https://realty.chosun.com 땅집고 RSS 서비스 | 전체기사 Tue, 28 Apr 2026 06:01:12 +0900 Copyright (c) 2004 chosun.com All rights reserved webmaster@chosun.com(webmaster) ko https://image.chosun.com/realty/Realty.jpg https://realty.chosun.com 땅집고 - 1등 부동산 미디어 플랫폼 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042703749.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042703749.html [반도체 슈퍼사이클이 바꾼 부동산 지각변동] ④ 삼성에 웃고 우는 ‘롤러코스터’ 평택…미분양 절반 털어냈다. 공사 재개에 외지 투자자 ‘줍줍’…월세는 150만원 시대 [땅집고] 27일 삼성전자 평택캠퍼스 정문 앞. 점심시간이 되자 안전모를 쓴 수천 명이 쏟아져 나오며 이 일대는 순식간에 인파로 가득 찼다. 현장에서 만난 건설 근로자 최모(43) 씨는 “작년에는 일감이 끊겨 원룸촌이 유령도시 같았는데, 최근 공사가 재개되면서 지금은 보증금 없이 월세방을 구하기 어렵다”고 했다. 세계 최대 규모의 반도체 생산기지인 평택캠퍼...]]> 2026-04-28T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042703828.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042703828.html 1.2조 당기순이익, 외환은행과 통합 이후 최대 실적 비은행 비중 18% 증가, 중동 전쟁 여파로 타격 [땅집고] 함영주 회장 2기 2년 차에 접어든 하나금융그룹이 역대 최대 규모 분기 실적을 기록했다. 외화자산 비중이 주요 금융그룹 중 가장 많았던 터라 중동 전쟁으로 인한 타격이 있었지만, 하나은행이 기업대출로 버티고 비은행 부문 계열사가 성장해 손실을 메웠다. 하나금융은 올해 1분기 당기순이익 1조2100억원을 기록했다고 지난 24일 밝혔다. 전년 동기 대비 7.3%(823억원) 증가한 수치다. 작년 4분기 5694억...]]> 2026-04-28T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042703826.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042703826.html 이재명 정부 다주택자 정책 배제 기조 공직 사회의 자산 포비아 자산 규모 아닌 형성 과정 따져야 [땅집고] 이재명 대통령의 ‘다주택 공직자 배제’ 방침 이후 처음으로 국토교통부 고위 공무원들의 재산이 공개됐다. 정부공직자윤리위원회가 24일 공개한 재산등록 사항에 따르면 국토부 본부 및 산하 기관 전·현직 고위 공직자 14명 중 다주택자는 5명으로 집계됐다. 그 중 김헌정 국토부 대변인은 총 42억2803만원의 재산을 신고해 이번 공개 대상자 중 1위에 올랐다. 신고한 채무는 22억7234만원이다. 재산 내역엔 서울 서초...]]> 2026-04-28T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042703690.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042703690.html 신반포20차, SK에코플랜트 단독 입찰 ‘낙동강 오리알’ 벗고 하이엔드 단지로 거듭나나 SK에코, 1조 클럽 복귀 신호탄 [땅집고] 서울 서초구 잠원동 신반포20차 재건축 사업이 SK에코플랜트 단독 참여로 수의계약 전환 수순에 돌입했다. 두 차례 열린 현장설명회 모두 SK에코플랜트의 단독 참여로 유찰되면서 수의계약 전환 요건이 충족됐기 때문이다. 올해 첫 도시정비사업 수주 성과로 이어질 가능성이 커지면서 정비사업 수주 ‘1조 클럽’에 복귀할 수 있을지 관심이 쏠린다. ◇통합 재건축 무산 후 낙동강 오리알 신세…결국 단독 ...]]> 2026-04-27T17:59:31+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042703016.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042703016.html [땅집고] 최근 서울역 인근 ‘이오타 프로젝트’ 무산 위기, 매각 절차 난항 등을 겪으며 위기에 빠진 이지스자산운용 구원투수로 조갑주 대표이사가 5년 만에 경영 일선에 복귀한다. 이지스자산운용은 28일 이사회를 개최하고 조갑주 전 신사업추진 단장을 대표이사로 선임할 예정이라고 27일 밝혔다. 이지스자산운용 측은 “이번 선임은 지배구조 변화가 진행되는 과정에서도 고객 자산운용이 흔들림 없이 이어질 수 있도록, 경험이 풍부한 경영자가 직접 현안을 챙기고 이해관계자 소통을 강화하기 위해 이루어졌다”고 말했다. 조 신임 대표는 ...]]> 2026-04-27T15:58:55+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042702900.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042702900.html [땅집고] 라온건설㈜은 ‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’ 무순위ㆍ임의공급 청약을 오는 27일 동시 진행한다. ‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’ 는 경기 용인시 기흥구 흥덕4로 63(영덕동 55-1번지) 일원에, 지하 2층~지상 7층, 7개동, 84㎡(이하 전용면적)~119㎡ 총 238가구 규모로 들어선다. 84㎡C 와 103㎡A 등 일부 가구는 테라스 하우스로 조성한다. 