https://realty.chosun.com 땅집고 RSS 서비스 | 전체기사 Tue, 6 Oct 2026 06:01:26 +0900 Copyright (c) 2004 chosun.com All rights reserved webmaster@chosun.com(webmaster) ko https://image.chosun.com/realty/Realty.jpg https://realty.chosun.com 땅집고 - 1등 부동산 미디어 플랫폼 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100202476.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100202476.html [땅집고] 한화갤러리아가 매출 기준 2위 점포인 대전 갤러리아 타임월드 매각을 검토하는 가운데, 서울 강남권에서는 수천억원대 투자를 공격적으로 확대하고 있다. 압구정 갤러리아 명품관 재건축에만 약 9000억원을 투입할 예정이고, 인근 압구정로데오와 도산공원 일대 부동산도 잇따라 사들이고 있다. 한화그룹이 창업주 고향인 충청권의 핵심 유통 자산을 정리한 자금을 가지고 강남을 중심으로 유통·부동산 사업을 재편하는 것 아니냐는 분석이 나온다. 2일 유통업계에 따르면 한화갤러리아는 대전 서구 둔산동 갤러리아 타임월드 매각을 포함한 ...]]> 2026-10-06T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100202532.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100202532.html [땅집고] 부동산 경매정보 플랫폼 땅집고옥션이 소상공인과 중소기업의 사무실·공장·점포 등 영업 필수 자산 마련을 돕는 ‘힘내세요 사장님’ 프로젝트를 시작한다. 소상공인이나 중소·벤처기업 경영인 등 사업자가 법원 경매와 부실채권(NPL) 시장에 나온 사무실을 월세 낼 돈 정도만 있어도 매입이 가능하도록 돕는 서비스다. 지난달 29일 땅집고옥션에 따르면 최근 법원 경매 시장에는 지식산업센터(지산)가 대거 쏟아지고 있다. 올해 1~8월 전국에서 경매를 진행한 지산은 6353건. 지난해 같은 기간(3099건)의 2.1배...]]> 2026-10-06T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100202289.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100202289.html [땅집고] 서민 전세 대출 지원과 1주택자 세제 혜택은 진보·보수 정권을 불문하고 유지되어 온 최소한의 사회적 합의였다. 무지막지한 규제로 주택시장을 누르려 했던 문재인 정부 시절 집값이 폭등할 때조차 서민의 주거 사다리인 전세 대출과 실수요자 세제 혜택만큼은 건드리지 않았다. 시장경제의 원리가 아니라 서민과 실수요자들에게 불편을 주면 정권 지지율이 폭락, 선거에서 심판받을 수 있다는 우려가 깔려 있었다. 한국 뿐만 아니라 선진국의 주택정책에서 일관되게 관철되는 원칙이다. 이재명 정부는 이 금기를 과감하게 깨부수고 ...]]> 2026-10-06T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201728.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201728.html [땅집고] “어차피 재개발로 사라질 곳인데, 여기에 호텔을 지을 생각을 하다니… 정말 기발하네요!” 서울 부동산 시장에서 강북권 최상급지로 통하는 용산구 한남동. 현재 한남동 일대에선 5개 구역으로 구성하는 뉴타운 재개발 사업이 한창이다. 한남5구역의 경우 그동안 사업지 중 꼴찌 취급을 받았지만, 지난해 4월 사업시행인가를 받은 데 이어 5월 시공사까지 선정하면서 바짝 속도를 내고 있는 추세다. 앞으로 한남5구역은 DL이앤씨 시공을 거쳐 ‘아크로 한남’이라는 이름으로 지하 6층~지상 최고 23층, 총 2592가구 규모...]]> 2026-10-06T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/05/2026100501461.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/05/2026100501461.html [땅집고] 분당신도시 선도지구 재건축 사업이 속도를 내면서 향후 조합원이 부담해야 할 추가분담금에 관심이 커지고 있다. 아직 관리처분계획과 시공사 공사비가 확정되지 않아 정확한 분담금은 나오지 않았지만, 현 시점에서는 동일 평형을 받더라도 수억원의 추가분담금이 발생할 수 있다는 분석이 나온다. 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 “현재 단계에서 분당 선도지구의 확정 추가분담금은 없지만, 기존 동일 평형 이동 시 1억~2억 원 수준의 분담금을 기대하는 것은 다소 낙관적”이라며 “향후 공사비 산정과 비례율 변화에 따라 조합...]]> 2026-10-05T15:24:03+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/05/2026100501087.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/05/2026100501087.html [땅집고] 경기 의왕시 한 아파트의 전용면적 84㎡ 가격이 16억원대에서 8억원대까지 반토막 났다가 다시 16억원대로 올라섰다. 3년 전 저점 대비 가격이 두 배 가까이 뛰면서 전고점 회복을 눈앞에 두고 있다. 5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 경기 의왕시 포일동 ‘인덕원푸르지오엘센트로’ 전용면적 84㎡는 지난 8월 16억1000만원에 거래됐다. 