https://realty.chosun.com 땅집고 RSS 서비스 | 전체기사 Wed, 22 Jul 2026 06:01:26 +0900 Copyright (c) 2004 chosun.com All rights reserved webmaster@chosun.com(webmaster) ko https://image.chosun.com/realty/Realty.jpg https://realty.chosun.com 땅집고 - 1등 부동산 미디어 플랫폼 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/21/2026072102718.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/21/2026072102718.html [7월 23일 경매 하이라이트] 인천 미추홀구 주안동 호방무지개 빌라 인공지능(AI) 기반 경매정보 플랫폼 땅집고옥션(▶바로가기)이 개발한 ‘만능검색’ 시스템을 통해 전국 법원에서 입찰하는 경매 물건 중 알짜 정보만 골라 여러분에게 매일 배달합니다. 만능검색은 클릭 몇 번으로 전국 모든 경매 물건 가운데 내가 원하는 시점, 지역만 선택하면 수익성과 안정성이 높은 물건을 자동 추천하는 국내 최초의 서비스입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 오는 23일 입찰을 받는 경매 부동산 중 가장 유망한 물건으로 인천 미추홀구 주안동 호방무...]]> 2026-07-22T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/21/2026072102621.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/21/2026072102621.html [땅집고] 한화갤러리아가 서울 강남구 신사동에서 첫 주택사업을 추진한다. 압구정 갤러리아 명품관과 가까운 옛 ‘더피크도산’ 사업부지를 인수해 소규모 하이엔드 주거단지로 개발하는 방안을 검토하고 있다. 백화점과 식음료(F&B) 사업을 주력으로 해온 한화갤러리아가 직접 주거시설 개발에 나서는 것은 이번이 처음이다. 부동산 전문 시행사조차 사업을 완주하지 못한 사업장을 주택 개발 경험이 전무한 한화갤러리아가 성공적으로 이끌 수 있을지를 두고 업계에서는 기대와 우려가 동시에 나온다. ☞170조 황금알 시장을 선점하라! 시니어...]]> 2026-07-22T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/21/2026072102508.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/21/2026072102508.html [땅집고] 이달 서울 서초구청 재건축사업과에 황당한 민원 하나가 접수됐다. 한 소규모 나홀로 아파트 집주인들이 오는 8월 분양 예정인 한강뷰 재건축 대단지인 ‘반포 디에이치 클래스트’를 특별공급으로 한 채씩 달라고 요구하고 나선 것. ‘반포 디에이치 클래스트’는 최근 대한민국 부동산 시장에서 최고 입지로 통하는 반포동에 들어서는 만큼 분양가가 3.3㎡(1평)당 1억원에 가까울 것이라고 점쳐진다. 국민평형인 84㎡(34평) 기준으로 분양가가 30억원대에 달하는 것. 이런 초고가 아파트를 무상으로 가져가겠다는 주장이 나온 이유가 ...]]> 2026-07-22T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/21/2026072102577.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/21/2026072102577.html [땅집고 제언, 집값 대란 종식 시나리오] ① 동탄신도시 10곳 만들자 집값은 물론 전세가격까지 다시 폭등하고 있다. 강력한 대출 규제에 거래마저 사실상 봉쇄하는 고강도 억제책을 연이어 쏟아냈지만, 시장의 경고음은 더욱 커지고 있다. 강철 규제에도 아파트 매매가는 신고가를 경신하고 있으며, 매물 품귀 현상 속에 전세 시장마저 대란의 기로에 섰다. 주거 문제가 또다시 한국사회의 정치적·사회적 화두로 떠오르고 있다. 부동산 전문 매체 땅집고는 주기적으로 되풀이되는 주거 위기를 극복하기 위해서는 정부에 '수요 억제' 패러다임...]]> 2026-07-22T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/21/2026072102836.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/21/2026072102836.html [땅집고] 올 들어 국내 시공능력평가 상위 10대 건설사의 도시정비사업 누적 수주액이 30조원을 넘어선 것으로 나타났다. 현대건설이 지난해에 이어 수주액 1위 자리를 굳건히 지킨 가운데, GS건설이 턱밑까지 추격하며 양강 구도를 형성하고 있다. 땅집고가 16일 기준 상위 10대 건설사의 올해 정비사업 누적 수주액을 조사한 결과, 총 29조6364억원으로 집계됐다. 올해 정비사업 총 수주액 34조원 중 10개사가 전체의 85% 이상을 차지했다. 업체별로는 현대건설(7조6946억원)과 GS건설(7조4694억원)이 각각 ‘7조...]]> 2026-07-21T17:24:19+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/21/2026072101880.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/21/2026072101880.html [땅집고] 부산 해운대구 마린시티에 해운대 바다를 조망할 수 있는 풀옵션 원베드룸 오피스텔이 단기임대 매물로 나왔다. 해운대 관광객은 물론 센텀시티·벡스코 일대 업부 출장자나 부산에서 한 달 살기를 원하는 장기 체류 수요자 등이 관심을 둘만한 숙소다. 