https://realty.chosun.com 땅집고 RSS 서비스 | 전체기사 Thu, 27 Aug 2026 08:44:28 +0900 Copyright (c) 2004 chosun.com All rights reserved webmaster@chosun.com(webmaster) ko https://image.chosun.com/realty/Realty.jpg https://realty.chosun.com 땅집고 - 1등 부동산 미디어 플랫폼 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/27/2026082700852.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/27/2026082700852.html [땅집고] 이달 인천 서해구 검암동 일원에 ‘검암역 푸르지오 프라베뉴’가 분양한다. 분양가상한제가 적용되는 검암역세권 민간참여 공공분양 사업으로, 공공주택지구 내 최초로 공급되는 공공분양 단지다. 공항철도와 인천지하철 2호선이 지나는 검암역을 이용할 수 있는 더블 역세권으로, 서울 도심까지 30분대 이동이 가능하다는 점을 내세운다. 다만 주변 개발이 아직 진행 중이라는 점은 고려해야 한다. 검암역세권 내 상업시설과 학교 등 생활 인프라가 완전히 갖춰지지 않은 데다 수도권매립지와 정부가 추진 중인 플라스틱 폐기물 관련 시설 등...]]> 2026-08-27T08:44:22+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082602609.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082602609.html [땅집고] 장기간 지연된 수도권광역급행철도(GTX) C노선 사업이 본공사 착수를 위한 핵심 절차를 넘었다. 총사업비 증액 등 달라진 사업 여건을 반영한 실시협약 변경안이 민간투자사업심의위원회 심의를 통과하면서 시공계약과 금융약정 체결 등 후속 절차가 본격화할 전망이다. 국토교통부는 GTX-C노선 민간투자사업 실시협약 변경안이 민간투자사업심의위원회 심의를 통과했다고 25일 밝혔다. GTX-C는 경기 양주시 덕정역에서 수원역까지 86.46㎞를 잇는 광역급행철도다. 총사업비는 4조6084억원 규모로, 기존 철도와 선로를 함께 ...]]> 2026-08-27T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082602494.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082602494.html [땅집고] 이재명 정부가 2026년도 세제 개편안을 내놓은 후, 서울 압구정동 등 강남권 아파트를 보유한 자산들 사이에서 ‘교환매매’에 대한 관심이 뜨거운 분위기다. 개편안에 따라 2029년부터 장기거주소득공제에 10억원 한도가 신설되는 점을 겨냥해, 비슷한 가격대 아파트 집주인끼리 소유권을 맞바꿔서 미리 취득가액을 올리면 추후 양도소득세를 줄여볼 수 있을 것이란 계산에서다. 하지만 강남권 핵심 지역 공인중개사들은 교환매매로 양도세는 확실히 줄여볼 수 있지만, 수십억원대 현금이 없는 주택 보유자들은 애초에 이 같은 거래가...]]> 2026-08-27T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082602870.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082602870.html 인공지능(AI) 기반 경매정보 플랫폼 땅집고옥션(▶바로가기)이 개발한 ‘만능검색’ 시스템을 통해 전국 법원에서 입찰하는 경매 물건 중 알짜 정보만 골라 여러분에게 매일 배달합니다. 만능검색은 클릭 몇 번으로 전국 모든 경매 물건 가운데 내가 원하는 시점, 지역만 선택하면 수익성과 안정성이 높은 물건을 자동 추천하는 국내 최초의 서비스입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 오는 9월 1일부터 입찰을 진행하는 수도권 주요 지역 지식산업센터 경매 물건 중 가장 유망한 물건으로 경기 평택시 모곡동 평택마제스트타워 8층(전용면적 88㎡·사...]]> 2026-08-27T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082602737.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082602737.html 국내 최초 인공지능(AI) 경매정보 플랫폼 땅집고옥션이 오는 8월31일까지 최대 3000만원 규모 경품을 내걸고 모의 경매 대회인 ‘내일의 낙찰가 맞추기’ 이벤트를 진행합니다. 땅집고옥션(▶바로가기)이 입찰을 앞둔 실제 경매 물건을 매일 1건씩 골라 공개하며 낙찰가를 가장 근접하게 맞춘 참가자 20명을 뽑아 경품을 드립니다. 경매에 관심은 많지만 입찰 경험이 없는 초보자도 공부하면서 부담없이 체험할 수 있는 기회가 될 것입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 27일 모의 경매 입찰 이벤트의 대상 물건으로 서울특별시 영등포구 도림동...]]> 2026-08-27T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082602513.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082602513.html [땅집고] 서울 송파구 잠실동 ‘리센츠’에 최근 문을 연 커뮤니티센터 ‘라테라스’. 피트니스센터와 필라테스, 스크린골프장, 카페, 도서관 등을 갖춘 시설로 전체 면적이 2086㎡(약 632평)에 달한다. 웬만한 신축 대단지 커뮤니티시설과 비교해도 뒤지지 않는 규모다. 눈길을 끄는 것은 리센츠가 2008년 입주한 구축 아파트라는 점이다. 아파트를 재건축하거나 세대 내부를 뜯어고친 것도 아니다. 