https://realty.chosun.com 땅집고 RSS 서비스 | 전체기사 Mon, 20 Apr 2026 16:12:54 +0900 Copyright (c) 2004 chosun.com All rights reserved webmaster@chosun.com(webmaster) ko https://image.chosun.com/realty/Realty.jpg https://realty.chosun.com 땅집고 - 1등 부동산 미디어 플랫폼 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042002689.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042002689.html [디스아파트] 학군·생활권은 그대로…6000만원 더 내고 갈아탈까 ㅣ 힐스테이트 평거 센트럴 [땅집고] 경남 진주시 평거동 일원에 현대엔지니어링이 시공한 ‘힐스테이트 평거 센트럴’이 분양에 나선다. 이번 공급은 평거동 내 약 7년 만에 선보이는 신축 아파트라는 점에서 기대를 모으고 있지만, 인근 대비 높은 분양가가 부담 요인으로 지적된다. 이 단지는 경남 진주시 평거동 148번지 외 4필지에 지하 5층~지상 최고 29층, 2개동, 총 261가구 규모로 조성된다. 84㎡(이하 전용면적)와 105㎡로 구성된다. 20일 특...]]> 2026-04-20T16:12:48+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042002651.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042002651.html [땅집고] 두산건설이 경기 수원시 장안구 영화동에 공급한 ‘두산위브 더센트럴 수원’이 지난 3월 1순위 청약에서 평균 14.6대 1의 경쟁률을 기록한 데이어 이달 진행된 무순위 청약에서도 36대 1을 기록했다. 이 단지는 신분당선 연장노선 수성중사거리역(가칭) 인근에 위치해 향후 역세권 단지의 입주를 갖출 예정이다. 노선 개통 시 판교역까지 30분대, 강남역까지 40분대 이동이 가능할 것으로 예상된다. 이에 따라 수도권 주요 업무지구 접근성도 개선될 전망이다. 이 단지는 2028년 9월 입주 예정이다. ☞"6주면 낙찰, ...]]> 2026-04-20T16:04:59+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042002506.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042002506.html [땅집고] 땅집고옥션이 오는 5월 19일 ‘왕초보 부자 만들기 경매 스쿨’ 과정을 오픈한다. 국내 1등 부동산 미디어 땅집고와 경매 경력 20년이 넘는 1타 강사, 인공지능(AI) 기술로 무장한 경매 애널리스트가 왕초보도 경매 투자에 성공할 수 있도록 밀착 코칭한다. 수요자 니즈에 맞춰 3개 과정을 동시에 운영한다. ‘부동산 경매 스타터-AI 실전 경매 투자’ 과정은국내 최초 AI기반 경매 플랫폼 땅집고옥션을 활용한 기초쌓기 강의다. AI옥션 전문가인 김기현 트랜스파머 대표와 안영효 바른NPL대부 대표가 물건 분석부터 수...]]> 2026-04-20T15:27:30+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042002215.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042002215.html 신탁 방식으로 사업시행자 동시 지정 추진, 2030년 착공 목표 [땅집고] 경기 수원시 영통구 매탄1구역 재건축사업이 주민 동의율을 단기간에 확보하며 사업 추진에 속도를 내고 있다. 20일 매탄1구역 재건축 준비위원회에 따르면 지난달 28일 소유주 대상 주민설명회 개최 이후 불과 5일 만에 약 73%의 동의율을 확보했으며, 동의서 징구 마감일인 지난 14일에는 전체 토지 등 소유자의 약 95%가 동의한 것으로 나타났다. 통상 동의율 확보에 수개월이 소요되는 점을 감안하면 이례적으로 빠른 속도다. 매탄1구역 재건축은 수...]]> 2026-04-20T15:13:08+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042002152.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042002152.html 의왕 첫 종합병원 들어선다 250병상·580실 시니어타운 복합개발 연내 착공, 2029년 준공 목표 [땅집고] 경기 의왕시에 처음으로 종합병원이 들어선다. 의왕 백운밸리 일대에 250병상 규모의 종합병원과 580실 규모의 하이엔드 시니어타운이 결합한 대규모 의료복합단지가 조성된다. 그동안 관내 종합병원이 없어 인근 안양권 의료 서비스에 의존해야 했던 의왕시민들의 불편이 대폭 해소될 전망이다. 20일 의왕시 학의동 927-4번지 일원에서 ‘의왕 해밀리 종합병원’ 기공식이 열렸다. 이 병원은 지난 15일 보건복지부로부터 25...]]> 2026-04-20T15:10:39+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042002117.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042002117.html HUG·국토부·한국부동산원까지 줄줄이 정치인 출신 LH사장…정치인 vs 운동권 출신 주택 공급 컨트롤타워 흔들리나 우려도 [땅집고] 정부의 주택 공급 정책을 이끄는 핵심 공공기관 수장에 정치인 출신 인사들이 잇따라 선임되고 있다. 집값 안정과 공급 확대, 전세사기 대응 등 시급한 과제가 쌓여있는 가운데, 실무 전문성보다 정치적 배경이 앞선 인사라는 지적도 나온다. 