https://realty.chosun.com 땅집고 RSS 서비스 | 전체기사 Sat, 6 Jun 2026 06:00:59 +0900 Copyright (c) 2004 chosun.com All rights reserved webmaster@chosun.com(webmaster) ko https://image.chosun.com/realty/Realty.jpg https://realty.chosun.com 땅집고 - 1등 부동산 미디어 플랫폼 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/05/2026060502472.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/05/2026060502472.html “초고령사회인데 갈 곳이 없다” 중산층 입주 가능한 시니어타운 부족 보증금·생활비 부담 여전 [땅집고] 65세 이상 인구가 전체의 20%를 넘어선 지금, 정작 노후를 보낼 곳을 찾지 못하는 중산층 노인이 늘고 있다. 고급 시니어타운은 자산가들의 전유물이 됐고, 요양시설은 건강한 은퇴자가 선뜻 선택하기엔 이르다. 그 사이 어디도 갈 수 없는 이들을 위해 LH가 시니어시설을 톺아봤다. LH 토지주택연구원은 지난 3월, ‘공공주택사업지구 내 시니어타운 도입 구상 및 사업모델’에 관한 보고서를 발간했다. 현재 주거와 의료, 돌봄...]]> 2026-06-06T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/05/2026060502447.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/05/2026060502447.html 한문도 교수, 대통령 의지는 확고하지만 현장은 느리다 모니터링 말고 대책 내놔야 분양가·전세대출 손보면 집값 안정 가능 [땅집고] 부동산 하락론자로 꼽히는 한문도 명지대 실물투자분석학과 대학원 겸임교수가 최근 이재명 정부의 부동산 정책 기조에 대해 긍정적으로 평가하면서도 정책 실무 라인의 대응 속도와 리더십에는 강한 아쉬움을 드러냈다. 한 교수는 지난 3월, 한 매체 유튜브 방송에 출연해 “이재명 대통령은 부동산 시장의 구조를 상당히 정확하게 이해하고 있다”며 “0.1%의 정책 악용 가능성까지 차단하겠다는 의지가 보인다”고...]]> 2026-06-06T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/05/2026060503028.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/05/2026060503028.html 성수4지구 조합 강경 대응 예고 [땅집고] 서울 성동구 성수전략정비구역 4지구 주택재개발정비사업 조합(이하 조합)은 대우건설이 조합에 대한 행정 지도를 구청이나 시청에 요청한 것이 사실로 확인될 경우 강경 대응하겠다는 입장을 밝혔다. 이는 지난달 26일 시공사 선정 본입찰에서 대우건설이 경쟁사인 롯데건설의 일부 제안이 조합의 입찰지침에 위배된다고 주장하며 비교표 날인을 거부한 데 이어, 성동구청·서울시에 조합의 파행 운영과 롯데건설의 지침 위반에 대한 행정 지도를 요청한 것으로 알려진 데 따른 것이다. ☞관련 기사: 성...]]> 2026-06-05T16:58:25+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/05/2026060501797.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/05/2026060501797.html [땅집고] 젠슨 황 엔비디아 최고경영자(CEO)가 이번 방한 첫 일정으로 ‘페이커’ 이상혁과 만나는 가운데 만남의 장소인 ‘T1 베이스캠프’가 주목을 받고 있다. 평소 “한국의 e스포츠와 PC방이 없었다면 엔비디아의 성장은 힘들었을 것”라는 과거 발언이 함께 화제가 되고 있다. IT업계에 따르면, 황 CEO는 5일 오후 1시경 김포공항을 통해 입국한 뒤 서울 마포구로 이동해 T1 베이스캠프에서 페이커를 비롯한 T1 선수단과 만날 예정이다. T1 베이스캠프는 리그오브레전드(LoL) 프로게임단인 T1가 운영하는 PC방으로, 마포...]]> 2026-06-05T11:43:05+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/05/2026060501765.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/05/2026060501765.html [땅집고]　5일 방한하는 젠슨 황 엔비디아 최고경영자 CEO가 국내 주요 기업인들과 삼겹살 회식을 하기로 하면서, 이들의 회식 장소가 덩달아 관심을 받고 있다. 재계에 따르면 황 CEO는 이날 홍대 입구역에 위치한 삼겹살 음식점인 ＇형님 저요＇에서 국내 주요 기업인들과 만찬 회동을 할 것으로 전해졌다. 지난해 10월 이재용 삼성전자 회장, 정의선 현대차그룹 회장과 서울 삼성동 깐부치킨 매장에서 치맥을 함께해 ‘깐부회동’이 회자된 것처럼, 이번에도 유머러스한 상호의 가게에서 삼겹살, 소주를 곁들인 파격적인 회동을 할 것으로 알려졌...]]> 2026-06-05T13:38:55+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/05/2026060501608.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/05/2026060501608.html [오세훈 서울시장 5기 개막③] “집앞 10분 전철역” 교통 공약 지켜질까…이미 절반은 성공 [땅집고] 6·3 지방선거에서 오세훈 국민의힘 후보가 역사상 최초로 ‘5선 서울시장’ 자리에 오른 데에는 이재명 정부의 부동산 정책에 대한 대안으로 내놓은 ＇오세훈 표 부동산 정책＇이 큰 역할을 했다는 평가가 나온다.