https://realty.chosun.com 땅집고 RSS 서비스 | 전체기사 Thu, 11 Jun 2026 17:52:27 +0900 Copyright (c) 2004 chosun.com All rights reserved webmaster@chosun.com(webmaster) ko https://image.chosun.com/realty/Realty.jpg https://realty.chosun.com 땅집고 - 1등 부동산 미디어 플랫폼 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/11/2026061103044.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/11/2026061103044.html 한 후보자, 양평군 농지에 여전히 소유자로 등기 영농계획서 ‘자경’ 제출로 불법 취득 논란 이 대통령 ‘농지 매각령’에도 계속 보유 [땅집고] 한성숙 국무총리 후보자가 2009년 취득한 경기 양평군의 농지를 최근까지도 그대로 보유하고 있었던 것으로 확인됐다. 이재명 대통령은 다주택 보유자와 ‘가짜 영농인’의 농지 투기를 강하게 비판한 바 있다. 이에 따르면 한 후보자는 4주택을 보유한 다주택자이면서 농지 투기자이기도 한데, 국무총리 후보자로 적절한지가 앞으로 인사청문회에서 쟁점으로 떠오를 전망이다. 11일 땅집고가 ...]]> 2026-06-11T17:52:23+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/11/2026061102909.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/11/2026061102909.html 엔비디아, 서울 근무 정규직 공고 잇따라 AI 솔루션 아키텍트·반도체 시뮬레이션 등 연구직 중심 마곡은 R&D 클러스터, 당산은 임시 사무실 후보로 거론 [땅집고] 젠슨 황 엔비디아 최고경영자(CEO)가 최근 방한 과정에서 ‘깜짝 선물’로 언급한 서울 AI 연구개발(R&D)센터 설립 구상이 구체화하고 있다. 엔비디아가 서울 근무를 전제로 한 연구·기술직 채용에 나서면서, 한국을 글로벌 AI 연구 거점 중 하나로 키우려는 움직임이 본격화했다는 해석이 나온다. 국내외 채용 사이트 등에 따르면 엔비디아는 최근 서울...]]> 2026-06-11T17:40:43+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/11/2026061102856.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/11/2026061102856.html [땅집고] 대방건설이 경기도 부천시 심곡본동 ‘금강·경원아파트 일원 가로주택정비사업’의 시공사로 최종 선정됐다. 11일 대방건설은 지난 6일 개최한 해당 사업지 시공자 선정 총회에서 시공사로 선정됐다고 밝혔다. 이번 사업은 부천시 심곡본동 일원의 노후 주거지를 정비하는 가로주택정비사업이다. 351가구 규모로, 도급액은 약 1115억원 규모다. 최근 관리구역 지정을 완료하면서 향후 400가구 이상 신축을 목표로 사업계획을 변경 추진할 예정이다. 최근 대방건설은 민간 도시정비사업 분야에서 지속적인 확장세를 이어가고 있다. 지...]]> 2026-06-11T17:21:10+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/11/2026061102665.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/11/2026061102665.html 오세훈 전월세 비판에 국토부 반격 “서울시, 재개발·재건축 주택공급 인허가권 전권 가져” “지난 3년 착공 감소가 주원인” [땅집고] 국토교통부가 전월세 가격 상승 책임을 정부에 돌렸다며 서울시장을 비판했다. 국토부는 11일 보도설명자료를 내고 "서울시는 재개발·재건축을 포함한 주택공급 인허가권 등에 대해 사실상 전권을 갖고 있다"며 "현재 전월세 가격 상승 원인을 중앙정부의 책임으로만 전가하는 것을 유감스럽게 생각한다"고 밝혔다. 앞서 오 시장은 지난 8일 이 대통령이 취임 1주년 기자회견에서 최근 전세 매물의 급격한...]]> 2026-06-11T16:48:27+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/11/2026061102446.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/11/2026061102446.html 지난달 31일 압구정점 영업 종료 대치동 신규 출점 예정 초기 화제성 약해지고 임대료·인건비 부담에 수익성 점검 본격화 [땅집고] 김동선 한화갤러리아 부사장이 미국에서 국내로 들여온 햄버거 브랜드 ‘파이브가이즈’ 서울 압구정점이 문을 닫았다. 파이브가이즈 측은 압구정점을 대치점으로 옮기는 ‘매장 이전’이라고 설명하지만, 업계에서는 사실상 국내 첫 폐점 사례로 보는 분위기가 짙다. 국내 대표 상권으로 꼽히는 압구정로데오 상권에서 철수한 데다, 이전지인 대치동은 고객층과 소비 동선이 전혀 다른 상권이기 때문이다. 11일 ...]]> 2026-06-11T15:34:46+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/11/2026061102377.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/11/2026061102377.html [땅집고] 유정훈 한국도로공사 제20대 사장이 공식 취임했다. 11일 한국도로공사에 따르면 유 신임 사장은 이날 영동고속도로 여주휴게소 인천방향을 찾는 것으로 공식 일정을 시작했다. 이어 중부고속도로 이천휴게소 하남방향에 있는 순직직원 위령탑을 참배한 뒤 경북 김천 본사에서 열린 취임식에 참석했다. 