https://realty.chosun.com 땅집고 RSS 서비스 | 전체기사 Mon, 24 Aug 2026 15:48:44 +0900 Copyright (c) 2004 chosun.com All rights reserved webmaster@chosun.com(webmaster) ko https://image.chosun.com/realty/Realty.jpg https://realty.chosun.com 땅집고 - 1등 부동산 미디어 플랫폼 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082402216.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082402216.html [땅집고] 글로벌 주거임대 운영사 블루그라운드코리아가 오는 27일 오후 2시 서울 중구 서울스퀘어 4층 상연재 서울역점에서 무료 사업설명회를 연다. 개인·법인 임대인을 위한 주택 임대관리 서비스와 기업 대상 주거운영 솔루션을 소개하는 자리로, 참가자는 선착순 40명까지 모집한다. 이번 설명회에서는 블루그라운드코리아가 최근 확대하고 있는 전문 임대관리 서비스를 집중적으로 소개할 예정이다. 아파트와 오피스텔, 빌라 등 개인·법인이 보유한 주거용 부동산을 대상으로 임차인 모집부터 입·퇴실 관리, 임대료 정산, 시설 점검과 유지·보...]]> 2026-08-24T15:48:39+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082402185.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082402185.html [땅집고] 두산건설은 쌍용건설과 컨소시엄을 구성해 경기 부천 소사본1-1구역 재개발정비사업으로 조성하는 ‘두산위브더제니스 부천’ 견본주택을 열고 분양에 나섰다. 두산위브더제니스 부천은 최고 49층, 7개 동으로 아파트 1728가구와 오피스텔 280실 등 총 2008가구 규모다. 이 가운데 아파트 전용면적 59·74·84㎡ 1158가구와 오피스텔 전용 39·45㎡ 261실 등 총 1419가구를 일반분양한다. 단지는 서울 지하철 1호선과 서해선이 지나는 소사역을 걸어서 이용할 수 있다. 서해선을 이용하면 부천종합운동장역으로 ...]]> 2026-08-24T15:43:03+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082402081.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082402081.html [땅집고] 세무법인리치의 대표를 맡고 있는 이장원 세무사가 자체 보유세 계산기를 개발해 무료로 배포한다. 이재명 정부가 2026년 세제개편안을 내놓으면서 주택 보유자들이 혼란을 겪고 있는 상황을 돕기 위함이다. 이장원 세무사는 “국민들이 본인의 보유세 변화를 보다 손 쉽게 확인할 수 있는 정보 제공이 필요하다는 공익적 취지에서 계산기를 무료로 제작한 것”이라며 “정책 변화에 따른 불필요한 시장의 혼란과 불안도 상당 부분 줄일 수 있을 것으로 기대한다”고 밝혔다. 기존 보유세 계산 서비스는 특정 연도의 세금을 계산하는 ...]]> 2026-08-24T15:21:24+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082402077.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082402077.html [땅집고] 최근 더불어민주당 소속 박승원 광명시장이 경기 광명시 일대 재건축 조합 및 추진위원회에 돌연 ‘각 단지 정비계획에 공공임대주택을 반영하라’는 공문을 보내 반발을 사고 있다. 박 시장이 소유한 재건축아파트는 임대주택 비율이 2.4%로 인근 재건축 단지 대비 절반 수준에 불과하다는 사실이 알려지면서 ‘내로남불’ 비판이 쏟아지는 분위기다. ☞관련기사: "공공임대 내놔" 추가분담금 10억설까지…광명시 공문에하안주공 날벼락 ◇박승원 광명시장 보유한 재건축 아파트 보니…임대주택 비율, 주변의 반토막 수준 인사혁신...]]> 2026-08-24T15:17:51+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401774.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401774.html [땅집고] 서울 용산구 한남동 특별계획구역 4-1에서 추진하고 있는 ‘디애스턴 한남’의 도시관리계획 변경안 주민 열람공고가 지난 20일 마무리됐다. 사업지는 주민 의견 수렴을 마친 만큼 향후 도시관리계획 결정 등 후속 행정절차를 밟을 예정이다. 용산구가 공고한 변경안에는 특별계획구역 4-1의 구역계 조정과 세부개발계획, 도로·건축물 높이·공공보행체계 등의 내용이 담겼다. 4-1 구역 면적은 약 8986㎡로, 건축물 높이는 최고 48~60m 이하로 계획됐다. 대상지 북측과 동북측 도로를 넓히고 한남역과 연결되는 폭 4m 이상의...]]> 2026-08-24T14:21:32+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401438.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401438.html [땅집고] 경기 광명시 하안주공 6·7단지 통합 재건축 시공사 선정에 대우건설과 IPARK현대산업개발, 제일건설이 참여 의사를 내비쳤다. 특히 앞서 입찰에 참여하지 않을 것이라는 관측이 나왔던 대우건설이 현장설명회에 모습을 드러내면서 수주 경쟁이 예상보다 치열해질지 관심이 쏠린다. 24일 정비업계에 따르면, 한국토지신탁은 이날 하안주공 6·7단지 통합 재건축 시공사 선정을 위한 현장설명회를 열었다. 현장설명회에는 대우건설과 IPARK현대산업개발, 제일건설 등 3개 건설사가 참석했다. IPARK현대산업개발은 일찌감치 하안주공 ...]]