https://realty.chosun.com 땅집고 RSS 서비스 | 전체기사 Thu, 30 Apr 2026 21:09:30 +0900 Copyright (c) 2004 chosun.com All rights reserved webmaster@chosun.com(webmaster) ko https://image.chosun.com/realty/Realty.jpg https://realty.chosun.com 땅집고 - 1등 부동산 미디어 플랫폼 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043003149.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043003149.html 현대건설, 1분기 영업이익 15.4% 감소 높아진 주가 대비 부진한 실적…건설주 조정 국면 진입 [땅집고] 현대건설이 올해 1분기 실적으로 작년과 비교해 아쉬운 성적표를 받아들면서 건설주가 연쇄 하락하고 있다. 올해 초부터 원전과 해외 사업 등에 대한 기대감이 주가에 선방영되며 급등했음에도 실적이 이를 받쳐주지 못했기 때문이다. 현대건설은 지난 28일 공시를 통해 2026년 1분기 연결 기준 매출 6조2813억원, 영업이익 1809억원, 당기순이익 2068억원을 기록했다고 밝혔다. 매출은 국내 주택사업과 해외 플랜트...]]> 2026-04-30T21:09:26+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043003110.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043003110.html [땅집고] 포스코이앤씨가 오는 5월 1일 대전시 서구 관저동 일대에 짓는 ‘더샵 관저아르테’ 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. ‘더샵 관저아르테’는 대전시 서구 관저지구 일대에 지하 3층~지상 최고 25층, 9개동, 총 951가구 규모로 건설하는 대단지다. 전용면적별로 ▲59㎡ 143가구 ▲84㎡ 450가구 ▲104㎡ 287가구 ▲119㎡ 71가구 등을 마련한다. 2029년 6월 입주 예정이다. 이 단지는 관저지구에 이미 공급한 ‘관저더샵’과 ‘관저더샵2차’에 이어 세 번째로 공급하는 더샵 브랜드 아파트다. 병·의...]]> 2026-04-30T15:23:21+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043002736.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043002736.html 현대차그룹 8조원 투입해 R&D 거점 마련, 2030년 준공 ‘직주근접’ 위례신도시, 작년부터 가격 상승…3억~5억원 올라 [땅집고] “현대차가 온다는 소문만으로 들썩였는데, 이제 현실이 됐다.” 현대자동차그룹이 서울 송파구 장지동의 복정역세권에 8조원을 투입해 건립하는 대규모 시설에 인공지능(AI), 소프트웨어(SW), 연구개발(R&D) 거점을 만든다. 수도권의 핵심적인 미래 모빌리티, 피지컬 AI 연구의 중심지가 될 전망이다. 현대차는 지난 24일 이사회를 열어 ‘HMG퓨처콤플렉스 주식회사’ 지분 36...]]> 2026-04-30T15:09:13+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043002770.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043002770.html [디스아파트] 단지 인근 고압 송전탑 위치…주거 기피 요인으로 작용 가능성 | 용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 [땅집고] 서희건설이 반도체 클러스터 조성 기대감을 내세우며 ‘용인 양지 서희스타힐스 하이뷰’ 분양에 나선다. 하지만 직주근접 기대감이 해당 아파트에 대한 수요로 이어지지 않을 것이라는 관측과 함께 고압 송전선 인접 리스크 등으로 미분양 가능성까지 제기된다. 경기도 용인시 처인구 양지읍 일원에 들어서는 용인 양지 서희스타힐스 하이뷰는 지하 3층~지상 29층, 9개동, 59~84㎡(이하 전용면적), 총 1265가구...]]> 2026-04-30T14:48:32+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043002685.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043002685.html 호반건설, 위례신도시 일상9블록에 576실 아파트텔 건설 추진 과밀학급·교통난 해소 위한 '상생지원금·셔틀버스' 등 제시해 주목 [땅집고] 위례신도시에 남은 사실상 마지막 알짜 땅에 지상 48층 규모 중대형 아파텔(아파트형 오피스텔) 복합단지가 들어설 전망이다. 이 사업은 과밀 학급과 교통난을 해소하기 위해 사업시행자와 지역 주민, 인허가 관청이 함께 해법을 모색하는 상생 모델로 추진돼 관심을 모으고 있다. 30일 건설업계에 따르면 경기도는 최근 위례신도시 일반상업지역 9블록에 추진 중인 오피스텔 신축 사업에 대한 사전심의...]]> 2026-04-30T17:17:34+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043002593.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043002593.html [땅집고] 온라인 입주 시공 서비스 '헬로입주'가 런칭 5년차를 맞이해 서비스를 전면 리뉴얼했다. 기존 매칭 서비스를 넘어 아파트 중심에서 전 주거 형태로 영역을 확장하고, '실시간 입찰 시스템'을 새롭게 도입해 고객에게 최적의 가격 경쟁력을 제공하기로 했다. ‘헬로입주’는 2022년 8월 내일을사는사람들㈜이 처음으로 선보인 입주 시공 서비스 관련 플랫폼이다. 