유 사장은 취임식에서 국민 신뢰 재건과 미래 플랫폼 기업 전환을 핵심 과제로 제시했다. 특히 최근 논란이 된 휴게소 음식값 문제와 관련해 휴게소 운영 구조 개선을 언급했다. 4대 중점 추진 방향으로는 ▲국민 신뢰 재건 ▲미...]]> 2026-06-11T15:28:56+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/11/2026061102238.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/11/2026061102238.html [땅집고] 한국도시행정학회가 행정통합과 탄소중립을 주제로 도시행정의 미래 과제를 논의하는 학술대회를 연다. 한국도시행정학회는 오는 12일부터 13일까지 이틀간 가톨릭대학교 성의교정 성의회관에서 ‘2026년 한국도시행정학회 상반기 학술대회’를 개최한다고 밝혔다. 이번 학술대회 주제는 ‘공간의 대전환: 행정통합과 탄소중립 시대의 도시행정 혁신’이다. 이번 행사는 지방선거 이후 지방자치 행정 체계가 새롭게 재편되는 시점에서 인구 감소와 지역 소멸, 기후위기 등 도시행정이 직면한 구조적 과제를 논의하기 위해 마련됐다. 학회는 지...]]> 2026-06-11T16:20:06+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/11/2026061102195.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/11/2026061102195.html 84㎡ 최고 5억8730만원…확장비 더하면 6억원대 3년 실거주·전매제한에 미분양·추가 공급 부담도 변수 [땅집고] 경기 평택 고덕신도시에 ‘평택 고덕 우미린 프레스티지’가 분양을 앞두고 있지만 청약 흥행을 장담하기 어렵다는 전망이 나온다. 삼성전자 평택캠퍼스 배후 수요를 기대할 수 있는 입지지만, 이미 쌓인 미분양 물량과 앞서 분양한 인근 단지의 청약 성적, 가격 경쟁력 등을 고려하면 수요자들의 선택이 쉽지 않다는 분석이다. 이 단지는 경기 평택시 고덕국제화계획지구 Abc-36블록에 들어선다. 지하 2층~지상 20층...]]> 2026-06-11T14:44:17+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/11/2026061102082.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/11/2026061102082.html [땅집고] “아무리 재벌이라고 해도 1000억원이 넘는 집을 기부하다니… 정말 대단하네요!” 미국의 언론 재벌 ‘윌리엄 랜돌프 허스트’. 총 17개 도시에서 일간지를 매수·창간하고, 통신사·출판사·방송국까지 손에 넣어 ‘신문왕’이라는 별명으로 잘 알려진 인물이다. 과거 그가 신문 발행 부수를 늘리기 위해 범죄·스캔들을 다루는 선정적인 기사와 눈에 띄는 헤드라인을 앞세운 보도를 이어갔는데 이런 행태에서 ‘황색 언론’이라는 용어가 처음으로 생겨났다. 윌리엄 랜돌프 허스트는 억만장자답게 본인 취향에 맞춰 건축비 1000억원대...]]> 2026-06-11T14:21:38+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/11/2026061101705.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/11/2026061101705.html 미국 가구 13.5%가 창고 빌려 쓴다 “올해 가장 주목해야 할 부동산 자산” 하인즈·브룩필드 등 거물 투자자 뭉칫돈 [땅집고] 미국 부동산 시장에서 임시 물품 보관 창고인 셀프 스토리지(Self-Storage)가 가장 주목받는 자산군으로 급부상하고 있다. 개인 짐을 맡기는 이 서비스는 과거 생소한 부동산 자산형태로 여겨졌으나, 최근 기관 투자자들의 자금이 대거 몰리며 600억 달러(약 93조원) 규모의 거대 시장으로 성장했다. 셀프 스토리지는 한국에서는 아직 낯선 개념이지만 미국에서는 이미 생활 인프라로 자리 잡았다. ...]]> 2026-06-11T11:29:51+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/11/2026061101658.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/11/2026061101658.html 온라인서 세제·대출 규제 담은 게시글 확산 유사 게시글 지난 2월 수사 의뢰 이어 추가 조치 예고 전세대출 규제 가능성엔 시장 경계감 여전 “전세대란에도 지라시와 싸우는 정부” 비판도 [땅집고] 정부가 온라인에서 확산 중인 이른바 ‘부동산 종합대책’ 관련 게시글에 대해 “사실이 아니다”라며 강하게 부인했다. 유사한 게시글에 대해 이미 수사를 의뢰한 데 이어 이번 유포 행위에 대해서도 추가 수사 의뢰에 나서겠다고 밝혔다. 다만 정부의 강경 대응 방침에도 전세대출 규제와 보유세 강화 가능성을 둘러싼 시장의 경계감은 여전하다....]]> 2026-06-11T14:09:51+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/11/2026061101508.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/11/2026061101508.html 한성숙, 10일 저녁 ‘급매가’ 19억에서 15억으로 더 낮춰 계약 체결되면 5억 정도 양도차손 발생 [땅집고] 한성숙 국무총리 후보자가 강남구 역삼동 소재의 고급 오피스텔을 분양가 20억원보다 5억원이 낮은 15억원에 급매로 매물로 내놓았다. 그가 잠실동 아파트를 지난달 매도해 약 29억원의 차익을 거둔 데 이어 이어 두번째 주택 매각에 성공할 수 있을지에 관심이 쏠린다. 한 후보자가 중기부 장관 시절이던 지난 2월 4주택 중 3채를 팔겠다고 약속한 이후로도 지지부진하던 주택 매각이 국무총리 인사청문회를 앞두고 속도를 내는...]]