분양가는 3.3㎡당 평균 2250만원대로 책정했다. 비규제단지로 주택담보대출비율(LTV) 최대 70%를 적용 받으며, 오는 5월 9일 다...]]> 2026-04-27T15:29:37+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042702839.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042702839.html 국내 27위 건설사 효성중공업 주식 폭등 2020년 3월 8700원에서 최근 400만원 돌파 건설부문 실적은 제자리지만 변압기로 대박 [땅집고] “감방 가기 전에 주식 사라는 얘기가 있잖아요. 전세금 투자해서 ‘효성중공업’ 주식 샀는데, 만기 퇴소 후 평가금액을 보니 1000억원…” 최근 온라인 커뮤니티에서 감옥에 갔다 6년 만에 출소하니 주가가 올라 돌연 1000억대 부자가 되었다는 사연이 퍼지면서 화제를 모으고 있다. 이재명 정부 들어 코스피가 나날이 최고치를 경신하고 있어 주식 투자 열기가 뜨거운 상황이라, 그가 선택...]]> 2026-04-27T15:18:44+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042702462.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042702462.html [땅집고] 넷플릭스 오리지널 시리즈 ‘성난 사람들 시즌2’가 공개되자, 화면 곳곳에 등장하는 익숙한 건물들이 시청자들의 궁금증을 자아내고 있다. “저기 어디지?” 하고 맞춰보는 재미까지 더해지며 배경 자체가 또 하나의 관전 포인트로 떠오른 모습이다. 넷플릭스가 지난 16일 공개한 성난 사람들 시즌2에는 한국 기업의 대형 사옥과 하이엔드 공간들이 주요 무대로 등장한다. 가장 눈에 띄는 장면은 억만장자인 ‘박 회장’(배우 윤여정)이 소유한 글로벌 기업 본사다. 이 장면에 등장하는 곳은 서울 용산구에 위치한 아모레퍼시픽 본사...]]> 2026-04-27T14:35:18+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042702405.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042702405.html 호반건설, 면목역6의5구역 가로주택정비 수주…최고 29층, 449가구 [땅집고] 호반건설이 서울 중랑구 면목동 일대 도심 소규모 정비사업을 수주했다. 호반건설은 지난 25일 면목동 113-1번지 일원 ‘면목역6의5구역 가로주택정비사업’을 수주했다고 27일 밝혔다. 사업 대상지 면적은 약 1만5649.4㎡로, 건축 연면적은 5만7656.07㎡다. 지하 3층~지상 29층, 6개 동, 총 449가구 규모의 아파트와 부대복리시설로 조성한다. 가로주택정비사업 방식으로 추진하며, 총 공사비는 약 1500억원이다. 가로주택정비사업...]]> 2026-04-27T13:46:28+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042701477.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042701477.html [땅집고] 한국토지주택공사(LH)가 인천계양 A9블록 신혼희망타운을 통해 총 317가구를 공급한다. 이 단지는 전 가구가 55㎡형(이하 전용면적)으로, 타입별로는 ▲55㎡A 217가구, ▲55㎡B 70가구, ▲55㎡C 30가구로 나뉘어 있다. 공급 대상은 신혼부부와 예비 신혼부부, 한부모가족 등으로, 신혼 수요층의 주거 선호를 반영한 구성이 특징이다. ☞"찍어주는 물건만 사세요" AI가 분석한 수익률200% 리스트 매월 공개 서울 접근성과 생활 인프라, 녹지 환경이 있는 인천계양 신도시 입지에 있다. 주변에는 공원과 ...]]> 2026-04-27T17:06:49+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042700781.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/27/2026042700781.html [땅집고] 부산의 한 유명 병원 건물이 경매에서 추정 시세보다 114억원 낮게 팔렸다. 이른바 ‘척추 명의’로 불리는 의사가 병원 동업자들과 분쟁으로 인해 건물을 헐값에 잃게 된 것이다. 27일 땅집고옥션에 따르면 해당 물건은 부산 중구 대청로 105번지에 위치한 ‘건강만세365병원’이다. 대지면적 1483.4㎡(448.7평), 연면적 7568.3㎡(2289.4평)이다. 지하 1층~지상 9층 규모 건물이며 사건번호는 2024타경5768이다. 금융기관 부실채권(NPL)을 매입한 자산유동화법인이 경매를 신청했고 2024년 1...]]> 2026-04-27T13:29:10+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401768.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401768.html 몸집 키운 KB 요양사업 외형 성장했지만, 적자 커졌다 초기 투자비 부담에 손실 확대 KB, ‘선투자’ 개념 접근 [땅집고] KB금융그룹의 실버케어 전문 기업인 KB골든라이프케어가 지난해 매출 규모를 50% 가까이 키우며 몸집 불리기에 성공했다. 다만 신규 시설 개소에 따른 초기 투자 비용 탓에 적자 폭이 커졌다. 모회사 KB라이프생명의 자본 여력에 힘입어 사업을 확장하고 있지만, 가시적인 회수 시점 예측이 어려워 우려가 뒤따른다. 일각에서는 초고령사회 진입을 앞두고 시장 선점을 위한 선투자 전략이라는 이야기도 나온다. ◇...]]> 2026-04-27T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401724.