지난 2021년 6월 기록한 최고가(16억3000만원)에 육박한 금액이다. 이 단지는 부동산 상승기와 하락기를 거치며 대표적인 가격 롤러코스터 양상을 보인 곳이다....]]> 2026-10-05T13:51:12+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/05/2026100500719.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/05/2026100500719.html [땅집고] 서울 광진구 구의동에서 시세보다 10억원가량 저렴한 이른바 ‘로또 청약’ 물량이 나온다. 전용면적 84㎡ 아파트를 12억원대에 분양받을 수 있는 물량인데, 최근 같은 평형이 22억원에 실거래돼 청약 수요자들의 관심이 예상된다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 광진구 구의동 ‘강변역 센트럴 아이파크’는 오는 6일 전용면적 84㎡C 1가구에 대한 불법행위 재공급 청약을 받는다. 이번 물량은 기존 계약 과정에서 위법 사항이 확인돼 계약이 취소된 물량이다. 공급 대상은 101동 402호다. 공급금액은 12억2202...]]> 2026-10-05T10:51:10+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/05/2026100500649.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/05/2026100500649.html [땅집고] 대우건설이 2일 주주총회와 이사회를 거쳐 이강석 대표이사를 공식 선임하고 취임식을 열었다고 5일 밝혔다. 이 대표는 수익성과 재무건전성을 강화하는 동시에 인공지능(AI) 인프라와 데이터센터, 로보틱스 등 미래 성장사업을 적극 발굴하겠다는 구상을 밝혔다. 서울 을지로 본사 푸르지오 아트홀에서 열린 취임식에는 정원주 회장과 노동조합을 비롯한 주요 임직원과 내외빈이 참석했다. 이 대표는 취임사에서 “새로운 미래는 기다린다고 오는 것이 아니라 우리의 선택과 실행으로 만들어가는 것"이라며 새로운 도약을 위한 3대 핵심 경영...]]> 2026-10-05T10:18:29+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201724.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201724.html [땅집고] 한강 조망과 대우건설의 푸르지오 브랜드를 앞세운 경기 김포시 대단지 아파트가 대규모 미계약 사태를 맞았다. 2400가구가 넘는 대단지임에도 전체 공급 물량의 약 34%가 계약자를 찾지 못했대다. 무순위 청약에서도 저조한 경쟁률을 기록했다. 부동산 업계에서는 역과 거리가 먼 입지, 주변 신축 아파트보다 높은 분양가, 제한적인 한강 조망 등이 수요자들의 선택에 영향을 미쳤다는 분석이 나온다. 서울지하철 5호선 김포 연장 사업이 추진되고 있지만, 실제 개통까지는 상당한 시간이 필요한 데다 주변 생활 인프라가 아직 충분...]]> 2026-10-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100202181.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100202181.html [땅집고]이제 서울 아파트는 평범한 직장인에게는 소위 ‘넘사벽’이다. 서울 강남 신축 아파트가 평당 1억원 시대를 넘어서 곧 2억원 시대를 앞두고 있다는 전망에 상실감만 커지고 있다. 강력한 수요 억제 규제가 시행되는 상황에서 서민·중산층의 서울 아파트 마련은 더 어려워진다. 반면에 전국에 50만명이나 되는 현금 부자들에게는 진입 기회가 더 넓어지게 된다. 서울에 집을 산 사람과 아직 사지 못한 사람의 차이는 마치 성 안의 사람과 성 밖의 사람처럼 크다. 신규 분양 아파트에서도 자산 격차 문제는 더 커진다. 한 채에 수십...]]> 2026-10-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100202397.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100202397.html [땅집고] 이성훈 한국토지주택공사(LH) 사장이 15억원 이하 주택에 대한 주택담보대출 한도를 한층 강화해야 한다는 취지의 발언을 내놓아 파장이 일고 있다. 서민·청년층의 대출 규제 강화를 주장하면서 기업의 사내대출까지 규제해야 한다고 목소리를 높였지만, 정작 LH를 비롯한 산하 공공기관들은 정부 지침을 어긴 채 특혜성 사내대출을 운용해온 것으로 드러나 내로남불이라는 지적이 나온다. ☞이사·출장·여행갈 때 잠깐 머물 집 고민 끝…수수료 부담없는 단단홈즈 이 사장은 지난달 30일 열린 기자간담회에서 “지금은 대출 규제가...]]> 2026-10-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100202449.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100202449.html [땅집고] 프랑스 파리 도심에 우뚝 솟은 마천루지만 까맣고 못생긴 외관으로 악명 높았던 ‘몽파르나스 타워’ 리모델링 계획이 전면 백지화됐다. 외부 마감을 통유리로 바꾸는 이 리모델링 공사를 마치면 파리 경관이 더 아름다워 질 것이란 기대감이 컸지만, 공사비 상승으로 총 8억유로(약 1조2000억원)에 달하는 비용이 발생할 것으로 추산되자 건물 대주주들이 사업에 반대한 탓이다. ☞관련기사: "그냥 부숴라"…파리 시민들에게 50년째 욕 먹는 빌딩 ‘몽파르나스 타워’는 1973년 준공한 최고 59층, 약 210m 높이 초고층...]]> 2026-10-04T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201827.