https://realty.chosun.com 땅집고 RSS 서비스 | 전체기사 Sat, 1 Aug 2026 06:01:41 +0900 Copyright (c) 2004 chosun.com All rights reserved webmaster@chosun.com(webmaster) ko https://image.chosun.com/realty/Realty.jpg https://realty.chosun.com 땅집고 - 1등 부동산 미디어 플랫폼 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073102310.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073102310.html [땅집고] 배우 손예진 씨가 2022년 서울 강남구 역삼동에 매입해 신축한 빌딩이 길어지는 공실 여파 끝에 결국 통임대를 선택했다. 손 씨는 당초 층별 임대를 추진했으나 높게 책정된 임대료와 경기 침체가 맞물리면서 수개월간 건물이 텅 비어 있었고, 매달 수천만 원에 달하는 대출 이자 부담을 이기지 못해 결국 통임대로 선회한 것으로 분석된다. 지난달 31일 유통·부동산 업계에 따르면 손 씨 소유의 서울 강남구 역삼동 ‘813빌딩’ 전체에 프리미엄 피부과·클리닉이 입점해 운영 중이다. 813빌딩은 지하 1층~지상 5층,...]]> 2026-08-01T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073102328.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073102328.html 인공지능(AI) 기반 경매정보 플랫폼 땅집고옥션(▶바로가기)이 개발한 ‘만능검색’ 시스템을 통해 전국 법원에서 입찰하는 경매 물건 중 알짜 정보만 골라 여러분에게 매일 배달합니다. 만능검색은 클릭 몇 번으로 전국 모든 경매 물건 가운데 내가 원하는 시점, 지역만 선택하면 수익성과 안정성이 높은 물건을 자동 추천하는 국내 최초의 서비스입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 오는 8월 11일부터 입찰을 진행하는 서울 오피스텔 경매 물건 중 가장 유망한 물건으로 강서구 염창동 염창역 한강투웨니퍼스트 101동(전용면적 29.9㎡·사건번호 ...]]> 2026-08-01T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073102216.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073102216.html [땅집고] 정부가 초고가 주택에 대한 세금 부과 강화를 검토 중인 가운데, 강남권과 용산 등 서울 핵심지 고가 아파트의 올해 보유세가 이미 집값 폭등기였던 문재인 정부 시절의 최고 수준을 넘어선 것으로 확인됐다. 세율을 올리기도 전에 공시가격 자체가 급등한 탓이다. 향후 종부세 세율 인상과 과세 체계 개편이 추진될 경우 고가주택 보유자들의 세금 부담은 한층 가중될 것으로 전망된다. ◇세율 올리기도 전인데… 주요 고가 단지 보유세 역대 최고치 31일 우병탁 신한 프리미어 패스파인더 전문위원의 세금 시뮬레이션 분석에...]]> 2026-08-01T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073102657.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073102657.html [땅집고] 서울 광화문과 가까운 지하철 5호선 서대문역 인근에 도심뷰를 확보한 풀옵션 단기임대 매물이 나와 눈길을 끈다. 단기임대 플랫폼 단단홈즈에 따르면 블루그라운드코리아가 서울 중구 의주로1가 ‘바비엥2’ 오피스텔 16층에서 운영하는 ‘블루그라운드서대문’이 단기임대 매물로 올라왔다. 전용면적 39.6㎡ 원룸 구조로 침실 , 거실, 주방, 욕실을 갖췄다. 1주당 임대료는 35만원, 관리비는 14만4750원이다. 전기·가스·수도·인터넷 비용을 포함해 매주 총 49만4750원을 내는 구조다. 퇴실 청소비 29만원과 보증금 ...]]> 2026-08-01T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073102597.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073102597.html [땅집고] “스피또 1등으로 5억원 당첨됐는데, 행복주택 자산 심사 통과 못 할까봐 당첨금을 일부러 3개월 늦게 수령했어요.” 최근 정부가 한국토지주택공사(LH)·서울주택도시공사(SH) 등 공기업을 통해 공급하는 행복주택에 당첨된 한 청년이 스피또 복권 5억원에 당첨됐다고 자랑해 화제를 모으고 있다. 그가 행복주택 자산 심사 과정에서 입주 자격을 박탈당할까봐 일부러 당첨금을 3개월 늦게 수령했다고 밝히면서 비난 여론도 불거지고 있는 분위기다. ◇스피또로 5억 당첨된 청년…행복주택 입주 위해 당첨금 수령 미뤄 최근 ...]]> 2026-08-01T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073103069.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073103069.html [땅집고] 출석 조합원 단 1명 차이로 1조9000억원짜리 재개발 사업의 시공권이 갈리게 됐다. 31일 정비업계에 따르면 수원지방법원 성남지원 제5민사부는 이날 DL이앤씨와 일부 조합원들이 상대원2구역 주택재개발정비사업조합을 상대로 제기한 총회결의효력정지 가처분 신청을 일부 인용했다. 재판부는 DL이앤씨가 상대원2구역 시공자 지위에 있음을 임시로 인정하면서 조합이 지난 5월 31일과 6월 17일 DL이앤씨에 통보한 공사도급계약 해제와 해지 통지의 효력을 정지했다. 