https://realty.chosun.com 땅집고 RSS 서비스 | 전체기사 Tue, 2 Jun 2026 18:26:54 +0900 Copyright (c) 2004 chosun.com All rights reserved webmaster@chosun.com(webmaster) ko https://image.chosun.com/realty/Realty.jpg https://realty.chosun.com 땅집고 - 1등 부동산 미디어 플랫폼 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202959.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202959.html 단단홈즈, 단기임대 플랫폼 서비스 개시 원룸·아파트 등 1주일 단위로 이용 가능 출장·이사 등 단기 체류 수요 급증에 대응 [땅집고] 단기임대 플랫폼 ‘단단홈즈’가 모바일 애플리케이션과 웹사이트 서비스를 오픈하고 시장 공략에 나선다. 단단홈즈는 출장, 이사, 여행, 병원 입원 대기 등으로 1주일 이상 머물 숙소가 필요한 이용자(게스트)를 위한 플랫폼이다. 짧은 기간 머물 공간이 필요한 게스트와 빈 방을 단기로 운영해 공실을 해결하고 수익성도 높이려는 호스트를 연결해 준다. (▶바로가기) 단단홈즈는 지난 1일 모바일 앱과...]]> 2026-06-02T18:26:52+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202717.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202717.html 1.36조 한강변 대어 수주전 성사됐으나…대우 vs 조합 갈등 여전 [땅집고] 서울 한강변 재개발 최대어로 꼽히는 성동구 성수전략정비구역 4지구(이하 성수4지구)의 시공권을 두고 대우건설과 롯데건설이 다시 한번 정식 맞대결을 펼친다. 지난 2월 과열 홍보에 대한 지자체의 제동으로 1차 입찰이 무효화된 이후 치러지는 재입찰이다. 하지만 첫 단추부터 입찰 규정을 둘러싸고 조합과 대우건설이 갈등을 빚으며 조합원들의 불안감이 높아지고 있다. 앞선 1차에 이어 수주전 과열로 인한 지자체 개입으로 입찰이 파행을 빚고 착공 지연이 벌어질지...]]> 2026-06-02T17:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202696.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202696.html [땅집고] 신동아건설은 경기 안양시 비산동 가로주택정비사업 시공사로 선정됐다고 2일 밝혔다. 올해 첫 정비사업 수주이자 작년 10월 기업회생절차(법정관리) 종료 후 첫 정비사업 수주이기도 하다. 신동아건설에 따르면 비산동 가로주택정비사업 안양 비산동 557-7번지 일원에 아파트 2개 동, 124가구와 오피스텔 12실, 부대복리시설 등을 조성하는 소규모 정비사업이다. 사업비는 504억원 규모다. 신동아건설은 대형 재건축·재개발보다 사업 규모는 작지만 인허가와 사업 속도가 비교적 빠른 소규모 정비사업을 중심으로 수주 기반을 ...]]> 2026-06-02T16:51:33+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202528.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202528.html [땅집고] 서울 강남권을 대표하는 상권이지만, 최근 높은 공실률로 침체의 늪에 빠진 가로수길에 상업용 건물이 경매 물건으로 나와 약 100억원 싼 가격에 헐값 낙찰됐다. 땅집고옥션(▶바로가기)에 따르면, 해당 물건은 강남구 신사동 510 일대에 위치한 상업용 건물(연면적 2038.5㎡)과 토지(834.9㎡)다. 감정가는 445억4111억원인데, 지난 5월 26일 3회차 입찰에서 342억8999만원에 새 주인을 찾았다. 감정가 대비 33.1% 낮은 가격에 낙찰됐다. 사건번호는 2025타경102253이다. 해당 물건은 땅값이...]]> 2026-06-02T17:35:54+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202491.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202491.html [땅집고] 국내 자산가 및 전문직 종사자들이 휴양 자산을 다루는 방식이 달라지고 있다. 과거에는 별장·세컨드 하우스를 확보해 독립된 공간을 즐겼다면, 최근에는 글로벌 브랜드가 직접 운영하는 여러 공간을 이용할 수 있는 럭셔리 회원권을 분양받는 사례가 늘고 있는 것. 별도 관리 부담 없이 일관된 서비스를 누리면서 자산 유동성까지 확보할 수 있기 때문이라는 분석이다. 세컨드 하우스는 나만의 공간을 확보할 수 있다는 장점이 있지만, 취득 이후 시설 유지비가 적지 않고 관리 인력 수급, 비수기 공실 등이 발생할 경우 추가 비용이 ...]]> 2026-06-02T15:48:23+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202136.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060202136.html [땅집고] 롯데건설이 홈플러스 부천 상동점을 총 2000여가구 규모 주상복합으로 개발하는 사업에 대한 프로젝트파이낸싱(PF) 금융 약정을 최종 마무리했다. 이번 약정은 키움증권 주관으로 우리투자증권, 대신증권, 삼성증권, 한국투자증권, 교보증권 등 국내 주요 증권사가 참여해 총 1조5000억원 규모 PF 자금을 인수하면서 이달 1일 성사됐다. 롯데건설은 PF 실행에 따라 우발채무 2280억원을 전액 해소한다. 