> 2026-08-24T11:45:09+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401359.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401359.html [땅집고] 경기 부천시 원미구 상동 옛 홈플러스 상동점 부지에 1800가구가 넘는 대단지 주상복합 아파트가 들어선다. 단순히 대규모 주거 단지 조성뿐 아니라 1기 신도시 중 상업지역 비중이 가장 높은 중동신도시, 상동지구의 상권이 재편될 것이라는 전망도 뒤따른다. 경기 부천 중동신도시에서 이달 ‘상동역 롯데캐슬 시그니처’가 분양한다. 한때 홈플러스 전국 매출 1위를 차지했던 옛 홈플러스 상동점 부지에 개발하는 주상복합 단지라는 점에서 입주 이후 상권 변화에 대한 기대감이 크다. 1990년대에서 2000년대에 걸쳐 조성된 부천...]]> 2026-08-24T11:29:07+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401305.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401305.html [땅집고] 서울 강남구 청담동에 침실 4개와 욕실 2개를 갖춘 34평형 아파트가 단기임대 매물로 나왔다. 원룸이나 투룸 중심인 일반 단기임대와 달리 가족 단위나 직장 동료 등 여럿이 함께 머물 수 있는 중대형 주택이라는 점이 특징이다. 24일 단기임대 플랫폼 단단홈즈에 따르면 이 매물은 강남구 학동로77길 27에 위치한 아파트 3층이며, ‘123블루그라운드청담’이란 이름으로 등록돼 있다. 전용면적 34평이며 거실과 주방 중심으로 침실 4개, 욕실 2개가 있다. 침대는 더블킹 1개, 퀸 2개, 슈퍼싱글 1개가 각각 배치돼 있다...]]> 2026-08-24T11:20:56+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401226.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401226.html [땅집고] 정부가 전세사기 예방 대책의 일환으로 추진 중인 ‘전월세 안심신탁’ 제도를 두고 실효성과 안정성에 대한 의견이 분분하다. 세입자의 보증금을 주택도시보증공사(HUG)에 맡기고, HUG가 이를 운용해 집주인에게 연 4% 수준의 수익을 지급하는 방식이지만, 전문가들은 “임대인의 외면과 위험 투자, 모럴 해저드라는 3가지 구조적 결함을 안고 있다”고 경고한다. 안심신탁은 세입자는 보증금을 떼일 염려가 없고 집주인은 고정 수익을 얻어 ‘윈윈’처럼 보이지만, 실제 시장에서는 현실성이 떨어진다는 지적이 나온다. 정부가 목표...]]> 2026-08-24T11:30:53+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401210.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401210.html [땅집고] 서울 용산구 첫 신탁방식 재개발사업인 숙대입구역세권 재개발이 통합심의를 통과하고 시공사 선정 절차에 들어간다. 사업시행자인 대신자산신탁은 심의 조건을 설계에 반영하며 연내 시공사 선정을 추진할 계획이다. 서울시는 20일 제17차 정비사업 통합심의위원회를 열고 용산구 갈월동 52-6 일대 ‘숙대입구역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업’의 건축·경관·교육·환경·교통·재해 등 6개 분야 통합심의안을 조건부 의결했다. 이 사업은 지난해 12월 26일 정비구역 지정 고시 후 올해 3월 20일 대신자산신탁이 사업시행자...]]> 2026-08-24T10:58:58+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401146.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401146.html [땅집고] 전남광주통합특별시 북구 월출동 광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록에 들어선 ‘제일풍경채 첨단3지구 A6블록’ 견본주택’이 24일 본격 분양에 나선다. ‘제일풍경채 첨단3지구 A6블록’ 은 이날 특별공급을 시작으로, 25일 1순위, 26일 2순위 순으로 진행한다. 당첨자 발표는 9월 1일이며, 정당계약은 같은달 14일~16일 3일간 진행한다. 전국 청약이 가능하며 전남광주통합특별시 (북구·서구·남구·동구·광산구·장성군) 1년 이상 계속 거주자에게 우선 공급한다. 타입별로는 ▲84㎡A 282가구 ▲84㎡B 35가구...]]> 2026-08-24T10:38:02+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401144.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082401144.html [디스아파트] GTX-C개통 의왕역 가깝지만…햇빛 안드는 ‘영구 음영 아파트’ 어쩌나ㅣ의왕역 한신더휴 [땅집고] 이달 수도권 남부지역인 경기 의왕시에 ‘의왕역 한신더휴’가 분양한다. 앞으로 수도권광역급행철도(GTX) C노선이 개통하는 의왕역까지 걸어서 10~15분 정도 걸려, 앞으로 서울 접근성이 크게 개선될 것이란 미래 가치를 내세운다. 다만 2028년이면 운행한다던 GTX-C가 아직 착공조차 하지 않은 상태라 지금으로서는 언제 개통할지 모른다는 점이 문제다. 아파트 상품성 차원에서 단점도 있다. 이 단지가 총 300가구...]]> 2026-08-24T10:37:17+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082400814.