https://realty.chosun.com 땅집고 RSS 서비스 | 전체기사 Sun, 10 May 2026 06:00:59 +0900 Copyright (c) 2004 chosun.com All rights reserved webmaster@chosun.com(webmaster) ko https://image.chosun.com/realty/Realty.jpg https://realty.chosun.com 땅집고 - 1등 부동산 미디어 플랫폼 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050802725.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050802725.html 20년째 살던 의왕 아파트 경매로 넘어가자 집주인 부부 방화 후 숨져…이웃집도 피해 손해배상청구, 보험사 보상 기대 어려울 듯 [땅집고] 최근 경기 의왕시 소재 한 아파트 단지에서 화재가 발생하면서 주민 2명이 숨지고 6명이 다치는 참사가 발생했다. 이런 가운데 집에 불을 낸 사람이 타인이 아니라 집주인 부부였다는 사실이 충격을 주고 있다. 60대인 이들이 최근 경제난을 겪었던 가운데 아파트까지 경매로 넘어가자, 신변을 비관해 극단적 선택을 한 것으로 추정된다. 이번 화재로 불이 난 주택 뿐 아니라 윗집 세대들도 피해를 봤...]]> 2026-05-10T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050802775.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050802775.html 법원, 어도어 신청 인용 다니엘母 20억·민희진 50억 상당 용산 아파트·광진 빌라 등 처분 제한 [땅집고] 세계적인 K팝 그룹 뉴진스를 만든 민희진 전 어도어 대표(현 오케이레코즈 대표)와 뉴진스 멤버 다니엘 모친 소유 부동산이 법원 결정으로 가압류된 사실이 뒤늦게 알려졌다. 지난달 29일 법조계에 따르면 서울중앙지방법원 민사58-1단독 오성우 부장판사는 어도어가 4월 1월 민 전 대표와 다니엘 모친 A씨를 상대로 제기한 부동산 가압류 신청을 지난 2월 2일 인용했다. 가압류는 채무자가 재산을 임의로 처분하지 못...]]> 2026-05-10T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050802717.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050802717.html 200곳 중 인가 국제학교는 단 7곳…교육부, ‘폐쇄 불사’ 칼 빼들었다 ‘국제학교 프리미엄’ 흔들…주변 집값ㆍ상권 등 부동산에도 영향 미칠까 [땅집고] 유명 연예인 자녀가 다니고, 수천만원대 교육비를 받는 것으로 알려진 국제학교 상당수가 비인가 형태로 운영돼 온 것으로 나타났다. 정부가 교육 당국의 인가를 받지 않고 일반 학교처럼 운영되는 ‘미(未)인가 국제학교’에 대해 사실상 ‘폐쇄’ 카드까지 꺼내 들면서 국제학교들이 초긴장 하고 있다. 교육부는 지난달 29일 미인가·미등록 교육시설 관리 강화 방안을 발표했다. 특히 ...]]> 2026-05-10T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050803039.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050803039.html 골프장 사고 판결 엇갈린 이유 타구 방향 확인 안 한 캐디, 벌금형 선고 법원 “카트 사고, 무조건 캐디 과실 아냐” [땅집고] 골프장에서 발생하는 안전사고를 둘러싸고 캐디의 과실 책임을 묻는 법원의 판결이 잇따르고 있다. 최근 타구 사고로 이용객을 실명하게 한 캐디에게는 벌금형이 선고된 반면, 카트 추락 사고에 대해서는 골프장 측의 손을 들어주는 등 사고 상황에 따라 책임 소재가 엇갈리는 모습이다. ☞삼성·KB·종근당이 숨겨둔 노하우, 시니어 부동산 선점 전략은? ◇‘실명 사고’ 캐디 벌금형 최근 청주지법 형사2단...]]> 2026-05-09T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050802856.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050802856.html 서울원 아이파크 분양권 17억 돌파 강북 최대 재건축 ‘미미삼’ 6103가구 추진 “신축 대신 재건축 초기 구축 선점” [땅집고] 신축 대신 재건축 초기 구축 단지로 눈을 돌리는 30대 실수요자가 늘고 있다. 서울 집값 상승과 대출 규제가 이어지면서 상대적으로 진입 부담이 낮은 구축 단지를 선점해 장기 상승을 노리는 수요가 확산하는 분위기다. 최근 서울 노원구 월계동 ‘미미삼(미성·미륭·삼호3차)’에 매수세가 몰리는 것도 이런 흐름과 맞닿아 있다는 분석이 나온다. 미미삼 바로 옆, 2024년 분양한 서울원 아이파크 전...]]> 2026-05-09T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050802996.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050802996.html 세종 ‘조치원 자이’에서 블랙아웃 재난 지하 전기실 화재로 대규모 정전·단수 입주민 5000명 피해…정부 대응 매뉴얼 필요성 [땅집고] “요즘 전기 없으면 아무것도 못하는데, 황금같은 연휴에 아파트가 한꺼번에 정전이라니… 입주민들 입장에선 그야말로 날벼락이었겠어요.” 세종시 조치원읍 죽림리에 2008년 입주한 ‘조치원 자이’. 총 1429가구 규모로, 주민 5000여명이 살고 있는 대단지 아파트다. 