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201827.html [땅집고] 정부가 강력한 규제를 발표하면 시장은 위축되면서 당장은 집값이 안정된다. ‘정부 이기는 시장이 없다’라는 말이 생기는 이유다. 그러나 규제의 효과는 오래가지 않는다. 시장은 곧 규제에 적응하면서 다시 집값을 밀어 올린다. 그래서 ‘시장 이기는 정부 없다’라는 말도 생기는 것이다. ◇수요 규제는 단기 처방이지 근본 처방이 아니다 집값 안정을 위한 수요 억제 규제는 크게 거래 규제, 금융 규제, 세금 규제 등 세 가지로 구분되는데 규제의 효과는 모두 다르게 나타난다. 거래 규제는 단기적으로는 집값 안정 ...]]> 2026-10-04T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201841.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201841.html [땅집고] 중국에서 34층 아파트를 분양받은 남성이 준공 후 해당 건물이 32층까지만 지어졌다는 사실을 뒤늦게 알게 됐다. 시행사가 대체 주택을 제안했다가 이를 다시 철회한 데 이어 환불 약속과 중재 합의도 이행하지 않으면서 계약자는 13년째 집과 돈을 모두 돌려받지 못하고 있다. 2일 중국 화상보(华商报)·다펑뉴스(大风新闻) 등 현지 매체에 따르면 산시성(陕西省) 바오지(宝鸡) 출신으로 베이징에서 근무하던 션씨는 2013년 2월 시안시 싼차오 거리 허자촌에 들어설 예정이던 한 아파트를 계약했다. 계약서에 적힌 세대는 ‘12...]]> 2026-10-04T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201779.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201779.html [땅집고] 술에 취해 사적지인 서울 탑골공원 담장에 매달려 문화유산을 훼손한 20대 남성이 1심에서 징역형의 집행유예를 선고받고 형이 확정됐다. 탑골공원은 서울 도심에 있는 대표적인 근대 역사문화 공간이다. 1991년 사적으로 지정된 국가지정문화유산으로, 공원 안에는 원각사지 십층석탑과 대원각사비 등 문화유산이 있다. 법조계에 따르면 서울중앙지법 형사합의24부(재판장 이영선)는 지난 7월 3일 문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률 위반 혐의로 기소된 A씨에게 징역 1년6개월에 집행유예 2년을 선고했다. A씨가 판결에 항소...]]> 2026-10-04T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100202439.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100202439.html [땅집고] 국내 골프장 그린피 가격대가 낮아지는 흐름이 나타나고 있다. 10만원 미만 그린피 비중이 1년 사이 크게 확대된 반면 15만원 이상 가격대는 줄어들면서, 골퍼들이 상대적으로 부담이 적은 가격으로 라운드를 선택할 수 있는 폭도 넓어진 것으로 나타났다. 골프 부킹 플랫폼 엑스골프(XGOLF)가 2025년과 2026년 각각 1월 1일부터 9월 28일까지 플랫폼에 오픈된 골프장 타임을 그린피 가격대별로 분석한 결과, 10만원 미만 그린피 타임 비중은 지난해 22.2%에서 올해 34.4%로 12.1%포인트 확대됐다. ...]]> 2026-10-03T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201721.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201721.html [땅집고] “지하 영화관에 널찍한 테라스, 반려견이 뛰어놀 수 있는 마당까지 있다니, 규모가 엄청나네요.” 골프선수 출신 방송인 박세리가 최근 이사한 고급 타운하우스를 방송에서 공개하면서 새집의 위치와 가격에도 관심이 쏠리고 있다. 지하에는 대형 스크린을 갖춘 영화관이 들어섰고, 1·2층에는 테라스와 외부 공간을 갖췄다. 반려견과 함께 생활하기 위해 아파트 대신 단독주택형 타운하우스를 선택했다는 설명이다. 정확한 주소와 매입가격은 공개되지 않았다. 다만 온라인에서는 경기 성남시 분당구 구미동 일대 고급 타운하우스가 후보로...]]> 2026-10-03T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100202197.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100202197.html [땅집고] 해외 근무, 유학 등으로 장기간 비워두거나 쓰지 않는 집을 임대 시장에 공급하는 ‘휴면하우스 활성화’ 프로젝트에 대한 집주인 관심이 급증하고 있다. 집을 놀리기보다 전문 위탁사에 맡겨 제대로 관리하고 월세 수익도 기대할 수 있기 때문이다. 땅집고와 단기임대 플랫폼 단단홈즈, 글로벌 주거임대 1위 운영사 블루그라운드코리아가 진행하는 ‘서울 휴면하우스 활성화 사업’에 주택 소유자 신청이 몰리면서 실제 위탁관리와 임대 계약으로 이어지는 사례가 속속 등장하고 있다. 휴면하우스는 법률상 ‘빈 집’과는 다르다....]]> 2026-10-03T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201835.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201835.html [땅집고] “할아버지가 땅을 남기고 돌아가셨다는데, 어디 있는지 알 수 있을까요?” 추석처럼 가족들이 한자리에 모이면 오래전 조상이 갖고 있던 땅 이야기가 뒤늦게 나오는 경우가 있다. 