https://realty.chosun.com 땅집고 RSS 서비스 | 전체기사 Fri, 3 Apr 2026 18:23:50 +0900 Copyright (c) 2004 chosun.com All rights reserved webmaster@chosun.com(webmaster) ko https://image.chosun.com/realty/Realty.jpg https://realty.chosun.com 땅집고 - 1등 부동산 미디어 플랫폼 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302719.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302719.html 국토부 조사 결과 발표, 설계 포함 전 과정 부실 확인 포스코이앤씨 “전사적 안전 시스템 전면 혁신할 것” [땅집고] 국토교통부가 신안산선 5-2공구 사고 조사 결과를 발표한 가운데, 시공사인 포스코이앤씨가 설계와 시공 과정에서의 과실을 인정하며 공식 사과했다. 포스코이앤씨는 이번 조사 결과를 수용하고, 사고를 계기로 전사적인 안전 인식과 관리 체계를 전면 혁신해 실추된 국민 신뢰를 회복하겠다고 입장문을 밝혔다. 포스코이앤씨는 지난 2일 공식 입장문을 통해 사고로 유명을 달리한 고인의 명복을 빌고 유가족과 부상자, 대피 ...]]> 2026-04-03T16:10:56+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302523.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302523.html 대장 ‘힐스테이트 고덕 센트럴’ 줍줍, 6일 청약 시작 공급질서 교란 등 계약 취소분…다자녀 특공 2가구·일반 1가구 평택 거주 무주택자만 가능…‘묻지마 청약’ 시 당첨 제한 등 유의 [땅집고] 입주 3년 차를 맞은 경기도 평택시 고덕국제신도시의 대장 아파트가 3가구 취소분에 대한 무순위 청약(줍줍)을 오는 6일 진행한다. 이미 준공과 입주를 완료한 아파트에서 발생한 ‘취소분’을 다시 분양하는 것이라 당첨 즉시 입주가 가능하다. 자격 조건을 갖출 경우 약 3억원의 시세 차익(안전마진)을 기대할 수 있다. 3일 한국부동산원 ...]]> 2026-04-03T15:16:57+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040301751.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040301751.html 첨단 3지구, 전남광주통합특별시 내 AI 산업·주거 복합도시로 [땅집고] 오는 7월 전남광주통합특별시의 공식 출범이 다가오면서 광주 북구·광산구와 전남 장성군 일대 ‘첨단 3지구’ 개발 사업이 가시화하고 있다. 광주시는 이 일대를 인공지능(AI) 산업과 대규모 신축 주거 단지를 결합한 핵심 거점으로 만드는 계획을 추진 중이다. 3일 관련 업계에 따르면 전남과 광주가 40년 만에 하나로 합쳐지는 ‘전남광주통합특별시’는 오는 7월 출범한다. 인구 약 320만명, 지역내총생산 약 159조원에 달하는 규모로 서울특별시에 준하...]]> 2026-04-03T11:39:10+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040301702.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040301702.html [박영범의 세무톡톡] 17년 만에 WBC 8강 신화 쓴 야구 대표팀, 상금 최소 30억 받는데…세금으로 절반 낸다 [땅집고] 올해 3월 17일 국가간 야구 대항전인 2026 월드베이스볼클래식(WBC)이 막을 내렸습니다. 대한민국 야구 대표팀은 지난 9일 일본 도쿄돔에서 열린 1라운드 C조 최종전에서 호주와 맞붙은 가운데 7대 2로 승리를 거머쥐었는데요. 이 경기로 1라운드에서 최종 2승 2패를 기록하면서 무려 17년 만에 8강 진출할 수 있었습니다. WBC 8강에 진출에 성공한 대한민국 야구 대표팀은 승리와 함께 두둑한...]]> 2026-04-03T11:28:58+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040301673.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040301673.html 가양6단지 19평형 경매로 7억3600만원에 낙찰 2회 유찰로 감정가 거품 빠지자 28명 몰려 석달만에 1억 차익…한강변에 재건축 호재 부각 [땅집고] 서울 강서구 가양동의 입주 33년차19평형 아파트를 낙찰받은 뒤 석 달만에 되팔아 1억원 넘는 차익을 거둔 단타 성공 사례가 나왔다. 감정가 거품이 빠진 상태에서 재건축 호재가 생기고 이른바 한강변 가성비 단지라는 장점이 부각되면 28명이 치열한 입찰 경쟁을 벌였다. 3일 땅집고옥션(☞바로가기)에 따르면, 해당 물건은 강서구 가양동 1485 ‘가양6단지’ 아파트 610동 1...]]> 2026-04-03T11:13:10+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040301195.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040301195.html [디스아파트] 분상제 무색한 분양가, 상품성도 논란인 검단호수공원역 파라곤 분양가상한제인데 주변 시세보다 비싼 아파트 시대 역행하는 평면, 대세 4베이 대신 ‘3베이’ 채택 역과 초등학교는 가까워 [땅집고] 인천 검단신도시에서 분양을 앞둔 ‘검단호수공원역 파라곤’을 두고 분양가와 설계를 둘러싼 논란이 동시에 확산하고 있다. 주변 시세보다 높은 가격에도 불구하고 내부 평면 완성도가 기대에 못 미친다는 지적이 이어지면서 청약 수요자들 사이에서 평가가 엇갈리는 분위기다. 