https://realty.chosun.com 땅집고 RSS 서비스 | 전체기사 Fri, 4 Sep 2026 07:56:14 +0900 Copyright (c) 2004 chosun.com All rights reserved webmaster@chosun.com(webmaster) ko https://image.chosun.com/realty/Realty.jpg https://realty.chosun.com 땅집고 - 1등 부동산 미디어 플랫폼 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090400661.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090400661.html [땅집고] 지난 2일 오후 찾은 서울 지하철 5호선 오목교역. 1번 출구로 나와 대로변을 걷다 보니 ‘대한민국 대표 교육 특구’로 불리는 목동 입지 답게 유명 입시학원 간판이 줄줄이 보인다. 큼직한 건물마다 대형 상가에 병·의원과 금융기관까지 빈 틈 없이 들어서있어 평일 오후인데도 길거리에 학생과 학부모, 직장인들 발길이 끊임없이 이어졌다. 북쪽 이면도로로 발걸음을 옮기자 현대백화점 목동점과 SBS사옥, 오목공원을 거쳐 공사 가림막으로 둘러싸인 대규모 부지가 나타났다. 과거 KT 목동부지로, 이달 분양을 알린 주거용 오피스...]]> 2026-09-04T07:56:06+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090400631.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/04/2026090400631.html [땅집고] 서울 도심 역세권에 용적률 최고 1300%를 적용해 주택과 상업·업무시설 등을 함께 개발하는 ‘민간도심복합개발’(이하 민도복) 시범 사업지 3~4곳이 이달에 첫 선정될 전망이다. 민도복은 용도지역을 2~3단계 상향하고 인허가 속도도 빨라 기존 정비사업을 대체할 새로운 개발 사업이란 점에서 업계 관심이 쏠리고 있다. 서울시 관계자는 “지난 6월 말 실시한 성장거점형 민도복에 대한 1차 시범 사업지 공모에 용산·강남구 등지에서 총 9곳이 신청했다”면서 “이달 중 시범 사업 후보지를 3~4곳 정도 선정할 계획”이라고 했...]]> 2026-09-04T07:38:58+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/03/2026090303018.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/03/2026090303018.html 인공지능(AI) 기반 경매정보 플랫폼 땅집고옥션(▶바로가기)이 개발한 ‘만능검색’ 시스템을 통해 전국 법원에서 입찰하는 경매 물건 중 알짜 정보만 골라 여러분에게 매일 배달합니다. 만능검색은 클릭 몇 번으로 전국 모든 경매 물건 가운데 내가 원하는 시점, 지역만 선택하면 수익성과 안정성이 높은 물건을 자동 추천하는 국내 최초의 서비스입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 오는 9월 8일 입찰을 진행하는 서울 주요 지역 오피스텔 경매 물건 중 가장 유망한 물건으로 서울 금천구 가산동 몽삐에뜨6차 오피스텔 11층(전용면적 29.48㎡...]]> 2026-09-04T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/03/2026090302829.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/03/2026090302829.html [땅집고] 하림그룹이 추진 중인 총사업비 6조8000억원 규모의 서울 서초구 양재동 ‘도시첨단물류단지’ 개발사업이 서울시 건축위원회에서 연거푸 재검토 결정을 받은 가운데, 그 이면에 자리한 양측의 10년 묵은 갈등이 재조명받고 있다. 용적률과 개발 방향을 놓고 충돌한 양측은 인허가 지연 문제로 감사원까지 갔고, 최근까지 부지 내 도로 사용권을 둘러싸고 수백억원대 소송을 벌이고 있다. 특히 인허가 과정에서 서울시 공무원 개인을 향한 소송 등 하림의 강경한 요구와 압박이 깐깐한 심의 잣대로 이어지고 있다는 해석까지 나온다. 서울...]]> 2026-09-04T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/03/2026090302873.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/03/2026090302873.html [땅집고] 서울 서초구 잠원동에서 단독주택 1층이 단기임대 매물로 나왔다. 지하철 논현역과 신사역을 모두 걸어서 이용할 수 있는 더블역세권이며 가로수길도 가깝다. 단기임대 플랫폼 단단홈즈에 따르면 서초구 잠원동 단독주택 1층이 단기임대 매물로 올라왔다. 전용면적은 35.2㎡(약 10.6평)이며 방 1개와 욕실 1개를 갖춘 원룸형 구조다. 실내에는 침대와 냉장고, 세탁기, 에어컨, TV, 인터넷(와이파이), 1인용 소파, 테이블 등 생활 가전과 가구를 두루 갖췄다. 인덕션과 전자레인지가 있어 간단한 취사도 가능하다. 가장 ...]]> 2026-09-04T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/03/2026090302953.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/03/2026090302953.html [땅집고] 서울지하철 7호선을 인천 청라국제도시까지 잇는 ‘청라 연장선’ 사업이 공사 지연과 전동차 제작 차질까지 겹치면서 개통 시점을 장담하기 어려운 상황에 빠졌다. 당초 2027년 개통을 목표로 추진됐지만 일부 구간에서 공사가 수년씩 늦어지면서 단계별 개통 일정마저 다시 밀릴 가능성이 커졌다. 