https://realty.chosun.com 땅집고 RSS 서비스 | 전체기사 Thu, 7 May 2026 17:35:06 +0900 Copyright (c) 2004 chosun.com All rights reserved webmaster@chosun.com(webmaster) ko https://image.chosun.com/realty/Realty.jpg https://realty.chosun.com 땅집고 - 1등 부동산 미디어 플랫폼 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050703457.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050703457.html [땅집고] 코오롱글로벌은 경북 상주시 냉림동 일원에 공급하는 ‘상주북천 하늘채 파크원’의 견본주택을 8일 열고 본격 분양에 나선다. 상주북천 하늘채 파크원은 지하 1층~지상 최고 25층, 6개 동, 전용 66㎡·84㎡·117㎡ 총 466가구 아파트 및 근린생활시설로 구성한다. 주택형별 가구 수는 66㎡ 42가구, 84㎡A 98가구, 84㎡B 172가구, 84㎡C 48가구, 117㎡ 106가구다. 단지는 북천변 산책로와 연결됐고, 5만6419㎡ 규모 상주시민문화공원을 가까이에서 이용할 수 있다. 또한 북천공원, 태평성대경상...]]> 2026-05-07T17:34:32+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050703381.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050703381.html 서울 아파트값 0.15% 올라 상승폭 확대 용산 3주 하락 끝 상승 전환, 강남구만 -0.04% [땅집고] 다주택자 양도소득세 중과 재개가 사흘 앞으로 다가왔지만 서울 아파트값은 꺾이지 않았다. 중과 부담을 피하려는 매물이 시장에 쏟아지는 상황에서도 가격은 오히려 오름폭을 키우면서 서울 25개 자치구 중 강남구를 제외한 24개구가 일제히 상승했다. 4월 내내 하락세였던 용산구도 이번 주 상승 전환했다. 경기권에서는 하남·구리·광명 등 서울 접근성이 좋은 지역을 중심으로 상승폭이 커졌다. 7일 한국부동산원이 발표한 20...]]> 2026-05-07T17:35:04+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050702941.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050702941.html [디스아파트] 인프라 부족·신축답지 않은 단지 설계…기축 대비 높은 분양가 부담 | 상주북천 하늘채 파크원 [땅집고] 낙동강변 아파트 가격 상승 흐름 속에서 북천변 입지를 내세운 ‘상주북천 하늘채 파크원’이 분양에 나선다. 수변·공원 인접 입지를 강조하고 있지만, 지방 중소도시 특성상 수요가 제한적이라는 점에서 청약 성적은 미지수라는 평가가 나온다. 상주북천 하늘채 파크원은 경북 상주시 냉림동 일원에 지하 1층~지상 최고 25층, 6개동, 66·84·117㎡(이하 전용면적) 총 466가구 규모로 조성된다. 특별공급 20...]]> 2026-05-07T15:41:38+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050702724.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050702724.html 삼성家 상속세 완납…불확실성 완화 기대 압구정4구역 등 정비사업 수주전 주목 “안전·수익성 리스크 관건” [땅집고] 삼성물산 주가가 연일 급등하며 역대 최고가를 갈아치웠다. 삼성 오너 일가의 상속세 완납 이후 그룹 지배구조 관련 불확실성이 완화될 것이란 기대감이 반영된 데다, 반도체 호황에 따른 건설부문 실적 개선과 도시정비사업 확대 기대가 동시에 작용한 영향으로 풀이된다. 7일 한국거래소에 따르면 삼성물산은 오후 1시 30분 기준, 전 거래일 대비 3.6% 오른 38만9000원에 거래됐다. 전날에는 장중 38만...]]> 2026-05-07T15:47:56+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050702409.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050702409.html 성수 삼표레미콘 부지, 통합심의 ‘조건부 의결’…연내 착공 가능할까 [땅집고] 서울 성수동 삼표레미콘 부지는 인허가 ‘속도전’의 핵심 관문인 서울시 통합심의 과정을 밟았다가 조건부 의결되면서 약 2개월 가량 밀릴 전망이다. 