기차역인 조치원역이 가깝고 도로 하나만 건너면 세종시 조치원청사에 도착하는 입지라 지역 시세를 견인하는 대장주로 꼽힌다. 지...]]> 2026-05-09T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050802816.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050802816.html [땅집고] “수도권광역급행철도(GTX) 개통 효과? 파주는 1억도 안 올랐는데, 수서는 10억 올랐네.” 최근 SNS상에서 GTX-A노선 역세권 아파트들의 시세 변화를 정리한 이미지가 화제가 되고 있다. 노선 개통 전후로 시세 변화를 보여주는 자료인데, 이를 본 네티즌들은 “역세권보다는 역시 입지가 좋아야 한다”는 반응을 보였다. GTX-A노선은 경기 파주시 운정중앙역에서 서울역을 거쳐 화성시 동탄역을 연결하는 광역철도다. 경기도 지역에서 서울 주요 업무지구까지 기존 대중교통 수단으로 1시간30분 이상 걸리는 통근시간을 ...]]> 2026-05-08T16:20:45+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050802599.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050802599.html [디스아파트] 인프라 부족·신축답지 않은 단지 설계…기축 대비 높은 분양가 부담 | 상주북천 하늘채 파크원 [땅집고] 낙동강변 아파트 가격 상승 흐름 속에서 북천변 입지를 내세운 ‘상주북천 하늘채 파크원’이 분양에 나선다. 수변·공원 인접 입지를 강조하고 있지만, 지방 중소도시 특성상 수요가 제한적이라는 점에서 청약 성적은 미지수라는 평가가 나온다. 상주북천 하늘채 파크원은 경북 상주시 냉림동 일원에 지하 1층~지상 최고 25층, 6개동, 66·84·117㎡(이하 전용면적) 총 466가구 규모로 조성된다. 특별공급 20...]]> 2026-05-08T15:28:15+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050802238.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050802238.html 용산 한복판에 20억 로또 줍줍 나와 호반써밋 에이디션…분양가 20억대 현금 마련 전략 없는 ‘무지성 청약’은 안돼 [땅집고] 서울 용산 한복판에서 로또 줍줍 아파트가 나왔다. 분양가가 20억원대로 높은 편이긴 하지만, 약 3년 전 최초 분양가로 공급해 시세 대비 저렴해 청약 당첨시 20억원 상당 차익을 거둘 수 있을 것이란 기대감이 크다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 7일 서울 용산구 ‘용산 호반써밋 에이디션’이 불법행위 재공급 물량으로 전용 105㎡(약 45평) B타입 1가구에 대한 입주자모집공고를 게시했다. 청...]]> 2026-05-08T14:15:30+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050802123.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050802123.html “아빠 판박이” ‘최태원 동거인’ 김희영, SNS로 딸 공개 [땅집고] 김희영 티앤씨재단 이사장이 최태원 SK그룹 회장 사이에서 낳은 딸을 자신의 SNS에 돌연 공개했다. 김 이사장은 지난 6일 자신의 SNS에 “Back to the city”라는 짧은 문구와 함께 사진과 영상을 게재하며 미국 뉴욕에서 딸과 함께한 일상을 전했다. 김 이사장은 “하이힐을 신고 등을 곧게 펴야 하는 화려한 책임감보다 맨발과 크록스가 더 편한 열다섯 살”이라며 딸을 소개했다. 공개된 사진을 보면 블랙 앤 화이트 드레스를 입고 긴 귀걸...]]> 2026-05-08T15:09:22+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050802026.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050802026.html 블루그라운드, 남산 ‘푸르지오발라드’서 단기임대 시작 서울 지하철 1·2·4·5호선 초역세권 외국계 기업·공공기관 직장인 수요↑ [땅집고] 글로벌 단기임대 기업인 블루그라운드가 서울 중구 청계천 옆에 28번째 신규 지점을 열고 운영에 들어간다. 직주근접 수요가 높은 서울 핵심 업무지구를 중심으로 서비스 영역을 넓히고 있다. 블루그라운드는 서울 중구 을지로5가 99에 위치한 오피스텔 ‘남산푸르지오발라드’에서 단기임대 운영을 시작했다고 8일 밝혔다. 이번 28호점이 들으선 남산푸르지오발라드는 지하 2층~지상16층, 총 1...]]> 2026-05-08T13:17:15+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050801556.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050801556.html [땅집고] 이달 부산시 북구 구포동 일대에 ‘두산위브 트리니뷰 구명역’이 분양한다. 최근 부동산 시장에서 광역 교통망을 갖춘 아파트에 대한 선호도가 높아지고 있는 가운데 트리플 역세권 입지를 내세우는 단지라 지역 예비청약자 관심이 쏠린다. '두산위브 트리니뷰 구명역'은 지하 3층~지상 26층, 8개동, 총 839가구 규모 아파트 단지다. 전용 74·84㎡ 288가구를 일반 분양한다. 시공은 두산건설이 맡았다. 서부산권에서 광역 교통 중심지로 꼽히는 곳은 KTX 구포역과 구포대교 일대다. 구포역은 부산·서울 등 전국 주요...]]