https://realty.chosun.com 땅집고 RSS 서비스 | 전체기사 Fri, 26 Jun 2026 15:51:58 +0900 Copyright (c) 2004 chosun.com All rights reserved webmaster@chosun.com(webmaster) ko https://image.chosun.com/realty/Realty.jpg https://realty.chosun.com 땅집고 - 1등 부동산 미디어 플랫폼 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601436.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601436.html [땅집고] 반도체 호황 불꽃이 지방자치단체의 반도체 공장 유치 경쟁으로 옮겨붙었다. 일부 지자체에서는 ‘3.3㎡(평)당 1000원’이라는 다이소급 파격 제안까지 던지며 총력전을 펼치고 있다. 셔세권(셔틀버스+역세권) 부동산 호황을 목격한 지방 도시들이 낙후된 지역 경제를 심폐소생할 핵심 카드로 반도체를 낙점한 모습이다. ◇ 靑, 이달 말 대규모 지방 반도체 투자 발표에…“평당 1000원” 파격 조건까지 등장 26일 청화대에 따르면 경기 평택, 용인, 이천에 이어 호남과 충청 지역에 새로운 반도체 클러스터를 조성하는 계획...]]> 2026-06-26T15:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601853.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601853.html [땅집고]국민연금식 장기 자산배분 전략을 내세운 프리즘투자자문(대표 홍춘욱•이윤학)과 부동산•재테크 콘텐츠 전문 기업 월천재테크(대표 이주현)가 ‘금융 부동산 통합 컨설팅’ 강화를 위한 업무협약(MOU)을 25일 체결했다고 밝혔다. 이번 협약으로 양사는 △금융•부동산 통합 관점의 고객 상담 연계 △양사 전문 콘텐츠 공동 기획 △고객 네트워크를 활용한 시너지 창출 등에 협력하기로 했다. 이날 프리즘 연금연구소에서 열린 협약식에는 홍춘욱 프리즘투자자문 대표와 이주현 월천재테크 대표가 참석했다. 양사는 연금 자산배분 자문에 ...]]> 2026-06-26T15:01:49+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601449.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601449.html [땅집고] 국내 데이터센터 공급이 2030년까지 현재의 약 3배 수준으로 늘어나더라도 인공지능(AI)과 클라우드 시장 성장 속도를 따라가지 못할 것이라는 전망이 나왔다. AI 서비스 확대와 기업들의 디지털 전환(DX), 정부의 AI 정책 등이 데이터센터 수요를 빠르게 끌어올리면서 공급 부족 현상이 이어질 것이라는 분석이다. 상업용 부동산 서비스 기업인 젠스타메이트는 26일 서울 종로구 그랑서울에서 ‘한국 상업용 부동산 시장 리뷰’를 열고 국내 상업용 부동산 시장과 데이터센터 투자 전망을 발표했다. 이날 행사에는 부동산 투자업...]]> 2026-06-26T15:51:55+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601358.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601358.html [땅집고] 서울의 대표적인 방송·IT(정보기술) 미디어 거점인 마포구 상암동 디지털미디어시티(DMC) 일대 체류객을 위한 맞춤형 단기임대 매물이 나왔다. 프로젝트 단위의 방송업 근무자와 장기 출장자, 외국인 직원 등이 관심을 가질만하다. 26일 단기임대 플랫폼 단단홈즈에 따르면 글로벌 주거 임대 운영사인 블루그라운드코리아가 운영하는 상암DMC푸르지오시티 내 전용면적 42.9㎡(약 13평) 규모 투룸이 단기임대 매물로 올라왔다. 경의중앙선 수색역까지 걸어서 약 5~6분, 디지털미디어시티역까지 약 7~8분 각각 걸린다. 디지털미...]]> 2026-06-26T11:41:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601274.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601274.html [땅집고] 서울 송파구의 대표적인 재건축 대어로 꼽히는 올림픽선수기자촌아파트(이하 올림픽선수촌) 재건축 정비사업이 추진위원장을 전격 해임하면서 새로운 국면으로 접어들었다. 26일 재건축 업계에 따르면 올림픽선수촌아파트 재건축 추진위는 지난 25일 저녁 단지 내 관리사무소에서 유상근 추진위원장 해임 및 직무정지의 건을 심의·의결하기 위한 제7차 추진위원회를 개최했다. 이날 회의는 재적인원 111명 중 88명이 출석해 성원을 이뤘으며, 표결 결과 찬성 85명(98.8%), 반대 0명, 기권 1명으로 위원장 해임 및 직무정지 안...]]> 2026-06-26T15:28:44+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601125.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601125.html [땅집고] DL이앤씨가 오는 7월 경기 남부권 핵심 주거지인 성남시 분당구 일대에 ‘e편한세상 분당 퍼스트빌리지’를 분양한다. 판교 업무지구 직주근접 입지를 갖춘 총 1400가구 규모 대단지 신혼희망타운이라 20~30대 젊은층 청약 수요가 몰릴 것이라는 분석이 나온다. ◇성남 낙생지구 첫 분양…직주근접 입지에 굵직한 개발 호재도 ‘e편한세상 분당 퍼스트빌리지’는 경기 성남시 분당구 215-2번지 일대, 성남 낙생지구 A-1BL에 총 1400가구 규모로 건설한다. 모든 가구를 전용 60㎡ 이하 중소형으로 구성한다. ...]]