https://realty.chosun.com 땅집고 RSS 서비스 | 전체기사 Thu, 9 Apr 2026 06:01:26 +0900 Copyright (c) 2004 chosun.com All rights reserved webmaster@chosun.com(webmaster) ko https://image.chosun.com/realty/Realty.jpg https://realty.chosun.com 땅집고 - 1등 부동산 미디어 플랫폼 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/08/2026040804078.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/08/2026040804078.html ‘잠재 부실’ 자산 58.7조원·77%가 기업대출 자본 적정성 규제 영향, 시중 은행 중 최대 기업금융 늘려야 기준 충족 ‘아이러니’ [땅집고] 신한은행이 4대 시중 은행 중 가장 큰 규모의 잠재 부실 자산을 보유하고 있어 생산적 금융 확대에 부담으로 작용할 것으로 보인다. 하지만 새로운 자본 적정성 규제를 적용받게 되면서 기업 금융을 늘릴 수밖에 없는 상황에 처했다. 금융업권에 따르면, 신한은행은 최근 조직개편과 대형 MOU를 통해 ‘생산적 금융’ 확대에 힘을 쏟고있다. 그 배경에는 타 시중은행 대비 취약한 자산 건전성 ...]]> 2026-04-09T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/08/2026040803487.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/08/2026040803487.html [건설사 기상도] GS건설, 허창수→허윤홍 본격 세대 교체와 함께 역대급 성과 파티 [땅집고] 지난해 GS건설이 4300억원대 영업이익을 남기면서 전년 실적 대비 50% 초과 성장세를 기록했다. 성과급이 터지면서 허윤홍 대표이사 사장 상여금으로만 6억5000만원이 지급됐고, 임직원 평균 연봉도 13% 수직상승했다. 올해 GS건설이 24년 만에 허윤홍 회장 체제에서 아들인 허윤홍 대표 체제로 전환한 시점이라 ‘시작이 좋다’는 평가다. 지난 3월 금융감독원 전자공시시스템에 등록된 사업보고서에 따르면 GS건설은 2025...]]> 2026-04-09T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/08/2026040803388.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/08/2026040803388.html 9호선 품은 남양주 왕숙2지구 LH, A3블록 686가구 공급 [땅집고] 3기 신도시 중 가장 높은 관심을 받았던 남양주 왕숙2지구 A3블록이 마침내 본청약 일정에 돌입했다. 지난 사전청약 당시 기록적인 경쟁률을 보였던 만큼, 이번 본청약 역시 내 집 마련을 노리는 실수요자들의 치열한 각축전이 예상된다. 한국토지주택공사(LH)는 이달 남양주 왕숙2지구 A3블록 공공분양 아파트 686가구에 대한 본청약을 진행한다. 해당 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개동 규모로 조성되며 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡로 구성된다. 시...]]> 2026-04-09T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/08/2026040803338.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/08/2026040803338.html [땅집고] “예전에 역대급 분양 사기라고 유명했던 5000가구짜리 고양 아파트, 아직도 16년째 등기조차 못하고 있대요. ” 정부의 고강도 부동산 규제책에 내 집 마련 막차 수요가 폭증하고 있다. 서울 및 수도권 핵심 단지마다 집값이 오르며 최고가를 경신하고 있는 가운데, 집값이 최고점 대비 되레 떨어진 아파트가 있어 눈길을 끈다. 경기 고양시 덕이동에 있는 ‘하이파크시티’다. 2011년 1~5단지를 합해 총 5159가구가 한꺼번에 입주해 당시 ‘수도권 미니신도시’로 주목받았던 곳이다. ‘하이파크시티’ 1단지 전용 84...]]> 2026-04-09T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/08/2026040803575.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/08/2026040803575.html 서초동 지상 2층 단독주택 58억에 4회차 입찰 입지 좋지만 작년에 2회 유찰…권리관계 복잡 강남서 대지 100평 경매 물건 드물어 관심 [땅집고] 감정가보다 20억원 가까이 낮은 가격에도 주인을 찾지 못했던 서울 서초동 한복판 단독주택이 8개월 여만에 다시 경매에 나와 관심을 끌고 있다. 7일 땅집고옥션(▶바로가기)에 따르면 서초구 서초동 1603-53 서초우성빌리지 단지 내 건물면적 344.6㎡(104평), 대지면적 328㎡(약 99평) 단독주택이 오는 5월 7일 4회차 입찰을 진행한다. 감정가는 58억1631만원이며...]]> 2026-04-08T16:42:52+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/08/2026040803316.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/08/2026040803316.html 21가구 모집에 2131건 청약…평균 경쟁률 101.5대 1 [땅집고] 대구 수성구에 공급하는 ‘범어역 파크드림 디아르’가 평균 청약 경쟁률 101.5대 1을 기록하며 전 타입이 마감됐다. 