https://realty.chosun.com 땅집고 RSS 서비스 | 전체기사 Fri, 6 Nov 2026 07:30:24 +0900 Copyright (c) 2004 chosun.com All rights reserved webmaster@chosun.com(webmaster) ko https://image.chosun.com/realty/Realty.jpg https://realty.chosun.com 땅집고 - 1등 부동산 미디어 플랫폼 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/06/2026110600514.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/06/2026110600514.html [땅집고] 아파트 인테리어 공사를 하거나 기존 집 퇴거일과 새로 이사할 집 입주일이 맞지 않으면 몇 주간 머물 임시 거처가 필요하다. 부부와 자녀가 함께 움직이는 가족이라면 호텔이나 원룸은 공간이 부족할 수 있다. 침실이 여러 개이고 취사와 세탁이 가능한 단기임대 주택이 대안으로 꼽히는 이유다. 땅집고가 부동산 단기임대 플랫폼 단단홈즈(▶바로가기)에 공개된 수도권 매물 가운데 방 3개·욕실 2개를 갖춘 주택 3곳을 살펴봤다. 경기 안성시·양평군과 서울 도봉구에 있는 주택이다. 장기할인과 관리비, 청소비를 반영한 4주 예상 주거비...]]> 2026-11-06T07:30:26+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110502774.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110502774.html 인공지능(AI) 기반 경매정보 플랫폼 땅집고옥션(▶바로가기)이 개발한 ‘만능검색’ 시스템을 통해 전국 법원에서 입찰하는 경매 물건 중 알짜 정보만 골라 여러분에게 매일 배달합니다. 만능검색은 클릭 몇 번으로 전국 모든 경매 물건 가운데 내가 원하는 시점, 지역만 선택하면 수익성과 안정성이 높은 물건을 자동 추천하는 국내 최초의 서비스입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 오는 11월 10~12일 입찰을 진행하는 서울 인접 지역 아파트 경매 물건 중 가장 유망한 물건으로 광명시 철산동 '주공아파트' 4층(전용 84㎡·2025타경536...]]> 2026-11-06T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110502559.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110502559.html [땅집고] 정부가 경기 김포시에 3만7000가구 규모 아라신도시 조성 계획을 발표하면서 서울 지하철 5호선 연장사업의 조기 착공 여부가 관심사로 떠올랐다. 아라 신도시가 들어서는 김포 고촌일대는 김포의 초입으로 KBS 가 1990년부터 2007년까지 방영한 농촌 드라마 ‘대추나무 사랑 걸렸네’의 촬영지로 유명하다. 기존에 발표한 김포한강2신도시까지 합치면 약 8만8500가구가 새로 들어서지만, 핵심 교통대책인 5호선 연장은 아직 기본계획 수립을 앞두고 있다. 국토교통부 장관이 신규택지 입주 전 철도 완공을 지원하겠다고 밝혔지만,...]]> 2026-11-06T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110502844.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110502844.html [땅집고] NH농협은행이 금융감독원 검사를 앞두고 고객확인 기록 수만 건을 고쳐 허위 자료를 내고, 검사반의 전산 접근까지 막은 사실이 드러나 '기관경고' 중징계를 받았다. 전년도 정기검사 때도 같은 방식으로 자료를 조작한 것으로 확인됐다. 금감원은 지난달 26일 농협은행에 기관경고를 내렸다고 5일 밝혔다. 직원 등 15명(미등기 임원 포함)에게는 감봉 6명, 견책 7명, 주의 2명의 조치를 했고, 자율처리필요사항 2건도 통보했다. 등기 임원에 대한 제재는 없었다. 기관경고는 등록·인가 취소, 영업정지, 시정명령 다음 수...]]> 2026-11-06T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110502831.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110502831.html [땅집고] 게임회사가 1조3321억원짜리 땅과 건물을 샀다. 그런데 돈은 아직 거의 안 냈다. 잔금 지급일은 2032년 6월 30일, 지금으로부터 6년 가까이 남았다. 넷마블의 부동산 자회사 엔탑자산관리는 29일 경기 과천 의료복합개발사업 부지의 토지와 신축 예정 건물을 1조3321억원에 취득한다고 공시했다. 이곳에는 시니어 레지던스가 들어선다. 신작 게임이 아니라 노인 주거에 조 단위 베팅을 한 것이다. 눈에 띄는 건 자금 조달 방식이다. 계약금은 자체 자금으로 내고, 나머지는 프로젝트파이낸싱(PF) 대출과 향후 입주민...]]> 2026-11-06T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110502750.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110502750.html [땅집고] 한국전력공사가 지난해 영업이익 13조원대를 내며 흑자 기조를 굳혔다. 하지만 경영 정상화 과정에서 기본적 안전 수칙 위반으로 인한 근로자의 사망 사고가 끊이지 않았던 것으로 드러났다. 특히 감전, 추락, 끼임처럼 비슷한 사고 유형이 해마다 반복하고 있다. 위험한 작업은 하청에 맡기면서 법적 책임은 피해 가는 구조도 여전하다는 지적이 나온다. ◇ 5년간 33명 사망…31명이 협력업체 소속 국회 기후에너지환경노동위원회 박해철 더불어민주당 의원이 정부에서 받은 '재해조사 대상 사망사고 현황'을 보면, 2022년부...]]