> 2026-06-11T10:57:56+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/11/2026061101283.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/11/2026061101283.html 강남 청담동 PH129 128억에 경매 낙찰 전세보증금 반환 못해 법원行 감정가 대비 89% 수준 [땅집고] 국내 최고가 아파트 중 하나로 꼽히는 ‘PH129’ 전용면적 273㎡가 법원 경매에서 128억원에 낙찰됐다. 아파트 경매 사상 역대 최고 감정가인 144억 원에 매물로 나왔으나, 한 차례 유찰된 끝에 감정가보다 16억 원 낮은 금액으로 새 주인을 찾았다. ☞KB·종근당·KPMG가 숨겨둔 노하우, 시니어 부동산 선점 전략은? 11일 경·공매 업계에 따르면, 서울 강남구 청담동 PH129 전용 273㎡(6층)는...]]> 2026-06-11T11:07:25+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/11/2026061100969.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/11/2026061100969.html 위캔지, 5년 연속 살로네 델 모빌레 참가 밀라노 디자인 위크서 확인한 한국 시장 위상 위캔지-땅집고, 주방·가구 공동구매 프로젝트 진행 [땅집고] 국내 하이엔드 리빙 기업 위캔지가 이탈리아 밀라노에서 열린 세계 최대 디자인·가구 박람회인 ‘2026 살로네 델 모빌레 밀라노(Salone del Mobile.Milano)’에 5년 연속 참석했다. 글로벌 주거 트렌드를 선제적으로 파악하고, 이를 국내 하이엔드 주거 시장에 빠르게 적용하기 위해서다. 위캔지는 땅집고와 이달부터 3개월간 하이엔드 리빙·주방 브랜드 공동구매 프로젝트를...]]> 2026-06-11T09:06:03+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061003148.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061003148.html 내년 11월 개통 예정…상계~왕십리 13.4㎞ 연결 왕십리 환승 통해 강남·성수 접근성 개선 기대 [땅집고] 내년 11월 서울 경전철 ‘동북선’ 개통을 앞두고 노선 인근 단지에 대한 관심이 커지고 있다. 동북선은 서울 노원구 상계역에서 성동구 왕십리역까지 13.4㎞를 잇는 도시철도다. 전 구간 지하로 건설되며 총 16개 정거장이 들어선다. 총 사업비는 1조7228억원이다. 동북선은 강남까지 한 번에 가는 노선은 아니다. 열차도 2량짜리 경전철로 일반 지하철보다 수송 능력이 작다. 그럼에도 시장이 주목하는 이유는 종착역...]]> 2026-06-11T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061003032.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061003032.html [건설사기상도] 전남 솔라시도에 AI호재 터지자…BS그룹, 현금 수혈 [땅집고] 주택건설업을 주력으로 몸집을 키웠던 BS그룹이 이재명 정부 들어 대형 호재를 맞았다. 지난 20년 넘게 그룹의 발목을 잡아왔던 전남 해남군 일대 ‘솔라시도’에 사업비 2조4000억원 규모 국가AI컴퓨팅센터 입주가 확정되며 일대 전환 기회를 잡은 것. 국가 AI 컴퓨팅센터가 계획대로 관련 기업과 인력 유치에 성공하면, BS그룹은 솔라시도 부지 분양과 자체 브랜드 ‘수자인’을 적용한 600여가구 규모 아파트 사업까지 잇달아 진행한다는 계획이다. BS그...]]> 2026-06-11T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061003287.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061003287.html 단단홈즈, 단기임대 플랫폼 서비스 플랫폼이 게스트에게 보증금 받고 퇴실 절차 끝나면 반환하는 구조 [땅집고] 단기임대 플랫폼 ‘단단홈즈’가 모바일 앱과 웹사이트를 런칭하고 단기 주거 시장 공략에 나선다. 단단홈즈는 출장, 이사, 여행, 병원 입원 대기 등으로 1주일 이상 머물 숙소가 필요한 이용자(게스트)와 빈 방을 단기로 운영해 공실을 줄이고 수익성을 높이려는 운영자(호스트)를 연결한다. 단단홈즈는 이달 1일 모바일 앱과 웹사이트를 오픈하고 오는 7월 말까지 두 달간 베타 서비스 형태로 운영한다고 9일 밝혔다. 베타 서...]]> 2026-06-11T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061002845.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061002845.html 매입임대주택 사업, 공사비 문제로 갈등 LH가 공사비 책정 근거 전면 비공개 민간사업자 정보공개·소송으로 맞서 수도권 9만가구 공급 차질 빚나 [땅집고] A 씨는 경기 김포시에서 청년주택을 지어 매입 임대주택으로 공급하기 위해 330평 부지를 매입했다. 그리고 공사비 연동제에 따라 오피스텔(72실) 건물의 매입가에 해당하는 예상 공사비로 280억원을 산출해 한국토지주택공사(LH)에 제시했다. 하지만 LH는 이보다 26% 이상 낮은 205억원에 계약하겠다는 공문을 보냈다. A씨는 이 금액에 공사를 진행할 수 없다고 판단, 공사비...]]> 2026-06-11T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061003236.