특히 ‘내 집 앞 10분 전철역’이란 캐치프레이즈 아래 내세운 촘촘한 교통망 확충 방안이 눈길을 끈다. 오 시장은 임기 동안 총 20조8000억원을 투입해 서울 강남·북을 연결하는 7개 도시철도 노선을 조기 착공해 총 83...]]> 2026-06-05T11:06:01+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/05/2026060501336.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/05/2026060501336.html [땅집고] 6·3 지방선거에서 오세훈 서울시장이 사상 첫 5선에 성공한 것은 이재명 대통령의 부동산 정책 탓, 특히 이 대통령이 문재인 전 대통령 당시 급등했던 종합부동산세에 대한 납세자의 트라우마를 자극한 탓이라는 주장이 나왔다. 이 대통령은 그 동안 비 거주 1주택자의 양도세 장기보유 특별공제 축소와 다주택자 보유세 강화, 등록임대사업자 세제 혜택 재검토 등을 공개적으로 언급해왔다. 지방선거를 앞둔 시점에 정부가 이런 부동산 세제에 대한 검토를 하는 것이 알려지며 특히 유권자들의 관심을 받았다. 최병천 신성장경제연...]]> 2026-06-05T16:13:14+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/05/2026060501035.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/05/2026060501035.html [땅집고] 광주 북구 월출동에 ‘호반써밋 첨단3지구’를 분양한다. 호반써밋 첨단3지구는 광주 북구와 전남 장성군 진원면 일대의 첨단3지구 A7블록과 A8블록에 총 805가구 규모로 조성된다. A7블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 5개동, 전용 84㎡ 단일면적으로 356가구 규모다. A8블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 6개동, 전용 117 ~ 135㎡ 449가구 규모다. 견본주택은 광주 서구 마륵동 164-11에 마련될 예정이다. 첨단3지구는 첨단1·2지구를 잇는 확장 개발지다. 신규 택지지구 개발이 사실상 마무리된 ...]]> 2026-06-05T09:24:38+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/04/2026060403170.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/04/2026060403170.html 분양형 노인복지주택 명지엘펜하임 공매 10년 지나도 이어지는 실버타운 부실 업계 “분양형 재도입 땐 보완장치 필요” [땅집고] 고급 실버타운을 내세웠던 경기 용인시 처인구 ‘명지엘펜하임’이 최근 공매 시장에 나오면서 폐지된 지 10년이 지난 분양형 노인복지주택의 후유증이 다시 수면 위로 떠오르고 있다. 업계에서는 이번 사태를 단순한 부실 부동산 문제가 아니라 과거 분양형 실버타운 제도가 남긴 구조적 실패 사례로 보고 있다. ☞관련 기사 : ‘기독교 명문’ 시니어타운의 몰락, 명지엘펜하임 640억에 공매 분양형 노인복지주...]]> 2026-06-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/04/2026060403211.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/04/2026060403211.html [경매핫!딜] 5월 최다 응찰 물건 보니…서울 아닌 과천 아파트 [땅집고] 지난달 경기 과천시 지식정보타운의 한 아파트(전용 55㎡) 경매에 무려 38 명의 응찰자가 몰렸다. 이달 2만7000건의 물건 중 가장 높은 경쟁률인데, 경매 시장에서 ‘불패’ 수준의 인기를 이어가는 서울 아파트들보다도 경쟁이 치열했다. 서울 못지 않은 입지와 개발 호재, 그리고 경매를 통해 전매제한 규제를 우회할 수 있다는 점이 복합적으로 작용한 덕분으로 풀이된다. 땅집고옥션(▶바로가기)에 따르면 경기 과천시 갈현동 ‘과천린파밀리에’ 전용 55㎡ ...]]> 2026-06-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/04/2026060402718.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/04/2026060402718.html [오세훈 서울시장 5기 개막] ② 신통기획 2.0 가동… 2031년까지 31만 가구 ‘공급 폭탄’ 가동한다 [땅집고] 선거 기간 내내 “닥치고 공급”을 외쳤던 오세훈 서울시장 당선인의 부동산 청사진에 눈길이 쏠린다. 오 시장의 주택 정책 핵심은 규제 완화와 사업성 개선을 통해 전임 시정 10년간 멈춰 섰던 서울의 정비사업 엔진을 다시 가동하는 선순환 구조를 만드는 것이다. 복잡한 인허가 절차를 과감히 해소해 오는 2031년까지 총 31만 가구의 주택 공급 물량을 확보하겠다는 것이 핵심 골자다. ◇”문제는 공급이야” AI 품...]]> 2026-06-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/04/2026060403357.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/04/2026060403357.html 장특공·보유세 논란에 수도권 표심 흔들 경기 핵심 부촌서 민주당 역풍 [땅집고] 더불어민주당이 경기도에서 여성 최초 광역단체장을 배출했지만, 경기도 내 지역별 표심에서는 이재명 정부의 부동산 정책에 대한 경고음이 뚜렷하게 새어 나오고 있다. 