전체 우발채무 규모도 약 2조7000억원 수준으로 줄어들 것으로 예상된다. 이번 사업은 폐점한 홈플러스 부천...]]> 2026-06-02T14:37:15+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060201910.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060201910.html [땅집고] 올해 천안·아산 부동산 시장 흐름을 짚어볼 수 있는 무료 부동산 토크쇼가 열린다. 한성건설은 이달 12일 오후 7시부터 9시까지 천안 한들문화센터 이벤트홀에서 ‘2026년 천안·아산 부동산시장 전망’을 주제로 하는 부동산 토크쇼를 후원해 개최한다고 밝혔다. 이번 부동산 토크쇼에는 ‘빠숑’이라는 필명으로 잘 알려진 김학렬 스마트튜브부동산조사연구소 소장과 자산관리 전문가인 양지영 신한투자증권 수석이 강연자로 나선다. 두 강연자는 최근 천안·아산 부동산 시장의 흐름과 지역별 입지 경쟁력, 실수요자들이 눈 여겨 ...]]> 2026-06-02T14:06:31+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060201378.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060201378.html 방문 열고 나가면 공용 거실 가정집 같은 구조로 밀착 돌봄 식판 쓰지 않고 가정식처럼 제공 [땅집고] 지난 26일 찾은 경기 김포시 운양동 ‘한강시니어타운 운양점’. 호텔식 로비에 들어서자, 통창 너머로 바로 옆 한옥마을 기와 지붕이 한 눈에 들어왔다. 코끝으로는 상쾌한 공기와 은은한 나무 향이 느껴졌다. 입주 상담차 방문했다는 70대 어르신과 50대 자녀는 “흔히 떠올리는 요양원 이미지와 너무 달라 호텔급 실버타운인줄 알았다”고 했다. 지하 1층 재활 공간은 병원 재활센터를 연상시켰다. 보행 훈련용...]]> 2026-06-02T11:01:20+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060201344.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060201344.html 분당 선도지구 공공기여 9800억원 과다 책정 지방선거 앞두고 책임 공방·고발전 선도지구에서는 오히려 “국토부 지침 따랐다” [땅집고] “공공기여금 1조원 과다 책정” vs “모호한 국토부 지침 탓” 분당 신도시 재건축 선도지구의 공공기여금 산정 오류를 놓고 성남시장 후보자들 사이에서 책임 공방이 펼쳐지고 있다. 2일 정비업계에 따르면, 김병욱 더불어민주당 성남시장 후보는 지난달 27일 기자회견을 통해 현직 시장인 신상진 국민의힘 후보 시정에서 공공기여금이 과다 책정 됐다고 주장했다. 이에 대해 신 후보 측과 김 후보 측은...]]> 2026-06-02T10:47:47+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060201257.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060201257.html [신보연의 부동산개발 처방] ⑤계약서, 한 번 작성하면 끝…특약으로 사업 성패 갈린다 [땅집고] 사업구상, 부지검토, 사업타당성 분석, 자금조달 계획까지 거쳤다면 이제 드디어 부동산 매입 계약이라는 결정적 순간을 맞이한다. 많은 사업시행자들이 이 단계에서 ‘이미 다 따져봤으니 계약만 하면 된다’는 안도감에 방심하곤 한다. 하지만 계약서에 서명하는 순간 법적 구속력이 발생하며, 어떠한 이유를 들더라도 계약을 해제하려면 상당한 경제적인 부담을 감수해야 한다. 부동산 개발사업의 특성상 매입 이후에도 명도, 인허가, 공사 등 ...]]> 2026-06-02T11:08:28+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060200708.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/02/2026060200708.html 원주시장 후보 간 개발협약(MDA) 내용 공방전 국힘 후보 “레고랜드 두 시간 거리 관광시설 불가” 민주 후보 “도 주도 사업 아니면 영향 없다” 반박 [땅집고] 강원 춘천시에 들어선 초대형 테마파크 ‘레고랜드’ 유치 당시 강원도가 개발사인 멀린사와 체결한 비밀 협약 내용을 놓고 이달 3일 지방선거를 앞둔 강원 지역에서 논란이 일고 있다. 원강수 국민의힘 원주시장 후보는 지난달 26일 원주시청 브리핑룸에서 관련 기자회견을 열고 “강원도가 과거 레고랜드 건립 당시 외국 기업과 체결했던 비밀 협약 때문에 원주의 어린이들을 위한...]]> 2026-06-02T08:58:22+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060102655.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060102655.html [땅집고] 강원특별자치도 춘천 소양강 인근에 공급되는 ‘더 리치먼드 리버센트 소양’이 2일 1순위 청약 접수를 진행한다. 모델하우스는 지난달 29일 개관했다. 춘천시 소양로1가 일원에 조성하는 더 리치먼드 리버센트 소양은 지하 6층~지상 29층, 전용면적 84㎡ 단일면적 총 178가구 규모로 계획됐다. 시행은 이재도시개발, 시공은 태원건설산업이 맡았으며 KB부동산신탁이 신탁 업무를 담당한다. 사업은 주택도시보증공사(HUG)의 PF 보증과 분양보증을 기반으로 추진한다. 청약 일정은 2일 1순위, 4일 2순위 일반공급 순으로...]]> 2026-06-02T08:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060102724.