지난 5월 30일 임시총회에서 의결한 DL이앤씨 계약 해지...]]> 2026-07-31T18:52:11+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073102648.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073102648.html [땅집고] 서울 영등포구 여의도동 한양아파트 재건축사업이 지난 30일 관리처분계획인가를 받았다. 지난 5월 29일 관리처분계획인가를 신청한 지 약 2개월 만이다. 이에 따라 한양아파트는 대교아파트에 이어 여의도에서 두 번째로 관리처분인가를 받은 재건축 단지가 됐다. 1975년 준공된 한양아파트는 영등포구 여의도동 42번지 일대 3만6363.3㎡ 부지에 최고 57층, 992가구 규모의 초고층 복합단지로 재탄생한다. 제3종 일반주거지역에서 일반상업지역으로 2단계 종상향이 이뤄지며, 용적률은 599%가 적용된다. 서울시에 기부...]]> 2026-07-31T16:49:26+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073102526.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073102526.html [땅집고] 경기 수원시 권선구에 들어서는 대단지 ‘매교역 팰루시드’는 입주도 하기 전에 정부 정책으로 두 번이나 홍역을 치른 아파트다. 처음에는 행정구역 때문에 같은 단지 안에서도 규제 여부가 갈렸고 이번에는 정부의 가계대출 총량 관리 여파로 집단 잔금대출이 사실상 막히면서 입주 예정자들이 대출 오픈런까지 벌이고 있다. 매교역 팰루시드는 다음달 18일 입주를 앞둔 총 2178가구 규모의 대단지다. 그러나 지난해 정부의 10·15 대책에서 같은 단지 안에서도 규제 여부가 갈렸다. 당시 수원시 팔달구가 규제지역과 토지거래허가구역...]]> 2026-07-31T17:16:25+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073102437.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073102437.html [땅집고] 서울은 9일 연속 열대야가 이어질 것으로 예보되고 낮 최고기온이 34℃, 경남 양산은 40℃ 안팎까지 치솟는 등 전국이 기록적인 폭염에 휩싸인 가운데, 아파트 공용 복도에 에어컨 실외기를 무단 설치한 ‘에어컨 민폐족’ 사연이 알려져 온라인 상에서 공분을 사고 있다. 최근 국내 지역생활 커뮤니티 ‘당근’에는 ‘미쳤나봐요...아파트 복도에 에어컨을 설치했어요;;’라는 제목의 글이 올라왔다. 서울 용산구 후암동 지역 인증을 마친 글쓴이는 “며칠 전부터 복도 한복판에 실외기가 떡하니 설치돼 있었다”며 “낮이고 밤이고 돌아...]]> 2026-07-31T16:06:30+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073102416.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073102416.html 국내 최초 인공지능(AI) 경매정보 플랫폼 땅집고옥션이 오는 8월31일까지 최대 3000만원 규모 경품을 내걸고 모의 경매 대회인 ‘내일의 낙찰가 맞추기’ 이벤트를 진행합니다. 땅집고옥션(▶바로가기)이 입찰을 앞둔 실제 경매 물건을 매일 1건씩 골라 공개하며 낙찰가를 가장 근접하게 맞춘 참가자 20명을 뽑아 경품을 드립니다. 경매에 관심은 많지만 입찰 경험이 없는 초보자도 매일 꾸준히 공부하면서 부담없이 체험도 할 수 있는 기회가 될 것입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 지난 29일 진행한 '내일의 낙찰가 맞추기' 모의 경매 입찰...]]> 2026-07-31T16:04:06+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073102407.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073102407.html [땅집고] 현대건설이 창사 이래 처음으로 수주잔고 100조원을 넘어서며 약 3.8년 어치 일감을 확보했다. 대규모 해외·복합개발 사업을 잇달아 따낸 결과다. 주택 부문의 원가율 개선에 힘입어 상반기 영업이익도 증가했다. 31일 현대건설은 올해 상반기 연결 기준 매출 13조1236억원, 영업이익 4427억원을 기록했다고 공시했다. 매출은 전년 동기보다 13.5% 줄었지만 영업이익은 2.8% 증가했다. 2분기 매출은 6조8423억원으로 지난해 같은 기간보다 11.4% 감소했다. 같은 기간 영업이익은 2618억원으로 20.7% 증...]]> 2026-07-31T16:03:26+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073102189.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073102189.html [땅집고] 올해 상반기 수도권 주택 착공 실적이 정부 목표치의 4분의 1도 채우지 못한 ‘공급량 쇼크’ 수준인 것으로 나타났다. 김용범 청와대 정책실장이 ‘닥치고 공급’이라고 말한 것과 달리, 실제 주택 공급 속도는 최근 3년 평균 수치나 지난해보다도 오히려 줄었다. 국토교통부가 31일 발표한 6월 주택통계에 따르면 올해 상반기(1~6월) 수도권 주택 착공 실적은 6만5204가구로 집계됐다. 앞서 정부는 올해 수도권 주택 착공 목표치를 지난 3년 평균 수치보다 11만 가구 높여 잡았다. 하지만 올해 상반기 수도권의 주택 착공...]]> 2026-07-31T15:21:19+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073101845.