> 2026-05-08T11:03:37+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050801293.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050801293.html 안정일 설마TV 대표의 소액 경매 투자 노하우 [땅집고] “경매는 어렵고 복잡한 투자가 아닙니다. 호재나 가치 상승은 다 잊고 단순하게, 시세보다 싸게 사면 되는 겁니다.” 20여년 경력을 지닌 경매 투자 고수 안정일 설마TV 대표는 최근 유튜브 ‘땅집고TV’에 출연해 “사회적으로 부정적 인식이 강하지만, 경매는 생각보다 쉽고 단순한 투자”라고 했다. 그는 “요즘 경매 시장에 물건이 쏟아지면서 단돈 3000만원으로도 충분히 돈을 벌 수 있는 환경”이라며 “시세보다 저렴한 서울 빌라나 지방 오피스텔을 선점할 기회가...]]> 2026-05-08T10:40:54+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050801112.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050801112.html [땅집고] 전날 중동 종전 기대감에 급등했던 건설주가 하루 만에 하락세로 돌아섰다. 미국과 이란 간 무력 충돌 정황이 다시 전해지면서 전쟁 리스크가 재부각된 영향이다. 중동 재건 사업 확대 기대감으로 올랐던 투자심리가 빠르게 위축되며 코스피도 장 초반 약세를 보이고 있다. 한국거래소에 따르면, 8일 오전 9시25분 기준 GS건설은 전 거래일 대비 2500원(-6.35%) 내린 3만6800원에 거래됐다. 대우건설은 같은 시각 1200원(-3.61%) 하락한 3만2000원을 기록했다. 현대건설은 5500원(-3.29%) 내린 1...]]> 2026-05-08T10:57:43+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050800631.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/08/2026050800631.html 블루그라운드, 여의도 ‘파크라움’서 단기임대 시작 9호선 초역세권 입지 금융권·외국계 직장인 겨냥 [땅집고] 글로벌 단기임대 기업인 블루그라운드가 서울 여의도에 26번째 신규 지점을 열고 운영에 나선다. 직주근접 수요가 높은 서울 핵심 업무지구를 중심으로 서비스 영역을 넓히는 모습이다. 블루그라운드는 서울 영등포구 여의도동 17-4에 위치한 오피스텔 ‘파크라움 여의도’에서 단기임대 운영을 시작했다고 7일 밝혔다. 이번 26호점이 들어선 파크라움 여의도는 지하 4층~지상 14층, 총 104실 규모로 2023년 11월 준공...]]> 2026-05-08T07:54:40+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050703548.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050703548.html 신세계백화점, 실버타운 포함 복합개발 센텀시티 주차장 부지, 초고층 복합단지로 바뀐다 C부지만 용적률 1000% 이상 가능한 이유는? 신세계프라퍼티도 고급 시니어 레지던스 검토 [땅집고] 신세계가 부산 해운대구 센텀시티의 마지막 남은 금싸라기 땅인 ‘C부지’ 개발에 본격 착수한다. 20년 가까이 임시 야외 주차장으로 사용 중인 이 부지에 실버타운과 호텔, 오피스 등이 어우러진 초고층 복합시설을 건립한다는 구상이다. 3년 연속 연간 매출 2조원을 돌파한 신세계 센텀시티점과 연계한 체류형 복합단지를 조성해 새로운 수익 모델을 확...]]> 2026-05-08T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050703632.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050703632.html 서울시에만 10곳 넘게 들어선다 용적률 최대 200%·공공기여 완화 2035년 1.2만호 확대 [땅집고] “한국은 시니어하우징 공급이 선진국 대비 상당히 늦은 편이죠. 일본은 초고령사회에 대비해 초기부터 제도적으로 시장을 육성해 온 반면, 국내는 아직 초기 단계에 머물러 있어요. 노인 주거 문제는 단순히 고령 인구 증가의 문제가 아니라, 정부 재정만으로 감당하기 어려운 구조적 영역이에요. 그래서 이번 서울시 정책처럼 민간과 협력해 지속 가능한 공급 모델을 만드는 방향이 필수입니다” (케어닥 박재병 대표) 서울시가 강서·서초...]]> 2026-05-08T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050703409.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050703409.html “나 같으면 광교 간다” vs “출퇴근 생각하면 수지지” 광교·수지…전용 84㎡ 20억원 합류 [땅집고] 경기 남부 집값을 양껏 끌어올리는 두 축인 수원 광교신도시와 용인 수지구 중 어디를 선택하는게 좋을까. 두 지역 모두 이달 국민평형 기준 매매가가 20억원 안팎까지 올라서며 서울 중심부급 가격에 진입했다. 다만 확연히 다른 두 도시의 특성상 선택 기준이 달라 고민된다는 신혼부부의 이야기도 심심찮게 찾아볼 수 있다. ◇ “살기 좋은 동네” 완성형 도시 광교 광교신도시는 전형적인 계획형 신도시다. 주거부터 상업, 교육...]]> 2026-05-08T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050703447.