지난해 3월 총 2678가구 규모 서울 송파구 ‘잠실 래미안 아이파크’ 입주예정자협의회로부터 공식 입주주관사로 선정되는 등 실적을 쌓으며 온·오프라인 통합 시장에서...]]> 2026-04-30T14:21:57+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043002579.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043002579.html [땅집고] “상대원2구역의 사업 정상화, DL이앤씨가 앞장서겠습니다!” 경기 성남시 상대원2구역 재개발 사업장에서 GS건설에게 시공권을 넘겨줬던 DL이앤씨가 다시 시공자 지위를 되찾을 가능성이 높아졌다. 법원이 상대원2구역 시공사 변경 관련 안건에서 전부 DL이앤씨 손을 들어주면서다. 정비업계에 따르면 이달 29일 수원지방법원 성남지원은 지난 4월 11일 DL이앤씨가 제기했던 상대원2구역 시공사 해임 총회 결의 효력정지 가처분에 대해 인용 결정을 내린 것으로 확인됐다. 더불어 법원은 4월 30일 상대원2구역 조합이 제...]]> 2026-04-30T14:25:34+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043002406.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043002406.html 돈 되는 경매 물건 찾기 김기현 대표의 ‘4단계 공식’ [땅집고] “최저 입찰가가 감정가보다 20~30%만 낮아져도 무조건 주워담는 사람들이 있습니다. 경매 물건은 싼 값에 사기만 하면 수익을 낼 수 있다고 믿어서죠. 하지만 성공하려면 감정가는 철저히 무시해야 합니다.” 국내 최초 인공지능(AI) 기반 경매 정보 플랫폼 땅집고옥션을 만든 김기현 트랜스파머 대표는 최근 깜짝 놀랄만한 수치를 공개했다. 땅집고옥션이 지난 20년간 법원 경매에 나온 약 40억건의 부동산 중 낙찰된 물건과 해당 물건의 추후 매각 결과를 ...]]> 2026-04-30T13:40:14+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043001701.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043001701.html [땅집고] GS건설의 올해 1분기 매출이 2조4500억원으로, 지난해와 비교하면 20% 넘게 줄었다. 다만 영업이익은 735억원으로 전년 대비 되레 증가하면서 수익성이 강화됐다는 평가다. 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 GS건설은 올해 1분기 연결 기준 매출이 2조4500억원, 영업이익이 735억원으로 잠정 집계됐다고 30일 공시했다. 매출은 지난해 1분기와 비교하면 21.6% 감소했고, 영업이익은 4.4% 늘어난 실적이다. GS건설 사업본부는 크게 3가지로 나뉜다. 본부별 매출을 성과별로 정리해보면 ▲건축·주택사업본부...]]> 2026-04-30T10:37:40+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/29/2026042904296.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/29/2026042904296.html “나무 구매 요청시 48시간 내 견적 운송·검수 등 컨시어지 서비스” [땅집고] “요즘 국내 고급 아파트는 조경 공사비로 수백억원씩 쏟아붓고 있죠. 나무 값으로 100억원 넘게 쓰기도 합니다. 그런데 나무 유통은 깜짝 놀랄만큼 주먹구구식입니다.” 2021년 조경수 유통 플랫폼 루트릭스를 창업한 안정록 대표. 그는 전국 700여개 나무 농장 데이터를 디지털로 바꿔 나무가 필요한 건설사, 조경업체, 개인 등에게 연결해 주고 있다. 작은 묘목부터 수억원대에 달하는 명품 소나무까지 웬만한 나무는 다 취급한다. 안 대표는 “단순한...]]> 2026-04-30T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/29/2026042904288.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/29/2026042904288.html [땅집고] “분명 아파트 1층인데, 일반적인 집이 아니라 카페더라구요!” 최근 온라인 부동산 커뮤니티에서 ‘카페를 품은 아파트’를 찍은 사진이 돌면서 화제를 모으고 있다. 사진을 보면 전국 어디서나 볼 수 있는 아파트 건물인데, 1층에 있어야 할 일반 가정집 대신 웬 카페가 들어선 점이 눈에 띈다. 단지까지 이어지는 보행로에서 바로 이 카페에 진입할 수 있는 구조인데다 상부 공간을 밝은 연두색으로 마감해둬 지나가는 사람들의 눈길을 사로잡는다. 화제의 ‘카품아’는 서울 강동구 둔촌동 둔촌미소지움2차인 것으로 확인됐다. 최...]]> 2026-04-30T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/29/2026042904157.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/29/2026042904157.html 브르넨 청담, 경매서 49억3000만원에 낙찰 신세계인터 보증금 35억 중 27억 못받을 듯 [땅집고] 신세계그룹의 패션 비즈니스 전문 자회사인 ‘신세계인터내셔날’이 부동산 경매로 인해 27억원대 손실을 볼 위기에 처했다. 약 2년전 전세로 빌렸던 서울 강남구 청담동 하이엔드 주택이 경매로 넘어가면서 보증금 대부분을 날리게 된 것이다. 30일 땅집고옥션(▶바로가기)에 따르면 청담동 ‘브르넨 청담’ 전용면적 205㎡(62평)가 이달 23일 진행한 3회차 경매에서 49억3000만원에 낙찰됐다. 이 주택은 지난해 7월 감정가 7...]]