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082400814.html [땅집고] 대우건설은 이강석 신임 대표가 첫 공식 현장 일정으로 아파트 건설 현장을 찾아 안전관리 실태를 점검했다고 24일 밝혔다. 24일, 대우건설에 따르면 이 대표는 지난 19일 경기도 양주시 ‘양주역 푸르지오 센터파크’ 현장을 찾아 안전관리 현황을 확인하고 현장 임직원들과 오찬을 진행했다. 양주역 푸르지오 센터파크는 지하 3층~지상 29층, 8개동, 1172가구 규모로 조성하고 있다. 올해 말 골조 공사를 마치고 2028년 1월 말 준공을 목표로 공사 중이다. 이날 이 대표는 현장보고를 받은 뒤 사업장을 직접 둘러보...]]> 2026-08-24T09:20:15+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082400791.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082400791.html [땅집고] “이재명 정부의 청년 주거대책은, 폐버스 아니면 빌라와 고시원” 민주당 황희 의원이 버스를 리모델링해 대학가 청년들의 단기 주거공간으로 제공하자는 이른바 ‘폐버스 청년주택’ 아이디어를 제안했다가 비난을 받았다. 이번에는 국토부이다. 국토부가 고시원과 빌라를 청년 주거대책의 대안으로 제시해 비난을 자초하고 있다. 정부는 최근 4억원 이하 비아파트를 대상으로 한 저금리 정책모기지 ‘청년미래보금자리론’​을 신설했다. 하지만 청년들의 아파트 선호가 뚜렷한 데다 비아파트는 전세사기 우려도 여전해 실효성이 낮다는 지적이...]]> 2026-08-24T09:22:32+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082400757.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082400757.html [땅집고] 수도권 지하철 8호선·경의중앙선 구리역 인근 신축 아파트에서 ‘로또줍줍(무순위 청약)’물건이 나왔다. 경기 구리시 ‘구리역 롯데캐슬 시그니처’ 전용면적 82㎡B 1가구가 그 주인공이다. 해당 매물은 8억7710만원에 다시 공급한다. 주변 시세를 고려하면 최대 5억~6억원대의 시세차익이 기대된다. 21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 해당 주택형에 대한 일반공급 청약이 오는 26일 진행된다. 이 단지는 지난 3월 입주를 시작했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 같은 주택형 분양권은 지난해 12월 14층이 11...]]> 2026-08-24T09:11:27+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082400540.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/24/2026082400540.html 인공지능(AI) 기반 경매정보 플랫폼 땅집고옥션(▶바로가기)이 개발한 ‘만능검색’ 시스템을 통해 전국 법원에서 입찰하는 경매 물건 중 알짜 정보만 골라 여러분에게 매일 배달합니다. 만능검색은 클릭 몇 번으로 전국 모든 경매 물건 가운데 내가 원하는 시점, 지역만 선택하면 수익성과 안정성이 높은 물건을 자동 추천하는 국내 최초의 서비스입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 오는 9월 2일부터 입찰을 진행하는 고양·파주 주요 지역 아파트 경매 물건 중 가장 유망한 물건으로 경기 파주시 다율동 운정신도시 파크푸르지오(전용면적 84.42㎡·...]]> 2026-08-24T08:12:16+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082102309.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082102309.html [땅집고] “대부분 시니어 시설에서 나온 브로셔를 보고 들어가시지만 계약서와 야간근무표 등 실제 운영 시스템을 봐야 합니다. 특히 의료 연계의 실체를 잘 봐야 해요. 대학병원과 MOU를 맺었다는 사실만으로 실제 응급상황에서 대학병원에 우선적으로 갈 수 있다는 의미는 아니거든요.” 강효진 케어닥 시니어하우징 연구소장은 시니어하우징을 선택할 때 화려한 시설이나 프로그램보다 실제 운영 시스템을 확인해야 한다고 조언한다. 그는 국내 시니어하우징 시장 역시 앞으로 단순히 아파트에 식사 서비스를 제공하는 수준을 넘어, 거주자의 건강 상...]]> 2026-08-24T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082102005.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082102005.html [땅집고] 서울 지하철 7호선 천왕역 역세권 신축 아파트 ‘천왕역 모아엘가 트레뷰’가 11번째 무순위 청약에 나섰다. 지난해 준공해 입주를 마쳤으나 최초 분양 이후 약 4년 동안 미계약과 계약 해지 물량이 반복해서 나온 상태다. 서울 구로구 오류동 ‘천왕역 모아엘가 트레뷰’는 지난 19일 진행한 11차 무순위 청약에서 전용 84㎡ 3가구 모집에 148명이 신청해 평균 49.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 하지만 공급가격은 10억8000만원대로 최근 실거래가격보다 높다. ◇청약자는 몰리는데…무순위만 11번째 혜림건...]]> 2026-08-24T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082101868.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082101868.html [땅집고] “유독 국민들이 투기를 좋아해서 집값이 천정부지로 치솟은 나라는?” 한국 사람들이라면 한국, 일본을 꼽겠지만, 전세계적으로 주택투기와 부동산 버블을 상징하는 국가는 뉴질랜드이다. 