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401724.html G마켓, 강남에서 성수동 사옥 이전 유력 작년 영업손실 1224억…고정비 절감 기대 [땅집고] 이마트의 이커머스 핵심 계열사인 G마켓이 16년간 둥지를 틀었던 서울 강남구 역삼동 강남파이낸스센터(GFC)를 떠나 성동구 성수동으로 사옥을 이전한다. 이번 이전은 실적 부진에 따른 고정비 절감과 조직 개편을 통한 경영 효율화 전략의 일환이다. 27일 유통업계에 따르면 G마켓은 오는 10월 성수동 소재 신축 오피스 빌딩인 에이엠플러스로로 본사를 이전할 것으로 알려졌다. 이는 2021년 이마트가 G마켓을 인수한 이후 최대 규모의 물...]]> 2026-04-27T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401861.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401861.html 한국마사회 놓고 경기도 10곳 ‘쟁탈전’ 경마장 유치전, 최후의 승자는 마사회 이전 ‘적자 감당’은 누가? [땅집고] “마사회를 유치하면 돈이 된다는 기대가 크지만, 실제로는 이전 초기 적자를 지자체가 떠안아야 할 수도 있습니다. 세수 역시 지금의 5분의 1 수준으로 줄어들 수 있어요.” (한국마사회 박근문 노동조합위원장) 정부의 과천 경마공원 이전 논의가 수면 위로 떠오르면서, 경기도 전역에서 한국마사회 유치 경쟁이 빠르게 달아오르고 있다. 40여일 앞으로 다가온 6·3 지방선거를 앞두고 각 지자체장 예비후보들까지 가세...]]> 2026-04-27T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/26/2026042601049.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/26/2026042601049.html [땅집고] “열심히 일해 번 돈에도 근로소득세를 내는데, 주택양도소득에 양도세 내는 건 당연하다. 살지도 않으면서 투자용으로 사 오래 투자했다는 이유만으로 양도세를 깎아주는건 주거보호정책이 아니라 ‘주택투기권장정책’이다.” 최근 5박6일간 인도와 베트남 순방을 마치고 귀국하자마자 이 대통령이 남긴 첫번째 메시지다. 1주택자의 양도소득세에 대한 장기보유특별공제를 개편해 부동산 문제를 해결하겠다는 의지를 다시 밝힌 것이다. 이재명 대통령은 지난 24일 자신의 X 계정에 “1주택을 보호하려면 실거주기간에 대한 양도세 감면은 필...]]> 2026-04-26T16:45:24+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/26/2026042600750.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/26/2026042600750.html 새 신탁사 선정 입찰 공고, 주민대표단 “정상화 시작” 한토신은 불참 결정, “공정성 훼손” 주장 [땅집고] 경기 성남시 분당구 ‘양지마을 통합재건축 구역’이 새 신탁사 선정 절차에 돌입했다. 기존 신탁사였던 한국토지신탁은 재차 입찰 참여를 고려했지만, 공정성 문제를 지적하며 불참 의사를 밝혔다. 나라장터에 따르면, 분당 수내동 ‘양지마을 통합재건축 구역’은 지난 24일 예비사업시행자(예비신탁사) 선정을 위한 입찰 공고를 시작했다. 입찰 마감은 오는 5월 6일 오후 5시다. 주민대표단은 기존 예비사업시행자였던 한국토지신탁과...]]> 2026-04-26T14:23:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401433.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401433.html 도로공사 멈춰선 현장도…’공포의 5월’ 원자재 수급 직격탄 주택현장도 심각, 대형 건설사들 공사비 증액 공식화 [땅집고] 미국과 이란 간의 분쟁으로 인한 호르무즈 해협 봉쇄가 장기화되면서 국내 건설 현장이 직격탄을 맞고 있다. 중동발 건자재 수급난이 심화하면서 도로 공사가 중단되는 사례가 속출하고 있으며, 대형 건설사들도 공사비 증액과 공기 연장을 검토하는 등 건설업계 전반에 비상이 걸렸다. 업계에서는 자재 고갈이 본격화하는 ‘공포의 5월’이 올 것이라는 위기감이 고조되고 있다. 23일 관련 업계에 따르면 전국 각지에서 공...]]> 2026-04-26T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401352.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401352.html 햇빛 안 드는 침실, 창문 열면 옹벽뿐…법원 “중요 사항 미고지, 기망 행위” [땅집고] “전 가구 다 테라스 준다더니, 아파트 창문 열면 옹벽 뷰만 보이는 반지하 그 자체입니다. 침실은 햇빛도 안 들어요. 미리 알았으면 여길 샀을까요?” 전남 여수시에서 바다 조망과 테라스를 내세워 분양한 아파트가 실제로는 뒷면이 막힌 반지하 구조로 드러난 가운데, 법원이 ‘계약취소 판결’을 내린 사례가 있어 화제다. 수분양자들은 거의 2년간의 소송 끝에 계약금과 중도금을 돌려받게 됐다. 법원이 시행사의 ‘고지 의무 위반’을 근거로 기망 ...]]> 2026-04-26T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042400970.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042400970.html [땅집고] “한예종을 서울에서 광주로 옮기자고요? 이건 ‘광주 살리기’가 아니라 ‘한예종 죽이기’나 다름 없는 짓 아닌가요?” 