주변 4성급 이상 호텔 대비 임대료가 30% 정도 저렴하다. 21일 단기임대 플랫폼 단단홈즈에 따르면 부산 해운대구 우동 마린시티에 있는 단기임대 매물이 최근 ‘나이스뷰(Nice View)’란 이름으로 올라왔다. 해당 매물은 전용면적 45㎡(약 13.7평)로 침실 1개, 거실 ...]]> 2026-07-21T13:57:41+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/21/2026072101846.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/21/2026072101846.html [땅집고] “전 이재명 대통령같은 방식으로 집 샀다가 세무조사 받았습니다.” 이재명 대통령이 약 30년간 보유하던 경기 분당 양지마을금호1단지를 29억원에 매도하면서 ‘집주인 근저당’을 활용한 사실이 퍼지면서 논란이 일고 있다. 현재 시가 25억원 이상 주택에 대한 주택담보대출이 2억원 한도로 제한된 상황인데, 이 대통령이 이 주택을 담보로 매수자에게 17억7000만원 상당의 근저당을 설정하면서 사실상 사금융 거래를 선택한 것은 편법 아니냐는 지적이다. 이런 상황에서 이 대통령과 같은 ‘집주인 근저당’ 방식으로 집을 ...]]> 2026-07-21T17:03:04+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/21/2026072101431.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/21/2026072101431.html [땅집고] 이재명 대통령이 약 30년 동안 보유하던 경기 분당 양지마을금호1단지 아파트를 29억원에 처분했다. 이번 거래로 매수인은 단지가 속해 있는 양지마을 통합 재건축 사업 조합원 지위를 승계받아, 앞으로 새아파트를 분양받을 수 있게 됐다. 이 대통령이 주택을 담보로 17억7000만원 근저당을 설정한 대신 매수자에게 등기를 빨리 넘겨준 덕분이다. ☞관련기사: 대통령이 담보로 잡은 분당 아파트 17억대 근저당 설정 이유는… 양지마을 통합 재건축 사업은 금호1단지와 함께 청구2단지·금호3단지·한양1단지·한양2단지 등 ...]]> 2026-07-21T10:56:59+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/21/2026072101421.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/21/2026072101421.html [땅집고] “초고가 주택 매매자들이 암암리에 활용하는 ‘셀러 파이낸싱(매도자 자금조달)’ 기법을 일국의 대통령이 구사, 사채로 이자장사를 할 줄은 상상도 못했습니다.” 이재명 대통령이 약 30년째 보유하던 경기 분당 아파트를 29억원에 매도하면서, 이 주택을 담보로 매수인에게 17억7000만원 상당 근저당을 설정해준 데 대한 정치권 비판이 쏟아지고 있다. 이번 정부가 주택담보대출을 틀어막는 바람에 국민들이 주택을 자유롭게 사고 팔기가 어려워진 상황에서 정작 이 대통령은 사금융이나 다름 없다는 매매 거래 방식을 선보였다는 지...]]> 2026-07-21T11:09:31+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/21/2026072101371.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/21/2026072101371.html [땅집고] 이재명 대통령이 경기 성남시 분당구 아파트를 매도하는 과정에서 매수자에게 17억7000만원 규모의 근저당권을 설정해 준 사실이 알려진 가운데, 강력한 대출 규제로 막힌 현 부동산 시장에서도 이와 유사한 ‘집주인 대출’ 방식이 등장해 논란이다. 은행권 주택담보대출이 사실상 막힌 상황에서 매도인이 직접 자금을 빌려주는 이른바 ‘매도자 금융(Seller Financing)’ 거래다. 이 대통령 거래 이후 실제 강남 아파트 매물에도 등장하면서 고가 주택 시장의 새로운 거래 방식으로 확산될 수 있다는 전망이 나온다. ☞...]]> 2026-07-21T10:44:45+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/21/2026072101296.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/21/2026072101296.html [땅집고] 전남광주통합특별시 첨단3지구 A7블록과 A8블록에 들어서는 ‘호반써밋 첨단3지구'’가 무순위 청약을 21일 진행한다. 소위 ‘줍줍’ 으로 불리는 무순위 청약은 청약통장 가입 여부와 관계없이 청약홈을 통해 신청할 수 있다. 이번 청약은 7 ∙ 8블록이 동시에 진행되며, 무순위 모집공고일인 지난 16일 기준 전국에 거주하는 만 19세 이상의 무주택 세대구성원이면 누구나 청약할 수 있다. 당첨자 발표는 오는 24일 이며, 계약은 27일~28일 양일간 진행한다. ☞지금 단기임대 방 등록하면 수수료0원에 커피 공짜...]]> 2026-07-21T10:35:13+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/20/2026072002277.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/20/2026072002277.html [땅집고] 글로벌 럭셔리 리조트 브랜드 반얀트리(Banyan Tree)가 부산 기장 연화리에 선보이는 ‘반얀트리 부산 해운대’ 아너스(Honors) 회원을 모집한다. 반얀트리는 그동안 푸켓, 빈탄, 랑코 등 세계적인 휴양지에서 자연과 지역 문화가 조화를 이루는 장소를 중심으로 브랜드를 전개해왔다. 이번에 회원권을 모집하는 부산 기장 연화리 역시 산과 바다가 공존하는 자연환경과 해안 절경을 갖춘 지역이다. ‘반얀트리 부산 해운대’는 총 195실 규모로 모든 객실에 테라스 프리이빗 풀을 적용한다. 별장형 빌라 객실의 ...]]