경기도에서 특히 집값이 높아 부동산에 민감하게 반응하는 과천, 성남, 하남, 용인 등에서 국민의힘 후보들이 잇따라 당선됐기 때문이다. 정부의 강도 높은 부동산 대책, 특히 이재명 대통령이 예고한 보유세와 양도세 강화에 대한 반발 심리가 표심에 작용했다는 분석이 힘을 얻는다. ☞KB·종근...]]> 2026-06-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/04/2026060403043.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/04/2026060403043.html 시우민, 차가원 회장이 지은 초호화 빌라 분양 SM→INB100 이적 직전 분양 계약, 올해 1월 잔금 이승기·백현이 초고가 전세 문제 폭로한 단지 정산금 못 받아 SM 명의 7억 가압류 걸려 있어 [땅집고] 아이돌 ‘첸백시’ 소속 시우민(본명 김민석)이 차가원 피아크그룹·원헌드레드레이블 회장이 지은 초호화 빌라 ‘라누보 한남’ 2차 단지를 분양받은 것으로 확인됐다. 최근 이 주택 단지를 둘러싸고 차 회장과 소속 연예인 간 갈등이 불거지고 있는 상황에서 올해 시우민이 등기를 완료해 주목이 쏠린다. 대법원 등기부등본에 따르면...]]> 2026-06-04T17:18:22+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/04/2026060402755.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/04/2026060402755.html [땅집고] 삼성물산 주가가 4일 코스피 전반적인 약세 속에서 유독 높은 상승률을 보이며 신고가를 경신했다. 최근 삼성전자 주가 급등으로 이 회사 지분 가치가 동반 상승한데다 하이테크 부문 성장을 비롯한 자체현금흐름 개선 가능성 등에 대한 기대가 반영된 결과로 해석된다. 한국거래소에 따르면 삼성물산은 이날 53만5000에 거래를 마감해 전 거래일 대비 10.2% 급등했다. 장중 56만5000원까지 오르며 52주 신고가를 경신했다. 이날 현대건설 주가는 1.79% 상승했고, GS건설은 0.71%, 대우건설은 0.66% 각각 올랐다...]]> 2026-06-04T16:43:58+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/04/2026060402670.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/04/2026060402670.html 남광토건, 새 주택 브랜드 ‘하우스토리’로 수도권 정비사업 공략 인천 미추홀구 994가구 사업 입찰 참여…7월 시공사 선정 [땅집고] 남광토건이 통합 주택 브랜드 ‘하우스토리(HAUSTORY)’를 앞세워 정비사업 수주전에 나선다. 창사 80주년을 앞두고 극동건설과 공동 주택 브랜드를 하우스토리로 일원화한 뒤 처음 참여하는 정비사업이다. 남광토건은 인천 미추홀구 용현동 동아아파트 LH참여형 가로주택정비사업 입찰에 참여한다고 4일 밝혔다. 이 사업은 인천 미추홀구 용현동 610-113번지 일원에서 추진된다. 사업이 완료되면 ...]]> 2026-06-04T15:32:06+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/04/2026060402469.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/04/2026060402469.html 권도엽 전 국토부 장관 자서전 출간 “집값은 세금으로 잡을 수 없다” [땅집고] “당신, 내 밑에 있었으면 벌써 잘렸어!” 2000년대 중반, 부동산 시장 광풍 속에 열린 고위당정회의실의 공기는 얼어 붙어 있었다. 참여정부의 핵심 인사들은 세제 강화와 비시장적 규제(분양가 상한제, 임대료 통제 등)로 수요를 억누르려고만 했지만, 당시 건교부의 총괄 실무자였던 저자는 ‘정상적인 금융규제와 압도적인 주택 공급 확대’만이 유일한 해법이라며 정면으로 맞섰다. “당신 내 밑에 있었으면 벌써 잘렸어”란 서슬 퍼런 총리의 불호령까지...]]> 2026-06-04T14:35:41+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/04/2026060401968.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/04/2026060401968.html 단단홈즈, 예비 호스트·임대사업자 대상 설명회 개최 수익 구조·운영 노하우·플랫폼 활용법 소개 [땅집고] 부동산 임대 시장에서 출장·공사 기간 중 임시 거주나 외국인 임직원 체류 등을 위한 단기임대 운영에 대한 관심이 커지고 있다. 이런 가운데 단기임대 시장에 진입하고자 하는 예비 호스트와 임대사업자를 위한 무료 사업설명회가 열린다. 단기임대 플랫폼 ‘단단홈즈’는 오는 18일 오후 4시부터 6시까지 서울 중구 서울스퀘어 4층 상연재 서울역점에서 ‘단기임대 호스트 사업설명회’를 연다고 6일 밝혔다. 단기임대 시장 진입을 검...]]> 2026-06-04T17:08:24+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/04/2026060401549.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/04/2026060401549.html [오세훈 서울시장 5기 개막 ①] ‘리틀 이재명’ 꺾은 오세훈…서울 2030청년들, ‘야당 심판’ 대신 ‘실용주의 공급론ㆍ공정’ 택했다 [땅집고] 6·3 지방선거의 최대 격전지였던 서울시장 선거에서 오세훈 국민의힘 후보가 정원오 더불어민주당 후보를 꺾고 승리했다. 