오는 6월 3일 지방선거를 앞두고 후보자마다 표심을 얻기 위해 여러 공약을 내걸고 있는 가운데, ‘한국예술종합학교’(이하 한예종)를 광주광역시로 옮기자는 주장이 빠르게 확산되고 있다. 그동안 한예종 캠퍼스 내부에 있는 세계문화유산 때문에 이전 필요성이 꾸준히 제기되어오긴 했지만, 학교 특성을 고려하면 인근 지역이나 수도권이 아니라 광주광역시로 옮기는 구상안은 다소 터무니없게 느껴진다는 의견이 지배적...]]> 2026-04-26T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401025.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401025.html 다주택자 규제 강화…“버티기 vs 매도” 시장 온도차 확대 전월세 매물 동반 감소…임대차 시장 불안 우려 보유세·거래세 ‘이중 부담’ 논쟁 재점화 [땅집고] 최근 개그맨 출신 방송인 황현희 씨의 발언을 계기로 다주택자를 둘러싼 사회적 논쟁이 다시 불붙고 있다. 황 씨는 지난달 MBC PD수첩에 출연해 “부동산은 불패이며 버티는 게 낫다”는 취지의 발언을 하며, 현 정부의 규제 기조 속에서도 매도 의사가 없다고 밝혔다. 이후 ‘다주택자 옹호’라는 비판이 이어졌지만 그는 “정책과 시장 현실을 설명한 것”이라고 해명했다. 이...]]> 2026-04-25T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401206.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401206.html 홍콩, 국제 주거 구매력 지수…올해도 1위 세금 대신 토지 매각으로 재정 유지 국가보안법 이후 인구·자본 이탈 본격화 [땅집고] 홍콩 미드레벨 웨스트에 위치한 고급 주거단지 ‘더 레거시(The Legacy)’가 올해 1월에 8억8000만 홍콩달러, 한화로 약 1540억원에 거래됐다. 이곳은 복층 구조의 아파트로 홍콩 주거용 단일 아파트 역사상 역대 최고가를 경신했다고 현지 매체들이 보도했다. 올해 국제 주거 구매력 지수(Demographia International Housing Affordability) 보고서에 ...]]> 2026-04-25T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401127.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401127.html 연령·성별 조건 내건 ‘선별 임대’ 늘어 62주 연속 오른 전세금 임대인 우위 당분간 지속 [땅집고] “40대 이상은 세입자로 안 받는다고요?” 최근 수도권 전세 시장에서 매물 부족 현상이 심화되자 집주인이 세입자의 나이나 성별, 직업 등을 따져 골라 받는 이른바 ‘세입자 필터링’ 현상이 나타나기 시작했다. 임대인 우위 시장이 형성되면서 단순한 가격 협상을 넘어 사적인 조건까지 내걸며 세입자를 가려내는 양상이 확산하는 모양새다. ☞"은행에 묵혀둔 돈" 3천만 원으로21채 일궈낸'부동산 경매 수익'의 비밀 ◇“나이...]]> 2026-04-25T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042400937.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042400937.html [땅집고] 전세계에서 땅값이 가장 비싼 미국 뉴욕 맨해튼에는 하늘을 찌를듯이 솟아있는 초고층 아파트가 여럿 있다. 좁은 토지에 높은 건물을 짓는 방식으로 공간 활용도를 극대화하기 위한 전략이다. 이 중 정사각형 창문 여러개로 이뤄진 극강의 모던한 외관으로 맨해튼 거리를 지나다니는 사람들의 눈길을 끄는 건물이 바로 ‘432 파크 애비뉴’다. 통상 건축업계에서 가로와 세로 비율이 1대 10 이상이라 뾰족한 형상을 한 건물을 펜슬 타워(Pencil Tower)라고 분류하는데, 이 빌딩은 종횡비가 1대 15에 달해 마치 초대형 나무젓...]]> 2026-04-25T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401911.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401911.html [디스아파트] 조합원 취소분 ‘로열 동·호수’ 공급…체감 분양가·대중교통은 변수 ㅣ 두산위브더제니스 구미 [땅집고] 두산건설이 경북 구미 광평동 ‘두산위브더제니스 구미’의 조합원 취소분을 추가 공급한다. 구미 첫 하이엔드 단지로 생활·산업 인프라를 갖춰 기존 청약에서 흥행을 기록해, 이번 청약에서도 많은 관심을 보일 것으로 예상된다. 최초 공급 가격에 조합원 물량을 분양하지만, 이후 형성된 시세와 격차가 크지 않아 청약 매력이 떨어진다는 분석도 뒤따른다. 두산위브더제니스 구미는 지하 3층~지상, 9개동, 1372가구 ...]]> 2026-04-24T14:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401282.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401282.html 아시아 최초 마블테마파크 계획했던 인천 땅 2층 철골 공사중 부도…결국 공매로 533억에 낙찰 용도변경으로 최고 47층 아파트 개발 시도 [땅집고] 18년 전 ‘마블테마파크’가 들어설 예정이었지만 공사가 중단돼 도심 흉물로 방치되어 온 인천 계양구 대규모 부지가 공매에서 531억원에 팔렸다. 이 일대 도심에 남은 마지막 알짜 땅이라 앞으로 어떤 시설이 들어설지 주목이 쏠린다. 한국자산관리공사 온비드에 따르면 총 1만7644.8㎡(약 5337평) 규모 인천 계양구 계산동 1073 부지가 이달 1일 공매에서 533억원에 낙찰...]]