https://realty.chosun.com 땅집고 RSS 서비스 | 전체기사 Fri, 19 Jun 2026 18:06:55 +0900 Copyright (c) 2004 chosun.com All rights reserved webmaster@chosun.com(webmaster) ko https://image.chosun.com/realty/Realty.jpg https://realty.chosun.com 땅집고 - 1등 부동산 미디어 플랫폼 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/19/2026061902432.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/19/2026061902432.html [땅집고] 서울 강남권 초고가 주거시설 프로젝트로 출범했으나 공매 절차를 밟게 된 ‘아스턴55’ 부지가 이달 공매에서 2782억여원에 낙찰됐다. 최초 공매 가격이 약 4908억원이었던 것과 비교하면 약 56% 수준 금액에 새 주인을 찾은 것이다. ☞관련기사: [단독] 서초 800억 펜트하우스도 못 버텼다…자금난으로 아스턴55 공매행 19일 한국자산관리공사 온비드에 따르면 서울시 서초구 잠원동 55 일대 ‘아스턴55’ 사업 부지 4722㎡와 건물 459㎡가 이달 18일 진행한 7회차 공매에서 2782억2220만원에 낙찰...]]> 2026-06-19T18:06:54+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/19/2026061901907.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/19/2026061901907.html [땅집고] 지난달 현대건설을 시공사로 선정하고 본격 재건축 사업에 돌입한 서울 강남구 압구정3구역의 예상 분양가와 추정 분담금이 공개됐다. 조합원 분양가는 3.3㎡(1평)당 평균 9700만원이며, 분담금은 최고 177억원으로 안내돼 눈길을 끈다. 다만 177억원이란 분담금은 30평대 주택을 보유하던 조합원이 가장 넓은 105평 펜트하우스를 선택할 때 납부해야 하는 극단적인 금액이다. 30~40평대 조합원이 동일 주택형을 분양받는 경우 분담금은 3억~7억원대로 더 적고, 더 넓은 50~60평대를 보유한 조합원이라면 4억~1...]]> 2026-06-19T15:21:47+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/19/2026061901800.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/19/2026061901800.html [땅집고] 국내 첫 하이엔드 멤버십 클럽을 표방하며 서울 강남구 청담동 1번지에 들어선 ‘디아드(DYAD) 청담’이 5차례 유찰 끝에 공매 시장에서 새 주인을 찾았다. 개인 회원 보증금 10억원, 법인 회원 보증금 12억원을 내세우며 ‘슈퍼리치 전용 클럽’으로 주목받았지만, 회원 모집 부진과 금융비용 부담을 넘지 못하고 결국 자산 매각 수순을 밟게 된 것이다. 관련기사 : [단독] 조감도 논란 빚던 청담동 10억 회원제 클럽, 결국 공매로 관련기사 : [단독] "같은 건물 맞아?"…조감도와 180도 다른 청담동건물 속사정 ...]]> 2026-06-19T14:51:10+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/19/2026061901618.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/19/2026061901618.html [땅집고] “개인의 능력에 따른 상급지 이동까지 막는 건 바람직하지 않다고 봐요. 실수요자의 대출 규제를 완화하고 내 집 마련 비율을 높여 장기 실거주를 유도하는 것이 시장 안정에도 도움이 될 겁니다.” 서울 집값이 좀처럼 잡히지 않는 가운데, 앞으로는 집값보다 전월세 시장이 더 큰 위기에 직면할 수 있다는 분석이 나왔다. 공급 부족과 수요 집중이라는 구조적 문제가 해소되지 않는 데다 전세사기 여파로 다세대·빌라 공급까지 급감하면서 전월세 시장의 불안정성이 가시화되고 있다는 점에서다. 김학렬 스마트튜브부동산연구소장은 1...]]> 2026-06-19T16:27:33+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/19/2026061901240.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/19/2026061901240.html [땅집고] “용산 다가구주택 소유주인데 단단홈즈 플랫폼에 등록하려면 어떻게 해야 하나요?” “서울이 아니라 지방에 있는 물건도 등록할 수 있나요?” 지난 18일 서울 중구 상연재 서울역점에서 단기임대 플랫폼 단단홈즈가 예비 임대사업자와 공간 운영자(호스트)를 대상으로 사업설명회를 열고 단기임대 매물 등록 절차와 운영 노하우를 소개했다. 이번 설명회는 단기임대 운영에 관심 있는 예비 임대사업자와 기존 임대사업자를 대상으로 단단홈즈 서비스 모델과 실제 운영 사례, 매물 등록 절차, 호스트 지원 방식 등을 공유하는 자리로 마련됐다...]]> 2026-06-19T13:43:35+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/19/2026061901114.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/19/2026061901114.html [땅집고] ”직원 수 78명, 평균 연봉 2억6500만원, 국내 시가 총액 순위 3위.” 최근 SK하이닉스 주가가 급등하며 SK스퀘어의 지분가치가 덩달아 급등, 투자자들의 관심을 받고 있다. SK스퀘어는 SK하이닉스 지분 20%를 보유한 최대주주다. SK하이닉스 편입 부담이 커진 기관투자자들의 자금이 우회 유입되며 SK하이닉스 대체 투자주로 떠오르고 있다. 