민주당이 광역단체장 12곳에서 승리하며 국민의힘 (4곳)을 압도한 가운데 오 후보가 승리한 배경에는 정권 견제론과 함께 이재명 정부의 부동산 규제 강화에 대한 서울 유권자들의 반발이 있다는 분석이 나온다. ◇30대 여성도 돌아섰다… ‘콘크리트 청년 표심’ 허물어...]]> 2026-06-04T17:07:36+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/04/2026060401428.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/04/2026060401428.html 투표용지 부족 사태 중심에 선 잠실우성 실시간 검색어 1위 올라 49층 재건축 앞두고 전국적 관심 [땅집고] 서울 송파구 잠실우성아파트가 6·3 지방선거 과정에서 벌어진 투표용지 부족 사태의 중심지로 떠오르면서 부동산 플랫폼 실시간 검색어 1위에 올랐다. 새벽까지 아파트 인근에 수백명의 유권자와 경찰, 선관위 관계자가 몰리며 전국적으로 언론의 관심이 집중되자 덩달아 아파트 자체에 대한 관심까지 높아진 영향으로 풀이된다. 4일 부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 이날 새벽 플랫폼 내 실시간 검색어 1위에는 ‘우성1, 2, 3차...]]> 2026-06-04T10:07:24+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/03/2026060300950.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/03/2026060300950.html [땅집고] 국내 자산가 및 전문직 종사자들이 휴양 자산을 다루는 방식이 달라지고 있다. 과거에는 별장·세컨드 하우스를 확보해 독립된 공간을 즐겼다면, 최근에는 글로벌 브랜드가 직접 운영하는 여러 공간을 이용할 수 있는 럭셔리 회원권을 분양받는 사례가 늘고 있는 것. 별도 관리 부담 없이 일관된 서비스를 누리면서 자산 유동성까지 확보할 수 있기 때문이라는 분석이다. 세컨드 하우스는 나만의 공간을 확보할 수 있다는 장점이 있지만, 취득 이후 시설 유지비가 적지 않고 관리 인력 수급, 비수기 공실 등이 발생할 경우 추가 비용이 ...]]> 2026-06-04T09:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/04/2026060400952.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/04/2026060400952.html [붇이슈] “서울 집 팔고 주식 투자”…수익률 256% 투자자, 결국 월세 택한 이유는 [땅집고] “지금은 집을 살 때가 아닌 것 같아요. 저는 전세를 빼고 보증금이 매우 적은 월세로 들어가려고 합니다. 보증금 차액은 모두 투자로 돌릴 예정이에요.” 서울 집을 팔고 주식에 투자해 2년 만에 256% 수익을 거뒀다는 투자자의 사연이 온라인 커뮤니티에서 화제가 되고 있다. 최근 코스피가 사상 최고치를 경신하면서 부동산 대신 주식에 투자한 경험담이 주목받는 가운데, 해당 투자자는 “지금도 집을 살 시기는 아니다”라고 주장해 관...]]> 2026-06-04T08:54:57+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/04/2026060400845.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/04/2026060400845.html 땅집고·위캔지, 공동구매 행사 일대일 상담·견적 컨설팅 제공 [땅집고] 땅집고가 프리미엄 가구 전문 기업 위캔지와 함께 3개월간 하이엔드 주방·가구를 최대 30%쯤 싸게 살 수 있는 공동구매 행사를 진행한다. 위캔지는 라브르27·워너청담 등 국내 최고급 주택 단지에 하이엔드 가구를 다수 공급했다. 위캔지 관계자는 4일 “서울 강남 등을 중심으로 가구 교체와 리모델링으로 공간 분위기를 바꾸려는 공동구매 문의가 크게 늘고 있다”면서 “이번 이벤트를 통해 프리미엄 가구와 인테리어 제품을 합리적인 가격에 제공하겠다”고 밝혔다....]]> 2026-06-04T10:02:34+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202843.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202843.html 종근당산업, 시니어 사업 키워 매출 80억→259억 용인까지 거점 확대해 330베드 구축 [땅집고] 종근당산업이 부동산 운영·임대 중심 사업 구조에서 벗어나 시니어 케어 사업을 신성장동력으로 키우면서 4년 만에 매출을 3배 이상 키웠다. 단순 그룹 자산관리 회사를 넘어 프리미엄 시니어 케어를 신성장 동력으로 삼아 급성장 중이다. ☞65세 이상1000만명 시대, 시니어 주거 개발 골든타임 잡아라 ◇‘실버케어’로 급성장한 종근당산업 2일 업계에 따르면 종근당산업의 매출은 2021년 80억원에서 지난해 259억원으로 증...]]> 2026-06-04T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202919.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202919.html 광명·시흥 신도시 토지보상 7월 본격 시작 역대 최대 규모 10조원 유동성 공급 전망 “부동산보다 주식?” 대토(代土)보상 확대는 변수 [땅집고] “세금 부담이 커 토지 보상을 받아 얻는 차익 15억원으로 주변 부동산을 사기는 어려울 것 같아요. 요즘 주식시장이 너무 좋아서 보상비 중 일부를 주식에 넣을까 하던 차였어요.” 3기 신도시 광명·시흥 공공주택지구 토지보상 절차가 막바지에 접어든 가운데 역대 최대 규모인 10조원 안팎의 토지보상금이 시장에 풀릴 전망이다. 2일 코스피가 8800을 넘는 등 연일 상승세를 보이면서 ...]]