정책 추진력을 기대함과 동시에 부동산 시장을 다뤄본 경험이 부족하다는 점에서 우려가 동시에 제기되는 분위기다. 여기에 LH차기 사장 선임을 앞두고 또 정치계 인...]]> 2026-04-20T14:57:21+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042001993.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042001993.html MOU 해지 사유에 대해 “주민단체 대표성 논란 방지 위해” 20일부터 새 신탁사 입찰 접수…합의서 서명이 관건 [땅집고] 경기 성남시 분당신도시 재건축 대장으로 불리는 양지마을 통합재건축 구역이 신탁사 교체를 앞두고 있다. 기존 예비사업시행자였던 한국토지신탁은 소유주 측의 협약 해지 요구를 수용하면서도 새 신탁사 입찰도 검토하는 것으로 알려졌다. 정비업계에 따르면, 분당 양지마을 통합재건축구역 주민대표단은 오는 20일부터 사업시행자 지정을 위한 신규 신탁사 선정 입찰 접수를 진행한다. 최근 업무협약 해지 요청을 받은 한국토...]]> 2026-04-20T15:19:30+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042001627.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042001627.html [땅집고] 개그맨 김원훈이 무려 20곳의 발품을 판 끝에 선택한 한강뷰 아파트에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 해당 단지는 서울 마포구 현석동에 위치한 '밤섬예가클래식'으로, 탁 트인 한강 조망과 함께 한강 공원과 맞붙은 입지가 특징이다. 밤섬예가클래식은 전용면적 82~89㎡, 총 90가구 규모로 조성된 단지다. 2012년 쌍용건설의 리모델링을 통해 재탄생한 이곳은 전 가구가 한강 조망권을 확보하고 있다는 점이 가장 큰 특징이다. ☞"은행에 묵혀둔 돈" 3천만 원으로21채 일궈낸'부동산 경매 수익'의 비밀 지난 2월...]]> 2026-04-20T11:41:14+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042000935.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042000935.html ‘국토부 협의 없이 밀어붙였다’, 서리풀2지구 일방 개발 갈등 확산 주민들 침묵시위·소송전 예고 문화유산·환경 vs 주택 공급 정면충돌 [땅집고] “국토교통부는 주민과의 단 한 차례 사전 협의도 없이 그린벨트 해제와 강제 수용을 전제로 한 일방적인 개발 계획을 밀어붙이고 있습니다. 우리는 주택 공급 자체를 반대하는 것이 아닙니다. 역사를 존중하고 환경과 상생하는 ‘존치형 개발’로의 정책 전환을 강력히 촉구합니다.” 부동산업계에 따르면, 서울 서초구 우면동 서리풀2지구의 송동마을 주민단체는 ‘존치형 개발’을 주장하며 정부에...]]> 2026-04-20T13:49:01+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702778.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702778.html <반도체 슈퍼사이클이 바꾼 부동산 지각변동> 삼성 그룹 헐값 매각 특혜 논란 뚫고 ‘반도체 메가 클러스터’까지 ②셔틀 370대, 인구 100만…동탄은 삼성의 거대 기숙사 [땅집고] 삼성전자 화성캠퍼스 반도체(DS) 직종에 종사하는 이서윤(가명·34)씨는 지난해 3월 결혼을 앞두고 동탄역 인근 한 아파트를 매입했다. 33평형(전용면적 84㎡)을 11억원에 매입했는데 1년 만에 3억원이 넘게 올랐다. 이씨는 “사내 어린이집을 이용하려면 셔틀버스 이용이 제한돼 아예 처음부터 동탄으로 신혼집을 정했다”며 “집을 매입...]]> 2026-04-20T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702679.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702679.html 대우건설, 대장홍대선 사업 결국 철수 가덕도 신공항 등 대형 사업에 전사 역량 집중 데이터센터·원전 등 고부가가치 신사업 비중 확대 [땅집고] 대우건설이 ‘수주 물량 확보’에 집중하는 건설업계의 오랜 관행을 깨고 ‘수익성 중심’의 전면적인 포트폴리오 재편에 나섰다. 수익성이 불확실한 민자사업은 과감히 솎아내는 대신, 가덕도 신공항 등 주도권을 쥘 수 있는 초대형 국책 사업과 고부가가치 플랜트 사업에 화력을 집중하는 모양새다. ◇ “핵심 사업에 집중”… 대장홍대선 계약 해지 17일 건설업계에 따르면, 대우건설은 이달 부...]]> 2026-04-20T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702082.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702082.html 성수·명동 ‘노른자 땅’ 쓸어담았다 대출 없는 전액 현금 매입 23년 연속 땅값 1위 부지 주인은 [땅집고] 서울에서도 유동인구가 많아 이른바 ‘핫플레이스’로 꼽히는 성수동 연무장길, 그 중에서도 가장 돋보이는 랜드마크 중 하나인 ‘블루엘리펀트 스페이스 성수’. 이 건물의 주인이 사실은 대한민국에서 가장 비싼 땅으로 알려진 명동의 ‘금싸라기 부지’ 소유주와 동일 인물인 것으로 파악됐다. 16일 부동산 업계와 등기부등본 등에 따르면, 현재 성동구 성수동 블루엘리펀트 스페이스 부지는 소유주인 주모씨가 매입한 곳이다. 대지면적 ...]]> 2026-04-20T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702337.