이는 대구에서 부동산 호황기였던 2021년 이후 약 5년 만에 나온 최고 청약 경쟁률이다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 7일 진행한 ‘범어역 파크드림 디아르’ 1순위 청약에서 21가구 모집에 2131명이 신청해 평균 101.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 주택형별로는 84㎡ A타입이 339대 1로 가장 높았고, 74㎡는 78....]]> 2026-04-08T16:05:40+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/08/2026040803061.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/08/2026040803061.html 계약기간 남았는데…“집 팔아야 하니 나가라” 임차인, 수천만원 손해 하소연 계약 갱신 청구권 쓸 수 있을까 [땅집고] “계약 기간이 남아 있는데 갑자기 나가달라고 하니 황당해요. 안 나가면 거래가 안 된다고 압박하는데, 결국 손해는 세입자가 떠안는 구조예요. 그 사이 월세도 올라서 50만원을 더 주고 들어가야하니 답답하죠” 최근 임대기간이 많이 남은 상황에서 임차인에게 이사비를 주고 내쫓는 형태의 사례가 늘고 있다. 최근 국내 부동산 커뮤니티 ‘부동산스터디’에는 집주인의 갑작스러운 퇴거 요구로 곤란을 겪고 있다는 임차인의 글이...]]> 2026-04-08T15:32:28+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/08/2026040802751.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/08/2026040802751.html 개포 경우현 통합재건축 ‘청신호’…내주 강남구청 승인 신청 연내 조합 설립·내년 초 시공사 선정 목표 [땅집고] 서울 강남구 개포동 재건축의 마지막 퍼즐로 불리는 ‘경우현’(경남1·2차, 우성3차, 현대1차) 통합재건축이 재건축 추진위원회 구성 동의율 50%를 확보하며 사업에 속도를 내고 있다. 준공 시 최고 49층, 2300여 가구 규모의 대단지로 탈바꿈하며, 개포동의 차기 대장 아파트로 거듭날 전망이다. 8일 경우현 예비 재건축추진위원회(예추위)에 따르면, 지난달 13일부터 진행한 추진위 구성 동의 투표 결과 현재까...]]> 2026-04-08T14:33:36+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/08/2026040802519.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/08/2026040802519.html 204가구 모집에 6377건 청약…평균 경쟁률 31.22대 1 [땅집고] 인천 서구 불로동 ‘검단호수공원역 파라곤’이 평균 청약 경쟁률 31.26대 1을 기록하며 전 타입이 마감됐다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 7일 진행한 ‘검단호수공원역 파라곤’ 1순위 청약에서 204가구 모집에 6377명이 신청해 평균 31.26대 1의 경쟁률을 기록했다. 주택형별로는 전용면적 84㎡ B타입이 34.11대 1로 가장 높았고, 84㎡ A타입도 28.67대 1의 경쟁률을 보였다. 지난 6일 진행한 특별공급에서도 365가구 ...]]> 2026-04-08T14:53:29+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/08/2026040801479.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/08/2026040801479.html 케어닥, 용인 분양형 노인복지주택 위탁운영 남판교 더힐, 다음달 입주자 모집 모집 전용 59~99㎡, 총 892가구 [땅집고] 시니어 케어 종합기업 케어닥의 시니어 하우징 전문 운영사 케어오퍼레이션이 국내 마지막 분양형 실버타운의 위탁 운영을 맡는다. 케어오퍼레이션은 시행사 시원과 경기 용인시에 위치한 노인복지주택 ‘남판교 더 힐’의 총괄 위탁 운영 예정사로 참여하는 업무협약(MOU)을 체결했다고 7일 밝혔다. 남판교 더 힐은 시원이 개발하는 분양형 실버타운이다. 현재 국내법상 마지막으로 공급하는 분양형 실버타운이다. ...]]> 2026-04-08T10:15:56+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/08/2026040801334.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/08/2026040801334.html 비거주 1주택자 중 ‘학군지 수요’도 투기꾼 취급? 앞으로 시장에 세가지 충격 닥칠 것 장특공제 제외로 세 부담 증가, 전세시장 불안 마지막 교육 사다리 완전히 끊길 우려까지 [땅집고] “한국 사회에서 교육은 자녀 세대의 삶을 바꿔볼 수 있는 사실상 마지막 사다리인데… 이재명 정부 부동산 규제로, 이제 학군지 못 갈 수도 있습니다....]]> 2026-04-08T11:03:57+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040702864.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040702864.html 비접촉 레이더 센서 ‘바이탈프레임’ 도입 침실·화장실까지 모니터링 사생활 보호 기술 주목 [땅집고] 최근 시니어 돌봄 분야에서 비접촉 센서 기반 모니터링 기술의 도입을 확대하는 분위기다. 