> 2026-07-21T09:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/21/2026072100681.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/21/2026072100681.html [땅집고] 영국 런던의 대표적 부촌(富村)인 첼시 중심부. 명품 부티크와 미슐랭 레스토랑이 들어선 킹스로드 옆 주택가에 지상 5층 규모 한 동짜리 맨션(고급 아파트)이 눈에 들어온다. 총 56가구로 2021년 문을 연 영국 최고의 하이엔드 시니어 타운 ‘오리엔스 첼시(Auriens Chelsea)’다. 입주민 리즈 그리섬씨는 “(이곳은) 마치 천국 같다”고 했다. 오리엔스 첼시는 흔히 떠올리는 요양원이나 병원과는 거리가 멀다. 외관부터 다르다. 좌우 대칭이 특징인 영국 정통 조지안 스타일에 수제벽돌로 마감해 절제되고 ...]]> 2026-07-21T07:42:34+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/20/2026072002773.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/20/2026072002773.html [땅집고] “2021년에 이혼하기로 거의 마음을 굳혔는데, 재산분할 이야기를 하는 순간 집값이 미친 듯이 오르더라고요.” 최근 직장인 익명 커뮤니티 ‘블라인드’에 올라온 한 사연이 온라인에서 화제를 모으고 있다. 이혼 직전까지 갔던 부부가 집값 상승을 계기로 관계를 회복했다는 내용이다. 단순한 해프닝처럼 보이지만, 집값 급등과 급락이 부부의 의사결정은 물론 가족관계까지 흔들고 있다는 점에서 공감을 얻고 있다. 작성자는 2019년 8억원에 신혼집을 매입하면서 4억원의 대출을 받았다. 2021년 부부는 이혼을 결심했지만, 재...]]> 2026-07-21T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/20/2026072002744.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/20/2026072002744.html [땅집고] 현대건설이 시공한 사업장서 사고가 잇따르면서 고용노동부로부터 특별 감독을 받을 가능성이 높아지고 있다. 최근 울산 한 석유화학업체 대규모 공사 현장에서 사망사고가 발생하면서 5년간 현대건설에서 사망한 사망 근로자는 총 22명으로 집계됐다. 10대 건설사 가운데 가장 많은 편에 속한다. 울산소방본부·울주경찰서·고용노동부 등에 따르면 지난 6월26일 울산 울주군 현대건설이 시공하는 에쓰오일의 샤힌프로젝트 패키지-1 현장에서 하청업체 근로자가 사고로 숨지는 사고가 발생했다. 이 사고로 현대건설 하청업체인 모 종합건설업체...]]> 2026-07-21T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/20/2026072002761.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/20/2026072002761.html [땅집고] 서울 노원구의 대표적인 노후 재건축 단지인 상계주공6단지가 본격적인 정비구역 지정을 위한 주민 공람공고에 들어간 가운데, 추정 분담금 규모를 두고 소유주들의 셈법이 복잡해지고 있다. 제3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 종상향해 최고 49층 높이의 대단지로 탈바꿈한다는 청사진이 나왔지만, 최근 급등한 공사비 등 영향으로 기존 소형 평형 주민들이 국민평형은커녕 소형 평형으로 이동할 때도 수억원대의 추가 분담금을 내야할 것으로 예상된다. ☞KB·종근당·삼정이 숨겨둔 노하우, 시니어 부동산 선점 전략은? 20일 정비...]]> 2026-07-21T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/20/2026072002805.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/20/2026072002805.html [땅집고] “과천 경마장 이전은 차질 없이 추진되고 있어요.” (김종구 농림축산식품부 차관) “정부가 공모 절차를 진행하겠다는 내용에 대해 아직 공식적으로 논의된 바는 없어요. 다만 경마장 이전 이후에도 마사회의 공익적 역할과 경마사업이 정상적으로 유지되는 방안이 마련된다면 협의는 가능하죠.” (박종현 한국마사회노동조합 부위원장) 정부가 수도권 주택 공급 확대를 위해 과천 서울경마공원 부지 개발에 속도를 내면서 경기도 시·군들의 경마장 유치 경쟁도 다시 불붙고 있다. 민선 9기 경기도지사직 인수위원회도 경마장 이전 전담...]]> 2026-07-21T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/20/2026072002532.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/20/2026072002532.html [땅집고] 서울 양천구 목동신시가지12단지 재건축 사업이 본격적인 시공사 찾기에 돌입했다. 20일 도시정비업계에 따르면 목동12단지아파트 재건축 정비사업 조합은 지난 15일 시공사 선정을 위한 1차 현장설명회를 열었다. 현장에는 GS건설, 대우건설, 포스코이앤씨, IPAR현대산업개발 등 4개사가 참석하며 흥행했다. 업계에서는 4곳이 참석하긴 했으나, 여전히 GS건설의 단독 입찰과 수의계약 가능성이 높다고 보고 있다. 그간 GS건설이 가장 오랫동안 공을 들여온 현장인데다가 목동신시가지는 14개 단지나 있기 때문에 초기에 나...]]> 2026-07-20T17:12:13+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/20/2026072002165.