> 2026-04-24T11:30:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401522.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/24/2026042401522.html [땅집고] 이재명 대통령이 다주택 공직자 배제 방침을 밝힌 이후 처음으로 국토교통부 고위 공직자와 산하기관장의 재산 내역이 공개됐다. 국토교통부 고위 공무원들 사이에서 주택과 전세권을 동시에 보유한 사례가 다수 확인됐다. 24일 정부공직자윤리위원회가 공개한 ‘2026년 4월 수시재산등록사항’에 따르면 김헌정 국토교통부 대변인은 총 42억2804만원의 재산을 신고했다. 이번 국토부 공개 대상자중 1위이다. 김 대변인은 서울 서초구 반포동 래미안트리니원(반포3주구) 분양권을 배우자와 공동으로 보유하고 있다. 신고 아파트는 재건...]]> 2026-04-24T16:37:42+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/23/2026042303151.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/23/2026042303151.html 성수동 감자탕집 1000억 매각설 가짜뉴스 해프닝 속에 드러난 ‘천장 가격’? 젠트리피케이션 경고음 켜져 [땅집고] “성수동 감자탕 가게가 1000억원에 팔렸다고요?” 최근 서울 성동구 성수동 일대에선 대표 맛집이 역대급 가격에 팔렸다는 소문으로 들썩였다. 감자탕 가게 부지가 3.3㎡(1평)당 5억 5000만원, 총액 1000억원대에 매각됐다는 것. 이전까지 연무장길 일대 최고 거래가는 평당 4억원 수준이었다. 이 소식은 온라인 커뮤니티와 소셜미디어(SNS)를 통해 빠르게 퍼졌다. 그러나 땅집고 취재 결과, 해당 소식...]]> 2026-04-24T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/23/2026042303241.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/23/2026042303241.html 금융당국, 새마을금고 대출 관리목표 +0으로 지난해 가계대출 폭증…목표 4배 이상 초과 사실상 셧다운에 서민 대출 위기 우려 [땅집고] 지난해 가계대출 관리 목표를 4배 이상 초과한 새마을금고가 올해도 공격적으로 주택담보대출를 늘렸다가 결국 금융당국으로부터 사실상 가계대출 ‘셧다운’ 조치를 받았다. 새마을금고 대출이 막히면서 서민들은 돈 빌리기가 더 어려워질 것으로 보인다. 24일 금융계에 따르면 새마을금고는 이달부터 비회원 대상 신규 주택담보대출 취급을 전면 중단하기로 결정했다. 금융당국의 가계대출 제한에 따른 조치다. ...]]> 2026-04-24T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/23/2026042303174.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/23/2026042303174.html 행당한진타운 43평형 경매 2년여만에 낙찰 재건축 어렵고 감정가가 시세보다 높아 외면 작년부터 집값 뛰고, 리모델링 추진돼 몸값 껑충 [땅집고] 지은 지 25년 넘었지만 재건축이 불가능해 2년 넘게 경매 시장에서 외면받던 서울 행당동 43평형 아파트가 최근 29명이 경쟁한 끝에 감정가보다 4억원 이상 비싸게 낙찰돼 관심을 모은다. 23일 땅집고옥션(▶바로가기)에 따르면 해당 물건은 성동구 행당동 ‘행당한진타운’ 아파트 12층 전용면적 114㎡(43평형)이다. 침실 4개, 화장실 2개, 거실, 주방 등을 갖췄다. 사건번호는 ...]]> 2026-04-24T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/23/2026042302704.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/23/2026042302704.html [땅집고] 경남 마산시 오동동에 총 39층 높이로 오션뷰 조망권을 내세우는 ‘마산 시그니처 스카이뷰’ 이달 24일 주택홍보관을 연다. 최근 사업 인허가 통합 심의를 마무리하면서 본격 사업 절차를 밟고 있다. ‘마산 시그니처 스카이뷰’는 최고 39층 높이로 일부 세대를 제외하면 파노라마 오션뷰가 가능한 입지다. 단지 인근에 신세계백화점, 이마트, 마산 어시장 등 생활 인프라 시설이 밀집해있다. 최근에는 사업 주체가 인허가를 완료하는 등 추진력을 보여주고 있다는 평가다. 사업 관계자는 “마산 시그니처 스카이뷰는 입지, ...]]> 2026-04-23T14:32:28+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/23/2026042302538.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/23/2026042302538.html ‘래미안’인데 미분양 굴욕?…당첨 이후 계약 이탈 이어져 강남권은 700대 1 흥행 이어 ‘완판’ 흐름 [땅집고] 최근 수익성에 따른 ‘선별 청약’ 기조가 뚜렷해지며 서울 청약시장 양극화가 심화하고 있다. 시세 차익이 거의 없는 단지는 계약 이탈이 이어지는 반면, ‘20억원 로또’를 보장하는 강남권 단지는 청약과 계약 모두 흥행하고 있다. 22일 부동산 업계에 따르면 서울 강서구 방화동 ‘래미안 엘라비네’는 일반분양 272가구 중 56가구가 미계약으로 남았다. 지난달 1순위 청약에서는 137가구 모집에 3426명이 몰리며...]]> 2026-04-23T13:46:08+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/23/2026042302057.