한국거래소에 따르면 SK스퀘어는 이달 18일까지 6거래일 연속 상승하며 주가가 170만원까지 올랐다. 19일 오전에도 장중 9% 넘게 급등하며 185만8000원을 넘어...]]> 2026-06-19T11:04:21+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/19/2026061900994.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/19/2026061900994.html [땅집고] 광주 북구, 광산구, 전남 장선군 일대에 조성되는 첨단3지구에 호반건설이 ‘호반써밋 첨단3지구’를 공급한다. 호반써밋 첨단3지구는 광주 첨단3지구 A7블록과 A8블록에 총 805가구 규모로 조성된다. A7블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 5개동, 356가구로 구성된다. 전용 84㎡ 단일면적을 공급한다. A8블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 6개동, 449가구 규모다. 전용 117~135㎡을 공급한다. 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡(1평)당 평균 분양가는 1500만원대다. 단지가 들어서는 첨단3지구는 광주 ...]]> 2026-06-19T09:47:28+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/18/2026061802163.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/18/2026061802163.html [땅집고] 초고령사회 노년기 주거 대안으로 ‘실버타운(시니어 주거 시설)’에 대한 관심이 급증하는 가운데 실제 입주민들의 일상생활과 만족도를 정밀하게 분석한 연구 결과가 나왔다. KB라이프와 서울대 생활과학대학 연구팀이 15일 공동으로 발간한 ‘2026 KB라이프 시니어 리포트’에 따르면, 프리미엄 시니어 주거 시설인 ‘KB골든라이프케어 종로평창카운티’ 입주민들의 삶의 만족도는 5점 만점에 평균 4.11점에 달하는 것으로 조사됐다. 입주민 10명 중 7명 이상(73.6%)이 현재 삶에 “만족” 이상으로 답했다. 서울 종...]]> 2026-06-19T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/18/2026061802702.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/18/2026061802702.html [땅집고] 대웅제약 주가가 지난해 사상 최대 실적에도 불구하고 좀처럼 반등하지 못하고 있다. 올해 1분기 어닝쇼크에 이어 메디톡스와의 장기 소송 리스크까지 겹치면서 투자심리가 급격히 위축된 모습이다. 18일 한국거래소에 따르면, 대웅제약 주가는 장중 12만2200원까지 하락했다. 지난해 12월 기록한 19만9400원과 비교하면 약 38.7% 떨어진 수준이다. 52주 최저가인 11만3000원과도 불과 1만원가량 차이에 불과하다. 지난해 창사 이래 최대 실적을 기록했던 것과는 정반대 흐름이다. 대웅제역 주주 이모(42)씨는...]]> 2026-06-19T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/18/2026061802495.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/18/2026061802495.html [땅집고] 국내 상장리츠에 편입된 자산들이 평균 임대율 97% 이상을 유지하며 안정적인 임대수익을 올리고 있는 것으로 나타났다. 서울 핵심 입지의 오피스 자산을 편입한 리츠는 공실이 거의 없지만 물류센터 리츠는 상대적으로 임대율이 낮아 선별적인 투자가 필요하다는 분석이 뒤따른다. 한국리츠협회에 따르면, 국내 주요 상장리츠의 평균 임대율이 약 97.6%, 배당수익률은 6~9% 수준을 유지하고 있는 것으로 나타났다. 최근 환헤지 정산금 문제로 인한 유동성 악화로 기업회생을 신청한 제이알글로벌리츠 사태로 상장 리츠 시장에 대한 ...]]> 2026-06-19T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/18/2026061802121.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/18/2026061802121.html [땅집고] 한때 상업용 부동산 시장에서 스타벅스는 '믿고 투자하는 임차인'으로 통했다. 스타벅스가 입점한 건물은 안정적인 임대 수익은 물론 건물 가치 상승까지 기대할 수 있다는 인식이 강했다. 건물주들 사이에서는 "스타벅스만 들어오면 건물 값이 오른다"는 말까지 나왔다. 하지만 최근 분위기가 달라지고 있다. 스타벅스를 둘러싼 각종 논란이 이어지면서 일부 건물주들은 매출 감소와 임대 수익 하락을 우려하고 있다. 실제 시장에서는 스타벅스 입점 건물 매물이 늘고 있고, 투자자들의 시선도 이전보다 신중해졌다는 평가가 나온다. ◇ "...]]> 2026-06-19T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/18/2026061802098.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/18/2026061802098.html [땅집고] 18일 오후 경기 오산시． 수도권　전철　1호선 오산대역 부근에서 차량을 타고 약 5분을　이동해 내삼미도시개발구역에 도착했다. 수도권제2순환고속도로를 사이에 두고 화성시 동탄1·2신도시와 맞닿아 있는 오산시 북측의 신흥 주거 지역으로 주목받는 곳이다. 올해 초 분양한 1블록과 함께 총 2800여가구 규모의 ‘자이’ 브랜드타운이 조성된다는 소식에 평일 오전임에도 ‘북오산자이드포레’ 견본주택에는 상당수의 예비 청약자들의 발길이 이어졌다. 이날 땅집고와 만난 분양 관계자는 “북오산 지역은 사실상 동탄신도시와 생활 인프라를...]]