> 2026-06-26T10:50:39+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601073.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601073.html [땅집고] 과거 트로트 여제 송가인과 아이돌 그룹 티아라·다이아 등이 몸 담았던 대형 연예기획사 ‘포켓돌스튜디오’ 사옥이 경매 시장에 등장했다. 서울 강남권 한복판 입지인데도 최초 경매가인 약 100억원에서 줄유찰돼 63억원대까지 가격이 떨어졌다. 땅집고옥션(▶바로가기)에 따르면 서울 강남구 논현동 일대 지하 1층~지상 5층, 대지 249.8m²(75.6평)에 연면적 741.3m²(224.3평) 규모 포켓돌스튜디오 사옥이 오는 7월 2일 최저입찰가 63억5800만원에 3회차 경매를 진행한다. 최초 경매는 지난 4월 23일 ...]]> 2026-06-26T10:35:10+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/25/2026062502799.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/25/2026062502799.html [땅집고] BS한양이 울산 중구 반구동에 공공지원 민간임대 아파트 ‘울산반구 수자인 더센트럴’을 이달 분양한다. 이 단지는 주택도시보증공사(HUG)의 안심보증이 적용되는 공공지원 민간임대 아파트로, 임대료 상승률이 연 5% 이내로 제한된다. 최대 10년간 안정적으로 거주할 수 있는 것이 특징이다. 단지는 지하 4층~지상 17층, 2개 동, 총 178가구 규모로 조성되며, 전 가구가 전용면적 84㎡ 단일 타입으로 공급된다. 공공지원 민간임대 방식으로 공급되는 만큼 일반 전·월세 대비 주거 안정성이 높다. 임대료 인상 부...]]> 2026-06-26T10:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062600908.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062600908.html [땅집고] 서울시가 김용범 대통령비서실 정책실장의 ‘닥치고 공급’ 발언과 관련, “서울시는 이미 준공업지역 제도개선을 통해 총 32개 사업지에서 약 2만5000가구 규모의 주택 공급을 추진하고 있다”고 밝혔다. 김 실장이 공급 확대 필요성을 언급하며 “서울 영등포·구로 등 일부 지역에 과거 준공업지역이 여전히 남아 있다”고 말한 데 대한 반박이다. 서울시는 25일 설명자료를 내고 “서울시 내 모든 준공업지역에는 공동주택 건립이 가능하다”며 “지난 2024년 2월 ‘서남권 대개조’ 발표 이후 후속 조치로 추진한 준공업지역 제도...]]> 2026-06-26T09:51:35+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062600828.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062600828.html [땅집고] 경남 김해의 대규모 신규 개발지역인 ‘신문새도시’가 부울경(부산·울산·경남)을 잇는 핵심 교통 요충지 거점으로 부상하고 있다. 우수한 입지와 광역 교통망을 바탕으로 인근 창원·부산의 배후 주거지로 주목받으며, 기 분양 단지에는 수천만원의 웃돈이 붙었다. 신문새도시는 신문1지구와 장유신문지구, 김해관광유통단지, 무계지구 등을 포함하는 대규모 개발 권역이다. 향후 약 1만5000가구 규모의 주거벨트가 형성될 전망이다. 이미 생활 인프라가 갖춰진 장유·율하지구와 맞닿아 있어 기존 생활권을 공유할 수 있는 것이 특징이다...]]> 2026-06-26T09:24:35+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062600794.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062600794.html [땅집고] 서울 강남구 청담동 1번지에 들어선 초고가 하이엔드 멤버십 클럽 ‘디아드(DYAD) 청담’ 건물이 공매 시장에서 5차례 유찰 끝에 마침내 새 주인을 찾았다. 공매 낙찰자는 다름 아닌 1989년생 청년 자산가이자 생활형 플랫폼 기업 ‘아정당’을 이끄는 김민기 대표인 것으로 알려졌다. ☞지금 방 등록하면 수수료0원에 커피 공짜…빈 방 해결엔 단단홈즈 25일 부동산 업계에 따르면, 디아드청담은 지난 6회차 입찰에서 감정가(1319억9449만원) 대비 약 85% 수준인 1121억원에 낙찰됐다. 디아드청담은 서울 강남구...]]> 2026-06-26T14:46:46+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062600785.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062600785.html [땅집고] 국토교통부가 25일 메타(Meta)의 소셜미디어 플랫폼 ‘스레드(Threads)’ 공식 계정을 개설했지만, 첫날부터 김윤덕 국토교통부 장관과 정부 부동산 정책을 비판하는 댓글이 쏟아지며 예상치 못한 신고식을 치렀다. 국토부는 이날 스레드 공식 계정을 열고 “기왕 이렇게 된 거 스레드를 시작해볼까? 팀장님 몰래”라는 첫 게시물을 올렸다. 이어 “근데 보고 싶은 콘텐츠 있어? 영상 만들 때 참고할게”라는 글을 게시하며 이용자들과의 소통에 나섰다. 하지만 국토부 계정은 개설 직후부터 정책 비판의 표적이 됐다. 한...]]> 2026-06-26T09:36:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062600734.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062600734.html [땅집고] 이번주 서울 아파트 주간 전세금이 12년8개월만에 가장 큰 폭으로 급등한 것으로 나타났다. 