> 2026-11-06T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110502547.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110502547.html [땅집고] “2026년 서울 한복판에 이런 풍경이 있다니 믿어 지십니까?” 5일 서울 종로구 창신9·10구역의 가파른 언덕을 오르던 강대선 창신10구역 재개발 추진준비위원장은 “창신동 전체 건물 건축연도 중앙값이 1981년”이라면서 이렇게 말했다. 광화문과 종로의 빌딩숲으로부터 2km 정도 떨어진 서울 도심이지만, 이곳의 시간은 1980년대에 멈춰 있었다. 반쯤 지워진 벽화와 쩍쩍 금이 간 저층 주택 외벽에 어깨를 부딪치며 폭 1~1.5m의 구불구불한 비탈길을 오르다 보니 10분 만에 숨이 가빠 왔다. 골목 한 편에는 창문에...]]> 2026-11-06T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110502874.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110502874.html [땅집고] 아파트를 짓기 위해 조합원들이 낸 돈으로 사들인 부동산에 종합부동산세가 부과되면서 지역주택조합과 과세당국 사이의 법적 분쟁이 잇따르고 있다. 조합 측은 공동주택 건설을 목적으로 확보한 부동산인 만큼 조합원별로 나눠 과세해야 한다고 주장하지만, 법원은 조합이 보유한 부동산을 합산해 세금을 부과하는 것이 정당하다는 판단을 내놓고 있다. 5일 법조계와 정비업계 등에 따르면 서울행정법원은 최근 서울 동작구에서 공동주택 신축사업을 추진하는 A 지역주택조합이 동작세무서장을 상대로 제기한 종합부동산세 경정거부처분 취소소송에서 ...]]> 2026-11-06T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110502379.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110502379.html [땅집고] 과거 “돈을 안정적으로 보관할 수 있겠다”는 생각에 국내 최고가 아파트 PH129를 분양받았다고 밝혔던 오상훈 럭스로보 대표가 집을 155억원에 처분한 것으로 확인됐다. 에듀테크 로봇기업인 럭스로보가 한 때 구글의 1300억원대 인수 제안까지 받을 정도로 유망했지만, 최근 실적 적자 행진을 걷고 있어 처분을 결정한 것이라는 게 업계 관계자들의 분석이다. ☞이사·출장·여행갈 때 잠깐 머물 집 고민 끝…수수료 부담없는 단단홈즈 ◇지분 매각으로 100억 현금 부자 등극…곧바로 PH129 분양받아 업계에 따...]]> 2026-11-05T16:20:43+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110502153.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110502153.html [땅집고] 서울 용산구 한남동의 초고가 아파트 ‘나인원한남’을 1996년생 투자자가 262억원에 사들인 것으로 파악됐다. 매수자는 20세 무렵부터 약 10년간 금융투자로 자산을 축적한 인물로 알려졌다. 금융권 대출 없이 전액 현금으로 매입했으며, 중도금으로만 100억원을 지급한 것으로 전해졌다. 지난 8월 한미반도체 곽동신 회장의 20대 장남이 같은 단지 아파트를 263억원에 매입한 데 이어 20~30대 젊은 자산가들의 초고가 주택 거래가 잇따르고 있다. ◇20세부터 금융투자한 1996년생…중도금만 100억원 5일 국토교...]]> 2026-11-05T16:30:32+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110501759.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110501759.html [땅집고] 서울 아파트 시장을 두고 하락 전환 논쟁이 뜨겁다. 3일 오전 제47회 국무회의에서 이재명 대통령이 서울 주요 지역 실거래가 하락을 언급한 이후 시장의 시선이 한곳에 쏠렸다. 서울 아파트 매매 거래는 9월 기준 3000건대로 1년 전의 절반 아래로 줄었고, 매물은 8월 초 6만 건에서 10월 말 8만 건 가까이로 석 달 만에 30% 넘게 늘었다. 하지만 가격 지표는 다른 이야기를 한다. 한국부동산원 주간 통계상 서울 아파트값은 90주 연속 상승 중이다. 최근 2주간 상승 폭이 줄었고, 강남·서초·송파 동남권은 ...]]> 2026-11-05T14:16:21+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110501712.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110501712.html [땅집고] 경기도 성남시 수정구 복정1 공공주택지구 업무 1-2블록에 들어서는 주거형 오피스텔 ‘에르노 플레이스 위례’가 이달 분양한다. 이 단지는 지하 5층~지상 18층, 2개 동 규모로 총 220실 가운데 주거용 오피스텔 142실, 업무용 오피스텔 78실, 근린생활시설이 함께 들어선다. 주거용은 수요층 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일 평형이다. 단지가 입지한 복정1지구는 위례신도시 진입 길목에 위치해 강남·송파 생활권을 동시에 공유할 수 있는 곳이다. 수도권 지하철 8호선 남위례역과 수인분당선 환승역인 복정역을 걸...]]> 2026-11-05T13:40:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110501382.