> 2026-04-30T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/29/2026042904353.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/29/2026042904353.html 장녀 장기 휴직 속 차녀 지분·역할 확대 세금 대응 명분 넘어 차녀 지배력 포석 해석도 [땅집고] 서경배 아모레퍼시픽그룹 회장이 차녀에게 약 300억원 규모 지분을 넘기면서, 장녀 중심으로 굳어지는 듯했던 승계 구도가 흔들리고 있다. 장녀 서민정씨가 장기 휴직 상태를 이어가는 사이 차녀 서호정씨로 지분 이전이 이어지면서, 그룹 후계 구도가 경쟁 국면으로 들어섰다는 해석이 나온다. 28일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 서 회장은 지난달 27일 차녀 서호정씨에게 아모레퍼시픽 보통주 19만주, 지분율 0.27%를 증여했...]]> 2026-04-30T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/29/2026042904456.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/29/2026042904456.html 집값 하락 외치던 전문가들 돌연 선회 전세 대란으로 주택시장 전망 수정 집값 폭락 기다리던 무주택자들은 혼란 [땅집고] “집값은 거품이다”며 강력한 하락론을 펼치던 전문가들이 최근 돌연 주택시장 전망을 뒤집으면서 유튜브와 온라인 커뮤니티 등에서 갑론을박이 이어지고 있다. 인플레이션 헤지 수단으로서의 부동산 가치를 조명하고, 유례없는 전세난으로 매매시장까지 자극할 것이라는 우려를 표하는 이들이 늘고 있다. 과거 일본식 버블 붕괴를 경고하던 이들조차 “수도권에 집 한 채는 있어야 한다”는 주장을 내놓고 있다. ☞"6주면 ...]]> 2026-04-29T18:30:45+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/29/2026042902772.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/29/2026042902772.html [땅집고] “마포 한강변 아파트 8억원대에 살 수 있었는데, 3억원에 살 수 있다는 조언 듣고 안 샀다. 지금 가격은 23억원이다.” 최근 온라인 커뮤니티에서는 방송인 김신영의 부동산 매매 실패 사연이 다시 화제가 되고 있다. 아파트 매수를 고려할 때마다 선배인 김숙의 조언을 듣고 포기했다가 적게는 수억원, 많게는 10억원 이상을 손해봤다는 것이다. 화제가 된 방송 시점으로부터 약 5년이 흐른 사이 김신영이 사려다가 포기했던 아파트 가격은 또 다시 수억원이 올랐다. 김신영은 2021년 5월 방송된 한 예능프로그램에 출연해...]]> 2026-04-29T14:26:32+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/29/2026042901470.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/29/2026042901470.html 개포 마지막 퍼즐 '경·우·현', 재건축 추진위 공식 승인 [땅집고] 서울 강남구 개포동의 마지막 대형 재건축 단지로 꼽히는 이른바 ‘경우현’(경남1·2차, 우성3차, 현대1차) 통합재건축 사업이 공식 추진위원회를 승인 받으며 본궤도에 올랐다. 29일 재건축 업계에 따르면 강남구청은 지난 28일 경우현 통합재건축 추진위원회 설립을 공식 승인하고 이를 공식 통보했다. 공문에 따르면 이번 추진위 승인은 토지등소유자 1666명 중 863명이 찬성해 51.80%의 동의율을 달성했다. ☞"찍어주는 물건만 사세요" AI가 분석한 ...]]> 2026-04-29T10:19:58+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/29/2026042902648.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/29/2026042902648.html [땅집고] 분당신도시 통합재건축 구역에서 20평형에도 4베이 구조, 30평대 이상부터는 3면 파노라마뷰가 적용되는 설계안이 화제가 되고 있다. 정비업계에 따르면, 경기 성남시 분당구 ‘이매촌 한동금동 통합재건축 구역’이 지난 25일 주민설명회를 열고 통합재건축 구상을 밝혔다. 이날 추정분담금, 재건축 설계안 등에 대한 내용으로 설명회를 진행했다. 업계에서 주목을 받은 내용은 설계안이었다. 가장 작은 면적 아파트도 일명 ‘4베이’ 설계가 가능하다는 점이 소유주들의 이목을 끌었다. 현재의 아파트 구조상 4베이 구조는 가장 면...]]> 2026-04-29T09:36:21+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/28/2026042804089.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/28/2026042804089.html [붇이슈] 당신의 그 비싼 강남 아파트는 '자산'이 아니라 그냥 ‘비싼 방석'이다 [땅집고] “요즘 상급지 아파트 하나 깔고 앉아서 어깨 힘 주고 다니는 사람 많은데, 그거 자산 아니다. 그냥 매우 비싼 이용권일 뿐이다. 자산의 기본성은 유동성인데, 당신들 그 집 팔 수나 있나?” 서울 아파트 가격이 나날이 오르면서 아파트 자산 양극화가 심화하고 있는 분위기다. 특히 집값 오름폭이 큰 강남과 비(非) 강남 간 격차가 이제는 따라잡을 수 없이 벌어졌다는 평가다. 이 같은 추세 때문에 이른바 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파...]]> 2026-04-29T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/28/2026042803740.