한동안 주춤했던 서울 강남구 아파트 매매가격도 올 들어 최대 상승 폭을 기록했다. 이재명 대통령이 취임 1년동안 펼친 각종 부동산 대책들이 효과가 전무했음을 확인한 청와대가 위기 의식을 느낀다는 신호가 읽히는만큼, 정부의 정책 기조에 변화가 나타날 지에 관심이 쏠린다. 가령 연초부터 “부동산 정상화는 5천피보다 훨씬 쉽다”는 등 부동산 정책에 강한 자신감을 보이던 대통령도 전세대란이 본격화되면서 관련 발언을 자제하고 있다. ...]]> 2026-06-26T08:51:14+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/25/2026062502313.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/25/2026062502313.html [땅집고] 금호건설이 2024년 5월 런칭한 ‘아테라’는 박세창 부회장이 아버지인 박삼구 전 회장에 이어 경영자 자리에 오르면서 내놓은 새 아파트 브랜드다. 당초 ‘대지 위의 예술’을 뜻하는 아테라를 기존 ‘어울림’·‘리첸시아’보다 고급 브랜드로 내세우며 사업지 확보에 총력을 다할 것처럼 보였다. 하지만 아테라가 출범한지 3년째인 현재, 금호건설의 수주 전략이 브랜드 고급화 계획과 충돌했다는 평가가 나온다. 금호건설이 소수 대형 건설사가 꽉 잡고 있는 서울·수도권 대형 민간아파트 현장을 피해 LH 등 공공분양 아파트 위주로...]]> 2026-06-26T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/25/2026062502308.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/25/2026062502308.html [땅집고] SK에코플랜트가 하이엔드 주거 브랜드 ‘드파인’을 앞세워 서울 정비사업 시장의 문을 두드리고 있지만, 정작 주택 시장의 반응은 미지근하다. 대형 건설사들이 10여 년 전부터 강남권에 압도적인 대단지 랜드마크를 올리며 하이엔드 입지를 굳히는 동안 드파인은 서울에 완공된 입주 단지가 단 하나도 없는 검증되지 않은 브랜드에 머물러 있기 때문이다. 업계에서는 SK에코플랜트가 환경·에너지 기업으로의 체질 개선에 주력하는 사이, 정작 주택사업에서는 소규모 수주에만 안주하며 브랜드 경쟁력을 떨어뜨리고 있다는 지적이 나온다. ...]]> 2026-06-26T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/25/2026062502340.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/25/2026062502340.html [땅집고] 부산 재건축 최대어로 꼽히는 수영구 남천동 삼익비치타운이 최고 99층 랜드마크 재건축 계획을 접고 기존 가구 수를 유지하는 ‘1대1 재건축’ 방식으로 사업을 추진한다. 일반분양 수익을 포기하는 대신 광안리 바다 조망이 가능한 중대형 평형 위주의 고급 주거단지를 조성하겠다는 계획이다. 다만 조합원들이 부담해야 할 추가 분담금은 최대 9억원 수준에 달할 것으로 예상한다. 24일 수영구청에 따르면 남천2구역(삼익비치) 재건축정비사업조합이 신청한 사업시행계획 변경안이 이날 인가를 받았다. 변경안에는 세대 평면과 부대복리시...]]> 2026-06-26T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/25/2026062502927.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/25/2026062502927.html [디스아파트] 도로 사이에 꽉 낀 아파트, 하필 ‘아이파크’ 브랜드 대단지와 경쟁까지ㅣ신문 대상 웰라움 라시엘 [땅집고] 이달 경남 김해시 대표 생활권에 속한 신문동 일대에 ‘신문 대상 웰라움 라시엘’ 아파트가 분양한다. 신문동이 김해지역에서 주거 선호도가 높은 만큼 새아파트 분양 소식에 예비청약자 관심이 적지 않은 분위기다. 다만 단지가 총 400가구를 넘지 않은 중소규모인 데다 부지 양 옆으로 고속도로가 지나 상품성이 떨어진다는 볼멘소리가 나온다. 더군다나 비슷한 시기 인근에 대형 건설사가 총 1400여가구 규모 대단...]]> 2026-06-26T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/25/2026062502961.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/25/2026062502961.html [땅집고] “근데 아저씨들은 (배관을) 뚫어만 주지, 왜 별 참견을 다해요?” 최근 월셋집에 입주한지 일주일밖에 되지 않았는데도 싱크대 하수구 배관이 막히면서 집주인과 갈등을 빚게 됐다고 밝힌 한 세입자 사연이 네티즌들의 분노를 부르고 있다. 배관 전문 수리 기사를 부른 결과 수리비로 35만원이 나왔는데, 집주인이 세입자에게 이 비용을 막무가내로 떠넘기며 화를 내는 장면이 영상에 고스란히 찍힌 것. ☞왕초보도 돈버는 경매 전략…땅집고옥션, 백발백중 투자법 제시 세입자 A씨는 이사온 지 일주일도 안 된 시점에 친구가 ...]]> 2026-06-26T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/25/2026062502924.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/25/2026062502924.html [땅집고] 한국디벨로퍼협회의 싱크탱크인 한국부동산개발산업연구원이 공식 출범했다. 미래 AI 시대에 대응한 공간 인프라를 구축하고, 부동산개발산업을 생산적 영역으로 재정의하기 위한 첫걸음을 내딛었다. 