사업이 소폭 늦어지자 올 초 3개월 간 400% 폭등을 이뤘던 삼표시멘트 주가는 실망감을 반영해 다시 소폭 하락세를 그리고 있다. ◇ 79층 초고층 랜드마크로 탈바꿈… 공공기여 규모만 6000억 7일 건설 업계에 따르면 서울시는 지난달 28일 성수동 1가 683번지 복합용지개발사업 삼표레미콘 부지에...]]> 2026-05-07T17:33:32+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050702320.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050702320.html [땅집고] 최근 경기 부천에 있는 9평짜리 빌라가 최저입찰가격의 100배에 달하는 금액에 낙찰된 사례가 나왔다. 무턱대고 경매에 뛰어들었다가 어처구니 없는 실수를 저지르는 경매초보자들에 대한 교육 필요성이 절실하다는 점을 보여준다. 6일 땅집고옥션(▶바로가기)에 따르면, 해당 물건은 경기 부천시 원미구 춘의동에 위치한 ‘삼성팰리스10차’ 4층, 전용면적 31.4㎡(약 9.5평)이다. 거실, 방 2개, 화장실 1개가 딸려 있다. 사건번호는 2025타경33745이다. 당초 해당 빌라에는 전세 임차인이 있었지만, 임대인의 세...]]> 2026-05-07T14:56:15+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050701236.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050701236.html 롯데백화점, 3사 중 외국인 매출 1위 구조조정 이후 살아난 롯데백화점 영업이익 43% 증가…2100억원대 [땅집고] 롯데쇼핑이 올해 1분기 영업이익이 40% 넘게 증가하며 반등에 성공했다. 다만 실적의 내면을 들여다보면 백화점 의존 구조가 오히려 더 강화됐다는 분석이 나온다. 외국인 관광객 매출 증가와 구조조정 효과가 맞물리며 수익성이 개선됐지만, 본업 경쟁력이 회복됐다고 보기는 아직 이르다는 평가다. 롯데쇼핑 주가는 지난 4일 기준 역대 최고가를 경신했다. 전월 9만9500원에서 13만8500원으로 약 39%가 단숨에...]]> 2026-05-07T11:20:17+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050701072.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/07/2026050701072.html GS건설·대우건설 장 초반 10% 안팎 강세 미·이란 협상 진전 소식에 해외 수주 기대 확대 [땅집고] 미국과 이란 간 종전 협상 기대감이 확산되면서 국내 주요 건설주가 장 초반 일제히 강세를 보이고 있다. 원전 사업 확대 기대와 중동 재건 수요 전망까지 겹치며 투자 심리가 개선된 영향으로 풀이된다. 한국거래소에 따르면 7일 오전 9시10분 기준 GS건설은 전 거래일 대비 3550원(10.01%) 오른 3만9000원에 거래됐다. 대우건설도 같은 시각 2700원(8.39%) 상승한 3만5800원을 기록했다. 현대건설은...]]> 2026-05-07T09:34:46+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050603497.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050603497.html 삼성 노블카운티, 재단 손 떠나 삼성생명 품으로 ‘공익’ 꼬리표 떼고 본격 수익 모델 구축 보험사 요양사업 경쟁 속 뒤늦은 참전 [땅집고] “단순한 양로원을 만들 거면 시작도 하지 마라.” 1990년대 고(故) 이건희 삼성그룹 선대 회장이 삼성생명공익재단에 던진 일성이다. 이 한마디에서 시작된 국내 최고급 실버타운 ‘삼성노블카운티’가 개원 25년 만에 거대한 변화의 기로에 섰다. 오너 일가가 공익적 차원에서 관리해 온 복지 모델이었다면, 이제는 삼성생명이 전면에 나서 수익형 시니어 비즈니스로 체질을 완전히 바꾼다. 개관 ...]]> 2026-05-07T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050603765.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050603765.html 리츠 첫 법정 관리, ‘주무부처’ 국토부 책임론 담당 부서 인력-전문성 부족 지적 [땅집고] 사상 초유의 상장 리츠 법정 관리 사태로 2만8000여명의 ‘은퇴 개미 투자자’들이 피해를 보게 됐다. 리츠를 “안정적인 우량 투자처”로 홍보했던 국토교통부는 인력과 전문성 부족으로 자금 경색 가능성을 제대로 감지하지 못하고 ‘뒷북’ 대응만 하고 있다는 비판을 받고 있다. 