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/28/2026042803740.html 1분기 당기순이익 1.9조 기록, ‘역대 최대 분기 실적’ 증권사 실적은 2배, 은행은 경쟁사에 선두 내눠 [땅집고] 양종희 회장 올해 말 임기 만료를 앞둔 KB금융그룹이 창사 이래 최대 규모의 분기 실적을 기록해 ‘연간 6조원’ 시대를 열 것이라는 관측까지 나온다. 은행 부문에서 경쟁사인 신한은행에 선두를 내줬지만, 증시 호황에 힘입어 2배 실적을 낸 증권사의 성장이 돋보인다. KB금융은 최근 실적발표를 통해 2026년 1분기 1조8924억원의 당기순이익을 기록했다고 밝혔다. 2025년 1분기 1조6973억원 대비 ...]]> 2026-04-29T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/28/2026042803381.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/28/2026042803381.html ‘런베뮤’가 쏘아 올린 북촌 상권 성공 공식 기업 매각 노리는 중·저가 브랜드 진입 핵심 상권은 평당 최고 2억 거래 [땅집고] 27일 오후 1시쯤 찾은 서울 종로구 북촌 한옥마을. 디퓨저와 핸드크림을 주력으로 판매하는 ‘헤트라스’ 안국점 매장에서는 제품의 향과 가격을 묻는 관광객들을 향한 중국어와 영어 응대가 끊이지 않았다. 관광객들은 시향을 마친 제품을 수십 개씩 쇼핑백에 쓸어 담으며 면세 혜택을 문의했다. 디퓨저는 2만5800원, 핸드크림은 9800원대로 저렴한 데다 대량 구매 시 추가 할인이 적용돼 선물용으로 인기가 ...]]> 2026-04-29T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/28/2026042803791.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/28/2026042803791.html 이부진, 200억 자사주 첫 매입 1분기 영업익 204억 ‘흑자 전환’ 시장 신뢰 회복에 주가 상승 [땅집고] 이부진 호텔신라 사장이 책임 경영 강화를 위해 200억원 규모의 자사주 매입에 나섰다. 2011년 대표이사 취임 이후 이 사장이 개인 명의로 호텔신라 주식을 직접 사들이는 것은 이번이 처음이다. 28일 호텔신라에 따르면 이 사장은 지난 27일부터 약 30일간 총 200억원 규모의 호텔신라 주식을 장내에서 매수할 계획이다. 그간 이 사장은 삼성생명(5.76%), 삼성물산(6.1%), 삼성전자(0.62%) 등 그룹 ...]]> 2026-04-29T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/28/2026042802523.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/28/2026042802523.html 당기순이익 1.6조, 역대 최대 분기 실적 기록 은행 가계대출 1조원, 주담대 5000억원 감소 기존 목표 조기 달성, 상한 없는 주주환원 발표 [땅집고] 신한금융그룹이 올해 1분기 역대 최대의 분기 실적을 기록했다. 주요 계열사인 신한은행은 금융당국의 가계대출 관리 방침에 따라 주택담보대출을 5000억원 이상 줄인 것으로 나타났다. 신한금융은 23일 실적발표를 통해 2026년 1분기 1조6226억원의 당기순이익을 기록했다고 밝혔다. 2025년 1분기 대비 9% 증가한 사상 최대의 분기 실적이다. 이전까지는 2022년 3분...]]> 2026-04-28T14:10:09+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/28/2026042801846.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/28/2026042801846.html 양도세 장특공제, 거주하는 집만 깎아준다 보유기간 공제 폐지 개편안 발의 [땅집고] 국회에서 양도소득세 장기보유특별공제(장특공제)를 손질하는 법안이 발의됐다. 기존 보유 기간 세제 혜택을 사실상 없애고, ‘실거주’ 중심으로 재편하는 내용이 핵심이다. 이재명 대통령이 강조해온 ‘실거주자 우대’ 기조를 세법에 반영한 입법 시도라는 평가가 나온다. 27일 최혁진 무소속 의원은 보유기간에 따라 최대 40%까지 적용되던 장특공제 중 보유 공제를 전면 폐지하고, 실거주 기간에 따른 공제율을 현행 최대 40%에서 최대 80%까지 확대...]]> 2026-04-28T14:02:05+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/28/2026042801359.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/28/2026042801359.html [땅집고] 서울시는 관악구 신림동 140-2번지 일원 ‘신림 공영차고지(빗물 저류조 복합) 조성사업’을 완료했다고 28일 밝혔다. 해당 사업은 관악구의 고질적인 문제였던 버스 차고지 부족 현상을 해소하고 도림천 일대 상습 침수 피해를 막기 위해 추진됐다. 한정된 도시 공간 내에서 지하 대규모 방재시설, 지상 교통 시설을 결합한 입체 복합 모델로 조성됐다. 오는 30일 공식 준공을 앞두고 있다. 지하 2층에는 3만5000톤 규모의 빗물저류조가 설치됐다. 집중호우 시 도림천으로 급격히 유입되는 빗물을 일시적으로 저장해 하천 ...]]> 2026-04-28T11:17:31+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/28/2026042801104.