입주민들이 기존 주택에 그대로 거주하는 상태에서 단지 안에 있던 부대시설과 유휴공간을 다시 짜는 방식으로 600평이 넘는 커뮤니티 공간...]]> 2026-08-27T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082602728.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082602728.html 국내 최초 인공지능(AI) 경매정보 플랫폼 땅집고옥션이 오는 8월31일까지 최대 3000만원 규모 경품을 내걸고 모의 경매 대회인 ‘내일의 낙찰가 맞추기’ 이벤트를 진행합니다. 땅집고옥션(▶바로가기)이 입찰을 앞둔 실제 경매 물건을 매일 1건씩 골라 공개하며 낙찰가를 가장 근접하게 맞춘 참가자 20명을 뽑아 경품을 드립니다. 경매에 관심은 많지만 입찰 경험이 없는 초보자도 공부하면서 부담없이 체험할 수 있는 기회가 될 것입니다.[땅집고] 땅집고옥션이 24일 진행한 '내일의 낙찰가 맞추기' 모의 경매 입찰 결과를 발표했다. 땅집고...]]> 2026-08-26T17:48:43+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082602719.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082602719.html [땅집고] 서울 중구 을지로 일대에 방과 거실이 분리된 전용 33㎡(약 10평) 규모의 아파트형 단기임대 매물이 나왔다. 냉장고와 세탁기, 침대, 소파, 책상 등을 갖춘 풀옵션 주택으로 최소 4주부터 계약할 수 있다. 을지로와 충무로, 명동 등 서울 도심 업무·상업지역을 오가기 편리해 출장이나 파견 근무 등으로 한 달 이상 머물 집을 찾는 수요자가 살펴볼 만하다. 이달 10일 단기임대 플랫폼 단단홈즈에는 서울 중구 인현동2가에 있는 ‘121블루그라운드을지’ 1실이 새로 등록됐다. 매물은 건물 10층에 있으며 전용면적 33...]]> 2026-08-26T17:44:06+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082602368.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082602368.html [땅집고] 서울 양천구 목동 일대 재건축 추진 아파트 중 대장주로 통하는 목동7단지가 재건축 통합심의를 신청했다. 당초 오는 11월 접수할 계획이었으나 사업 속도를 내기 위해 3개월 빠른 이달 신청을 마친 것이다. 26일 정비업계에 따르면 목동7단지 재건축 조합은 이날 양천구청에 사업시행인가 선결 조건인 서울시 통합심의를 접수 완료했다고 밝혔다. 이 통합심의는 재건축 사업에서 이른바 8부 능선으로 통하는 사업시행인가의 선결 조건이다. 앞으로 목동7단지 통합심의안은 양천구청 검토를 거쳐 서울시로 이관돼 본심의를 받게 된다....]]> 2026-08-26T16:29:30+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082602175.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082602175.html [땅집고] 서울 용산구 용산공원 내 아파트 부지 개발을 두고 서울시와 이재명 정부가 치열한 신경전을 벌이고 있다. 서울시는 용산공원 대체 부지를 제안하며 주택 건설 저지에 나섰지만, 정부는 ​신중한 반응을 보이고 있어 향후 협의 결과에 관심이 쏠린다. 오세훈 서울시장은 26일 서울 모처에서 김윤덕 국토교통부 장관과 두 번째 면담을 한 뒤, 시청에서 브리핑을 열고 “용산공원 내 주택 공급 문제에 대해서는 결론을 내리지 못했다”고 설명했다. 그는 “그래도 희망적인 것은 여러 부분에서 의견이 좁혀지는 느낌을 받았다는 점”이라며 “...]]> 2026-08-26T15:59:33+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082602130.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082602130.html [땅집고] 동광종합토건이 국가유공자의 주거 환경을 개선하기 위해 ‘국가유공자 노후주택 무료보수사업’을 펼친다. 동광종합토건은 경기도 가평군에 거주하는 국가유공자 2가구를 대상으로 진행한 노후주택 무료 보수 공사를 오는 27일까지 완료할 예정이라고 밝혔다. 올해로 22년째를 맞이한 국가유공자 노후주택 무료보수사업은 대한주택건설협회가 주관하고 국가보훈부 경기북부보훈지청이 대상자를 추천했다. 동광종합토건은 직접 현장조사를 실시해 보수 공사를 맡아 진행 중이다. 지원 대상은 가평군 설악면에 거주하는 전상군경·무공수훈자 가구와 가평읍...]]> 2026-08-26T15:33:39+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082601997.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082601997.html [땅집고] “단지 내 커뮤니티에 스타벅스 입점했다길래 가봤는데, 기프티콘 사용도 안되고 텀블러 할인도 안된다고 해서 당황했네요.” 서울 송파구 잠실동 일대에서 핵심 아파트로 꼽히는 ‘리센츠’ 아파트가 이달 20일 단지 내 커뮤니티 시설 개관식을 열고 본격 운영을 시작해 화제를 모으고 있다. 2008년 입주를 시작해 올해로 19년된 이 단지는 최근 공급하는 신축 아파트와 달리 단지 내 커뮤니티가 없었다. 이에 입주민들이 약 45억원을 들여 유휴 공간에 지하 1층~지상 1층, 총 2086㎡ 규모 커뮤니티를 조성한 것. 새...]]> 2026-08-26T14:58:26+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082601897.