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073101845.html [땅집고] 이재명 정부가 정권 출범 초기 압도적 지지를 받았던 이유는 유능하다는 것이었다. 전광석화 같은 속도감을 자랑하면서 ‘효능감’ 있는 정부라는 평가를 받았다. 하지만 정권 출범 1년이 넘으면서 자산시장의 정부 평가는 무능 정부를 넘어 무책임 정부라는 비난까지 받고 있다. ◇ "코스피 5000보다 쉽다" 집값… 무능에 진절머니 멘토 특히 주택시장은 참담하다. 이재명 대통령은 "부동산 잡기가 코스피 5000 달성보다 쉽다"라는 취지의 발언을 하며 부동산 투기 근절과 시장 안정화에 대한 강한 자신감을 드러냈다. 전 세계...]]> 2026-07-31T14:46:15+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073101042.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073101042.html [땅집고] 서울 강남·성수 일대 빌딩을 여럿 보유한 ‘재벌 재단’이 경매로 내놓은 성수동 빌딩을 CJ올리브영이 540억원대에 낙찰받은 것으로 확인됐다. CJ올리브영이 최저입찰가 대비 약 150억원이나 높은 금액을 써내면서까지 이 성수동 건물을 손에 넣어 향후 활용 목적에 관심이 쏠린다. 땅집고옥션(▶바로가기)에 따르면 이달 20일 서울 성동구 성수동2가 대지 654.5m²(198평)에 들어선 지상 2층, 연면적 545.9m²(165평) 규모 건물이 감정가 395억9287만원에 1회차 경매를 진행했다. 그 결과 유통 대기업인...]]> 2026-07-31T11:02:06+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073101022.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073101022.html [땅집고] 시공사는 사업시행사로부터 공사를 발주받아, 설계도서대로 모든 공사의 전 과정을 도맡는다. 앞서 6단계에선 공사 품질•공사비•공사 기간을 결정하는 기준이 되는 설계도서에 대해 설명했다. 그 다음 7단계로는 이 설계도서를 실제 건축물로 구현해 줄 주체인 시공사를 고르고, 관련 약속을 계약서에 명확히 기재하고 계약 체결해야 한다. ☞관련기사: ⑥설계비 아낀 건축? ‘공사비 폭탄’이란 결과로 돌아온다 개발사업에서 토지비와 함께 큰 비용이 투입되는 항목이 바로 공사비다. 따라서 시공사를 잘못 선정하거나 도급계약을 ...]]> 2026-07-31T09:59:54+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073100611.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/31/2026073100611.html [땅집고] 서울 지하철 7호선과 수인분당선 환승역인 강남구청역에 붙어있는 이른바 초역세권 단기임대 매물이 나왔다. 역삼·삼성 등 강남 주요 업무지구와 압구정·청담 상권 접근성이 뛰어나고 풀옵션을 갖춘 오피스텔이다. 호텔보다 저렴한 가격으로 장기 체류가 가능해 비즈니스 출장객과 의료 관광객, 리모델링 기간 임시 거처를 찾는 수요자들이 눈여겨볼만하다는 평가다. 단기임대 플랫폼 단단홈즈에 따르면 서울 강남구 논현동 241-3, 전용면적 39.6㎡(약 12평) 오피스텔이 ‘강남구청역 3초’란 이름의 단기임대 매물로 등록됐다. 침실과...]]> 2026-07-31T07:35:10+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073003461.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073003461.html [땅집고] 그동안 생명보험사들이 선점해왔던 시니어 시장에 손해보험사까지 출사표를 던졌다. 현대해상이 시니어하우징 사업 역량을 강화하기 위해 손자회사를 설립하고, 오너 일가가 이끄는 자회사에 수백억 원대 대규모 자금을 투입하며 시장 선점에 본격적으로 나섰다. ◇손자회사 ‘현대HXP’ 설립…노인복지주택 운영·자문 전담 30일 업계에 따르면, 현대해상은 지난 5월 시니어 하우징 시장을 목표로 삼아 별도 법인인 ‘현대HXP(Hyundai eXperience Platform)’를 설립했다. 현대HXP는 현대해상의 손자회사로, 노...]]> 2026-07-31T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073003494.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073003494.html [땅집고] “초고가 주택은 주택 수와 관계없이 최고 5%의 중과세율을 적용한다.” 정부의 세제개편안 발표를 앞두고 부동산 업계와 온라인 커뮤니티에서 이 같은 내용이 담긴 이른바 ‘세제개편 지라시’가 확산하고 있다. 과표 12억원 초과 주택을 사실상 ‘초고가 주택’으로 보고, 1주택자라도 3주택 이상 다주택자와 같은 종부세율을 적용한다는 것이 핵심이다. 다주택자의 최고 종부세율은 5%이다. 양도소득세 장기보유특별공제도 보유기간보다 실제 거주기간 중심으로 바꾼다는 내용이 담겼다. 아직 정부가 공식 발표한 확정안은 아니다. ...]]> 2026-07-31T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073002840.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073002840.html [땅집고] 가수 이효리·이상순 부부가 실거주하며 전국에 ‘제주 한 달 살기’ 광풍을 불어넣었던 제주 애월읍 소길리 단독주택. 