정확한 주소나 지번을 몰라도 상속인이라면 정부의 ‘조상 땅 찾기’ 서비스를 통해 사망한 가족 명의로 남아 있는 토지를 확인할 수 있다. ◇주소 몰라도 조회 가능…온라인 신청은 무료 2일 국토교통부 등에 따르면 ‘조상 땅 찾기’는 사망한 가족이 소유했던 토지가 어디에 있는지 상속인에게 알려주는 서비스다. 온라인으로는 국토교통부 국가공간정보...]]> 2026-10-03T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201748.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201748.html [땅집고] 경기 파주 운정3지구의 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 운정중앙역 일대. 개통한 지 3년이 다 돼가지만, 역사만 덩그러니 놓인 채 주변 상당 부분이 공터로 남아 있다. 이런 가운데 한국토지주택공사(LH)가 대형마트와 창고형 할인매장까지 들어설 수 있는 업무복합용지를 공급한다. 공영주차장 옆 쓰레기 더미가 쌓여있던 이 일대에 새로운 개발 사업자가 나설지에 관심이 쏠린다. ◇쓰레기 더미 쌓였던 임시주차장, 업무복합용지로 LH는 지난달 30일 파주운정3지구 F10블록 1필지를 업무복합용지로 공급한다고 밝혔다. ...]]> 2026-10-03T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201673.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201673.html [땅집고] 국민 MC 유재석이 약 3년 전 전액 현금으로 매입한 서울 강남구 논현동 초고급 아파트 ‘브라이튼 N40’ 펜트하우스가 다시 주목받고 있다. 매입 금액은 86억6570만원. 등기부등본에 근저당권이 설정되지 않아 금융권 대출 없이 전액 현금으로 매입한 사실이 알려지며 화제를 모았다. 유재석·나경은 부부는 2023년 9월 서울 강남구 논현동 브라이튼 N40 전용 199㎡(약 60평) 펜트하우스를 86억6570만원에 매입했다. 대법원 등기부등본상 근저당권이 설정되지 않아 금융권 대출 없이 거래한 것으로 알려졌다. ...]]> 2026-10-03T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100202899.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100202899.html [땅집고] 국토교통부는 제2용인~서울 민자고속도로 사업이 한국개발연구원 공공투자관리센터에서 수행한 민자적격성조사를 통과했다고 2일 밝혔다. 수도권 남부 상습 정체 노선인 용인~서울 고속도로의 교통난 해소를 위해 추진 중인 사업니다. 제2용인~서울 민자고속도로는 경기 용인시 수지구 성복동(서수지TG)에서 성남시 수정구 금토동(금토TG)을 연결하는 약 9.6㎞ 구간의 소형차 전용 대심도 지하 고속도로를 건설하는 프로젝트다. 2031년 착공이 목표다. 국토부는 이번 민자적격성조사를 통과함에 따라 전략환경영향평가 등 후속 절...]]> 2026-10-02T20:08:52+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100202294.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100202294.html [땅집고] 배우 서현진이 26억원대 전세 보증금을 떼여 경매를 신청했지만 지난해 절차가 중단됐던 서울 강남구 청담동 고급빌라가 이달 재경매에 돌입한 것으로 확인됐다. 고가 주택 건설업자였던 집주인이 결국 파산하면서 그가 보유한 부동산 3건이 일괄 경매 시장에 나온 결과다. ◇서현진 보증금 26.5억 떼인 청담 고급빌라, 이달 재경매행 땅집고옥션(▶바로가기)에 따르면 이달 6일 서울 강남구 청담동 소재 고급빌라 ‘헤스티아’ 4층이 최저입찰가 14억7129만원에 1회차 경매를 진행한다. 이 주택은 당초 2024년 9...]]> 2026-10-02T17:05:34+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201914.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201914.html [땅집고] “분당 선도지구 선정 때문에 너무 속상합니다. 얼마 전 분당 푸른마을아파트를 매수해 가계약금을 넣었는데, 집주인이 갑자기 실거주하겠다며 배액배상 한다네요.” 지난 9월 29일 경기 성남시가 분당신도시 일대 2차 선도지구를 확정해 공개했다. 선도지구란 정부가 입주 30년을 넘긴 1기 신도시를 대규모로 재정비하기 위해 노후계획도시정비사업 특별정비구역으로 지정하는 것을 말한다. 분당신도시에선 2024년 양지마을, 샛별마을, 시범단지, 목련마을 총 4곳이 1차 선도지구로 지정됐다. 이번 발표에 따라 2차 선도지구로...]]> 2026-10-02T15:21:58+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201768.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201768.html [땅집고] 대방건설은 한국토지주택공사(LH)가 발주한 약 346억원 규모의 ‘인천계양 테크노밸리 공공주택지구 조경공사(1-2공구)’를 수주했다고 밝혔다. 이번 수주로 대방건설은 공공부문 실적을 이어가며, 주택과 도시정비에이어 공공 토목·조경 분야로 사업 포트폴리오를 확대하고 있다. 이번 사업은 인천광역시 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동, 병방동, 상야동일원에 공원과 녹지 등 공공주택지구의 조경시설을 조성하는 공사다. 종합심사낙찰제 방식으로 진행됐으며, 도급금액은 346억4154만원이다. 조성 면적은 총 22만5477㎡로,...]]