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110501382.html [땅집고] 경북 구미시 형곡동에서 재건축을 통해 들어서는 770가구 규모 아파트가 일반분양에 나선다. 형곡동에서 약 10년 만에 공급되는 새 아파트로, 금호건설의 주거 브랜드 ‘아테라’가 구미에 처음 적용되는 단지다. 금호건설은 6일 구미시 형곡동에 들어서는 ‘형곡 센트럴 아테라’의 견본주택을 열고 분양을 시작한다고 밝혔다. 이 단지는 형곡3주공아파트 주택재건축 정비사업을 통해 조성하는 사업으로 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 총 770가구 규모다. 이 가운데 일반분양 물량은 전용면적 59㎡ 135가구다. 세부적으로 ...]]> 2026-11-05T11:30:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110501369.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110501369.html [땅집고] 이재명 대통령이 서울 성북구 장위10구역 재개발을 둘러싼 사랑제일교회의 철거 거부 사태를 두고 “법치주의 국가에서 무력으로 버티면 되는 게 어딨느냐”며 작심 비판했다. 법원의 명도 판결에도 교회 측의 물리적 저항으로 강제집행이 번번이 무산되고, 결국 재개발 계획에서 교회 부지를 제외한 사례를 지적한 것이다. 사랑제일교회는 이 대통령의 발언에 “그렇다면 본인부터 재판받으시면 된다”며 맞받았다. 이 대통령은 지난 4일 서울 성북구 장위동 장위9구역 공공재개발 사업장을 찾아 사업 추진 상황을 점검하고 주민 및 관계자들과...]]> 2026-11-05T16:22:07+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110501315.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110501315.html [땅집고] 공제회노동조합협의회와 한국투자공사(KIC) 노동조합이 박찬구 서울시 정무부시장을 만나 공제회와 KIC의 지방 이전이 서울의 금융 경쟁력을 약화시킬 수 있다는 우려를 전달했다고 5일 밝혔다. 협의회와 KIC 노조는 전날 오후 박찬구 서울시 정무부시장을 만나 지방이전 문제를 논의했다. 면담에는 교직원·행정·군인·경찰·과학기술인·건설근로자·지방재정·소방 등 8개 공제회와 KIC 노조위원장이 참석했다 협회에 따르면 8개 공제회의 자산은 총 179조4487억원(2025년 말 기준)이다. 공제회별 자산은 ▲교직원공제회 8...]]> 2026-11-05T11:20:25+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110501313.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110501313.html [땅집고] “40문제 중 18 문제가 수험생들이 거의 손댈 수 없게 출제됐다.”(박문각 공인중개사시험 부동산학개론 강사진) 지난달 31일 치러진 제37회 공인중개사 시험 일부 과목이 예상을 뛰어넘는 고난도로 출제되며 일부 수험생들의 반발이 나온다. 일부 수험생은 "비정상적인 문제"라며 재시험이나 추가 시험을 요구하고 있다. 공인중개사 수험생과 학원가에 따르면 올해 공인중개사시험은 예년보다 훨씬 어려운 난이도로 출제돼 수험생들의 평균 점수와 합격률이 급감할 것이란 예상이 나온다. 공인중개사시험 수험생 카페인 '공도사'에서 ...]]> 2026-11-05T11:12:28+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110501057.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110501057.html [땅집고] 제주를 찾는 내국인 관광객이 크게 줄고 있는 가운데 제주 드림타워 복합리조트의 카지노 매출은 사상 최대치를 찍었다. 롯데관광개발이 2일 공시한 잠정 실적에 따르면 제주 드림타워의 10월 카지노·호텔 합산 매출은 781억원이었다. 전월 433억원보다 80.5% 늘었다. 2020년 12월 개장 이후 가장 높은 월간 매출로, 종전 최고 기록인 올해 7월 688억원도 넘어섰다. 카지노가 실적을 이끌었다. 10월 카지노 순매출은 625억원으로 처음 600억원을 넘었다. 전월 290억원보다 115.4%, 지난해 같은 달...]]> 2026-11-05T10:36:48+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110500843.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110500843.html [땅집고] 경기 수원 광교신도시에 전용면적 84㎡ 기준 분양가가 최고 9억4930만원인 새 아파트가 공급된다. 광교신도시 신축 아파트라는 장점을 내세웠지만, 신분당선 광교중앙역까지 도보로 약 21분이 걸리고, 외부인이 단지 내부를 24시간 통행할 수 있어 주거환경에 대한 우려도 나온다. 전국 최초로 공급하는 지분적립형 주택 역시 초기 분양대금 외에 임대료와 가산이자까지 부담해야 한다는 점이 변수다. ◇전용 84㎡ 최고 9.5억…인근 신축과 비슷한 가격 경기주택도시공사(GH)는 최근 수원시 영통구 원천동 633번지에 들...]]> 2026-11-05T09:32:17+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110500768.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110500768.html [땅집고] 2022년 1월 신축 공사 중 붕괴 사고가 발생했던 광주 센테니얼 아이파크(옛 화정 아이파크)가 전면 재시공을 거쳐 오는 12월 준공을 앞둔 가운데, 분양권에 억대의 프리미엄(웃돈)이 형성된 것으로 확인됐다. 