> 2026-06-04T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/03/2026060300744.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/03/2026060300744.html 삼성물산의 자부심 ‘래미안’ 포기한 속사정 시공권 따냈지만 총회 성원 간신히 충족 현대건설 휩쓴 압구정서 고전 [땅집고] 국내 시공능력평가 1위를 고수해온 삼성물산 건설부문이 강남 재건축의 상징으로 불리는 압구정동에서 체면을 구겼다. 압구정4구역 시공권을 따내기 위해 자사 ‘래미안’ 브랜드마저 포기하고 하이엔드 단지명인 ‘컬리넌’을 제안했다. 삼성물산이 단독으로 시공 아파트 단지에서 ‘래미안’ 브랜드를 사용하지 않은 것은 이번이 처음이다. 수주엔 성공했지만 속내를 들여다보면 ‘상처뿐인 영광’이라는 해석이 나온다. ☞17...]]> 2026-06-04T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202776.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202776.html <주택 공급망 붕괴> ②탁상공론이 된 비아파트 공급 대책 정부, 도생 11만가구 등 비 아파트로 단기간 주택 공급 추진 비 아파트 주 수요층인 다주택자 전방위적 세금 규제는 여전 주산연 “일정 규모 이하 장기 임대시 중과 배제 등 대안 필요” [땅집고] 정부가 주택 공급 부족 문제를 해결하기 위한 수단으로 도시형생활주택·주거형 오피스텔·다세대 주택 등 비(非) 아파트 공급 확대를 추진한다. 하지만 비 아파트 주택의 주된 수요자인 다주택자에 대한 세금 폭탄 규제 탓에 효과를 기대하기 어렵다는 지적이 나온다. ◇ ...]]> 2026-06-04T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/03/2026060301141.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/03/2026060301141.html ◇실장급 전보 ▲기획조정실장 김헌정 ▲새만금개발청 차장 남영우 ]]> 2026-06-03T14:03:20+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202805.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202805.html 네티즌 수사대 출동…안테나 옆 ‘유재석 소유 논현동 건물’ 지목 “역시 유느님” 골방 탈출한 ‘핑계고’에 집들이 영상 기대감 [땅집고] 국민 MC 유재석이 이끄는 구독자 323만명의 인기 유튜브 콘텐츠 ‘핑계고’의 이사 소식이 알려지면서 새 건물에 대한 관심이 커지고 있다. 네티즌들은 핑계고의 새 사무실이 다름 아닌 유재석 소유의 논현동 신축 건물일 것이라는 추측을 쏟아내고 있다. 지난달 30일 유튜브 채널 ‘뜬뜬’에는 ‘이사 축하 핑계고’라는 제목의 영상이 게재됐다. 공개된 영상에서는 “새 사무실에 오신 것을 환영한다”...]]> 2026-06-03T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202831.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202831.html [경매핫!딜] ‘매출 500억’ 찍던 환경건설업체…대치동 본사 경매로 [땅집고] 환경건설업체 한기실업의 서울 강남구 대치동 본사가 경매에서 68억원대에 낙찰됐다. 한 때 매출액 500억원대를 유지하며 업계에서 탄탄한 입지를 지켜왔지만, 관련 업체에 대금을 납부하지 못하면서 건물이 강제 경매 절차를 밟게 된 것으로 분석된다. 땅집고옥션(▶바로가기)에 따르면 서울 강남구 대치동 일대 지상 5층, 연면적 795.5㎡(240평) 규모 ‘한기빌딩’이 지난 5월 12일 68억5300만원에 낙찰됐다. 올해 2월 감정가인 97억888...]]> 2026-06-03T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202878.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202878.html 길거리에 소머리, 핏물 넘치던 독산동 우시장 위생적 육가공 위한 ‘그린푸줏간’ 6월 개관 주차장, 카페 등 주민 커뮤니티 시설도 상인 이용 독려, 작업 동선 확보가 관건될 듯 [땅집고] “독산동 우시장을 지나갈 때마다 잘린 소머리가 보이고 악취, 피냄새까지 진동했는데… 깨끗하게 작업할 수 있는 건물이 생기다니 천만 다행이네요.” 서울 지하철 1호선 독산역 1번 출구로 나와 걸어서 10분이면 도착하는 독산동 우시장. 총 23만2000㎡ 규모로, 1960년대 들어 도축장을 끼고 생겨난 뒤 올해로 60여년째 자리를 지키면서 서...]]> 2026-06-03T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202959.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202959.html 단단홈즈, 단기임대 플랫폼 서비스 개시 원룸·아파트 등 1주일 단위로 이용 가능 출장·이사 등 단기 체류 수요 급증에 대응 [땅집고] 단기임대 플랫폼 ‘단단홈즈’가 모바일 애플리케이션과 웹사이트 서비스를 오픈하고 시장 공략에 나선다. 단단홈즈는 출장, 이사, 여행, 병원 입원 대기 등으로 1주일 이상 머물 숙소가 필요한 이용자(게스트)를 위한 플랫폼이다. 짧은 기간 머물 공간이 필요한 게스트와 빈 방을 단기로 운영해 공실을 해결하고 수익성도 높이려는 호스트를 연결해 준다. (▶바로가기) 단단홈즈는 지난 1일 모바일 앱과...]]