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/20/2026072002165.html [땅집고] 이재명 대통령이 약 30년째 보유하던 경기 분당 아파트를 29억원에 최종 매도한 것으로 확인됐다. 이 과정에서 이 대통령 부부가 이 주택을 담보로 매수인에게 채권최고액 17억원 상당의 근저당을 설정해 그 배경에 관심이 쏠린다. 대법원 등기부등본에 따르면 이 대통령은 지난 7월 14일 배우자인 김혜경씨와 공동 명의로 소유하던 경기 성남시 분당구 수내동 양지마을금호1단지 전용 164㎡ 아파트에 대한 매매계약을 체결했다. 매도금액은 29억원이며, 계약 2일 만인 7월 16일 등기까지 완료된 상태다. ☞KB·종근당...]]> 2026-07-21T10:00:24+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/20/2026072002065.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/20/2026072002065.html [땅집고] 포스코이앤씨가 전북 전주시 기자촌구역을 재개발해서 짓는 ‘더샵 라비온드’에 고령자/어린이 등 피난 약자를 고려한 안전 설계를 적용하기로 했다. ‘더샵 라비온드’는 지상 최고 25층, 28개동, 총 2226가구 규모 대단지다. 2028년 6월 입주를 앞두고 있다. 생활 인프라가 갖춰진 전주시 구도심 입지면서 지역 명문으로 통하는 전주고를 비롯해 전주동초, 풍남초, 전주제일고 등 걸어서 통학할 수 있는 학교가 여럿 있다. 시공사 포스코이앤씨와 기자촌구역 주택재개발정비사업조합은 이 단지 설계에 승강식 피난기를 ...]]> 2026-07-20T14:56:41+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/20/2026072001856.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/20/2026072001856.html [땅집고] 서울 도심 한복판에서 서울역과 시청, 명동, 광화문을 모두 걸어다닐 수 있는 신축 단기임대 매물​이 나왔다. 도심 단기 숙소 시장에서 보기 드문 투룸 구조에 최대 4인까지 머물 수 있는 것이 특징이다. 20일 단기임대 플랫폼 단단홈즈에 서울 중구 북창동 ‘광화문·시청·명동[A·B]’이름으로 등록한 매물은 2024년 입주한 신축 오피스텔 7층이다. 전용면적 33㎡(약 10평) 규모로 침실 2개, 거실, 주방, 욕실을 갖췄다. 4명까지 살 수 있어 업무 출장은 물론 가족 여행과 장기 체류 수요도 아우른다. ☞지금 ...]]> 2026-07-20T14:05:24+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/20/2026072001830.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/20/2026072001830.html [7월 21일 경매 하이라이트] 경기 안양시 래미안안양메가트리아 전용 12평 인공지능(AI) 기반 경매정보 플랫폼 땅집고옥션(▶바로가기)이 개발한 ‘만능검색’ 시스템을 통해 전국 법원에서 입찰하는 경매 물건 중 알짜 정보만 골라 여러분에게 매일 배달합니다. 만능검색은 클릭 몇 번으로 전국 모든 경매 물건 가운데 내가 원하는 시점, 지역만 선택하면 수익성과 안정성이 높은 물건을 자동 추천하는 국내 최초의 서비스입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 오는 21일 입찰을 받는 경매 부동산 중 가장 유망한 물건으로 경기 안양시 ‘래미안안...]]> 2026-07-20T13:54:38+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/20/2026072001149.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/20/2026072001149.html [땅집고] 정부가 고가 1주택자에 대한 보유세 증세를 검토하는 가운데, 고가 아파트 1주택자의 재산세 실제 부과 내역이 온라인에 공개돼 관심을 모은다. 20일 네이버 부동산스터디 카페에는 '잠실르엘 재산세 폭탄'이란 제목으로 올해 부과된 서울 송파구 신천동 '잠실르엘' 아파트 48평형(전용 160㎡)의 재산세 고지서가 게재됐다. ☞경매 정보 돈내고 왜 보세요? 난 땅집고옥션에서 공짜로 본다 공개된 고지서에 명시된 1기분(7월분) 재산세 납부 세액은 515만 9180원으로, 9월에 부과될 2기분까지 합산하면 연간 총 재...]]> 2026-07-20T20:39:41+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/20/2026072000972.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/20/2026072000972.html [땅집고] “은행들이 주택담보대출 한도를 줄이거나 아예 접수를 안 받고 있어서 정책대출을 받으려 6억원 이하 아파트를 보고 있는데, 서울에서는 그런 집을 찾는 것조차 어렵다.” 부모님의 서울 아파트에서 거주하는 30대 직장인 A씨는 주말이면 낯선 동네 ‘임장’을 다니고 있다. 지난 4월부터 가계대출 증가율을 1.5% 이내로 관리하겠다는 정부의 발표 이후 주택담보대출을 더욱 받기 어려워진 탓이다. 여기에 경기 구리시, 용인시 기흥구, 화성시 동탄구 등이 추가로 규제지역으로 지정되면서 집을 사기 더 어려워진 상황이 피부로 와닿고...]]> 2026-07-20T09:55:15+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071602847.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071602847.html “주택 아니라 종부세·양도세 없어 고령층 조합원들에 매력적 선택지 서울·경기 재건축 이주 수요 반영 투룸 이상 넉넉한 공간 확보해야” [땅집고] “과거에 공급했던 노인복지주택(실버타운)은 대부분 원룸이나 1.5룸처럼 너무 작은 주택형이 대부분이었죠. 