> 2026-10-02T14:27:37+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201764.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201764.html [땅집고] “청주에서 새 아파트로 갈아타려는 사람들한테 가경동은 늘 우선순위에 들어갑니다. 산업단지로 출퇴근하기 편하고, 터미널이나 마트·학교 같은 생활시설도 이미 다 갖춰져 있거든요. 새 아파트가 나올 때마다 기존 가경동 주민뿐 아니라 복대동이나 강서동 쪽에서도 문의가 들어옵니다.”(충북 청주시 흥덕구 가경동 A공인중개사사무소 대표) 충북 청주시 흥덕구 가경동 일대에 들어서면 ‘아이파크’ 브랜드를 단 대단지 아파트가 곳곳에서 눈에 띈다. 2016년 첫 분양 이후 약 10년에 걸쳐 새 아파트가 차례로 들어서면서 지금의 대규모...]]> 2026-10-02T14:26:52+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201713.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201713.html [땅집고] 호반그룹이 예년보다 이른 시기에 사장단 인사를 단행했다. 건설 경기 불황 등 경영 불확실성에 선제적으로 대응하고 조직의 안정과 실행력을 끌어올리기 위한 조치다. 2일 호반그룹은 김상열 창업주의 장남인 김대헌 그룹 기획총괄사장을 호반건설 이사회 의장으로 전면 배치하고, 송종민 대한전선 대표이사 부회장을 그룹 수석부회장 겸 호반건설 대표이사로 내정했다고 밝혔다. 특히 만 30세이던 2018년 호반그룹 부사장으로 등판해 2년 만에 사장으로 승진했던 김대헌 사장은 이번 인사를 통해 단순 총괄 사장에서 호반건설 이사회 ...]]> 2026-10-02T14:12:29+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201670.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201670.html [땅집고] ‘명태균 여론조사’ 비용 대납 의혹으로 1심에서 벌금 1000만원을 선고받은 오세훈 서울시장의 항소심 변론이 2일 마무리된다. 서울고법 형사7부는 이날 오후 2시 오 시장의 정치자금법 위반 혐의 항소심 결심공판을 연다. 민중기 특별검사팀의 최종 의견과 구형에 이어 오 시장 측의 최종 변론과 최후진술을 진행한다. 재판부는 앞선 공판에서 이달 23일 전후 항소심 판결을 선고한다는 방침을 밝혔다. 오 시장은 2021년 4·7 서울시장 보궐선거를 앞두고 정치 브로커 명태균씨로부터 총 10차례 여론조사 결과를 제공받고,...]]> 2026-10-02T13:55:29+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201398.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201398.html [땅집고] “최근 아파텔이라고 부르는 주거용 대형 오피스텔까지 가격이 오르고 있다는데, 이거라도 사야 할까요? 실거주용으로 오피스텔을 사지 말라는 사람도 많아 고민됩니다.” 지난해 결혼한 무주택 신혼부부 김혜진(34·가명)씨는 최근 대형 오피스텔 매수 여부를 놓고 고민이 깊어졌다. 아파트 가격이 다시 오르는 가운데 최근 들어 서울의 중대형 오피스텔 가격까지 뛰면서다. 김씨는 “계속 집값이 오르는 것을 보고만 있으면 나만 뒤처지는 것 같은 불안감이 있다”며 “실제로 살 집을 구하는 것인 만큼 3인 가족이 실거주가 가능한 오피스...]]> 2026-10-02T15:46:49+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201362.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201362.html [땅집고] IPARK현대산업개발이 경기 고양시 능곡3구역 재개발사업 시공사 선정 입찰에 단독으로 참여했다. 인접한 능곡5구역과의 시너지를 바탕으로 고양 원도심 일대에 총 4000여가구 규모의 ‘IPARK 브랜드 타운’을 완성한다는 구상이다. 정비업계에 따르면, 1일 능곡3구역 재개발정비사업 시공사 선정 입찰 결과 IPARK현대산업개발이 단독으로 입찰제안서를 제출했다. 앞서 열린 현장설명회에는 IPARK현대산업개발과 BS한양, 코오롱글로벌 등 3개사가 참석했으나, 최종 입찰에서는 IPARK현대산업개발만 참여했다. ☞강남...]]> 2026-10-02T11:28:11+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201149.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100201149.html [땅집고] 이재명 대통령이 신임 대통령 비서실 정책실장에 하준경 경제성장수석을 전격 임명했다. 서울시와 지역 주민의 거센 반발 속에서도 용산공원 내 대규모 임대주택 건설을 주도해 온 ‘부동산 책사’를 정책 사령탑에 전격 배치함에 따라, 정부가 용산공원 개발을 비롯한 규제 중심의 부동산 정책에 더욱 속도를 낼 것이라는 관측이 나온다. 2일 정치권과 부동산 업계에 따르면 하 신임 정책실장은 이재명 정부 부동산 및 금융 규제 정책의 핵심 이론가다. 특히 최근 서울시와 용산구, 지역 주민의 반대에도 불구하고 용산어린이정원 일대에 청...]]> 2026-10-02T10:50:49+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100200844.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/02/2026100200844.html [실검1위 이단지] 전국 최초 ‘지분적립형 아파트’ 나왔다...