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702337.html 채상욱, 현 정부 주택공급 비판 임대주택 물량 부족 “파격적 대책 없다” 업계 “비아파트 임대시장 붕괴 위기” [땅집고] 연초부터 부동산 시장 안정을 향한 이재명 대통령의 강경한 메시지가 이어지는 가운데 정작 정책을 실행해야 할 국토교통부의 역할과 동력을 둘러싼 논쟁이 확산되고 있다. 전문가들 사이에서는 주무 부처 대응이 뒤따르지 못하면서 정책 효과가 반감되고 있다는 지적이 나온다. 부동산 업계에서는 이광수 대표, 한문도 교수 등과 함께 현 정부의 주요 ‘부동산 스피커’로 꼽히는 채상욱 커넥티드그라운드 대표의 비판이 대표...]]> 2026-04-20T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/19/2026041900901.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/19/2026041900901.html [땅집고] 롯데건설은 경남 창원시 용호3구역 재건축정비사업을 수주했다고 19일 밝혔다. 약 3967억원 규모다. 창원시 성산구 용호동 67-2번지 일대에 있는 용호무학아파트를 재건축하는 사업으로 지하 4층~지상38층, 6개 동, 총 1048가구 규모의 아파트와 부대복리시설을 조성한다. 롯데건설은 단지 내에 인근 용지공원과 반송공원을 조망할 수 있는 스카이 테라스 설계를 계획하고 있다. 중앙에는 ‘센트럴 갤러리’를 배치하고, 약 1km 길이의 순환 산책로를 조성할 예정이다. 인근에 용호초·용남초·반송중·창원용호고와 창원...]]> 2026-04-19T13:26:33+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/19/2026041900685.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/19/2026041900685.html 장특공제 폐지 밀어붙이는 이재명 대통령 법 개정 추진해 공제 혜택 부활 차단 [땅집고] 이재명 대통령이 양도소득세 장기보유특별공제(장특공제) 폐지 방안을 공식화하며 단기적인 제도 손질 가능성을 시사했다. 전면 폐지에 따른 시장 충격을 줄이기 위해 일정 기간 유예와 단계적 축소를 병행하는 방식으로 추진하겠다는 구상이다. 그러면서 정권이 바뀌어도 제도가 쉽게 부활하지 않도록 법 개정을 추진하겠다는 의지도 내비쳤다. ☞"찍어주는 물건만 사세요" AI가 분석한 수익률200% 리스트 매월 공개 이 대통령은 18일 엑스(X·옛 트...]]> 2026-04-19T11:16:12+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/19/2026041900603.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/19/2026041900603.html 평택 출마 앞둔 조국 “평택 집 계약 임박” 서울 서초구 아파트 처분 묻자 “완공 후 판단하겠다” 유보 [땅집고] 6·3 지방선거와 함께 치러지는 경기 평택을 재선거 출마를 선언한 조국혁신당 조국 대표가 평택으로 거처를 옮기면서도 서울 서초구 재건축 아파트는 처분하지 않겠다는 뜻을 내비쳤다. 과거 토지공개념 도입과 강남 불패 신화 타파를 강하게 주장해온 조 대표의 행보를 두고 ‘내로남불’이라는 비판이 제기된다. 조 대표는 최근 한 유튜브 채널에 출연해 평택 이주 계획과 관련해 “공인중개사와 함께 몇 군데 후보지를 알아봤고...]]> 2026-04-19T10:42:39+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702741.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702741.html 파크 골프장의 성지, 화천 “공 치러 갔다가, 여행까지 한번에” [땅집고] 최근 국내에서 급속히 확산 중인 파크골프의 열풍을 타고 화천시가 ‘파크골프장의 성지’로 떠오르고 있다. 이곳의 가장 큰 특징은 압도적인 스케일이다. 전체 면적 약 3만7000㎡ 규모에 A·B코스 총 18홀로 구성돼 있다. 특히 눈길을 끄는 건 최대 300m에 달하는 롱홀이다. 코스 총 길이도 약 1500m에 달한다. ◇ 숙박하면 무료관광과 결합된 파크골프 이곳이 진짜 인기 성지로 불리는 이유는 따로 있다. 바로 파격적인 이용 구조다. 화천군...]]> 2026-04-19T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702645.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702645.html [땅집고] “일본이 남기고 간 신사 기둥을 테니스장 땅 다지는데 쓰다니, 세상에서 제일 통쾌한 재활용이네요!” 대구시에서 가장 오래된 공원은 ‘달성공원’이다. 대구 도심 한복판 입지인 만큼 접근성이 좋고, 공원 안에 사적지와 함께 동물원이 조성돼있어 대구시민이라면 어린 시절 달성공원으로 학교 현장학습이나 가족 소풍을 떠난 경험이 한 번 쯤은 있다. ‘달성’이라는 이름은 과거 대구지역에서 출범한 부족국가 ‘달구벌’이 축조한 토성인 달성에 따온 것이다. 역사학자들은 이 달성 토성이 국내 성곽 중 가장 이른 시기에 지어진...]]> 2026-04-19T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/18/2026041800965.