사고 단지라는 오명을 딛고 입지적 장점과 신축 분양가 상승 여파가 맞물리면서 호가가 강세를 보이고 있다. 5일 부동산 업계에 따르면 광주 센테니얼 아이파크는 이달 중순 입주예정자 사전점검을 진행한 뒤 내년 1월 정식 입주를 시작할 예정이다. 시공사인 IPARK현대산업개발은 전면 철거 후 재시공 과정에서 입주예...]]> 2026-11-05T09:17:15+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110500531.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110500531.html [땅집고] 단지 이름에 역세권이 붙었다. 그런데 갈매역까지도, 별내역까지도 걸어서 20분 안팎이다. 경기 구리시 구리갈매역세권 공공주택지구에 들어서는 ‘구리갈매역세권 신안인스빌 디센트’ 이야기다. 이 단지는 분양가상한제가 적용되는 공공택지 내 민간분양 아파트로, 주변 시세보다 낮은 분양가를 앞세워 수요자들의 관심을 모으고 있다. 국민평형으로 불리는 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억8500만원으로, 인근 아파트 실거래가보다 약 1억6000만원 낮은 수준이다. 4일 신안에 따르면 구리갈매역세권 신안인스빌 디센트는 구리시 구...]]> 2026-11-05T07:42:08+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110500503.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/05/2026110500503.html [땅집고] 서울 도심 한복판에서 일주일 단위로 머물 수 있는 단기임대 오피스텔이 나왔다. 지하철 1호선 종각역에서 걸어서 2분 거리로 침대·세탁기·냉장고 등 생활에 필요한 가전과 가구를 모두 갖췄다. 일주일 임대료와 관리비를 합친 실 부담금은 52만원이다. 광화문과 종로 일대에서 단기 근무하거나 이사·인테리어 공사 등으로 잠시 머물 집이 필요한 수요자들이 고려해볼만하다. 부동산 단기임대 플랫폼 단단홈즈에 따르면 서울 종로구 견지동 삼봉로 95 일대 오피스텔(▶바로가기)이 신규 매물로 등록됐다. 견지동 매물이 올라온 것은 이번...]]> 2026-11-05T07:24:38+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110402621.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110402621.html [땅집고] 다우키움그룹이 중앙일보 인수 우선협상대상자로 선정됐다. CJ·신세계와 컨소시엄을 꾸려 지난달 19일 협상권을 확보했다. 3년 전 창업주 김익래 전 회장과 장남 김동준 대표의 경영권 승계 관련 의혹을 단독 보도했던 언론사가 중앙일보다. 이제 그 기업집단이 국내 주요 일간지의 새 주인이 될 수 있는 상황이다. 다우키움은 2019년 공정거래위원회의 공시대상기업집단에 처음 지정된 뒤 올해 재계 47위까지 올라섰다. 상호출자제한기업집단으로도 상향 지정됐다. 그룹의 핵심은 국내 주식 위탁매매 시장 1위인 키움증권이다. 그러나...]]> 2026-11-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110403109.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110403109.html [땅집고] 현대건설이 서울 용산구 한강로구역 재개발 사업 시공권을 확보하며 올해 도시정비사업 누적 수주액 13조원을 돌파했다. 2019년부터 7년 연속 도시정비 수주 1위를 지켜온 현대건설이 ‘8년 연속 왕좌’ 달성에 한 발 더 다가선 가운데, 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산) 역시 10조원을 돌파하고 13조원대 추격을 예고하면서 정비사업 수주 왕좌를 둘러싼 빅매치가 최고조에 달하고 있다. 4일 정비업계에 따르면 현대건설은 지난 10월31일 열린 한강로구역 도시정비형 재개발사업 시공사 선정 총회에서 최종 시공사로 선정됐다. ...]]> 2026-11-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110403009.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110403009.html [땅집고] 4일 찾은 서울 양천구 목동 11단지 맞은편 ‘목동 아이파크 라운지’. 최근 IPARK현대산업개발이 문을 연 라운지 내 콘텐츠룸에 들어서자 스피커에서는 실제 상공을 지나가는 듯한 비행기 소음이 울려 퍼졌다. 소음 측정기에 찍힌 데시벨(dB) 숫자는 70데시벨로, 생활소음 수준 규제를 넘어섰다. 목동 일대에서 일상적으로 들을 수 있는 항공기 소음을 재현한 것이다. 창문을 열어둔 상태에서는 소리가 실내에 그대로 전달됐다. 하지만, 창을 닫고 압착 잠금장치를 작동시키자 실내로 유입되던 소음이 언제 그랬냐는 듯 감쪽같이 줄어...]]> 2026-11-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110403034.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110403034.html [땅집고] 서울 지하철 7호선 청라국제도시 연장사업이 공사 지연에 전동차 납품 차질까지 겹치면서 이중고를 겪고 있다. 인천시는 전동차 제작업체에 수백억원을 지급했지만 아직 완성 차량을 한 편성도 받지 못했다. 설상가상으로 제작업체가 기업회생 절차에 들어가면서 이미 지급한 돈을 회수할 수 있을지도 불투명해졌다. 