> 2026-06-02T18:26:52+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202717.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202717.html 1.36조 한강변 대어 수주전 성사됐으나…대우 vs 조합 갈등 여전 [땅집고] 서울 한강변 재개발 최대어로 꼽히는 성동구 성수전략정비구역 4지구(이하 성수4지구)의 시공권을 두고 대우건설과 롯데건설이 다시 한번 정식 맞대결을 펼친다. 지난 2월 과열 홍보에 대한 지자체의 제동으로 1차 입찰이 무효화된 이후 치러지는 재입찰이다. 하지만 첫 단추부터 입찰 규정을 둘러싸고 조합과 대우건설이 갈등을 빚으며 조합원들의 불안감이 높아지고 있다. 앞선 1차에 이어 수주전 과열로 인한 지자체 개입으로 입찰이 파행을 빚고 착공 지연이 벌어질지...]]> 2026-06-02T17:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202696.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202696.html [땅집고] 신동아건설은 경기 안양시 비산동 가로주택정비사업 시공사로 선정됐다고 2일 밝혔다. 올해 첫 정비사업 수주이자 작년 10월 기업회생절차(법정관리) 종료 후 첫 정비사업 수주이기도 하다. 신동아건설에 따르면 비산동 가로주택정비사업 안양 비산동 557-7번지 일원에 아파트 2개 동, 124가구와 오피스텔 12실, 부대복리시설 등을 조성하는 소규모 정비사업이다. 사업비는 504억원 규모다. 신동아건설은 대형 재건축·재개발보다 사업 규모는 작지만 인허가와 사업 속도가 비교적 빠른 소규모 정비사업을 중심으로 수주 기반을 ...]]> 2026-06-02T16:51:33+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202528.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202528.html [땅집고] 서울 강남권을 대표하는 상권이지만, 최근 높은 공실률로 침체의 늪에 빠진 가로수길에 상업용 건물이 경매 물건으로 나와 약 100억원 싼 가격에 헐값 낙찰됐다. 땅집고옥션(▶바로가기)에 따르면, 해당 물건은 강남구 신사동 510 일대에 위치한 상업용 건물(연면적 2038.5㎡)과 토지(834.9㎡)다. 감정가는 445억4111억원인데, 지난 5월 26일 3회차 입찰에서 342억8999만원에 새 주인을 찾았다. 감정가 대비 33.1% 낮은 가격에 낙찰됐다. 사건번호는 2025타경102253이다. 해당 물건은 땅값이...]]> 2026-06-02T17:35:54+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202136.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202136.html [땅집고] 롯데건설이 홈플러스 부천 상동점을 총 2000여가구 규모 주상복합으로 개발하는 사업에 대한 프로젝트파이낸싱(PF) 금융 약정을 최종 마무리했다. 이번 약정은 키움증권 주관으로 우리투자증권, 대신증권, 삼성증권, 한국투자증권, 교보증권 등 국내 주요 증권사가 참여해 총 1조5000억원 규모 PF 자금을 인수하면서 이달 1일 성사됐다. 롯데건설은 PF 실행에 따라 우발채무 2280억원을 전액 해소한다. 전체 우발채무 규모도 약 2조7000억원 수준으로 줄어들 것으로 예상된다. 이번 사업은 폐점한 홈플러스 부천...]]> 2026-06-02T14:37:15+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060201910.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060201910.html [땅집고] 올해 천안·아산 부동산 시장 흐름을 짚어볼 수 있는 무료 부동산 토크쇼가 열린다. 한성건설은 이달 12일 오후 7시부터 9시까지 천안 한들문화센터 이벤트홀에서 ‘2026년 천안·아산 부동산시장 전망’을 주제로 하는 부동산 토크쇼를 후원해 개최한다고 밝혔다. 이번 부동산 토크쇼에는 ‘빠숑’이라는 필명으로 잘 알려진 김학렬 스마트튜브부동산조사연구소 소장과 자산관리 전문가인 양지영 신한투자증권 수석이 강연자로 나선다. 두 강연자는 최근 천안·아산 부동산 시장의 흐름과 지역별 입지 경쟁력, 실수요자들이 눈 여겨 ...]]> 2026-06-02T14:06:31+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060201378.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060201378.html 방문 열고 나가면 공용 거실 가정집 같은 구조로 밀착 돌봄 식판 쓰지 않고 가정식처럼 제공 [땅집고] 지난 26일 찾은 경기 김포시 운양동 ‘한강시니어타운 운양점’. 호텔식 로비에 들어서자, 통창 너머로 바로 옆 한옥마을 기와 지붕이 한 눈에 들어왔다. 코끝으로는 상쾌한 공기와 은은한 나무 향이 느껴졌다. 입주 상담차 방문했다는 70대 어르신과 50대 자녀는 “흔히 떠올리는 요양원 이미지와 너무 달라 호텔급 실버타운인줄 알았다”고 했다. 지하 1층 재활 공간은 병원 재활센터를 연상시켰다. 보행 훈련용...]]> 2026-06-02T11:01:20+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060201344.