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/18/2026041800965.html 영등포 신길자이 전용 84㎡ 8.8억에 2회차 경매 매매 호가 14억~15억…명도 부담 없고 권리 깨끗 신림선 서울병무청역 가까워…여의도 출퇴근 편리 [땅집고] 서울 여의도와 가까운 영등포 신길동에서 이른바 국민평형(전용 84㎡·33평형) 아파트가 시세보다 5억원 정도 싸게 경매로 나왔다. 총 200가구를 넘지 않는 소규모 아파트이지만, 여의도 직주근접 입지와 대형 건설사 브랜드란 점에서 관심을 모은다. 17일 땅집고옥션(☞바로가기)에 따르면 이달 22일 서울 영등포구 신길동 ‘신길자이’ 아파트 전용 84㎡(11층)가 2회...]]> 2026-04-19T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702502.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702502.html 4량 열차·잦은 부발 회차 입주 물량 1만가구↑ 2028년까지 혼잡 심화 불가피 삼동~이매 구간, 혼잡도 120% 돌파 [땅집고] “김포골드라인만 문제라고요? 경강선도 만만치 않아요. 이 차 놓치면 30분은 기본으로 기다려야 합니다. 다음날 출근을 위해서라도 빨리 귀가하고 싶은 마음 뿐이에요. 그래서 무리해서라도 이번 차를 탈 수밖에 없죠” (판교 직장인 김모(34)씨) 17일 오후 퇴근 시간, 수도권 지하철 판교역에서 신둔도예촌역으로 향하는 열차에 오르기 위해 에스컬레이터를 타고 승강장으로 내려가자, 이미 플랫폼은 승객들...]]> 2026-04-19T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/18/2026041800939.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/18/2026041800939.html [디스아파트] 원도심 신축 내세웠지만 ‘고교 통학’은 부담, 체감 분양가는 상승 ㅣ ‘전주 진북 골드클래스 시그니처’ [땅집고] 전북 전주시 덕진구 진북동 일원에 ‘전주 진북 골드클래스 시그니처’가 분양한다. 전주 원도심 신축이라는 점을 내세우고 있지만, 입지와 생활 환경, 추가 비용까지 고려하면 가격 경쟁력이 크지 않다는 지적이 나온다. 이 단지는 전주시 덕진구 진북동 417-47번지 일원에 지하 2층~지상 20층, 10개동, 총 654가구 규모다. 이 중 341가구가 일반분양 물량이다. 39㎡(이하 전용면적), 59㎡...]]> 2026-04-20T09:06:13+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702089.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702089.html 발리서 납치·살인 이어 성범죄까지 오버투어리즘의 역습, 외국인 범죄 급증 동남아 가성비 옛말, 치안에 무너진다 일본·대만으로 수요 이동 [땅집고] “천국의 섬이 어쩌다 저렇게 까지” 인도네시아 발리 이야기다. 최근 현지에서 외국인을 대상으로 한 납치, 살인, 성폭행 등 강력 범죄가 잇따르면서다. 주인도네시아 한국대사관은 우리 국민을 대상으로 안전 공지를 내고 신변 보호에 각별한 주의를 당부했다. 발리는 뉴욕, 런던, 파리 등 글로벌 대도시를 제치고 여행 플랫폼 ‘트립어드바이저’에서 최고의 여행지 1위를 차지했던 곳이다. ...]]> 2026-04-18T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702129.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702129.html 신통기획 1년 만에 속도전 1년 새 8.5억 뛰었다 주민 동의율 81% 확보 [땅집고] 서울 강남구 일원본동 가람아파트 재건축 정비구역이 16일 최종 고시됐다. 신속통합기획 신청 1년 만이자, 추진위원회 설립 2개월 만에 이뤄진 결과다. 이번 정비계획의 핵심은 단지와 지하철을 직접 연결하는 지하 연계 설계다. 재건축 이후 단지 지하와 지하철 3호선 일원역이 바로 이어지면서, 재건축 이후 가람아파트 주민들은 비오는날 출근길에 우산없이 출근할 수 있게 된다. ◇지하철역과 단지 직결…일원동 첫 사례 가람아파트는 수서택지개...]]> 2026-04-18T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702155.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702155.html [땅집고] 정부의 강도 높은 대출 규제와 부동산 시장의 전반적인 침체기 속에서도 자산가와 유명 연예인들을 중심으로 한 초고가 주택 매수 행렬이 이어지고 있다. 11일 부동산 업계에 따르면, 가수 겸 뮤지컬 배우 옥주현은 최근 서울 용산구 한남동에 위치한 최고급 주택 '한남더힐'의 전용면적 약 332㎡ 규모 1·2층 복층 매물을 190억 원에 매입했다. ☞유튜브로 매출2배 만든다…땅집고와 함께 부동산 유튜브로 돈벌기 이는 한남더힐 역대 실거래가 중 가장 높은 금액이다. 직전 최고가는 지난해 3월 그룹 방탄소년단(BTS)...]]> 2026-04-18T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702584.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702584.html [땅집고] 대통령 직속 저출산고령사회위원회(저고위) 부위원장에 17일 김진오(64) 전 CBS 사장이 위촉됐다. 장관급인 저고위 부위원장은 정부의 저출산·고령사회 대응 정책을 조정·총괄하는 자리다. 1962년 전남 무안 출신인 김 신임 부위원장은 광주 진흥고와 고려대 신문방송학과를 졸업했다. 1988년 CBS에 입사해 보도국 사회부장과 정치부장, 워싱턴특파원 등을 거쳤다. 