최악의 경우 청라 주민들이 연장선을 실제 이용하는 시점이 2033년 이후로 늦춰질 수 있다는 관측도 나온다. 최근에는 공정 지연 사실을 인천시가 제때 공개하지 않았다는 의혹까지 불거졌다. 사업 관련 업무를 맡았던 전직 간부가 최근 ...]]> 2026-09-04T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/03/2026090302849.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/03/2026090302849.html [땅집고] 김민기 아정당 대표가 공매로 1100억원대에 매입한 서울 청담동 1번지 건물 ‘디아드 청담’을 초대형 광고판으로 활용하는 전략을 펼치고 있다. 건물 외관에 아정당 홍보 모델인 배우 원빈과 아이돌 가수 원빈 두 명 얼굴이 담긴 현수막을 동시에 내걸어 대대적인 브랜드 마케팅에 나선 것. ☞관련기사: [단독] 조감도 논란 빚던 청담동 10억 회원제클럽, 결국 공매로 ☞관련기사: 가전 렌탈로돈 번 89년생 아정당 대표, 강남 건물 1121억에 샀다 1989년생인 김민기 대표는 인터넷·가전 렌탈 및 스마트폰 비...]]> 2026-09-04T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/03/2026090302338.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/03/2026090302338.html [땅집고] 김용범 청와대 정책실장의 후임 인사에 관심이 쏠리고 있다. 김 전 실장은 부동산 세제 통상 등 전체 경제 정책의 사령탑 역할을 해왔던 만큼, 사실상 총리급 실권자 정권의 2인자라는 평가까지 나왔다. 유능한 인재를 발탁하지 못할 경우, 대통령의 지지율 추락이 더 가속화될 수 있어 대통령이 고심 중인 것으로 알려졌다. 김용범 전 실장이 관료 출신이라는 점에서 김정관 산업통상부 장관과 이억원 금융위원장 등 경제관료 출신 인사가 우선 거론된다. 또 이재명 대통령의 '정책 멘토'로 알려진 이한주 경제·...]]> 2026-09-03T15:44:25+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/03/2026090301973.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/03/2026090301973.html [땅집고] 포스코이앤씨가 이달 경기 여주시에 처음으로 ‘더샵’ 브랜드 아파트를 선보인다. 여주역을 끼고 있는 도시개발사업으로 최근 여주시 일대 신흥 주거지로 급부상하고 있는 생활권에 총 700여가구 규모로 조성하는 ‘더샵 여주역더퍼스트’다. 이달 4일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입해 지역 수요자 관심이 쏠린다. ◇여주 원도심·역세권 공유하는 입지 '더샵 여주역더퍼스트'는 경기 여주시 홍문2지구 도시개발구역에 속하는 홍문동 332-2번지 일대 지하 2층~지상 최고 29층, 7개동, 총 696가구 규모로 짓...]]> 2026-09-03T14:09:04+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/03/2026090301898.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/03/2026090301898.html [땅집고] 정부가 용산공원 부지 내 주택 공급을 추진하자 이를 반대하는 국민동의청원에 5만 명 이상이 참여하며 반발 여론이 확산하고 있다. 반환부지 전체를 공원으로 조성하려던 기존 원칙이 훼손될 수 있다는 우려 속에, 정부와 지자체 간 갈등도 깊어지는 모양새다. 3일 국회 전자청원에 따르면 지난달 14일 공개된 ‘용산공원 조성 특별법 개정 반대 및 용산공원 부지 주택공급 추진 중단에 관한 청원’은 이날 오후 1시 30분 기준, 동의 수 5만 1483명을 기록했다. 국민동의청원은 공개 30일 이내에 5만 명 이상의 동의를 얻...]]> 2026-09-03T13:53:56+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/03/2026090301886.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/03/2026090301886.html [땅집고] 한국토지주택공사(LH)가 이재명 정부 결정에 따라 2개 기관으로 분리된다. 2009년 기존 대한주택공사와 한국토지공사가 통합해 LH로 한 몸이 된지 약 18년 만에 다시 두개로 쪼개지는 것이다. 정부는 3일 발표한 '공공기관 기능개혁 추진방안'에서 LH를 택지개발·주택건설 기능을 담당하는 '주택도시개발공사'(가칭)와, 주거복지·자산비축 기능을 맡는 '주택도시자산공사'(가칭)로 분리하는 방안을 추진한다고 밝혔다. 정부는 개발 부문은 신속성과 재무성과가 중요한 반면 주거복지 부문은 공공성이 강조되는 등 두 가...]]> 2026-09-03T14:02:21+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/03/2026090301883.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/03/2026090301883.html [땅집고] “폭염 특보인데도 줄이 엄청 기네요, 지하철역 바로 앞이라서 그런지 사람이 끊이질 않아서 부러워요. 저는 아파트 상가에서 소형마트를 운영한지 15년 째인데 지금이라도 업종을 틀고 싶은 심정이에요” 한 업주의 말이다. 과연 이 하소연이 경기 불황 때에도 동일할까. 지하철역 앞에 사람들이 몰리고 주말이면 거리가 북적이고, 유명한 맛집 앞에는 줄까지 늘어서 있다. 얼핏 보면 이런 곳의 상가라면 공실 걱정은 하지 않아도 될 것 같다. 그런데 막상 불황이 닥치면 이야기가 달라진다. 경기가 좋을 때는 소비자들이 평소보다 쉽...]]