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061003236.html 한남동 빌라 부당대출 의혹, ‘감정평가액’ 의견 엇갈려 대출 내준 수협 측 “절차와 감정평가 모두 정상” 해명 일각에서는 “일반인들은 상상 못하는 편법 대출” 지적 [땅집고] 서울 용산구 한남동의 초고급 빌라에 입주한 유명 연예인들이 지방 수산업협동조합(이하 수협)으로부터 100억원대 전세권 담보 대출을 받은 것으로 알려지며 논란이 계속되고 있다. 현재 정부 규제에 따라 고가 주택에 대한 엄격히 대출이 금지돼 있는데 이를 비웃듯 초고액 대출이 실행되는 과정에서 감정평가 가액이 과대평가 됐다거나, 연예인들의 명의가 집값 부풀리...]]> 2026-06-11T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061002967.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061002967.html [대통령이 촉발한 전세 종말론] ⑦ 전세 없는 시대, 주거비용 급등 우려 김학렬 “주거 사다리 전세 없으면 월세 200만원 시대” 최병천 “다주택자 압박하면 신규 주택 공급 없애는 것” [땅집고] 이재명 대통령이 8일 취임 1주년 기자회견에서 “전세가 곧 사라질 것”이라 취지로 발언한 이후 ‘전세 종말론’에 대한 갑론을박이 이어지고 있다. 이 대통령의 시각은 전세가 집값을 올리는 수단으로서 시장을 왜곡시키고 있으며, 현재 나타나는 전세 주택 급감은 시장이 정상화로 가는 과정이라는 것. 이런 발언 이후 오세훈 시장이 즉각 반박한...]]> 2026-06-11T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061003600.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061003600.html [땅집고] 남광토건과 극동건설 컨소시엄이 인천 미추홀구 용현동 동아아파트 LH참여형 가로주택정비사업의 우선협상대상자로 지정됐다. 조합은 수의계약 방식으로 시공사 선정 절차를 진행할 예정이다. 10일 정비업계에 따르면, 동아아파트 LH참여형 가로주택정비사업 조합은 남광토건·극동건설 컨소시엄에 시공자 선정 수의계약 우선협상대상자 지정 공문을 발송했다고 9일 밝혔다. 사업 대상지는 인천 미추홀구 용현동 610-113번지 일원이다. 사업이 완료되면 지하 5층~지상 39층, 6개 동, 총 994가구 규모 공동주택이 들어설 예정이다...]]> 2026-06-10T19:01:58+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061003212.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061003212.html [땅집고] 조합 집행부가 모두 해임되면서 올해 6월로 계획한 입주가 무기한 지연될 수 있다는 우려를 나왔던 서울 동북권 랜드마크 ‘이문아이파크자이’ 3단지 문제가 임시 봉합된 것으로 확인됐다. 법원이 조합 측이 제기한 총회 효력 정지 가처분을 받아들였기 때문이다. ◇‘이아자’ 3단지 입주 연기 안내에…실수요자 극대노 정비업계에 따르면 이달 8일 서울북부지법 제 1민사부는 이우종 조합장을 포함한 이문3구역 집행부 총 12명이 조합을 상대로 낸 임시 총회 효력 정지 가처분 신청을 인용했다. ‘이문아이파크자이’는 서...]]> 2026-06-10T18:25:23+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061002740.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061002740.html [디스아파트] 광주 AI산업단지 호재…국평 5억, 분양가 상한제 아파트로 | 호반써밋 첨단3지구 [땅집고] 미래 국가 경제를 선도하는 산업으로 인공지능(AI)이 각광받고 있는 가운데, 광주광역시 일대에서 AI 중심 도시로 조성 중인 첨단3지구에 이달 ‘호반써밋 첨단3지구’ 아파트가 분양한다. AI 관련 기업이 입주를 앞두고 있는 산업단지를 낀 직주근접 입지를 내세운다. 하지만 단지가 들어서는 첨단3지구가 인프라가 아직 갖춰지지 않은 개발 초기 단계면서 광주시 도심과 동떨어진 외곽 입지란 사실이 약점으로 꼽힌다. ☞KB·종근...]]> 2026-06-10T17:15:59+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061002079.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061002079.html [땅집고] 신안산선 공사 현장에서 또 다시 하청업체 노동자가 사망하는 사고가 발생했다. 지난해 4월과 12월에 이어 벌써 세번째 사망사고다. 포스코이앤씨는 지난 9일 서울 관악구 신안산선 공사 현장에서 발생한 30대 하청업체 소속 노동자가 추락해 사망한 사고에 대해 사과문을 10일 발표했다. 사과문에서 “고인의 명복을 빌며 무엇보다 소중한 가족을 잃으신 유족들께 깊은 애도와 위로의 말씀을 전한다”고 밝혔다. 이어 “그동안 신안산선 현장 전체에 대해 외부 전문가들과 함께 안전점검을 진행했으나 아직 충분하지 않다는 점을 뼈저...]]> 2026-06-10T14:31:48+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061001707.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061001707.html 부동산 시장 다시 흔드는 ‘지라시’ 괴문서라더니 정책 예고편이었나 7월 세제개편안 앞두고 시장 공포 확산 [땅집고] 올해 1월 부동산 커뮤니티와 카카오톡 등을 중심으로 퍼졌던 이른바 ‘이재명 정부 부동산 종합 대책안’ 지라시가 최근 다시 주목받고 있다. 당시 “근거 없는 괴문서다”, “실제 대책에 반영될 것이다”는 의견이 분분했지만 현재 시점에서 보면 일부 내용이 실제 정책 방향과 맞아떨어지고 있기 때문이다. 당시 국토교통부는 정부가 배포하거나 확정한 자료가 아니라며 경찰 수사를 요청했다. 