뉴질랜드의 면적은 대한민국 2.7배로 광활하지만 인구는 10분의 1인 530만명에 불과하다. 한국 일본처럼 토지가 좁은 것도 아닌데 뉴질랜드는 부동산 버블 1위에 올랐다. 2021년 블룸버그통신 산하 경제연구소 블룸버그 이코노믹스가 지난해 경제협력개발기구(OECD)와 국제결제은행(BIS)의 자료를 토대로 나라별 주택시장 거...]]> 2026-08-24T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082101945.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082101945.html [땅집고] “요즘 수원에선 광교 다음이 매교라는 말까지 나와요.” 19일 오전 수인분당선 매교역 2번 출구를 나오자 신축 ‘매교역 팰루시드’가 바로 눈에 들어왔다. 역 출구와 단지 정문이 사실상 맞붙어 있는 초역세권으로, 가까운 동은 역까지 걸어서 1분도 채 걸리지 않는다. 이달 18일부터 입주를 시작한 단지 안팎으로 이삿짐 차량이 오갔고, 상가와 조경에서는 막바지 공사가 한창이었다. 경기 수원시 권선6구역을 재개발한 이 단지는 매교역 일대 정비사업의 마지막 대단지로 꼽힌다. 삼성물산·SK에코플랜트·코오롱글로벌 컨소시엄이...]]> 2026-08-24T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/23/2026082301138.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/23/2026082301138.html [땅집고] 올해초 국민평형 전용 84㎡가 최고 42억 원까지 거래됐던 서울 강남구 대치동 ‘은마아파트’. 지난달 39억 원에 거래에 이어 최근에는 이보다 5억 원 넘게 낮은 33억7000만 원짜리 매물이 나와 있다. 압구정동 ‘신현대아파트’에서는 며칠 새 호가가 4억~5억 원씩 낮아졌고, 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 전용 84㎡는 지난 6일 53억9000만 원에 팔려 지난 5월 신고가를 기록한 63억 원보다 9억1000만 원 낮은 값에 손바뀜했다. 압구정동 ‘한양3차’ 전용 116㎡ 역시 세제개편 발표 이후 55억 원짜...]]> 2026-08-24T09:16:40+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082102364.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082102364.html [땅집고] 올해 상반기 서울 아파트 시장에서 강남3구 등 이른바 상급지보다 노원·도봉·관악 등 상대적으로 가격이 낮은 지역의 대단지 아파트 가격이 더 많이 오른 것으로 나타났다. 지난해 강남과 한강변을 중심으로 집값이 먼저 급등한 뒤 대출 규제 등의 영향으로 상승세가 중저가 지역으로 번지는 ‘풍선효과’가 나타나고 있다는 분석이다. 21일 부동산 빅데이터 분석가 ‘삼토시’가 서울 25개 자치구별 시가총액 상위 2개 단지, 총 50개 단지의 분기별 평균 실거래가를 분석한 결과 올해 2분기 가격이 오른 단지는 23곳이었다. 10곳...]]> 2026-08-23T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/22/2026082200636.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/22/2026082200636.html 인공지능(AI) 기반 경매정보 플랫폼 땅집고옥션(▶바로가기)이 개발한 ‘만능검색’ 시스템을 통해 전국 법원에서 입찰하는 경매 물건 중 알짜 정보만 골라 여러분에게 매일 배달합니다. 만능검색은 클릭 몇 번으로 전국 모든 경매 물건 가운데 내가 원하는 시점, 지역만 선택하면 수익성과 안정성이 높은 물건을 자동 추천하는 국내 최초의 서비스입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 오는 8월 31일부터 입찰을 진행하는 서울 주요 지역 1층 상가 경매 물건 중 가장 유망한 물건으로 서울 송파구 잠실동 1층 근린상가(전용면적 35.3㎡·사건번호 ...]]> 2026-08-23T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/22/2026082200630.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/22/2026082200630.html 국내 최초 인공지능(AI) 경매정보 플랫폼 땅집고옥션이 오는 8월31일까지 최대 3000만원 규모 경품을 내걸고 모의 경매 대회인 ‘내일의 낙찰가 맞추기’ 이벤트를 진행합니다. 땅집고옥션(▶바로가기)이 입찰을 앞둔 실제 경매 물건을 매일 1건씩 골라 공개하며 낙찰가를 가장 근접하게 맞춘 참가자 20명을 뽑아 경품을 드립니다. 경매에 관심은 많지만 입찰 경험이 없는 초보자도 공부하면서 부담없이 체험할 수 있는 기회가 될 것입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 23일 진행하는 '내일의 낙찰가 맞추기' 모의 경매 입찰 이벤트의 대상 물...]]> 2026-08-23T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/22/2026082200643.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/22/2026082200643.html [땅집고] 서울 송파구 가락동에서 지하철 3호선 경찰병원역과 3·8호선 가락시장역을 걸어서 이용할 수 있는 풀옵션 원룸이 단기임대 매물로 나왔다. 최소 1주부터 계약할 수 있고 임대료와 관리비를 합친 주 실부담금은 38만원이다. 