이후 광주방송본부장과 보도국장, 미디어본부 논설위원실장 등을 지냈다. 2021년 6월부터 지난해 5월까지 CBS 대표이사 사장을 역임했다. 김 부위원장은 ...]]> 2026-04-17T16:57:07+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702437.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702437.html 올림픽훼밀리타운, 4494가구→6787가구로 탈바꿈 재건축 기대감에 집값 상승…잠실 MICE·GBC 호재까지 [땅집고] 서울 송파구 문정동 ‘올림픽훼밀리타운’이 최고 26층 높이에 총 6787가구 초대형 단지로 탈바꿈한다. 준공 37년 된 노후 대단지가 재건축을 통해 대규모 주거단지로 재탄생하면, 잠실 일대 개발 호재와 맞물려 지역 핵심 주거지로 자리 잡을 것이란 전망이 나온다. 서울시는 지난10일 제5차 도시계획위원회(정비사업특별분과)를 개최하고 ‘올림픽훼밀리타운 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안’을 수...]]> 2026-04-17T16:16:34+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702239.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702239.html [땅집고] “집값 싼 외곽 지역에선 비만 될 확률도 높다?” 서울 아파트 가격이 비싸다고는 하지만 전체 자치구 25곳 집값을 보면 격차가 제법 뚜렷하다. 이른바 ‘강남3구’로 묶여 상급지로 통하는 서초구 반포동에선 ‘래미안 원베일리’ 전용 84㎡(34평)가 올해 60억원을 돌파한 반면, 외곽으로 통하는 금천구에선 아직 5억~6억원대 아파트를 여럿 찾아볼 수 있을 정도다. 이런 가운데 서울 자치구별 집값 격차만큼 건강 지표에서도 큰 차이가 관측돼 주목을 끌고 있다. 아파트 가격이 저렴한 지역일수록 주민들이 비만에 시달릴...]]> 2026-04-17T15:25:07+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702228.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702228.html AI 데이터센터·첨단산업 조성, 주거·산업 결합 신도시로 [땅집고] 광주광역시 연구개발특구인 첨단3지구 조성이 가시화되면서 입주와 신규 분양이 본격화될 전망이다. 17일 분양업계에 따르면 오는 10월부터 힐스테이트 첨단센트럴 A1블록(1520가구), 첨단제일풍경채 A2블록(1845가구)과 A5블록(584가구) 등 총 3949가구가 순차적으로 입주를 시작할 예정이다. 동시에 3개 블록에서는 분양가 상한제가 적용된 신규 분양도 이어진다. 오는 5월 A7·A8블록에서는 ‘호반써밋 첨단3지구’ 805가구가, 7월 A6블록에서...]]> 2026-04-17T15:21:43+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702080.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702080.html 압박 최고조 달한 ‘광주 챔피언스시티’ 사업 우미건설 등판론 선 그어…10대 건설사 우선 고려 시공사 선정 지연에 매일 2억 허공에 [땅집고] 광주광역시의 대형 복합 개발 사업인 ‘광주 챔피언스시티’가 브릿지론 만기와 시공사 선정 지연으로 부침을 겪는 가운데, 업계 일각에서 제기된 우미건설 등판론은 사실무근인 것으로 파악됐다. 시행사 측은 사업의 상징성을 고려해 하이엔드 시공 경험이 풍부한 10대 건설사를 우선적으로 검토하고 있다는 입장이다. 챔피언스시티 복합개발 사업은 광주 북구 임동 옛 전방·일신방직 공장 터 29...]]> 2026-04-17T14:38:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041701584.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041701584.html 지난해 매출 4.5조 ‘역대 최대’ 2년 연속 9%대 영업이익률 [땅집고] 1997년 창립 이래 최대 매출을 기록 중인 아성다이소가 2년 연속 9%가 넘는 영업이익률을 달성했다. 5000원 이하의 균일가를 유지하는 사업 특성상 10%에 육박하는 영업이익률을 기록한 것은 이례적이라는 평가가 나온다. 아성다이소는 고물가와 경기 불황 속에서도 ‘가성비’를 앞세워 외형 확장과 내실 경영이라는 두 마리 토끼를 모두 잡았다. ☞"6주면 낙찰, 7주면 수익" 수도권 아파트 돈 벌 준비된 사람만 클릭 ◇연 매출 5조 시대 예고 ...]]> 2026-04-17T17:23:42+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041701429.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041701429.html [디스아파트] 역세권이라더니 걸어서 15분…‘유령노선’ GTX-C 아산연장 호재로 분양가 인근 신축보다 1억 이상 비싸 ㅣ‘아산 경남아너스빌 랜드마크49’ 역세권 입지라고 홍보하더니 ‘도보 15분’ 자녀 여학생이라면 통학 환경 꺼릴수도 분양가는 주변 시세 대비 최대 2억 비싸 [땅집고] 충남 아산시 원도심인 온천동 일원에 들어서는 ‘아산 경남아너스빌 랜드마크49’가 분양을 앞두고 있다. 49층 초고층 설계를 통해 조망권을 확보한 점과 원도심 인프라를 갖춘 점을 내세운다. 하지만 이 단지 입지 체감도와 학군·가격 경쟁력 ...]]> 2026-04-17T10:48:16+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041701114.