인천 서구 불로동 일대 검단신도시 AA36블록에 들어서...]]> 2026-04-03T10:46:23+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/02/2026040203840.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/02/2026040203840.html 가계대출 증가율 1.5% 제한, GDP 대비 비율 80% 목표 문재인 정부 말기 대출규제로 서울아파트 22% 급락 중국 일본서 대출규제로 부동산 버블 붕괴 방아쇠 [땅집고] 정부와 금융당국이 부동산과 금융의 ‘절연’을 선언했다. 대출 총량을 지난해보다 더욱 강력하게 규제해 국내총생산(GDP) 대비 가계대출의 비율을 2010년대 초반 수준으로 되돌리겠다고 강조했다. 실제로 부동산과 금융의 절연을 이뤄진다면 중국의 2020년 부동산 대출규제, 일본의 1990년대 초반의 부동산 대출 총량제에 비견할 만한 파장을 초래할 수도 있다....]]> 2026-04-03T06:01:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/02/2026040203637.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/02/2026040203637.html 4월 회장후보추천위원회 개시 전망, 양종희 회장 연임 유력 금융당국 지배구조 개편안 곧 발표, 첫 적용 사례 전망[땅집고] 정기 주주총회를 마친 KB금융지주가 올해 11월 양종희 회장의 첫 번째 임기 만료를 앞두고 차기 회장 선임 절차에 돌입한다. 금융당국의 지배구조 개편 의지에도 불구하고 금융지주사들이 변화에 소극적이었던 탓에 KB금융지주의 차기 회장 선임 절차에 관심이 쏠릴 전망이다. 금융업권에 따르면, KB금융지주는 이르면 4월 중 올해 첫 회장후보추천위원회를 열고 차기 회장 후보를 추리는 절차에 돌입한다. 11월 임기가 ...]]> 2026-04-03T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/02/2026040203643.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/02/2026040203643.html 자산운용사·시행사들 선점 경쟁 [땅집고] 최근 국내 부동산 투자의 패러다임이 시세 차익에서 임대 수익 중심으로 빠르게 바뀌면서 이른바 오퍼레이터로 불리는 전문 임대운영사의 몸값이 뛰고 있다. 임대용 부동산은 임차인 유치·공실 관리에서 투자 성패가 좌우되기 때문에 자산운용사나 시행사들 사이에서 검증된 운영사와 먼저 손을 잡기 위한 선점 경쟁이 본격화하고 있다. ◇시행사 위탁운영 요청 잇따라 글로벌 중단기 임대운영 선두 기업인 블루그라운드코리아는 최근 부동산 개발회사와 분양회사로부터 업무제휴 요청이 잇따르고 있다. 분...]]> 2026-04-03T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/02/2026040203579.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/02/2026040203579.html 59층 마천루 아래 1층 상가 입점률 28% 해법은 뜻밖의 ‘메가 약국’ 1100평 창고형 약국 등장에 들썩 [땅집고] 서울 동대문구 청량리 일대 최고 59층 높이로 위용을 자랑하는 강북의 마천루 ‘청량리역 한양수자인 그라시엘’. 2023년 6월 입주 이후 집값은 치솟았지만, 정작 건물의 얼굴 역할을 하는 지상과 지하에 위치한 저층부 상가는 불 꺼진 공실 지옥으로 악명이 높았다. 그런데 이달 1일 적막하던 지하층 분위기가 180도 달라졌다. 어두컴컴한 공실 상가 복도를 지나자 눈을 멀게 할 듯 화려한 조명이 쏟아지는 거대...]]> 2026-04-03T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/02/2026040203053.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/02/2026040203053.html 분상제 적용된 강남3구·용산, 동작구보다 분양가 더 낮아 ‘아크로 드 서초’ 1순위 경쟁률 1099대 1, 강남권 청약 쏠림 [땅집고] 4월 서울 분양 시장에 총 6978가구의 신축 아파트가 공급된다. 이번 공급 물량에서 주목할 점은 분양가상한제 적용 여부에 따른 '가격 역전' 현상이다. 규제 지역인 강남권보다 비규제 지역인 동작구의 분양가가 더 높게 책정되면서, 수요자들 사이에서는 입지와 예상 차익을 고려한 선별적 청약 움직임이 뚜렷해지고 있다. 이달 공급되는 서초구 잠원동 ‘오티에르 반포’(신반포 21차 재건축)는...]]> 2026-04-03T10:05:32+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/02/2026040201737.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/02/2026040201737.html 현대건설, 마천4구역 조합에 2900억 증액 요청 세대수 줄고 공기는 10개월 연장… ‘평당 1000만원’ 시대 [땅집고] 서울 송파구 거여·마천재정비촉진지구 내 ‘대장주’로 꼽히는 마천4재정비촉진구역(이하 마천4구역) 재개발 사업 추진에 비상이 걸렸다. 시공사인 현대건설이 공사비를 평당 960만원 수준으로 65% 가까이 증액하고 1년 가까운 공기 연장을 요청하면서다. 업계에서는 서울 일대 ‘평당 공사비 1000만원 시대’가 현실화하고 있다고 보고 있다. ☞돈버는 채널의 비밀이 궁금해?…부동산 유튜버 엑셀러레이팅1기 오픈 ...]]> 2026-04-02T13:22:39+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/02/2026040201166.