피지컬 AI주거 플랫폼 기업 홈플릭스(HomeFlix)는 유당마을(빛과소금유당케어홈), 효벤트(동탄재활요양원), 봄마을(미오림복지재단)과 디지털 기반 돌봄 환경 조성에 나선다. 이번 협약(MOU)은 ‘스마트 시니어 주거 환경 조성’을 주제로 시니어 시설 내 안전 관리와 사생활 보호를 고려한 비접촉 모니터링 시스템 도입을 골자로 한다. ...]]> 2026-04-08T09:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040703296.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040703296.html 범죄·고물가 겹쳤다…‘가성비 휴양지’ 기반 붕괴 한국인 빠지자 직격탄…동남아 관광시장 균열 일본·베트남으로 이동…관광 지형 재편 본격화 [땅집고] 한때 한국인이 가장 많이 찾던 해외 관광 대국 태국·필리핀이 관광 수요 급감으로 휘청이고 있다. 강력 범죄 증가와 가격 경쟁력 약화가 겹치면서 ‘가깝고 저렴한 휴양지’라는 강점이 희석되면서다. 여기에 최근 중동 지역 긴장 고조로 항공유 비용이 상승하고 항공편이 줄어들면서 여행객 감소세는 더욱 심화할 것이라는 전망이 나온다. 야놀자리서치에 따르면 지난해 태국과 필리핀을 찾은 관광객 수...]]> 2026-04-08T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040703314.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040703314.html 건설 떼고 반도체 입은 SK에코플랜트 영업익 3159억원…전년比 40% 성장 장동현 사내이사 연임 속 IPO 지연은 과제 [땅집고] SK에코플랜트가 ‘건설사’ 이미지를 벗고 인공지능(AI)·반도체 인프라 기업으로 체질 전환에 속도를 내고 있다. SK하이닉스의 반도체 공장 증설 호재를 실적으로 연결하며 지난해 매출과 영업이익은 모두 전년 대비 40%나 끌어올렸다. 실적은 이미 변화의 방향을 반영하고 있지만, 기업공개(IPO) 지연이라는 숙제는 여전히 남아 있다. ☞유튜브로 매출2배 만든다…땅집고와 함께 부동산 유튜브로 돈벌...]]> 2026-04-08T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040703492.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040703492.html 서울 오피스텔 매매지수 최고지…중대형 아파텔 신고가 행진 아파트 전세난·토지거래허가제 제외에 ‘풍선효과’ [땅집고] 2년 넘게 급격한 내리막길을 걸었던 중대형 오피스텔 가격이 다시 변곡점을 맞아 급상승 조짐을 보이고 있다. 부동산 폭등기 때보다 매매가격지수가 더 치솟고 있다. 현 정부 들어 부동산 규제를 강화하자 아파트 전세 매물이 감소하고 전셋값이 크게 오르면서 아파트 대체재로서의 풍선효과가 나타나고 있다는 분석이다. 업계에서는 당분간 아파트를 대체할 수 있는 중대형 오피스텔인 이른바 아파텔(아파트+오피스텔) 상승세가 이...]]> 2026-04-08T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040703544.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040703544.html 고양시 평균연령 17년 새 10세↑ 50대가 인구 중심축 노후 아파트·인프라 한계에 젊은층 유입 둔화 [땅집고] 신도시가 구도시가 됐다. 1기 신도시 중 하나인 일산신도시를 포함하고 있는 경기 고양시가 빠르게 ‘중장년 도시’로 변모하고 있다. 인구 규모는 정점을 찍은 뒤 감소세로 돌아섰고, 나이 구조는 그보다 더 가파르게 늙어가고 있다. 고양시의 평균 연령이 17년 사이 10살 가까이 증가했다. 최다 인구 연령은 54세로 집계됐다. 부동산 유튜버 뭐가 어려워?…조회수 펑펑 터지는 1·2·3노하우 전수 ◇고양시, 인...]]> 2026-04-08T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040703620.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040703620.html 시니어 시장 규모 2년새 13조 증가 고령화 가속화에 ‘시니어 레지던스’ 선호 높아져 한남·은평·노원에서도 공급 이어져 [땅집고] 최근 부동산 시장은 시니어 레지던스가 화두다. 높은 구매력을 가진 시니어세대들이 주요 수요층으로 자리 잡으면서 시장이 재편되고 있다. 지난해 10월 입주를 시작한 서울 강서구 마곡지구에 공급된 시니어 레지던스 ‘VL르웨스트’는 올해 3월 기준 계약 완판을 달성했다. 7일 보건복지부와 한국보건산업진흥원에 따르면 2015년 고령친화산업시장 규모는 67조원에서 2021년 72조3000억원으로 상승했...]]> 2026-04-08T09:01:17+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040702993.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040702993.html HDC 떼고 ‘IPARK’로 전면 리브랜딩 추진 정경구 단독대표 체제 전환…이사회도 개편 [땅집고] IPARK현대산업개발(옛 HDC현대산업개발)이 단독대표 체제로 전환하고 ‘IPARK’(아이파크) 브랜드를 전면에 내세운 리브랜딩에 나섰다. 또 사명 변경과 이사회 개편까지 단행하며 경영 체질 개선에 속도를 내는 모습이다. IPARK현대산업개발은 최근 조태제 대표이사가 사임함에 따라 정경구 단독대표 체제로 전환했다고 6일 밝혔다. 두 사람은 지난해 3월부터 각자대표 체제를 유지해왔다. 정 대표는 최고경영책임자(CEO)를, 조...]]