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/23/2026042302057.html 동작구 분양가 국평 30억 육박 흑석11구역, 평당 8500만원 ‘강남권 추월’ [땅집고] 서울 동작구 흑석뉴타운 핵심 입지로 꼽히는 흑석11구역 재개발 단지의 국민평형 분양가가 30억원에 육박하는 것으로 나타났다. 일반분양가는 3.3㎡(1평)당 8500만원 수준까지 치솟으면서 강남권을 넘어섰다. 5월 분양 예정이다. 흑석11구역에 들어서는 ‘써밋 더힐’은 지하 6층~지상 16층, 30개 동, 전용면적 39~150㎡, 총 1515가구 규모로 조성된다. 이 가운데 일반분양 물량은 424가구. 시공은 대우건설이 맡았으며, 하...]]> 2026-04-23T11:36:07+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/23/2026042301820.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/23/2026042301820.html 사업 인수 노리던 한투리얼에셋, 리파이낸싱 동참 브릿지론 정상화 뒤 본 PF 전환까지 기대 [땅집고] 무산 위기에 놓였던 서울역 인근 초대형 오피스 개발 사업이 정상화 가능성이 높아졌다. 시행사의 정상화 방안에 반대하며 직접 개발을 추진했던 한국투자리얼에셋운용이 리파이낸싱에 동의할 전망이다. 투자은행(IB)과 상업용부동산 업계에 따르면, 한투리얼에셋운용은 23일 투자심의위원회를 열고 ‘이오타 서울2’ 리파이낸싱 동의 여부를 결정할 예정이다. 한투리얼에셋운용이 동참하면 대주단 전원이 동의해 리파이낸싱 절차를 밟게 된다. ☞관...]]> 2026-04-23T10:57:36+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042203403.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042203403.html 이현정 대표의 경매로 목돈 굴리기 경매 입찰 건수 1년새 55% 급증 입찰 경쟁 덜해 낙찰가도 하락 [땅집고] “지금 여윳돈이 있다면 경매로 자산을 불리기 정말 좋은 시기입니다. 대출 규제가 심해 경매 시장에 좋은 물건이 나와도 자금 마련이 어려워 입찰을 망설이는 투자자가 대부분이죠. 자금력이 있다면 알짜 매물을 싼값에 잡을 좋은 기회죠.” 전업주부 출신으로 18년 경력의 경매 전문가인 이현정<사진> 즐거운컴퍼니 대표는 21일 땅집고 인터뷰에서 “경매 시장이 팽창하고 돈줄이 막힌 지금이 여윳돈을 가진 자...]]> 2026-04-23T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042203682.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042203682.html 경기광주역 롯데캐슬 시그니처 전용 250㎡·260㎡ 2가구 공급 [땅집고] “꼭대기층 복층(復層) 아파트는 봤어도 지상과 지하를 연결한 복층 집은 처음 보네요.” 지난 17일 경기 광주시 탄벌동에 문을 연 ‘경기광주역 롯데캐슬시그니처’(1단지) 아파트 견본주택. “저희 단지에는 3개층 복층 아파트가 있다”는 도우미의 설명에 관람객 발길이 멈췄다. 롯데건설이 시공하는 이 아파트는 지하 7층~지상 최고 32층 7개동 총 1077가구다. 복층형도 4가구를 공급하는데, 이 중 2가구는 지하 2층~지상 1층...]]> 2026-04-23T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042203661.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042203661.html [땅집고] “아파트 사는데, 이웃이 복도에 개인 헬스장을 만들어놨습니다;;” 최근 온라인 커뮤니티에 한 아파트 복도에 등장한 ‘미니 헬스장’ 사진이 퍼지면서 화제를 몰고 있다. 사진에 따르면 입주민 A씨가 집 앞 복도 공간에 매트를 깔아둔 뒤, 각종 운동기구를 배치해둔 모습이 눈에 띈다. 데드리프트 쿠션과 함께 바벨, 이지바, 덤벨, 평벤치, 원판 여러 개를 깔아두고, 벽에는 풀업바까지 설치해둔 것. 얼핏 보면 집 밖으로 나가 헬스장까지 멀리 이동하지 않아도 돼 편리하고 기발한 아이디어로 느껴진다. 하지만 아무리 내 집...]]> 2026-04-23T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042203383.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042203383.html 여의도 아파트 10년 보유·3년 실거주자 장특공 개편안 적용 시 2.8억 뛴다 실거주 짧으면 공제율 '수직 낙하’ [땅집고] 10년 전 서울 영등포구 여의도동 ‘한양’ 아파트를 매수하고 현재는 수도권에서 전세로 살고 있는 A씨. 최근 장기보유특별공제(장특공제) 혜택 축소 내지 폐지론이 기정사실화하면서 양도소득세 걱정이 이만저만이 아니다. 자녀 결혼자금을 위해 매도를 고려하고 있는데, 1주택자이긴 하지만 실제 거주한 기간이 3년 남짓이라 자칫 세금 폭탄을 맞을까 우려하는 것이다. 양도세 장특공제는 부동산 보유 및 거주 기간...]]> 2026-04-23T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042202934.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042202934.html [땅집고] 라온건설이 경기도 용인시 기흥구 영덕동에 공급하는 ‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’가 청약을 진행한다. ☞"은행에 묵혀둔 돈" 3천만 원으로21채 일궈낸'부동산 경매 수익'의 비밀 22일 분양업계에 따르면 용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에는 오는 27일 무순위와 임의공급 청약을 동시에 진행한다. 84㎡(이하 전용면적)와 103㎡는 무순위 청약, 116㎡와 119㎡는 임의공급으로 공급한다. 