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/02/2026040201166.html [디스아파트] “입지는 괜찮은데 가격이 애매” 교통 호재 선반영 된 서부산 |엄궁역 트라비스 하늘채 인근 대비 분양가 높은 편…호재 이미 가격에 반영 서부산 성장 기대감 vs 당장 체감 수요는 ‘글쎄’ [땅집고] 부산 서부권 교통 호재를 등에 업은 대단지 아파트가 분양을 앞두고 있지만, 시장 분위기는 기대와 신중론이 엇갈리는 모습이다. 입지와 상품성은 무난하다는 평가지만, 분양가에 이미 미래 가치가 선반영 됐다는 점에서 청약 수요가 얼마나 따라올지 관심이 쏠린다. 이달 말 ‘엄궁역 트라비스 하늘채’가 분양에 나선다....]]> 2026-04-02T09:33:58+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040103386.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040103386.html [땅집고] “유튜브 채널 운영 이전에는 찾아온 손님 10명 중 2명이랑 계약하기도 힘들었죠. 유튜버로 활동한 이후에는 10명 중 절반 이상은 계약까지 이어졌어요.” 2016년부터 인천 서구 가정동 루원시티에서 부동산 중개업을 하고 있는 최영훈 부티인공인중개사사무소 대표. 그는 부동산 경기 침체기에 유튜브를 통해 이름을 알리면서 매출을 3배 이상 끌어올렸다. 최 대표는 이달 28일 땅집고가 개강하는 ‘부동산 유튜브 크리에이터 엑셀러레이팅 1기’ 교육 과정 강사로 나선다. ☞돈버는 채널의 비밀이 궁금해?…부동산 유튜버 엑...]]> 2026-04-02T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040103418.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040103418.html 18년째 제자리… 멈춘 강북 최대 재개발 프리미엄 10억 붙었지만 사업은 표류… 북아현3구역 내홍 조합 붕괴·갈등 격화… 3.6조 재개발 ‘다시 원점’ [땅집고] 서울 도심의 중심축인 광화문과 서대문 사이. 대로변의 고층 빌딩을 한 블록만 벗어나자 전혀 다른 풍경이 펼쳐진다. 좁은 골목마다 노후 단독주택과 낡은 빌라들이 빼곡히 들어서 있고, 외벽이 갈라진 주택과 낮은 담장이 세월의 흔적을 고스란히 드러낸다. 개발의 흐름에서 비켜선 듯한 이곳은 서울 서대문구 북아현동 일대, ‘강북 최대 재개발’로 꼽히는 북아현뉴타운 3구역이...]]> 2026-04-02T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040103437.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040103437.html 워크아웃 1년 앞둔 태영건설 4000억 적자 털고 ‘부활’ 신호탄 이강석 단독대표 체제 [땅집고] 워크아웃(기업구조개선작업) 탈출을 위해 사투를 벌이고 있는 태영건설이 지난해 괄목할 만한 경영 실적 개선을 이뤄내며 부활의 신호탄을 쐈다. 4000억 원대에 달했던 영업적자를 털어내고 영업이익과 당기순이익 모두 흑자 전환에 성공했다. ◇4000억대 적자에서 528억원 흑자 전환 지난달 31일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면, 태영건설의 지난해 연결 기준 영업이익은 528억원으로 집계됐다. 이는 전년(206억원) 대비 약...]]> 2026-04-02T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040103625.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040103625.html 이재명 대통령, 세제 개편 오보에 오전 8시에도 SNS 대응 김윤덕 국토부 장관은 조용한 행보…업계 “절박함 안보여” [땅집고] 이재명 대통령이 소셜미디어(SNS)를 통해 부동산 정책과 관련해 연일 메시지를 내놓으면서 직접 소통의 전면에 나섰다. 반면 주무 부처인 국토교통부는 현안 대응과 메시지 관리에서 한발 물러나 존재감이 희미해지고 있다는 지적이 제기된다. 부동산 업계에서는 “대통령만 뛰고 부처는 보이지 않는다”는 이야기가 나온다. 이 대통령은 1일 SNS인 X(옛 트위터)를 통해 장기보유특별공제(장특공제) 제도와 ...]]> 2026-04-02T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040102951.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040102951.html [땅집고] 경기도 김포마산에 들어서는 이엠365병원이 메디컬 상가를 선임대 완료해서 업계 관심을 받고 있다. 1일 관련 업계에 따르면 김포마산 이엠365병원이 입점하는 메디컬 상가는 지상 6층 규모로 조성한다. 건물 전체가 의료시설을 중심으로 한 메디컬 특화 상가다. 건물 내에는 외래 진료 중심의 의료시설, 입원실을 포함한 병원 시설이 들어선다. 약국, 편의점, 카페 등 생활 밀착형 업종이 들어설 예정이다. ☞돈버는 채널의 비밀이 궁금해?…부동산 유튜버 엑셀러레이팅1기 오픈 해당 현장은 준공 전부터 병원 입점을 확정한...]]> 2026-04-01T15:27:52+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040102775.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040102775.html 서울시, 2030년까지 수변공간 재편, 지상엔 서울광장 28배 녹지 구축 4월 7일부터 봉은교·탄천동로 통제, 대체도로 및 신설 나들목 개통 [땅집고] 서울시가 코엑스에서 잠실MICE 단지를 거쳐 한강으로 이어지는 대규모 보행축 조성을 본격화한다. 