관련 기사 : <속보&g...]]> 2026-06-11T10:03:25+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061001382.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061001382.html [신보연의 부동산개발 처방] ⑥설계비 아낀 건축? ‘공사비 폭탄’이란 결과로 돌아온다 [땅집고] 설계란 건축법 등 관련 법령에 따라 해당 용도지역에서 건축 가능한 건축물을 도면으로 구체화하고, 관계 관청의 인허가를 거쳐 실제 건축이 가능한 공사용 도서를 완성하는 과정이다. 설계는 어떤 순서로 진행될까. 먼저 법규·규모를 검토하는 ‘기획 업무’를 수행하고, 이를 구체화해 건축물의 용도 규모·매스·평면·입면·단면·주차 등을 계획하는 ‘계획설계’로 이어진다. 이후 기계·소방·전기·조경·창호 등 각 분야를 반영한 ‘중간설계’를 ...]]> 2026-06-10T10:32:06+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061001150.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061001150.html [대통령이 촉발한 전세 종말론] ⑥ 전세 대란은 현실이다 ‘전세가 자연스럽게 없어지는 중’이라는 대통령 현장서 느끼는 전세 매물난은 ‘대란 수준’ “정부가 억지로 전세 없애면서 나타난 현상” [땅집고] 이재명 대통령이 ‘전세가 자연스럽게 소멸할 것’이라고 한 것과 달리 실제 임대차 시장에서는 전세 매물 급감에 따라 극심한 서민 주거난이 벌어지고 있다. 정부는 전세매물 감소가 다주택자들의 주택을 무주택자들이 사들이는 과정에서 발생한 것으로 보고 있다. 그러나 현장은 다르다. 전월세 시장의 매물난은 ‘전세 대란’이었던 202...]]> 2026-06-10T11:19:57+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061001091.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061001091.html 2031년까지 31만가구 착공·쾌속통합 예고 대출 규제·민주당 우위 시의회는 변수 [땅집고] 오세훈 서울시장의 재당선이 서울 부동산 시장에 상승 압력으로 작용할 수 있다는 분석이 나왔다. 다만 과거처럼 서울 전역이 동시에 오르는 장세가 아니라, 정비사업과 한강변 개발 수혜지를 중심으로 먼저 움직이는 ‘선별 상승장’이 될 가능성이 크다는 전망이다. 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 최근 자신의 블로그를 통해 “오 시장 재당선 이후 서울 부동산 시장은 가격 상승 기대가 커질 수 있다”며 “다만 거래량이 폭발적으로 늘...]]> 2026-06-10T10:28:20+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061001087.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/10/2026061001087.html [땅집고] BS한양이 DL이앤씨 출신인 박유신 대표를 신임 대표이사로 선임했다. 박 대표는 2001년 DL이앤씨에 입사해 건설업 전반을 경험한 뒤 DL건설 대표이사를 역임한 인물이다. 2024년 BS한양으로 이적해 부사장 직책으로 건설부문을 총괄해왔다. 이번 선임에 따라 박 대표는 기존 최인호 대표와 함께 BS한양을 이끌어 나가게 됐다. BS한양은 이번 신임 대표이사 선임을 통해 기존 건설부문 실적을 기반으로 태양광·LNG 등 에너지 사업 성장전략을 본격화할 계획이라고 밝혔다. BS한양은 지난해 서울 면목동, 인...]]> 2026-06-10T09:46:23+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/09/2026060902917.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/09/2026060902917.html 시니어 비즈니스 리더 세비앙 류인식 대표 욕실기업 넘어 리빙케어 토탈솔루션 기업으로 진화 세계 양대 디자인상 ‘iF·레드닷’ 동시 석권 [땅집고] “콧대 높던 유럽의 시니어 산업 선진국들이 한국 안전바를 인정하는 시대가 왔습니다.” 국내 욕실·리빙케어 전문기업 세비앙의 류인식 대표는 최근 시니어 산업의 변화를 이렇게 설명했다. 과거 병원·요양시설용 보조기기로 여겨졌던 안전바가 이제는 프리미엄 시니어타운과 고급 주거시설의 ‘인테리어 오브제’로 진화하고 있다는 것이다. 특히, 세비앙의 ‘엔젤그립 시리즈’는 올해(2026년...]]> 2026-06-10T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/09/2026060902755.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/09/2026060902755.html [철도 전문가, 표찬 싸부원 대표 인터뷰①] 하반기 발표 앞둔 5차 국가철도망 “GTX-D 강남 직결하면 2·9호선 상위버전” [땅집고] “5차 국가철도망 구축계획에 담길 GTX-D노선이 강남역·삼성역·잠실역을 지난다면 GTX-A·B·C노선과 비교할 수 없는 파괴력을 가질 겁니다” 철도·역세권 전문가인 표찬 싸부원 대표는 8일 땅집고와의 인터뷰에서 “5차 국가철도망 발표 이후에는 단순 계획보다 실제 사업 가능성과 노선의 결(結)을 읽어야 한다”며 이같이 말했다. 그는 가장 주목할 점으로 GTX-D 강남 직결 가능성을 꼽았...]]> 2026-06-10T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/09/2026060903508.