한국부동산개발산업연구원은 서울 강남구 삼성동 오크우드 호텔에서 설립 기념 심포지엄을 25일 개최했다. 이번 행사는 ‘대전환 시대, 부동산개발·건설·금융 산업의 역할과 전략’을 주제로 디벨로퍼 업계와 국토교통부 김이탁 1차관을 비롯한 관계자들이 대거 참석한 가운데 진행됐다. 김승배 한국부동산개발산업연구원 원장은 “이번 설립 심포지...]]> 2026-06-25T18:03:14+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/25/2026062502437.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/25/2026062502437.html 청원 10일 만에 1.6만명 돌파, 성립 요건 34% 달성… 내달 17일 마감 [땅집고] 지방자치단체가 보유한 부동산 정책 및 재건축·재개발 인허가 권한을 국토교통부 장관으로 확대하는 법률 개정안이 발의되자 반발이 커지고 있다. 개정안에 따르면 국토부 장관이 직권으로 정비구역 해제도 가능하기 때문에 현재 진행 중인 주요 재건축ㆍ재개발 단지의 사업 지연 우려가 확산되고 있다. ◇“목동 등 주요 단지 사업 지연 우려”… 야당 ‘6·3 지방선거 보복 입법’ 논란도 지난 16일 국회 전자청원 시스템에 등록된 ‘부동산 권한...]]> 2026-06-25T16:37:23+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/25/2026062502034.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/25/2026062502034.html [땅집고] 과거 노무현·문재인 정권은 집값 급등에 대응하기 위해 부동산 보유세 강화를 시도해 왔다. 정부 고위 관료들과 지식인, 언론은 매번 그 근거를 만들기 위해 ‘한국의 부동산 보유세가 다른 나라에 비해 낮다’고 주장해 왔다. 노무현 정부 당시 도입된 종합부동산세가 대표적이고, 문재인 정부 시절에도 같은 논리로 종부세 세율과 대상을 강화했다. 현 정부 들어서도 이 같은 움직임이 나타나고 있다. 이재명 대통령은 지난 3월 소셜미디어 엑스(X)에 한국 보유세가 주요 선진국에 비해 낮다는 언론 보도를 공유했다. 당시 언론자료...]]> 2026-06-25T14:48:24+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/25/2026062501853.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/25/2026062501853.html [땅집고] “이제는 소개팅 어플도 같은 아파트에 사는 사람들끼리 연결해주는 시대라고 하네요. 본인과 자산이 비슷한 상대와 만나고 싶어하는 마음이 자연스러운 것 같으면서도, 한편으로는 씁쓸합니다.” 최근 아파트에 거주한다는 사실을 인증해야만 가입할 수 있는 20~30대 전용 만남 어플이 등장해 화제를 몰고 있다. 요즘 젊은층이 이성을 찾을 때 SNS나 소개팅 앱 등 온라인 창구를 적극적으로 활용하고 있는 가운데, 더 나아가 ‘아파트’란 자산을 갖춘 사람들끼리 연결해주는 서비스가 출시된 것. 통상 소개팅 어플의 장점이라고 하면 ...]]> 2026-06-25T17:59:52+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/25/2026062501003.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/25/2026062501003.html [땅집고] 포스코이앤씨가 인천 검단신도시에 공급하는 ‘더샵 검단레이크파크’의 모델하우스를 개관하고 본격 분양에 돌입했다. 더샵 검단레이크파크는 인천 검단신도시 22·23블록에 지하 3층~지상 29층, 26개 동, 59·84㎡(이하 전용면적), 총 2857가구 규모로 조성한다. 분양가상한제를 적용하는 민영주택으로, 검단신도시에서 처음 선보이는 ‘더샵’ 브랜드 단지다. 중소형 중심 평면이며, 전체의 약 46.8%가 59㎡ 타입으로 구성한다. 4억원대부터 공급한다. ☞지금 방 등록하면 수수료0원에 커피 공짜…빈 방 해결엔 단단...]]> 2026-06-25T09:56:08+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/25/2026062500619.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/25/2026062500619.html ◇실장급 전보 ▲대변인 박병석 ▲주택공급추진본부장 정우진 ]]> 2026-06-25T07:19:01+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/24/2026062402684.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/24/2026062402684.html [땅집고] 현대백화점의 뿌리이자 국내 1호 점포인 울산동구점이 문을 닫고 임대주택과 상업시설이 결합된 복합단지로 탈바꿈한다. 1977년 문을 연 지 약 50년 만이다. 한때 현대그룹의 상징이었던 유통 1호점마저 주거시설로 재개발하면서 오프라인 유통업의 쇠퇴가 뚜렷해지고 있다는 분석이 나온다. ☞170조 황금알 시장을 선점하라! 시니어 하우징 개발A to Z 배우기 23일 업계에 따르면 현대백화점이 참여한 컨소시엄은 최근 주택도시보증공사(HUG)의 ‘'2025년 제1차 공공지원 민간임대주택 민간제안사업’ 공모에서 울산 ...]]> 2026-06-25T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/24/2026062402819.