단기임대 플랫폼 단단홈즈는 오는 8월 말까지 방을 등록하는 호스트(공간 운영자) 대상으로 ‘수수료 평생 0원’, 9월 말까지 방을 계약하는 게스트(공간 이용자) 대상으로 ‘수수료 반값’ 이벤트를 진행하고 있다. 23일 단단홈즈에 따르면 최근 서울 송파구 가락동에서 전용면적 33㎡(약 10평) 규모...]]> 2026-08-23T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082101853.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082101853.html [땅집고] 경기 안산·시흥에서 서울 여의도를 잇는 신안산선 노선 연장 요구가 수도권 서남부권에서 빗발치는 가운데, GS건설의 아파트 브랜드 ‘자이(Xi)’를 활용한 지하철역 신설이 경기 안산에서 추진되고 있어 이목을 끌고 있다. 아직 가칭이지만 일각에선 특정 기업의 브랜드가 역명 병기(부역명)가 아닌 지하철 본역명으로 활용될 가능성까지 제기된다. 주민들이 가칭으로 부르는 수준을 넘어 안산시가 신안산선 연장 사업을 추진하면서 정책 문서와 정부·경기도 협의 과정에서 공식적으로 사용하고 있어서다. ☞ 시세·실거래·낙찰가율 한눈에…...]]> 2026-08-23T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/22/2026082200639.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/22/2026082200639.html [땅집고] 서울 중구 중림동에 서울역과 충정로역을 걸어서 이용할 수 있는 오피스텔 단기임대 매물이 나왔다. 침실과 거실을 나눠 쓸 수 있는 복층 구조가 특징이다. 기본 생활가전과 가구도 완비했다. 단기임대 플랫폼 단단홈즈는 오는 8월 말까지 방을 등록하는 호스트 대상으로 ‘수수료 평생 0원’, 9월 말까지 방을 계약하는 게스트 대상으로 ‘수수료 반값’ 이벤트를 진행하고 있다. 22일 단단홈즈에 따르면 서울 중구 중림동 오피스텔 22층, 전용면적 33㎡ 규모 매물이 올라왔다. 방 1개와 거실, 욕실로 구성됐다. 복층 구조로 1...]]> 2026-08-22T09:22:33+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/22/2026082200629.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/22/2026082200629.html 인공지능(AI) 기반 경매정보 플랫폼 땅집고옥션(▶바로가기)이 개발한 ‘만능검색’ 시스템을 통해 전국 법원에서 입찰하는 경매 물건 중 알짜 정보만 골라 여러분에게 매일 배달합니다. 만능검색은 클릭 몇 번으로 전국 모든 경매 물건 가운데 내가 원하는 시점, 지역만 선택하면 수익성과 안정성이 높은 물건을 자동 추천하는 국내 최초의 서비스입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 오는 9월 1일 입찰을 진행하는 경기 주요 신도시 및 택지지구 아파트 경매 물건 중 가장 유망한 물건으로 경기 평택시 고덕동 고덕국제신도시 호반써밋3차 더트리아츠 ...]]> 2026-08-22T09:15:30+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082102319.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082102319.html [땅집고] 역대 분양 시장 최대어로 꼽히는 서울 서초구 반포동 반포 디에이치 클래스트(이하 반디클)이 올 11월 분양을 앞두고 예비 청약자들의 관심이 집중되고 있다. 약 5000가구 규모 대단지로 일반분양 물량만 1800여 가구를 웃돌 것으로 예상되는 데다 분양가상한제가 적용돼 주변 시세보다 크게 낮은 가격에 공급될 가능성이 높기 때문이다. 전용 84㎡ 기준 예상 분양가는 29억~30억원 수준으로 거론되는데, 주변 아파트 시세는 약 60억원에 달해 당첨될 경우 30억원의 시세차익을 기대할 수 있다는 분석이 나온다. 다만 최근...]]> 2026-08-22T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082101634.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082101634.html [땅집고] 방탄소년단(BTS) 지민은 약 8년 전인 2018년 11월 서울 서초구 반포동 반포주공1단지(1·2·4주구) 전용140㎡를 40억8000만원에 매입했다. 반포주공1단지는 당시 서울의 대표적인 재건축 아파트로, 반포 일대 재건축 단지 중에서도 입지나 규모 면에서 핵심 입지로 꼽혔다. 지하철 9호선 구반포역 바로 앞인데다 아크로리버파크·래미안원베일리와 함께 한강 조망이 가능한 몇 안 되는 단지다. 지민이 이 아파트에 투자했던 2018년 당시만 해도 전망이 그리 밝지만은 않았다. ‘9·13 부동산 대책’이 나온 후 서울...]]> 2026-08-22T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082101804.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082101804.html [땅집고] “기존 입주민 피눈물 난다!” “분양가 차액만큼 전액 보상하라!” 최근 경기 수원시 권선구 서둔동에 위치한 신축 단지, ‘힐스테이트 수원파크포레’ 곳곳에는 이 같은 내용의 현수막이 내걸렸다. 사업 주체 측이 미분양 잔여 세대를 해소하기 위해 신규 계약자들에게 수억원대의 사실상 할인 혜택을 우회적으로 제공하는 사실이 알려지면서, 기존 입주민들이 강하게 형평성 문제를 제기하며 단체 행동에 돌입했다. ◇“전용 113㎡를 84㎡ 가격에”…파격적 판촉에 갈등 심화 기존 입주민들의 반발은 분양사무소 측의...]]