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/09/2026060903508.html 통합심의 통과…최고 35층·1035가구 2027년 착공·2030년 입주 목표 전용 84㎡ 입주권 프리미엄 5억원대 공사비 급등에 추가분담금 변수 남아 [땅집고] “래미안길음센터피스가 17억원을 넘었잖아요. 미아3구역도 입주할 때쯤이면 결국 그 가격을 따라가지 않겠어요?” 지난 4일 찾은 서울 강북구 미아동 미아3재정비촉진구역. 구역 중심 도로에는 ‘통합심의 통과’를 축하하는 대형 현수막이 곳곳에 걸려 있었다. 현수막 뒤로는 가설 구조물들로 둘러싸인 노후 주택들이 길게 늘어서 있었다. 골목에는 주민들의 모습은 보이지 않고 ...]]> 2026-06-10T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/09/2026060902673.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/09/2026060902673.html [대통령이 촉발한 전세 종말론] ④ 전세 종말론의 원조는 원희룡 [땅집고] 이재명 대통령이 취임 1주년 기자회견에서 전세 소멸론을 펴면서 전세 논쟁이 벌어지고 있다. 이 대통령은 “전세는 특이하게 대한민국에만 있는 일종의 사금융인데 지금 사라져가는 추세"라며 "전세대출을 많이 해준 것이 집값 상승의 주된 원인이었고, 전세사기 문제도 여기에서 비롯됐다"고 말했다. 대통령은 최근 전세 매물이 줄어들어 발생한 '전세난'에 대해서는 "전세 물량이 줄어든 것은 당연하고, 정상화되는 과정이 필요하다"고 말했다. 이 대...]]> 2026-06-10T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/09/2026060903429.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/09/2026060903429.html 빌라드에이치, 단단홈즈 플랫폼에서 단기임대 운영 청담동 한복판에 원베드룸 구조…7월까지 풀부킹 [땅집고] 단기임대 플랫폼 ‘단단홈즈’와 임대주택 브랜드 ‘빌라드에이치 청담’이 손잡고 서울 강남에 프리미엄 단기 숙소 공급에 나선다. 임대사업자인 휴먼터치가 운영 중인 서울 강남구 청담동 명품거리에 위치한 빌라드에이치 청담 객실을 단단홈즈 플랫폼에 등록해 의료, 대치동 학원가 수요, 출장 이사, 인테리어 공사 등으로 늘어나는 단기 체류 수요를 공략할 예정이다. 빌라드에이치 청담은 서울 강남구 청담동에 ‘빌라드에이치’(청담휴먼스...]]> 2026-06-11T15:42:45+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/09/2026060903303.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/09/2026060903303.html ‘1.8조’ 대어 성수2지구 시공사 선정 나선다…삼성·DL·포스코·현산 중 들어올까 [땅집고] 서울 성동구 성수전략정비구역 제2지구(이하 성수2지구) 재개발 사업지가 이달 시공사 선정 수순을 밟을 예정이다. 9일 정비업계에 따르면 성수2지구 조합은 이르면 오는 26일 시공사 선정 입찰 공고를 낼 계획이다. 공고 이후 7월6일 현장설명회를 거쳐 8월21일 입찰서류를 마감하고, 10월31일 제2차 합동설명회와 시공사 선정 총회에 나서겠다는 것이다. 작년3월 고시한 정비계획에 따르면 이 일대는 최고 65층, 2381가구로 재...]]> 2026-06-10T09:39:07+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/09/2026060902530.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/09/2026060902530.html [땅집고] “젠슨 황의 방한은 인공지능(AI) 산업권이 새로운 부동산 시장 프리미엄이 될 것이라는 의미다. 용인, 동탄, 판교 등 반도체와 IT 산업 기반이 있는 지역을 주목해야 한다.” 젠슨 황 엔비디아 CEO는 지난 5일 입국해 국내 복수의 기업 총수를 만나 AI 인프라 구축을 협력했다. 9일 출국할 때까지 최태원 SK그룹 회장, 정의선 현대차그룹 회장, 구광모 LG그룹 회장, 이해진 네이버 의장 등 국내 주요 기업 총수와 배경훈 부총리 겸 과학기술정보통신부 장관, 대학, 스타트업, 플랫폼 기업을 만났다. 부동산 업계...]]> 2026-06-09T14:44:44+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/09/2026060901835.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/09/2026060901835.html 강릉 비규제 지역 아파트 본격 분양 지하 2층~지상 26층, 5개동 전용 59~84㎡ 297가구 중 148가구 [땅집고] 강릉시 일대에서 ‘강릉 성보필리오 더센트럴힐즈’가 분양을 진행한다. 성보건설산업이 공급하는 이 단지는 강원도 강릉시 홍제동 일원에 조성되는 아파트 단지로, 지하 2층~지상 26층, 5개 동 규모다. 전체 297가구 가운데 148가구가 일반분양 물량으로 공급된다. 입주 예정 시기는 2028년 7월이다. 주택형은 전용면적별로 59㎡A 13가구, 59㎡B 52가구, 74㎡ 49가구, 84㎡ 34가구 등 중...]]> 2026-06-09T13:30:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/09/2026060901730.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/09/2026060901730.html [대통령이 촉발한 전세 종말론] ③ 이재명 대통령 취임 1주년 기자회견서 전세난 관련 발언 전문 [땅집고] 이재명 대통령은 8일 취임 1주년 기자회견에서 전세 제도에 대한 논란을 촉발시킨 발언들이 나왔다. 