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060102724.html 백운호수 낀 1378가구 ‘세대공존형’ 단지 수영·드로잉·라인댄스 등 하루 50여개 프로그램 요양보다 생활…액티브 시니어 겨냥한 주거 상품 [땅집고] 1일 오전 찾은 경기 의왕시 백운밸리. 단지 북쪽으로는 백운호수가 펼쳐지고, 뒤로는 모락산과 백운산 능선이 감싼 자리에 시니어타운 ‘의왕 백운호수 푸르지오 숲속의 아침’이 있다. 평일 이른 오전이었지만 단지는 한산하지 않았다. 가벼운 운동복 차림으로 헬스장으로 향하는 입주민, 수영을 마치고 돌아오는 입주민, 커뮤니티 광장에서 이웃과 약속을 잡는 입주민들이 곳곳에서 눈에...]]> 2026-06-02T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060103485.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060103485.html [붇이슈] “삼성전자 맞벌이 부부, 동탄 떠나 18억원 예산으로 갈만한 곳?” [땅집고] “(동탄신도시에) 아직 학군이라는 게 없는 것 같아서, 학군지로 이동하고자 합니다.” 경기 화성시 동탄2신도시가 삼성전자 화성캠퍼스를 중심으로 한 고소득 일자리와 교통 호재를 등에 업고 수도권 핵심 주거지 중 하나로 떠오르고 있다. 이런 가운데 정작 동탄2신도시에 거주하며 삼성전자에 근무하는 젊은 맞벌이 부부가 동탄신도시 학군에 불만족 한다는 이유로 분당신도시 등 학군지로 이주하려 한다는 글을 온라인에 올려 화제가 되고 있다. ...]]> 2026-06-02T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060103280.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060103280.html 강남권 재건축 승자는 결국 현대·삼성 역대급 금융조건 내걸었지만 브랜드 벽 못 넘어 정비사업 수주전 양강 구도 심화 [땅집고] 서울 강남권 재건축 수주전에서 현대건설·삼성물산 등 이른바 ‘빅 2’ 건설사의 양강 구도가 더욱 공고해지고 있다. 서울 핵심지로 꼽히는 압구정에서는 현대건설이, 반포에서는 삼성물산이 잇따라 경쟁사의 파격적인 금융 조건마저 압도하며 승리하면서다. 서울 강남권 핵심지에서만큼은 대형 건설사 간의 브랜드 파워에서도 격차가 커지고 있다는 진단이 나온다. ☞KB·종근당·KPMG가 숨겨둔 노하우, 시니어 부동...]]> 2026-06-02T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060103420.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060103420.html 20년 장기전세 ‘시프트’ 만료 임박 재계약·분양전환 요구에 비난 쏟아져 입주민 “오히려 주거 난민 됐다” 서울시 책임론 [땅집고] “20년 전 공공이 정한 자립의 사다리, 장기전세 제도가 지금의 벼랑 끝을 만들었습니다. 대책 없는 퇴거는 자립이 아니라 주거 난민을 양산하는 결과만 초래할 뿐입니다.” 2007년 서울시가 서울주택도시공사(SH)와 함께 공급했던 장기전세주택 ‘시프트’. 입주자들에게 최장 20년 거주를 보장하던 주거 복지 모델로, 2027년이면 계약이 만료돼 퇴거 절차를 밟는 단지들이 하나 둘 나올 예정이다...]]> 2026-06-02T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060103269.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060103269.html 카지노 494억·호텔 155억 실적 작년 성수기 기록 넘겨…올해 역대급 실적 기대감 [땅집고] 제주 드림타워 복합리조트가 카지노와 호텔 부문의 동반 호조에 힘입어 5월 기준 사상 최대 실적을 냈다. 외국인 카지노 이용객이 처음으로 월 6만명을 넘어서면서 전체 매출을 끌어올린 덕이다. 롯데관광개발은 1일 공시를 통해 제주 드림타워 복합리조트의 5월 매출이 카지노와 호텔을 합쳐 649억6000만원을 기록했다고 밝혔다. 지난해 5월 559억5000만원보다 16.1% 늘었고, 직전 달인 4월 635억9800만원과 비교해도 2.1%...]]> 2026-06-01T17:40:54+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060102816.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060102816.html [땅집고] 코스피 지수가 장 초반 사상 처음으로 8600선을 돌파하며 시가총액 7000조원 시대를 열었지만, 현대건설과 GS건설, 대우건설 등 주요 대형 건설주들은 일제히 급락하며 증시 상승 랠리에서 완전히 소외된 모습을 보였다. 한국거래소에 따르면, 1일 코스피는 전장보다 312.23(+3.68%) 오른 8788.38로 장을 마감했다. 대장주인 삼성전자가 10.09% 급등한 34만 9000원을 기록하고 삼성전자우(+13.09%), 현대차(+3.73%) 등 시가총액 상위 대형주들이 일제히 강세를 보이며 지수 상승을 견인했다....]]> 2026-06-01T16:42:33+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060102119.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060102119.html 삼성전자가 불붙인 5억 주택대출 복지 SK하이닉스 노사협상 변수로 [땅집고] 반도체 업계의 보상 경쟁이 성과급을 넘어 주거 복지로 확산하고 있다. SK하이닉스가 올해 임금협상을 앞둔 가운데 최근 삼성전자가 신설한 ‘최대 5억원 주택대출’ 제도가 노사 협상의 핵심 쟁점으로 부상할 전망이다. 