이번 사업은 기존 도로를 지하화하고 상부에 녹지 공원을 만드는 것이 핵심이다. 공사가 완료되는 2030년에는 이 일대가 보행 중심의 수변·여가 공간으로 탈바꿈할 전망이다. 서울시는 1일 탄천·한강변 수변공간 조성을 위해 탄천동로 지하화를 추진한다고 밝혔다. 이에 따라 오는 4월...]]> 2026-04-01T15:06:29+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040102616.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040102616.html 마천3구역 사업시행인가 고시…재개발 사업 7부 능선 넘었다 ‘강남권 마지막 뉴타운’ 거여·마천 재정비촉진지구 가속도 [땅집고] 서울 강남권의 유일한 뉴타운으로 기대감을 한 몸에 받고 있는 송파구 거여·마천재정비촉진지구 사업이 속도를 내고 있다. 최근 마천3구역이 재개발 사업시행인가를 획득하면서 사업의 7부 능선을 넘은 것이다. 1일 재개발 업계에 따르면 송파구청은 지난달 31일 마천3재정비촉진구역(이하 마천3구역) 재개발정비사업조합에 ‘마천3구역 주택재개발사업 사업시행계획인가 알림’ 공문을 보냈다. 구청은 “조합에서 구청...]]> 2026-04-01T14:23:42+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040102592.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040102592.html 상대원2구역 시공권 두고 DL이앤씨-GS건설 맞짱 사업비·보증료 등 관련해 HUG까지 나서 4월 11일 총회에서 결판난다…예산 12억 들여 총회 참석하는 조합원들에게 20만원 현금 살포까지 [땅집고] DL이앤씨와 GS건설 간 시공권 확보 경쟁이 벌어지고 있는 사업비 1조원 규모 상대원2구역 현장에 주택도시보증공사(HUG)까지 제동을 걸고 나섰다. 만약 조합이 시공사를 기존 DL이앤씨에서 GS건설로 최종 변경하는 경우, 사업비 등 조건이 달라지기 때문에 재심사를 거쳐야한다고 경고한 것이다. 시공사 교체 문제로 사업이 지지...]]> 2026-04-01T14:22:08+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040102588.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040102588.html 출자자 미확보한 두산건설컨소시엄과 협상 결렬… 7월 중 최종 확정 예타 제도 개선안 적용해 교통소외지역 철도망 구축 박차 [땅집고] 서울시가 서부선 경전철의 조속한 착공을 위해 새로운 우선협상대상자를 찾는 결단을 내렸다. 아울러 시는 예비타당성조사 제도 개선을 통해 교통 소외 지역 중심의 철도 사업들도 차질 없이 추진해 나갈 계획이다. 서울시는 1일 서부선 도시철도 민간투자사업 우선협상대상자인 두산건설컨소시엄과 그동안 진행해 왔던 협상을 중단하고, 우선협상대상자 지위 취소 절차에 착수한다고 밝혔다. 서부선은 은평구 새...]]> 2026-04-01T14:59:46+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040101984.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040101984.html [땅집고] 경기 용인 플랫폼시티 관문 입지에 ‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’가 들어선다. 기흥구에서 2023년 이후 약 3년 만에 공급하는 신규 분양 단지다. ☞돈버는 채널의 비밀이 궁금해?…부동산 유튜버 엑셀러레이팅1기 오픈 경기 용인시 기흥구 흥덕4로 63 (영덕동 55-1번지) 일원에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 7층, 7개동, 84㎡(이하 전용면적)~119㎡ 총 238가구 규모로 만들어진다. 골프장 조망, 폭 2.5m 최대 17m 광폭 테라스, 최대 3.5m 층고 등이 특징이다. 분양가는 3.3㎡당...]]> 2026-04-01T11:31:09+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040101869.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040101869.html 국정원, 세종청사서 국토부 문서 60건 발견 부동산 자료 유출엔 수사의뢰하더니 내부 관리 ‘허술’ 국토부 “직원 보안 교육 강화” [땅집고] 국가정보원이 정부세종청사 쓰레기 집하장에서 파쇄되지 않은 국토교통부 주요 문서를 무더기로 발견한 사실이 드러나면서 정부 보안 체계 전반에 비상이 걸렸다. 과거 부동산 정책 자료 유출에 대해 수사 의뢰까지 했던 국토부가 정작 내부 문서 관리에는 허점을 드러냈다는 점에서 파장이 커질 전망이다. 1일 윤종군 더불어민주당 의원실이 확보한 자료에 따르면, 국가정보원은 지난해 11월 정부세종청...]]> 2026-04-01T11:20:32+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040101554.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040101554.html 한화가 넘긴 땅에 73층 주상복합 계획? 원래 실버타운이었으나 수익성 문제로 선회 주민들 재산권·학습권 침해에 갈등 터져 [땅집고] “일조권·조망권 침해, 결단코 용납할 수 없다! 용도변경 절대 반대!” 부산 해운대구 마린시티에 마지막 남은 알짜 땅 개발 계획을 두고 사업자와 주민 간 갈등이 터졌다. 이 땅에 실버타운을 짓기로 했던 사업자가 돌연 총 880여가구 규모 초고층 주상복합아파트를 짓는 방향으로 계획을 선회하면서다. 