> 2026-06-19T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/18/2026061802953.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/18/2026061802953.html [땅집고] 서울 서초구 반포동 ‘반포미도1차’ 재건축이 조합설립 8개월여만에 서울시의 통합심의를 통과했다. 서울고속버스터미널 일대 최고 49층, 1743가구 규모 대단지로 재건축이 본격화됐다. 정비업계에 따르면, 반포동 반포미도1차아파트 재건축정비사업조합은 18일 제12차 서울시 정비사업 통합심의위원회에서 ‘조건부 의결’로 통합심의를 통과했다고 밝혔다. 통합심의는 ‘도시 및 주거환경정비법’에 따라 정비사업 절차를 간소화한 것이다. 사업시행계획 인가를 위해 필요한 건축, 경관, 교통, 환경, 재해, 교육, 공원, 정비계획변경 ...]]> 2026-06-18T18:34:13+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/18/2026061801968.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/18/2026061801968.html [땅집고] 서울 영등포구 신길뉴타운에서 처음으로 하이엔드 브랜드를 적용한 아파트가 내달 일반분양에 나선다. 개발 사업이 대부분 마무리된 신길뉴타운의 사실상 마지막 대규모 신축 공급인 데다 7호선 신풍역 초역세권 입지까지 갖춰 향후 지역 시세를 이끄는 단지가 될 수 있다는 평가가 나온다. ☞KB·종근당·KPMG가 숨겨둔 노하우, 시니어 부동산 선점 전략은? 18일 부동산 업계에 따르면, 대우건설은 다음달 영등포구 신길동 남서울아파트 재건축 사업인 ‘써밋 클라비온’ 일반분양에 나설 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 29층, ...]]> 2026-06-18T16:27:45+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/18/2026061801821.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/18/2026061801821.html [이창무 한양대 도시공학과 교수 인터뷰②] “주택 공급은 단순 순증 계산으로 판단하면 안 돼” [땅집고] 오세훈 서울시장의 재선 이후 정비사업이 속도를 낼 것이라는 기대감이 커지고 있다. 오 시장은 업무 복귀 직후 간부들에게 임기 내 31만 가구 착공과 3년 내 8만5000가구 착공 공약 달성을 위한 대책 마련을 주문했다. 그러나 시장 일각에서는 재건축·재개발을 통한 가구 수 순증 효과가 크지 않아 실질적인 공급 효과가 제한적일 것이라는 회의론도 여전하다. 이에 대해 이창무 한양대 도시공학과 교수는 “주택 공급을 단순...]]> 2026-06-18T14:27:47+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/18/2026061801191.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/18/2026061801191.html [땅집고] 이달 경기 평택시 고덕국제신도시에 총 403가구 중소규모인 ‘고덕국제신도시 수자인하우스디’ 아파트가 분양한다. 부동산 시장에서 ‘삼성전자의 도시’로 통하는 고덕국제신도시 외곽 입지로, 단지 인근 교육시설과 녹지공간을 내세우는 아파트다. ◇‘삼성전자의 도시’ 고덕국제신도시 개발 초기 부지 입지 ‘고덕국제신도시 수자인하우스디’는 지하 2층~지상 최고 23층, 4개동, 총 403가구 규모로 짓는다. 이달 22일 특별공급, 23일 1순위 청약을 받으며 2029년 2월 입주 예정이다. 시공은 BS한양이 맡아 자체 ...]]> 2026-06-18T16:32:54+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/18/2026061801102.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/18/2026061801102.html 정부, 오세훈 건의한 이주비 대출 규제 완화 검토 중 무차별 탁상공론 규제로 정비사업 올스톱 위기 사업 기간 단축·사업성 개선 효과 기대 [땅집고] 정부가 재건축·재개발 등 정비 사업의 걸림돌로 지적 받았던 이주비 대출 규제를 완화하는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다. 이는 오세훈 서울시장과 정비업계가 지속적으로 요구해온 내용으로, 이주비 대출 규제 완화만으로도 서울에서만 3만여 가구를 조기 공급하는 효과가 있을 것이란 예상이 나온다. 18일 금융계에 따르면 금융위원회는 국토교통부가 건의한 정비사업 관련 대출 규제 개...]]> 2026-06-18T11:32:07+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/18/2026061800889.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/18/2026061800889.html [정부발 ‘전세 정상화’의 명암] ② 노룩(No-Look) 전세 확산 “방문 약속 잡는 사이 전셋집 계약 됐어요” 매물 품귀에 ‘노룩 전세’ 점차 일반화 [땅집고] “사장님, 혹시 이번주 금요일 2시쯤 (전세)집 볼 수 있을까요?” “아이고, 다른 분이 집도 안보고 계약했습니다. 죄송합니다.” 최근 부동산 시장에서 전셋집을 구할 때 세입자들이 주택 내부를 보지도 않고 계약을 결정하는 이른바 ‘노룩(No-Look) 전세’가 빠르게 확산하고 있는 분위기다. 일반적으로 전세 계약 기간은 기본 2년이다. 임대차법에 따라 ...]]> 2026-06-18T10:45:58+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/17/2026061702115.