> 2026-04-07T16:16:14+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040702882.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040702882.html ‘연예인 집도 빗물 샌다’, 인테리어 피해 소비자 상담만 연 5000건 육박 불투명한 계약서 쓰면 ‘자재 바꿔치기’ 당해도 패소 [땅집고] “비가 오면 물이 새는데, 그걸 배변 패드로 막고 있어요. 배변 패드가 물을 잘 흡수하더라고요. 인테리어 하자 때문에 너무 시달려서 어디서부터 얘기해야 할지도 모르겠네요.” 배우 김사랑(48)이 인테리어 사기 피해 사실을 털어놓놔 온라인 상에서 화제가 됐다. 지난달 31일 김사랑은 자신의 유튜브 채널 ‘김사랑 sa rang‘을 통해 시공 불량과 업체 잠적으로 피해를 입은 전원주택 내부...]]> 2026-04-07T16:00:33+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040702342.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040702342.html Z세대 쇼핑몰 문화 부활 오프라인 구매 비중 60% 넘어 미국 소매점 공실률 4.4%로 역대 최저 [땅집고] 쇼핑과 웰니스에 지갑을 여는 Z세대(1990년대 중반~2010년대 초반 출생)가 미국 상업용 부동산 시장의 흐름을 바꾸고 있다. 온라인 중심으로 재편되던 리테일 시장이 다시 오프라인으로 이동하면서 미국 소매점 공실률은 역대 최저 수준까지 떨어졌다. 경험과 건강을 중시하는 이들이 오프라인 매장으로 쏟아져 나온 결과다. ☞가방만 갖고 오세요…가전·가구100% 완비! 넷플릭스도 선택한 내집같이 편한 ‘블루그라운드’ ...]]> 2026-04-07T14:17:03+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040701055.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040701055.html 착공 22년만에 난항 끝에 롯데건설이 공사 최종 완료 인근 개발과 맞물려 창동역 일대 상업·업무 중심지로 [땅집고] 철근과 콘크리트 구조물이 드러난 채 10년 넘게 방치됐던 창동민자역사가 쇼핑·문화·여가·업무 등의 기능을 갖춘 대규모 복합시설로 탈바꿈했다. 2004년 착공 후 공사 중단과 장기 표류를 거듭한 끝에 약 22년 만에 준공된 것이다. 롯데건설은 지난달 30일 서울 도봉구 지하철 1호선 창동역 상부를 개발한 창동민자역사의 공사를 완료했다고 6일 밝혔다. 창동민자역사는 지하 2층~지상 10층, 연면적 약 8만7...]]> 2026-04-07T13:35:53+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040700936.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040700936.html [권강수의 상가투자 꿀팁] 매출은 동선에서 결정된다…상가 흥망 가르는 결정적 변수 번듯한데 장사는 안 된다 상가 망치는 보이지 않는 함정 주차장·엘리베이터 확인해 고객 동선·편의성 따져야 [땅집고] 건물도 번듯하고 음식도 맛있는데 왜 장사가 안 될까. 아무리 인테리어가 화려하고 메뉴가 훌륭해도 고객이 재방문을 하지 않겠다고 결심하는 순간은 따로 있다. 손님 입장에서 보면 답은 의외로 단순하다. 차를 세울 곳이 없거나, 엘리베이터를 찾기 어렵거나, 기다리는 시간이 길면 그 건물은 다시 찾지 않는다. 점포 안으로 들어가기 전...]]> 2026-04-07T09:08:38+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040603525.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040603525.html GTX-A 직결되면, 운정중앙~삼성역 20분대 삼성역 연결로 반쪽 개통 해소 강남 접근성 본격 개선 [땅집고] “과거엔 파주에서 지하철 타고 서울로 나가면 30분을 가도 고양시를 못 벗어났는데, 조만간 광역급행철도를 타면 30분 내로 강남까지 갈 수 있다니 실감이 안 납니다.” (이건호 파주 동패동 주민) 삼성역 정차가 가능한 수도권광역급행철도(GTX)-A 전 구간 직결 운행이 내년 하반기 가시권에 들어오면서 파주 일대가 들썩이고 있다. 상대적으로 철도 교통이 열악했던 수도권 서북부 일대 주민들은 서울역까지 선(先) 개통...]]> 2026-04-07T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040603423.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040603423.html 인천 주안 센트럴 파라곤 입주 결국 연기 1321가구 대단지 입주 차질 시공사 “4월 말 입주 목표” [땅집고] 공사 중단과 하자문제 등으로 시끄러웠던 인천 미추홀구 주안동 ‘주안 센트럴 파라곤’ 아파트가 끝낸 정상 입주 약속마저 지키지 못했다. 공사는 사실상 끝났지만 행정 절차가 늦어져 당초 약속한 3월말 입주 시기를 넘긴 것. 일부 수분양자들은 분양계약 해지를 요구하고 있다. 6일 정비업계에 따르면 라인건설이 시공한 주안 센트럴 파라곤은 지난 3월 말 입주를 목표로 했지만, 지난달 31일까지 관할 구청의 사용승인을 받...]]> 2026-04-07T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040603453.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040603453.html 문재인 대통령 임대주택 비판하던 국힘 돌연 6.3 지방선거 1호 공약이 반값 전세 보수정당이 포퓰리즘 정책으로 전환하나 [땅집고] 보수 정당을 자임하는 ‘국민의힘’이 내놓은 6·3 지방선거 1호 공약이 '수도권 반값 전세 추진'이다. 