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060201344.html 분당 선도지구 공공기여 9800억원 과다 책정 지방선거 앞두고 책임 공방·고발전 선도지구에서는 오히려 “국토부 지침 따랐다” [땅집고] “공공기여금 1조원 과다 책정” vs “모호한 국토부 지침 탓” 분당 신도시 재건축 선도지구의 공공기여금 산정 오류를 놓고 성남시장 후보자들 사이에서 책임 공방이 펼쳐지고 있다. 2일 정비업계에 따르면, 김병욱 더불어민주당 성남시장 후보는 지난달 27일 기자회견을 통해 현직 시장인 신상진 국민의힘 후보 시정에서 공공기여금이 과다 책정 됐다고 주장했다. 이에 대해 신 후보 측과 김 후보 측은...]]> 2026-06-02T10:47:47+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060201257.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060201257.html [신보연의 부동산개발 처방] ⑤계약서, 한 번 작성하면 끝…특약으로 사업 성패 갈린다 [땅집고] 사업구상, 부지검토, 사업타당성 분석, 자금조달 계획까지 거쳤다면 이제 드디어 부동산 매입 계약이라는 결정적 순간을 맞이한다. 많은 사업시행자들이 이 단계에서 ‘이미 다 따져봤으니 계약만 하면 된다’는 안도감에 방심하곤 한다. 하지만 계약서에 서명하는 순간 법적 구속력이 발생하며, 어떠한 이유를 들더라도 계약을 해제하려면 상당한 경제적인 부담을 감수해야 한다. 부동산 개발사업의 특성상 매입 이후에도 명도, 인허가, 공사 등 ...]]> 2026-06-02T11:08:28+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060200708.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060200708.html 원주시장 후보 간 개발협약(MDA) 내용 공방전 국힘 후보 “레고랜드 두 시간 거리 관광시설 불가” 민주 후보 “도 주도 사업 아니면 영향 없다” 반박 [땅집고] 강원 춘천시에 들어선 초대형 테마파크 ‘레고랜드’ 유치 당시 강원도가 개발사인 멀린사와 체결한 비밀 협약 내용을 놓고 이달 3일 지방선거를 앞둔 강원 지역에서 논란이 일고 있다. 원강수 국민의힘 원주시장 후보는 지난달 26일 원주시청 브리핑룸에서 관련 기자회견을 열고 “강원도가 과거 레고랜드 건립 당시 외국 기업과 체결했던 비밀 협약 때문에 원주의 어린이들을 위한...]]> 2026-06-02T08:58:22+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060102655.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060102655.html [땅집고] 강원특별자치도 춘천 소양강 인근에 공급되는 ‘더 리치먼드 리버센트 소양’이 2일 1순위 청약 접수를 진행한다. 모델하우스는 지난달 29일 개관했다. 춘천시 소양로1가 일원에 조성하는 더 리치먼드 리버센트 소양은 지하 6층~지상 29층, 전용면적 84㎡ 단일면적 총 178가구 규모로 계획됐다. 시행은 이재도시개발, 시공은 태원건설산업이 맡았으며 KB부동산신탁이 신탁 업무를 담당한다. 사업은 주택도시보증공사(HUG)의 PF 보증과 분양보증을 기반으로 추진한다. 청약 일정은 2일 1순위, 4일 2순위 일반공급 순으로...]]> 2026-06-02T08:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060102724.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060102724.html 백운호수 낀 1378가구 ‘세대공존형’ 단지 수영·드로잉·라인댄스 등 하루 50여개 프로그램 요양보다 생활…액티브 시니어 겨냥한 주거 상품 [땅집고] 1일 오전 찾은 경기 의왕시 백운밸리. 단지 북쪽으로는 백운호수가 펼쳐지고, 뒤로는 모락산과 백운산 능선이 감싼 자리에 시니어타운 ‘의왕 백운호수 푸르지오 숲속의 아침’이 있다. 평일 이른 오전이었지만 단지는 한산하지 않았다. 가벼운 운동복 차림으로 헬스장으로 향하는 입주민, 수영을 마치고 돌아오는 입주민, 커뮤니티 광장에서 이웃과 약속을 잡는 입주민들이 곳곳에서 눈에...]]> 2026-06-02T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060103485.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060103485.html [붇이슈] “삼성전자 맞벌이 부부, 동탄 떠나 18억원 예산으로 갈만한 곳?” [땅집고] “(동탄신도시에) 아직 학군이라는 게 없는 것 같아서, 학군지로 이동하고자 합니다.” 경기 화성시 동탄2신도시가 삼성전자 화성캠퍼스를 중심으로 한 고소득 일자리와 교통 호재를 등에 업고 수도권 핵심 주거지 중 하나로 떠오르고 있다. 이런 가운데 정작 동탄2신도시에 거주하며 삼성전자에 근무하는 젊은 맞벌이 부부가 동탄신도시 학군에 불만족 한다는 이유로 분당신도시 등 학군지로 이주하려 한다는 글을 온라인에 올려 화제가 되고 있다. ...]]> 2026-06-02T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060103280.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060103280.html 강남권 재건축 승자는 결국 현대·삼성 역대급 금융조건 내걸었지만 브랜드 벽 못 넘어 정비사업 수주전 양강 구도 심화 [땅집고] 서울 강남권 재건축 수주전에서 현대건설·삼성물산 등 이른바 ‘빅 2’ 건설사의 양강 구도가 더욱 공고해지고 있다. 서울 핵심지로 꼽히는 압구정에서는 현대건설이, 반포에서는 삼성물산이 잇따라 경쟁사의 파격적인 금융 조건마저 압도하며 승리하면서다. 