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/17/2026061702115.html 래미안 트리니원, 구반포역 초역세권·학군·대규모 신축 강점 조경 면적 50% 이상…임대 없는 낮은 건폐율로 단지 쾌적성 확보 원베일리는 한강·백화점, 트리니원은 학군·신축·조경으로 차별화 [땅집고] 15일 서울 지하철 9호선 구반포역 1번 출구로 나와 횡단보도를 건너자 회색빛 다이아몬드형 커튼월룩 외관이 한눈에 들어왔다. 반포주공1단지 3주구를 재건축해 오는 8월 입주를 시작하는 ‘래미안 트리니원’이다. 단지 전면부에서는 구반포역과 단지 지하를 바로 잇는 연결통로 공사가 한창이었다. 공사가 끝나면 지하철역에서 단지까...]]> 2026-06-18T07:25:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/17/2026061702341.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/17/2026061702341.html 강상민 마실스크린파크골프 대표 인터뷰 스크린골프 다음은 스크린파크골프 전국 매장 400개 미만, 일반 스크린골프의 4% 수준 창업 비용은 절반 이하 [땅집고] 최근 파크골프 인구가 100만명에 육박하면서 스크린파크골프가 새로운 창업 아이템으로 주목받고 있다. 일반 스크린골프 대비 초기 투자비가 절반 이하 수준인 데다 회전율이 높고, 날씨 영향을 받지 않아 안정적인 운영이 가능하다는 점이 강점으로 꼽힌다. 전국 70개 매장을 운영 중인 마실스크린파크골프의 강상민 대표는 15일 서울 강서구 등촌동 본사에서 가진 인터뷰에서 “...]]> 2026-06-18T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/17/2026061702103.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/17/2026061702103.html 신계용 “정부 공급정책, 시민 삶의 질 고려해야” 과천에 집만 1만6000가구 더 짓는데 도로는 그대로 서울대공원 일대 문화관광 인프라 구축할 것 [경기도 최초 여성 3선 신계용 과천시장 인터뷰] ① 과천에 집만 1만6000가구 추가…교통·문화 인프라 없는 공급은 한계 [땅집고] “7000가구를 기준으로 만든 교통대책에 3000가구를 더 늘리고, 또 다른 택지지구까지 추가했는데 교통계획은 그대로입니다. 시민들이 우려하는 이유죠.” 6·3 지방선거에서 압승하며 경기도 최초의 여성 3선 시장에 오른 신계용 과천시장은 정부...]]> 2026-06-18T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/17/2026061701979.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/17/2026061701979.html 엇갈린 수도권 철도 운명 ‘강남~판교~광교’ 신분당선 성공 신안산선 개통 2년 또 연기 서부선은 민간투자자 이탈 [땅집고] 서울을 포함한 수도권 서부 주민들의 숙원 사업이던 신안산선 광역철도와 서부선 경전철 사업이 공기 지연과 민간 투자자 이탈이라는 악재를 만나 표류하고 있다. 반면 강남과 판교, 광교를 잇는 신분당선이 성공적으로 안착한 데 이어 강북권의 동북선 경전철이 내년 말 개통을 향해 순항하면서 수도권의 동고서저(東高西低) 교통 인프라 격차가 더욱 심화하고 있다는 지적이 나온다. ☞KB·종근당·KPMG가 숨겨둔 노하...]]> 2026-06-18T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/17/2026061702144.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/17/2026061702144.html ▲ 조순규 씨 별세, 조용택(전 폴리뉴스 회장·전 조선일보 편집국장 대우)·용지 씨(탐라수산 대표) 부친상, 이정택(전 KAI 임원)·윤병무 씨(두산인프라코어) 장인상 = 16일 오후 4시 30분, 서울아산병원 장례식장 33호실 , 발인 19일 오전 7시 20분, 장지 대전공원묘지. (02)3010-2000 ]]> 2026-06-17T16:09:49+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/17/2026061701885.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/17/2026061701885.html [땅집고] “현대차그룹 사옥이 조감도대로만 완성된다면 시골 동네 같던 복정역세권의 분위기가 달라질 것이다.” 온라인 부동산 커뮤니티에서는 지난 4월 현대건설과 증권가 리서치 보고서를 통해 공개된 복정역세권 복합개발사업 조감도가 최근 다시 화제가 되고 있다. 최근 복정역세권 일대에 조성하는 ‘HMG퓨처콤플렉스’가 지난 15일 실착공에 들어간 영향이다. 현대차그룹 계열의 연구개발 시설이 대거 입주가 예정돼있는 해당 시절의 조감도가 다시금 주목받고 있다. 복정역세권 개발은 총 10조원이 투입되는 대규모 사업이다. 복정역 북측 ...]]> 2026-06-19T12:26:02+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/17/2026061701853.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/17/2026061701853.html 시니어타운 통합 운영 시스템, ‘케어옵스’ 출시 RBAC체계…민감 데이터 정보 접근 권한 제어 AIoT 기반 입주자 관리 [땅집고] 시니어타운 시장이 확대되면서 입주 후 운영 체계와 서비스 품질 관리 등 운영 시스템의 중요성도 자연스럽게 커지고 있다. 시니어 토탈 케어 기업 케어닥은 자회사 케어오퍼레이션이 개발한 ‘케어옵스’를 통해 시니어하우징 운영을 위한 데이터 기반의 전문 통합 관리 시스템을 개발했다. 