과거 SK하이닉스의 성과급 산정 방식이 삼성전자를 자극했다면, 이번에는 삼성의 복지 확대가 SK하이닉스의 노사 협상 변수로 떠오르고 있다. 업계에서는 반도체 호황기에 형성된 성과급·복지제도 경쟁이 점차 과열 양상을 보이고 있다는 평가도 나온...]]> 2026-06-01T14:06:03+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060101859.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060101859.html [땅집고] 작년 한 해동안 주요 은행의 ATM(현금자동입출금기)와 영업점 수가 큰 폭으로 줄어든 것으로 나타났다. 특히 연간 운영비가 450만~600만원에 이르면서 수익은 거의 없는 ATM은 사라지는 속도가 더 빨랐다. 1일 금융통계정보시스템에 따르면 국내 5대 시중 은행의 ATM수는 2024년 말 1만9931대에서 2025년 말 1만8921대로 1010대 (5%) 감소했다. 같은 기간 영업점 수는 3843곳에서 3752곳으로 91곳(2.4%) 줄어들었다. 국내 5대 시중 은행 중 2025년 한해 동안 ATM, 영업점 수...]]> 2026-06-01T14:38:35+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060101470.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060101470.html [땅집고] 서울 동북권 대장주로 떠오른 ‘래미안 라그란데’에서 보류지 12가구가 등장한다. 공급 가격은 59㎡(25평) 기준 13억5000만원, 84㎡(34평) 기준 16억5000만원 등으로 책정됐다. 지난달 최초 분양가 수준으로 공급해 5억원 상당 차익이 예상됐던 무순위 청약 물량보다는 비싸지만, 여전히 시세보다 1억원 이상 저렴해 빠른 시일 내 완판될 것이라는 예상이 나온다. 이문1구역 재개발 조합은 최근 ‘래미안 라그란데’ 보류지 총 12가구를 공급하는 안내 자료를 공개했다. 보류지란 정비사업 조합이 사업비 정산이나 ...]]> 2026-06-01T11:52:55+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052803981.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052803981.html [시니어 비즈 리더] (1) 정인환 새턴바스 대표 [땅집고] “지금의 화장실은 배설과 샤워만 하는 공간에 머물러 있죠. 초고령 사회에서는 욕실이 휴식과 회복, 건강관리를 위한 공간으로 바뀌어야 합니다.” 국내 욕조 제조 1위 기업인 새턴바스 정인환 대표는 국내 욕실 문화가 수십년째 제자리걸음하고 있다고 지적한다. 그는 “우리나라 아파트 욕실은 제주도든 서울이든, 작은 평형이든 대형 평형이든 구조가 거의 같다”면서 “거실과 주방은 계속 진화했는데 욕실만 30년째 그대로”라고 했다. ☞170조 황금알 시장을 선점하라! 시...]]> 2026-06-01T10:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060101125.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060101125.html [땅집고] 이재명 대통령은 1일 “부동산 불법 투기와 탈세는 이제는 안 된다”며 “망국적인 부동산 불로소득 공화국은 반드시 탈출할 것”이라고 밝혔다. 이 대통령은 이날 X(엑스·옛 트위터)에 부동산 관련 탈세 근절을 위해 운영 중인 국세청 신고 센터에 신고가 이어지고 있다는 내용의 언론 기사를 공유하며 이같이 언급했다. ☞KB·종근당·KPMG가 숨겨둔 노하우, 시니어 부동산 선점 전략은? 해당 기사에 따르면 국세청 신고 센터 출범 이후 5개월간 780건의 탈세 의혹 제보가 접수됐다. 이 중 80%가량이 서울·경기·인천...]]> 2026-06-01T11:01:34+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060101004.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060101004.html 땅집고 ‘시니어 비즈니스 포럼’ 개최 “시니어 하우징 본격 성장 국면” 이달 시니어 케어 개발 전문가 과정 8기 모집 [땅집고] 초고령사회 진입을 앞두고 시니어 주거 시장에 대한 관심이 커지는 가운데 금융·호텔·건설·시행업계 관계자들이 한자리에 모여 실버타운과 시니어 하우징 활성화 방안을 논의했다. 땅집고는 지난달 29일 서울 중구 태성빌딩에서 ‘제1회 시니어 비즈니스 포럼’을 개최했다고 밝혔다. 이날 행사에는 건설사와 시행사 임직원을 비롯해 금융권과 호텔업계, 백화점, 의료기기 분야 등 시니어 비즈니스 관련 현업 종사자 ...]]> 2026-06-01T09:53:33+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060100902.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/01/2026060100902.html 비상장 지분 가치 산정 따라 재산 규모 4조~8조원 차이 배우자 기여도 인정 범위가 분할 규모 가를 듯 [땅집고] 재계 이혼소송의 흐름이 달라질 수 있다는 관측이 나오는 가운데 권혁빈 스마일게이트 창업자 겸 최고비전책임자(CVO)의 이혼소송이 막판으로 향하고 있다. 최태원 SK그룹 회장과 노소영 아트센터 나비 관장의 항소심 판결에서 법원이 대규모 재산분할을 인정한 뒤, 기업인이 보유한 주식과 배우자 기여도를 어떻게 평가할지가 재계의 민감한 이슈로 떠올랐다. 이런 상황에서 권 CVO와 배우자 이모씨의 조 단위 이혼소송도 다...]]