> 2026-09-03T13:48:41+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/03/2026090301850.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/03/2026090301850.html [땅집고] 부동산 개발 플랫폼 ‘콘마켓’이 ㈜감정평가법인 대일감정원과 AI 기반 부동산 가치 및 시장가격 정보 서비스 개발·고도화를 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 3일 밝혔다. 이번 협약은 콘마켓이 보유한 부동산·건축 데이터 및 AI 기술에 ㈜감정평가법인 대일감정원의 가치평가 전문성과 시장 분석 노하우를 접목해, 부동산 개발 초기 단계에서 필요한 가격 정보의 신뢰도와 활용도를 높이기 위해 추진됐다. 부동산 개발을 검토하는 토지주나 예비 건축주는 사업 초기 토지 가치부터 개발 가능 규모, 예상 분양·임대가격, 사업성...]]> 2026-09-03T14:24:30+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/03/2026090301490.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/03/2026090301490.html [땅집고] 시공권 문제로 법적 공방을 겪고 있는 경기 성남 상대원2구역 재개발 사업이 조합 내분까지 깊어지면서 방향타를 잃고 속절없이 지연되고 있다. 상대원2구역 조합 집행부는 법원이 DL이앤씨를 시공사로 재차 인정했지만 세부 조건에서 합의에 이르지 못해 여전히 공사계약 이행에 난색을 보이고 있다. 반면 기존 집행부에 반대하는 조합원들로 구성된 비상대책위원회는 조합과 정반대로 DL이앤씨와의 계약 이행을 촉구하기 위한 집단 행동에 나서고 있다. 정비업계에 따르면 지난 2일 상대원2구역 비상대책위원회 소속 조합원 40여명이...]]> 2026-09-03T11:55:41+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/03/2026090301035.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/03/2026090301035.html [박영범의 세무톡톡] 해외 부동산 투자로 돈 벌려다가 ‘양도세 폭탄’ 맞는다? [땅집고] 최근 자산 포트폴리오를 다각화하기 위한 목적으로 미국, 캐나다, 일본, 베트남 등 해외에 주택이나 상가를 마련해두는 분들이 꾸준히 늘고 있는 분위기입니다. 하지만 해외 부동산을 처분할 때는 취득·보유 단계와 달리 국내 부동산과 전혀 다른 양도소득세 기준을 적용받는다는 점을 반드시 명심해야 해요. 현행 세법상 양도일까지 계속해서 5년 이상 국내에 주소를 둔 거주자라면, 해외 부동산을 팔 때 우리나라 국세청에 양도소득세를 신고하고 납부할...]]> 2026-09-03T09:50:15+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/03/2026090300608.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/03/2026090300608.html [땅집고] 경기 안양시 지하철 4호선 인덕원역 4번 출구 앞 원룸형 오피스텔이 1주 임대료 28만원에 단기임대 매물로 나왔다. 9층에 있어 도심 전망도 좋다. 최근 단기임대 플랫폼 ‘단단홈즈’에 등록된 매물로 경기 안양시 동안구 관양동 흥안대로 527에 있다. 전용면적은 26.4㎡(약 8평)이며 방 1개에 거실, 욕실을 갖춘 구조다. 최소 1주부터 계약할 수 있다. 인덕원역 4번 출구에서 나오면 바로 건물 입구가 보일 정도로 가깝다. 인덕원역에서 사당역까지 약 16분, 강남역까지 30분이면 닿는다. 건물 주변에는 편의점과...]]> 2026-09-03T07:36:57+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090203010.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090203010.html 인공지능(AI) 기반 경매정보 플랫폼 땅집고옥션(▶바로가기)이 개발한 ‘만능검색’ 시스템을 통해 전국 법원에서 입찰하는 경매 물건 중 알짜 정보만 골라 여러분에게 매일 배달합니다. 만능검색은 클릭 몇 번으로 전국 모든 경매 물건 가운데 내가 원하는 시점, 지역만 선택하면 수익성과 안정성이 높은 물건을 자동 추천하는 국내 최초의 서비스입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 오는 9월 7일부터 입찰을 진행하는 서울 주요 지역 업무용 오피스텔 경매 물건 중 가장 유망한 물건으로 서울 송파구 문정동 문정아이파크 오피스텔 9층(전용면적 22.89...]]> 2026-09-03T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090203179.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090203179.html [땅집고] 해외 근무 등 여러 이유로 장기간 비워두거나 쓰지 않는 이른바 ‘휴면하우스’를 단기 임대주택으로 공급하는 프로젝트가 추진된다. 땅집고는 단기임대 플랫폼 단단홈즈, 글로벌 주거임대 1위 운영사 블루그라운드코리아와 손잡고 서울 도심 유휴 주택을 발굴해 임대시장에 공급하는 ‘서울 휴면하우스 활성화 사업’을 진행한다고 1일 밝혔다. [단단x블루그라운드 휴면주택 활성화 사전 접수] 휴면하우스란 노후화하거나 장기간 방치된 법률상 ‘빈집’과는 다르다. 정상적으로 거주할 수 있고 임대 상품성도 갖췄지만 소유자...]]> 2026-09-03T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090203164.