광교자연앤센트레빌 [땅집고] 2일 오전부터 부동산 프롭테크 플랫폼인 ‘호갱노노’에서 경기 수원시 영통구 원천동 ‘광교자연앤센트레빌’ 아파트가 실시간 검색어 1위 자리를 지키고 있다. 이 단지는 경기주택도시공사(GH)가 이달 분양을 예고한 총 600가구 규모 중형급 아파트다. 전국 최초로 ‘지분적립형’ 방식으로 공급한다는 소식에 수도권 예비청약자 관심이 쏠린다. 일단 분양가의 25%만 납부한 다음, 총 20년에 걸쳐 차곡차곡 적금을 붓듯 분양대금을 나눠서 마련하...]]> 2026-10-02T09:58:04+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/01/2026100103294.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/01/2026100103294.html [땅집고] “중국보다 집 사기 힘든 나라.” 최근 부동산 커뮤니티 '부동산스터디'에 이런 제목의 글이 올라와 관심을 끌었다. 현재 서울 전역과 경기도 상당수 지역에 적용 중인 토지거래허가제가 사회주의 국가인 중국의 호구제(戶口制)를 닮았고, 어떤 면에서는 더 엄격하다는 내용이다. 야권에서도 현 정부가 시행 중인 첩첩산중 부동산 규제를 중국 호구제에 비유하는 말이 종종 나온다. 땅집고가 중국 현지 매체 보도 등을 분석한 결과, 실거주 의무를 비롯한 일부 측면에서는 실제로 한국 토허제가 중국보다 더 심하게 개인의 자유를 규제하는...]]> 2026-10-02T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/01/2026100103331.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/01/2026100103331.html [땅집고] 임종룡 우리금융그룹 회장이 올해 국정감사 증인으로 다시 이름을 올리면서 출석 여부에 관심이 쏠린다. 임 회장은 2년 전 국감에서 손태승 전 회장 친인척 부당대출 사태와 관련 재발 방지를 약속하며 고개를 숙인 바 있다. 하지만 우리은행은 올해 역시 금융사고 누적액에서 4대 시중은행 중 1위 자리를 지키는 등 내부 통제 부실을 여전히 드러내고 있다. 지난해 5대 금융지주 회장의 국감 출석은 불발됐던 만큼 올해 이 문제가 다시 집중 거론될 가능성이 있다는 관측이 나온다. 1일 국회 정무위원회가 의결한 '2026년도 국정...]]> 2026-10-02T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/01/2026100103298.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/01/2026100103298.html [땅집고] 호반건설이 올해 수도권 도시정비사업에서 서울ㆍ수도권 수주만으로 ‘1조 클럽’에 이름을 올렸다. 대형 건설사들이 강남과 한강변 등 서울 핵심지의 대규모 재개발·재건축 수주전에 집중하는 사이, 호반건설을 비롯한 중견 건설사들이 틈새 공략에 나서는 모습이다. 1일 정비 업계에 따르면 호반건설은 올해 들어 총 7곳의 도시정비사업을 수주했다. 누적 수주액은 1조 1526억 원으로, 서울 5곳·경기 2곳 등 올해 수주 실적 전체가 수도권에서 나왔다. 올해 첫 수주는 지난 1월 경기 안산시 고잔연립6구역 재건축정비사업이었다...]]> 2026-10-02T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/01/2026100103045.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/01/2026100103045.html [땅집고] 하림그룹이 추진 중인 서울 서초구 양재동 도시첨단물류단지 개발사업이 서울시 건축위원회 심의를 통과하지 못하고 있는 가운데, 희림종합건축사무소(이하 희림건축)와의 45억원대 설계용역비를 둘러싼 소송을 벌이고 있다. 1심에서 패소한 희림건축이 항소하면서 조만간 서울고등법원에서 2심 재판 결과가 나올 예정이다. 관련 기사 : 양재동에 장벽 쌓는 하림, 무리수 설계에 '50여 건 보완' 심의 퇴짜 1일 부동산업계와 법조계 등에 따르면 하림산업은 2020년 12월 양재동 도시첨단물류단지 개발사업의 건축 설계 우선협상...]]> 2026-10-02T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/01/2026100102861.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/01/2026100102861.html [땅집고] 서울시는 호준석 전 YTN 앵커팀 부국장을 1일자로 신임 대변인에 임명한다고 밝혔다. 호 신임 대변인은 1994년 YTN 보도국 기자로 언론계에 입문해 청와대 출입기자, 앵커실장, 기획조정실장, 앵커팀 부국장 등을 역임했다. 2024년부터 2025년까지 국민의힘 대변인을 거쳤고 2024년부터 현재까지 국민의힘 서울시 구로갑 당협위원장으로 맡았다. 서울시는 “호 신임 대변인이 오랜 언론 관련 경험을 바탕으로 서울시 정책의 취지와 방향을 시민 눈높이에서 분명하게 설명하고 주요 현안에 대한 시의 입장을 정확하고 책임...]]> 2026-10-01T16:41:45+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/01/2026100102585.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/01/2026100102585.html [땅집고] 경부·호남선 KTX 및 충북선 등 3개 노선이 지나는 청주시 흥덕구 오송역 역세권 바로 앞에 초고층 아파트가 들어선다. 오송역C17BL지역주택조합추진위는 KTX 오송역에서 250여m 떨어진 위치에 조성하는 ‘오송역 헬로우시티’ 아파트 조합원을 이달 말 모집할 계획이다. 