케어옵스는 ERP, PMS 등 기존 전산 시스템과 달리 시니어타운에 최적화한 입주자 중심 관리에 초점을 맞췄다. 입주...]]> 2026-06-17T15:06:12+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/17/2026061701197.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/17/2026061701197.html 복사 직원까지 비(非) 다주택자 외친 정부 총리 후보, LH 사장 유력 인사는 다주택 이력 주택 처분 방침에도 여론 싸늘 [땅집고] 이재명 대통령이 부동산 정책 논의 과정에서 “서류를 복사하는 직원조차도 다주택자여선 안 된다”며 초강경 지시를 내렸지만, 정작 정권의 핵심 요직을 맡을 인사들은 줄줄이 알짜 다주택자 전력을 가졌던 것으로 드러나고 있다. 한성숙 국무총리 후보자의 4주택 논란에 이어 차기 한국토지주택공사(LH) 사장으로 유력하게 거론되는 이성훈 청와대 국토교통비서관 역시 3주택을 쥐고 있던 대표 다주택자이다. ...]]> 2026-06-17T17:49:01+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/17/2026061701079.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/17/2026061701079.html 동탄 집값 한주만에 1.98% 급등 한달새 호가 4억올라 국평 20억 돌파 토지거래 허가제 지정 여부에 ‘촉각’ [땅집고] 최근 경기 화성시 동탄신도시 아파트 시장이 과열 양상을 보이면서 토지거래허가대상 지정이 초읽기에 들어갔다는 관측이 나온다. 동탄신도시는 지난해까지 행정구역 상 ‘구’로 분리되지 않아 정부의 전방위적 규제를 피해갔던 지역이지만, 올해 2월 분구가 이뤄지면서 규제가 가능해졌다. 경기도지사가가 화성시에서도 동탄 등 일부 지역만 집어 토지거래허가구역으로 지정하는 가능성도 거론된다. ◇한달새 호가 4억 올라...]]> 2026-06-17T14:46:33+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/17/2026061701020.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/17/2026061701020.html 총 공사비 2.6조, 평당 990만… 8월10일 입찰 마감, 컨소시엄 금지 [땅집고] 서울 양천구 목동신시가지 일대 재건축 사업이 속도를 내는 가운데, 목동6단지에 이어 두 번째로 목동10단지가 시공사 선정 절차에 본격 착수했다. 목동10단지 재건축은 총 공사비만 2조 6000억 원에 달해 서남권 재건축 시장의 최대 사업 중 하나다. ◇ 목동 두 번째…최고 40층, 4050가구 매머드급 단지로 천지개벽 16일 정비업계에 따르면 목동10단지 재건축 사업시행자인 한국토지신탁(이하 한토신)은 지난 15일 시공사 선정을 위한 ...]]> 2026-06-17T14:12:06+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/17/2026061700884.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/17/2026061700884.html [정부발 ‘전세 정상화’의 명암] ① 전세난에 내몰린 직장인의 한탄 작년말 6억5000만 → 현재 10억5000만원 “전월세 작살낸 건 지금 너무나 명백하지 않나” [땅집고] “전세 때문에 정말 정신병 걸리겠습니다.” 지난해 취임한 뒤 부동산 시장을 규제해야 한다는 취지의 발언을 이어가고 있는 이재명 대통령이 최근 전세 제도에 대해서도 언급하기 시작했다. 이달 8일 열린 취임 1주년 기자회견에서 “전세 물량이 줄었으니 체감상 가격이 많이 오른 것은 사실인 것 같지만 통계적으로 대폭등 수준은 아니고, 정상화 과정”이란...]]> 2026-06-17T14:28:22+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/17/2026061700663.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/17/2026061700663.html 단단홈즈, 월 최대 150만원 리워드 프로모션 양질의 단기임대 매물 확보 전략 [땅집고] 단기임대 플랫폼 단단홈즈가 공식 앱 출시를 기념해 호스트 네트워크 확대를 위한 ‘친구 호스트 초대 프로모션’을 진행한다. 기존 호스트나 이용자가 공실을 보유한 지인 호스트를 초대하면 조건 충족 시 월 최대 150만원 상당의 리워드를 받을 수 있는 혜택이다. 단단홈즈는 출장, 이사, 인테리어 공사, 병원 간병, 한 달 살기 등 단기 거주 수요자와 빈 방을 보유한 호스트를 연결하는 플랫폼이다. 이달 공식 앱과 웹사이트를 출시하고 단기임대...]]> 2026-06-17T08:12:54+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/16/2026061602676.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/16/2026061602676.html 시니어 레지던스 ‘파크로쉬 서울원’ 홍보관 가보니 노인복지주택 아닌 민간임대 방식 선택 실버타운인가, 고급 임대주택인가 [땅집고] 16일 찾은 서울 노원구 광운대역세권 개발사업지 내 ‘파크로쉬 서울원’ 홍보관. 최근 시니어 업계에서 주목받은 ‘소요한남 by 파르나스’에 이어 서울 동북권에 대규모 시니어 레지던스가 처음으로 등장하면서 시니어 주택에 관심이 많은 수요자들의 발길이 이어지고 있었다. 보통 실버타운 홍보관에 들어서면 간병·의료·노후생활 관련 설명이 중심이 되지만, 이곳에서는 호텔 컨시어지와 피트니스, 건강검진센터...]]