초고층 단지가 들어서면 인근에 1990년대 입주한 최고 15층 높이 아파트 입주민들이 조망·...]]> 2026-04-01T11:08:10+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040101191.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040101191.html [땅집고] 서울 서초구 서초동에 들어서는 ‘아크로 드 서초’ 특별공급에 약 2만명이 지원하며 평균 경쟁률 751.3대 1을 기록했다. DL이앤씨가 서초신동아아파트를 재건축해 공급한 단지로, 17억원 이상 차익을 기대할 수 있는 로또로 평가 받는다. 아크로 드 서초는1일 일반공급 30가구에 대한 1순위 청약을 진행한다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달31일 진행한 아크로 드 서초 특별공급 26가구 모집에 1만 9533명이 접수해 평균 경쟁률은 751.3대 1로 나타났다. 유형별로는 생애최초가 8663명으로 가장 많았다. 신...]]> 2026-04-01T11:09:59+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040100953.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040100953.html GTX-C 동두천중앙역 도보권 엘크루 더퍼스트 잔여 물량 분양 [땅집고] 경기도 동두천시 생연동 592-2번지에 동두천 중앙역 ‘엘크루 더퍼스트’가 분양한다. ‘엘크루 더퍼스트’는 지하 3층~지상 26층 규모의 주상복합단지로 아파트 168가구, 오피스텔 54실, 상업시설 17실로 구성됐다. 전용면적 72㎡ 단일 타입으로 공급하며 4베이 판상형 구조, 스마트홈 시스템 등의 설계가 특징이다. ☞돈버는 채널의 비밀이 궁금해?…부동산 유튜버 엑셀러레이팅1기 오픈 수도권 지하철 1호선 동두천중앙역 도보권 입지로 GTX-C ...]]> 2026-04-01T09:30:41+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033103560.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033103560.html ‘T갤러리아 DFS 괌’ 3월말 폐업 50년 관광 상징 붕괴 환율·물가·콘텐츠 부족 ‘삼중 악재’ [땅집고] 지난달 29일 오후, 괌 관광의 심장부로 불리는 투몬에 위치한 ‘T 갤러리아 DFS 괌’을 찾았다. 한때 면세 쇼핑을 즐기려는 한국인과 일본인 관광객들로 발 디딜 틈 없던 이곳 입구엔 적막감만이 감돌았다. 70여 개가 넘던 화려한 매장들은 이미 대부분 셔터를 내렸고, 마지막까지 자리를 지키던 에르메스와 루이비통, 구찌 매장마저 3월 31일 폐업을 앞두고 직원들은 재고 정리 작업이 한창이었다. 화장품 진열대는 제품이 없...]]> 2026-04-01T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033103650.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033103650.html ‘2대 주주’ 국민연금, 발행주식수 확대 안건에 찬성 주가 폭락 야기한 유상증자에 ‘사실상 찬성표’ 비판 [땅집고] 주주가치를 훼손하는 기업을 향해 ‘견제하는 주주’를 자처한 국민연금이 정작 주가 하락에 직접적인 영향을 주는 유상증자에 ‘길을 터줬다’는 평가를 받고 있다. 금융투자 업계에 따르면, 한화솔루션이 최근 공시한 유상증자에 대해 국민연금 측이 사실상 찬성표를 던졌다는 지적이 나온다. 주주 권한을 확대하는 방향으로 상법 개정이 이뤄진 상황에서 ‘견제하는 주주’로서 국민연금의 일관성에 문제가 있다는 비판이 나온다. ...]]> 2026-04-01T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033103946.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033103946.html 식목일에 되새기는 산림조합의 존재 이유와 시대적 사명 | 박인규 서울시산림조합 조합장 [기고] [땅집고] 매년 4월 5일 식목일이 돌아오면 사람들은 으레 산으로 향하는 발걸음을 떠올리며 나무 심기 행사를 연상한다. 하지만 정작 인구 천만이 밀집해 숨 가쁘게 살아가는 대도시 서울의 '숲'에 대해서는 얼마나 치열하게 고민하고 있을까? 서울을 둘러싸고 있는 산림과 빌딩 숲 사이 점처럼 박혀 있는 녹지는 단순한 도시의 장식품이 아니다. 미세먼지를 걸러내는 거대한 천연 필터이자, 열섬 현상으로 달궈진 아스팔트를 식히는 냉각기다. 시민들...]]> 2026-04-01T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033103632.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033103632.html 신통기획 통해 최고 45층 재개발 ‘본격화’ 20년 표류하다 급물살…“수리비 무서워 재개발 찬성” [땅집고] 지난달 26일 오후 서울 지하철 4호선 미아사거리역 1번 출구 바로 앞. 롯데백화점 미아점 외벽 아래에 가판대가 늘어서 있고 보행로는 인파로 북적였다. 그러나 백화점 건물을 끼고 도봉로 10길로 들어서자 분위기가 달라졌다. 1960년대 지은 낡은 저층 주택들이 밀집한 미아동 75일대다. 최근 ‘신속통합기획 확정’을 축하하는 현수막이 내걸려 주민들의 기대감이 느껴졌다. 현재 사업지 맞은편 숭인시장은 이미 점포 이전을...]]> 2026-04-01T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033103810.