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082601897.html [땅집고] 서울 송파구 올림픽훼밀리타운 아파트 재건축 설계사로 해안종합건축사사무소(이하 해안건축)가 최종 선정됐다. 지난 6월 설계사 선정이 무산된 데 이어 결선투표 방식을 둘러싼 법적 공방까지 이어졌지만, 주민총회에서 최종 설계사를 확정하면서 사업이 다시 속도를 낼 수 있게 됐다. 서울 송파구 올림픽훼밀리타운은 기존 4494가구를 허물고 최고 26층, 6787가구 규모로 재건축을 추진하는 송파구 최대어 재건축 단지다. 26일 정비업계에 따르면 올림픽훼밀리타운 재건축 추진위원회는 이날 주민총회를 열고 해안건축과 나우동인...]]> 2026-08-26T14:41:48+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082601329.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082601329.html [땅집고] 도시계획·부동산 전문가인 마강래 중앙대 도시계획부동산학과 교수가 최근 자신의 페이스북에 현 정부의 부동산 정책을 강도 높게 비판하는 글을 올렸다. 마 교수는 문재인 정부 시절에 ‘부동산, 누구에게나 공평한 불행’을 통해 당시 부동산 정책을 비판한 바 있다. 이번엔 그보다 더 수위 높은 표현으로 현 정부 정책을 문제 삼았다. 마 교수는 글 서두에 “현 정부의 성공을 바라는 일인”이라고 밝히며 “최근에 나오고 있는 '부동산 정책'을 보면 마음이 아프다”고 했다. 그는 “산으로 가고 있는 배를 보며, 모두가 '어어…' ...]]> 2026-08-26T16:01:01+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082601169.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082601169.html [땅집고] 국민의힘 소속인 서울시의회 모든 의원들이 정부의 일방적인 주택 정책을 규탄하는 결의대회를 열었다. 정부가 현실과 동떨어진 부동산 대책을 내놓는 것을 멈추고, 서울시민 주거 안정을 위한 실효성 있는 대안을 내놓아야 한다는 지적에서 비롯됐다 . 지난 25일 시울시의회 국민의힘 의원들은 시의회 본관 앞에서 결의문을 낭독하며 이재명 정부의 부동산 정책에 대해 비판했다. 이날 결의대회는 제 339회 임시회를 앞두고 마련됐다. 이날 의원들은 결의문에서 “전월세 급감과 치솟는 주거비로 청년과 신혼부부는 미래를 포기하고,...]]> 2026-08-26T10:34:07+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082601005.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082601005.html [땅집고] 최근 서울 아파트 분양가가 가파르게 오르는 가운데 전용 84㎡를 13억원대에 공급한 서울 서대문구 홍은동 ‘쌍용 더 플래티넘 서대문’이 1순위 청약에서 최고 240대 1이 넘는 경쟁률을 기록했다. 서울 신축 아파트 공급이 줄어든 상황에서 상대적으로 낮은 분양가가 부각된 데다 일반공급 물량 자체가 28가구에 불과해 청약 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 26일 쌍용건설과 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행한 쌍용 더 플래티넘 서대문 1순위 해당지역 청약에서 특별공급을 제외한 28가구 모집에 총 1112명이 신청했다....]]> 2026-08-26T10:37:44+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082601000.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082601000.html [땅집고] “좋은 의도로 시작한 정책이라도 국민이 효과를 체감하지 못하거나 도리어 국민들의 삶에 피해를 준다면 안 하느니만 못하다. 항상 국민의 눈높이에서 모든 사안을 살피고, 문제가 있으면 어떤 사항도 성역 없이 적극적으로 고치는 유연하고 능동적인 행정이 필요하다.” 최근 이재명 대통령이 수석보좌관회의에서 한 발언이다. 지극히 당연하고 지당한 말이다. 하지만 현 정부가 추진 중인 주택정책을 돌아보면, 대통령의 이 말이 정확히 스스로를 겨누는 ‘자가당착’이자 ‘역설’로 다가온다. ◇ 강남 ‘가짜 부자’ 쫓아내다 서민·청...]]> 2026-08-26T15:56:34+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082600670.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/26/2026082600670.html 인공지능(AI) 기반 경매정보 플랫폼 땅집고옥션(▶바로가기)이 개발한 ‘만능검색’ 시스템을 통해 전국 법원에서 입찰하는 경매 물건 중 알짜 정보만 골라 여러분에게 매일 배달합니다. 만능검색은 클릭 몇 번으로 전국 모든 경매 물건 가운데 내가 원하는 시점, 지역만 선택하면 수익성과 안정성이 높은 물건을 자동 추천하는 국내 최초의 서비스입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 오는 9월 1일부터 입찰을 진행하는 수도권 주요 지역 상가 및 지식산업센터 경매 물건 중 가장 유망한 물건으로 경기 남양주시 다산동 한강프리미어갤러리 1층 상가(전용면적...]]> 2026-08-26T08:27:27+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/25/2026082502528.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/25/2026082502528.html [땅집고] 재개발 사업 대상지 주민들은 흔히 개발 전후 내 자산 가치가 얼마나 상승하는지에 관심이 많습니다. 