관광객들의 무단 침입 등 사생활 침해 문제로 결국 정든 집을 떠나야 했던 이 부부의 자택이 현재는 제주를 대표하는 로컬 핫플레이스로 완벽히 탈바꿈한 것으로 나타났다. ◇‘효리네 민박’ 대히트…관광객 몸살에 JTBC가 14억에 매입 2017년 7월 말, 이효리·이상순 부부의 제주 삶을 담아낸 JTBC ‘효리네 민박’이 방영되며 폭발적인 인기를 끌었다. 화려한 디바의 삶을 뒤로하고 소길리에 터를...]]> 2026-07-31T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073002708.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073002708.html 인공지능(AI) 기반 경매정보 플랫폼 땅집고옥션(▶바로가기)이 개발한 ‘만능검색’ 시스템을 통해 전국 법원에서 입찰하는 경매 물건 중 알짜 정보만 골라 여러분에게 매일 배달합니다. 만능검색은 클릭 몇 번으로 전국 모든 경매 물건 가운데 내가 원하는 시점, 지역만 선택하면 수익성과 안정성이 높은 물건을 자동 추천하는 국내 최초의 서비스입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 오는 8월 11일부터 입찰을 진행하는 수도권 공장 경매 물건 중 가장 유망한 물건으로 경기 화성시 팔탄면 창곡리 대형 공장(2021타경1673)를 선정했다. 땅...]]> 2026-07-31T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073003591.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073003591.html [디스아파트] 모텔촌에 들어서는 하이엔드 아파트? 서울서나 보던 17억 분양가, 강릉에도 괜찮을까ㅣ리쉐스302 [땅집고] 오는 8월 강원 강릉시 원도심인 교동에 ‘리쉐스302’ 아파트가 분양한다. 강릉시에 역대 최초로 들어서는 하이엔드 단지라 업계 주목을 받고 있다. 압구정·잠실·청담 등 서울 강남권 부촌 일대에서 주거 프로젝트를 진행해온 설계·인테리어 업체를 섭외한 점을 들어, ‘강남의 하이엔드 브랜드 그대로’란 홍보 문구를 내세운다. 하지만 강릉지역 예비 청약자들이 최고 17억원대에 달하는 이 단지 분양가를 감당할 수...]]> 2026-07-31T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073002924.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073002924.html [땅집고] DL이앤씨가 올해 2분기 전년 동기 대비 개선된 영업이익과 수주 실적을 기록했다. 1조7584억원 규모인 서울 용산구 한남5구역 등 대형 도시정비사업 수주가 실적 수치에 반영된 영향이지만, 지난해 실적 부진에 따른 기저효과도 작용한 것으로 분석된다. 30일 DL이앤씨 공시에 따르면 올 2분기 연결기준 매출은 1조8029억원, 영업이익은 1594억원, 신규수주는 3조1189억원을 기록했다. 영업이익은 전년 동기 대비 26%, 신규수주는 224% 각각 증가했다. 신규수주 폭증은 한남5구역과 양천구 목동6단지 재건축 등...]]> 2026-07-30T15:58:33+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073002815.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073002815.html [땅집고] “체감상 이번 주식 시장 대폭락은 IMF, 리먼브라더스 사태를 아득히 뛰어넘습니다. 이게 다 내 집 마련까지 막으면서 주가를 띄운 정부 탓아닌가요 ?” 지난 6월 19일 장중 9385포인트까지 치솟았던 코스피가 이달 30일 현재 5547포인트까지 폭락했다. 고점 대비 하락률을 계산하면 무려 40.9%에 달한다. 같은 기간 우량주로 꼽히면서 많은 개미 투자자들이 몰렸던 삼성전자 주가는 같은 기간 37만4500원에서 저점 20만2000원으로 44.1% 하락했으며, SK하이닉스 역시 298만7000원에서 128만700...]]> 2026-07-30T15:38:47+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073002770.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073002770.html [땅집고] 분양가가 치솟으면서 분양가상한제 적용 단지가 실수요자의 관심을 끌고 있다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 5월 기준 수도권 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3656만원으로 1년 전보다 27.2% 상승했다. 전국 평균 상승률(12.6%)의 두 배를 웃도는 수준이다. 분양가 상승세로 인해 분양가상한제 단지에 수요가 늘고 있다. ‘부동산R114’에 따르면, 올해 상반기 수도권에서 분양한 분양가상한제 적용 단지의 평균 청약 경쟁률은 일반 단지보다 약 2.5배 높게 나타났다. 실제, 호반산업이 지난 ...]]> 2026-07-30T15:33:46+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073002189.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073002189.html [땅집고] 한때 집값 하락 가능성을 꾸준히 제기했던 한문도 서울디지털대학교 교수가 “현재 부동산 정책 기조가 이어진다면 문재인 정부 때보다 더 심각한 상황이 올 수 있다”며 집값 상승 가능성을 언급해 시장의 관심이 쏠리고 있다. 한 교수는 과거 이재명 대통령의 부동산 정책에 대해 비교적 우호적인 평가를 내놓으며 이른바 이재명 정부의 ‘부동산 멘토’로도 불렸던 인물이다. 