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033103810.html [땅집고] 서울 송파구 재건축 잠룡으로 꼽히는 아시아선수촌아파트에서 새롭게 출범한 재건축준비위원회가 용적률 250~275%, 최고 65층을 적용한 정비계획안 설명회를 진행했다. 기존 재건축준비위원회가 340% 용적률 재건축 구상안을 주장하자 이에 반기를 든 새 단체 움직임이 본격화한 것이다. ‘올바른 아시아선수촌 재건축준비위원회’는 지난 20일 오후 7시 이 같은 내용으로 정비계획안 설명회를 개최했다고 밝혔다. 이날 설명회에는 주민 350여명이 참석한 것으로 알려졌다. 서울 송파구 잠실동 아시아선수촌은 최고 18층...]]> 2026-04-01T14:20:58+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033103742.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033103742.html 4월 9일부터 청약 일정 돌입… 2027년 3월 입주 예정 역세권에 한강 조망권 갖춘 강북권 최초 하이엔드 단지 [땅집고] 롯데건설이 서울 용산구 이촌동 현대아파트를 리모델링하여 선보이는 하이엔드 주거 단지 ‘이촌 르엘’이 본격적인 분양 일정에 돌입했다. 이번 단지는 롯데건설의 최상위 주거 브랜드인 ‘르엘’이 강북권 최초로 적용된다는 점에서 상징성을 지닌다. 이창용 한국은행 총재가 기존 강남 아파트를 매도하고 옮긴 아파트로 구입이후 호가가 10억원 이상 올랐다. 청약 일정은 오는 4월 9일 특별공급을 시작으로 10일 ...]]> 2026-03-31T17:37:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033103299.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033103299.html 2031년까지 3.8조 투입해 ‘무주택 시민 주거안정 대책’ 추진 주거 사각지대 중장년층 지원 강화 및 자산 형성 지원 토지임대부·할부형 주택 도입해 초기 자금 부담 대폭 절감 [땅집고] 서울시가 전월세 시장 불안을 해소하기 위해 2031년까지 공공주택 13만 호를 공급하고 주거비 지원을 대폭 확대한다. 초기 자금 부담을 낮춘 ‘바로내집’ 등 신규 분양 모델을 도입하고 지원 대상을 중장년층까지 넓혀 주거 안전망의 사각지대를 해소한다는 방침이다. 서울시는 신규 입주 물량 감소와 등록임대주택 만기 도래 등 전월세 시장 불안에 ...]]> 2026-03-31T16:41:54+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033103141.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033103141.html 썬밸리 오드카운티 가평설악 4월 분양 서울 잠실역까지 30분대 [땅집고] 동광종합토건이 경기도 가평군 설악면 신천리 산 45-1 일원에 ‘썬밸리 오드카운티 가평설악’을 내달 분양한다. 견본주택은 경기도 가평군 설악면 신천중앙로 162, 분양홍보관은 서울시 강동구 천호대로 1038에 마련된다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 10개 동, 총 1039가구 규모다. 전용면적 기준 ▲59㎡ 166가구 ▲67㎡ 43가구 ▲84㎡ 614가구 ▲94㎡ 70가구 ▲95㎡ 49가구 ▲114㎡ 84가구 ▲125㎡ 13가구로 구성된다. ...]]> 2026-03-31T15:44:33+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033102911.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033102911.html 당첨자 발표일 4월 9일 동일해 중복 청약 불가 가점과 자금력에 따른 전략적 선택 필요 [땅집고] 서울 서초구와 영등포구에서 주요 단지 두 곳의 청약 일정이 겹쳐 청약대기자들의 고민이 깊어지고 있다. 서초구 서초동 ‘아크로 드 서초’와 영등포구 신길동 ‘더샵 신길센트럴시티’는 당첨자 발표일이 4월 9일로 동일하다. 현행 제도상 발표일이 같은 단지에 중복 청약하여 모두 당첨될 경우 부적격 처리되므로 사실상 단 한 곳을 선택해야 하는 상황이다. DL이앤씨가 시공하는 아크로 드 서초는 4월 1일 1순위 청약을 받는다. 서...]]> 2026-03-31T15:13:15+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033102788.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033102788.html [땅집고] 당초 국민임대주택이 들어설 예정이었던 경기 의왕시 백운밸리 부지가 민간임대주택 용도로 바뀌었다. 이 땅을 매수한 민간건설사 리젠시빌주택이 앞으로 아파트를 임대한 뒤 분양 전환해 수익을 거둘 수 있을 것이란 전망이 나온다. 의왕시는 이달 16일 백운밸리 최남단에 있는 1만6322㎡ 규모 A1블록에 대한 공공지원민간임대주택 신축 주택건설사업계획을 승인했다고 밝혔다. 백운밸리는 경기 의왕시 백운호수 남쪽 학의동 일대 95만4979㎡를 그린벨트(개발제한구역)에서 풀어서 개발하는 미니 신도시다. 총 사업비 2조19...]]> 2026-04-02T15:38:43+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033102641.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033102641.html [땅집고] 부동산 스타트업 부동산빅뱅이 4월 1일 공인중개사가 직접 출자하고 주도하여 개발한 3세대 부동산 플랫폼 ‘부피디(BOOPD)’를 베타 오픈한다고 밝혔다. 4월 중 전국의 공인중개사들을 대상으로 대규모 설명회를 개최할 예정이다. 