개발 사업의 구체적인 계획이나 방법은 논외로 하더라도 수익적 관점에서 가치 상승과 차익 실현을 빼놓을 수 없기 때문입니다. 여기서 중요한 개념이 바로 ‘비례율’입니다. 비례율을 쉽게 풀어쓰면, 현재 시점에서 투입하는 자산의 평가가치 대비 개발 과정의 사업 비용을 제외한 개발 이후의 실질적 수익률을 의미합니다. 상당수 주민들은 ‘자산가치가 오른다’는 관점에서 개발 사업의 이해관계자로 들어가게 됩니다. 하지만 여기서 놓치기 쉬...]]> 2026-08-26T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/25/2026082502526.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/25/2026082502526.html [땅집고] 서울 서초구 반포동 신축 아파트 ‘반포 래미안 트리니원’에서 같은 면적 매물 간 호가가 10억원 이상 차이가 나는 ‘이중가격’ 현상이 나타나고 있다. 통상 아파트 가격을 가르는 동·층·향이나 조망 차이 때문이 아니다. 아직 확정되지 않은 재건축초과이익환수제(재초환) 부담금을 매도자와 매수자 중 누가 부담하느냐에 따라 매물 가격이 크게 갈리고 있다. ☞ 매일20명 프리미엄 혜택! AI 데이터로'내일의 낙찰가' 맞추러 가기 25일 현장 중개업소 등에 따르면, 최근 래미안 트리니원 전용면적 84㎡ 매물 호가는 52억~65억원...]]> 2026-08-26T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/25/2026082502365.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/25/2026082502365.html [땅집고] “조합 설립 전에 재건축 아파트를 매매하려는데 세입자가 이사비로 1억원을 요구합니다. 세입자 협조 없이 집을 보여주지 않고 팔 수는 없나요? 미치겠습니다.” 최근 한 부동산 온라인 커뮤니티에 올라온 글이 화제다. 자신을 서울 목동의 한 아파트 소유주라고 밝힌 작성자는 지난 20일 “목동신시가지 아파트 조합 설립 전에 집을 팔려고 하는데, 세입자가 이사비 1억원을 요구해 거래에 어려움을 겪고 있다”고 주장했다. 임대차 만기까지는 거주할 수 있도록 하겠다는 조건도 제시했다고 덧붙였다. 댓글에는 “매수자에게 집값을 깎아주는 ...]]> 2026-08-26T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/25/2026082502791.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/25/2026082502791.html 국내 최초 인공지능(AI) 경매정보 플랫폼 땅집고옥션이 오는 8월31일까지 최대 3000만원 규모 경품을 내걸고 모의 경매 대회인 ‘내일의 낙찰가 맞추기’ 이벤트를 진행합니다. 땅집고옥션(▶바로가기)이 입찰을 앞둔 실제 경매 물건을 매일 1건씩 골라 공개하며 낙찰가를 가장 근접하게 맞춘 참가자 20명을 뽑아 경품을 드립니다. 경매에 관심은 많지만 입찰 경험이 없는 초보자도 공부하면서 부담없이 체험할 수 있는 기회가 될 것입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 26일 모의 경매 입찰 이벤트의 대상 물건으로 경기도 고양시 덕양구 신원동 신원...]]> 2026-08-26T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/25/2026082502789.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/25/2026082502789.html [땅집고] 성남복정2지구 A1블록 신혼희망타운 사전청약자들이 본청약 분양가가 사전청약 당시보다 최대 50% 가까이 뛰면서 취득세 부담까지 급증했다며 집단 반발하고 있다. 분양가가 6억원 후반대인 성남지역 다른 신혼희망타운의 취득세가 500만~600만원 수준인 데 비해, 복정2지구는 분양가 상승으로 적용 세율 구간까지 달라져 취득세만 2000만원 안팎에 달한다는 주장이다. 발코니 확장비와 내부 옵션, 취득세까지 더하면 실제 입주에 필요한 자금은 8억5000만원을 훌쩍 넘는데 정책대출 한도는 최대 4억원에 불과해 수억원의 현금을 마...]]> 2026-08-26T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/25/2026082502543.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/25/2026082502543.html [땅집고] 정부가 공공분양주택 ‘뉴홈’ 청약자들에게 당초 제시했던 전용 모기지 대출 조건을 원안대로 적용하기로 했다. 사전청약 당시 안내했던 저리 장기대출 조건이 본청약 과정에서 사라진 것을 두고 청약자들의 반발이 거세지고 부동산 민심이 악화하자 이를 수용한 것으로 풀이된다. ☞상가·오피스는 끝났다, 시니어 주거 개발이 유일한 골든타임 국토교통부는 25일 김윤덕 국토부 장관이 뉴홈 청약자들과 간담회를 열고 전용 모기지 대출 조건에 대한 의견을 들은 뒤 이같이 결정했다고 밝혔다. 이에 따라 현재까지 입주자 모집을 마친 뉴홈...]]> 2026-08-25T17:30:35+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/25/2026082502449.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/25/2026082502449.html [땅집고] 청주 동남지구 대성베르힐 1·2차 입주민들과 대성건설 간 분양전환 가격 갈등이 결국 법정 공방으로 번졌다. 