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/28/2026042801104.html [땅집고] “자기네들은 어렸을 때 운동회며 축구, 피구하면서 누릴 거 다 누리고, 조금 시끄럽다고 그것도 못하게 한다니…정말 같은 어른으로서 너무 부끄럽고 마음이 아픕니다. ” 초등학교 운동회를 둘러싼 소음 민원이 증가로 학생들이 직접 작성한 ‘양해문’까지 등장하면서 온라인 상에서는 과도한 학교 소음 민원에 대한 논란이 연일 이어지고 있다. 29일 사회관계망서비스(SNS) ‘스레드(Threads)’에는 한 초등학교 담벼락에 붙은 ‘소음 양해문’ 사진이 공유됐다. 작성자는 “산책을 하다 보니 동네 초등학교 담벼락에 양해문이...]]> 2026-04-28T15:32:54+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/28/2026042800633.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/28/2026042800633.html CD 마이너스 금리까지 꺼낸 건설사 조합은 마이너스 금리 금지 조항 신설 도정법 해석 두고 업계 혼란 [땅집고] 건설사들이 정비사업 수주전에서 조합의 사업비 부담을 덜기 위해 ‘금리 인하’를 무기로 내세우고 있지만, 정작 조합이 이를 제동 걸고 나서는 이례적인 상황이 벌어지고 있다. 조합원 부담을 낮추는 파격 조건인데, 법적 해석과 향후 리스크를 둘러싼 우려가 작용한 결과라는 분석이 나온다. 업계에서는 금융 조건 제안에 대한 구체적인 지침이 필요하다고 지적한다. ☞"찍어주는 물건만 사세요" AI가 분석한 수익률200% 리...]]> 2026-04-28T09:14:18+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042703749.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042703749.html [반도체 슈퍼사이클이 바꾼 부동산 지각변동] ④ 삼성에 웃고 우는 ‘롤러코스터’ 평택…미분양 절반 털어냈다. 공사 재개에 외지 투자자 ‘줍줍’…월세는 150만원 시대 [땅집고] 지난 27일 경기도 평택시 고덕동 삼성전자 평택캠퍼스 정문 앞. 낮 12시 점심시간이 되자 안전모를 쓴 근로자 수천 명이 쏟아져 나왔다. 현장에서 만난 근로자 최모(43)씨는 “작년에는 일감이 끊겨 원룸촌이 유령도시 같았는데, 최근 공사가 재개되면서 지금은 보증금 없이 월세방을 구하기 어렵다”고 했다. 삼성전자가 중단했던 세계 최대 규모의 평택캠...]]> 2026-04-28T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042703828.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042703828.html 1.2조 당기순이익, 외환은행과 통합 이후 최대 실적 비은행 비중 18% 증가, 중동 전쟁 여파로 타격 [땅집고] 함영주 회장 2기 2년 차에 접어든 하나금융그룹이 역대 최대 규모 분기 실적을 기록했다. 외화자산 비중이 주요 금융그룹 중 가장 많았던 터라 중동 전쟁으로 인한 타격이 있었지만, 하나은행이 기업대출로 버티고 비은행 부문 계열사가 성장해 손실을 메웠다. 하나금융은 올해 1분기 당기순이익 1조2100억원을 기록했다고 지난 24일 밝혔다. 전년 동기 대비 7.3%(823억원) 증가한 수치다. 작년 4분기 5694억...]]> 2026-04-28T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042703826.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042703826.html 이재명 정부 다주택자 정책 배제 기조 공직 사회의 자산 포비아 자산 규모 아닌 형성 과정 따져야 [땅집고] 이재명 대통령의 ‘다주택 공직자 배제’ 방침 이후 처음으로 국토교통부 고위 공무원들의 재산이 공개됐다. 정부공직자윤리위원회가 24일 공개한 재산등록 사항에 따르면 국토부 본부 및 산하 기관 전·현직 고위 공직자 14명 중 다주택자는 5명으로 집계됐다. 그 중 김헌정 국토부 대변인은 총 42억2803만원의 재산을 신고해 이번 공개 대상자 중 1위에 올랐다. 신고한 채무는 22억7234만원이다. 재산 내역엔 서울 서초...]]> 2026-04-28T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042703690.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042703690.html 신반포20차, SK에코플랜트 단독 입찰 ‘낙동강 오리알’ 벗고 하이엔드 단지로 거듭나나 SK에코, 1조 클럽 복귀 신호탄 [땅집고] 서울 서초구 잠원동 신반포20차 재건축 사업이 SK에코플랜트 단독 참여로 수의계약 전환 수순에 돌입했다. 두 차례 열린 현장설명회 모두 SK에코플랜트의 단독 참여로 유찰되면서 수의계약 전환 요건이 충족됐기 때문이다. 올해 첫 도시정비사업 수주 성과로 이어질 가능성이 커지면서 정비사업 수주 ‘1조 클럽’에 복귀할 수 있을지 관심이 쏠린다. ◇통합 재건축 무산 후 낙동강 오리알 신세…결국 단독 ...]]> 2026-04-28T09:57:05+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042703016.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042703016.html [땅집고] 최근 서울역 인근 ‘이오타 프로젝트’ 무산 위기, 매각 절차 난항 등을 겪으며 위기에 빠진 이지스자산운용 구원투수로 조갑주 대표이사가 5년 만에 경영 일선에 복귀한다. 이지스자산운용은 28일 이사회를 개최하고 조갑주 전 신사업추진 단장을 대표이사로 선임할 예정이라고 27일 밝혔다. 