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/24/2026062402819.html [땅집고] 중흥건설이 부산 강서구 낙동강 하구 일대에 조성하고 있는 대규모 신도시 에코델타시티에서 ‘에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티’를 분양한다. 에코델타시티는 가덕도신공항, 명지국제신도시, 부산신항을 배후로 둔 서부산권 대표 개발지로 꼽힌다. 그러나 현재 모습은 완성된 주거지라기보다 개발 초기 신도시에 가깝다. 주변 곳곳에서 공사가 진행 중이고, 생활 인프라와 대중교통망도 아직 자리를 잡지 못했다. 공급 부담도 변수다. 에코델타시티는 전체 약 3만 가구 규모로 조성되는 신도시다. 이 가운데 현재까지 민간·공공분양으로 시...]]> 2026-06-25T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/24/2026062402722.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/24/2026062402722.html [땅집고] SK에코플랜트가 서울 동작구 노량진뉴타운에 선보이는 하이엔드 브랜드 ‘드파인 아르티아’(노량진2구역)가 청약 시장에 나왔다. 전용 84㎡ 기준 ‘27억원’이라는 강남급 분양가를 앞세웠다. 인근에 위치한 노량진6구역 분양 완판에 힘입어 노량진뉴타운 내 최고 수준의 분양가를 책정했다. 하지만 대단지 아파트도 아닌 2개동짜리 주상복합의 규모와 상품성을 고려할 때 하이엔드 브랜드만 믿고 분양가를 지나치게 높였다는 평가가 나온다. ◇400가구 주상복합이 강남급 분양가 이 단지는 지하 4층~지상 45층, 2개동, 총 4...]]> 2026-06-25T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/24/2026062402482.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/24/2026062402482.html [땅집고] “사랑하는 어린이 친구들, 그동안 참 고마웠습니다! 비록 문은 닫지만 여러분의 앞날을 멀리서 응원할게요!” 대한민국 학군 1번지로 통하는 서울 강남구 대치동 은마아파트가 이달 재건축 사업시행인가를 신청했다. 1978년 입주해 49년째인 올해에서야 드디어 재건축 단계 중 8부 능선으로 통하는 사업시행인가 절차를 앞두고 있는 것이다. 앞으로 은마아파트가 최고 49층 높이, 총 5850가구 규모 새아파트로 완공하면 국내 최고 학군을 업고 강남권 핵심 대장주로 급부상할 것이라는 기대감이 퍼지고 있다. 이런 가운데...]]> 2026-06-25T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/24/2026062402344.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/24/2026062402344.html [땅집고] 김용범 청와대 정책실장은 최근 수도권 주택 시장 불안과 관련해 “지금은 ‘닥치고 지어야 한다’고 할 정도로 공급 확대가 절실한 시점”이라고 말했다. 이 말은 오세훈 시장의 지난 선거 슬로건을 사실상 인용한 것으로, 지방선거 서울시장 패배로 부동산 민심을 확인한 정부가 세금 규제 일변도의 주택 정책에 변화를 주겠다는 신호일지 관심이 쏠린다. 김 실장은 24일 관훈클럽 초청 토론회에서 수도권 집값 상승 원인이 ‘구조적 공급 부족’ 때문이라고 진단하면서 이같이 말했다. 그는 “정부 출범 직후 강력한 수요 억제책인 6.2...]]> 2026-06-24T17:37:34+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/24/2026062402306.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/24/2026062402306.html [땅집고] 투자로 인한 미실현 이익도 소득으로 간주해 포괄적으로 과세한다는 이른바 ‘소득세 포괄 주의론’이 주식과 부동산 시장의 잠재적인 위협 요소로 떠오르고 있다. 아직은 여당 일부 의원과 진보성향 시민단체가 학술 토론회에서 거론한 단계일 뿐임에도 투자 심리가 얼어붙는 등 후폭풍이 나타나고 있다. 이는 이재명 정부 들어 '이론상으로만 존재할 것 같았던' 과감한 조치들이 연달아 실제 도입되면서 시장에 충격을 줬던 전례가 있기 때문이다. 더불어민주당 김영환 의원과 진보당 윤종오·조국혁신당 차규근·사회민주당 한창민 의원은 23일...]]> 2026-06-24T16:25:24+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/24/2026062402111.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/24/2026062402111.html [땅집고] 아파트를 살 때 전용률이 높을수록 실사용 면적이 넓어 선호하는 경우가 많다. 그래서 상가를 고를 때도 “전용률이 높은 곳이 좋은 상가 아니냐”는 질문을 자주 받는다. 하지만 상가는 주택과 다르다. 전용률만 높다고 해서 좋은 상가라고 볼 수는 없다. 오히려 고객이 불편을 느끼는 구조라면 높은 전용률이 독이 될 수도 있다. 여기에 상가의 모양까지 비효율적이라면 임차인의 영업 경쟁력은 떨어질 수밖에 없다. 결국 상가의 가치는 넓이보다 얼마나 효율적으로 활용할 수 있느냐에서 결정된다. ◇전용률 높다고 좋은 상가? ...]]> 2026-06-24T15:27:25+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/24/2026062402073.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/24/2026062402073.html [땅집고] 사상 최초로 ‘5선 서울시장’ 자리에 오른 오세훈 시장이 오는 7월 민선 9기 임기 시작에 앞서 조직 개편을 추진했다. 