지난해 법원 조정을 신청했으나 합의에 이르지 못한 가운데, 입주민 800여 명이 집단 소송을 제기해 26일 첫 재판이 열린다. ☞[땅집고옥션] 내가 분석한 낙찰가가 맞을까? '내일의 낙찰가' 맞추러 가기 25일 법조계 및 부동산업계에 따르면 청주지방법원 제13민사부는 26일 대성베르힐 1·2차 입주민 864명이 대성건설 및 DS종합건설 등을 상대로 제기한 소유권이전등기 관련 소송의 첫 재판을 진행한다. ...]]> 2026-08-25T17:01:02+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/25/2026082502053.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/25/2026082502053.html [땅집고] 민족 최대의 명절 추석을 앞두고 전국 각지의 조상 묘소를 관리해야 하는 후손들의 시름이 깊어지고 있다. 조상의 묘를 벌초(伐草)하는 것은 후손의 도리지만 극심한 교통 체증을 뚫고 수백 킬로미터를 이동해야 하는 시간적·경제적 부담은 차치하더라도, 각종 안전사고 위험이 발목을 잡는다. 예초기 날에 의한 부상이나 돌 튀김 사고, 뱀이나 벌 쏘임 사고 등이 매년 반복되고 있다. 최근 5년간(2021년~2025년) 질병관리청 조사 결과에 따른 벌쏘임 사고 총발생 건수는 3405건이며, 이 중 77명이 입원하고 15명이...]]> 2026-08-25T16:18:02+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/25/2026082502049.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/25/2026082502049.html [땅집고] 수도권 1기 신도시인 경기 군포시 산본신도시 일대 금강주공9단지 2차 아파트에서 재건축 추진 움직임이 포착됐다. 분당·중동 등 1기 신도시 일대 아파트마다 노후계획도시특별법으로 정비사업을 추진 중인 가운데, 이 단가 일반상업지역에 있어 용적률 최고 800%를 적용받을 수 있는 만큼 재건축 사업성을 보장받을 수 있을 것이란 기대감이 돌면서다. 지난해 말 예비재건축추진준비위원회를 결성한 금강주공9단지 2차 주민들은 지난 22일 오후 4시 경기 군포시 산본동 시민의교회에서 재건축 추진을 위한 주민설명회를 개최했다고 ...]]> 2026-08-25T15:20:02+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/25/2026082502007.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/25/2026082502007.html [땅집고] 광명시가 철산·하안택지지구 재건축 사업장에 공공임대주택 반영을 요구하면서 주민 반발이 거세진 가운데, 정작 관련 주민 간담회에는 박승원 광명시장이 참석하지 않아 논란이 일고 있다. 박 시장은 공공임대주택 반영 여부를 놓고 재건축 조합과 추진위원회 등의 의견을 듣는 간담회가 열린 24일 해외 일정으로 자리를 비웠다. 박 시장은 현재 ‘유라시아 시민원정대’ 일정으로 몽골·러시아를 방문 중인데, 이 과정에서 몽골을 찾은 문재인 전 대통령을 만날 가능성도 있는 것으로 알려졌다. 관련 기사 : "공공임대 내놔" 추가분담금...]]> 2026-08-25T15:58:49+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/25/2026082501921.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/25/2026082501921.html 국내 최초 인공지능(AI) 경매정보 플랫폼 땅집고옥션이 오는 8월31일까지 최대 3000만원 규모 경품을 내걸고 모의 경매 대회인 ‘내일의 낙찰가 맞추기’ 이벤트를 진행합니다. 땅집고옥션(▶바로가기)이 입찰을 앞둔 실제 경매 물건을 매일 1건씩 골라 공개하며 낙찰가를 가장 근접하게 맞춘 참가자 20명을 뽑아 경품을 드립니다. 경매에 관심은 많지만 입찰 경험이 없는 초보자도 공부하면서 부담없이 체험할 수 있는 기회가 될 것입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 23일 진행한 '내일의 낙찰가 맞추기' 모의 경매 입찰 결과를 발표했다. ...]]> 2026-08-25T14:48:13+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/25/2026082501501.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/25/2026082501501.html [땅집고] 서울역 12번 출구와 곧장 이어지는 서울 용산구 동자동 원룸 오피스텔이 보증금 30만원, 주 임대료 45만원에 단기임대 매물로 나왔다. 16층이어서 거실 창으로 도심 전망이 한 눈에 들어온다. 25일 단기임대 플랫폼 단단홈즈에 따르면 용산구 동자동 한강대로 366 일대 전용면적 26㎡(약 7.9평) 오피스텔이 최근 단기 임대 매물로 등록됐다. 내부는 침실과 거실, 욕실로 이뤄졌다. 1주 보증금 30만원(퇴실 점검 후 반환), 1주 임대료 45만원 조건이다. 단단홈즈는 오는 8월 말까지 방을 등록하는 호스트 대상...]]> 2026-08-25T11:51:13+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/25/2026082501416.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/25/2026082501416.html [땅집고] 최근 국내외 인터넷과 소셜미디어에서 '도널드 트럼프 미국 대통령이 65세 이상 주택 보유자의 재산세(property tax)를 면제하기로 했다'는 글이 올라왔으나 이는 거짓 뉴스로 확인됐다. 다만 주택 보유세와 양도세를 동시에 대폭 인상하는 방안을 추진 중인 한국과 달리, 미국 트럼프 행정부는 올해 11월 중간 선거를 앞두고 주택 양도세 면제 한도를 늘리는 방안을 실제로 검토하고 있다. 25일 국내 소셜미디어에서는 '트럼프 대통령이 65세 이상 주택 보유자 재산세를 면제하기로 했다'는 글이 올라와 주목을 받았다. ...]]