인천시는 서울교통공사가 교체할 예정인 기존 전동차를 활용해 개통을 앞당기겠다는 구상이지만, 차량 확보부터 개조와 안전검사까지 해결해야 할 과제가 산적해 있다. 4일 인천시와 철도업계에 따르면 인천시는 서울7호선 청라연장...]]> 2026-11-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110403387.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110403387.html [땅집고] 호반건설이 한진그룹 지주회사인 한진칼 최대주주가 됐다. 그동안 꾸준히 주식을 매입한 결과 기존 최대주주였던 조원태 한진그룹 회장을 제치고 지분 1위 자리에 올랐다. 한진칼은 4일 호반건설과 특수관계인이 한진칼 보통주 1381만453주(20.69%)를 보유하면서 최대주주가 변경됐다고 공시했다. 호반건설 측 지분을 계열사별로 보면 호반건설이 보유한 767만6827주(11.50%)를 비롯해 ▲호반호텔앤리조트 556만6702주(8.34%) ▲호반산업 47만1524주(0.71%) ▲호반 9만9000주(0.15%)등으로...]]> 2026-11-04T18:50:34+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110402707.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110402707.html [땅집고] 2년 전 4000억원대 경매 사기 피해를 벌였던 ‘굿프렌드 경매학원’ 소유의 인천 무인도가 94억원에 경매로 나왔다. 학원 측이 개발 가능성이 전혀 없는 외딴 섬이었던 이 곳을 경매로 사들인뒤 유망 투자처인 것처럼 홍보하며 수강생들을 상대로 투자 사기를 벌였는데, 이 사기의 온상이었던 섬이 다시 경매 시장에 등장한 것이다. ◇관광지였다가 무인도 된 비운의 섬 물치도 땅집고옥션에 따르면 지난 10월 인천시 동구 만석동 소재 무인도 ‘물치도’ 6만1948m²(약 1만8740평)가 감정가인 94억3305만원에 ...]]> 2026-11-04T17:48:54+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110402646.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110402646.html [땅집고] 땅집고 아카데미가 AI를 활용한 부동산 개발과 관리운영 노하우를 알려주는 원데이 클래스를 연다. 오는 13·17·18일 매일 1개씩 총 3개 과정을 진행한다. 13일 PM 과정에서는 AI를 통한 사업성 검토, 인허가 등을 검증하는 방법을 알려준다. 17일 PM 워크숍은 AI로 개발사업 검토·기획하는 전 과정을 하루 만에 끝내는 실습 과정이다. 18일 FM 과정은 건물 설비, 주차 수익화 등 건물 운영 전반에 대한 AI 활용 전략을 소개한다. 수강료는 과정당 45만원이다. /leejin0506@chosun.com ...]]> 2026-11-04T16:55:38+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110402390.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110402390.html [땅집고] “홍서범씨는 펜트하우스로 들어왔는데, 진짜 손해를 많이 봤죠.”(방송인 김구라) 최근 현금 소득이 큰 연예인마다 서울 강남권 압구정·청담동이나 성동구 성수동 등 핵심지에서 집을 매수했다는 소식이 날마다 들려온다. 하지만 20년 전까지만 해도, 대한민국 부동산 시장에서 연예인들이 몰려 사는 곳으로는 경기 고양 일산신도시 일대가 가장 유명했다. 특히 식사동에선 방송인 김구라를 비롯해 이광기, 조관우, 이계인 등이 아파트를 분양받아 주목을 끌기도 했다. 하지만 일산 일대 집값이 지난 20년 동안 제자리걸음하면서 ...]]> 2026-11-04T16:02:59+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110402350.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110402350.html [땅집고] 서울 노원구 상계재정비촉진지구 내 최대 규모 재개발사업인 상계2구역이 관리처분계획 인가를 받았다. 이에 따라 조합은 이주와 철거 등 후속 절차에 본격적으로 나설 전망이다. 노원구는 3일 상계2구역 재개발사업의 관리처분계획을 인가했다고 4일 밝혔다. 관리처분계획 인가는 재개발조합이 조합원별 분양 대상과 분담금, 종전자산 평가액 등을 정해 수립한 계획을 지방자치단체가 승인하는 절차다. 조합은 관리처분계획 인가를 받은 뒤 이주와 철거 절차를 밟고 착공을 추진한다. 상계2구역은 서울 지하철 4호선 불암산역 인근 1...]]> 2026-11-04T15:49:10+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110402050.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110402050.html [땅집고] 종합격투기 선수 출신 방송인 김동현이 서울 강남구 압구정동 아파트를 100억원에 매입하면서 주목받은 이른바 ‘집주인 대출’이 강남권 재건축 아파트 거래에서도 나타나고 있다. 매도자가 매수인에게 매매대금 일부를 빌려주고 해당 주택을 담보로 잡는 ‘셀러 파이낸싱(Seller Financing)’ 방식이다. 고강도 대출 규제로 고가 아파트 매수자의 자금 조달이 어려워지자 매도자가 직접 잔금 마련을 돕는 거래 방식이 떠오른 것이다. ◇강남권에서 수십억 근저당…분당까지 확산 4일 부동산업계에 따르면 서울 강남구 개포동 ...]]> 2026-11-04T14:45:24+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110401931.