30~40평대 아파트 생활에 익숙한 시니어 수요자 눈높이를 맞추지 못하다보니 미분양이 나고 외면받았던 겁니다.” 시니어 하우징 전문가로 꼽히는 김준연 태원시아이앤디부사장은 16일 땅집고 인터뷰에서 “최근 서울 강남권 재건축이 본격화하면서 고령 조합원들이 이주 기간에 거...]]> 2026-07-20T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071602974.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071602974.html [땅집고] 국내 1위 경비, 보안업체인 에스원에 대해 싱가포르계 행동주의 펀드가 기업가치를 올리기 위해 왜곡된 지배구조 개선을 요구한 것으로 나타났다. 투자은행 업계에 따르면, 에스원이 최근 아파트 경비용역 입찰 담합으로 공정거래위원회 과징금을 부과받자 싱가포르계 행동주의 펀드 플래시라이트캐피탈파트너스(FCP)가 지적한 회사의 거버넌스 문제가 화제가 되고 있다. 지배구조 문제 개선 요구가 높아진 가운데 올해 취임한 정해린 대표이사의 신사업 확장 성공 여부에 이목이 쏠린다. 관련기사 : 업계 1위 경비업체가 아파트 바가지...]]> 2026-07-20T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071603153.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071603153.html [땅집고] “저는 지금 27평에 살고 있는데, 재건축 후에는 32평형으로 넓혀 가려고 했어요. 추가분담금이 많이 나올 줄 알았는데 오히려 9000만원 정도를 환급받는다고 하더라고요. 더 넓은 집으로 가면서 돈까지 돌려받으니 좋은 거죠.” 재건축 사업은 재건축초과이익환수제 등 각종 규제와 사업성, 치솟는 공사비에 따른 추가분담금 부담으로 사업 추진 속도가 좌우되는 경우가 많다. 하지만 서울 강남 한복판에서 오히려 더 넓은 평형으로 옮겨도 환급금을 받을 수 있는 재건축 단지가 있다. 서울 강남구 일원본동 상록수아파트다. 현재...]]> 2026-07-20T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071603094.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071603094.html [땅집고] 오세훈 서울시장 5기의 서울시 총괄건축가로 선임된 이창무 한양대 교수는　“서울　도심에 고밀·고층 개발을 가능한 허용함으로써 인접 도시 지역의 출퇴근 시간 허비를 줄여야 한다”고 말했다. 이 교수는 지난 15일 서울시청에서 진행한 땅집고 인터뷰에서 “서울은 단일 행정구역이 아닌 경기·인천을 아우르는 대도시권의 중심도시인만큼 서울시가 갖는 책임과 역할을 거시적으로 바라봐야 한다”며 이렇게 말했다. 그는 현재 서울 주택 시장의 매매가격·전월세 동반 급등과 관련 “생애 주기상 고용접근성이 중요한 청장년 가구들의 주거 ...]]> 2026-07-20T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/19/2026071900801.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/19/2026071900801.html [땅집고] 김용범 청와대 정책실장은 19일 "재개발·재건축이 주택 공급의 '만능 키'는 아니다"라며　"단기간으로 보면 공급을 오히려 줄이는 효과가 있어 신중하게 결정해야 할 문제"라고 말했다. 김 실장은 이날 KBS '일요진단 라이브'에 출연해 서울시장이 주장하는 재개발·재건축 활성화를 통한 주택 공급 방안에 대해 이렇게 말했다.　그는　"재개발·재건축이 단기간에 공급을 확보하지는 않는다"며 "절차를 단축하고 용적률에 대해서도 적정한 논의를 할 수 있지만 재개발·재건축은 최소한 3년 내지 5년이 걸린다"고 설명했다. 그는 이어...]]> 2026-07-20T08:02:55+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/19/2026071900339.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/19/2026071900339.html [땅집고]　고양창릉 등 수도권에 공급되는 이익공유형 분양주택 사전청약 당첨자들이 집회를 열고 사전청약 당시 제시된 금융조건 이행을 정부에 요구했다. 뉴:홈 나눔형·선택형 사전청약 비상대책위원회는 18일 오후 서울 영등포구 국회 앞에서 집회를 열어 2022년 12월 사전청약 입주공고문에 제시한 전용 모기지를 그대로 적용하라고 정부에 요구했다. 뉴홈 사전청약자들이 반발하는 이유는 본청약을 앞두고 당초 약속했던 금융지원의 윤곽이 여전히 불분명하기 때문이다. 정부는 뉴홈 나눔형·선택형을 처음 발표하면서 연 1.9~3.0% 수준의...]]> 2026-07-19T08:51:13+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/19/2026071900315.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/19/2026071900315.html 인공지능(AI) 기반 경매정보 플랫폼 땅집고옥션(▶바로가기)이 개발한 ‘만능검색’ 시스템을 통해 전국 법원에서 입찰하는 경매 물건 중 알짜 정보만 골라 여러분에게 매일 배달합니다. 만능검색은 클릭 몇 번으로 전국 모든 경매 물건 가운데 내가 원하는 시점, 지역만 선택하면 수익성과 안정성이 높은 물건을 자동 추천하는 국내 최초의 서비스입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 오는 20일 수도권에서 입찰할 경매 물건 중 가장 주목할 대상으로 인천 남동구 구월동 ‘구월센트럴자이’ 아파트(2024타경278)를 선정했다. 