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090203164.html [땅집고] "망국적 부동산 투기를 무슨 수를 써서라도 타파하겠다" "망국적 부동산 불로소득 공화국 반드시 탈출", “망국적인 부동산 공화국에서 벗어나…” 이재명 대통령은 망국적 부동산 투기, 망국적인 부동산 공화국 등의 용어를 자주 사용한다. 이런 말을 들을 때 마다 우리가 한국을 망국적이라고 자학할 만큼, 이상하고 부패한 나라일까라는 생각이 든다. 망국적 투기공화국은 부패한 전제군주나 독재자가 통치하고 있는 후진국을 연상시킨다. 대통령을 2명 탄핵한 민주주의 국가로, 세계 10대 경제 대국으로 도약한 한국에...]]> 2026-09-03T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090203156.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090203156.html [땅집고] 1일 오전 광주역에서 임동 방향으로 차로 10분 남짓 달리자 프로야구 KIA 타이거즈의 홈구장인 광주-KIA 챔피언스필드가 시야에 들어왔다. 야구장 맞은편에는 옛 전방·일신방직 공장 부지가 펼쳐져 있었다. 한때 광주 섬유산업을 이끌었던 약 29만8000㎡(9만평) 규모의 부지다. 최근 호남권에 800조원대 반도체 투자 계획이 예정된 가운데 이 일대 개발사업도 주목받고 있다. ☞관련기사 : [단독] "10억설 나왔는데 8억" 광주 새 랜드마크 챔피언스시티 분양가 확정 이곳에는 사업비 약 4조원을 투입하는 대규모 ...]]> 2026-09-03T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090203054.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090203054.html [땅집고] 서울 강남구 일원가람아파트의 재건축 조합설립이 가시화되고 있다. 이달 창립총회를 열고 조합장 등 집행부를 구성한 뒤 조합설립인가 신청에 나설 예정이다. 특히 최근 추정분담금 산정 결과 비례율은 기존 예상보다 낮아졌지만, 평형별 분담금은 오히려 줄어든 것으로 나타났다. 일원가람아파트 재건축 추진위원회는 오는 17일 창립총회를 연다. 창립총회에서는 정재완 추진위원장이 조합장에 단독 입후보했으며 감사로는 한덕주 추진위원이 단독 출마했다. 이외에 이사 8명, 대의원 60명 등을 선출해 조합 집행부 구성을 마무리할 예정이...]]> 2026-09-03T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090203218.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090203218.html [땅집고] ‘주민 고통 외면하는 재개발, 전면 무효화! 종로구청·서울시는 당장 중단하라’ 서울 강북을 대표하는 주거 단지 중 하나인 종로구 홍파동 ‘경희궁자이’가 발칵 뒤집혔다. 단지 바로 앞 돈의문2재정비촉진구역 재개발 사업이 지난달 본격적인 착공에 들어가면서, 조망권과 일조권 침해를 우려하는 입주민들의 거센 반발이 이어지고 있다. ☞퇴직 후 가장 유망한 창업은? 국가가80% 수입 보장하는 시니어 요양시설 2일 정비업계에 따르면, 최근 경희궁자이 아파트 외벽에는 돈의문2재정비촉진구역 개발사업을 규탄하는 내용의 현수막...]]> 2026-09-03T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090202294.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090202294.html [땅집고] 경남 밀양 산촌마을에 본채와 별채를 함께 사용할 수 있는 36평 규모 전원주택이 단기임대 매물로 나왔다. 전용면적이 118.8㎡에 달해 가족 단위나 여럿이 함께 장기간 머무르기에 적합하다. 1주 임대료와 관리비를 합친 실부담은 99만원이다. 단기임대 플랫폼 단단홈즈에 따르면 최근 경남 밀양시 단장면 고례리에 전용면적 118.8㎡(약 35.9평) 단층 단독주택이 신규로 등록됐다. 방 3개와 거실, 욕실 2개를 갖춘 매물이다. 보증금은 30만원, 주 임대료는 90만원이며 주 관리비는 9만원이다. 주 관리비에는 전...]]> 2026-09-02T18:23:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090202800.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090202800.html [땅집고] 약 1조 8000억원 규모의 서울 양천구 목동 신시가지 12단지 재건축 사업의 시공사 선정이 GS건설 단독 입찰로 유찰됐다. 2일 정비업계에 따르면 목동 신시가지 12단지 재건축 조합은 지난달 31일 오후 2시 시공사 선정 입찰을 마감한 결과 GS건설만 참여해 경쟁입찰이 성사되지 않았다. 도시 및 주거환경정비법상 시공사 선정 입찰에 2개 미만의 회사가 참여할 경우 자동 유찰된다. 2차 입찰에서도 단독 참여가 이어질 경우 수의계약으로 진행된다. 앞서 지난 7월 열린 현장설명회에는 GS건설을 비롯해 대우건설, 포스...]]> 2026-09-02T17:08:25+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090202415.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090202415.html [땅집고] 경기 화성 동탄신도시에서 이달 중 1800가구의 대단지가 분양된다. 최근 동탄의 아파트 가격이 치솟고 있어 분양가에 관심이 쏠리고 있다. ☞연간17조, 매년 커지는 시니어 케어 시장…케어닥 성공 노하우 따라배우기 2일 부동산업계 등에 따르면, 경기 화성시 반송동 동탄1신도시 메타폴리스 2단계 부지에 들어서는 ‘아크메르 동탄’이 이달 분양을 앞두고 있다. 