이어 내부 고도화 작업을 거쳐 올해 6월 정식 서비스를 론칭할 계획이다. 부피디는 전국 공인중개사들이 직접 자본을 출자해 만든 플랫폼이다. 매물을 홍보하는 수단뿐 아니라 공인중개사들이 온라인 플랫폼과 오프라인 현장을 연결하는 구조다. 부피디는 자체 개발한 부동산 전문 대화형 인공지능(AI) ...]]> 2026-03-31T14:11:55+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033101632.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033101632.html 31일 제7대 회장단 출범식에서 추대 분양대행→2조 그룹까지 김한모 “파트너십 시대, 협회 역할 커졌다” [땅집고] 국내 부동산 개발업계를 대표하는 한국디벨로퍼협회(KODA)가 새 수장을 맞고 본격적인 체제 전환에 나섰다. 고금리와 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색 등으로 업계 전반이 위축된 가운데, 협회가 어떤 해법을 내놓을지 관심이 쏠린다. 한국디벨로퍼협회는 31일 오후 서울 여의도 CCMM빌딩 루나미엘레 컨벤션홀에서 제7대 회장단 출범 기념식이 열린다. 이날 행사에서는 제5~6대 회장을 맡았던 김승배 회장의 이임식과 ...]]> 2026-03-31T13:58:39+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033101354.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033101354.html 하루 수백 명 이용하는 성동경찰서 임시 지지대 130개로 버티는 구조 안전진단 ‘E등급’ 판정 서울경찰청장 방문 이후 재건축 논의 본격화 [땅집고] 서울 지하철 2·5호선과 경의중앙선, 수인분당선, ITX청춘이 지나는 왕십리역 4번 출구를 나와 2분정도 걷자 사거리 코너에 자리한 경찰서 건물이 눈에 들어왔다. 유동인구가 끊이지 않는 중심지에 위치해 있는 서울성동경찰서다. 하지만 가까이 다가가자 건물 상태는 확연히 달랐다. 외벽 창틀을 따라 하얗게 번진 자국이 길게 늘어져 있었고, 그 아래로는 페인트와 시멘트가 흘러내린 흔적...]]> 2026-03-31T11:29:26+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033101111.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033101111.html 나프타 90% 급등…PVC·접착제 등 자재값 줄인상 계약 후 추가금 요구…인테리어 수요자 직격탄 [땅집고] “구축 아파트를 매수해 여름 입주 전 리모델링을 계획했는데 자잿값이 폭등한다니 당황스럽습니다. 몇 군데 업체와 상담한 결과 계약 이후 단가 조정이 있을 수 있다고 하는데 얼마나 오를지 감이 안 잡힙니다. 주택담보대출에 인테리어 비용까지 더하면 신용대출까지 고민해야 할 상황입니다.” (40대 매수자 A씨) 미국·이스라엘과 이란 간 충돌 이후 석유화학 원료 가격이 급등하면서 인테리어 비용이 빠르게 오르고 있다. 합성수지의...]]> 2026-03-31T11:09:31+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033101010.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/31/2026033101010.html 충정로1구역·명장3구역 연달아 시공사로 선정 서울·부산에서 1분기 총 5건 수주 [땅집고] 두산건설이 서울과 부산에서 잇따라 시공권을 확보하며 정비사업 시장에서 두각을 나타내고 있다. 두산건설은 지난 28일 열린 서울 서대문구 ‘충정로1구역 공공재개발사업’과 부산 동래구 ‘명장3구역 재건축사업’ 시공사 선정 총회에서 각각 최종 시공사로 선정됐다고 밝혔다. 서울 서대문구 충정로3가 일대에 위치한 ‘충정로1구역 공공재개발사업’은 지하 4층에서 지상 29층 3개동 총 299세대를 조성하는 프로젝트다. 총 도급액은 1616억...]]> 2026-03-31T11:11:47+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/30/2026033003184.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/30/2026033003184.html [붇이슈] “강남 학생 대입 상한선” 주장한 이창용 한국은행 총재, 강남 팔고 용산 갔다 [땅집고] “강남을 비판한 뒤 강남 아파트를 팔고 강북 아파트를 매수한 ‘언행일치’ 사례이며 한강벨트 중 가격이 덜 오른 곳으로 갈아타기한 우수한 투자다.” 최근 부동산 커뮤니티 ‘부동산스터디’ 카페에서는 “강남 비판하고서 역삼 래미안에서 이촌르엘로 갈아탄 이창용 한국은행 총재에 심심한 유감을 표한다”는 제목의 글이 화제가 되고 있다. 과거 한국의 부동산 문제의 해결책을 ‘강남 학생 대입 상한선’을 주장한 이 총재의 발언과 관련해 이후...]]> 2026-03-31T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/30/2026033003485.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/30/2026033003485.html [건설사 기상도] 주식 거래 정지된 서희건설…지난해 주식 투자로만 700억 벌었다 서희건설, 지난해 주식으로만 700억 벌어 테슬라·팔란티어·삼성전자 등 우량주 집중 본업인 건설부문에선 영업이익 -39% ‘뚝’ 정작 자사주는 거래 정지돼…주주들 비난도 [땅집고] 서희건설이 지난해 주식 투자로만 자산을 700억원 가까이 불린 것으로 확인됐다. 