이 물건은 201...]]> 2026-07-19T15:24:52+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071602424.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071602424.html [땅집고] "입주를 진심으로 환영합니다" 단지 곳곳에는 입주를 축하하는 현수막이 걸려 있었지만, 정작 상당수 조합원은 아직 자신의 집에 들어가지 못하고 있다. 인천 미추홀구 주안센트럴파라곤에서 추가 공사비를 둘러싼 갈등이 장기화하면서 시공사와 조합원 간 법적 공방으로 번지고 있다. 주안센트럴파라곤은 인천 미추홀구 미추1구역 재개발사업으로 조성된 단지. 총 1321가구 규모로 시공은 라인건설이 맡았다. 사업은 순탄치 않았다. 공사 중단과 각종 하자 문제가 반복되면서 입주 일정이 수차례 미뤄졌고, 지난 5월에서야 입주가 시...]]> 2026-07-19T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071602649.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071602649.html [땅집고] GS건설의 자회사인 자이에스앤디가 서울 서초구 서초동에 확보했던 알짜 임대주택 부지를 결국 1400억원에 매각했다. 바로 옆 ‘서초센트럴아이파크’ 입주민들과 조망권·일조권 갈등이 격화하면서 임대주택 건립이 지연되자 결국 사업을 중단하고 매입 7년 만에 땅을 팔기로 결정한 것으로 풀이된다. ☞관련기사: [서초센트럴아이파크] '황금노선' 2개 지나지만…입구엔 모텔촌, 코앞엔 30층 건물 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 자이에스앤디는 올해 6월 25일 이사회를 개최하고 서울 서초구 서초동 1592-10번지 일대 부...]]> 2026-07-19T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071602608.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071602608.html [땅집고] 그룹 아이브(IVE) 멤버들의 부동산 이슈가 연이어 화제를 모으고 있다. 앞서 장원영의 137억원대 한남동 고급 빌라 매입 소식이 알려진 데 이어, 이번에는 안유진이 서울 서초구 ‘디에이치 방배’ 일반분양 추첨에 당첨된 것으로 전해지면서 관심이 쏠린다. 16일 분양업계에 따르면 아이브 맴버 안유진은 오는 9월 입주를 앞둔 ‘디에이치 방배’ 일반분양 추첨에서 당첨자로 이름을 올렸다. 다만 당첨된 주택형과 실제 입주 여부는 확인되지 않았다. ‘디에이치 방배’는 방배5구역 재건축 사업을 통해 공급되는 대단지 아파트다...]]> 2026-07-19T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/17/2026071701557.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/17/2026071701557.html [땅집고] 서울 서초구 지하철 양재역 도보 1분 거리에 있는 발코니 딸린 풀옵션 원베드룸 오피스텔이 단기임대 매물로 나왔다. 서울 강남·서초구와 경기 성남시 판교·분당 일대 업무지구를 오가는 직장인과 출장 수요자 등이 관심을 둘만한 프리미엄 숙소다. 단기임대 플랫폼 단단홈즈에 따르면 서초구 서초동에서 블루그라운드코리아가 임대 운영 중인 ‘#108블루그라운드서초’ 매물이 최근 단기임대로 등록됐다. 해당 매물은 전용면적 42.9㎡(약 13평)로 침실 1개, 거실 1개, 주방 1개, 욕실 1개다. 일반 원룸형 오피스텔과 달리 발코...]]> 2026-07-18T06:51:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071602386.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071602386.html [부동산 타임머신] 이수근 부부, 30억원에 내놓은 상암동 ‘꼬마빌딩’ 현재는? [땅집고] 작년 7월 방송인 이수근 씨가 매물로 내놓은 서울 마포구 상암동의 ‘꼬마빌딩’이 1년 만에 호가가 2억원 오른 32억원에 다시 시장에 나왔다. 부동산업계에 따르면, 방송인 이수근 씨의 부인 박지연 씨가 소유한 상암동 빌딩이 최근 32억원에 다시 매물로 나온 것으로 확인됐다. 작년 7월 30억원에 건물을 매물로 내놓았으나, 매각이 불발됐다가 시세 상승을 고려해 호가를 2억원 올린 것으로 파악됐다. ☞지금 단기임대 방 등록하면 수수료...]]> 2026-07-18T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071602407.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071602407.html [땅집고] 최근 온라인 커뮤니티와 SNS를 중심으로 이라크 현지에 건설된 한국식 아파트 단지 사진이 뜨거운 화제를 모으고 있다. 사막도시 한가운데 익숙한 한국형 아파트 단지가 들어선 모습을 본 네티즌들은 “분당신도시 이라크 주공 2단지 아니냐”, “조금 더 걸어가면 부영 2차가 나올 것 같다”는 반응을 보이고 있다. 이 이색적인 풍경의 정체는 바로 (주)한화 건설부문이 이라크 수도 바그다드 동남쪽 10km 지점에 건설 중인 ‘비스마야 신도시’ 사업이다. 비스마야 신도시 프로젝트는 총면적 18.3㎢(약 550만 평)로 여의도 ...]]> 2026-07-18T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071602356.