주택 공급, 인공지능(AI) 및 K컬쳐 산업, 청년·중장년·고령자 전담 사업 등 서울시가 마주한 현안을 해결할 수 있는 조직을 구성한 점이 눈에 띈다. 서울시는 앞으로 핵심 사업 추진 기반을 마련하고 기존 정책 동력을 강화하기 위해 이번 조직 보강을 추진했다고 24일 밝혔다. 개편을 위해 '서울시 행정기구 및 정원 규칙' 개정안을 이달 25∼29일 입법예고하고, 내달 20일자로 시행할 계획이다...]]> 2026-06-24T16:25:33+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/24/2026062401481.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/24/2026062401481.html [땅집고] 서울 양천구 목동신시가지 10단지가 진행한 시공사 선정 현장설명회에 대형 건설사를 포함해 총 6개사가 참석하면서 열기가 뜨거워지고 있다. 이달 6단지 시공사 선정 총회에 이어 10단지에서도 사업에속도를 내면서 약 30조 규모 서울 양천구 목동 재건축 사업이 본격 시동을 걸고 있다. 24일 재건축 업계에 따르면 목동10단지 재건축 사업시행자인 한국토지신탁(이하 한토신)은 지난 23일 오전 10시 시공사 선정 현장설명회를 열었다. 이날 현장설명회에는 현대건설, 대우건설, 포스코이앤씨, 제일건설, 금호건설, CA이앤씨 ...]]> 2026-06-24T11:38:48+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/24/2026062401068.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/24/2026062401068.html [땅집고] 이재명 대통령이 이달 8일 취임 1주년을 맞아 주요 국정 현안에 대한 생각을 밝혔다. 이 중 국민들 관심이 쏠렸던 분야는 단연 부동산이다. 이번 정부가 다주택자를 넘어 비거주 1주택자에 대한 규제까지 강도를 높여가는 기조를 보이는 가운데, 부동산 관련 세금을 인상하겠다는 대통령 발언까지 나와서다. 이날 이 대통령은 “우리나라 보유세가 대체로 낮다, 그래서 (부동산을) 많이 사 모아도 부담이 별로 없다”. “월급 타서 세금 내지 않나, 일정 수준이 넘으면 소득이 한 45%, 48% 절반 가까이 내는데 (부동산은) ...]]> 2026-06-24T10:03:22+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/24/2026062401065.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/24/2026062401065.html 부산 범천4구역 재개발 공사비 2300억 높였다…약 400가구 줄어 현대건설 “당시 내부 수주고 반영, 공시 기준(2.5%) 충족해 신규 공시” [땅집고] 현대건설은 부산시 범천4구역 주택재개발정비사업의 공사 계약 금액을 기존 6200억원에서 8500억원 규모로 증액 변경했다. 이번 공시는 2021년 최초 수주 이후 설계 변경 등을 거쳐 체결한 변경 계약에 따른 것이다. 현대건설은 범천4구역 주택재개발정비사업조합과 8531억4265만 원 규모의 공사수주 계약을 체결했다고 22일 공시했다. 이는 현대건설의 2025년 말 연결...]]> 2026-06-24T10:07:22+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/23/2026062302128.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/23/2026062302128.html [땅집고] 엄주성 대표이사가 앞장서 IT 부문 경쟁력을 키우겠다고 밝혔지만, 키움증권의 주식 거래 애플리케이션이 전산장애를 일으키며 시스템 안정성 문제가 불거졌다. ‘개미’들의 높은 이용률 덕분에 실적 기준으로 5대 증권사 반열에 올랐지만, 최근 점유율에서 선두를 내주는 등 지위가 흔들리고 있다. 증권업계에 따르면, 지난 16일 키움증권의 모바일트레이딩시스템(MTS) ‘영웅문S#’에서 로그인 화면이 멈추거나 오류 알림이 뜨는 등 접속 오류가 발생했다. 한때 ‘동학개미 운동’의 대표 증권사로 불리는 등 개인투자자 이용률이 높은...]]> 2026-06-24T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/23/2026062302825.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/23/2026062302825.html [땅집고] 6·3 지방선거 부산시장 선거에 출마했던 정이한 전 개혁신당 후보의 ‘음료수 테러 자작극’ 의혹을 수사 중인 경찰이 정 씨의 행적과 가족 관계를 전방위로 들여다보고 있다. 특히 정씨가 피습 직후 인근 응급실 대신 12km가량 떨어진 부친의 병원으로 이동한 경위를 두고 의혹이 증폭되는 가운데, 정씨의 부친이 부산 지역의 중견 건설사를 소유한 상당한 재력가인 것으로 확인됐다. ☞지금 방 등록하면 수수료0원에 커피 공짜…빈 방 해결엔 단단홈즈 23일 부산 경찰과 법조계 등에 따르면, 최근 정씨 부친의 병원 측이 정 ...]]> 2026-06-24T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/23/2026062302946.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/23/2026062302946.html [땅집고] “단기임대는 방만 예쁘게 꾸민다고 성공하는 사업이 아닙니다. 결국 수요가 몰리는 입지를 찾고, 공실(空室)이 나도 버틸 수 있는 수익 구조를 짜야 합니다.” 단기임대 플랫폼 단단홈즈가 지난 18일 서울 중구 서울스퀘어 4층 상연재 서울역점에서 주최한 사업설명회에서 전현희 전 땅집고 기자는 풍부한 단기임대 운영 경험을 바탕으로 이렇게 조언했다. 