> 2026-06-17T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/16/2026061602572.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/16/2026061602572.html 증권맨 출신 남기천 대표, 초대 CEO→흑자 전환→연임 그룹 1조원 유증 후 1200억원 IB 딜 성과…종투사 도전 행보 [땅집고] 남기천 우리투자증권 대표이사가 초대 대표로 취임해 단기 흑자 전환 등 성과를 인정받아 올해 연임에 성공했다. 우리금융그룹의 1조원 유상증자를 통해 확충한 대규모 자금을 바탕으로 종합투자회사 인가를 향한 행보를 본격화했다. 우리투자증권은 에코프로의 인도네시아 현지 법인 그린에코니켈의 1200억원 규모 자금 조달을 단독으로 주관했다고 11일 밝혔다. 1조원 유상증자를 단행해 몸집을 키운 우리투자증...]]> 2026-06-17T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/16/2026061602488.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/16/2026061602488.html 하안주공5단지 1차 시공사 선정 유찰 3·4단지 등 총 13조 사업 수주전 줄이어 건설사들, 조건·동향 살피며 물밑 경쟁 [땅집고] 15일 오전 찾은 경기 광명시 하안동 하안주공5단지. 15층 규모의 노후 아파트 동들이 도덕산 자락을 배경으로 길게 늘어서 있었다. 총 12개 단지, 2만4000여 가구에 달하는 하안주공 일대에서 가장 먼저 시공사 선정 절차에 돌입해 관심을 모은 곳이다. 그런데 최근 이뤄진 첫 시공사 입찰이 유찰되면서 일각에선 우려의 목소리가 나온다. 총 사업비만 최소 13조원 규모로 추산되는 하안주공 시공권을...]]> 2026-06-17T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/16/2026061602413.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/16/2026061602413.html [땅집고] “이노션, 현대차 계열사 맞습니까? 주거권 박탈 사옥 건설이 이노션의 진정한 사회적 책임입니까?” 서울에서 가장 유동인구가 많은 지역 중 한 곳인 강남역 일대. 대로변 왕복 10차선 서초대로를 따라 3분 정도 걷다 이면도로로 들어서자마자 공사 펜스로 둘러싸인 널찍한 부지와 함께, 현대차그룹 계열 광고대행사인 이노션을 규탄하는 현수막 3건을 외벽에 주렁주렁 달고 있는 한 아파트가 보인다. 현수막 색깔을 노란색, 빨간색, 파란색 등 강렬한 원색 위주로 제작해 지나가는 사람들의 눈길을 잡아 끈다. 대체 이 단지에 무슨...]]> 2026-06-17T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/16/2026061602423.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/16/2026061602423.html 중앙그룹 회생절차 개시…법원, 계열사 자산 동결 상암동 사옥·일산스튜디오 등 ‘5500억원’ 유동화 중단 [땅집고] 중앙그룹이 회생 절차 개시를 신청하면서 리츠(REITs·부동산투자회사)에 부동산 자산을 매각해 5500억원을 마련하려 했던 자산 유동화 계획이 중단됐다. 유동화를 주도하던 코람코자산신탁이 계획했던 8월 내 사업 완료 일정도 사실상 불가능해졌다. 부동산 업계에 따르면, 코람코자산신탁을 우선협상대상자로 선정해 8월 내로 5500억원의 현금을 마련하려 했던 중앙그룹의 부동산 자산 유동화 사업이 사실상 중단됐다. 회...]]> 2026-06-16T17:31:48+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/16/2026061602236.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/16/2026061602236.html [땅집고] 사단법인 건설주택포럼이 앞으로 건설 사업을 대전환 시기로 이끌 요소로 꼽히는 AX(AI Transformation) 관련 세미나를 성황리에 마쳤다. 건설주택포럼은 16일 오후 서울 강남구 건설회관 대회의실에서 ‘AX가 바꾸는 건설산업의 패러다임’을 주제로 개최한 2026년 상반기 정기 세미나에 건설·주택 산업 관계자, 학계 전문가 등 약 100명이 참석했다고 밝혔다. 이번 세미나는 원자재 가격 상승, 고금리 기조 장기화, 금융 시장 경색, 현장 인력 고령화 등 건설·주택 산업이 직면한 전례 없는 복합 위...]]> 2026-06-16T17:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/16/2026061602109.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/16/2026061602109.html 15일 시니어주택 사업 협력 MOU 체결 “다양해진 은퇴 세대 니즈 저격” 차별화된 프리미엄 서비스 도입 [땅집고] 대우건설과 신한라이프케어가 15일 시니어주택 사업 분야 협력을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다. 본 협약은 시니어주택 사업 분야의 경쟁력 강화를 골자로 한다. 이에 따라 두 기관은 기술 협력과 정보 교류를 토대로 시니어주택 분야의 신규 사업 기회를 공동 발굴할 계획이다. 주요 협력 분야는 시니어주택 사업모델 공동 개발, 시니어주택 공모사업 공동 투자 및 개발, 신규 상품 개발 등이다. ☞65세 이상10...]]> 2026-06-16T15:52:41+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/16/2026061601800.