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050703447.html “폐업합니다” 중견ㆍ중소부터 직격탄… "종전돼도 공사비 인상 이어질 듯" [땅집고] 중동전쟁 장기화에 따른 원자재 가격 폭등과 수급난이 국내 건설 경기를 벼랑 끝으로 몰아넣고 있다. 자금줄이 막힌 중소 건설사들은 고금리와 공사비 상승의 이중고를 견디지 못하고 줄파산 위기에 직면했으며, 일부 시공능력평가 순위 100위 내 중견사들도 무너지는 상황이 벌어지고 있다. ◇올 1~4월 폐업 신고 공고만 1424건…“아스팔트 재고 바닥” 공사 중단 속출 국토교통부 건설산업지식정보시스템에 올라온 올 1~4월 건설사 폐업 신고 공고는...]]> 2026-05-08T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050703457.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050703457.html [땅집고] 코오롱글로벌은 경북 상주시 냉림동 일원에 공급하는 ‘상주북천 하늘채 파크원’의 견본주택을 8일 열고 본격 분양에 나선다. 상주북천 하늘채 파크원은 지하 1층~지상 최고 25층, 6개 동, 전용 66㎡·84㎡·117㎡ 총 466가구 아파트 및 근린생활시설로 구성한다. 주택형별 가구 수는 66㎡ 42가구, 84㎡A 98가구, 84㎡B 172가구, 84㎡C 48가구, 117㎡ 106가구다. 단지는 북천변 산책로와 연결됐고, 5만6419㎡ 규모 상주시민문화공원을 가까이에서 이용할 수 있다. 또한 북천공원, 태평성대경상...]]> 2026-05-07T17:34:32+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050703381.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050703381.html 서울 아파트값 0.15% 올라 상승폭 확대 용산 3주 하락 끝 상승 전환, 강남구만 -0.04% [땅집고] 다주택자 양도소득세 중과 재개가 사흘 앞으로 다가왔지만, 서울 아파트값은 꺾이지 않았다. 중과 부담을 피하려는 매물이 시장에 쏟아지는 상황에서도 가격은 오히려 오름폭을 키우면서 서울 25개 자치구 중 강남구를 제외한 24개구가 일제히 상승했다. 4월 내내 하락세였던 용산구도 이번 주 상승 전환했다. 경기권에서는 하남·구리·광명 등 서울 접근성이 좋은 지역을 중심으로 상승폭이 커졌다. 7일 한국부동산원이 발표한 2...]]> 2026-05-07T18:11:47+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050702724.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050702724.html 삼성家 상속세 완납…불확실성 완화 기대 압구정4구역 등 정비사업 수주전 주목 “안전·수익성 리스크 관건” [땅집고] 삼성물산 주가가 연일 급등하며 역대 최고가를 갈아치웠다. 삼성 오너 일가의 상속세 완납 이후 그룹 지배구조 관련 불확실성이 완화될 것이란 기대감이 반영된 데다, 반도체 호황에 따른 건설부문 실적 개선과 도시정비사업 확대 기대가 동시에 작용한 영향으로 풀이된다. 7일 한국거래소에 따르면 삼성물산은 오후 1시 30분 기준, 전 거래일 대비 3.6% 오른 38만9000원에 거래됐다. 전날에는 장중 38만...]]> 2026-05-07T15:47:56+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050702409.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050702409.html 성수 삼표레미콘 부지, 통합심의 ‘조건부 의결’…연내 착공 가능할까 [땅집고] 서울 성수동 삼표레미콘 부지는 인허가 ‘속도전’의 핵심 관문인 서울시 통합심의 과정을 밟았다가 조건부 의결되면서 약 2개월 가량 밀릴 전망이다. 사업이 소폭 늦어지자 올 초 3개월 간 400% 폭등을 이뤘던 삼표시멘트 주가는 실망감을 반영해 다시 소폭 하락세를 그리고 있다. ◇ 79층 초고층 랜드마크로 탈바꿈… 공공기여 규모만 6000억 7일 건설 업계에 따르면 서울시는 지난달 28일 성수동 1가 683번지 복합용지개발사업 삼표레미콘 부지에...]]> 2026-05-07T17:33:32+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050702320.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050702320.html [땅집고] 최근 경기 부천에 있는 9평짜리 빌라가 최저입찰가격의 100배에 달하는 금액에 낙찰된 사례가 나왔다. 무턱대고 경매에 뛰어들었다가 어처구니 없는 실수를 저지르는 경매초보자들에 대한 교육 필요성이 절실하다는 점을 보여준다. 6일 땅집고옥션(▶바로가기)에 따르면, 해당 물건은 경기 부천시 원미구 춘의동에 위치한 ‘삼성팰리스10차’ 4층, 전용면적 31.4㎡(약 9.5평)이다. 거실, 방 2개, 화장실 1개가 딸려 있다. 사건번호는 2025타경33745이다. 당초 해당 빌라에는 전세 임차인이 있었지만, 임대인의 세...]]> 2026-05-07T14:56:15+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050701236.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050701236.html 롯데백화점, 3사 중 외국인 매출 1위 구조조정 이후 살아난 롯데백화점 영업이익 43% 증가…2100억원대 [땅집고] 롯데쇼핑이 올해 1분기 영업이익이 40% 넘게 증가하며 반등에 성공했다. 다만 실적의 내면을 들여다보면 백화점 의존 구조가 오히려 더 강화됐다는 분석이 나온다. 