부동산업계에 따르면, 제이알글로벌리츠가 지난 4월 27일 기업회생절차를 신청하면서 리츠 시장에 후폭풍이 불고 있는 가운데 리츠를 “안정적이고 우량한 투자처”로 홍보한...]]> 2026-05-07T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050603601.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050603601.html 1분기 4757억 당기순이익, 128% 늘어 핵심 계열사 성장 호실적으로 연임 유력하지만, 각자 대표 전환으로 일단 보류 [땅집고] 작년 증권사 ‘1조 클럽’에 가입한 NH투자증권이 올해도 1분기부터 역대 최대 실적 흐름을 탔다. 2년 전 취임해 지난 3월 첫 임기가 끝난 윤병운 NH투자증권 대표이사 사장은 순이익을 늘리는 데 앞장섰음에도 지배구조 개편 과정에서 연임이 보류됐다. NH농협금융지주 실적 발표에 따르면, NH투자증권은 2026년 1분기 당기순이익으로 4757억원을 기록했다. 2025년 동기 2082억원 대비 1...]]> 2026-05-07T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050603510.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050603510.html 출근길엔 지옥철, 낮엔 텅 빈 경전철 수요 예측 실패에 무임승차 부담 ‘혈세 먹는 하마’ 될 수밖에 없는 구조 [땅집고] 도시 외곽과 교통 소외지역을 잇기 위한 대안으로 도입된 ‘경전철’. 차량 규모를 줄여 건설비와 운영비를 낮춘다는 취지였지만, 현실은 기대와 정반대다. 매년 수백억원의 적자가 누적되고, 사업은 지연되며, 출퇴근 시간에는 극심한 혼잡까지 겹치는 ‘총체적 난국’에 빠졌다는 평가가 나온다. ◇ 20년째 제자리… 서부선, 결국 민자 포기 수순 서울 서북권 핵심 교통 호재로 꼽히던 서부선 경전철은 대표적인 지...]]> 2026-05-07T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050603315.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050603315.html [땅집고] 조선미디어그룹 땅집고가 초고령화 시대에 대응한 비즈니스 전문가 양성을 위해 ‘시니어 주거 및 케어시설 개발 전문가 과정 8기’ 수강생을 모집한다고 5일 밝혔다. 지난 7기까지 현직 케어용품 회사 CEO와 요양원 원장, 대형 병원장, 제약회사 임원, 의사, 시행사 오너, 건설회사 임원 등 200여명이 수강했다. 이 과정은 시니어 주거와 요양시설을 단순한 복지 영역이 아닌 투자·개발·운영 관점에서 체계적으로 다룬다. 시니어 주거 공급 전략부터 요양시설 사업성 분석, 분양·마케팅, 운영관리까지 전 과정을 아우른다. ...]]> 2026-05-06T16:36:11+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050603294.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050603294.html [부고] 고진갑(뉴스웍스 대표·전 서울경제 편집국장) 모친상 ▲김화옥씨 별세, 고진수·고진옥·고진욱(단비감리교회 원로목사)·고진갑(뉴스웍스 대표·전 서울경제 편집국장)·고진명(전 ㈜명성 상무) 씨 모친상 = 원주의료원 장례식장 4호실, 발인 8일 오전 6시 30분, 장지 원주 추모공원 휴마루 봉안당. 033-760-4724 ]]> 2026-05-06T16:19:39+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050603060.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050603060.html [권강수의 상가투자 꿀팁] 독점성의 함정…수요·규모 균형이 수익 가른다 독점이라고해서 안심하지 말라 수요없으면 무용지물 ‘현재 수요’에 집중해야 [땅집고] 차가 막히고 접근성이 떨어지는 외곽 상권임에도 신기하게 유독 장사가 잘 되는 곳이 있다. 이와 반대로 유동인구가 많고 번화한 입지인데도 매출이 기대에 못 미치는 상가도 적지 않다. 이유가 무엇일까. 겉으로 보이는 유동이 아니라, 실제 돈을 쓰는 사람들의 생활 반경이 어디냐에 따라 상권의 성격이 완전히 달라지기 때문이다. 이 차이를 설명하는 대표 개념이 바로 ‘항아리 ...]]> 2026-05-06T15:53:29+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050602471.