> 2026-08-22T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082101791.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082101791.html [땅집고] 재건축 사업을 추진 중인 경기 광명시 철산·하안 택지지구 정비사업장이 날벼락을 맞았다. 광명시가 최근 하안동과 철산동 일대 재건축 정비사업 조합 및 추진위원회를 상대로 정비계획 수립 시 공공임대주택 공급을 적극 반영하라는 내용의 공식 공문을 발송했기 때문이다. 공공임대 물량이 추가될 경우 조합원 분담금이 크게 늘어날 수 있다. ☞KB·종근당도 뛰어든 시니어 하우징, 100% 성공 노하우 배우기 21일 정비업계에 따르면 광명시는 지난 19일 철산·하안 택지지구 내 재건축 정비사업 정비계획 수립(변경) 시 공공임...]]> 2026-08-22T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082102149.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082102149.html [땅집고] 정부의 ‘8.3’, ‘8.13’ 부동산대책이후 강남 집값이 급락세를 보이는 등 큰 효과를 보이고 있다. 그러나 공급 가뭄과 풍선효과로 인해 그동안 비교적 가격이 저렴했던 비(非) 강남권 아파트 가격이 강세를 보이고 있어 오히려 실수요자들의 불안감은 더 커지고 있다. 유명 부동산 전문가인 ‘빠숑’ 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 정부 대책의 부작용으로 서울 아파트 시장의 양극화와 풍선효과가 심화하고 있다고 강력하게 꼬집었다. 김 소장은 21일 자신의 페이스북을 통해 청약 시장의 과열 현상과 가격대별 거래 비중...]]> 2026-08-21T17:10:14+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082101824.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082101824.html [땅집고] 설계 변경과 뉴코아 상가 협의 문제를 둘러싸고 조합 내홍을 겪던 서울 서초구 잠원동 신반포4차아파트 재건축 사업이 서울시 통합심의 문턱을 넘어섰다. 내분 속에서도 인허가 절차를 통과시키면서 사업 추진에 탄력이 붙을지 주목된다. 21일 정비업계에 따르면 신반포4차 재건축 조합은 지난 20일 조합원들에 보낸 문자메시지를 통해 “서울시 정비사업 통합심의위원회 심의 결과 재건축 계획안이 ‘조건부 통과’했다”고 안내했다. 정상선 신반포4차 재건축 조합장은 “통합심의 통과로 우리 사업의 불확실성이 한 단계 줄어들었고, 향후 ...]]> 2026-08-21T15:28:59+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082101763.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082101763.html [땅집고] 세종시가 전국 유일 ‘맥도날드 없는 도시’에서 탈출한다. 세종 첫 맥도날드 매장인 ‘세종 DT점’이 오는 10월 장군면 봉안리 일대에 문을 열 예정이다. 당초 2027년 11월로 예정됐던 개점 시기가 1년가량 앞당겨지면서다. 세종 DT점은 지상 2층, 연면적 514.97㎡ 규모다. 옥외 주차장에는 차량 28대를 수용할 수 있으며, 드라이브스루(DT) 방식으로 운영할 예정이다. 한국맥도날드 유한회사는 지난 2월 세종시로부터 건축허가를 받아 제2종 근린생활시설(휴게음식점)로 매장을 짓고 있다. 세종시는 애초 대평동...]]> 2026-08-23T10:19:56+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082101651.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082101651.html [땅집고] 21년 만에 새 아파트가 들어서는 경남 진주시 이현동에서 대형 건설사 컨소시엄 단지가 분양에 나선다. ㈜한화 건설부문과 현대건설이 함께 짓는 ‘포레나힐스테이트 진주’. 약 1000가구에 달하는 규모로 이 중 전용 59~84㎡ 398가구를 일반분양한다. 이현동은 2005년 이후 21년간 신규 분양이 없었던 만큼 노후 아파트를 갈아타려는 실수요자들의 관심을 모은다. 다만 전용 84㎡ 최고 분양가가 5억7700만원으로 발코니 확장비와 중도금 이자후불제, 유상옵션 비용까지 더하면 실제 부담액은 6억원을 넘어설 수 있어...]]> 2026-08-21T14:35:25+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082101566.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082101566.html [땅집고] 경남 거제시에 산과 바다뷰를 갖춘 전용면적 85.8㎡(약 26평) 3룸 아파트가 단기임대 매물로 나왔다. 원룸·투룸형 단기임대보다 공간이 넓어 가족 단위 여행객이나 한 달 살기 수요자, 거제지역 기업 출장자 등이 이용해 볼만하다. 단기임대 플랫폼 단단홈즈는 오는 8월 말까지 방을 등록하는 호스트 대상으로 ‘수수료 평생 0원’, 9월말까지 방을 계약하는 게스트 대상으로 ‘수수료 반값’ 이벤트를 진행하고 있다. 21일 단단홈즈에 따르면 경남 거제시 덕포동에서 ‘거제시 덕포동 단감이네’라는 이름으로 단기임대 매물이 올라...]]> 2026-08-21T17:42:16+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082101175.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082101175.html [땅집고] 지난 14일 경기 부천시 옛 홈플러스 상동점 부지에 문을 연 ‘상동역 롯데캐슬 시그니처’ 아파트 견본주택. 