장동혁 대표는 최근 간담회를 갖고 "주변 가격의 50%로 장기전세주택을 공급하는 반값 전세를 먼저 서울시에서 추진하고, 이른 시일 안에 이를 수도권 전역으로 확대하겠다"며 '반값 전세' 공약을 발표했다. . 그럴만한 가치가 있는 공약일까. 주거문제 해결이 아니라 오히려 보수정당의 정체성을...]]> 2026-04-07T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040603191.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040603191.html [땅집고] 재개발 시공권 교체 문제가 불거지면서 해임된 경기 성남시 상대원2구역 조합장이 즉각 효력 정지 가처분을 신청했다. 조합장이 지지하는 GS건설과, 임시총회 투표로 오는 6월 착공 계획이었던 DL이앤씨 간 시공권 싸움이 격화할 전망이다. ☞관련 기사: GS건설 밀던 조합장 해임…상대원2구역 시공권, DL이앤씨가 유지하나 6일 정비업계에 따르면 정수은 상대원2구역 조합장 외 6명은 수원지방법원에 지난 4월 임시총회에서 결정된 사안들에 대한 효력정지가처분 신청을 냈다. 지난 4일 상대원2구역 재개발 조합은 이날...]]> 2026-04-06T17:24:05+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040603078.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040603078.html [땅집고] 시공사를 기존 DL이앤씨 대신 GS건설로 교체해야 한다고 주장해왔던 경기 성남시 상대원2구역 조합장이 해임됐다. 이에 DL이앤씨가 사업비 1조원 규모 상대원2구역 시공권을 지킬 가능성이 커졌다. ☞관련 기사: DL이앤씨의 처절한 반격…상대원2구역서 "GS건설보다 싸게, 빨리" ☞관련 기사: [단독] 상대원2구역, DL-GS 시공권 맞짱에 HUG까지 가세…총회서최종 결판 정비업계에 따르면 지난 4일 상대원2구역 재개발 조합은 이날 임시총회를 개최하고 정수은 조합장을 해임하는 투표를 진행했다. 그 결과 찬성 1...]]> 2026-04-06T16:59:08+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040602743.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040602743.html 주민대표단 업무협약 해지 통보…한토신도 수용 7월까지 신탁사 교체…시간 부족해 사업차질 우려 [땅집고] 경기 성남시 분당신도시 최대 재건축 단지인 ‘양지마을 통합재건축 구역’이 사업시행자로 검토했던 한국토지신탁(한토신)과 결별하고 새 신탁사를 찾기로 했다. 그러나 신탁사 교체까지 최소 3~4개월이 필요해 오는 8월부터 주민 동의 요건이 강화되면 자칫 사업시행자 지정은 물론 향후 사업 일정 전체에 차질을 빚을 수 있다는 우려도 나온다. 관련기사 : '분당 재건축대장' 양지마을, 둘로 갈라져…한토신 놓고 주민 분열 양지마을...]]> 2026-04-06T15:43:59+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040602146.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040602146.html [땅집고] 대우건설의 올해 도시정비사업 수주액이 2조원을 넘어섰다. 6일 대우건설에 따르면, 회사는 지난 4일 경기 용인시 기흥1구역 재건축 사업과 서울 마포구 성산 모아타운 3구역 사업을 잇달아 수주했다. 이에 따라 대우건설은 올해 들어 5개 사업장에서 총 2조2525억원의 도시정비사업 수주 실적을 올렸다. 기흥1구역 재건축은 용인시 기흥구 380번지 일대 한성1차 아파트를 재건축하는 사업이다. 사업이 완료되면 지하 2층~지상 39층, 7개 동, 총 783가구 규모의 단지가 들어선다. 공사비는 2553억원이다. 성산...]]> 2026-04-06T13:52:21+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040601820.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040601820.html [땅집고] 양도소득세 중과 폭탄을 피하기 위한 다주택자들의 주택 매도 기한이 기존 4월 중순에서 5월 9일까지 늦춰질 전망이다. 이재명 대통령은 6일 청와대에서 열린 국무회의에서 “현재는 5월 9일까지 (토지거래)허가를 완료하고 계약해야 한다고 알려져 있다”며 “5월 9일까지 (토지거래) 허가 신청을 한 경우까지는 (중과 미적용을) 허용하는 게 어떻겠나 싶다”고 말했다. 이 대통령은 “허가 승인 절차 등을 고려하면 4월 중순 이후 더는 매각이 불가능하다는 판단을 많이 하는 것 같다”며 “필요하면 해석을 명확히 하든가, 규...]]> 2026-04-06T13:33:41+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040601714.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040601714.html 강동헤리티지자이 취소분 2가구 재공급 7억대 분양가에 안전마진 9억 기대 [땅집고] 서울 강동구에서 당첨되면 9억원의 시세 차익이 기대되는 무순위 청약(줍줍) 물량이 나왔다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 서울 강동구 길동 ‘강동헤리티지자이’는 불법행위로 계약이 취소된 2가구를 재공급한다. 