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071602356.html [땅집고] 대한민국에서 ​자녀가 혼인하거나 내 집 마련할 때 부모가 자금을 지원하는 것은 매우 자연스러운 일이죠. 하지만 가족 간 금전 거래는 무조건 증여로 추정한다는 국세청의 깐깐한 잣대 앞에 많은 부모들이 덜컥 겁을 먹곤 합니다. 자칫 증여세 폭탄이라도 맞게 되면 배보다 배꼽이 더 커질 수 있다는 두려움 때문이에요. 세법을 정확히 이해하고 철저히 대비한다면, 별 다른 걱정 없이 가족의 든든한 자금력을 온전히 활용할 수 있으니 걱정 마세요. 총 2억1700만원 무이자 차용의 정확한 요건과 함께, 국세청의 칼날을 피하는 베...]]> 2026-07-18T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/17/2026071701339.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/17/2026071701339.html [땅집고] “단기임대는 일반 월세보다 수익률이 평균 20~30%쯤 높지만 단순히 빈 방을 빌려주는 임대업이 아닙니다. 가격 책정과 가동율, 예약 전략 등 다양한 요소를 고려한 운영 비즈니스라는 점을 염두에 둬야 합니다.” 단기임대 플랫폼 단단홈즈가 지난 7월16일 서울 중구 서울스퀘어 4층 상연재 서울역점에서 개최한 공간 운영자(호스트) 대상 사업설명회(2차)에서 정을용 블루그라운드코리아 대표는 이 같이 말했다. ☞지금 방 등록하면 수수료0원에 커피 공짜…빈 방 해결엔 단단홈즈 이번 설명회에는 단기임대 운영에 관심 있...]]> 2026-07-17T15:33:57+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071602256.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071602256.html [땅집고] 강원 춘천시 아파트 시장에서 대형 건설사가 공급하는 브랜드 신축 단지가 지역 집값을 주도하는 현상이 뚜렷해지고 있다. 새 아파트 공급이 제한적인 상황에서 브랜드와 상품성을 갖춘 단지로 수요가 몰리면서, 입주를 앞둔 아파트 분양권이 분양가보다 수천만원의 웃돈이 붙은 가격에 거래되고 있다. 특히 최근엔 춘천 도심 생활권을 공유하면서 소양강과 구봉산 등 자연환경을 가까이 둔 동면 장학지구가 신흥 주거지로 주목받고 있다. ◇분양가보다 6000만원 뛰었다…춘천 신축 아파트 신고가 16일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 ...]]> 2026-07-17T08:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071603598.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071603598.html [땅집고] 단기임대 매물을 고를 때 이용자(게스트)는 집을 직접 둘러보지 않는 경우가 많다. 플랫폼에 올라온 사진과 방 설명만 보고 머물 숙소를 결정한다. 단기임대 플랫폼 단단홈즈 관계자는 “같은 지역, 같은 면적, 비슷한 임대료라도 사진이 어둡거나 어수선하면 문의가 줄고, 공간의 장점이 선명하게 드러나면 예약 가능성이 높아진다”고 했다. 단기임대 전문가들이 공통으로 강조하는 사진 촬영 원칙은 ‘밝은 분위기에 실제 주거 공간이 실물과 가깝게 드러나도록 해야 한다’는 것이다. 화려한 연출보다 이용자가 사진만 보고도 실제 생활 ...]]> 2026-07-17T07:44:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071602115.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071602115.html [땅집고] 대한민국 부동산 시장에서 최고의 호재로 꼽히는 ‘지하철’이 노선별 입지와 배후수요에 따라 전혀 다른 성적표를 받아들고 있다. 1990년대 후반 정부의 수도권 교통 대책으로 함께 밑그림이 그려진 신분당선과 신안산선. 똑같이 민자 사업 방식으로 추진되며 큰 기대를 모았지만, 현재 두 노선의 운명은 극명하게 엇갈렸다. ◇ '양질의 일자리' vs '출퇴근 베드타운'… 배후수요가 가른 체급 차이 두 노선의 성패를 가른 본질은 ‘얼마나 많은 사람이, 상시로 타는가’에 있다. 신분당선은 강남 오피스타운을 시작으로 양재,...]]> 2026-07-17T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071602088.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071602088.html [땅집고] “도대체 엽떡을 몇 그릇을 끓여서 팔아야 성수동 한복판에 이런 랜드마크 사옥을 지을 수 있는 걸까요?” 이른바 ‘엽떡’이라는 애칭으로 더 널리 불리는 엽기떡볶이. 혀를 찌르는 매콤한 양념과 쫄깃한 떡 식감으로 청소년은 물론이고 청년부터 중장년층까지 모두 아우르는 K-푸드 대표로 자리매김했다. 이런 엽기떡볶이가 최근 서울 핵심 상권으로 자리잡은 성수동 일대에 초대형 신사옥을 짓고 있다는 소식이 알려져 화제다. 엽기떡볶이 운영사인 ㈜핫시즈너가 성수동 땅을 매입한 건 2018년. 지하철 2호선 뚝섬역 6번 출구로...]]> 2026-07-17T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071603173.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071603173.html [땅집고] 16일 오후, 수도권 지하철 1호선 의왕역 2번 출구를 나와 평탄한 길을 5분 정도 걷다 보니 대규모 공사 현장이 눈에 들어왔다. SK에코플랜트가 이달 분양에 나서는 ‘의왕역 SK뷰’ 부지로30층이 넘는 아파트가 들어설 예정이다. 