외국인 관광객 매출 증가와 구조조정 효과가 맞물리며 수익성이 개선됐지만, 본업 경쟁력이 회복됐다고 보기는 아직 이르다는 평가다. 롯데쇼핑 주가는 지난 4일 기준 역대 최고가를 경신했다. 전월 9만9500원에서 13만8500원으로 약 39%가 단숨에...]]> 2026-05-07T11:20:17+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050701072.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050701072.html GS건설·대우건설 장 초반 10% 안팎 강세 미·이란 협상 진전 소식에 해외 수주 기대 확대 [땅집고] 미국과 이란 간 종전 협상 기대감이 확산되면서 국내 주요 건설주가 장 초반 일제히 강세를 보이고 있다. 원전 사업 확대 기대와 중동 재건 수요 전망까지 겹치며 투자 심리가 개선된 영향으로 풀이된다. 한국거래소에 따르면 7일 오전 9시10분 기준 GS건설은 전 거래일 대비 3550원(10.01%) 오른 3만9000원에 거래됐다. 대우건설도 같은 시각 2700원(8.39%) 상승한 3만5800원을 기록했다. 현대건설은...]]> 2026-05-07T09:34:46+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050603497.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050603497.html 삼성 노블카운티, 재단 손 떠나 삼성생명 품으로 ‘공익’ 꼬리표 떼고 본격 수익 모델 구축 보험사 요양사업 경쟁 속 뒤늦은 참전 [땅집고] “단순한 양로원을 만들 거면 시작도 하지 마라.” 1990년대 고(故) 이건희 삼성그룹 선대 회장이 삼성생명공익재단에 던진 일성이다. 이 한마디에서 시작된 국내 최고급 실버타운 ‘삼성노블카운티’가 개원 25년 만에 거대한 변화의 기로에 섰다. 오너 일가가 공익적 차원에서 관리해 온 복지 모델이었다면, 이제는 삼성생명이 전면에 나서 수익형 시니어 비즈니스로 체질을 완전히 바꾼다. 개관 ...]]> 2026-05-07T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050603765.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050603765.html 리츠 첫 법정 관리, ‘주무부처’ 국토부 책임론 담당 부서 인력-전문성 부족 지적 [땅집고] 사상 초유의 상장 리츠 법정 관리 사태로 2만8000여명의 ‘은퇴 개미 투자자’들이 피해를 보게 됐다. 리츠를 “안정적인 우량 투자처”로 홍보했던 국토교통부는 인력과 전문성 부족으로 자금 경색 가능성을 제대로 감지하지 못하고 ‘뒷북’ 대응만 하고 있다는 비판을 받고 있다. 부동산업계에 따르면, 제이알글로벌리츠가 지난 4월 27일 기업회생절차를 신청하면서 리츠 시장에 후폭풍이 불고 있는 가운데 리츠를 “안정적이고 우량한 투자처”로 홍보한...]]> 2026-05-07T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050603601.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050603601.html 1분기 4757억 당기순이익, 128% 늘어 핵심 계열사 성장 호실적으로 연임 유력하지만, 각자 대표 전환으로 일단 보류 [땅집고] 작년 증권사 ‘1조 클럽’에 가입한 NH투자증권이 올해도 1분기부터 역대 최대 실적 흐름을 탔다. 2년 전 취임해 지난 3월 첫 임기가 끝난 윤병운 NH투자증권 대표이사 사장은 순이익을 늘리는 데 앞장섰음에도 지배구조 개편 과정에서 연임이 보류됐다. NH농협금융지주 실적 발표에 따르면, NH투자증권은 2026년 1분기 당기순이익으로 4757억원을 기록했다. 2025년 동기 2082억원 대비 1...]]> 2026-05-07T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050603510.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050603510.html 출근길엔 지옥철, 낮엔 텅 빈 경전철 수요 예측 실패에 무임승차 부담 ‘혈세 먹는 하마’ 될 수밖에 없는 구조 [땅집고] 도시 외곽과 교통 소외지역을 잇기 위한 대안으로 도입된 ‘경전철’. 차량 규모를 줄여 건설비와 운영비를 낮춘다는 취지였지만, 현실은 기대와 정반대다. 매년 수백억원의 적자가 누적되고, 사업은 지연되며, 출퇴근 시간에는 극심한 혼잡까지 겹치는 ‘총체적 난국’에 빠졌다는 평가가 나온다. ◇ 20년째 제자리… 서부선, 결국 민자 포기 수순 서울 서북권 핵심 교통 호재로 꼽히던 서부선 경전철은 대표적인 지...]]> 2026-05-07T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050603315.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050603315.html [땅집고] 조선미디어그룹 땅집고가 초고령화 시대에 대응한 비즈니스 전문가 양성을 위해 ‘시니어 주거 및 케어시설 개발 전문가 과정 8기’ 수강생을 모집한다고 5일 밝혔다. 지난 7기까지 현직 케어용품 회사 CEO와 요양원 원장, 대형 병원장, 제약회사 임원, 의사, 시행사 오너, 건설회사 임원 등 200여명이 수강했다. 이 과정은 시니어 주거와 요양시설을 단순한 복지 영역이 아닌 투자·개발·운영 관점에서 체계적으로 다룬다. 시니어 주거 공급 전략부터 요양시설 사업성 분석, 분양·마케팅, 운영관리까지 전 과정을 아우른다. ...]]