> 2026-06-02T10:35:06+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052901082.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052901082.html ‘관리처분인가’ 현수막 내걸린 방화3구역 직접 가보니 골목마다 낡은 주택 빼곡 조합원, ‘아파트 입주권’으로 받았다 [땅집고] 지난달 29일 오전 찾은 서울 강서구 방화3동 일대. 김포공항과 불과 몇 분 거리지만 분위기는 서울 외곽의 오래된 주택가와 크게 다르지 않았다. 좁은 골목 사이로 붉은 벽돌 단독주택과 다세대주택이 다닥다닥 붙어 있었다. 차량 한 대가 지나가면 옆으로 비켜서야 할 정도로 도로 폭도 좁았다. 하지만 골목 분위기는 예전과 달라져 있었다. 실제 현장 곳곳에는 재개발 사업 진척 상황을 알리는 안내문과 현수...]]> 2026-06-01T06:05:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052900720.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052900720.html “부동산 지금이 피크” 박현주 회장, 미래에셋증권 분기 순이익 1조원 생산적 금융·머니무브 강조한 이재명 정부 기조 선구자 행보 [땅집고] 농부의 아들로 태어나 자산운용사·증권사·보험사를 거느리는 미래에셋그룹을 이끌고 있는 박현주 회장의 ‘투자보국’ 철학이 10여년 만에 증권업계 사상 최대 실적이라는 결실을 맺었다. 부동산 대신 주식 시장, 혁신 기업에 투자해온 뚝심이 생산적 금융을 앞세우고 있는 이재명 정부에서 빛을 발하고 있다. 금융감독원 전자공시에 따르면, 미래에셋증권은 올해 1분기 연결기준 당기순이익이 1조19억원을...]]> 2026-06-01T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052900722.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052900722.html 매출 13.8% 감소에도…영업이익은 증가 부채비율 82.5%→59.9%로 개선 차입금·PF 보증 부담 대폭 축소 [땅집고] 집을 덜 지었는데 돈은 더 벌었다. 부동산 경기 침체와 프로젝트파이낸싱(PF) 위기로 건설업계 곳곳이 흔들리는 가운데 우미건설은 지난해 매출이 줄었음에도 영업이익과 순이익을 두 자릿수로 늘렸다. 부채비율을 60% 아래로 낮추고 PF 보증과 차입금 부담까지 줄이면서 외형 확대보다 수익성과 재무 안정성에 집중한 전략이 실적으로 이어졌다는 평가다. ◇매출은 줄었지만 수익성은 개선 1일 금융감독원 전자공시...]]> 2026-06-01T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052901070.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052901070.html 울산 현장서 근로자 1명 사망…안전 대책 확인 뒤 순차 재개 방침 [땅집고] 에쓰오일(S-OIL) ‘샤힌 프로젝트’(SHAHEEN Project) 현장에서 이틀 연속 작업자 사고가 발생해 DL이앤씨에 비상이 걸렸다. 사건 이후 DL이앤씨는 전국 공사 현장 작업을 일시 중단하고, 각 현장의 안전 대책을 점검한 뒤 작업을 순차적으로 재개하기로 했다. 1일 건설업계에 따르면 지난달 24일 이 현장에서는 작업자 1명이 쓰러진 데에 이어 다음 날 또 다른 작업자 한명이 사망하는 중대재해가 발생했다. 일각에서는 두 작업자 모두 질식에...]]> 2026-06-01T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/31/2026053100633.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/31/2026053100633.html [땅집고] “갈아타기 잘한 직장 동료 부부는 흑석동 25억원 아파트, 임대차 2법에 막힌 나는 벼락거지…” 국내 최대 부동산 커뮤니티 ‘부동산스터디’ 카페에서는 임대차보호법, 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 등의 영향으로 이른바 ‘벼락거지’가 된 40대 남성의 사연이 화제가 되고 있다. “벼락거지 지옥 같은 삶이 너무 힘드네요”라는 제목의 한탄에 네티즌들은 위로의 댓글을 남겼다. 작성자는 2018년와 2019년 하급지에 있는 주택을 각각 매수한 다주택자로, 현제는 역세권 오피스텔에 월세로 거주 중이다. 제테크의 달인으로 ...]]> 2026-06-01T08:09:37+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052901188.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052901188.html “미관 해치는 반쪽 재건축” vs “명분 없는 발목잡기” 단지 한복판 7000평 도려내나 [땅집고] 서울 송파구 방이동의 강남권 재건축 최대어로 꼽히는 ‘올림픽선수기자촌아파트’ 가 정비구역 지정 과정에서 단지 중심부 상가를 제외하는 이른바 ‘상가 제척’ 문제를 두고 극심한 진통을 겪고 있다. 아파트 추진위원회는 사업 속도를 위해 상가를 빼고 가겠다는 입장인 반면, 상가 소유주들은 핵심 부지를 도려낸 ‘반쪽 재건축’이라며 거세게 반발하고 나섰다. ◇ 최고 45층·9218가구 초대형 단지 변모…‘상가 제척’이 부른 갈등 ...]]> 2026-05-31T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052900771.