그는 단기임대 사업에 뛰어들기 전에 입지 분석, 수익률 검증, 공실 리스크 관리 전략 등을 미리 짜야 한다고 했다. 전 전 기자가 가장 먼저 강조한 것은 ‘입지’였다. 단...]]> 2026-06-24T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/23/2026062302731.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/23/2026062302731.html [땅집고] 서울 성동구 성수전략정비구역 제2구역(이하 성수2지구) 재개발 사업이 시공사 선정을 눈앞에 두고 영세 조합원과의 갈등 문제로 빨간불이 켜졌다. 조합 설립 과정에서 약속했던 분양 자격이 설계 변경으로 무력화되자, 뚝도시장 상인을 중심으로 한 소규모 상가 조합원들이 집단 민원 제기와 소송을 예고하고 나서면서 사업 지연에 따른 사업성 악화 우려가 커지고 있다. ◇ 뚝도시장 조합원 100여 명, '현금청산' 위기에 소송전 예고 23일 정비업계에 따르면 성수2지구 재개발 조합은 최근 입찰지침에서 초소형 아파트인 16㎡...]]> 2026-06-24T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/24/2026062401134.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/24/2026062401134.html [땅집고] 이재명 대통령이 부동산 정책 결정 과정에서 이해충돌 가능성을 원천 차단 하기 위해 다주택자 배제 원칙을 강조했지만, 국토교통부 핵심 요직에 다주택자로 알려진 김헌정 기획조정실장이 임명되면서 논란이 커지고 있다. 국토교통부는 지난 2일 실장급 인사를 단행하고 김헌정 대변인을 기획조정실장으로 전보 발령했다. 기획조정실장은 국토부 내에서 정책 기획과 조정, 예산 편성, 국회 대응 업무를 총괄하는 핵심 보직이다. 부처 내 주요 정책을 조율하고 국정과제를 관리하는 사실상 컨트롤타워 역할을 맡는다. ☞65세 이상1000만...]]> 2026-06-24T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/23/2026062302324.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/23/2026062302324.html [땅집고] IPARK현대산업개발이 서울 노원구 광운대역세권 개발사업으로 조성하는 ‘서울원’에 하이엔드 주거상품 ‘파크로쉬 서울원’이 분양한다. 파크로쉬 서울원은 지하 3층~지상 최고 49층, 2개동, 전용면적 70~80㎡, 총 768가구 규모로 조성된다. 청약 접수는 이달 29~30일까지 이틀간 진행되며, 당첨자는 7월 3일에 발표한다. 이후 7월 7~9일까지 3일간 정당계약을 진행한다. 파크로쉬 서울원은 IPARK현대산업개발이 서울원 조성하는 하이엔드 주거 상품이다. 웰니스 리조트 ‘파크로쉬’의 DNA를 주거 공간에 이식했...]]> 2026-06-23T16:24:47+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/23/2026062301988.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/23/2026062301988.html [땅집고] “서울 재건축, 재개발로 26만가구 멸실되는 상황에서 무제한 주택매입, 비주택 리모델링 지원하면 전월세 시장 불안을 더욱 부추길 것이다. 정책을 철회하고 장기공공임대주택, 토지임대부 기본주택을 공급하라.” 경제 분야 시민단체인 ‘경제정의실천시민연합’(경실련)은 23일 기자회견을 열어 “이재명 정부의 무제한 주택매입 정책은 전월세시장 불안을 더욱 부추길 우려가 있다”며 임대차 시장 정상화를 촉구했다. 이어 “무분별한 재건축, 재개발보다는 저층주거지 주거환경 개선 정책을 실시하고, 장기공공임대주택과 토지임대부 주택공급에 ...]]> 2026-06-23T14:54:04+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/23/2026062301981.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/23/2026062301981.html [땅집고] 여당 국회의원 등 범여권 주최 토론회에서 부동산·주식 등 투자에 따른 미실현 이익도 소득으로 간주해 포괄적으로 과세해야 한다는 주장이 나왔다. 이재명 대통령이 부동산 보유세 인상 방침을 공식화한 가운데 개인의 순자산 증가 자체를 기준으로 소득세를 과세하자는 주장이 나온만큼 파장이 예상된다. 더불어민주당 김영환 의원과 진보당 윤종오·조국혁신당 차규근·사회민주당 한창민 의원은 23일 국회의원회관에서 시민단체인 참여연대, 민주노총·한국노총과 공동으로 ‘자산소득 과세 공백과 소득세 포괄주의 전환 모색’을 주제로 토론회를 ...]]> 2026-06-23T14:57:58+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/23/2026062301838.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/23/2026062301838.html 배광수 WM부문 대표, IB 전문가 출신…상무에서 파격 승진 [땅집고] NH투자증권 역대급 실적을 이끈 윤병운 사장이 연임이 유력했지만 끝내 최종 후보에서 낙마하며 업계의 예상을 깼다. 부사장, 전무급이 아닌 상무급 인사인 배광수 WM(자산관리)사업부 대표가 대표이사로 파격 승진 발탁됐다. NH투자증권 임원후보추천위원회는 11일 차기 최고경영자(CEO) 최종 후보로 신재욱 부동산인프라사업부 대표(전무), 배광수 WM사업부 대표(상무) 등 내부 인사 2인을 추천했다고 지난 15일 밝혔다. 