> 2026-05-06T16:36:11+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050603294.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050603294.html [부고] 고진갑(뉴스웍스 대표·전 서울경제 편집국장) 모친상 ▲김화옥씨 별세, 고진수·고진옥·고진욱(단비감리교회 원로목사)·고진갑(뉴스웍스 대표·전 서울경제 편집국장)·고진명(전 ㈜명성 상무) 씨 모친상 = 원주의료원 장례식장 4호실, 발인 8일 오전 6시 30분, 장지 원주 추모공원 휴마루 봉안당. 033-760-4724 ]]> 2026-05-06T16:19:39+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050603060.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050603060.html [권강수의 상가투자 꿀팁] 독점성의 함정…수요·규모 균형이 수익 가른다 독점이라고해서 안심하지 말라 수요없으면 무용지물 ‘현재 수요’에 집중해야 [땅집고] 차가 막히고 접근성이 떨어지는 외곽 상권임에도 신기하게 유독 장사가 잘 되는 곳이 있다. 이와 반대로 유동인구가 많고 번화한 입지인데도 매출이 기대에 못 미치는 상가도 적지 않다. 이유가 무엇일까. 겉으로 보이는 유동이 아니라, 실제 돈을 쓰는 사람들의 생활 반경이 어디냐에 따라 상권의 성격이 완전히 달라지기 때문이다. 이 차이를 설명하는 대표 개념이 바로 ‘항아리 ...]]> 2026-05-06T15:53:29+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050602471.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050602471.html 8일 견본주택 개관 11일 분양 일정 시작 전용 84㎡·101㎡로 구성 [땅집고] 고덕국제신도시 ‘수자인 풍경채 1·2단지’가 오는 8일 견본주택을 개관한다. 이 단지는 총 1126가구 규모의 대단지로 고덕국제신도시 Abc-14, Abc-61 두 개 블록에 조성된다. 1단지는 지하 2층~지상 25층, 670가구, 2단지는 지하 2층~지상 23층, 456가구다. 시장 선호도가 높은 전용면적 84㎡와 101㎡ 중대형 평형으로 구성됐다. 입지 여건으로는 단지 앞 고덕대로에 BRT 노선이 예정되어 있고 수도권 1호선 급행 정...]]> 2026-05-06T15:17:44+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050601700.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050601700.html [붇이슈] 임차인 있는 토허제 아파트 매매 사연…세입자에 이사비 5천만원 지급 [땅집고] 실거주를 해야만 집을 살 수 있는 토지거래허가제도와 임차인을 보호하는 임대차법이 동시에 적용되는 상황에서 이사비를 명목으로 수천만원의 퇴거 위로금이 지급된 사연이 화제가 되고 있다. 국내 최대 부동산커뮤니티 ‘부동산스터디’에서 토지거래허가구역 내 아파트 매매 과정에서 임차인의 퇴거 거부로 인한 명도 이슈가 불거진 사연이 화제가 되고 있다. 작년 10월 15일 부동산 대책으로 인해 서울 전역과 경기도 12개 지역이 아파트 매매 시 실거주...]]> 2026-05-06T15:41:53+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050601251.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050601251.html [땅집고] 서울 25개구 전역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 서울에서 내 집 마련하기가 점점 더 어려워지고 있는 추세다. 이런 가운데 서울인데도 토지거래허가제를 적용받지 않으면서, 경전철 우이신설선 삼양사거리역 초역세권 입지를 자랑하는 주거 단지가 이달 분양을 알려와 수요자 관심을 끈다. 태원건설산업(주)이 서울 동북부 주거 밀집지인 강북구 미아동 일대에 공급하는 ‘더 리치먼드 미아’다. ◇동북권 핵심 주거지 미아뉴타운과 생활권 공유…삼양사거리역 초역세권 ‘더 리치먼드 미아’는 서울 강북구 미아동 703-13번지 일대...]]> 2026-05-06T14:19:12+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050601121.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050601121.html 주요 건설사 일제히 상승 전환 대우건설, MSCI 8월 편입 기대감 일부 반영 [땅집고] 코스피 지수가 7000선을 돌파하며 사상 최고치를 경신한 가운데, 최근 연일 하락세를 보이던 건설업종이 개장과 동시에 일제히 반등하며 상승 전환했다. 한국거래소에 따르면, 오늘 오전 10시 기준 대우건설은 전 거래일보다 350원(+1.09%) 상승한 3만2500원에 거래되고 있다. 같은 시각 현대건설은 5500원(+3.51%) 오른 16만5000원, DL이앤씨 역시 1100원(+1.20%) 상승한 9만2400원을 기록하며 주요 건설사...]]> 2026-05-06T10:37:57+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402446.