모두 일반공급으로 진행한다. 전용면적 59㎡ B타입 2가구(102동 704호, 102동 2804호)다. 이달 13일 일반공급 접수를 시작하며, 당첨자 발표일은 이달 16일이다. 2024년 10월 입주한 단지로 신축 아파트다. ...]]> 2026-04-06T13:46:20+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040601086.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040601086.html [땅집고] DL이앤씨가 서울 강남구 ‘압구정5구역’ 재건축을 위해 초고층 건축물 설계, 시공 기술을 보유한 글로벌 기업들과 협업한다. DL이앤씨는 초고층 구조 설계 분야에서 기술을 갖춘 영국 ‘에이럽(ARUP)’, 골조 시공 제어 분야 글로벌 기업인 오스트리아의 ‘도카(DOKA)’와 전략적 협업을 진행하고 있다고 6일 밝혔다. 지난달 방한한 에이럽, 도카 관계자들을 만나 초고층 건축물 설계와 시공 기술에 대한 논의를 마쳤고, 핵심 역량을 결집시켜 안전성과 시공 효율성을 극대화한 기술력을 압구정5구역에 적용하기로 했다. 영국 ...]]> 2026-04-06T09:33:15+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302991.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302991.html 평촌 엘프라우드, 입주 2년째 ‘미등기’ 몸살 일반 분양자들 ‘20억 손배소’ 법적 대응 입주자 간에 소송·고발 전쟁 [땅집고] 경기도 안양시 동안구의 랜드마크로 기대를 모았던 2700가구 대단지, ‘평촌 엘프라우드’가 입주 2년 차에 접어들었음에도 소유권 이전 등기가 나지 않는 ‘미등기’ 사태로 극심한 진통을 겪고 있다. 총사업비 1조 원 규모의 비산초교 주변지구 재개발 사업이 마무리 단계에서 조합 내홍에 발목이 잡히면서, 그 피해는 고스란히 일반 분양자들의 몫이 되고 있다. ◇"재산권 행사 막히고 대출 손해도"… 분...]]> 2026-04-06T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040303143.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040303143.html 이재명 정부 부동산 대책의 설계자는 누구 유튜버 전문가, 국토부 전 차관 등 거론돼 부동산 정책들 하준경 수석 과거 칼럼과 겹쳐 [땅집고] “도대체 대통령의 부동산 정책 브레인은 누구인가.” 최근 부동산 업계의 최대 화두는 이재명 대통령의 ‘부동산 정책 설계자’이다. 문재인 정부 시절에는 김수현 정책실장이 ‘왕수석’으로 군림하며 부동산 정책을 진두지휘했다. 이재명 정부의 부동산 정책은 기존 관료나 전통적인 전문가들의 머리에서 나올 수 없는 파격과 실험의 연속이기 때문에 오랜 기간 준비한 특급 책사의 도움이 없이는 불가능...]]> 2026-04-06T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302918.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302918.html 치솟는 급행 혼잡도…수송력 한계 직면 원인은 민간·공공 분리 운영…증차·투자 지연 신호체계 개선에도 근본적 구조 문제는 그대로 [땅집고] 서울 지하철 9호선 급행 노선이 출근길마다 극심한 혼잡으로 압사 우려까지 제기되며 ‘지옥철’ 오명을 벗지 못하고 있다. 혼잡의 배경으로는 크게 ‘수요예측 실패’와 하나의 노선을 민간과 공공이 나눠 운영하는 ‘이원화 운영 구조’가 지목된다. 실제 9호선은 서울 지하철 노선 가운데 혼잡도가 가장 높은 노선으로 꼽힌다. 서울시에 따르면 2023년 말 기준 출근시간대 9호선 급행열차 최고 혼잡...]]> 2026-04-06T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/05/2026040501633.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/05/2026040501633.html [땅집고] “집 한 채 없이 이 곳에 온 거지라면, 거지답게 절약하고 아끼며 살기를 정중히 부탁드립니다.” 최근 온라인 부동산 커뮤니티에 한국토지주택공사(LH)가 공급한 한 임대아파트 단지에 붙은 안내문이 퍼지면서 화제다. 얼핏 보면 LH 아파트에 사는 입주민들을 ‘거지’라고 비하해 다소 불쾌감을 주는 글로 느껴지지만, 자세히 읽으면 담배 꽁초 투기로 인한 불필요한 청소/용역비를 줄이자는 속뜻이 담겨 있어 공감대를 형성하고 있다. 본인을 LH 임대아파트 자치회장이라고 밝힌 A씨는 공지문에서 “솔직히 나는 돈도 없고,...]]> 2026-04-07T10:34:24+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/05/2026040501544.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/05/2026040501544.html [땅집고] “넌 전형적인 집 절대 못 사는 스타일이다. 너 때문에 기회 놓치고 집값이 몇 억원이나 올라버렸는데… 지금부터라도 미안하다고 사과하고 제대로 부동산 공부해라.” 최근 직장인 온라인 커뮤니티에서 결혼을 앞둔 한 남성이 부동산 때문에 예비신부를 우울하게 만들었다고 고백한 글이 화제를 모으고 있다. 신혼집을 매수하는 문제를 두고 두 사람 간 의견이 갈렸는데, 갈팡질팡하던 남성 때문에 저렴한 빌라 월세로 신혼 생활이 시작되면서 예비신부가 절망에 빠졌다는 것. 남성 A씨는 “여자친구가 원래 부동산에 관심이 많아서 ...]]