이 단지는 부동산 시장에서 이른바 흥행 치트키로 통하는 역세권, 대단지, 평지, 브랜드, 신축이라는 조건을 골고루 갖춘 단지다. 현장에서 만난 한 공인중개업소 관계자는 “수도권에서 이 다섯 가지 조건을 모두 만족하는 아파트가 흔치 않다 보니, 분양 전부터 예비 청약자들의 관심이 많다...]]> 2026-07-17T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071603139.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071603139.html [땅집고] 삼성전자가 임직원들의 주거 안정을 돕기 위해 파격적인 사내 대출 제도를 전격 도입한다. 지난 5월 27일 노사 협약을 체결한 지 약 두 달 만에 구체적인 세부 운영 기준을 확정했다. 삼성전자는 15일 사내 공지를 통해 오는 9월 1일부터 무주택 임직원을 대상으로 한 주거안정 지원 제도의 접수를 시작한다고 밝혔다. 무주택 직원들을 대상으로 주택 매매 시 최대 5억원, 전세 마련 시 최대 3억원을 연 1.5%의 초저금리로 빌려주는 것이 골자다. ☞KB·종근당·삼정이 숨겨둔 노하우, 시니어 부동산 선점 전략은? ...]]> 2026-07-17T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071602658.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071602658.html [땅집고] “와, 어떻게 이렇게 도시 한 가운데가 뻥 뚫려 있죠?” 전북 익산시 황등면은 올해 6월 기준으로 전체 인구가 6200여명에 불과하다. 규모는 작지만, 동네 한 가운데 전국에서 가장 큰 구덩이를 품고 있어 특색이 확실한 ‘작은 거인’같은 도시로 꼽힌다. 이 구덩이 규모는 총 10만㎡(약 3만평)이 넘고 높이는 100m에 달한다. 대체 도시 한복판에 왜 이런 큰 지하 동굴이 생긴 걸까. ☞2,000만 원으로 시작하는 국가 지원 기반, 폐업 걱정 없는 시니어 창업 전략 A to Z 이곳은 대한민국에서 가...]]> 2026-07-17T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/20/2026072000534.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/20/2026072000534.html [땅집고] 16일 오전 찾은 경기 화성시 목조 모듈러주택 전문기업 ‘공간제작소’ 공장. 공장 옆에는 연면적 약 330㎡(100평) 규모의 2층 단독주택이 들어서 있었다. 짙은색 처마가 건물 양옆으로 길게 뻗어 있었고, 통유리 외벽과 유리 난간을 두른 테라스가 어우러져 일반 고급 단독주택과 다르지 않은 모습이었다. 건물 전면에는 목재 질감을 살린 세로형 외장재를 적용했고, 1층 모서리는 바닥부터 천장까지 이어지는 대형 창으로 마감해 실내와 정원이 자연스럽게 이어지도록 설계했다. 공장에서 구조체를 제작한 뒤 현장에서 조립한 모듈러주...]]> 2026-07-20T10:33:10+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071603023.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071603023.html 인공지능(AI) 기반 경매정보 플랫폼 땅집고옥션(▶바로가기)이 개발한 ‘만능검색’ 시스템을 통해 전국 법원에서 입찰하는 경매 물건 중 알짜 정보만 골라 여러분에게 매일 배달합니다. 만능검색은 클릭 몇 번으로 전국 모든 경매 물건 가운데 내가 원하는 시점, 지역만 선택하면 수익성과 안정성이 높은 물건을 자동 추천하는 국내 최초의 서비스입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 다음주(20~24일) 입찰할 서울 아파트 경매 물건 중 가장 주목할 대상으로 도봉구 방학동 삼익세라믹 아파트(사건번호 2025타경13952)를 선정했다. 16일...]]> 2026-07-19T15:14:01+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071602567.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071602567.html [땅집고] 정부가 전세사기와 보증금 미반환 피해를 방지하기 위해 파격적인 제도 개편을 추진한다. 임차인이 낸 전세보증금을 집주인이 직접 보유하는 대신 별도의 공적 기관에 맡겨 관리하고, 여기서 발생하는 운용 수익을 임대인에게 돌려주는 이른바 ‘안심신탁사업’이다. 집주인들의 거센 반발을 불러일으키고 가뜩이나 불안한 전세 시장을 뒤흔드는 자충수가 될 수 있다는 우려가 벌써부터 팽배하다. 전세 공급 감소와 월세 전환이 가속화될 수 있다는 분석이 나온다. ☞지금 단기임대 방 등록하면 수수료0원에 커피 공짜…빈 방 해결엔 단단홈즈 ...]]> 2026-07-16T16:22:46+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071601445.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/16/2026071601445.html [땅집고] “아, 이 때 경희궁자이 한 채 샀어야 했는데…” 정부 규제로 부동산에 대한 국민 관심이 역대급으로 집중돼있는 가운데 웬 궁궐 행차 사진이 온라인 부동산 커뮤니티에서 눈길을 끌고 있다. 사진에 따르면 서울 도심 한복판에서 화려한 한복을 입은 중전마마를 둘러싸고 포도대장, 무사 등 인물들이 퍼레이드 행렬을 펼치고 있다. 이들이 손에 들고 있는 세로형 천막에는 ‘경희궁자이’라는 문구가 써 있다. 현재 서울 4대문 안 유일한 대단지 아파트로 유명한 ‘경희궁자이’가 과거 미분양을 우려해 이색 마케팅을 펼쳤던 현장인 것....]]> 2026-07-16T11:30:24+09:00