이 대통령은 기자회견에서 전세난과 관련된 기자의 질문을 받고 답하는 과정에서 “전세가 시장을 왜곡시켰고 정상화 과정이 필요하다”고 말했다. 아래는 기자회견에서 이 대통령의 발언 전문. /sh0293@chosun.com (질문) 이번 6·3지방선거에서 서울시장 선거 결과는 수도권 부동산 민심이 반영됐다는 평가가 있다....]]> 2026-06-10T08:59:31+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/09/2026060901656.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/09/2026060901656.html [대통령이 촉발한 전세 종말론] ② 오세훈 서울 “전세 소멸은 자연현상 아닌 공급 붕괴 결과” [땅집고] 오세훈 서울시장이 이재명 대통령의 최근 부동산 발언을 정면으로 비판하고 나섰다. 이 대통령이 전세 매물 감소와 전월세 가격 상승을 두고 “시장 정상화 과정”이라고 평가한 데 대해 오 시장은 “서민의 주거 사다리가 무너진 정책 참사”라며 강하게 반발했다. 오 시장은 지난 8일 자신의 페이스북에 ‘전세 소멸은 정상화가 아니라, 서민의 주거 사다리가 무너진 정책 참사입니다’라는 제목의 글에서 현 정부의 부동산 정책 기조를 ...]]> 2026-06-09T11:23:44+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/09/2026060901647.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/09/2026060901647.html [대통령이 촉발한 전세 종말론] ① 전세매물 급감은 정상화 과정, 이 대통령 “전세가 시장 왜곡… 사라져 가는 추세” “무주택 가구 주거비용 급등 외면” 반발 나와 [땅집고] 이재명 대통령이 취임 1주년 기자회견에서 전세 제도를 시장 왜곡과 집값 상승의 주범 중 하나로 지목하면서, 전세 제도 자체가 머지 않아 종말을 맞이할 수 있다는 관측이 나온다. 전세 제도, 특히 저금리의 전세자금 대출은 집값 상승의 원인 중 하나로 지목돼 왔던 것이 사실이다. 하지만 그동안 전세 제도를 통해 무주택 실수요자들이 저렴한 주거비용으로 안정적...]]> 2026-06-09T11:22:25+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/09/2026060900835.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/09/2026060900835.html ‘빚투’ 약 38조원 규모…주요 증권사 중 미래에셋이 규모-수익 최대 [땅집고] 빚을 내서 주식에 투자하는 이른바 ‘빚투’ 규모가 40조원에 근접하고 있다. 업계 1위인 미래에셋증권은 올해 1분기 ‘빚투’에 따른 이자만으로 900억원 넘는 수익을 거둔 것으로 나타났다. 금융투자협회와 각 증권사 경영공시에 따르면, 미래에셋증권은 신용거래융자 잔고와 신용거래이자 수익 모두 증권업계 최대로 집계됐다. 주식 투자를 하는 고객들에게 빚을 가장 많이 내주고 이를 통해 가장 많은 수익을 거뒀다. 올해 1분기 말 기준으로 미래에셋증...]]> 2026-06-09T09:00:26+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/08/2026060802644.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/08/2026060802644.html 1분기 선두 내줬지만 증권업 ‘본업’에서 모두 성장 발행어음·IMA로 대규모 자금 조달해 운용 3연임 성공한 김성환 대표 ‘북 비즈니스’ 전략 [땅집고] 한국투자증권이 경쟁사에 증권업계 실적 선두를 내줬지만, 증권사의 본업에 더욱 충실했다는 평가를 받는다. 최근 3연임에 성공한 김성환 대표이사의 자기자본 운용 전략을 앞세운 효과다. 금융감독원 전자공시에 따르면, 한투증권은 올해 1분기 실적으로 매출 11조4524억원, 영업이익 9598억원, 당기순이익 7847억원을 기록했다. 매출은 전년 동기 대비 130.29% 늘었고, 영업...]]> 2026-06-09T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/08/2026060802781.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/08/2026060802781.html 서울 고급빌라 수백억 전세대출, 지방 수협에서 실행 조합 본사는 지방에, 대출 영업은 서울 지점에서 금융사고 3년 사이 3.5억→57.8억원, 부실 채권도 증가 [땅집고] 서울 용산구 한남동에 위치한 초고급 빌라에 세입자로 들어간 유명 연예인들에게 수백억원의 전세 대출을 내준 수산업협동조합(이하 수협)의 수상한 대출 구조가 관심을 받고 있다. 부동산업계에 따르면, 피아크그룹이 개발한 고급 빌라단지 ‘라누보 한남’의 연예인 세입자들에게 100억원대의 거액 전세 대출을 내준 금융기관은 울산광역시, 전남 영광군, 완도군, 경남 ...]]> 2026-06-09T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/08/2026060802631.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/08/2026060802631.html [상가 개발의 신화 앨리웨이의 몰락] ① ‘호수뷰 핫플 상권’ 자랑하던 광교 앨리웨이…8년 만에 70% 공실 폭탄 　 수도권 남부 핫플이던 광교 앨리웨이 현재 70% 이상이 공실로 전락 운영사 네오밸류 몰락하며 상권도 침체 현재 상가 통째로 반값에 공매행 [땅집고] 지난 8일 찾은 경기 수원시 ‘광교 앨리웨이’. 