> 2026-08-25T11:26:57+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/25/2026082501252.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/25/2026082501252.html [땅집고] 서울 여의도에서 재건축 속도가 가장 빠른 대교아파트가 오는 10월 이주 절차에 돌입한다. 2024년 1월 조합을 설립한지 불과 2년 7개월 만에 이주를 시작해 ‘역대급 추진력’이라는 평가가 나온다. ☞관련기사: "재건축꼴등 단지서 여의도 1등" 조합장이 밝힌 '연애편지' 전략 ☞관련기사: 새 아파트최소 기준, 무려 '80쪽'…여의도 대교의재건축 승부수 정비업계에 따르면 서울 영등포구 여의도동 대교아파트 조합은 최근 조합원들에게 이주 일정이 올해 10월 1일부터 2027년 3월 31일까지 총 6개월로 계획됐다...]]> 2026-08-25T10:47:28+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082402516.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082402516.html [땅집고] 남양주 다산신도시 집값이 연일 신고가를 갈아치우고 있다. 서울에 이어 인접 지역인 경기 구리시까지 규제지역으로 묶이면서 비규제지역인 남양주 일대로 매수 수요가 이동하는 모양새다. 특히 서울 지하철 8호선 다산역을 이용할 수 있는 역세권 대단지의 전용면적 84㎡가 잇따라 12억원을 넘어 13억원대까지 올라서면서 15억원 돌파 가능성까지 거론된다. ☞ 매일20명 프리미엄 혜택! AI 데이터로'내일의 낙찰가' 맞추러 가기 24일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 남양주시 다산동 ‘다산자이아이비플레이스’ 전용 ...]]> 2026-08-25T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082402976.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082402976.html 국내 최초 인공지능(AI) 경매정보 플랫폼 땅집고옥션이 오는 8월31일까지 최대 3000만원 규모 경품을 내걸고 모의 경매 대회인 ‘내일의 낙찰가 맞추기’ 이벤트를 진행합니다. 땅집고옥션(▶바로가기)이 입찰을 앞둔 실제 경매 물건을 매일 1건씩 골라 공개하며 낙찰가를 가장 근접하게 맞춘 참가자 20명을 뽑아 경품을 드립니다. 경매에 관심은 많지만 입찰 경험이 없는 초보자도 공부하면서 부담없이 체험할 수 있는 기회가 될 것입니다. [땅집고] 땅집고옥션이　25일 진행하는 '내일의 낙찰가 맞추기' 모의 경매 입찰 이벤트의 대상 물...]]> 2026-08-25T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082402969.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082402969.html 인공지능(AI) 기반 경매정보 플랫폼 땅집고옥션(▶바로가기)이 개발한 ‘만능검색’ 시스템을 통해 전국 법원에서 입찰하는 경매 물건 중 알짜 정보만 골라 여러분에게 매일 배달합니다. 만능검색은 클릭 몇 번으로 전국 모든 경매 물건 가운데 내가 원하는 시점, 지역만 선택하면 수익성과 안정성이 높은 물건을 자동 추천하는 국내 최초의 서비스입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 오는 8월 31일부터 입찰을 진행하는 수도권 주요 지역 상가 및 지식산업센터 경매 물건 중 가장 유망한 물건으로 경기 남양주시 다산동 현대테라타워 DIMC 1층 ...]]> 2026-08-25T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082402764.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082402764.html [땅집고] 신세계그룹이 전남 여수의 ‘라마다 프라자 바이 윈덤 여수’ 인수를 검토하고 있다. 이번 거래는 일반적인 호텔 한 채를 통째로 사들이는 방식과는 다르다. 겉으로는 427실 규모의 단일 호텔이지만, 등기상으로는 객실마다 소유자가 나뉜 분양형 생활숙박시설이기 때문이다. 과거 90%가 넘는 높은 분양률을 기록했던 점이 오히려 현재 인수 과정에서는 복잡한 권리관계로 돌아온 셈이다. 24일 부동산·호텔업계에 따르면 신세계그룹은 신세계프라퍼티의 100% 자회사인 신세계프라퍼티투자운용이 자산관리회사(AMC)를 맡는 프로젝트리츠를...]]> 2026-08-25T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082402829.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082402829.html [땅집고] 이랜드건설이 시니어 임대주택 사업인 ‘실버스테이’에 뛰어든다. 표면적으로는 고령화 시대를 겨냥한 신사업 진출이지만, 속내를 들여다보면 전통적인 도급·분양형 건설사업만으로는 성장 동력을 찾기 어려워진 중견 건설사의 현실이 깔려 있다. 대형 건설사처럼 정비사업 수주전이나 민간 분양시장에서 공격적으로 외형을 키우기 어려운 상황에서, 이랜드건설이 선택할 수 있는 사업은 결국 보유 부지와 공공지원 민간임대 제도를 활용한 운영형 주거사업이라는 분석이 나온다. ◇일반 수주보다 임대 운영…사업 체질 바꾸는 이랜드건설 이랜드건...]]> 2026-08-25T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082402989.