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050602471.html 8일 견본주택 개관 11일 분양 일정 시작 전용 84㎡·101㎡로 구성 [땅집고] 고덕국제신도시 ‘수자인 풍경채 1·2단지’가 오는 8일 견본주택을 개관한다. 이 단지는 총 1126가구 규모의 대단지로 고덕국제신도시 Abc-14, Abc-61 두 개 블록에 조성된다. 1단지는 지하 2층~지상 25층, 670가구, 2단지는 지하 2층~지상 23층, 456가구다. 시장 선호도가 높은 전용면적 84㎡와 101㎡ 중대형 평형으로 구성됐다. 입지 여건으로는 단지 앞 고덕대로에 BRT 노선이 예정되어 있고 수도권 1호선 급행 정...]]> 2026-05-06T15:17:44+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050601700.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050601700.html [붇이슈] 임차인 있는 토허제 아파트 매매 사연…세입자에 이사비 5천만원 지급 [땅집고] 실거주를 해야만 집을 살 수 있는 토지거래허가제도와 임차인을 보호하는 임대차법이 동시에 적용되는 상황에서 이사비를 명목으로 수천만원의 퇴거 위로금이 지급된 사연이 화제가 되고 있다. 국내 최대 부동산커뮤니티 ‘부동산스터디’에서 토지거래허가구역 내 아파트 매매 과정에서 임차인의 퇴거 거부로 인한 명도 이슈가 불거진 사연이 화제가 되고 있다. 작년 10월 15일 부동산 대책으로 인해 서울 전역과 경기도 12개 지역이 아파트 매매 시 실거주...]]> 2026-05-06T15:41:53+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050601251.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050601251.html [땅집고] 서울 25개구 전역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 서울에서 내 집 마련하기가 점점 더 어려워지고 있는 추세다. 이런 가운데 서울인데도 토지거래허가제를 적용받지 않으면서, 경전철 우이신설선 삼양사거리역 초역세권 입지를 자랑하는 주거 단지가 이달 분양을 알려와 수요자 관심을 끈다. 태원건설산업(주)이 서울 동북부 주거 밀집지인 강북구 미아동 일대에 공급하는 ‘더 리치먼드 미아’다. ◇동북권 핵심 주거지 미아뉴타운과 생활권 공유…삼양사거리역 초역세권 ‘더 리치먼드 미아’는 서울 강북구 미아동 703-13번지 일대...]]> 2026-05-06T14:19:12+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050601121.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/06/2026050601121.html 주요 건설사 일제히 상승 전환 대우건설, MSCI 8월 편입 기대감 일부 반영 [땅집고] 코스피 지수가 7000선을 돌파하며 사상 최고치를 경신한 가운데, 최근 연일 하락세를 보이던 건설업종이 개장과 동시에 일제히 반등하며 상승 전환했다. 한국거래소에 따르면, 오늘 오전 10시 기준 대우건설은 전 거래일보다 350원(+1.09%) 상승한 3만2500원에 거래되고 있다. 같은 시각 현대건설은 5500원(+3.51%) 오른 16만5000원, DL이앤씨 역시 1100원(+1.20%) 상승한 9만2400원을 기록하며 주요 건설사...]]> 2026-05-06T10:37:57+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402446.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402446.html [반도체 슈퍼사이클이 바꾼 부동산 지각변동] ⑦ SK하이닉스 본사 있는 이천은 미분양 무덤 성과급 대거 풀렸지만 집값도 하락 용인 수지·판교로 수요 이동한듯 [땅집고] SK하이닉스 본사가 자리한 경기 이천시 아파트 매매가와 전세가가 최근 서울·경기 지역에서 가장 큰 폭으로 하락했다. SK하이닉스는 인공지능(AI) 병목 현상으로 HBM(고대역폭 메모리) 반도체 수요가 급증하면서 대규모 이익을 냈고, 올해 2월 임직원들에게 영업이익의 10%에 달하는 성과급을 지급했다. 그러나 이천 부동산 시장은 오히려 찬바람이 불고 있...]]> 2026-05-06T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402214.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402214.html [땅집고 북스] 부동산 경매 무작정 따라하기 ①초보자가 경매 입문 전 체크해야 할 4가지 [땅집고] “경매 강의를 신청하긴 했지만, 막막하고 두려웠어요. 