하지만 최근에는 공급 대책 없이 규제와 세금 정책에 치우친 현 정부의 부동산 정책을 강하게 비판하며 기존 입장에서 한발 물러선 모습을 보였다. ☞돈되는 경...]]> 2026-07-30T13:47:41+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073002099.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073002099.html [땅집고] 충남 아산시 아산테크노밸리에 622가구 규모의 신규 아파트 '아산테크노밸리 이지더원 7차(AB4블록)'가 들어선다. 삼성디스플레이와 평택 고덕산업단지 배후 주거지라는 장점이 있지만, 분양가상한제가 적용됐음에도 기존 단지보다 높은 분양가와 부족한 교통 여건이 청약 전 따져봐야 할 요소로 꼽힌다. 여기에 인근 신규 공급도 이어질 예정이어서 투자 목적 접근은 신중해야 한다는 이야기가 나온다. 아산테크노밸리 AB4블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 10개동, 총 622가구 규모다. 입주는 2029년 1월 ...]]> 2026-07-30T13:18:41+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073002077.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073002077.html [땅집고] GS건설은 29일 공정 공시를 통해 매출 2조7799억원, 영업이익 914억원, 신규수주 5조 2242억원의 올 2분기 잠정 경영실적을 발표했다. 같은 시기 동기와 비교해 신규 수주는 60% 이상 늘었으나, 착공현장 감소 여파로 매출은 30%가까이 빠졌다. 매출은 2조7799억원으로, 전년 동기 3조1961억원보다 13.0%, 영업이익은 914억원으로 전년 동기 1621억원보다 43.6% 줄었다. 신규수주는 5조2242억원으로 전년 동기(3조2304억원) 대비 61.7% 증가했다. 사업본부별 매출을 살펴보면 건...]]> 2026-07-31T09:26:10+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073001615.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073001615.html [땅집고] 이재명 대통령이 지난 30년 동안 보유하던 경기 성남시 분당 아파트를 29억원에 ​매각하는 과정에서 활용한 ‘근저당 매매’가 부동산 시장과 자산가들 사이에서 큰 화제를 모으고 있습니다. ​ 원래 이 대통령은 1주택자로서 부동산 시장 정상화에 솔선수범한다고 했죠. 이에 자금 융통이 급하지 않았던 이 대통령이, 재건축 사업시행인가 전 소유권 이전이 필요했던 매수인의 자금 조달 사정을 배려해 17억7000만원 규모 근저당권을 설정해 줬습니다. 매도인이 잔금 채권을 위해 매매 물건을 담보로 직접 대출을 제공한 일종...]]> 2026-07-30T11:27:53+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073001451.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073001451.html [땅집고] 서울 강서구 지하철 5호선 화곡역 도보 1분 거리에 방 2개를 갖춘 풀옵션 단기임대 매물이 나왔다. 마곡지구와 김포공항은 물론 여의도·광화문까지 환승 없이 이동할 수 있어 출장자나 가족 단위로 잠깐 머물 집을 구한다면 관심을 둘만하다. 단기임대 플랫폼 단단홈즈에 따르면 글로벌 주거임대 1위 업체인 블루그라운드코리아가 강서구 화곡동 ‘한양 더 챔버’ 오피스텔에서 운영하는 전용면적 약 60㎡(18평) 단기임대 매물이 ‘#115 블루그라운드화곡’이란 이름으로 올라왔다. ☞외국기업 주재원·유학생들이 선호하는 블루그라운...]]> 2026-07-30T10:49:55+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073001416.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073001416.html [땅집고] 오는 8월 전남광주통합특별시 첨단3지구에 반도체·AI산업 관련 교통망인 ‘광주 신산업선’ 개통 호재를 품은 ‘첨단3지구 A6블록 제일풍경채’ 아파트가 분양한다. 첨단3지구에 분양하는 마지막 민간아파트면서, 분양가상한제가 적용돼 지역 수요자 주목이 쏠리는 분위기다. ‘첨단3지구 A6블록 제일풍경채’ 는 지하 1층~지상 최고 20층, 11개동, 전용 84~129㎡ 총 638가구 규모로 조성한다. 오는 10월 입주 예정인 ‘첨단제일풍경채 그랑포레’, ‘첨단풍경채 어바니티’와 합하면 앞으로 총 3067가구 규모 제일풍...]]> 2026-07-30T10:40:22+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073001042.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/30/2026073001042.html [땅집고] SK하이닉스가 올해 2분기에만 60조원 넘게 벌어들이는 역대 최대 실적을 냈다. 하지만 실적 발표와 함께 SK하이닉스 주가가 급락하면서 개미 투자자들은 패닉에 빠졌다. 회사 실적이 글로벌 수준으로 올라온 것과 달리 주가 관리, 주주환원 정책은 여전히 후진국 형에 머무르고 있다는 비판이 나온다. 코스피는 29일 6% 가까이 떨어지면서 6000선 아래로 내려갔다. SK하이닉스와 삼성전자 등 그동안 코스피 활황을 이끌었던 반도체주가 동반 폭락하며 하락세를 주도했다. SK하이닉스 주가는 이날 9% 하락해 140만1000원...]]> 2026-07-30T10:41:09+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072902311.