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/16/2026061601800.html ‘서남권 최대어’ 목동 신시가지 1~14단지 정비구역 지정 완료 6단지 시작으로 10·12·13단지 출발…삼성, 현대, DL, GS 벌써 ‘찜’ [땅집고] 약 30조원 규모로 추산되는 서울 양천구 목동신시가지 1~14단지 재건축 사업이 본격적으로 시동을 걸고 있다. 모든 단지가 정비구역 지정을 마치고 일부 단지에서 시공사 선정 작업에 들어가면서 대형 건설사들 관심이 목동에 집중되는 모습이다. ☞KB·종근당·KPMG가 숨겨둔 노하우, 시니어 부동산 선점 전략은? ◇6단지 DL 수의계약 유력…10단지 현대, 12단지 GS, 1...]]> 2026-06-16T15:13:44+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/16/2026061601395.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/16/2026061601395.html 80세 넘으면 입주 어려운 곳도 있어 좋은 실버타운 고르는 기준은 ‘식사’와 ‘운영’ [실버타운 전문 유튜브 채널 공빠TV 문성택 원장 인터뷰] ② 좋은 실버타운은 어떻게 고를까 [땅집고] “실버타운은 더 이상 돌봄이 필요한 노인들이 마지막에 들어가는 시설이 아닙니다. 20~30년의 노후를 적극적으로 살아가기 위한 새로운 주거 선택지가 되고 있습니다.” (공빠TV 문성택 원장) 실버타운 전문 유튜브 채널 ‘공빠TV’를 운영하는 문성택 원장은 국내 대표 시니어 주거 전문가로 꼽힌다. 지난 10여 년 동안 국내외 실버타...]]> 2026-06-16T11:40:12+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/16/2026061601259.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/16/2026061601259.html [땅집고] 서울 신축 아파트에 대한 선호도가 날로 높아지고 있는 가운데, 이달 대우건설이 서울 성북구 장위10구역을 재개발하는 ‘장위 푸르지오 마크원’ 분양에 나선다. 총 1931가구 대단지인데 이 중 1032가구를 일반분양해, 올해 상반기 서울 분양 시장 최대어로 주목받는 분위기다. 주택 시장에서 1000가구 이상 대단지 집값 상승폭이 두드러지게 나타나고 있다. ‘똘똘한 한 채’ 전략이 확산하는 상황에서 자산 안정성을 갖춘 대단지에 수요가 쏠리고 있어서다. 대단지의 경우 아파트 규모에 걸맞는 커뮤니티 시설, 조경 등을 ...]]> 2026-06-16T11:05:24+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/16/2026061601136.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/16/2026061601136.html [대통령이 촉발한 전세 종말론] ⑨ 전세대란은 성장통인가 온라인 커뮤니티서 벌어진 설전 “성장통? 남 일이라고 함부로 말하지 말라” “전세대란, 경착륙 넘어 추락 상황” [땅집고] “지금 전세대란은 그냥 성장통인겁니다.” (네티즌 C) “어디 가서 성장통 그런 얘기 함부로 하고 다니지 마세요. 욕 먹기 딱 좋습니다.”(C의 글에 대한 댓글) 이재명 대통령 취임 이후 서울을 중심으로 심화한 전세난을 두고 친여 성향 온라인 커뮤니티에서도 논란이 벌어지고 있다. 이 대통령이 취임 1주년 기자회견에서 최근 전세 매물의 급격한 감...]]> 2026-06-16T11:32:33+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/16/2026061601004.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/16/2026061601004.html [박영범의 세무톡톡] 마이바흐·페라리·롤스로이스…슈퍼카 10대 굴리는 연예인들이 탈세 피하는 법? [땅집고] 유명 배우 권상우와 아이돌 출신 가수 겸 뮤지컬 배우 김준수를 둘러싼 ‘슈퍼카 논란’이 최근 연예계에서 화제를 모았습니다. 권상우는 2020년 국세청 세무조사 과정에서 수억원대 슈퍼카 5대를 세금 탈루에 활용했다는 의혹을 받아 추징금 10억원을 부과받았는데요. 그가 본인 명의 법인인 수컴퍼니 명의로 마이바흐, 페라리, 롤스로이스 등을 소유하면서 법인 세제 혜택을 챙겼다는 것이 핵심이었습니다. 이에 대해 권상우 측은...]]> 2026-06-16T11:26:01+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/16/2026061600938.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/16/2026061600938.html 영업익 70% 급감한 파이브가이즈 매각 앞두고 ‘외형 키우기’ 한화, 몸값 방어용 대치동 출점? [땅집고] 미국 유명 버거 브랜드 ‘파이브가이즈’의 국내 운영사인 에프지코리아(한화갤러리아 자회사)가 지난해 처참한 성적표를 받아 들었다. 매출은 늘었지만 내실은 사실상 처참한 수준이다. 이 가운데 파이브가이즈가 출범 이후 첫 폐점과 올해 첫 신규 출점을 동시에 단행하면서 사모펀드(PEF)로의 매각을 앞두고 기업 가치(몸값)를 방어하기 위한 꼼수성 전략이 아니냐는 지적이 나온다. 관련기사 : 압구정 햄버거 맛집의 최후…한화 김...]]> 2026-06-16T09:38:18+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/16/2026061600784.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/16/2026061600784.html 스페이스X 공모주 배정 ‘0주’, ‘글로벌 전략’ 흔들? 금감원 점검에서 검사로 전환…주가도 일제히 하락 [땅집고] 일론 머스크 테슬라 최고경영자(CEO)가 설립한 우주탐사기업 스페이스X가 상장과 동시에 주가가 20%가량 급등하는 등 흥행에 성공했다. 