총 958가구 규모 대단지인 ‘광교 아이파크’ 단지 내 상가로 2019년 5월 개장할 때부터 수도권 남부 최고 핫플로 이름을 알렸던 곳이다. 하지만 개장 8년째인 현재, 광교 앨리웨이는 유령 상가 전락을 코 앞에...]]> 2026-06-09T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/08/2026060803191.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/08/2026060803191.html 단기임대 플랫폼 단단홈즈, 공실 등록만 해도 혜택 제공 첫 계약 수수료 0원으로 호스트 초기 부담 낮춰 [땅집고] 단기임대 플랫폼 단단홈즈가 공식 앱 출시와 함께 숙소 운영자(호스트) 대상 런칭 프로모션을 진행한다. 빈 방을 보유한 호스트가 단기임대 시장에 쉽게 진입할 수 있도록 첫 계약 수수료 면제와 최초 방 등록 혜택을 제공한다. 지인 추천 동반 등록할 경우 리워드와 호스트 보호 솔루션도 운영하고 있다. 단단홈즈는 이사, 출장, 인테리어 공사, 병원 간병, 한 달 살기 등 단기 거주 수요자와 빈 방을 보유한 호스트를...]]> 2026-06-08T18:34:51+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/08/2026060803000.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/08/2026060803000.html [땅집고] 서울 영등포구 여의도 일대 재건축의 후발주자인 삼부아파트가 조합 설립을 예고하고, 가장 상징성이 큰 시범아파트에서도 시공사 선정에 나서면서 여의도에 대한 재건축 업계의 관심이 커지고 있다. 여의도는 한강변 입지와 금융 중심지라는 상징성을 동시에 갖춘 지역으로, 향후 서울 최고급 주거지로 재편 기대감이 크다. 8일 정비업계에 따르면 여의도 일대 삼부아파트가 오는 7월 12일로 조합설립 총회를 연다. 정비계획 지정도 동시에 추진한다. 여의도 일대 약 15개 재건축 추진 단지 중 후발주자로 꼽히는 단지다. 이 밖에 다른...]]> 2026-06-09T08:31:14+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/08/2026060802835.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/08/2026060802835.html 한 후보자, 4주택 중 1채를 52억에 최근 처분 18필지 전·답 보유… 지난 2월, 이 대통령 ‘농지 투기’ 비판 [땅집고] 한성숙 중소벤처기업부 장관이 7일 국무총리 후보자로 지명되면서 앞으로 열릴 인사청문회에서는 한때 4채 까지 보유했던 주택을 비롯해 다수의 토지, 특히 현행법 상 원칙적으로 농업인만 소유할 수 있는 농지를 보유했던 사실 등이 검증대에 오를 것으로 관측된다. 지난 3월 기준 한 후보자가 보유한 토지는 모두 20여 필지에 달하며, 이 중 농지(지목상 전·답)만 18필지다. ◇ 보유 농지만 18필지 …이...]]> 2026-06-08T18:18:54+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/08/2026060802008.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/08/2026060802008.html “보유세 낮다”…7월 세제 개편 예고 “구두개입으로 상승세 막았다” [땅집고] 취임 1주년을 맞은 이재명 대통령이 그동안 예고했던 부동산 보유세 인상 기조를 유지할 계획을 거듭 밝혔다. 6·3 지방선거 서울시장 선거 패배가 부동산 정책 실패 탓이라는 지적에 대해 오히려 전 정권 탓에 집값이 올랐다고 반박했다. 선거 이후에도 보유세나 양도세 인상을 비롯해 그동안 자신이 직간접적으로 드러내왔던 기존 부동산 정책 기조를 밀어붙이겠다는 의지를 드러냈다는 해석이 나온다. ◇”우리나라 보유세 낮다”…7월 세제 개편 예고 이 대...]]> 2026-06-08T14:29:17+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/08/2026060801964.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/08/2026060801964.html [권강수의 상가투자 꿀팁] 배달앱 시대에도 통하는 창업 공식…수요층·홍보비·메뉴 경쟁력 따져야 배달, 창업 비용은 적다 입지보다 수요층 접근성이 중요 광고비·수수료 고려한 수익구조 점검해야 [땅집고] “배달전문점은 목이 좋은 곳에 없어도 된다는데, 정말 입지를 안 봐도 되나요?” 최근에도 배달전문점 창업 문의를 하는 예비 창업자들이 적지 않다. 코로나19 시기만큼 열기는 아니지만 비교적 적은 자본으로 창업할 수 있다는 장점 때문에 여전히 관심 받는 업종이다. 실제로 배달전문점은 홀 운영이 거의 필요 없다. 조리 공간...]]> 2026-06-08T14:11:18+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/08/2026060801902.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/08/2026060801902.html 케어닥, 브랜드 전속모델…배우 류승룡 발탁 6월 첫 캠페인 공개 예정 [땅집고] 시니어 토탈 케어 기업 케어닥이 8일, 창립 이래 첫 전속모델로 배우 류승룡을 선정했다. 케어닥은 배우 류승룡의 모델 선정 배경에 대해 장애인 및 유공자 가족 지원 캠페인, 사회공헌 활동, 재능 기부 등 공익적 활동에 참여하며 사회적 가치를 실천한 류승룡의 행보가 케어닥의 브랜드 비전과 맞닿아 있다고 밝혔다. 류승룡 역시 케어닥이 지향하는 돌봄 철학과 브랜드 캠페인의 취지에 깊이 공감하며 모델 제안을 흔쾌히 수락한 것으로 알려졌다. 류승룡...]]> 2026-06-08T13:59:59+09:00