단지는 지하 3층, 지상 49층, 4개동에 아파트 480가구, 오피스텔 36실 등 총 516가구로 이뤄진다. 아파트는 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡ 단일형으로 구성된다. 분양 관계자는 “역세권 입지에다 토지매매계약이 99.9%에 달해 최근 주택...]]> 2026-10-01T15:30:57+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/01/2026100102378.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/01/2026100102378.html [땅집고] 청와대가 1일 신임 대통령 비서실 정책실장으로 하준경 경제성장수석을 임명했다. 하 실장은 이재명 정부의 부동산 규제 정책과 세제 개혁의 핵심 이론가이자 ‘실세 부동산 책사’로 꼽히는 인물이다. 주목할 점은 그의 신고재산이 34억 원에 달하지만, 자가 소유 주택이 없는 ‘무주택자’라는 사실이다. 대통령의 ‘부동산 투기 망국론’을 이론적으로 뒷받침하며 보유세 대폭 인상을 주창해 온 인물이 정책 사령탑으로 전격 배치됨에 따라 향후 이재명 정부의 규제 중심 부동산 정책이 더 강화될 수 있다는 우려도 나온다. 관...]]> 2026-10-01T15:20:33+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/01/2026100102174.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/01/2026100102174.html [땅집고] 지난달 29일 오전 수서발 고속철도(KTX)와 수도권광역급행철도(GTX)-A노선이 지나는 경기 화성시 동탄역에서 서쪽으로 차를 달렸다. 10분 남짓 지나자, 동탄1신도시 랜드마크인 지상 66층 주상복합 단지 ‘메타폴리스’가 모습을 드러냈다. 주변으로 크고 작은 아파트와 상가, 학원, 공원 등이 빈틈없이 자리잡고 있었다. 동탄1신도시는 2007년 첫 아파트 준공 이후 올해 입주 20년차를 맞고 있다. 그런데 메타폴리스 바로 옆으로 낯선 풍경이 펼쳐졌다. 높이 5m 넘는 철제 펜스 너머로 누렇게 속살이 드러난 ...]]> 2026-10-01T14:09:36+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/01/2026100102105.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/01/2026100102105.html [땅집고] 서울 종로구 창신9·10구역 재개발 사업이 법정 동의 요건을 갖추고도 사업시행자 지정고시가 장기간 미뤄지면서 주민 반발이 거세지고 있다. 종로구가 주민 갈등 예방을 이유로 별도 태스크포스(TF)를 구성해 재검토에 나선 가운데, 서울시까지 이례적으로 공문을 보내 신속한 처리를 촉구하고 나섰다. 1일 정비업계에 따르면 창신10구역 재개발 추진위원회는 최근 호소문을 내고 종로구청에 두 구역의 사업 지연 사유와 향후 행정 처리 일정을 명확히 공개하라고 요구했다. 추진위 측은 "사업시행자 지정에 필요한 법정 동의율(약 76...]]> 2026-10-01T16:31:51+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/01/2026100102013.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/01/2026100102013.html [땅집고] 한화갤러리아가 차가원 피아크그룹 회장을 상대로 낸 35억원대 신용카드 이용대금 청구 소송에서 승소했다. 차 회장이 갤러리아백화점에서 한 달여 동안 40억원어치가 넘는 물품을 구매한 뒤 상당액을 갚지 않으면서 불거진 소송이다. 1일 법조계 등에 따르면 서울서부지법 제11민사부는 지난 8월 20일 한화갤러리아가 차 회장을 상대로 제기한 신용카드 이용대금 청구 소송에서 원고 승소 판결했다. ☞ 서울에 비워둔 집이 있다면? 프리미엄 단기·중기 임대로 수익 만들기 재판부는 차 회장에게 35억3435만원을 지급하라고 ...]]> 2026-10-01T13:24:02+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/01/2026100101574.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/01/2026100101574.html [땅집고] 서울 노원구 월계동 ‘미미삼’(미성·미륭·삼호3차) 재건축 사업이 도시계획위원회 심의 단계에 들어서면서 사업에 속도가 붙고 있다. 강북권 최대 규모인 6103가구 대단지로 탈바꿈할 예정인 데다, 광운대역세권 개발과 수도권광역급행철도(GTX)-C 등 대형 개발 호재가 겹치면서 투자 수요도 유입되는 분위기다. 다만 공사비 상승과 수억원대 분담금 등 사업성에 영향을 미칠 변수도 적지 않다. 월계동 미미삼은 1986년 준공된 미성·미륭·삼호3차를 통합 재건축하는 사업으로 최고 50층, 6103가구 규모로 들어선다. 서울시...]]> 2026-10-01T11:28:47+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/01/2026100101465.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/01/2026100101465.html [땅집고] 인공지능 기반 3세대 부동산 플랫폼인 ‘부피디’가 2026 대한민국 도시·지역혁신대상에서 AI 공간혁신 분야 최우수상인 한국토지주택공사(LH) 사장상을 수상했다. 도시·지역혁신대상은 도시정비 및 재개발 등 정책과 연계해 혁신적인 도시생태계 구축과 지역사회 발전에 기여한 기업·지방자치단체·기관을 선정해 매년 진행하는 시상이다. 올해 행사는 9월 29일부터 10월 2일까지 충북 청주 오스코(OSCO)에서 개최됐다. 