이지스자산운용 측은 “이번 선임은 지배구조 변화가 진행되는 과정에서도 고객 자산운용이 흔들림 없이 이어질 수 있도록, 경험이 풍부한 경영자가 직접 현안을 챙기고 이해관계자 소통을 강화하기 위해 이루어졌다”고 말했다. 조 신임 대표는 ...]]> 2026-04-27T15:58:55+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042702900.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042702900.html [땅집고] 라온건설㈜은 ‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’ 무순위ㆍ임의공급 청약을 오는 27일 동시 진행한다. ‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’ 는 경기 용인시 기흥구 흥덕4로 63(영덕동 55-1번지) 일원에, 지하 2층~지상 7층, 7개동, 84㎡(이하 전용면적)~119㎡ 총 238가구 규모로 들어선다. 84㎡C 와 103㎡A 등 일부 가구는 테라스 하우스로 조성한다. 분양가는 3.3㎡당 평균 2250만원대로 책정했다. 비규제단지로 주택담보대출비율(LTV) 최대 70%를 적용 받으며, 오는 5월 9일 다...]]> 2026-04-27T15:29:37+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042702839.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042702839.html 국내 27위 건설사 효성중공업 주식 폭등 2020년 3월 8700원에서 최근 400만원 돌파 건설부문 실적은 제자리지만 변압기로 대박 [땅집고] “감방 가기 전에 주식 사라는 얘기가 있잖아요. 전세금 투자해서 ‘효성중공업’ 주식 샀는데, 만기 퇴소 후 평가금액을 보니 1000억원…” 최근 온라인 커뮤니티에서 감옥에 갔다 6년 만에 출소하니 주가가 올라 돌연 1000억대 부자가 되었다는 사연이 퍼지면서 화제를 모으고 있다. 이재명 정부 들어 코스피가 나날이 최고치를 경신하고 있어 주식 투자 열기가 뜨거운 상황이라, 그가 선택...]]> 2026-04-28T09:29:30+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042702462.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042702462.html [땅집고] 넷플릭스 오리지널 시리즈 ‘성난 사람들 시즌2’가 공개되자, 화면 곳곳에 등장하는 익숙한 건물들이 시청자들의 궁금증을 자아내고 있다. “저기 어디지?” 하고 맞춰보는 재미까지 더해지며 배경 자체가 또 하나의 관전 포인트로 떠오른 모습이다. 넷플릭스가 지난 16일 공개한 성난 사람들 시즌2에는 한국 기업의 대형 사옥과 하이엔드 공간들이 주요 무대로 등장한다. 가장 눈에 띄는 장면은 억만장자인 ‘박 회장’(배우 윤여정)이 소유한 글로벌 기업 본사다. 이 장면에 등장하는 곳은 서울 용산구에 위치한 아모레퍼시픽 본사...]]> 2026-04-28T09:59:42+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042702405.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042702405.html 호반건설, 면목역6의5구역 가로주택정비 수주…최고 29층, 449가구 [땅집고] 호반건설이 서울 중랑구 면목동 일대 도심 소규모 정비사업을 수주했다. 호반건설은 지난 25일 면목동 113-1번지 일원 ‘면목역6의5구역 가로주택정비사업’을 수주했다고 27일 밝혔다. 사업 대상지 면적은 약 1만5649.4㎡로, 건축 연면적은 5만7656.07㎡다. 지하 3층~지상 29층, 6개 동, 총 449가구 규모의 아파트와 부대복리시설로 조성한다. 가로주택정비사업 방식으로 추진하며, 총 공사비는 약 1500억원이다. 가로주택정비사업...]]> 2026-04-27T13:46:28+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042701477.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042701477.html [땅집고] 한국토지주택공사(LH)가 인천계양 A9블록 신혼희망타운을 통해 총 317가구를 공급한다. 이 단지는 전 가구가 55㎡형(이하 전용면적)으로, 타입별로는 ▲55㎡A 217가구, ▲55㎡B 70가구, ▲55㎡C 30가구로 나뉘어 있다. 공급 대상은 신혼부부와 예비 신혼부부, 한부모가족 등으로, 신혼 수요층의 주거 선호를 반영한 구성이 특징이다. ☞"찍어주는 물건만 사세요" AI가 분석한 수익률200% 리스트 매월 공개 서울 접근성과 생활 인프라, 녹지 환경이 있는 인천계양 신도시 입지에 있다. 주변에는 공원과 ...]]> 2026-04-27T17:06:49+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042700781.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042700781.html [땅집고] 부산의 한 유명 병원 건물이 경매에서 추정 시세보다 114억원 낮게 팔렸다. 이른바 ‘척추 명의’로 불리는 의사가 병원 동업자들과 분쟁으로 인해 건물을 헐값에 잃게 된 것이다. 27일 땅집고옥션에 따르면 해당 물건은 부산 중구 대청로 105번지에 위치한 ‘건강만세365병원’이다. 대지면적 1483.4㎡(448.7평), 연면적 7568.3㎡(2289.4평)이다. 지하 1층~지상 9층 규모 건물이며 사건번호는 2024타경5768이다. 금융기관 부실채권(NPL)을 매입한 자산유동화법인이 경매를 신청했고 2024년 1...]]