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072902311.html [땅집고] 대한민국 교육 1번지인 대치동 한복판에 들어선 하이엔드 오피스텔 ‘아티드 대치’ 건물이 약 1500억원에 통째로 공매로 나왔으나 최종 유찰됐다. 강남권 입지인데도 분양률이 20% 수준으로 낮았고, 과거 이 오피스텔 공사를 맡았던 범(汎) 현대가 건설사가 부도나 시공사가 소규모 업체로 바뀌는 등 문제가 많았던 현장인데 결국 새 주인을 찾지 못한 것이다. ☞관련기사: [단독] 노현정 남편 건설사가 짓던 '평당 1.5억' 초고가 오피스텔에 무슨 일이 ☞관련기사: "하이엔드라더니 속았다" 하자에난리 난 분양가 27억 ...]]> 2026-07-30T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072902930.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072902930.html 국내 최초 인공지능(AI) 경매정보 플랫폼 땅집고옥션이 오는 8월31일까지 최대 3000만원 규모 경품을 내걸고 모의 경매 대회인 ‘내일의 낙찰가 맞추기’ 이벤트를 진행합니다. 땅집고옥션(▶바로가기)이 입찰을 앞둔 실제 경매 물건을 매일 1건씩 골라 공개하며 낙찰가를 가장 근접하게 맞춘 참가자 20명을 뽑아 경품을 드립니다. 경매에 관심은 많지만 입찰 경험이 없는 초보자도 공부하면서 부담없이 체험할 수 있는 기회가 될 것입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 7월 30일 진행하는 '내일의 낙찰가 맞추기' 모의 경매 입찰 이벤트의 대...]]> 2026-07-30T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072902335.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072902335.html [땅집고] 단기임대 시장의 새 표준을 목표로 출범한 단기임대 플랫폼 단단홈즈가 두 달간 베타 서비스를 마치고 오는 8월 1일부터 공식 서비스를 시작한다고 28일 밝혔다. 단단홈즈는 출장·이사·여행·병원 간병 등으로 1주일 이상 머물 숙소가 필요한 수요자(게스트)와 빈 방을 보유한 공간 운영자(호스트)를 연결하는 플랫폼이다. 호스트가 원룸·빌라·오피스텔·아파트 등 다양한 유형의 빈 방을 플랫폼에 올리면 게스트는 원하는 방을 검색해 최소 1주 단위로 계약할 수 있다. 단단홈즈 관계자는 “전 세계 단기임대 시장 규모는 지난해 약...]]> 2026-07-30T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072902934.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072902934.html [땅집고] 김윤덕 국토교통부 장관이 비아파트 공급 활성화와 함께 기업형 임대사업자 범위를 확대하는 방안을 조만간 내놓겠다고 밝혔다. 하지만 시장에서는 전세 제도가 축소되고 월세 전환이 가속화하는 상황에서, 정부가 글로벌 자본에게 국내 주택 임대 시장을 통째로 내어주는 것 아니냐는 우려가 쏟아지고 있다. 김 장관은 지난 27일 대한상공회의소에서 열린 부동산정책 국민 대토론회에서 “비아파트 활성화에 전적으로 동의한다”며 “비아파트 공급이 활성화되고 기업형 임대 주체도 다양화되어 공급 주체를 바로 세울 수 있도록 노력하고 있다”고...]]> 2026-07-30T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072902285.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072902285.html [땅집고] “1구역과 달리 2구역은 이제 막 조합설립인가를 받은 단계여서 아직 시공사를 정하기에는 좀 이른감이 있어요. 그래서 웃돈(프리미엄)이 거의 붙지 않은 매물도 간간이 나오기는 하죠.” (H공인중개사 대표 심모씨) 서울 용산구 청파2구역 재개발 사업이 조합설립인가를 받으며 본궤도에 올랐다. 전체 토지 등 소유자의 80%가 넘는 동의를 확보했고, 서울시의 ‘공공지원 직접설립 방식’을 적용해 추진위원회 단계를 생략하면서 사업 속도를 크게 끌어올렸다. 최근 용산정비창 전면1구역과 남영2구역 등이 잇따라 인허가 절차를 통과...]]> 2026-07-30T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072903113.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072903113.html [땅집고] 국내 증시가 연일 폭락하면서 개인 주식 투자자들이 패닉에 빠지고 있다. 생산적 금융 운운하며 부동산을 팔아 주식을 살 것을 권유했던 정부에 대한 책임론도 높아진다. 한국거래소에 따르면 이날 코스피는 주도주였던 SK하이닉스와 삼성전자 등 반도체주 중심으로 연이틀 급락세를 보이며 전 거래일보다 5.98% 내린 5663.24에 마감했다. 지난 6월 19일 장 중 한때 9385.59까지 올랐던 코스피는 이날 장중 5262.77까지 밀리며 약 40일 만에 고점 대비 44%가량 추락했다. 코스피는 전날(28일) 이어 이틀...]]> 2026-07-29T18:26:21+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072902750.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072902750.html [땅집고] 부동산 경매·공매·NPL(부실채권) AI 분석 플랫폼 땅집고옥션은 국내 최초로 '성공보수형 후불제 올케어 컨설팅' 서비스를 출시한다고 밝혔다. 