서울 강남권 핵심지에서만큼은 대형 건설사 간의 브랜드 파워에서도 격차가 커지고 있다는 진단이 나온다. ☞KB·종근당·KPMG가 숨겨둔 노하우, 시니어 부동...]]> 2026-06-02T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060103420.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060103420.html 20년 장기전세 ‘시프트’ 만료 임박 재계약·분양전환 요구에 비난 쏟아져 입주민 “오히려 주거 난민 됐다” 서울시 책임론 [땅집고] “20년 전 공공이 정한 자립의 사다리, 장기전세 제도가 지금의 벼랑 끝을 만들었습니다. 대책 없는 퇴거는 자립이 아니라 주거 난민을 양산하는 결과만 초래할 뿐입니다.” 2007년 서울시가 서울주택도시공사(SH)와 함께 공급했던 장기전세주택 ‘시프트’. 입주자들에게 최장 20년 거주를 보장하던 주거 복지 모델로, 2027년이면 계약이 만료돼 퇴거 절차를 밟는 단지들이 하나 둘 나올 예정이다...]]> 2026-06-02T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060103269.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060103269.html 카지노 494억·호텔 155억 실적 작년 성수기 기록 넘겨…올해 역대급 실적 기대감 [땅집고] 제주 드림타워 복합리조트가 카지노와 호텔 부문의 동반 호조에 힘입어 5월 기준 사상 최대 실적을 냈다. 외국인 카지노 이용객이 처음으로 월 6만명을 넘어서면서 전체 매출을 끌어올린 덕이다. 롯데관광개발은 1일 공시를 통해 제주 드림타워 복합리조트의 5월 매출이 카지노와 호텔을 합쳐 649억6000만원을 기록했다고 밝혔다. 지난해 5월 559억5000만원보다 16.1% 늘었고, 직전 달인 4월 635억9800만원과 비교해도 2.1%...]]> 2026-06-01T17:40:54+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060102816.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060102816.html [땅집고] 코스피 지수가 장 초반 사상 처음으로 8600선을 돌파하며 시가총액 7000조원 시대를 열었지만, 현대건설과 GS건설, 대우건설 등 주요 대형 건설주들은 일제히 급락하며 증시 상승 랠리에서 완전히 소외된 모습을 보였다. 한국거래소에 따르면, 1일 코스피는 전장보다 312.23(+3.68%) 오른 8788.38로 장을 마감했다. 대장주인 삼성전자가 10.09% 급등한 34만 9000원을 기록하고 삼성전자우(+13.09%), 현대차(+3.73%) 등 시가총액 상위 대형주들이 일제히 강세를 보이며 지수 상승을 견인했다....]]> 2026-06-01T16:42:33+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060102119.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060102119.html 삼성전자가 불붙인 5억 주택대출 복지 SK하이닉스 노사협상 변수로 [땅집고] 반도체 업계의 보상 경쟁이 성과급을 넘어 주거 복지로 확산하고 있다. SK하이닉스가 올해 임금협상을 앞둔 가운데 최근 삼성전자가 신설한 ‘최대 5억원 주택대출’ 제도가 노사 협상의 핵심 쟁점으로 부상할 전망이다. 과거 SK하이닉스의 성과급 산정 방식이 삼성전자를 자극했다면, 이번에는 삼성의 복지 확대가 SK하이닉스의 노사 협상 변수로 떠오르고 있다. 업계에서는 반도체 호황기에 형성된 성과급·복지제도 경쟁이 점차 과열 양상을 보이고 있다는 평가도 나온...]]> 2026-06-01T14:06:03+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060101859.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060101859.html [땅집고] 작년 한 해동안 주요 은행의 ATM(현금자동입출금기)와 영업점 수가 큰 폭으로 줄어든 것으로 나타났다. 특히 연간 운영비가 450만~600만원에 이르면서 수익은 거의 없는 ATM은 사라지는 속도가 더 빨랐다. 1일 금융통계정보시스템에 따르면 국내 5대 시중 은행의 ATM수는 2024년 말 1만9931대에서 2025년 말 1만8921대로 1010대 (5%) 감소했다. 같은 기간 영업점 수는 3843곳에서 3752곳으로 91곳(2.4%) 줄어들었다. 국내 5대 시중 은행 중 2025년 한해 동안 ATM, 영업점 수...]]> 2026-06-01T14:38:35+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060101470.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060101470.html [땅집고] 서울 동북권 대장주로 떠오른 ‘래미안 라그란데’에서 보류지 12가구가 등장한다. 공급 가격은 59㎡(25평) 기준 13억5000만원, 84㎡(34평) 기준 16억5000만원 등으로 책정됐다. 지난달 최초 분양가 수준으로 공급해 5억원 상당 차익이 예상됐던 무순위 청약 물량보다는 비싸지만, 여전히 시세보다 1억원 이상 저렴해 빠른 시일 내 완판될 것이라는 예상이 나온다. 이문1구역 재개발 조합은 최근 ‘래미안 라그란데’ 보류지 총 12가구를 공급하는 안내 자료를 공개했다. 보류지란 정비사업 조합이 사업비 정산이나 ...]]> 2026-06-01T11:52:55+09:00