문을 연 지 4일 동안 2만3000명이 이 곳을 찾으면서 건물을 빙 둘러 대기열이 늘어지는 진풍경이 펼쳐졌다. 어린 자녀들의 손을 잡고 방문한 가족 단위 방문객은 물론이고 신혼부부, 중장년층 등 예비청약자 나이대가 매우 다양했다. 실제로 주말을 맞아 지난 17일 ‘상동역 롯데캐슬 시그니처’ 견본주택을 방문했다고 밝힌 한 예비청약자는 온라인 부동산 커뮤니티에 “어제 모델하우스 다녀왔는데 상상 그 이...]]> 2026-08-21T10:56:39+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082101128.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082101128.html [땅집고] 그동안 부동산 시장 하락론을 펼치며 정부 정책을 강하게 옹호해 왔던 한문도 서울디지털대학교 부동산학과 교수가 현 정부의 부동산 대책을 향해 “부동산 스파이, 간첩이 깊숙이 박혀 있다는 생각이 들 정도”라며 극단적인 비판을 쏟아냈다. 그간 대표적인 ‘하락론자’이자 정부의 우군으로 분류됐던 전문가마저 정부 대책에 180도 돌변해 등을 돌리면서 업계 시선이 쏠리고 있다. 한 교수는 지난 20일 한 언론사 유튜브 채널에 출연해 최근 정부가 발표한 8·13 공급대책과 세제 개편안에 대해 강력한 회의론을 제기했다. 그는 “제...]]> 2026-08-21T10:47:35+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082100523.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/21/2026082100523.html [땅집고] 서울 강북구 롯데백화점 미아점이 문을 닫고 민간임대주택으로 탈바꿈할 전망이다. 이지스자산운용이 약 2200억원에 롯데백화점 미아점을 인수해 기존 건물을 철거한 뒤 장기 일반 민간임대주택으로 개발하는 방안을 추진한다. 20일 투자은행(IB)업계에 따르면 롯데쇼핑은 최근 롯데백화점 미아점 매각 우선협상대상자로 이지스자산운용을 선정했다. 이지스가 제시한 매매가는 약 2200억원이다. 당초 시장에서는 매각 예정가격이 3000억원 안팎으로 거론됐지만 실제 거래 가격은 이보다 약 800억원 낮은 수준에서 결정됐다. 롯데쇼...]]> 2026-08-21T07:30:48+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/20/2026082002401.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/20/2026082002401.html [땅집고] 한때 서울을 대표하는 ‘핫플레이스’였다가 높은 임대료와 브랜드 이탈로 공실이 늘어난 강남구 신사동 가로수길에 방송인 노홍철이 152억원을 베팅했다. 건물을 사들인 지 수개월 만에 캡슐호텔이나 호스텔 형태의 숙박시설 사업 구상까지 공개하면서, 단순한 시세차익 목적의 빌딩 투자와는 다른 행보라는 분석이 나온다. 18일 부동산업계에 따르면 노홍철은 최근 서울 강남구 신사동 가로수길의 지하 1층~지상 5층 규모 건물을 152억원에 매입했다. 연면적은 593.17㎡(약 179평)다. 가로수길 중심 상권에 있고 지하철 3호선...]]> 2026-08-21T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/20/2026082002057.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/20/2026082002057.html 인공지능(AI) 기반 경매정보 플랫폼 땅집고옥션(▶바로가기)이 개발한 ‘만능검색’ 시스템을 통해 전국 법원에서 입찰하는 경매 물건 중 알짜 정보만 골라 여러분에게 매일 배달합니다. 만능검색은 클릭 몇 번으로 전국 모든 경매 물건 가운데 내가 원하는 시점, 지역만 선택하면 수익성과 안정성이 높은 물건을 자동 추천하는 국내 최초의 서비스입니다. [땅집고] 땅집고옥션이 오는 9월 7일부터 입찰을 진행하는 수도권 지역 아파트 경매 물건 중 가장 유망한 물건으로 인천 연수구 송도동 이편한세상송도 고층(전용면적 70.38㎡·사건번호 2025...]]> 2026-08-21T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/20/2026082002395.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/20/2026082002395.html [땅집고] 국내 1세대 김밥 프랜차이즈 김가네의 상징과도 같았던 1호점 서울 종로구 대학로점이 지난달 31일 문을 닫았다. 1992년 4월 문을 연 이후 34년간 같은 자리에서 영업해 온 점포다. 단순한 가맹점 폐점과 달리 최근 불거진 오너 일가의 경영권 갈등과 법적 분쟁 속에서 영업을 종료했다는 점에서 의미가 깊다. ◇김가네 시작점 대학로점, 34년 만에 폐점 김가네는 1992년 서울 대학로에서 시작해 1994년 가맹사업을 시작한 국내 대표 김밥 프랜차이즈다. 대학로점은 김가네 브랜드의 출발점이자 사실상 본점 역할을 ...]]> 2026-08-21T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/20/2026082002393.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/20/2026082002393.html [땅집고] 오리온이 지난 70년 동안 써왔던 서울 용산구 문배동 사옥 부지를 매각한다. 당초 이 곳에 최고 38층 높이 주상복합아파트를 개발할 계획을 세웠지만, 약 1조원에 달하는 분양 기대 수익을 포기하고 이 땅을 팔기로 결정한 것이다. 과거 오리온이 건설업 진출에 도전했다가 실패하면서 관련 계열사를 일괄 매각했던 역사가 이 같은 결정에 영향을 미친 것으로 분석된다. ☞관련기사: 건설사팔았던 '초코파이' 오리온, 용산에 38층 아파트개발, 왜? 