포스코이앤씨가 시공하는 이 단지는 지하 7층~지상 최고 49층, 7개 동, 총 1808가구 규모다. 전용면적 84~188㎡의 중대형 평형으로 구성되며 입주...]]> 2026-09-02T16:41:59+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090202029.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090202029.html [땅집고] “금융권 애물단지인 부실채권(NPL)과 유휴부지를 잘 골라내 신축 매입임대주택으로 뱁류업하는 방법을 알려드립니다.” 땅집고가 프롭테크 기업 트랜스파머와 함께 ‘신축 매입임대주택 밸류업’ 컨설팅 서비스 사업 설명회를 연다. 오는 18일 오후 3시 서울 중구 서울스퀘어 4층 상연재에서 진행한다. 참석 대상은 금융기관, 자산운용사, 시행사, 건설사, 토지주 등이며 선착순 50명이다. 참가비는 없다. ☞ NPL부터 LH 신축매입까지, 새로운 부동산밸류업 기회 확인하기 이 서비스는 금융기관이 가진 부실 자산...]]> 2026-09-02T16:48:44+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090202002.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090202002.html [땅집고] 이형일 부총리 겸 재정경제부 장관 후보자가 이른바 ‘준강남’으로 통하는 과천시 재건축 아파트에 투자한 ‘비거주 1주택자’였던 것으로 확인됐다. 이재명 정부가 비거주 1주택 행위를 투기로 간주하고 과세 강화를 시도했던 기조와 어긋나는 행보란 비판이 나온다. 인사혁신처 공직윤리시스템에 올해 3월 등록된 재산 공개 내역에 따르면 이 후보자는 배우자와 공동명의로 경기 과천시 부림동 건물 54.4㎡를 보유하고 있고 신고했다. 당시 가액으로는 9억3300만원이 기재됐다. 이 후보자가 보유한 건물은 과천주공8·9단지 ...]]> 2026-09-02T14:59:52+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090201829.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090201829.html [땅집고] 총 사업비 2조원 규모로 서울 여의도 일대 최대 규모 재건축 단지인 시범아파트가 이달 사업시행인가를 위한 공람 절차를 진행한다. 2일 정비업계에 따르면 영등포구청은 한국자산신탁 측에 이달 3일부터 17일까지 총 14일 동안 여의도 시범아파트 재건축 사업시행인가와 관련한 공람을 실시할 예정이라는 공문을 전달했다. 지난해 11월 재건축 통합심의를 통과한 이후 약 9개월 만에 사업시행인가 절차에 본격 돌입하게 된 것이다. 여의도 시범아파트는 1971년 준공한 최고 13층, 총 1584가구 규모 노후 단지다. 앞...]]> 2026-09-03T08:59:13+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090201782.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090201782.html [땅집고] 종합 부동산 개발사 신세계프라퍼티가 세계 최정상급 럭셔리 호스피탈리티 브랜드 ‘아만(Aman)’을 서울 강남구 청담동에 선보인다고 2일 밝혔다. 정용진 신세계그룹 회장의 주도 아래 추진되는 이번 프로젝트는 도쿄, 뉴욕 등에 이은 아만의 국내 첫 진출 사례다. ‘아만 서울(Aman Seoul)’은 서울 강남구 청담동 52-3, 52-7번지 일대에 들어선다. 지하 8층~지상 38층, 연면적 약 7만㎡ 규모로 조성되며, 호텔과 함께 브랜디드 레지던스 49가구, 리테일 및 문화공간이 함께 들어설 예정이다. 신세계프라퍼...]]> 2026-09-02T13:49:38+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090201184.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090201184.html [땅집고] 경제 정책의 사령탑 역할을 하다 물러난 김용범 전 청와대 정책실장이 한 언론과의 인터뷰에서 스스로 부동산 시장의 문외한임을 실토하는 발언을 내놓았다. 김 실장은 퇴임하면서 시장 전문가들이 경고를 철저하게 무시하고 과거 실패할 정책을 밀어 붙이는 등 사실상 국민을 정책실험 대상으로 삼는 아마추어적 국정 운영을 했다는 것을 실토한 셈이다. 김 전 실장은 2일 보도된 한국일보 인터뷰에서 “우리 정부 들어 즉각적인 추경과 반도체 호황 등으로 부동산 수요의 힘이 역대급으로 강해졌다”며 “공급은 갑자기 늘릴 수 없...]]> 2026-09-02T17:47:02+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090201176.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090201176.html [땅집고] 공기업 코레일관광개발이 2일 서울 용산구 본사에서 송광석 신임 대표이사 취임식을 갖고 본격적인 업무에 들어갔다고 밝혔다. 제15대 대표이사로 취임한 송 대표는 취임사에서 공공성과 수익성을 동시에 확보하는 ‘지속가능한 철도관광 기업’을 핵심 경영 방향으로 제시했다. 이를 실현하기 위한 6대 핵심 추진 과제로는 ▲현장 중심 경영 ▲철도관광 경쟁력 강화 ▲고객서비스 혁신 ▲지역 상생 ▲안전 최우선 ▲청렴·책임경영을 꼽았다. 송 대표는 열차 내 승무서비스를 고객 접점의 최우선 과제로 삼고, 현장 의견 수렴과 고객 응대...]]> 2026-09-02T11:21:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090201123.