포인트(p) 증가한 것으로 집계됐다. 기업대출 잔액은 작년 말과 비교하면 21조3392억원 늘어난 866조646억...]]> 2026-05-15T06:00:00+09:00