> 2026-04-07T10:36:28+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/05/2026040501398.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/05/2026040501398.html [땅집고] “우리나라 아파트 중 벚꽃 풍경이 가장 아름다운 곳인데, 곧 재건축으로 사라진다니 너무 슬프네요…” 본격 봄철이 시작되는 이달 들어 전국 곳곳에서 벚꽃이 만개하고 있다. 화사한 풍경을 감상하려는 꽃놀이 관광 수요가 증가한 가운데, 굳이 먼 곳으로 나들이를 떠나지 않아도 집 안에서 창문만 열면 벚꽃 명소가 펼쳐지는 아파트가 있어 주목이 쏟아진다. 부산시 핵심 재건축 단지로 꼽히는 수영구 남천동 ‘삼익비치타운’이다. 광안리 해변가를 끼고 있는 삼익비치타운은 최고 12층, 33개동, 총 3060가구 규모 대단지...]]> 2026-04-07T10:41:44+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/05/2026040500908.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/05/2026040500908.html ▲김항래(전 특허청 심사4국장·향년 89세)씨 별세, 김동준(현대엔지니어링 상무)·김동연(국악고 교사)·김미정(LG인화원 책임연구원)씨 부친상 = 4일 오전 7시 22분, 서울아산병원 장례식장 21호실, 발인 6일 오전 6시30분, 장지 용인로뎀파크, 02-3010-2000. ]]> 2026-04-05T13:05:52+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302784.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302784.html GTX-C 공사비에 발목…2년 넘게 지지부진 중재로 수천억 증액 관측…실시협약 변경 앞둬 삼성역 환승센터 연동…GTX-A와 속도낸다 [땅집고] 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선이 공사비 증액 갈등을 매듭짓고 실착공 단계로 넘어가게 됐다. 실시계획 승인 이후 1년 넘게 멈춰 있던 사업이 본궤도에 오를 수 있게 됐다. 2일 국토교통부에 따르면 대한상사중재원은 전날 GTX-C 민간투자 사업 총사업비를 일부 증액하는 내용의 중재 결정을 내렸다. 이에 따라 정부는 실시협약 변경 절차를 거쳐 사업 정상화에 나설 계획이다. ☞유튜...]]> 2026-04-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040303252.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040303252.html 안전진단만 1년7개월…번번이 막혔던 재건축 미륭·미성·삼호3차, 정비계획안 공람 공고 3종 일반→준주거지역 용도 상향 광운대·GTX 호재에 반등 기대 높은 분담금 우려도 [땅집고] 서울 노원구 월계동 ‘미미삼(미성·미륭·삼호3차)’ 재건축이 오랜 표류 끝에 정비계획 공람 단계에 들어서며 본격적인 사업 추진의 신호탄을 알렸다. 강북권 최대 규모의 역세권 복합개발이 동시에 진행되는 핵심 입지라는 점에서 향후 가치 상승 기대감도 커지고 있다. 다만 수억원대 추가 분담금과 공사비 상승 부담이 변수로 남아 있어 일부 입주민들의 고민...]]> 2026-04-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040303028.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040303028.html '15년 지연' 성수4지구, 시공사 선정절차 재개…3개월 밀렸다 보증금 반환 갈등 이어지는 가운데 롯데 '적극' vs 대우 '고심' [땅집고] 시공자 선정 절차를 다시 시작한 서울 성동구 성수동 성수전략정비구역 제4지구(이하 성수4지구)가 안갯속에 빠졌다. 당초 대우건설과 롯데건설의 치열한 경쟁이 예상됐던 현장이지만, 대우건설의 참여 여부가 불확실해지면서 수주전 흥행 여부가 불투명해졌기 때문이다. 3일 재개발 업계에 따르면 성수4지구 재개발 조합은 지난 1일 시공자 선정을 위한 재공고를 내고 본격적인 입찰 절차에 돌입했다...]]> 2026-04-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302940.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302940.html 라스베이거스 ‘스피어’ 도쿄 상륙 3조3000억 들여 초대형 공연장 짓는다 SBI 그룹, 도쿄 오다이바에 추진 [땅집고] 일본 도쿄에서 사업비 약 3조3000억원 규모의 초대형 ‘스피어(Sphere)’ 공연장 개발이 추진된다. 미국 라스베이거스에 들어선 대규모 구형(球形) 시설로 일본 콘텐츠 산업의 글로벌 확장을 겨냥한 대형 프로젝트다. 일본 경제지 닛케이에 따르면, 일본 금융 그룹 SBI 홀딩스는 미디어·엔터테인먼트 사업 확대 전략의 일환으로 도쿄에 대규모 구형 공연장 건설을 검토하고 있다. 이를 위해 MSG 엔터테인먼트...]]> 2026-04-04T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302347.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302347.html 회생 실패한 원마운트… 파산 수순에 갈림길 회생 vs 파산 채권자 간 충돌 격화 “망한다는 소문까지”… 급격히 식은 현장 분위기 [땅집고] 경기 고양시 일산서구의 대표적 복합문화시설 원마운트가 결국 파산 기로에 섰다. 