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090201123.html [땅집고] 이재명 정부가 성평등가족부 장관 후보자로 지명한 용혜인 기본소득당 의원이 과거 경기 안산시 빌라 ‘단타매매’로 2000만원 시세차익을 거뒀던 사실이 재조명되면서 비난이 쏟아지고 있다. 그동안 용 후보자가 집값을 잡아야 한다고 주장해온 점을 고려하면 내로남불이라는 지적이다. 더군다나 그가 주택을 넘긴 매수인이 중국인이란 사실이 드러나면서 논란이 격화되는 분위기다. 대법원 등기부등본에 따르면 1990년생인 용 후보자는 2021년 4월 20일 경기 안산시 상록구 사동 1276-26에 들어선 지상 5층 규모 공동주택 ...]]> 2026-09-02T11:12:16+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090201091.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090201091.html [땅집고] 전남 광주의 새로운 랜드마크로 기대를 모으는 ‘올 뉴 챔피언스시티’ 아파트 국민평형(전용면적 84㎡) 분양가가 저층 기준 7억원대로 확정됐다. 업계 일각에선 10억원을 넘어설 수 있다는 전망이 나왔으나, 실제 국평 공급가는 7억~8억7000만원으로 책정됐다. 평균 8억원으로, 3.3㎡(1평)당 2350만원 수준이다. 2일 부동산업계에 따르면, 챔피언스시티복합개발PFV는 광주 옛 전방·일신방직 공장 부지에 들어서는 ‘올 뉴 챔피언스시티’ 1차 아파트 견본주택을 오는 4일 열고 본격적인 분양에 나선다. 청약 일정은 1...]]> 2026-09-02T11:18:16+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090201080.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090201080.html [땅집고] 클릭 한 번이면 다음날 새벽 내 집 문 앞까지 물건이 배송되는 시대다. AI가 내 취향을 분석해 알아서 상품을 추천해주기도 한다. 그런데도 사람들은 굳이 팝업스토어를 보러 성수동으로 향하고, 플래그십스토어를 체험하러 한남동과 도산공원 일대를 찾는다. 백화점과 복합쇼핑몰은 면적을 줄여가며 방문객이 더 오래 머물 수 있는 공간을 꾸미는 데 열을 올린다. 온라인이 소비의 '기본값'이 된 지금, 오프라인 상업용 부동산과 리테일 시장은 대체 무엇으로 사람을 모으고 있을까. ☞퇴직 후 가장 유망한 창업은? 국가가80% 수입...]]> 2026-09-02T11:01:39+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090200919.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090200919.html [땅집고] 롯데건설·현대건설 컨소시엄(이하 롯데·현대 사업단)이 지난 29일 경기도 안양시 동안구 안양시청 대강당에서 열린 조합원 총회에서 ‘충훈부 일원 공공재개발 정비사업’의 시공사로 선정됐다. 이번 사업은 경기도 안양시 만안구 충훈동 768-6번지 일원을 재개발하는 사업으로, 지하 4층~지상 최고 49층, 19개동, 총 3856가구 규모의 공동주택 및 부대복리시설을 조성한다. 총 공사비는 약 1조4278억 원이다. 롯데·현대 사업단은 신규 단지명으로 ‘트레비스타’(TRE VISTA)를 제안했다. 이탈리아어로 ‘셋’을 ...]]> 2026-09-02T10:13:41+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/01/2026090103422.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/01/2026090103422.html [땅집고] 전월세 가격 상승과 서울 부동산에 대한 규제 강화가 맞물리면서 서울 거주자의 경기도 부천 아파트 매입이 크게 늘고 있다. 서울 접근성을 유지하면서도 상대적으로 주거비 부담을 낮출 수 있는 지역으로 실수요가 이동하는 흐름이다. 한국부동산원에 따르면 올해 1~７월 부천에서 거래된 아파트 중 서울 거주자 매입 비중은 21.7%로 집계됐다. 이는 같은 기간 경기도 전체 평균(15.7%)보다 6%포인트 높은 수준으로, 부천 아파트 5채 중 1채를 서울 시민이 사들인 셈이다. 올 들어 부천시 아파트 서울 거주자 매입 비중은 ...]]> 2026-09-02T09:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090200545.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090200545.html [땅집고] 도심복합개발은 낡은 주거환경을 개선해 노후화된 도심의 슬럼화를 막고, 합리적인 공사비와 사업구조를 통해 더 나은 주거와 도시의 가치를 만들어 내는 과정입니다. 개발이익과 자산가치 상승이라는 민간 사업 구조와 지속가능한 도심 생태계를 구축하는 공공 가치가 맞물린다는 점에서 단순히 낡은 건물을 허물고 용적률 높은 건물과 브랜드 아파트를 짓는 재개발 사업과는 다릅니다. 그렇기에 복잡한 금융관계와 사업 전 과정에서 얼마나 안정적이고 투명한 사업구조를 보장하고, 한정된 개발 이익과 결과물을 원주민을 포함해 누구에게 공정하게...]]> 2026-09-02T07:55:14+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090200535.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/02/2026090200535.html 인공지능(AI) 기반 경매정보 플랫폼 땅집고옥션(▶바로가기)이 개발한 ‘만능검색’ 시스템을 통해 전국 법원에서 입찰하는 경매 물건 중 알짜 정보만 골라 여러분에게 매일 배달합니다. 