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082402989.html [땅집고] 지난 2023년에 개봉한 영화 ‘콘크리트 유토피아’ 촬영지였던 경기 광명시 철산동 ‘철산헤리티지자이’. 이달 국민평형 전용84㎡가 20억 1000만원에 매매 약정서가 작성됐다는 소식이 전해지면서, 광명시도 ‘20억 클럽’에 공식 입성하는 것 아니냐는 기대감이 커지고 있다. 해당 단지는 철산주공 8·9단지를 재건축한 아파트로, 2022년 말 일반분양 청약 당시만 해도 전용59㎡가 7억 3000만~8억 1000만원, 전용84㎡가 9억 3600만~10억 4900만원으로 고분양가 논란이 일었다. 이 때문에 당시 청약 경쟁...]]> 2026-08-25T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082402216.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082402216.html [땅집고] 글로벌 주거임대 운영사 블루그라운드코리아가 오는 27일 오후 2시 서울 중구 서울스퀘어 4층 상연재 서울역점에서 무료 사업설명회를 연다. 개인·법인 임대인을 위한 주택 임대관리 서비스와 기업 대상 주거운영 솔루션을 소개하는 자리로, 참가자는 선착순 40명까지 모집한다. ☞사업설명회 신청 링크 바로가기 이번 설명회에서는 블루그라운드코리아가 최근 확대하고 있는 전문 임대관리 서비스를 집중적으로 소개할 예정이다. 아파트와 오피스텔, 빌라 등 개인·법인이 보유한 주거용 부동산을 대상으로 임차인 모집부터 입·퇴실 관리, 임...]]> 2026-08-26T08:49:47+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082402185.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082402185.html [땅집고] 두산건설은 쌍용건설과 컨소시엄을 구성해 경기 부천 소사본1-1구역 재개발정비사업으로 조성하는 ‘두산위브더제니스 부천’ 견본주택을 열고 분양에 나섰다. 두산위브더제니스 부천은 최고 49층, 7개 동으로 아파트 1728가구와 오피스텔 280실 등 총 2008가구 규모다. 이 가운데 아파트 전용면적 59·74·84㎡ 1158가구와 오피스텔 전용 39·45㎡ 261실 등 총 1419가구를 일반분양한다. 단지는 서울 지하철 1호선과 서해선이 지나는 소사역을 걸어서 이용할 수 있다. 서해선을 이용하면 부천종합운동장역으로 ...]]> 2026-08-24T15:43:03+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082402081.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082402081.html [땅집고] 세무법인리치의 대표를 맡고 있는 이장원 세무사가 자체 보유세 계산기를 개발해 무료로 배포한다. 이재명 정부가 2026년 세제개편안을 내놓으면서 주택 보유자들이 혼란을 겪고 있는 상황을 돕기 위함이다. 이장원 세무사는 “국민들이 본인의 보유세 변화를 보다 손 쉽게 확인할 수 있는 정보 제공이 필요하다는 공익적 취지에서 계산기를 무료로 제작한 것”이라며 “정책 변화에 따른 불필요한 시장의 혼란과 불안도 상당 부분 줄일 수 있을 것으로 기대한다”고 밝혔다. 기존 보유세 계산 서비스는 특정 연도의 세금을 계산하는 ...]]> 2026-08-24T15:21:24+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082402077.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082402077.html [땅집고] 최근 더불어민주당 소속 박승원 광명시장이 경기 광명시 일대 철산·하안 재건축 조합 및 추진위원회에 돌연 ‘각 단지 정비계획에 공공임대주택을 반영하라’는 공문을 보내 반발을 사고 있다. 박 시장이 소유한 재건축 아파트는 임대주택 비율이 2.4%로 인근 정비사업 단지 대비 절반 수준에 불과하다는 사실이 알려지면서 재건축 단지 주민들이 ‘내로남불’이라고 비판하고 있다. ☞관련기사: "공공임대 내놔" 추가분담금 10억설까지…광명시 공문에하안주공 날벼락 ◇박승원 광명시장 보유한 재건축 아파트 보니…임대주택 비율, 주...]]> 2026-08-26T17:09:23+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401774.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401774.html [땅집고] 서울 용산구 한남동 특별계획구역 4-1에서 추진하고 있는 ‘디애스턴 한남’의 도시관리계획 변경안 주민 열람공고가 지난 20일 마무리됐다. 사업지는 주민 의견 수렴을 마친 만큼 향후 도시관리계획 결정 등 후속 행정절차를 밟을 예정이다. 용산구가 공고한 변경안에는 특별계획구역 4-1의 구역계 조정과 세부개발계획, 도로·건축물 높이·공공보행체계 등의 내용이 담겼다. 4-1 구역 면적은 약 8986㎡로, 건축물 높이는 최고 48~60m 이하로 계획됐다. 대상지 북측과 동북측 도로를 넓히고 한남역과 연결되는 폭 4m 이상의...]]> 2026-08-24T14:21:32+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401438.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401438.html [땅집고] 경기 광명시 하안주공 6·7단지 통합 재건축 시공사 선정에 대우건설과 IPARK현대산업개발, 제일건설이 참여 의사를 내비쳤다. 특히 앞서 입찰에 참여하지 않을 것이라는 관측이 나왔던 대우건설이 현장설명회에 모습을 드러내면서 수주 경쟁이 예상보다 치열해질지 관심이 쏠린다. 24일 정비업계에 따르면, 한국토지신탁은 이날 하안주공 6·7단지 통합 재건축 시공사 선정을 위한 현장설명회를 열었다. 