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110401931.html [땅집고] 시공사 교체 문제로 사업 지연을 겪고 있는 상대원2구역 재개발 조합이 DL이앤씨가 제시한 공사비 검증에 나서기로 했다. DL이앤씨가 3.3(1평)당 699만원을 제시했는데, 이 금액이 과도하다고 본 조합이 국토교통부와 한국부동산원에 적정 여부를 직접 판가름해달라고 나선 것이다. 4일 경기 성남시 상대원2구역 재개발 조합은 올해 11월 2일 한국부동산원에 재개발 공사비 검증 신청서를 제출했다고 밝혔다. 당초 지난 10월 12일 최초 신청했지만, 한국부동산원으로부터 자료가 미비해 검증 접수가 어렵다는 안내를 받은 ...]]> 2026-11-04T14:14:23+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110401891.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110401891.html [땅집고] 분양가의 25%만 먼저 내고 입주한 뒤 20년에 걸쳐 나머지 지분을 취득하는 한국토지주택공사(LH)의 지분적립형 공공분양주택이 12월 경기 고양창릉에서 처음 공급된다. 초기 목돈 부담을 낮추기 위해 정부가 도입하기로 한 ‘지분적립형’ 공공분양의 첫 사례다. 4일 국토교통부에 따르면 정부는 초기 자금 부담을 낮춰 청년층 등 실수요자의 내 집 마련을 지원하기 위해 LH 공공분양주택 일부를 지분적립형·이익공유형Ⅱ로 공급할 계획이다. 첫 공급 물량은 고양창릉 S-2블록 1057가구 중 284가구가 대상이다. 지분적...]]> 2026-11-04T14:01:13+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110401602.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110401602.html [땅집고] 세입자가 집주인 대신 주택도시보증공사(HUG)에 전세보증금을 맡기고, 계약이 끝나면 HUG로부터 돈을 돌려받는 새로운 임대차 제도가 나온다. 집주인은 HUG가 보증금을 운용해 얻은 수익을 매달 월세처럼 받고, 세입자는 별도의 월세 부담 없이 거주하는 방식이다. 정부는 전세사기를 예방하면서 월세 물량을 전세로 전환해 임차인의 주거비 부담을 낮춘다는 구상이다. 4일 국토교통부와 HUG는 '전월세 안심신탁' 사업의 첫 임대인 모집공고를 내고 참여 신청을 받는다고 밝혔다. 지난 8월 발표한 '주택 신속공급 방안'의 후속 ...]]> 2026-11-04T14:01:45+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110401500.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110401500.html [땅집고] 서울 영등포구 여의도동에 들어선 하이엔드 오피스텔 ‘아크로 여의도 더원’이 지난 2일 준공을 마쳤다. DL이앤씨가 고급 주거 브랜드 ‘아크로’를 여의도에 처음 선보인 단지로, 최고 분양가가 40억원에 달해 주목받았다. 4일 부동산업계에 따르면 아크로 여의도 더원은 서울 영등포구 여의도동 25-11 일대에 지하 7층~지상 29층, 1개 동, 총 492실 규모로 들어섰다. 전용면적은 49~119㎡다. 엠디엠플러스 자회사인 원트웬티파이브피에프브이(PFV)가 사업을 시행하고 DL이앤씨가 시공을 맡았다. 단지가 들어선 ...]]> 2026-11-04T12:01:59+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110401492.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110401492.html [땅집고] 경기 평택시 세교동에서 1098가구 규모의 대단지 아파트가 분양에 나선다. 한화 건설부문이 공급하는 '한화포레나 지제역'이다. 삼성전자 평택캠퍼스 배후 수요와 교통 호재를 내세웠지만, 가격 경쟁력에는 물음표가 붙는다. 전용면적 84㎡ 최고 분양가는 발코니 확장비를 포함해 7억5200만원이다. 인근 아파트 3곳의 평균 실거래가보다 약 8000만원 비싸다. 정부가 지제역 일대에 3만3000가구 규모의 공공주택 공급을 추진하는 점도 변수다. 한화포레나 지제역은 평택시 세교동 725번지 일원에 들어선다. 지하 2층~지상 ...]]> 2026-11-04T11:17:08+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110401388.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110401388.html [땅집고] 경기 광명시 최대 재건축 사업지 중 하나인 하안주공10·11단지 통합재건축 사업의 시공사 선정이 롯데건설의 단독 응찰로 유찰됐다. 대형 건설사 간 유치전 대신 롯데건설의 독주 체제가 형성되면서, 향후 재공고를 거쳐 롯데건설이 시공권을 무혈입성할 가능성에 무게가 쏠린다. 4일 정비업계에 따르면 하안주공10·11단지 재건축 사업시행자인 한국자산신탁은 지난 2일 시공자 선정을 위한 현장설명회를 개최했다. 그러나 이날 현장설명회에 롯데건설 단독으로 참석하면서 관련 법령에 따라 경쟁입찰 조건이 성립되지 않아 자동 유찰됐다....]]> 2026-11-04T10:59:49+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110401332.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110401332.html [땅집고] 서울 강동구 명일동에서 재건축을 추진 중인 노후 아파트 7개 단지가 1만 가구가 넘는 고층 주거지로 재편될 전망이다. 최고 49층 건립 계획과 조합 설립 절차 등이 하나둘 구체화하는 가운데, 준공 40년 안팎의 아파트에서도 20억원대 거래가 이어지고 있다. 3일 정비업계와 강동구 등에 따르면 명일동에서 재건축을 추진하는 주요 단지는 삼익맨숀·삼익그린2차·고덕현대·명일신동아·명일한양·고덕주공9단지·명일우성 등 7곳이다. 