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052900771.html “전세금 5억 더 올려달라” 강남권 세입자들 패닉 역대 최저 강남 전세가율, 상승 전환 가능성 [땅집고] 서울 강남권 전세 시장이 심상치 않다. 매매가격이 급격히 상승하면서 역대 최저 수준까지 떨어졌던 전세가율이 바닥을 찍고 반등 조짐을 보이는 가운데 강남3구(강남·서초·송파)를 중심으로 전세금이 1년도 안 돼 수억원씩 폭등하는 사례가 속출하고 있다. 특히 계약갱신청구권을 이미 사용한 세입자들은 재계약 시점에 수도권 아파트 한 채 가격에 육박하는 보증금 증액 부담까지 떠안게 됐다. ☞KB·종근당·KPMG가 숨겨둔 노하우,...]]> 2026-05-31T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052900869.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052900869.html 이지스자산운용, 본 PF 전환 마무리하고 6월 착공 추진 옛 현대백화점 자리 ‘타임워크 웨스트’로 리모델링 신도림 입지 한계 딛고 캠퍼스형 오피스 승부수 [땅집고] 한때 서남권 대표 복합쇼핑몰로 꼽혔던 서울 ‘신도림 디큐브시티’가 오피스 개발 사업에 본격적으로 착수한다. 현대백화점 철수 이후 공실 상태로 장기간 표류하던 리모델링 사업이 4900억원 규모 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환을 마치면서다. 이지스 자산운용은 쿠팡·컬리 등 온라인 유통 확산으로 백화점과 쇼핑몰의 경쟁력이 약해진 복합 쇼핑물 건물을 대규모 ‘캠...]]> 2026-05-31T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/30/2026053002248.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/30/2026053002248.html [땅집고] 삼성물산이 포스코이앤씨를 누르고 공사비 4400억원 규모 서울 서초구 신반포19·25차 통합 재건축 시공권을 따냈다. 　 30일 정비업계에 따르면 신반포19·25차 통합 재건축 조합은 이날 서울교육대학교 종합문화관에서 총회를 열고 시공사 선정을 위한 조합원 투표를 진행했다. 조합원 총 438명 중 397명이 투표에 나선 결과 더 높은 득표율을 보인 삼성물산이 최종 시공권을 수주했다. 올해 1월 조합이 낸 시공사 선정 입찰공고에서 포스코이앤씨와 삼성물산이 참여 의사를 밝히면서 경쟁 구도를 형성했다. 포스코이앤씨...]]> 2026-05-30T16:23:32+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/30/2026053002120.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/30/2026053002120.html [땅집고] 현대건설이 서울 강남구 압구정5구역 재건축 현장에서 DL이앤씨를 누르고 최종 시공권을 갖게 됐다. 현대건설이 앞서 압구정2·3구역을 수주한 데 이어 5구역까지 시공하기로 하면서, 압구정 일대가 본격 현대 브랜드 타운으로 거듭날 예정이다. 30일 정비업계에 따르면 압구정5구역 조합이 압구정고등학교에서 총회를 열고 시공사 선정 투표를 진행했다. 이날 조합원 1016명이 투표에 참여한 결과 현대건설이 599표를 획득하고 DL이앤씨가 398표, 기권 19표가 나와 최종 시공사로 현대건설이 선정됐다. 압구정5구역은...]]> 2026-05-30T14:52:33+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052901197.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052901197.html [땅집고] 현대건설이 서울 강남구 압구정 한양 1,2차 재건축 사업을 진행 중인 압구정5구역에 ‘압구정 현대’ 브랜드를 내세운 설계안을 제시했다. 30일 시공사 선정 총회를 앞두고 현대건설은 특히 브랜드 가치, 상품성, 속도를 강조하고 있다. 현대건설은 압구정 한양 1,2차 재건축 사업이 진행되는 압구정5구역의 잠재력을 극대화시키기 위해 새로운 주거 문법을 선보인다는 계획이다. 수요자들의 목소리에 귀 기울이며 선호 라이프스타일, 하이엔드에 대한 기대치, 커뮤니티 수요 등을 조사하고 이를 반영한 차세대 주거의 방향성으로 ‘NE...]]> 2026-05-30T07:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052900721.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052900721.html 골프장 이용객 3년 새 400만명 감소 코로나 특수 끝난 골프 [땅집고] 코로나19 시기 예약 전쟁까지 벌어졌던 국내 골프장 인기가 빠르게 식고 있다. 한때 5000만명을 넘어섰던 전국 골프장 이용객 수는 3년 연속 감소하며 다시 4000만명대로 내려앉았다. 코로나 특수로 급등했던 이용료 부담이 누적된 데다 해외 골프 수요까지 살아나면서 국내 필드가 직격탄을 맞고 있다는 분석이 나온다. ☞65세 이상1000만명 시대, 시니어 주거 개발 골든타임 잡아라 한국골프장경영협회에 따르면 지난해 전국 524개 골프장 이용객은 약...]]> 2026-05-30T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052900719.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052900719.html 1만 가구 입주 시작하는 도안신도시 대전의 ‘판교’ 꿈꾸는 도안의 변신 나노 국가 산단·스포츠타운 개발 주거 단지 넘어 ‘자급자족 도시’로 [땅집고] 28일 오후 찾은 대전 유성구 도안신도시. 