현장설명회에는 대우건설과 IPARK현대산업개발, 제일건설 등 3개 건설사가 참석했다. IPARK현대산업개발은 일찌감치 하안주공 ...]]> 2026-08-24T11:45:09+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401359.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401359.html [땅집고] 경기 부천시 원미구 상동 옛 홈플러스 상동점 부지에 1800가구가 넘는 대단지 주상복합 아파트가 들어선다. 단순히 대규모 주거 단지 조성뿐 아니라 1기 신도시 중 상업지역 비중이 가장 높은 중동신도시, 상동지구의 상권이 재편될 것이라는 전망도 뒤따른다. 경기 부천 중동신도시에서 이달 ‘상동역 롯데캐슬 시그니처’가 분양한다. 한때 홈플러스 전국 매출 1위를 차지했던 옛 홈플러스 상동점 부지에 개발하는 주상복합 단지라는 점에서 입주 이후 상권 변화에 대한 기대감이 크다. 1990년대에서 2000년대에 걸쳐 조성된 부천...]]> 2026-08-24T11:29:07+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401305.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401305.html [땅집고] 서울 강남구 청담동에 침실 4개와 욕실 2개를 갖춘 34평형 아파트가 단기임대 매물로 나왔다. 원룸이나 투룸 중심인 일반 단기임대와 달리 가족 단위나 직장 동료 등 여럿이 함께 머물 수 있는 중대형 주택이라는 점이 특징이다. 24일 단기임대 플랫폼 단단홈즈에 따르면 이 매물은 강남구 학동로77길 27에 위치한 아파트 3층이며, ‘123블루그라운드청담’이란 이름으로 등록돼 있다. 전용면적 34평이며 거실과 주방 중심으로 침실 4개, 욕실 2개가 있다. 침대는 더블킹 1개, 퀸 2개, 슈퍼싱글 1개가 각각 배치돼 있다...]]> 2026-08-24T11:20:56+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401226.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401226.html [땅집고] 정부가 전세사기 예방 대책의 일환으로 추진 중인 ‘전월세 안심신탁’ 제도를 두고 실효성과 안정성에 대한 의견이 분분하다. 세입자의 보증금을 주택도시보증공사(HUG)에 맡기고, HUG가 이를 운용해 집주인에게 연 4% 수준의 수익을 지급하는 방식이지만, 전문가들은 “임대인의 외면과 위험 투자, 모럴 해저드라는 3가지 구조적 결함을 안고 있다”고 경고한다. 안심신탁은 세입자는 보증금을 떼일 염려가 없고 집주인은 고정 수익을 얻어 ‘윈윈’처럼 보이지만, 실제 시장에서는 현실성이 떨어진다는 지적이 나온다. 정부가 목표...]]> 2026-08-25T15:15:53+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401210.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401210.html [땅집고] 서울 용산구 첫 신탁방식 재개발사업인 숙대입구역세권 재개발이 통합심의를 통과하고 시공사 선정 절차에 들어간다. 사업시행자인 대신자산신탁은 심의 조건을 설계에 반영하며 연내 시공사 선정을 추진할 계획이다. 서울시는 20일 제17차 정비사업 통합심의위원회를 열고 용산구 갈월동 52-6 일대 ‘숙대입구역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업’의 건축·경관·교육·환경·교통·재해 등 6개 분야 통합심의안을 조건부 의결했다. 이 사업은 지난해 12월 26일 정비구역 지정 고시 후 올해 3월 20일 대신자산신탁이 사업시행자...]]> 2026-08-24T10:58:58+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401146.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401146.html [땅집고] 전남광주통합특별시 북구 월출동 광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록에 들어선 ‘제일풍경채 첨단3지구 A6블록’ 견본주택’이 24일 본격 분양에 나선다. ‘제일풍경채 첨단3지구 A6블록’ 은 이날 특별공급을 시작으로, 25일 1순위, 26일 2순위 순으로 진행한다. 당첨자 발표는 9월 1일이며, 정당계약은 같은달 14일~16일 3일간 진행한다. 전국 청약이 가능하며 전남광주통합특별시 (북구·서구·남구·동구·광산구·장성군) 1년 이상 계속 거주자에게 우선 공급한다. 타입별로는 ▲84㎡A 282가구 ▲84㎡B 35가구...]]> 2026-08-24T10:38:02+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401144.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401144.html [디스아파트] GTX-C개통 의왕역 가깝지만…햇빛 안드는 ‘영구 음영 아파트’ 어쩌나ㅣ의왕역 한신더휴 [땅집고] 이달 수도권 남부지역인 경기 의왕시에 ‘의왕역 한신더휴’가 분양한다. 앞으로 수도권광역급행철도(GTX) C노선이 개통하는 의왕역까지 걸어서 10~15분 정도 걸려, 앞으로 서울 접근성이 크게 개선될 것이란 미래 가치를 내세운다. 다만 2028년이면 운행한다던 GTX-C가 아직 착공조차 하지 않은 상태라 지금으로서는 언제 개통할지 모른다는 점이 문제다. 아파트 상품성 차원에서 단점도 있다. 이 단지가 총 300가구...]]> 2026-08-24T10:37:17+09:00