현재 약 6700가구인 이들 단지를 재건축해 1만 가구 이상으로 늘리는 계획이다. 단지별 최고 층...]]> 2026-11-04T11:29:35+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110401188.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110401188.html [땅집고] 이지스자산운용이 서울 광화문에 위치한 대형 오피스빌딩 케이트윈타워 인수를 마쳤다. 매입 금액은 1조500억원으로 서울 도심업무지구(CBD) 오피스 거래 사상 최고가다. 2018년 이 건물을 사들인 삼성SRA자산운용은 8년 만에 3300억원이 넘는 매각차익을 거두게 됐다. ☞강남에서 한 달 살 집 얼마일까? 단기임대 매물 확인하기 4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스자산운용은 지난달 30일 케이트윈타워 매입 절차를 최종 완료했다. 지난 7월 우선협상대상자로 선정된 지 약 4개월 만이다. 인수금액은 1조...]]> 2026-11-04T11:17:07+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110401065.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110401065.html [땅집고] 서울 신촌역 초역세권에 ‘에르노플레이스 신촌’ 오피스텔이 공급한다. 서울 명문대학 3곳을 낀 대학가 입지면서 도심과 가깝고, 설계를 차별화한 점을 내세운다. ‘에르노플레이스 신촌’은 서울 서대문구 창천동 18-42 일대에 지하 5층~지상 22층, 총 144실 규모로 조성하는 오피스텔 단지다. 이 중 130실에 복층 설계를 적용하고, 서비스 발코니 공간을 마련해 활용도를 극대화했다. 이 단지는 지하철 2호선 신촌역 4번 출구 바로 앞에 들어선다. 신촌 일대는 연세대, 이화여대, 서강대 등 국내에서 명문으로 꼽히...]]> 2026-11-04T09:58:12+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110401019.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110401019.html [땅집고] 삼성전자 평택캠퍼스를 중심으로 대규모 반도체 산업단지가 조성된 경기 평택시 고덕국제신도시에서 신규 아파트 분양이 이어지고 있다. 하지만 삼성전자 후광 효과를 기대하기에는 입지 여건이 녹록지 않다는 평가도 나온다. 특히 고덕신도시 북단에 들어서는 단지들은 주변에 미분양 물량이 쌓인 데다 철도와 군용 공항에서 발생하는 소음 우려까지 안고 있다. ☞이사·출장·여행갈 때 잠깐 머물 집 고민 끝…수수료 부담없는 단단홈즈 ◇우미건설 컨소시엄 평택 고덕서 신규 분양 우미건설 컨소시엄(우미건설·GS건설·ESI)이 경기 평...]]> 2026-11-04T10:56:20+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110400994.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110400994.html [땅집고] 오세훈 서울시장이 세운4구역 재개발 과정에서 국가유산청이 세계유산영향평가를 요구하면서도 관련 심의를 4차례나 보류하는 ‘행정 갑질’을 하고 있다고 강도 높게 비판했다. 지난 3일 오전 오 시장은 국회 의원회관에서 서울시와 국민의힘 서울시당이 개최한 ‘세계유산 보존과 도시의 미래, 공존의 길을 찾다’ 토론회에서 “도시계획은 주민의 삶과 생계가 달린 문제인데 문화유산을 지킨다는 이유로 명확한 기준도 원칙도 없이, 근거규정도 없이 도시의 미래와 시민의 삶까지 멈춰 세워서는 안 된다”고 발언했다. 세운4구역은 ...]]> 2026-11-04T09:52:07+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110400627.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110400627.html   [땅집고] 이사 날짜가 맞지 않거나 장기 출장으로 한 달 정도 머물 집이 필요하다면 단기임대를 고려해볼만하다. 이 경우 1주 임대료만 보고 계약하면 예상보다 많은 비용이 나갈 수 있다. 임대료 외에도 관리비와 퇴실 청소비가 붙고, 계약기간에 따라 할인율도 달라지기 때문이다. 땅집고가 부동산 단기임대 플랫폼 단단홈즈(▶바로가기)에 지난 10월 새로 올라온 매물을 분석한 결과, 4주 거주 시 실부담액(임대료+관리비)은 49만5000원부터 199만원까지 차이가 컸다. 100만원 이하 매물은 3실로 모두 지방에 있었다. ...]]> 2026-11-04T08:13:45+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110400568.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/04/2026110400568.html [땅집고] 미래 부동산 금융과 자산 유동화에 대해 짚어보고자 합니다. 첫 주제로 조각투자에 대해 알아봅니다. 수많은 정비사업과 부동산 개발 현장은 언제나 거대한 자본의 흐름과 함께 해왔습니다. 그동안 도시를 바꾸는 대규모 개발 사업은 대형 건설사, 시행사, 그리고 소수 기관투자자의 전유물 같은 이른바 '그들만의 리그'였습니다. 치솟는 공사비와 경색된 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장 속에서 수많은 현장들이 자금 조달 문턱을 넘지 못한 채 표류하거나 좌초되는 위기를 겪어왔습니다. 