대전도시철도 1호선 유성온천역에서 차를 타고 7분가량 이동하자 분위기가 확 달라졌다. 오래된 구축 아파트와 상업시설 중심의 도심을 지나자 널찍한 왕복 8차선 도로와 신축 아파트 공사현장이 이어졌다. 오는 7월 입주를 앞둔 ‘도안 우미린 트리쉐이드’ 단지 양 옆으로는 20층 이상 골조공사가 진행된 ‘도안 푸르지오 디아델’, 분양을 진행 중...]]> 2026-05-30T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052900853.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052900853.html 경매로 나온 트리마제…백창주 씨제스 대표 집 대형 기획사였지만 현재 파산한 것으로 추정 설경구·김재중도 가압류…세금도 못내 압류 [땅집고] 서울 성동구 성수동 일대 대표 고가 주상복합으로 통하는 ‘트리마제’가 약 74억원에 경매 시장에 등장했다. 주목할 만한 점은 이 집이 국내 대형 연예기획사인 씨제스스튜디오의 백창주 대표가 보유한 주택이란 사실. 이 집에는 설경구·김재중 등 유명 연예인이 가압류를 걸어뒀다. 적자 행진을 기록 중인 씨제스스튜디오가 과거 소속 연예인들에게 대금을 지급하지 않은 가운데, 백창주 대표가 자...]]> 2026-05-30T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052901002.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052901002.html 대형사 유치 무산되자 사업 참여자 우미건설 등판 4조원대 사업 부담은 변수 [땅집고] 광주 ‘챔피언스시티’ 복합개발사업이 우미건설을 시공사로 확정했다. 대형 건설사 유치를 추진했지만 지방 부동산 경기 침체와 대규모 사업 부담으로 협상이 무산되자, 사업 참여자인 우미건설이 직접 시공에 나서는 방식으로 방향을 바꿨다. 시행사 측은 분양가를 낮추고 사업 안정성을 높이기 위한 선택이라고 설명한다. 다만 총사업비 4조원대 초대형 개발사업을 우미건설이 단독으로 수행할 수 있을지를 두고 시장의 우려도 적지 않다. 29일 시행사 챔피언스...]]> 2026-05-30T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052901198.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052901198.html [땅집고] DL이앤씨가 30일 시공사 선정 총회를 앞둔 서울 강남구 압구정5구역 재건축 사업의 단지명으로 ‘아크로 압구정’을 제안했다. DL이앤씨는 이번 제안에서 조합원 수익성과 사업 추진 속도를 강조했다. 제시안에는 ▲가구당 4억2000만원 수준의 조합 수익 창출 방안, ▲착공 전 물가 인상 부담 제로, ▲이주비 주택담보인정비율(LTV) 150%, ▲필수 사업비 가산금리 0%, ▲분담금 최대 7년 유예, 상가 미분양 대응 방안 등이 담겼다. 이주부터 착공, 입주까지 이어지는 사업 전 과정에서 조합원 부담을 줄이고 사업 ...]]> 2026-05-30T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052901043.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052901043.html 이재명 대통령, 집값 급등에 부동산 대책 지시 매매·전세·월세 ‘트리플 강세’ 착공 앞당기고 수도권 지연 사업 집중 관리 [땅집고] 연초부터 “계곡 정비보다 집값 잡기가 훨씬 쉽다”며 부동산 문제 해결에 자신감을 보였던 이재명 대통령이 26일 비공개 국무회의 자리에서 부동산 대책 마련을 지시한 것으로 알려졌다. 정부를 이기는 시장도 없다며 강력한 규제를 쏟아냈음에도 매매, 전세, 월세가 동시에 치솟는 ‘트리플 강세’가 이어지자 이 대통령이 부동산 대책을 촉구한 것이다. 이 대통령은 SNS 등을 통해 부동산 안정화 의지를 강...]]> 2026-05-29T15:45:14+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052900983.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052900983.html [땅집고] 광주광역시 첨단3지구 A7 · A8블록에 들어서는 ‘호반써밋 첨단3지구’가 다음달 분양에 나선다. 첨단678피에프브이㈜ 가 시행하고, 호반건설이 시공하는 ‘호반써밋 첨단3지구’는 총 805가구 규모로 조성된다. A7블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 5개동, 총 356가구로 구성한다. 국민평형으로 불리는 84㎡(이하 전용면적) 단일면적으로만 공급한다. A8블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 6개동, 117~135㎡ 총 449가구의 중대형 타입으로 공급한다. 광주광역시에서 희소하게 중대형 중심으...]]> 2026-05-29T15:03:17+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052803984.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052803984.html 빅3 역대급 실적 속 신한라이프만 역주행 신한라이프 순이익 37.6% 급감 850억 투자한 자회사 신한라이프케어 키운다 [땅집고] 올해 1분기 국내 주요 생명보험사들이 유례없는 호실적을 거뒀지만, 신한라이프만 유독 쓴맛을 봤다. 삼성·한화·교보생명 등 이른바 ‘빅4’ 생보사 중 유일하게 순이익이 급감하며 나홀로 역성장했다. 