만능검색은 클릭 몇 번으로 전국 모든 경매 물건 가운데 내가 원하는 시점, 지역만 선택하면 수익성과 안정성이 높은 물건을 자동 추천하는 국내 최초의 서비스입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 오는 9월 8일부터 입찰을 진행하는 경기 주요 지역 상가 및 의료시설 경매 물건 중 가장 유망한 물건으로 경기 파주시 목동동 코키아빌딩 의료상가 1층(전용면적 13...]]> 2026-09-02T07:49:02+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/01/2026090102669.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/01/2026090102669.html [땅집고] 서울 수색에서 경기 광명까지 지하 고속철도 전용선로가 들어선다. 이르면 2036년부터 KTX 운행 횟수가 대폭 늘고 서울역~광명역 구간 운행시간도 약 9분 단축될 전망이다. 서울과 광명을 오가는 광역 교통망이 한층 강화되면서 수색과 광명역 일대 주거지에도 관심이 커지고 있다. 1일 국토교통부에 따르면 수색~광명 24.5km 구간에 KTX 전용선로를 건설하기 위한 기본계획을 확정·고시한. 총사업비 3조2330억원을 투입해 수색~서울~용산~광명 구간에 지하 고속철도 전용선을 건설하는 사업으로, 2036년 개통이 목...]]> 2026-09-02T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/01/2026090102763.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/01/2026090102763.html 기업과 인재는 더 매력적인 도시를 찾아 국경을 넘어 움직인다. 싱가포르 창이공항의 ‘쥬얼’, 일본 ‘전략특구’와 ‘다카나와 게이트웨이 시티’, 홍콩의 ‘철도+도시 복합개발’까지…. 땅집고는 세계 선진 도시의 현장 사례와 인터뷰를 통해 그들의 성공 공식을 짚어보고, 이를 용산국제업무지구·창동아레나·한강 개발과 교통 계획 등 서울이 마주한 과제들에 대입했다. 땅집고 창간 7주년 기획 ‘서울 재창조 - 도시 경쟁력 강화를 위한 제언’은 총 10회에 걸쳐 서울을 경쟁력을 갖춘 도시로 다시 그리기 위한 방안을 제언한다./편집자 주 ...]]> 2026-09-02T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/01/2026090102757.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/01/2026090102757.html 기업과 인재는 더 매력적인 도시를 찾아 국경을 넘어 움직인다. 싱가포르 창이공항의 ‘쥬얼’, 일본 ‘도시재생 전략특구’와 ‘다카나와 게이트웨이 시티’, 홍콩의 ‘철도+도시 복합개발’까지…. 땅집고는 세계 선진 도시의 현장 사례와 인터뷰를 통해 그들의 성공 공식을 짚어보고, 이를 용산국제업무지구·창동아레나·한강 개발과 교통 계획 등 서울이 마주한 과제들에 대입했다. 땅집고 창간 7주년 기획 ‘서울 재창조 - 도시 경쟁력 강화를 위한 제언’은 총 10회에 걸쳐 서울을 경쟁력을 갖춘 도시로 다시 그리기 위한 방안을 제언한다./편집자...]]> 2026-09-02T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/01/2026090103119.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/01/2026090103119.html [땅집고] "기부채납 8%에 추가 인센티브 포함해 7%를 더 내놓은 상황입니다. 2년 전에 다 약속해 놓고 손바닥 뒤집듯 바꾸면 정부와 지자체에 대한 신뢰는 바닥에 떨어질 수밖에 없습니다. 배신감을 느낍니다." (하안주공 10단지 소유주) 총사업비 13조원이 투입되는 수도권 최대 규모의 경기 광명시 하안주공아파트 재건축 사업이 행정 갈등으로 법적·사업적 불확실성에 직면했다. 정비계획 수립 마무리를 앞둔 시점에서 광명시가 '공공임대주택 추가 반영'을 요구하는 공문을 발송하면서, 조합원 분담금 증가와 사업 지연을 둘러싼 논란이...]]> 2026-09-02T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/01/2026090103525.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/01/2026090103525.html [땅집고] 이재명 대통령이 김윤덕 국토교통부 장관 후임으로 홍지선 국토교통부 2차관을 지명한 가운데 국토교통부 공무원노동조합이 홍지선 2차관 지명에 대해 “정책의 연속성을 이어갈 적임자”라고 평가하며 환영의 뜻을 밝혔다. 국토부 노조는 과거에도 국토부 출신 차관의 후보 지명을 환영한 바 있지만 지방 관료 출신으로 단 9개월의 차관 재임 기간을 거친 홍 후보 지명에 환영 성명을 낸 것은 이례적으로 평가된다. 국토부 공무원노동조합(이하 국토부 노조)은 1일 입장문을 내고 “홍지선 국토부장관 후보자 지명을 환영한다”는 성명서를 발...]]> 2026-09-01T18:21:31+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/01/2026090102691.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/01/2026090102691.html [땅집고] 인천 미추홀구 ‘시티오씨엘’이 주택 공급을 마무리하고 상업·생활 인프라 조성에 속도를 낸다. 약 1만3000가구 규모 공동주택이 들어서는 가운데 2028년 개통을 앞둔 수인분당선 학익역과 문화시설 등이 순차적으로 들어서고 있다. 이 중 시티오씨엘은 1949가구 규모의 9단지 분양을 진행하면서 공동주택 공급을 마무리하고 있다. 