단독대표에서 각자대표로 변화한 체...]]> 2026-06-23T14:22:22+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/23/2026062301826.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/23/2026062301826.html [땅집고] 지방과 비수도권을 중심으로 미분양 적체와 금융규제 강화 우려, 공사비 부담 확대 우려가 커지면서 전국 아파트 분양시장 전망이 악화하는 흐름이다. 23일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 6월 전국 아파트 분양전망지수는 69.4로 전월보다 10.6p 하락했다. 수도권은 84.3으로 비교적 높은 수준을 유지했지만 비수도권은 66.2까지 떨어졌다. 서울은 두 달 연속 기준선인 100을 기록한 반면 광주(-24.4p), 대구(-19.7p), 대전(-18.9p), 부산(-16.6p) 등 지방 주요 도시의 하락폭은 컸다. ...]]> 2026-06-23T14:11:07+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/23/2026062301461.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/23/2026062301461.html [땅집고] “미국과 이란 전쟁이 끝나면 산유국들은 석유 생산량을 크게 늘릴 것이기에 유가와 물가가 떨어져 금리 인하 사이클이 시작될 것이다. 금리가 떨어지면 자산시장이 호황을 맞이해 집값 상승을 대비해야 한다.” 국내 최대 부동산 커뮤니티 ‘부동산스터디’에는 미국과 이란 전쟁이 끝난 이후 국내 부동산 시장을 전망하는 글이 화제다. “전쟁이 끝나면 집값 상승을 대비해야 하는 이유”라는 제목의 게시글이며, 작성자는 ‘분당버핏’으로 해당 카페에 국내외 정세와 경제적 상황을 부동산 시장과 연계한 분석을 연재하고 있다. 게시글이 ...]]> 2026-06-23T11:26:53+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/23/2026062301172.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/23/2026062301172.html [땅집고] “도심까지 지하철로 두 정거장 거리에 있는 아파트라고 분양하면서, 특급 열차를 기준으로 삼으면 거의 사기 수준 아닌가요? 이런 논리라면 천안아산역도 서울역에서 KTX로 두 정거장 거리인데요.” 최근 온라인 부동산 커뮤니티에서 일본 외곽 지역인 사이타마현 가와고에시에 분양 중인 한 아파트 광고에 대한 비판이 쏟아지고 있다. 단지에서 일본 최대 번화가 중 한 곳으로 꼽히는 이케부쿠로역까지 딱 두 정거장만 가면 되는 입지라며 홍보하고 있는데, 알고 보니 일반 열차가 아닌 속도가 빠른 특급 열차 기준으로 했다는 사실이 ...]]> 2026-06-23T10:19:17+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/23/2026062300968.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/23/2026062300968.html [땅집고] 서울 강남구 수서1단지 재건축 사업이 법적 불확실성에 발목이 잡힌 모습이다. 분양·임대 혼합단지 재건축의 핵심 근거가 될 공공주택특별법 개정안이 아직 국회를 통과하지 못한 데다, 추진준비위원회가 지난 3월 말 국토교통부에 질의 공문을 보냈지만 현재까지 공식 답변도 받지 못하면서다. 하지만 사업 자체가 무산될 가능성은 크지 않다. 추진준비위원회는 임대동과 분양동을 분리해 재건축하는 방안을 사실상 확정하고 추진위원회 설립 절차에 속도를 내고 있다. ◇ 특별법은 표류 중…해법은 ‘필지 분할’ 수서1단지가 난관...]]> 2026-06-23T09:35:49+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/23/2026062300620.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/23/2026062300620.html [땅집고] “공실을 해결하고 임대 수익은 더 많이 받는 방법은 따로 있습니다.” 단기임대 플랫폼 단단홈즈가 단기임대 시장에 진입해 수익을 올리고 싶어하는 예비 임대사업자와 숙소 운영자(호스트) 대상으로 두번째 사업설명회를 개최한다. 단단홈즈는 오는 7월 16일 오후 4시 서울 중구 서울스퀘어 4층 상연재 서울역점에서 단기임대 호스트 대상 2차 사업설명회를 연다고 23일 밝혔다. 단기임대 운영에 관심있는 개인 임대사업자와 법인사업자, 기존 임대주택 운영자 등이 참가할 수 있다. 참가비는 무료이며, 참석 인원은 선착순 60명...]]> 2026-06-23T21:15:58+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/22/2026062202244.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/22/2026062202244.html [땅집고] “4~5월에 반짝 불장이었고 지금은 다 끝났어요. 매도인들이 가격을 하도 올려 불러서 거래도 끊겼고, 청계동 쪽은 이제 사실상 소강 상태예요.” 22일 오전 찾은 경기 화성시 동탄신도시. 최근 몇 주 사이 수억원씩 오른 거래가 잇따라 언론에 보도됐지만, 이날 동탄역이 위치한 동탄구 청계동 일대 중개업소 분위기는 의외로 한산했다. 이날 만난 일대 공인중개사무소들은 “매수 문의가 눈에 띄게 줄어든 상태”라고 입을 모았다. 청계동 일대 집주인들이 호가를 급격히 올리자 추격 매수세가 끊기고, 매수자들이 관망으로 돌아섰다는...]]> 2026-06-23T06:00:00+09:00