보험 본업의 경쟁력이 악화하고 성장세에 제동이 걸렸다는 우려가 나오는 가운데 신한라이프는 자회사 ‘신한라이프케어’를 필두로 한 시니어 사업에서 돌파구를 찾는 모양새다. ☞170조 황금알 시장을 선점하라...]]> 2026-05-29T14:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052900867.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052900867.html [땅집고] “아무리 SK하이닉스 주식 광풍이 분다지만, 어떻게 세입자 전세 보증금으로 레버리지 투자를 하나요? 전세 사기가 벌어질까봐 무섭네요.” 최근 SK하이닉스 주가가 매일 사상 최고치를 경신하고 있다. 지난해 6월까지만 해도 주당 20만원대에 불과했던 가격이 점점 올라 현재 최고 230만원을 돌파했을 정도로 상승세가 가파르다. 역대급 반도체 산업 호황기에 SK하이닉스 실적이 오른 영향이다. 이에 지금이라도 SK하이닉스 주식을 한 주라도 사둬야하는지 고민하는 개미 투자자들이 속출하고 있는 상황이다. 이런 가운데 한...]]> 2026-05-29T14:59:17+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052900743.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052900743.html [디스아파트] 김포에서 귀한 더블역세권 내세우지만…5호선 개통은 언제ㅣ호반써밋풍무II [땅집고] 서울 새아파트 분양가가 오르면서 이른바 ‘서울 옆세권’으로 청약 수요가 유입되고 있다. 이런 가운데 오는 6월 서울과 서쪽으로 맞붙어있는 경기 김포시 사우동 일대에 ‘호반써밋 풍무II’가 분양할 예정이다. 총 1000가구에 가까운 대단지면서 김포시 핵심 교통망인 김포골드라인 풍무역 초역세권 입지인 점, 앞으로 지하철 5호선 연장노선 신설역이 개통하는 호재를 내세운다. 다만 단지가 들어서는 풍무역 일대에 최근 몇 년 동안 신축 ...]]> 2026-05-29T11:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052900763.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052900763.html <주택 공급망 붕괴> ①전세대란 막겠다는 매입임대주택 사업의 실상 8% 이익 보장한다던 ‘공사비 연동형’ 물거품 “원가 보장 안돼 중소 건설사 연쇄 파산 우려” 보완책 없으면 매입임대 9만호 공급은 탁상공론 [땅집고] “20년 동안 건설업을 해왔지만 이런 행태는 정말 처음입니다. 공사비를 대폭 깎아놓고, 이 비용을 책정한 구체적인 이유나 내역은 전면 비공개라뇨. 이런 전형적인 불공정행위를 국가 기관인 LH가 주도하다니 말이 됩니까?” 한국토지주택공사(LH)가 주택 공급을 확대하기 위해 2024년 처음으로 ...]]> 2026-06-01T07:49:53+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052900723.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/29/2026052900723.html 삼성 평택 반도체 공사 효과 건설부문 수익성 개선 견인 원가율 89.5%로 낮춰 “주택 넘어 AI·반도체 인프라 시대” [땅집고] 코오롱글로벌이 지난해 부진 실적을 털고 흑자 전환에 성공했다. 올해 1분기 영업이익은 전년 동기 대비 129% 급증했고, 당기순이익도 흑자 전환에 성공하면서다. 특히 건설부문의 수익성 개선이 두드러졌는데, 삼성전자 평택캠퍼스 반도체 공사 등 하이테크 산업 인프라 수주 확대가 실적 개선을 이끌었다는 분석이 나온다. 과거 주택사업 중심이던 건설업계 먹거리가 반도체 공장과 AI 데이터센터 등 첨단 ...]]> 2026-05-29T09:07:17+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052803884.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052803884.html ‘브랜드 파워’냐 ‘파격적 금융ㆍ설계’냐… 신반포19·25차, 강남 재건축 판도 가른다 [땅집고] 서울 재건축 시장의 최대 격전지 중 하나로 꼽히는 서초구 잠원동 신반포19·25차 통합재건축 사업의 시공사 선정을 앞두고 있다. 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)과 포스코이앤씨가 정면대결을 펼치고 있는 가운데, 조합원들의 표심이 어디로 향할지 정비업계의 이목이 쏠리고 있다. 신반포19·25차 통합재건축 조합은 오는 30일 시공사 선정 총회를 열고 최종 시공사를 낙점할 예정이다. 이 사업은 서초구 잠원동 일대에 지하 4층~지상 4...]]> 2026-05-29T09:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052803977.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052803977.html 명지엘펜하임 640억원 공매 유찰 주거동 282세대·복지동 일괄 매각 실패 [땅집고] 2004년 경기 용인시 처인구 명지대학교 자연캠퍼스 옆에서 고급 실버 주거단지를 내세워 분양했던 시니어타운 ‘명지엘펜하임’이 장기간 운영 중단 끝에 공매로 나왔다. 단지 내 골프장 조성, 최상급 커뮤니티 시설, 기독교 명문 사학인 명지학원의 직접 운영을 앞세워 분양 흥행에 성공했지만, 운영 실패와 소송, 회생 절차를 거친 끝에 결국 공개 매각 절차에 오른 것이다. 관련기사 : "4억 내고 공동묘지서 살아라?"…'기독교 명문' 용인 실버타...]]> 2026-05-29T06:00:00+09:00