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041701114.html 양사 제안서 비교표 날인 완료하며 갈등 봉합… 내달 30일 시공사 선정 총회 서초구 잠원동 4개 단지 통합 재건축… 4400억 규모 강남권 핵심 수주전 가열 [땅집고] 서울 서초구 ‘신반포19·25차’ 통합 재건축 사업이 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)과 포스코이앤씨의 2파전을 확정 지으면서, 입찰 과정에서 불거진 양사의 서류 유출·누락 해프닝을 일단락 지었다. 16일 재건축 업계에 따르면 신반포19·25차 조합은 지난 15일 조합원들에게 보낸 문자메시지를 통해 “기호 1번 포스코이앤씨와 기호 2번 삼성물산 모두 시공사 ...]]> 2026-04-17T10:03:23+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041603011.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041603011.html [땅집고] 럭셔리 브랜드를 다수 보유한 반얀그룹이 부산 해운대에 짓는 대형 회원제 호텔 ‘반얀트리 부산 해운대’에 대한 2차 아너스 회원을 모집한다. 반얀트리(Banyan Tree)는 싱가포르에 본사를 둔 반얀그룹(Banyan Group)이 선보이는 럭셔리 브랜드다. 반얀 그룹은 반얀트리, 앙사나, 카시아 등 다수의 브랜드를 전 세계에 운영 중인데, 이 중 반얀트리가 핵심으로 꼽힌다. 아시아 최고 럭셔리 비치 휴양호텔로 선정된 ‘반얀트리 랑코’를 비롯해 최고의 밀림속 휴양호텔로 선정된 ‘부아한 반얀트리 이스케이프’ 등 국...]]> 2026-04-17T09:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041603714.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041603714.html 전국 21개소 460홀 운영하는 골프존카운티 2조원대 매각 이뤄질까 MBK파트너스, 일본서 골프장 매각해 4배 차익 거둬 [땅집고] 국내 1위 골프장 운영 기업인 골프존카운티가 매물로 나왔다. 전국 골프장 운영 자산 전체를 포함한 지분 100% 매각이 추진되며, 예상 기업가치는 약 2조원에 달한다. 국내 골프장 인수·합병(M&A) 시장에서는 역대 최대 규모다. 골프존카운티는 전국 21개 골프장을 운영하며 약 460홀 규모를 확보한 국내 최대 골프장 체인이다. 주요 자산으로는 이글몬트CC, GC천안, GC경남 등이 ...]]> 2026-04-17T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041603219.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041603219.html 5대 은행 중 생산성 꼴찌, 직원·점포수는 최다 시중 은행-농업 지원 이중 역할에 딜레마 [땅집고] NH농협은행이 2025년 한해 5대 시중은행 중 가장 생산성이 낮았던 것으로 나타났다. 디지털전환, 비이자수익 확대를 꾀하고 있지만, 농업인에 대한 금융 지원 등 정책적 역할을 수행하는 상황에서 구조적 한계라는 분석이다. 금융통계정보시스템에 따르면, 5대 시중은행 중 농협은행이 생산성 측면에서 최하위를 기록한 것으로 나타났다. 점포수와 인력은 가장 많은 축에 속하지만, 그에 비례하는 수익을 만들진 못했다. ◇ 5대 시...]]> 2026-04-17T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041603340.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041603340.html 올해 1분기 기업금융, 경쟁사 대비 높은 성장률 위험자산 관리 필요하지만, 주주환원 총액 증가 전망 [땅집고] 진옥동 회장 2기 체제를 가동한 신한금융그룹이 올해 기업금융을 중심 성장을 목표로 내세웠다. 실적을 기준으로 하는 ‘리딩 금융’ 경쟁에 국한하지 않고 생산적 금융에 향후 100조원 가까운 자금을 투입하겠다는 방침이다. 금융업계와 증권가 리서치에 따르면, 신한금융그룹은 2026년 1분기 1조5000억원대 수익을 기록할 것으로 추정된다. 이달 23일 경영실적 발표가 예정된 가운데 컨센서스에 부합하는 실적이 예상되고 주주환...]]> 2026-04-17T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041603862.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041603862.html 삼성전자 연간 ‘300조 이익’ 전망 지방세 ‘1조’ 돌파하나 이준석 “화성 지방세, 지역 인프라 확충에 써야” 2024년 지방세 0원 쇼크, 올해 어닝 서프라이즈에 들썩 [땅집고] 삼성전자가 올해 반도체 업황 회복에 힘입어 사상 유례없는 실적을 기록하면서 경기 남부권 주요 지자체들이 역대급 세수 풍년을 예고하고 있다. 삼성전자 주요 사업장이 위치한 지방자치단체에 돌아가는 법인지방소득세가 급증해 일부 지자체에선 ‘조(兆) 단위’ 지방세 시대가 열릴 수 있다는 관측까지 나온다. 삼성전자가 지난 7일 발표한 자료에 따르면, ...]]> 2026-04-17T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041603240.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041603240.html [땅집고] 위례신도시 내 경기 하남시 지역의 중학교 학군 과밀 문제를 해결하기 위해 지역 학부모들이 직접 민·관·학 협의체 개최를 건의하는 등 집단행동에 나섰다. ‘하남위례 학군과밀 해소를 위한 도시형캠퍼스 중학교 추진 위원회’(이하 추진위)는 하남시와 하남교육지원센터에 ‘도시형캠퍼스 설립을 위한 민·관·학 협의체’ 첫 회의 개최를 공식 요청했다고 16일 밝혔다. 