국내에서는 유일하게 인수사로 참여한 미래에셋증권은 당초 예상과 달리 단 한 주도 배정받지 못하며 ‘코리아 패싱’의 희생양이 됐다. 투자은행 업계에 따르면, 미국 항공우주 기업 ‘스페이스X’ 공모주 배정 불발과 관련해 국내에선 인수단에 유일하게 참여한 미래에셋증권의 글로벌...]]> 2026-06-16T11:04:57+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/15/2026061501663.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/15/2026061501663.html 차기 회장 후보 12명으로 압축, 9월 최종 후보 확정 ‘최대 실적-밸류업’ 이끈 양종희 회장 연임 유력 지배구조 개선안-이환주 은행장 등 내부 후보가 ‘복병’ [땅집고] 올해 11월 양종희 회장의 첫번째 임기가 만료되는 KB금융지주가 차기 회장 후보 선임 절차를 본격적으로 개시했다. 그룹의 역대 최대 실적을 이끈 양 회장의 연임 가능성이 높게 점쳐지는 가운데 금융당국의 지배구조 개선의지와 기타 내부 후보들의 경쟁력이 복병이라는 평가가 나온다. 금융업권에 따르면, KB금융지주 회장추천위원회는 최근 차기 회장 후보로 내부 6...]]> 2026-06-16T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/15/2026061502368.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/15/2026061502368.html 라브르27에 국내 첫 ‘펜디 쿠치네’ 적용 위캔지, 하이엔드 리빙 공동구매도 진행 [땅집고] 국내 초고가 주거시설인 라브르27에 이탈리아 명품 패션 브랜드인 펜디(FENDI)의 하이엔드 주방 브랜드 ‘Fendi Cucine(펜디 쿠치네)’가 국내 최초로 적용된다. 라브르27은 최근 블랙핑크 지수와 배우 장근석, 방송인 서장훈 등이 청약에 참여한 것으로 알려지며 화제를 모은 단지다. (▶위캔지 공동구매 신청하기) 15일 가구 업계에 따르면, 프리미엄 가구 전문 기업 위캔지(WecanG)가 서울 강남구 삼성동에 ...]]> 2026-06-16T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/15/2026061502056.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/15/2026061502056.html 7월 31일까지 신규 호스트 대상 혜택 제공 방 등록 시 커피 쿠폰, 지인 추천 땐 최대 150만원 리워드 호스트 손해 보호하는 ‘단단플러스케어’도 운영 [땅집고] 단기임대 플랫폼 단단홈즈가 공식 앱 출시를 기념해 공간 운영자(호스트) 대상 런칭 프로모션을 연다. 첫 계약 수수료 면제와 방 등록 혜택, 추천 리워드 등을 제공해 공실을 보유한 임대인의 단기임대 시장 진입을 지원한다는 취지다. 단단홈즈는 이사, 출장, 인테리어 공사, 병원 간병, 한 달 살기 등을 위한 단기 체류 수요자(게스트)와 빈 방을 보유한 호스트를 연...]]> 2026-06-16T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/15/2026061502561.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/15/2026061502561.html 천안·청주·부산 전 주택형 미달 수도권과 갈리는 청약 성적표 삼성전자 호재도 못 살린 평택 청약 성적 [땅집고] 지난달 분양시장에서 지방과 비수도권을 중심으로 미분양 사태가 잇따른 것으로 나타났다. 서울 강남권이나 GTX 수혜 지역 등 수도권 핵심 입지에는 수만 명의 청약자가 몰리는 반면, 입지 경쟁력이 떨어지거나 분양가가 높게 책정된 단지는 지역을 가리지 않고 외면받는 분위기다. 삼성전자 프리미엄으로 통하는 평택시에서도 청약 시장에서만큼은 미분양을 피하지 못했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 청약을 진행한 지방 ...]]> 2026-06-16T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/15/2026061502393.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/15/2026061502393.html 납세자의 반란이 바꾼 미국의 주택 보유세 캘리포니아 주택매입시점의 가격기준으로 보유세 부과 대선에도 영향…감세 내세운 후보 당선 [땅집고] “집값 상승으로 인한 미실현 이익에 세금을 매겨, 평생 살던 집에서 노인들이 쫓겨나는 것은 반인륜적이다.”, “정부는 약탈자이다. 세금을 올려 정부 덩치만 키우고 있다” 보유세 인상, 장특공제 축소를 검토하고 있는 이재명 정부의 이야기가 아니다. 하준경 청와대 경제성장 수석이 보유세 인상을 통해 집값 문제를 해결한 모범국가로 상찬했던 미국 이야기이다. 미국에서도 ‘진보 정치운동’의...]]> 2026-06-16T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/15/2026061502292.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/15/2026061502292.html [땅집고] 지난 11일 찾은 KTX 천안아산역. 택시를 타고 역을 벗어나자 ‘천안의 강남’으로 불리는 불당동 풍경이 이어지다, 출발한지 10분쯤 되니 ‘자이’ 브랜드를 달고 있는 큼지막한 건물에 도착했다. 이달 GS건설이 천안시 서북구 백석동 일대에 분양을 알린 ‘백석시그니처자이’ 견본 주택이다. 이 아파트가 백석동에 약 10년 만에 들어서는 1000가구 이상 대단지인 만큼 본격 견본주택 오픈을 앞두고 분주한 분위기가 감돌았다. 이날 만난 분양 관계자는 “그동안 천안시에선 학군이 좋은 불당동 지역 주거 선호도가 가장 높았...]]> 2026-06-15T17:38:24+09:00