앞으로 준주거용지와 창조혁신용지, 근린생활시설용지, 주차장용지 등을 공급해 주거 배후수요를 기반으로 상업·편의시설을 확충할 계획이다. 시티오씨엘은 지난달 31일 1차 용지 공급 공고를 ...]]> 2026-09-01T15:55:03+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/01/2026090102482.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/01/2026090102482.html [땅집고] 박승원 광명시장이 경기 광명시 철산·하안주공 재건축 조합 및 추진위원회에 광명시청 무단점용을 중단하고 공간을 원상복구하라는 공문을 내놨다. 박 시장이 각 재건축 단지마다 임대주택을 지으라고 강요하자 주민들이 항의의 의미로 시청 앞 공간에 근조화환 및 현수막을 설치하는 단체 행동을 보였는데, 이에 대한 시 차원 제재 조치를 취하려는 것이다. ☞관련기사: "말도 없던 공공임대 강요 웬말" 광명 철산주공, 재건축 날벼락 [르포] ☞관련기사: '재건축임대 강요 논란' 광명시장 소유 아파트 임대 비율은 광명시청은 지...]]> 2026-09-01T15:16:24+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/01/2026090102338.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/01/2026090102338.html [땅집고] 부동산 규제를 주도한 재정경제부 부총리와 국토부장관에 이어 김용범 청와대 정책실장이 교체된데 이어 ‘8.3 세제 개편’도 수정됐다. 정부가 부동산 세제 관련 정부안을 수정해 비거주 1주택자의 종합부동산세 기본공제를 당초 9억원에서 12억원으로 올리기로 했다. 이는 비거주 1주택에 대한 보유세 강화 기조에서 한 발 물러난 것이다. 이재명 대통령이 취임 1년 3개월만에 지지율이 30%대로 떨어지는 등 부동산 정책 실패에 대한 여론이 갈수록 악화되면서 관련 책임자에 대한 문책에 이어 8.3세제 개편안도 수정한...]]> 2026-09-01T16:37:42+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/01/2026090102211.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/01/2026090102211.html [땅집고] 서울 강남구 압구정동 일대 재건축 사업지 중 최대 규모인 압구정3구역이 서울시 재건축 통합심의를 신청했다. 앞서 2구역에 이어 3구역이 두 번째로 통합심의 접수를 마치면서 사업이 본격 속도를 내고 있다. 정비업계에 따르면 압구정3구역 재건축 조합은 지난달 31일 강남구청에 서울시 통합심의 접수를 마쳤다고 밝혔다. 통합심의는 재건축 사업에서 일명 8부 능선으로 통하는 사업시행인가의 선결 조건이다. 이번에 조합이 제출한 압구정3구역 통합심의안은 강남구청 검토를 거쳐 서울시로 이관돼 본심의를 받을 예정이다. 압구...]]> 2026-09-01T14:26:23+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/01/2026090101467.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/01/2026090101467.html [땅집고] 한국토지주택공사(LH)는 오는 10월 용인 반도체 산단 1공구 조성공사 착공에 들어간다고 1일 밝혔다. 용인 첨단시스템반도체 국가산업단지는 경기도 용인시 처인구 일원 약 778만㎡ 부지에 반도체 공장 6기와 소재·부품·장비 기업, 발전시설 3기와 산업용 가스 공급시설 등 첨단시스템반도체 생산에 필요한 모든 시설이 집적되는 단지로 오는 2028년까지 반도체 팹(Fab) 1호기 착공을 달성하겠다는 목표다. ☞외국기업 주재원·유학생들이 선호하는 블루그라운드, 글로벌 단기임대1위 지금 예약하세요 LH는 지난달 18...]]> 2026-09-01T11:33:20+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/01/2026090101195.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/01/2026090101195.html [땅집고] 이재명 대통령과 오세훈 서울시장이 연일 서로의 부동산 정책을 두고 정면충돌하며 평행선을 달리고 있다. 정부의 정비사업 인허가권 이양 추진과 시장 인식을 둘러싸고 대립각이 첨예해지는 모양새다. 오세훈 서울시장은 이재명 대통령이 SNS를 통해 ‘주택가격 폭락’ 가능성을 언급한 것에 대해 “부동산과 민생의 현실을 제대로 보지 못하고 계신다”고 강력히 반박했다. 앞서 이 대통령은 지난달 30일 X(옛 트위터)에 “조기 대량 공급, 투기 수요 억제, 고금리에 의한 대출 연체와 경매 폭증 등으로 주택 가격이 폭락할 경우에 대...]]> 2026-09-01T11:11:48+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/01/2026090100786.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/01/2026090100786.html [땅집고] 부동산 세제 개편을 주도했던 청와대 김용범 정책실장이 전격 사퇴함에 따라 비거주 1주택자 세제 강화 기조가 재검토될 지에 관심이 쏠린다. 청와대는 김용범 정책실장이 지난달 31일 사의를 표했고, 이재명 대통령이 1일 사표를 수리했다고 밝혔다. 김 실장은 최근 정부 정책에 대한 비판, 이에 따른 지지율 하락에 사의를 표한 것으로 알려졌다. 김 실장은 주식시장 급변동의 원인으로 지목된 단일종목 레버리지 상장지수펀드(ETF) 도입, 비거주 1주택자에 대한 종합부동산세 기본 공제액 차등 적용 등이 반영된 세제 개편안 ...]]> 2026-09-01T10:54:33+09:00