정작 서희건설 주식은 한국거래소로부터 거래 정지 조치를 받아 1623원에서 6개월째 멈춘 것과 대조된다. 이봉관 서희건설 회장은 김건희 여사에게 반클리프 아펠 목걸이 등 이른바 '...]]> 2026-03-31T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/30/2026033003115.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/30/2026033003115.html 고분양가에 35% 할인·환불 보장에도 매수세 '제로' "공사할 때가 사람 더 많아" 상인 울상 가산디지털단지 덮친 지식산업센터 공실 지옥 [땅집고] 서울 서남권의 핵심 업무지구이자 국내 대표 산업 클러스터인 가산디지털단지. 지하철 1호선과 7호선이 교차하는 더블 역세권의 뛰어난 입지를 자랑하지만, 한 블록만 이면으로 들어가면 분위기는 사뭇 달라진다. 신축 지식산업센터(지산)들이 줄지어 서 있지만, 막상 내부로 들어가 보면 불이 꺼진 사무실과 비어 있는 점포들이 수두룩하다. 특히 대형 건설사인 SK에코플랜트가 시공을...]]> 2026-03-31T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/30/2026033003354.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/30/2026033003354.html 택지 매각 막히고 임대 적자 누적…수익 구조 붕괴 신호 3기 신도시 투자 확대에 차입 의존 심화…부채 262조 전망 재무 흔들리자 공급도 흔들…공공주택 정책 실행력 위기 [땅집고] 지난해 국토교통부는 수도권 주택 공급 확대를 골자로 한 ‘9·7 대책’을 통해 한국토지주택공사(LH)가 직접 시행하는 방식으로 6만 가구를 공급하겠다고 밝혔다. 그러나 정작 공공주택 공급의 핵심 기관인 LH는 사실상 ‘돈 없이 공급을 떠안은 구조’에 빠졌다는 평가가 나온다. 수장 공백이 장기화하는 가운데 20조원 규모의 채권 발행으로 자금을 끌어다 ...]]> 2026-03-31T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/30/2026033003108.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/30/2026033003108.html 1년 반 멈췄던 ‘대조1구역’ 10월 준공 앞두고 또 공사 중단 우려 유가·환율 급등에 단열재·창호 등 주요 자잿값 최대 40% ‘폭등’ [땅집고] 안정화 조짐을 보이던 국내 건설 원자잿값이 미국ㆍ이란 전쟁 장기화에 따라 다시 요동치며 건설 현장에 파장을 미치고 있다. 서울 은평구 대조1구역 재개발 사업장의 경우 최근 시공사로부터 공사비 인상과 준공 일정 지연이 불가피하다는 통보를 받은 것으로 확인됐다. 이는 석유화학 제품의 기초 원료인 나프타에 대한 수급 불안이 핵심 요인 중 하나라는 분석이 나온다. 30일 건설업계에 따...]]> 2026-03-31T09:58:27+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/30/2026033002994.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/30/2026033002994.html [땅집고] 경기 구리시 수택동 ‘구리역 하이니티 리버파크’가 분양 중이다. 반경 약 800m 내에 지하철 8호선·경의중앙선 환승역인 구리역을 이용할 수 있다. 일명 ‘국민평형’으로 불리는 전용면적 84㎡ 분양가는 12억8350만~13억5070만원으로 책정돼 15억원 미만에 공급된다. 전용면적 50㎡ 이하 주택형의 경우 1차 계약금 1000만원 정액제(일부 타입)를 제공한다. 비규제지역인 만큼 상대적으로 대출이나 청약의 진입장벽이 낮다. 이 단지는 구리시 최초로 3000가구 이상 규모로 조성된다. 실내골프연습장, 사우나, 미...]]> 2026-03-30T16:55:03+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/30/2026033002837.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/30/2026033002837.html [땅집고] 국회 예산결산위원회 소속 진성준 더불어민주당 의원이 지방선거 이후 부동산 보유세 인상 가능성을 언급했다. 이재명 대통령은 대선 후보 시절 "세금으로 집값 잡는 일을 하지 않겠다"고 말했지만, 최근 “전쟁으로 치면 세금은 핵폭탄 같은 것, 최후 수단으로 써야 하면 쓸 것” 이라며 입장을 전환했다. 진 의원은 30일 YTN 라디오 ‘장성철의 뉴스명당’에 출연해 부동산 보유세에 대해 “7월 세제 개편에 포함될 가능성이 상당하다고 본다”고 말했다. 이어 “이재명 대통령도 주택을 투기 목적으로 보유해선 안 된다”며 “불...]]> 2026-03-30T15:54:59+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/30/2026033002634.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/03/30/2026033002634.html 과천시, “또 과천에 희생 강요하나” 8·4 대책 악몽 재소환 교통재앙에 세수 감소 우려까지 국토부, “위원회 열고 답변할 예정” [땅집고] 정부가 서울과 수도권에 6만가구를 공급하겠다는 ‘1·29 주택공급 대책’을 발표한 지 약 두 달이 지났으나 후속 후보지 발표는 여전히 이뤄지지 않고 있다. 당초 2월 이후 추가 부지를 공개하겠다는 계획이 제시됐지만 구체적인 일정조차 나오지 않은 상황이다. 특히 경기 과천시 일대 9800가구 공급 계획을 둘러싸고는 “기초 자료조차 없는 것 아니냐”는 비판까지 나오며 깜깜이 행정 논란이 확...]]> 2026-03-30T15:12:42+09:00