하지만 이제 전통적인 부동산 개발 금융의 패러다...]]> 2026-11-04T07:48:24+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/03/2026110302830.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/03/2026110302830.html [땅집고] 최근 서울 강남구 압구정동을 비롯한 강남 아파트 시장에서 전고점 대비 수억~수십억원씩 떨어진 거래가 속속 나오고 있다. 이재명 대통령이 지난 3일 “주요 지역들의 실제 거래 가격도 놀라울 정도로 떨어지고 있다”고 말한 것도 이를 지적한 것으로 해석된다. 하지만 비슷한 시기 부동산 전문가들이 강남 일부 고가 아파트값 하락에 대해 ‘아파트값 하락 징조가 아닌 소유자 물갈이 과정’이라고 해석한 내용이 주목받는다. 부동산 전문가 아기곰(필명)은 이 대통령이 서울 집값 폭락론을 언급하기 전인 지난달 30일 유튜브 '부읽남T...]]> 2026-11-04T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/03/2026110302950.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/03/2026110302950.html 인공지능(AI) 기반 경매정보 플랫폼 땅집고옥션(▶바로가기)이 개발한 ‘만능검색’ 시스템을 통해 전국 법원에서 입찰하는 경매 물건 중 알짜 정보만 골라 여러분에게 매일 배달합니다. 만능검색은 클릭 몇 번으로 전국 모든 경매 물건 가운데 내가 원하는 시점, 지역만 선택하면 수익성과 안정성이 높은 물건을 자동 추천하는 국내 최초의 서비스입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 오는 11월 10~13일 입찰을 진행하는 서울 아파트 경매 물건 중 가장 유망한 물건으로 노원구 하계동 '한신·동성아파트' 6층(전용 112.24㎡·34평·2024...]]> 2026-11-04T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/03/2026110302730.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/03/2026110302730.html [땅집고] 서울 압구정에서 시작해 한남과 반포까지 이어진 희림종합건축사사무소와 해안종합건축사사무소의 재건축 설계 경쟁이 이번에는 개포동으로 무대를 옮겼다. 주요 정비사업장에서 거듭 맞붙었던 두 회사가 개포현대2차의 양재천 조망과 사업성을 앞세워 64억원 규모 설계권을 놓고 다시 격돌한다. 3일 정비업계에 따르면 서울 강남구 개포현대2차 재건축 추진위원회는 오는 14일 조합창립총회를 열고 설계자 선정 등을 의결할 예정이다. 지난 6월 설계공모 현장설명회에는 9개 업체가 참석했지만, 실제 응모한 곳은 희림과 해안 두 곳이다. ...]]> 2026-11-04T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/03/2026110302784.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/03/2026110302784.html [땅집고] 경기 성남시 상대원2구역 재개발사업이 시공권을 둘러싼 극심한 ‘진흙탕 싸움’에 빠져들고 있다. GS건설로 시공사를 교체하려는 조합 집행부와 DL이앤씨 유지를 주장하는 비상대책위원회(비대위)가 맞서면서 조합 내부 상호 해임전까지 벌어지는 상황이다. 두 건설사 역시 시공권을 포기할 수 없다는 의지를 내보이며 각각 홍보관을 앞세운 전면전을 시작했다. 갈등이 길어지며 4885가구 규모의 재개발사업은 이주와 철거를 마치고도 착공이 지연되며 조합원들의 피해만 끝없이 늘어난다는 지적이 나온다. 3일 정비업계에 따르면 상대원2구...]]> 2026-11-04T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/03/2026110303053.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/03/2026110303053.html [땅집고] “1만2000가구가 넘는 아파트에서 전 평형 통틀어 당장 입주할 수 있는 전세 매물이 10개도 안 된다는 게 말이 됩니까. 대출은 막히고 토지거래허가제까지 겹치면서 전세가 씨가 말랐어요.” (둔촌동 김영 다원공인중개사무소 대표) 3일 오전 찾은 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’. 국내에서도 최대 규모를 자랑하는 1만2032가구 아파트 단지에서 전세 매물을 찾기가 소위 ‘하늘의 별 따기’다. 2024년 11월 입주를 시작한 이 단지는 2년 만에 첫 전세 계약 만기를 맞았지만, 현지 공인중개업소에 따르면 당장 입...]]> 2026-11-04T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/03/2026110302817.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/11/03/2026110302817.html [땅집고] 서울 강남3구(강남·서초·송파구) 아파트 매매가격을 놓고 공공과 민간 조사기관이 정반대 통계를 내놓으면서 공공 통계의 신뢰성 문제가 다시 도마 위에 올랐다. 한국부동산원은 집값이 떨어졌다고 발표했지만, 민간 조사기관은 일부 지역에서 상승세를 기록했다. 기관별 통계 격차가 10월 한 달간 최대 1.45%포인트까지 벌어지자 과거 부동산 통계 조작 의혹과 함께 정부가 매주 집값 통계를 발표할 필요가 있느냐는 논란도 커지고 있다. ◇서초구 집값 1.21% 하락 vs 0.24% 상승…통계 격차 왜? 3일 한국부동산원과 ...]]> 2026-11-04T06:00:00+09:00