국내 제과기업 오리온은 창업주인 고(故) 이양구 회장이 1956년 설립한 ...]]> 2026-08-21T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/20/2026082002989.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/20/2026082002989.html [땅집고] “시니어하우징은 시설이 아니라 ‘집’이어야 합니다. 결국 중요한 것은 나다움을 지켜주는 주거환경이죠. 시니어하우징 시장이 커지면서 단순히 식사와 건강관리 서비스 제공을 넘어 거주자의 일상과 심리까지 고려한 공간 설계의 중요성이 커지고 있다. 입주자 연령이 비슷하더라도 건강 상태와 생활 방식, 사회적 관계에 따라 필요한 주거환경이 제각각이기 때문이다. 강효진 케어닥 시니어하우징 연구소장은 시니어하우징을 단순히 고령자를 위한 편의시설로 바라봐서는 안 된다고 강조한다. 나이가 들었다는 이유만으로 일률적인 생활방식...]]> 2026-08-21T14:42:06+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/20/2026082002235.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/20/2026082002235.html [디스아파트] 남양주 외딴 섬 오남읍 입지인데…신도시 진접지구보다 2억 비싼 지주택 배짱 분양가ㅣ오남역 서희스타힐스 여의재 1단지 [땅집고] 이달 수도권 북부권인 경기 남양주시 오남읍에 ‘오남역 서희스타힐스 여의재 1단지’가 분양한다. 총 1300여가구 규모 아파트인데, 함께 건설하는 2·3단지까지 합하면 총 3400여가구로 오남읍 일대 최대 규모 주거 타운으로 거듭날 예정이다. 다만 오남읍이 남양주시에서 생활 인프라가 잘 갖춰지지 않아 주거 선호도가 떨어지는 지역이란 단점이 예비 청약자들 발목을 잡는다. 실제로 이 아파...]]> 2026-08-20T15:23:51+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/20/2026082002227.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/20/2026082002227.html [땅집고] 쌍용건설이 서울에서 처음으로 선보이는 가로주택정비사업 단지가 베일을 벗는다. 2021년 시공사로 선정된 이후 약 5년 만에 공급하는 단지로, 쌍용건설의 서울 가로주택정비사업 첫 현장이라는 점에서 관심이 쏠린다. 가로주택정비사업은 기존 도로망은 그대로 두고 노후 주거지만 소규모로 정비하는 사업이다. 쌍용건설은 서울 서대문구 홍은동 355번지 일원에 들어서는 ‘쌍용 더 플래티넘 서대문’ 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 20일 밝혔다. 쌍용 더 플래티넘 서대문은 지하 4층~지상 20층, 3개동, 총 17...]]> 2026-08-20T15:22:12+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/20/2026082001836.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/20/2026082001836.html [땅집고] 조선미디어그룹 땅집고가 취재기자(경력)를 모집합니다. 부동산 분야에서 압도적인 1위 디지털 미디어 땅집고는 네이버·다음 포털과 뉴스검색 제휴를 맺고 있으며 유튜브 채널 ‘땅집고TV’는 44만명이 구독 중입니다. 카카오에도 독자 채널을 운영 중입니다. 땅집고는 기회와 성장의 미디어입니다. 온라인 뉴스와 영상 콘텐츠를 넘어 교육·강연, 땅집고옥션, 모임공간 운영, 공간기획 등 다양한 온·오프라인 비즈니스로 영역을 넓히고 있습니다. 언론사 최초로 격주 해피프라이데이제(금요일 반일근무제)를 도입한 땅집고는 휴가 예...]]> 2026-08-20T14:21:41+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/20/2026082001833.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/20/2026082001833.html [땅집고] 경기 수원시 수인분당선 영통역 인근에서 전용면적 9평 원룸형 오피스텔이 단기임대 매물로 나왔다. 영통역까지 걸어서 5분쯤 떨어져 있는 데다 퀸사이즈 침대·책상·세탁기·냉장고 등 생활에 필요한 가구·가전을 갖춰 별도 살림살이 없이 바로 입주할 수 있다. 단기임대 플랫폼 단단홈즈(▶바로가기)에 따르면 수원 영통구 봉영로 1617에 있는 오피스텔이 ‘영통역5분풀옵션’(매물번호 598)이란 이름으로 등록됐다. 전용면적 29.7㎡로 침실과 거실, 주방, 욕실을 갖춘 원룸형 구조다. 1~2인이 이용하기 적합하다. 단단홈즈...]]> 2026-08-20T14:13:20+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/20/2026082001386.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/08/20/2026082001386.html [땅집고] 서울 여의도 국회의사당을 세종시로 완전 이전하고 그 부지에 아파트를 대거 공급하자는 시민 제안이 소셜미디어에서 폭발적인 반응을 얻고 있다. 20일 소셜미디어 스레드에서 'Danielhan'이라는 아이디의 이용자는 "부동산을 잡겠다는 의지가 있다면 서울에서 가장 생산성이 떨어지는 기관(국회의사당)을 세종으로 보내버리고 서여의도를 고밀개발하기를 제안한다"고 밝혔다. 그는 "국회의사당 부지가 대략 10만 평, 용적률 500%로 계산하면 50만평의 대규모 택지다. 20~30평 아파트 대략 1만5000가구를 지을 수 ...]]> 2026-08-20T11:41:08+09:00