> 2026-04-27T13:29:10+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401768.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401768.html 몸집 키운 KB 요양사업 외형 성장했지만, 적자 커졌다 초기 투자비 부담에 손실 확대 KB, ‘선투자’ 개념 접근 [땅집고] KB금융그룹의 실버케어 전문 기업인 KB골든라이프케어가 지난해 매출 규모를 50% 가까이 키우며 몸집 불리기에 성공했다. 다만 신규 시설 개소에 따른 초기 투자 비용 탓에 적자 폭이 커졌다. 모회사 KB라이프생명의 자본 여력에 힘입어 사업을 확장하고 있지만, 가시적인 회수 시점 예측이 어려워 우려가 뒤따른다. 일각에서는 초고령사회 진입을 앞두고 시장 선점을 위한 선투자 전략이라는 이야기도 나온다. ◇...]]> 2026-04-27T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401724.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401724.html G마켓, 강남에서 성수동 사옥 이전 유력 작년 영업손실 1224억…고정비 절감 기대 [땅집고] 이마트의 이커머스 핵심 계열사인 G마켓이 16년간 둥지를 틀었던 서울 강남구 역삼동 강남파이낸스센터(GFC)를 떠나 성동구 성수동으로 사옥을 이전한다. 이번 이전은 실적 부진에 따른 고정비 절감과 조직 개편을 통한 경영 효율화 전략의 일환이다. 27일 유통업계에 따르면 G마켓은 오는 10월 성수동 소재 신축 오피스 빌딩인 에이엠플러스로로 본사를 이전할 것으로 알려졌다. 이는 2021년 이마트가 G마켓을 인수한 이후 최대 규모의 물...]]> 2026-04-27T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401861.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401861.html 한국마사회 놓고 경기도 10곳 ‘쟁탈전’ 경마장 유치전, 최후의 승자는 마사회 이전 ‘적자 감당’은 누가? [땅집고] “마사회를 유치하면 돈이 된다는 기대가 크지만, 실제로는 이전 초기 적자를 지자체가 떠안아야 할 수도 있습니다. 세수 역시 지금의 5분의 1 수준으로 줄어들 수 있어요.” (한국마사회 박근문 노동조합위원장) 정부의 과천 경마공원 이전 논의가 수면 위로 떠오르면서, 경기도 전역에서 한국마사회 유치 경쟁이 빠르게 달아오르고 있다. 40여일 앞으로 다가온 6·3 지방선거를 앞두고 각 지자체장 예비후보들까지 가세...]]> 2026-04-27T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/26/2026042601049.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/26/2026042601049.html [땅집고] “열심히 일해 번 돈에도 근로소득세를 내는데, 주택양도소득에 양도세 내는 건 당연하다. 살지도 않으면서 투자용으로 사 오래 투자했다는 이유만으로 양도세를 깎아주는건 주거보호정책이 아니라 ‘주택투기권장정책’이다.” 최근 5박6일간 인도와 베트남 순방을 마치고 귀국하자마자 이 대통령이 남긴 첫번째 메시지다. 1주택자의 양도소득세에 대한 장기보유특별공제를 개편해 부동산 문제를 해결하겠다는 의지를 다시 밝힌 것이다. 이재명 대통령은 지난 24일 자신의 X 계정에 “1주택을 보호하려면 실거주기간에 대한 양도세 감면은 필...]]> 2026-04-26T16:45:24+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/26/2026042600750.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/26/2026042600750.html 새 신탁사 선정 입찰 공고, 주민대표단 “정상화 시작” 한토신은 불참 결정, “공정성 훼손” 주장 [땅집고] 경기 성남시 분당구 ‘양지마을 통합재건축 구역’이 새 신탁사 선정 절차에 돌입했다. 기존 신탁사였던 한국토지신탁은 재차 입찰 참여를 고려했지만, 공정성 문제를 지적하며 불참 의사를 밝혔다. 나라장터에 따르면, 분당 수내동 ‘양지마을 통합재건축 구역’은 지난 24일 예비사업시행자(예비신탁사) 선정을 위한 입찰 공고를 시작했다. 입찰 마감은 오는 5월 6일 오후 5시다. 주민대표단은 기존 예비사업시행자였던 한국토지신탁과...]]> 2026-04-26T14:23:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401433.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401433.html 도로공사 멈춰선 현장도…’공포의 5월’ 원자재 수급 직격탄 주택현장도 심각, 대형 건설사들 공사비 증액 공식화 [땅집고] 미국과 이란 간의 분쟁으로 인한 호르무즈 해협 봉쇄가 장기화되면서 국내 건설 현장이 직격탄을 맞고 있다. 중동발 건자재 수급난이 심화하면서 도로 공사가 중단되는 사례가 속출하고 있으며, 대형 건설사들도 공사비 증액과 공기 연장을 검토하는 등 건설업계 전반에 비상이 걸렸다. 업계에서는 자재 고갈이 본격화하는 ‘공포의 5월’이 올 것이라는 위기감이 고조되고 있다. 23일 관련 업계에 따르면 전국 각지에서 공...]]> 2026-04-26T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401352.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401352.html 햇빛 안 드는 침실, 창문 열면 옹벽뿐…법원 “중요 사항 미고지, 기망 행위” [땅집고] “전 가구 다 테라스 준다더니, 아파트 창문 열면 옹벽 뷰만 보이는 반지하 그 자체입니다. 