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402446.html [반도체 슈퍼사이클이 바꾼 부동산 지각변동] ⑦ SK하이닉스 본사 있는 이천은 미분양 무덤 성과급 대거 풀렸지만 집값도 하락 용인 수지·판교로 수요 이동한듯 [땅집고] SK하이닉스 본사가 자리한 경기 이천시 아파트 매매가와 전세가가 최근 서울·경기 지역에서 가장 큰 폭으로 하락했다. SK하이닉스는 인공지능(AI) 병목 현상으로 HBM(고대역폭 메모리) 반도체 수요가 급증하면서 대규모 이익을 냈고, 올해 2월 임직원들에게 영업이익의 10%에 달하는 성과급을 지급했다. 그러나 이천 부동산 시장은 오히려 찬바람이 불고 있...]]> 2026-05-06T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402214.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402214.html [땅집고 북스] 부동산 경매 무작정 따라하기 ①초보자가 경매 입문 전 체크해야 할 4가지 [땅집고] “경매 강의를 신청하긴 했지만, 막막하고 두려웠어요. 종잣돈이 없어서 마이너스 통장 열고 2000만원으로 시작했죠. (경매로 낙찰받은 세 채를 매도한 뒤) 모든 수익을 합치니 연봉 1억원을 넘어섰어요.” 최근 법원 경매 시장에 물건이 쌓이고 있지만, 입찰 경쟁은 덜해 싸게 낙찰받을 기회가 늘어나고 있다. 땅집고옥션(▶바로가기)에 따르면 올 3월 입찰에 부쳐진 전국 경매 물건은 총 3만1860건으로, 1년 전(2만559건)보다...]]> 2026-05-06T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402238.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402238.html 재건축 판 흔드는 삼성물산 지난해 연간 수주 9조 돌파 과다 수주에 리스크 관리 시험대 [땅집고] 한때 시장에서 ‘철수설’까지 나돌던 삼성물산 건설부문이 국내 정비사업 시장에서 공격적인 수주 행보로 시장을 장악하고 있다. 삼성전자 반도체 공장 등 그룹사의 탄탄한 설비 물량을 기반으로 기초체력을 다진 뒤, 과거의 ‘선별 수주’ 기조에서 벗어나 공격적인 영업으로 선회했다는 분석이다. ☞"은행에 묵혀둔 돈" 3천만 원으로21채 일궈낸'부동산 경매 수익'의 비밀 ◇반도체 회사가 아파트 지어야 하나? 5년 공백 깨고 수주 공세...]]> 2026-05-06T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402188.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402188.html [반도체 슈퍼사이클이 바꾼 부동산 지각변동]⑥공장 부지가 청주의 강남으로 탈바꿈 1세대 디벨로퍼의 꿈, SK하이닉스가 완성한 ‘직·주·학’ 도시 [땅집고] 4일 오후 찾은 충북 청주시 흥덕구 복대동. SK하이닉스 청주캠퍼스 맞은편으로 40층이 넘는 주상복합 아파트들이 우뚝 솟아있다. 점심시간이 지나자 인근 솔밭초등학교 앞은 하교하는 학생과 학부모들로 금세 붐볐다. 사거리 학원가 역시 아이들로 가득 찼다. 일대 학원수만 100개가 넘으면서, 청주를 대표하는 학원가로 거듭났다. 한때 공장 지대였던 이곳은 이제 ‘직주근접’...]]> 2026-05-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402396.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402396.html [땅집고] “창호 교체하는 데만 2000만원 쓰는데, 외풍 20% 들어오는 게 정상이라고요?” 최근 인테리어 커뮤니티 ‘셀프인테리어 MyHome’ 카페에는 창호 시공 후 거실에 외풍이 들어온다는 사연이 화제가 되고 있다. 대형 인테리어 기업에서 직접 시공한 창호임에도 집안 내부로 바람이 들어오는 데다 A/S 담당자의 답변 또한 석연치 않다는 것이다. 최근 일부 소규모 영세 인테리어 업체가 대금을 받은 뒤 공사를 완료하지 않은 체 잠적하는 경우가 발생하면서 한샘, LX지인 등 대형 인테리어 업체를 이용하는 소비자들도 많다....]]> 2026-05-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402176.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402176.html 500대 기업 CEO 가장 많이 사는 단지 대치 학군·테헤란로 접근성에 수요 집중 [땅집고] 아파트 단지 시세총액 ‘20조원 클럽’에 이름을 올린 서울 강남구 개포동 ‘디에이치퍼스티어아이파크’가 정·재계 핵심 인사들의 주거지로 부상하고 있다. 압구정·반포 등 전통적 고가 주거지와 달리 개포동을 선택했다는 점에서 주목된다. 기업데이터연구소 CEO스코어에 따르면 이 단지에는 박상현 두산에너빌리티 사장, 이석희 SK온 사장, 남정운 한화솔루션 대표, 최수연 네이버 사장, 김대일 코리아세븐 대표, 김민태 코오롱인더스트리 부사...]]> 2026-05-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402348.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402348.html [땅집고] 평당 매매가 2억원에 육박하는 서울 강남권 초고가 아파트 단지들이 단지 간 스포츠 교류전을 추진해 눈길을 끌고 있다. 지역 커뮤니티 활성화라는 긍정적 평가와 함께, 아파트를 매개로 한 계층 간의 ‘성벽’을 공고히 한다는 비판적 시각이 교차한다. 4일 부동산업계에 따르면 서울 서초구 잠원동 ‘메이플자이’ 입주자대표회의는 최근 공지를 통해 반포동 ‘래미안 원베일리’와 스포츠 교류전을 오는 16일 개최한다고 밝혔다. 