당첨자 발표는 30일, 계약은 다음 달 1일 예정이다. 이 단지는 기흥구에서 2023년 이후 약 3년 만에 공...]]> 2026-04-22T16:11:48+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042201880.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042201880.html [땅집고] 서울 양천구 목동신시가지6단지(목동6단지) 시공사 선정 입찰에 DL이앤씨다 두 번 모두 단독 참여하며 무혈입성을 확정지었다. 22일 정비업계에 따르면 전날인 21일 열린 목동6단지 재건축 시공사 선정을 위한 2차 현장설명회에 DL이앤씨가 단독 참여하며 지난 10일 1차 입찰에 이어 또 다시 유찰됐다. 현행 도시정비법상 시공사 선정 입찰이 2회 이상 유찰될 경우 조합은 수의계약으로 시공사를 선정할 수 있다. 목동6단지 조합은 두 차례 모두 단독으로 의지를 보인 DL이앤씨를 우선협상대상자로 선정하고 수의계약 절차를...]]> 2026-04-22T13:59:41+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042201873.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042201873.html 수도권 무주택자 신청 가능, 전매 3년 제한·10년 청약 제한 적용 [땅집고] 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 지난달 서울 강서구 방화동에 공급한 ‘래미안 엘라비네’가 일부 미계약 물량을 무순위 청약으로 다시 공급한다. 22일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 이 단지는 지난달 일반분양 272가구 중 계약이 이뤄지지 않은 56가구를 대상으로 오는 27일 무순위 청약을 진행한다. 대상은 전용면적 84㎡ 47가구, 115㎡ 9가구다. 부동산 업계에 따르면 이 단지는 지난달 18일 1순위 청약에서 137가구 모집에 3426...]]> 2026-04-22T13:38:44+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042201845.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042201845.html [땅집고] 서울 중구 신당동 '남산타운' 리모델링 사업이 마침내 본궤도에 오른다. 사업 발목을 잡았던 임대주택 문제를 분리하는 묘수를 통해 8년 만에 조합설립인가의 문턱을 넘었다. 22일 정비업계에 따르면, 중구청은 지난 21일 자로 남산타운 아파트 리모델링 조합 설립을 공식 인가했다. 2002년 준공된 이 아파트는 총 5150가구 규모로, 230%에 달하는 높은 용적률 탓에 일찌감치 재건축 대신 리모델링으로 가닥을 잡고 사업을 추진해 왔다. ☞"6주면 낙찰, 7주면 수익" 수도권 아파트 돈 벌 준비된 사람만 클릭 앞...]]> 2026-04-22T11:26:07+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042201698.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042201698.html 이부진 전 남편 임우재, 실형 법정구속 재벌가 입성부터 이혼, 그리고 범죄까지 [땅집고] 삼성가 사위로 주목받았던 임우재 전 삼성전기 고문이 실형을 선고받고 법정구속된 사실이 뒤늦게 확인됐다. 과거 이부진 호텔신라 사장과의 결혼으로 재벌가의 맏사위로 등극해 ‘남데렐라’로 불리면서 화제를 모았던 인물이다. ☞"찍어주는 물건만 사세요" AI가 분석한 수익률200% 리스트 매월 공개 22일 법조계에 따르면 임 전 고문은 특수중감금치상과 위계공무집행방해 혐의 공범으로 기소돼 지난해 12월 징역 1년을 선고받고 수감 중이다. ...]]> 2026-04-22T17:00:51+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042201502.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042201502.html 7억으로 강남 아파트 살 수 있는 미리내집 역세권 중심으로 총 441가구 모집 보증금 70%만 내는 ‘분할납부제’…수요자 부담 여전 [땅집고] 서울시가 신혼부부 주거 안정을 위한 ‘미리내집(장기전세주택Ⅱ)’ 입주자 모집에 나선다. 역세권 신규 단지에 더해 강남권 주요 단지 재공급 물량까지 포함되면서 관심이 커지고 있지만, 주요 단지를 중심으로 높은 보증금 부담은 여전히 변수로 지적된다. 서울시는 오는 24일 제7차 미리내집 입주자 모집 공고를 내고, 5월 6일부터 8일까지 사흘간 신청을 받는다고 밝혔다. 이번 공급은 ...]]> 2026-04-22T10:24:56+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042201474.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042201474.html 신통기획 거쳐 정비구역 지정 눈앞… 내달 11일까지 주민 의견 수렴 [땅집고] 서울 영등포구 여의도동 ‘광장아파트 38-1번지’가 최고 52층 높이의 고층 주거단지로 변모하기 위한 막바지 행정 절차에 돌입했다 여의도 일대 13개 재건축 추진 단지 중 9번째로 정비계획 심의를 통과하며 사업에 속도가 붙는 모양새다. 22일 재건축 업계에 따르면 영등포구청은 지난 9일 ‘여의도 광장아파트 38-1 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정안’에 대한 주민 공람공고를 시행한다고 밝혔다. 