도시형 캠퍼스는 과밀 학급 해소를 위한 일종의 분교 운영 모델이다. 설립 절차가 일반 학교보다 간소하고 신속해 수도권 신도시 지역 중심으로 과밀 학급 해소 대안...]]> 2026-04-17T11:44:57+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041603146.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041603146.html 강남구청, 사실상 ‘입찰 중단’ 통보… 유권해석 결과 따라 판도 급변 DL이앤씨 “공식 사과”에도 현대건설 ‘형사 고소’…시공사 선정 절차 늘어질 듯 [땅집고] 서울 강남 재건축 대어 중 한 곳인 사업비 1조5000억원 규모 압구정5구역(한양 1·2차 아파트)가 시공사 선정 절차 ‘입찰 서류 무단 촬영’ 논란으로 파행을 겪고 있다. DL이앤씨가 현대건설과의 경쟁 입찰 과정에서 볼펜형태의 카메라로 도둑 촬영에 나선 데에 대해 강남구청, 조합, 현대건설 각각이 강하게 입장을 표명하면서 향후 사업 향방이 안갯속으로 빠져들고 있다. ...]]> 2026-04-16T16:45:24+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041602664.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041602664.html [땅집고] “SK하이닉스 직원들이 억대 성과급으로 아파트 사들인다는데… 그럼 정부가 ‘하이닉스 특별법’으로 규제해야 부동산 시장 과열을 막을 수 있는 것 아닐까요?” 최근 반도체 업계 호황으로 SK하이닉스와 삼성전자가 역대급 실적을 내고 있다. SK하이닉스의 경우 지난해 영업이익으로 47조2063억원을 기록하면서, 임직원들에게 기본급의 2964%를 성과급으로 지급하겠다고 했다. 직원 한 명당 1억원 이상 추가 현금을 받게 되는 셈이다. 삼성전자 역시 지난해 43조6011억원 영업이익을 남기면서 임직원들이 억대 성과급을 받을...]]> 2026-04-16T14:09:01+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041602570.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041602570.html [땅집고] 한토건설이 화성시 동탄2신도시에 짓는 ‘동탄 그웬(GWEN) 160’ 견본주택을 이달 16일 개관하고 본격 분양 일정에 돌입한다. ‘동탄 그웬 160’은 경기 화성시 동탄2신도시 신주거문화타운 B11블록에 지하 1층~지상 4층, 총 160가구 규모로 짓는 주거 단지다. 주택형은 전용 102~118 중대형 위주로 구성했다. 단지명 중 ‘그웬(GWEN)’은 도시(Grid)와 자연(Nature) 사이 우리(We)가 공존하며 조화를 이룬다는 뜻으로 지은 합성어다. 단지 바로 앞에는 약 4600평 규모의 공원 조성...]]> 2026-04-16T13:52:57+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041602091.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041602091.html 안정일 대표의 빌라 경매 요령 [땅집고] “지금 빌라 경매 시장은 블루오션이나 마찬가지입니다. 돈이 될만한 물건도 경쟁자가 거의 없고, 낙찰가는 시세 대비 반값 수준이죠.” 최근 부동산 경기 침체와 규제 여파로 싸고 좋은 물건을 찾기 위해 법원 경매 시장의 문을 두드리는 수요자가 많다. 하지만 아파트는 경매 시장에서도 경쟁이 치열하다. 우량 물건에는 30~40명씩 응찰자가 몰린다. 낙찰가도 감정가를 웃도는 경우가 부지기수다. 빌라(다세대·연립주택)는 사정이 다르다. 응찰자가 적거나 아예 없어 유찰이 잇따르는 물건도 많다....]]> 2026-04-16T14:19:27+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041601970.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041601970.html [땅집고] 조선미디어그룹 땅집고가 유튜브 기반 부동산 전문가 유성을 위해 ‘부동산 유튜버 엑셀러레이팅 스쿨’을 국내 처음 선보인다. 이번 과정은 오는 5월 19일부터 6주간 진행한다. 콘텐츠 기획부터 촬영·편집, 브랜딩 전략까지 전 과정을 밀착 코칭하고, 결과물까지 직접 만들도록 설계했다. 수강 대상은 유튜브 채널을 개설했거나 운영 경험이 있는 부동산 업계 종사자다. ☞돈버는 채널의 비밀이 궁금해?…부동산 유튜버 엑셀러레이팅1기 오픈 수강생이 유튜브로 수익을 창출하고 브랜드 영향력을 확대할 수 있는 ‘...]]> 2026-04-16T11:29:39+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041601829.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041601829.html [땅집고] 반도체 투자 확대와 고용 증가 흐름이 맞물리면서 경기 용인 일대 지식산업센터 시장이 꿈틀대고 있다. 이른바 ‘반세권 도시’로 불리는 용인이 배후 수요를 빠르게 흡수할 것이란 기대가 나온다. 채용 시장 지표도 이런 흐름을 뒷받침한다. 인크루트가 발표한 ‘2026 업종별 채용계획’에 따르면 올해 채용이 가장 활발할 것으로 예상되는 업종은 전자·반도체로 응답 기업의 84.4%가 채용 계획을 밝혔다. 