최우수상을 받은 '부피디 재건축 통합 솔루션'은 그동안 재건축·재개발 정비사업 초기 단계에서 반...]]> 2026-10-01T11:13:17+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/01/2026100101024.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/01/2026100101024.html [땅집고] 서울 강동구 천호동 이마트 천호점 부지가 1666억원에 매각된다. 새 주인은 SK디앤디와 신한자산운용 등이 참여한 컨소시엄으로, 향후 이 자리에는 최고 45층 높이의 고층 주상복합 단지가 들어설 전망이다. 30일 부동산업계에 따르면 마스턴투자운용은 서울 강동구 천호동 454-1 일대 이마트 천호점 부지를 SK디앤디·신한자산운용 컨소시엄에 약 1666억원에 매각하는 절차를 진행하고 있다. 앞서 지난 4월 진행된 매각 입찰에서는 호반건설과 SK디앤디·신한자산운용 컨소시엄이 경쟁을 벌였다. 당시 SK디앤디 컨소시엄이 희...]]> 2026-10-01T10:19:01+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/01/2026100100976.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/10/01/2026100100976.html [땅집고] “누가 집을 소유했는지가 아니라 누가 이곳에 살고 있는지가 기준이 돼야죠.” (안태준 국회의원) 서울 강남구 수서1단지는 분양주택과 임대주택이 한 단지에 섞여 있다. 이처럼 분양·임대주택이 함께 있는 ‘혼합주택단지’는 그동안 관리와 의사결정 과정에서 소유자와 임대사업자 간 역할을 어떻게 나눌지 명확한 제도적 기준이 부족했다. 이런 가운데 혼합주택단지의 임차인대표회의에 관리 관련 의사결정 권한을 부여하는 법 개정이 추진되고 있다. 이번 개정안은 그동안 임대사업자와 분양주택 소유자 중심으로 이뤄졌던 단지 관리 의...]]> 2026-10-01T10:28:29+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/30/2026093005045.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/30/2026093005045.html [땅집고] 염지훈 가현세무법인 세무사는 최근 서울 등 투기과열지구에서 주택 매수 시 시행하는 자금출처 조사에 대해 “서울에서 대출 2억원을 끼고 4억원짜리 집을 샀는데도 자금출처 조사가 나온 경우가 있었다”며 “집이 얼마짜리인지가 중요한 게 아니라 자금 출처를 증빙할 수 있도록 자료를 갖춰 두는 게 중요하다”고 말했다. ◇ "4억원 집 사고도 자금출처 조사 나왔다" 염 세무사는 최근 유튜브 채널 ‘부읽남TV’에 출연해 정부의 세제개편안에 대해 "고가의 주택을 가지신 분들에게는 상당히 불편한 개편안"이라며 "과거에는 세법이...]]> 2026-10-01T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/30/2026093004843.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/30/2026093004843.html [땅집고] 도시문헌학자 김시덕 박사는 최근 부동산 시장의 관심사인 ‘확장 강남’ 개념과 관련 "삼성전자· 삼성전기·SK하이닉스 등 반도체 관련 대기업 공장은 예외 없이 한강을 넘지 않고 남쪽으로만 뻗어나가고 있다"며 "이 반도체 라인을 따라 판교·분당을 지나 천안·아산·청주 일부, 세종 일부까지 가늘고 길게 뻗어나가는 것이 확장 강남의 실체"라고 말했다. 김 박사는 지난 28일 유튜브 땅집고TV에 출연해 "LG디스플레이는 한강을 넘어 파주로 가지만, 삼성과 SK는 한강을 넘지 않는다"며 이렇게 말했다. ☞[관련 기사] "...]]> 2026-10-01T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/30/2026093005002.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/30/2026093005002.html [땅집고] 부산 해운대구 중동 일대에 70층 높이로 계획했다가 무산될 뻔한 초고층 주상복합아파트 개발 사업이 다시 정상화할 가능성이 점쳐지고 있다. 시행사가 이 현장에서 600억원 대위변제로 빠진 롯데건설 대신 포스코이앤씨를 새 시공사로 선정하는 방안을 검토 중이기 때문이다. 앞으로 시공사가 확정될 경우 브랜드도 기존 롯데건설의 ‘르엘’에서 포스코이앤씨의 ‘오티에르’로 변경될 전망이다. 실제로 현재 사업 관계사 측에서 해당 사업지 명칭을 ‘오티에르 해운대’로 붙이고 사전 홍보에 나서는 모습이 포착됐다. 이 사업은 ...]]> 2026-10-01T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/30/2026093004890.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/09/30/2026093004890.html [땅집고] 이마트·롯데마트 등 대형마트가 수익성 낮은 점포를 줄이는 사이, 온라인 인테리어 플랫폼이 그 빈자리를 오프라인 매장으로 채우고 있다. 그 중 온라인 인테리어 플랫폼 ‘오늘의집’은 경기 성남시 분당구 옛 홈플러스 분당오리점에 첫 대형 상설매장을 추진하고 있다. 지난달 30일 유통업계에 따르면 오늘의집 운영사 버킷플레이스는 해당 공간 소유주 측과 임대차 계약을 막바지 협의 중이다. 보증금과 임대료, 계약 기간 등 주요 조건은 상당 부분 조율된 것으로 알려졌다. 계약이 마무리되면 원상복구와 내부 공사를 거쳐 내년 4월 ...]]> 2026-10-01T06:00:00+09:00