이번 교류전은 스크린골프, 탁구, 농구 등 3개 종목으로 치러진다. 스크린골프는 선착순 신청을 통해 ...]]> 2026-05-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402325.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402325.html 송도의 강남 IBD에 마지막 공급 단지 ‘더샵 송도그란테르’ 이달 분양 예고 GTX-B 호재 품은 공원형 단지, 워터프론트 호수까지 중대형 갈아타기 수요 예상…6개월 후 전매도 가능해 [땅집고] “그동안 중대형 평수에 거주하던 송도 주민 중 갈아타기 목적으로 ‘더샵 송도그란테르’ 분양 소식을 기다려왔던 분들이 굉장히 많거든요. 따라서 청약자 중 허수는 거의 없고, 거의 실수요자로 채워질 것으로 예상합니다.”(김영돈 송도투데이공인중개사사무소 대표) 지난 7일 찾은 인천시 연수구 송도국제도시 일대. 인천 지하철 1호선 센트럴파...]]> 2026-05-04T17:18:10+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402178.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402178.html 해외 수주 기대 선반영 후 차익실현 매물 출회 투자의견 하향·중동 리스크까지 부담 [땅집고] 코스피 지수가 6900선을 돌파하며 사상 최고가 흐름을 이어가는 가운데, 건설 업종은 급락세를 보이며 시장과 정반대 흐름을 나타내고 있다. 반도체·철강주가 지수를 끌어올리는 동안 건설주는 차익 실현 매물이 집중되며 뚜렷한 조정 국면에 진입한 모습이다. 4일 한국거래소에 따르면, 대우건설은 전 거래일보다 2850원(-8.14%) 내린 주당 3만2150원에 거래를 마쳤다. 같은 날 현대건설은 2400원(-1.48%) 하락한 15만94...]]> 2026-05-04T16:14:20+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402133.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402133.html 양도세 중과 부활 앞두고 강남3구 상승 전환 거래 절벽·가격 상승 전망 우세 공급 없이 규제만으론 한계 [땅집고] 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 시한(5월 9일)이 닷새 앞으로 다가오면서 향후 부동산 시장 흐름에 관심이 쏠리고 있다. 정부가 지난 1월 양도세 중과 부활을 예고한 이후 다주택자가 매물을 매도하면서 소폭 하락했던 강남권 집값도 최근 들어 상승할 조짐이다. 업계에서는 서울 아파트 매물이 빠르게 줄면서 부동산 거래 위축이 불가피하지만 가격은 상승할 것이라는 전망이 우세하다. 4일 재정경제부 등에 따르면 ...]]> 2026-05-04T16:10:46+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050401874.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050401874.html 가격 부담·가구 구조 변화에 소형 평형 거래 주도 일부 단지선 59㎡가 84㎡ 추월 ‘역전 현상’ [땅집고] 서울 아파트 시장에서 전용면적 84㎡를 ‘국민평형’으로 보던 공식에 변화가 나타나고 있다. 치솟은 집값과 고금리 장기화에 따른 자금 부담, 여기에 1~2인 가구 증가세가 맞물리면서 전용 59㎡가 대세로 부상하는 흐름을 보이는 것이다. 일부 단지에서는 59㎡ 실거래가가 84㎡와 비슷하거나 이를 웃도는 사례도 나타나고 있다. 앞서 전용 84㎡가 ‘국민평형’으로 자리 잡은 배경에는 정책과 시장 구조가 동시에 작용했다...]]> 2026-05-04T14:22:07+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050401776.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050401776.html [땅집고] 서울 동대문구 이문동에 시세 차익을 4억원 이상 거둘 수 있는 ‘줍줍’ 아파트가 나왔다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 서울 동대문구 이문동 ‘래미안라그란데’가 2가구를 사후분양한다. 불법행위에 의한 계약취소 물량이며, 일반공급 55㎡(이하 전용면적) 1가구, 특별공급(노부모부양) 74㎡ 1가구 등이다. 12일 특별공급, 13일 일반공급 청약을 접수한다. 이어 18일 당첨자를 발표한 뒤 22일 계약을 맺는다. 이번 청약 당첨자의 입주는 오는 6월로 예정돼 있다. 래미안라그란데는 2025년 1월 입주한 ...]]> 2026-05-04T13:53:46+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050401707.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050401707.html [땅집고] 한국디벨로퍼협회가 미래 도시개발을 이끌 청년 인재 양성에 나선다. 실무 중심 교육과 네트워크를 결합한 프로그램을 통해 차세대 디벨로퍼 육성에 속도를 낸다는 구상이다. 한국디벨로퍼협회는 ‘차세대 디벨로퍼 프로그램(KODA-ARPY)’ 6기 참가자 모집을 시작했다고 4일 밝혔다. 이번 과정은 오는 9월 10일부터 12월 10일까지 약 12주간 진행하며, 매주 목요일 저녁 서울 강남구 협회 대강당에서 운영된다. 선발 인원은 약 30명 내외로 교육 밀도를 높이고 참가자 간 네트워킹 효과를 극대화할 계획이다. ☞170조...]]> 2026-05-04T13:25:09+09:00