이는 전년(60.6%)보다 23.8%포인트 상승한 수치로 주요 업종 가운데 가장 높은 수준이다. ☞돈버는 채널의 비밀이...]]> 2026-04-16T10:57:24+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041601717.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041601717.html [디스아파트] 역세권인줄 알았는데 역까지 도보 45분…시세보다 1억 비싼데 서희건설 ‘상폐 리스크’까지ㅣ야목역 서희스타힐스 그랜드힐 [땅집고] 이달 서희건설이 경기 화성시에 지역주택조합사업을 통해 짓는 ‘야목역 서희스타힐스 그랜드힐’ 아파트를 분양한다. 인구 100만명을 돌파해 특례시로 승격한 화성시에 공급하는 약 1000가구 규모 대단지로, 인근 수인분당선 야목역을 내세워 단지명을 정했다. 하지만 단지와 야목역 사이를 가로지르는 하천 때문에 정작 역까지 걸어서 45분 정도 걸리는 비역세권 입지인 점을 주의해야 한다...]]> 2026-04-16T10:57:24+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041601666.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041601666.html 서울동대문시립도서관, 2030년 개관 추진 3000억원 투입, 서울도서관의 2.5배 규모의 ‘복합문화공간’ [땅집고] 서울 동대문구 청량리역 인근에 들어서는 ‘서울시립동대문도서관’(이하 동대문도서관)은 2030년 개관을 목표로 사업이 진행 중이다. 동대문도서관 건립사업은 동대문구 전농동 691-3 일대에 서울시와 동대문구가 협력해 추진하는 공공 프로젝트다. 당초 전농답십리 뉴타운사업의 일환으로 고등학교가 들어설 예정이었지만, 학생수 감소 등의 영향으로 빈땅으로 18년간 방치됐다. 인근에 래미안위브, 래미안크레시티, ...]]> 2026-04-16T18:01:42+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041601523.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041601523.html 동호인100만명 육박… 수요 급증 창업 비용 저렴하고 회전율 높아 [땅집고] 울산광역시 북구에서 스크린파크골프장을 운영하는 진모(64)씨. 그는 올해부터 가게 오픈을 1시간 앞당겼다. 작년까지 오전 9시에 문을 열었는데, 이제는 오전 8시에도 손님들로 매장이 북적인다. 파크골프는 나무로 된 전용클럽 1개를 사용해 출발지에서 공을 쳐서 가장 적은 타수로 홀컵에 넣는 사람이 이기는 경기로 일반 골프와 달리 장비가 단순하고 규칙도 단순하다. 진 씨는 “스크린 골프장은 직장인이 퇴근하는 오후 6시 전후가 피크타임인데 스크린파...]]> 2026-04-16T10:58:25+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041601437.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041601437.html 고분양가·가점 부담에 청약 포기 속출 서울 거래 85%가 15억 이하, 외곽으로 매수 쏠림 [땅집고] “공급이 부족해 청약은 도저히 가망이 없어서 그냥 청약 통장 깨고 서울 구축 아파트를 매수했는데 후회는 없습니다.” 부동산업계에 따르면, 정부의 연이은 부동산 규제 강화로 대출 문턱이 높아지고, 청약 기대감마저 낮아지면서 실수요자를 중심으로 청약 통장을 해지하고 구축 아파트를 매수하는 움직임이 확산되고 있다. 지난 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 2월 말 기준 청약통장 가입자 수는 2608만7504명으로...]]> 2026-04-16T15:34:27+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041600692.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/16/2026041600692.html [하준경 경제성장 수석의 부동산 철학 비판] ② 집값 폭등 주범이 아파트 소유자? [땅집고] 하준경 대통령실 경제성장수석의 신문기고문과 인터뷰를 읽다 보면 ‘지대추구’라는 단어가 유독 자주 등장한다. 현대 정치경제학에서는 지대란 '공급이 제한된 자원에서 발생하는 초과 이익'을 뜻한다. 지대추구(Rent-seeking) 행위는 경제적 부를 창출하는 생산적인 활동 대신, 정치적•법적 수단을 동원해 이미 존재하는 부의 배분을 자신에게 유리하게 바꾸려는 행위를 말한다. 경쟁자의 진입을 막기 위한 진입장벽구축, 정부의 보조금을 ...]]> 2026-04-16T17:08:49+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/15/2026041503690.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/15/2026041503690.html <반도체 슈퍼사이클이 바꾼 부동산 지각변동> 1부 삼성 셔틀버스따라 움직이는 집값, 1600대 어디가나 봤더니 ① 송파대로에 삼성맨들이 아침마다 줄을 서는 이유 [땅집고] 15일 오전 7시 30분, 서울 송파구 가락동 헬리오시티 정문 앞. 이른 아침부터 송파대로변 전봇대 아래에 30~40대 직장인들이 하나둘씩 줄을 서기 시작했다. 버스 정류소도 아닌데 10분 만에 20명이 넘는 긴 줄이 생겼다. 목에는 푸른색 삼성전자 사원증이 걸려있는 ‘삼성인’들이 대열을 이뤘다. 잠시 후 삼성전자 기흥캠퍼스로 향하는 대형 버...]]> 2026-04-16T06:00:00+09:00