그동안 경매 컨설팅은 낙찰 여부와 관계없이 수백만 원의 자문료를 선납하는 방식이 일반적이었다. 이 때문에 경매에 처음 도전하는 실수요자나 투자자에게는 비용 부담이 높은 진입장벽으로 작용했다. 땅집고옥션은 이러한 부담을 줄이기 위해 ‘성공했을 때만 비용을 지불하는’ 성과 기반 후불제 모델을 도입했다. ☞경매 정보 돈내고 왜 보세요? 난 땅집고옥션에서 공짜로 본다 이...]]> 2026-07-29T17:03:41+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072902321.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072902321.html [땅집고] 국내 최초 인공지능(AI) 경매정보 플랫폼 땅집고옥션이 29일부터 8월31일까지 약 한 달간 최대 3000만원 규모 경품을 내걸고 모의 경매 대회인 ‘내일의 낙찰가 맞추기’ 이벤트를 진행한다고 밝혔다. 땅집고옥션(▶바로가기) 이 매일 1건씩 공개하는 경매 물건에 대해 낙찰가를 가장 근접하게 맞춘 참가자에게 경품을 준다. 경매에 관심은 많지만 입찰 경험이 없는 초보자도 실제 경매를 부담없이 체험할 수 있다. 참여방법은 간단하다. 땅집고옥션 스타터 요금제(월 9900원) 이상 유료회원으로 가입한 뒤 ‘내일의 낙찰가...]]> 2026-07-29T15:56:08+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072902005.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072902005.html [땅집고] 정부가 1주택자 기준 종부세 과표구간 12억원이 넘는 주택을 보유하고 있으면 초고가 주택으로 분류해 높은 종부세를 부과하는 세제 개편안은 준비 중이라는 보도가 나왔다. 서울경제신문은 29일 관계 당국을 인용해 “재정경제부가 종합부동산세 과표 12억원을 기준으로 이를 넘길 경우 2주택 이하 보유자도 3주택 이상 중과세율을 적용하고, 과표 12억원 이하 구간은 현행처럼 1주택자가 3주택 이상 보유자보다 더 낮은 세율을 적용 받도록 하는 방안을 다음달 세제 개편안에 담기로 했다”고 보도했다. ☞경매 정보 돈내고 왜...]]> 2026-07-29T16:36:36+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072901915.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072901915.html [땅집고] 오는 8월 부산지역 금융업무지구 직주근접 입지로 통하는 남구 문현동에 ‘더샵 트리센트’가 분양한다. 총 800여가구 규모면서 국내 핵심 건설사인 포스코이앤씨의 ‘더샵’ 브랜드를 적용해 지역 수요자 관심을 받고 있는 분위기다. ‘더샵 트리센트’는 부산시 남구 문현동 일대 문현마루지역주택조합사업을 통해 지하 4층~지상 35층, 6개동, 총 803가구 규모로 짓는 아파트다. 이 중 156가구를 일반분양하며 8월 3일 특별공급, 4일 1순위 청약을 받는다. 2029년 12월 입주 예정이다. 시공 은 포스코이앤씨가 맡았...]]> 2026-07-29T15:33:38+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072901873.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072901873.html [땅집고] 다음 달 재개장을 앞두고 리뉴얼 공사가 진행 중인 롯데호텔 서울 메인타워에 2개층 규모의 객실을 줄이는 대신 피부과 등 의료시설이 들어서는 것으로 확인됐다. 국내 특급호텔이 객실을 줄이고 의료시설을 도입하는 것은 이례적인 사례로, 외국인 의료관광객 증가에 맞춘 새로운 호텔 운영 전략이라는 분석이 나온다. 29일 호텔업계에 따르면, 롯데호텔앤리조트는 서울 중구 롯데호텔 서울 메인타워 리뉴얼 과정에서 2개층(8~9층) 객실을 의료·상업시설 등으로 대체해 운영할 계획이다. 강남의 유명 피부과도 입점이 유력한 것으로 ...]]> 2026-07-29T13:53:43+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072901229.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072901229.html [땅집고] 정부가 이른바 ‘메가 프로젝트’ 중 하나로 호남권 반도체 투자 구상을 발표한 이후 ‘반도체 테마’에 묶여 주가가 급등했던 건설주들이 최근 반도체주 급락에 따라 동반 급락을 이어가고 있다. 최근 중국발 반도체 충격파가 한국 증시를 강타하며 한국·일본 등 세계 반도체 주가가 폭락했다. 28일 코스피는 10.8% 떨어진 6023.66으로 마감했다. 지난달 중순 9000을 넘었던 코스피는 이날 장중 6000 아래로 내려오기도 했다. 29일 오전 현재도 하락 중이다. ☞'평생 수수료0원' 8월 말까지500실 한정! 지금...]]> 2026-07-29T10:53:18+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072900936.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072900936.html [땅집고] 글로벌 비즈니스 전문기업 코미아그룹(KOMEA Group)과 AI 기반 글로벌 B2B 홀세일 플랫폼 기업 바잉스퀘어(BUYING SQUARE)가 글로벌 브랜드의 중동 유통 확대와 K-브랜드의 중동·아프리카 시장 진출을 위한 전략적 파트너십(MOU)을 체결했다. 이번 협약으로 양사는 각자의 핵심 역량을 결합해 중동·아프리카 시장에 새로운 글로벌 유통 생태계를 구축한다는 계획이다. 