법원이 지난 2월 원마운트에 대해 회생절차 폐지를 결정했다. 2024년 8월 회생절차 개시 이후 약 1년 6개월 만이다. 법원은 원마운트 측이 제출한 회생계획안이 채권자 동의를 확보하지 못하자, 더 이상 절차를 유지할 필요가 없다고 판단했다. 통상 회생안 인가를 위해서는 채권자 3분의 2 이상 동의가 필...]]> 2026-04-04T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302400.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302400.html [땅집고] 세운지구를 개발하는 디벨로퍼인 디블록그룹(옛 한호건설)이 종묘 훼손 논란이 불거진 서울 세운4구역 땅을 서울주택도시공사(SH)에 매각하겠다고 공식 선언했으나 정작 거래 단계가 가시화한 것은 전혀 없는 것으로 확인됐다. 땅값만 수백억원대에 달해 SH 입장에선 자금 부담이 있는 데다 오는 6월 지방선거를 앞두고 논의가 답보 상태에 빠진 것으로 풀이된다. 세운4구역은 서울 세운상가 동쪽에 자리잡고 있는 재개발 구역이다. 1979년 처음으로 재개발 구역으로 묶인 뒤 2006년 세운재정비촉진지구로 지정되면서 사업을 시작...]]> 2026-04-04T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302385.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302385.html [땅집고] 최근 중국 당국이 아파트에 유골을 보관해 납골당처럼 쓰는 신(新) 풍습을 전면 금지하고 나섰다. 외곽지역 미분양아파트를 ‘납골집’으로 판매해 수익을 올리는 부동산 개발업자와 중개업자를 단속하기 위한 조치로 풀이된다. 중국 현지 매체에 따르면 중국 정부는 이 같은 내용을 담은 ‘장례관리조례’를 올해 3월 31일부터 시행한다고 밝혔다. 중국인들이 성묘를 겸해 봄 나들이를 나가는 4월 5일 청명절을 앞두고 이 같은 조례 개정안을 내놓은 것이다. 최근 몇 년 동안 중국에선 부동산 가격이 상대적으로 저렴한 외곽 지...]]> 2026-04-04T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302719.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302719.html 국토부 조사 결과 발표, 설계 포함 전 과정 부실 확인 포스코이앤씨 “전사적 안전 시스템 전면 혁신할 것” [땅집고] 국토교통부가 신안산선 5-2공구 사고 조사 결과를 발표한 가운데, 시공사인 포스코이앤씨가 설계와 시공 과정에서의 과실을 인정하며 공식 사과했다. 포스코이앤씨는 이번 조사 결과를 수용하고, 사고를 계기로 전사적인 안전 인식과 관리 체계를 전면 혁신해 실추된 국민 신뢰를 회복하겠다고 입장문을 밝혔다. 포스코이앤씨는 지난 2일 공식 입장문을 통해 사고로 유명을 달리한 고인의 명복을 빌고 유가족과 부상자, 대피 ...]]> 2026-04-03T16:10:56+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302523.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302523.html 대장 ‘힐스테이트 고덕 센트럴’ 줍줍, 6일 청약 시작 공급질서 교란 등 계약 취소분…다자녀 특공 2가구·일반 1가구 평택 거주 무주택자만 가능…‘묻지마 청약’ 시 당첨 제한 등 유의 [땅집고] 입주 3년 차를 맞은 경기도 평택시 고덕국제신도시의 대장 아파트가 3가구 취소분에 대한 무순위 청약(줍줍)을 오는 6일 진행한다. 이미 준공과 입주를 완료한 아파트에서 발생한 ‘취소분’을 다시 분양하는 것이라 당첨 즉시 입주가 가능하다. 자격 조건을 갖출 경우 약 3억원의 시세 차익(안전마진)을 기대할 수 있다. 3일 한국부동산원 ...]]> 2026-04-03T15:16:57+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040301751.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040301751.html 첨단 3지구, 전남광주통합특별시 내 AI 산업·주거 복합도시로 [땅집고] 오는 7월 전남광주통합특별시의 공식 출범이 다가오면서 광주 북구·광산구와 전남 장성군 일대 ‘첨단 3지구’ 개발 사업이 가시화하고 있다. 광주시는 이 일대를 인공지능(AI) 산업과 대규모 신축 주거 단지를 결합한 핵심 거점으로 만드는 계획을 추진 중이다. 3일 관련 업계에 따르면 전남과 광주가 40년 만에 하나로 합쳐지는 ‘전남광주통합특별시’는 오는 7월 출범한다. 인구 약 320만명, 지역내총생산 약 159조원에 달하는 규모로 서울특별시에 준하...]]> 2026-04-03T11:39:10+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040301702.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040301702.html [박영범의 세무톡톡] 17년 만에 WBC 8강 신화 쓴 야구 대표팀, 상금 최소 30억 받는데…세금으로 절반 낸다 [땅집고] 올해 3월 17일 국가간 야구 대항전인 2026 월드베이스볼클래식(WBC)이 막을 내렸습니다. 대한민국 야구 대표팀은 지난 9일 일본 도쿄돔에서 열린 1라운드 C조 최종전에서 호주와 맞붙은 가운데 7대 2로 승리를 거머쥐었는데요. 이 경기로 1라운드에서 최종 2승 2패를 기록하면서 무려 17년 만에 8강 진출할 수 있었습니다. WBC 8강에 진출에 성공한 대한민국 야구 대표팀은 승리와 함께 두둑한...]]> 2026-04-03T11:28:58+09:00