침실은 햇빛도 안 들어요. 미리 알았으면 여길 샀을까요?” 전남 여수시에서 바다 조망과 테라스를 내세워 분양한 아파트가 실제로는 뒷면이 막힌 반지하 구조로 드러난 가운데, 법원이 ‘계약취소 판결’을 내린 사례가 있어 화제다. 수분양자들은 거의 2년간의 소송 끝에 계약금과 중도금을 돌려받게 됐다. 법원이 시행사의 ‘고지 의무 위반’을 근거로 기망 ...]]> 2026-04-26T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042400970.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042400970.html [땅집고] “한예종을 서울에서 광주로 옮기자고요? 이건 ‘광주 살리기’가 아니라 ‘한예종 죽이기’나 다름 없는 짓 아닌가요?” 오는 6월 3일 지방선거를 앞두고 후보자마다 표심을 얻기 위해 여러 공약을 내걸고 있는 가운데, ‘한국예술종합학교’(이하 한예종)를 광주광역시로 옮기자는 주장이 빠르게 확산되고 있다. 그동안 한예종 캠퍼스 내부에 있는 세계문화유산 때문에 이전 필요성이 꾸준히 제기되어오긴 했지만, 학교 특성을 고려하면 인근 지역이나 수도권이 아니라 광주광역시로 옮기는 구상안은 다소 터무니없게 느껴진다는 의견이 지배적...]]> 2026-04-26T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401025.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401025.html 다주택자 규제 강화…“버티기 vs 매도” 시장 온도차 확대 전월세 매물 동반 감소…임대차 시장 불안 우려 보유세·거래세 ‘이중 부담’ 논쟁 재점화 [땅집고] 최근 개그맨 출신 방송인 황현희 씨의 발언을 계기로 다주택자를 둘러싼 사회적 논쟁이 다시 불붙고 있다. 황 씨는 지난달 MBC PD수첩에 출연해 “부동산은 불패이며 버티는 게 낫다”는 취지의 발언을 하며, 현 정부의 규제 기조 속에서도 매도 의사가 없다고 밝혔다. 이후 ‘다주택자 옹호’라는 비판이 이어졌지만 그는 “정책과 시장 현실을 설명한 것”이라고 해명했다. 이...]]> 2026-04-25T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401206.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401206.html 홍콩, 국제 주거 구매력 지수…올해도 1위 세금 대신 토지 매각으로 재정 유지 국가보안법 이후 인구·자본 이탈 본격화 [땅집고] 홍콩 미드레벨 웨스트에 위치한 고급 주거단지 ‘더 레거시(The Legacy)’가 올해 1월에 8억8000만 홍콩달러, 한화로 약 1540억원에 거래됐다. 이곳은 복층 구조의 아파트로 홍콩 주거용 단일 아파트 역사상 역대 최고가를 경신했다고 현지 매체들이 보도했다. 올해 국제 주거 구매력 지수(Demographia International Housing Affordability) 보고서에 ...]]> 2026-04-25T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401127.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401127.html 연령·성별 조건 내건 ‘선별 임대’ 늘어 62주 연속 오른 전세금 임대인 우위 당분간 지속 [땅집고] “40대 이상은 세입자로 안 받는다고요?” 최근 수도권 전세 시장에서 매물 부족 현상이 심화되자 집주인이 세입자의 나이나 성별, 직업 등을 따져 골라 받는 이른바 ‘세입자 필터링’ 현상이 나타나기 시작했다. 임대인 우위 시장이 형성되면서 단순한 가격 협상을 넘어 사적인 조건까지 내걸며 세입자를 가려내는 양상이 확산하는 모양새다. ☞"은행에 묵혀둔 돈" 3천만 원으로21채 일궈낸'부동산 경매 수익'의 비밀 ◇“나이...]]> 2026-04-25T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042400937.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042400937.html [땅집고] 전세계에서 땅값이 가장 비싼 미국 뉴욕 맨해튼에는 하늘을 찌를듯이 솟아있는 초고층 아파트가 여럿 있다. 좁은 토지에 높은 건물을 짓는 방식으로 공간 활용도를 극대화하기 위한 전략이다. 이 중 정사각형 창문 여러개로 이뤄진 극강의 모던한 외관으로 맨해튼 거리를 지나다니는 사람들의 눈길을 끄는 건물이 바로 ‘432 파크 애비뉴’다. 통상 건축업계에서 가로와 세로 비율이 1대 10 이상이라 뾰족한 형상을 한 건물을 펜슬 타워(Pencil Tower)라고 분류하는데, 이 빌딩은 종횡비가 1대 15에 달해 마치 초대형 나무젓...]]> 2026-04-25T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401911.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401911.html [디스아파트] 조합원 취소분 ‘로열 동·호수’ 공급…체감 분양가·대중교통은 변수 ㅣ 두산위브더제니스 구미 [땅집고] 두산건설이 경북 구미 광평동 ‘두산위브더제니스 구미’의 조합원 취소분을 추가 공급한다. 구미 첫 하이엔드 단지로 생활·산업 인프라를 갖춰 기존 청약에서 흥행을 기록해, 이번 청약에서도 많은 관심을 보일 것으로 예상된다. 최초 공급 가격에 조합원 물량을 분양하지만, 이후 형성된 시세와 격차가 크지 않아 청약 매력이 떨어진다는 분석도 뒤따른다. 두산위브더제니스 구미는 지하 3층~지상, 9개동, 1372가구 ...]]> 2026-04-24T14:00:00+09:00