바잉스퀘어의 글로벌 브랜드 소싱 역량과 AI 기반 디지털 플랫폼에 코미아그룹의 현지 시장 전문성과 비즈니스 네트워크를 더해, 브랜드를 현...]]> 2026-07-29T09:39:35+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072900924.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072900924.html [땅집고] 이재명 대통령의 ‘7·23 부동산정책 국민 대토론회’ 발언을 뜯어보면 무주택자와 1주택자, 다주택자가 앞으로 취해야 할 전략이 달라진다는 분석이 나온다. 주택 수뿐 아니라 집값과 실제 거주 여부, 보유 목적에 따라 세금과 대출 혜택을 차등화하는 방향이 예고됐기 때문이다. 무주택자는 청약과 매수를 병행해야 하지만, 집을 임대하고 다른 곳에 사는 ‘비거주 1주택자’는 실거주 전환과 매도 사이에서 결단해야 할 가능성이 커졌다. 28일 부동산 업계에 따르면 이 대통령은 지난 23일 서울 여의도 KBS 별관에서 열린 부동산...]]> 2026-07-29T11:11:55+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072900876.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072900876.html [땅집고] “솔직히 배 아프기보단 졸라 열받습니다. 임대주택인데 한강뷰가 왜 필요할까요? 저런 좋은 집 주느라 열심히 사는 중산층을 상대적 거지 만드는 기분입니다.” 최근 서울주택도시공사(SH)가 공급한 장기전세 임대주택에 당첨된 한 신혼부부의 영상 콘텐츠가 온라인 커뮤니티를 뜨겁게 달구고 있다. 이 부부가 서울에서 최고 상품성을 갖춘 ‘한강뷰’ 29평 장기전세주택에 입주했다고 자랑하며, 이 집을 활용해 다양한 협찬·광고를 통한 수익을 벌어들이는 모습을 보여주고 있어서다. 일각에서는 임대주택을 굳이 가치가 높은 한강...]]> 2026-07-29T09:27:23+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072900845.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/29/2026072900845.html [땅집고] 한국인터넷신문협회는 지난 28일 서울 중구 한국프레스센터 국제회의장에서 ‘2026 인터넷신문의 날’ 기념식을 열었다. 올해로 21회를 맞는 ‘인터넷신문의 날’은 2005년 7월 28일 ‘신문 등의 진흥에 관한 법률’ 개정으로 인터넷신문이 언론으로서 법적 지위를 받은 날이다. 김기정 한국인터넷신문협회 회장은 “미디어 환경이 급변하는 대전환의 한복판에서 언론에 주어진 과제는 어느 때보다 어렵고 무겁다”며 “신뢰할 수 있는 매체들이 함께 머리를 맞대고 더욱 엄격한 윤리실천을 위해 토론하고 점검하며 실천할 때”라고 했...]]> 2026-07-29T09:47:45+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/28/2026072802670.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/28/2026072802670.html [땅집고] 대한민국 도시정비 현장에서 주민들이 가장 참기 힘든 고통은 높은 분담금도 문제지만 바로 끝이 보이지 않는 시간과의 싸움입니다. 현재 재개발과 재건축 사업은 추진위원회 승인, 조합 설립, 사업시행인가, 관리처분계획에 이르는 수 십 단계의 복잡한 행정 절차와 소유자 간 이해충돌로 사업 완료까지 평균 10년 이상 소요되기 때문인데요. 이 기나긴 시간 동안 눈덩이처럼 불어나는 금융 비용과 급등하는 공사비는 고스란히 추가 분담금 폭탄으로 돌아오게 됩니다. 이처럼 기존 제도 틀 안에서는 급변하는 부동산 시장 필요에 맞춰갈 ...]]> 2026-07-29T06:25:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/28/2026072802420.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/28/2026072802420.html 인공지능(AI) 기반 경매정보 플랫폼 땅집고옥션(▶바로가기)이 개발한 ‘만능검색’ 시스템을 통해 전국 법원에서 입찰하는 경매 물건 중 알짜 정보만 골라 여러분에게 매일 배달합니다. 만능검색은 클릭 몇 번으로 전국 모든 경매 물건 가운데 내가 원하는 시점, 지역만 선택하면 수익성과 안정성이 높은 물건을 자동 추천하는 국내 최초의 서비스입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 오는 8월 4일부터 입찰을 받는 경기·인천 아파트 경매 물건 중 가장 유망한 물건으로 경기 김포시 풍무동 풍무꿈에그린더포레듀4단지(2025타경33897)를 선정했다....]]> 2026-07-29T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/28/2026072802262.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/28/2026072802262.html [땅집고] 코로나 팬데믹 이후 재택근무 정착과 고금리 여파로 미국 상업용 부동산 시장이 재편되고 있는 가운데, 노후 오피스 빌딩을 주거용 아파트로 개조하는 용도 변경(컨버전) 사업이 역대 최대 규모로 확대되고 있다. 다만 최근 뉴욕 대형 현장에서 건물 붕괴 위험이 발생하는 등 구조 안전성과 사업성 확보가 새로운 과제로 떠올랐다. ☞상가·오피스는 끝났다, 시니어 주거 개발이 유일한 골든타임 ◇뉴욕 최대 용도 전환 현장 붕괴 위기 이달 초 뉴욕 맨해튼 미드타운 42번가에 위치한 옛 화이자 본사 건물 개조 현장에서 공사 ...]]> 2026-07-29T06:00:00+09:00