이번 공람은 내달 11일까지 30일 이상 진행...]]> 2026-04-22T10:25:53+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042201136.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042201136.html [땅집고] ㈜한화 건설부문이 제주영어교육도시 배후 지역에 조성한 ‘한화포레나 제주에듀시티’가 재분양에 돌입했다. 한화포레나 제주에듀시티는 서귀포시 대정읍 보성리 일원에 지하 1층~지상 5층, 29개 동, 전용면적 84~210㎡, 총 503가구 규모로 들어선 단지다. 현재 준공을 완료해 실제로 지어진 모습을 확인할 수 있으며 즉시 입주가 가능하다. 이 단지는 제주영어교육도시와 인접하고 단지 내 셔틀버스를 운영한다. 제주영어교육도시에는 한국국제학교 제주(KIS), 노스런던컬리지에잇스쿨 제주(NLCS), 브랭섬홀 아시아(BHA...]]> 2026-04-22T09:24:10+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042104125.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042104125.html 168조 실버산업 선점 경쟁 시니어업계 스타 모델 앞세워 광고 모델이 신뢰로 이어져 [땅집고] 한때 화장품·통신사 광고에서나 벌어지던 ‘스타 모델 전쟁’이 이제 시니어 주거와 금융 분야로 번졌다. 고령화가 빠르게 진행되면서 시니어 산업이 금융·돌봄·헬스케어 전반에서 미래 먹거리로 떠오른 가운데 기업들은 친숙한 스타들을 전면에 내세워 이른바 ‘모델 전쟁’을 벌이는 양상이다. 한국보건산업진흥원에 따르면 국내 실버산업 시장 규모는 2020년 72조원에서 2030년 168조원까지 성장이 점쳐진다. 특히 노인 인구 대비 시니어타운 ...]]> 2026-04-22T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042104190.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042104190.html 메리츠·NH, 선순위 대출 투입에도 리파이낸싱 무산 한투리얼에셋운용 ‘반대’, 사업장 인수까지 염두 [땅집고] 서울역 인근의 총 사업비 2조2000억원에 달하는 초대형 오피스 개발 사업이 공매 위기에 놓였다. 새로운 대출을 받아 사업을 정상화시키려는 이지스자산운용과 사업장 전체를 인수하려는 한국투자리얼에셋운용의 협의 과정이 길어지는 사이 공매에서 헐값에 사업권을 잃을 수 있다는 우려가 제기된다. 상업용부동산 업계에 따르면, 이지스자산운용이 제시한 ‘이오타 서울2’ 사업 정상화를 위한 리파이낸싱 방안이 한투리얼에셋운용의 반대...]]> 2026-04-22T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042104182.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042104182.html [땅집고] 서울 부동산 시장이 한 지붕 두 가족 형태의 극심한 ‘디커플링(비동조화)’ 국면에 진입했다. 강남권 초고가 단지들이 다주택자 급매물에 수억 원씩 몸값을 낮추는 사이, 외곽 지역은 전세난을 견디지 못한 실수요자들이 매매로 돌아서며 신고가 랠리를 이어가는 양상이다. 한국부동산원이 발표한 ‘3월 전국 주택가격 동향조사’ 결과는 최근 강남권의 하락세를 고스란히 담아냈다. 강남구와 송파구, 서초구 등 소위 ‘강남 3구’가 일제히 하락세로 돌아선 반면, 서울 외곽인 광진구, 중구, 성북구, 구로구 들은 매매가와 전세가 차이가...]]> 2026-04-22T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042103772.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042103772.html 창동에 ‘K-엔터타운’ 조성, 총 2.7조 투입 오세훈 시장 “동북권 문화예술 거점 역할 할 것” [땅집고] 서울시가 도봉구 창동 일대에 약 2조7000억원의 자금을 투입해 대형 공연장 중심의 문화·산업·관광 기능을 결합한 ‘K-엔터타운’을 조성한다. 서울시는 21일 서울시청에서 기자설명회를 열고 ‘글로벌 문화중심지 K-엔터타운, 창동’ 조성 계획을 발표했다. 내년 상반기 개관할 서울아레나를 중심으로 국내외 방문객 유치, 지역 경제 활성화, 일자리 창출 등을 추진한다. 창동역은 ‘서울아레나역’ 또는 ‘K-엔터타운역’으로 명...]]> 2026-04-21T17:53:08+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042103231.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042103231.html [땅집고] 객차 분리 사고로 열차 운행이 대폭 축소돼 시민들에게 출퇴근길 불편을 안겼던 서해선이 마침내 정상 운행에 돌입한다. 국토교통부는 결함이 발견됐던 서해선 전동차 10편성의 중간연결기 전량 교체 작업을 16일 완료하고, 오는 20일부터 서해선 전 구간 열차 운행을 정상화한다고 밝혔다. ☞구글·테슬라 임직원이 선택한30일 이상 단기임대 운영1위‘블루그라운드’ 예약하기 앞서 지난해 10월 22일, 다원시스가 제작해 납품한 서해선 전동차에서 연결기 부품 결함으로 인해 객차가 분리되는 사고가 발생했다. 이에 국토부와 ...]]> 2026-04-21T15:20:55+09:00