종잣돈이 없어서 마이너스 통장 열고 2000만원으로 시작했죠. (경매로 낙찰받은 세 채를 매도한 뒤) 모든 수익을 합치니 연봉 1억원을 넘어섰어요.” 최근 법원 경매 시장에 물건이 쌓이고 있지만, 입찰 경쟁은 덜해 싸게 낙찰받을 기회가 늘어나고 있다. 땅집고옥션(▶바로가기)에 따르면 올 3월 입찰에 부쳐진 전국 경매 물건은 총 3만1860건으로, 1년 전(2만559건)보다...]]> 2026-05-06T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402238.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402238.html 재건축 판 흔드는 삼성물산 지난해 연간 수주 9조 돌파 과다 수주에 리스크 관리 시험대 [땅집고] 한때 시장에서 ‘철수설’까지 나돌던 삼성물산 건설부문이 국내 정비사업 시장에서 공격적인 수주 행보로 시장을 장악하고 있다. 삼성전자 반도체 공장 등 그룹사의 탄탄한 설비 물량을 기반으로 기초체력을 다진 뒤, 과거의 ‘선별 수주’ 기조에서 벗어나 공격적인 영업으로 선회했다는 분석이다. ☞"은행에 묵혀둔 돈" 3천만 원으로21채 일궈낸'부동산 경매 수익'의 비밀 ◇반도체 회사가 아파트 지어야 하나? 5년 공백 깨고 수주 공세...]]> 2026-05-06T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402188.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402188.html [반도체 슈퍼사이클이 바꾼 부동산 지각변동]⑥공장 부지가 청주의 강남으로 탈바꿈 1세대 디벨로퍼의 꿈, SK하이닉스가 완성한 ‘직·주·학’ 도시 [땅집고] 4일 오후 찾은 충북 청주시 흥덕구 복대동. SK하이닉스 청주캠퍼스 맞은편으로 40층이 넘는 주상복합 아파트들이 우뚝 솟아있다. 점심시간이 지나자 인근 솔밭초등학교 앞은 하교하는 학생과 학부모들로 금세 붐볐다. 사거리 학원가 역시 아이들로 가득 찼다. 일대 학원수만 100개가 넘으면서, 청주를 대표하는 학원가로 거듭났다. 한때 공장 지대였던 이곳은 이제 ‘직주근접’...]]> 2026-05-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402396.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402396.html [땅집고] “창호 교체하는 데만 2000만원 쓰는데, 외풍 20% 들어오는 게 정상이라고요?” 최근 인테리어 커뮤니티 ‘셀프인테리어 MyHome’ 카페에는 창호 시공 후 거실에 외풍이 들어온다는 사연이 화제가 되고 있다. 대형 인테리어 기업에서 직접 시공한 창호임에도 집안 내부로 바람이 들어오는 데다 A/S 담당자의 답변 또한 석연치 않다는 것이다. 최근 일부 소규모 영세 인테리어 업체가 대금을 받은 뒤 공사를 완료하지 않은 체 잠적하는 경우가 발생하면서 한샘, LX지인 등 대형 인테리어 업체를 이용하는 소비자들도 많다....]]> 2026-05-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402176.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402176.html 500대 기업 CEO 가장 많이 사는 단지 대치 학군·테헤란로 접근성에 수요 집중 [땅집고] 아파트 단지 시세총액 ‘20조원 클럽’에 이름을 올린 서울 강남구 개포동 ‘디에이치퍼스티어아이파크’가 정·재계 핵심 인사들의 주거지로 부상하고 있다. 압구정·반포 등 전통적 고가 주거지와 달리 개포동을 선택했다는 점에서 주목된다. 기업데이터연구소 CEO스코어에 따르면 이 단지에는 박상현 두산에너빌리티 사장, 이석희 SK온 사장, 남정운 한화솔루션 대표, 최수연 네이버 사장, 김대일 코리아세븐 대표, 김민태 코오롱인더스트리 부사...]]> 2026-05-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402348.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402348.html [땅집고] 평당 매매가 2억원에 육박하는 서울 강남권 초고가 아파트 단지들이 단지 간 스포츠 교류전을 추진해 눈길을 끌고 있다. 지역 커뮤니티 활성화라는 긍정적 평가와 함께, 아파트를 매개로 한 계층 간의 ‘성벽’을 공고히 한다는 비판적 시각이 교차한다. 4일 부동산업계에 따르면 서울 서초구 잠원동 ‘메이플자이’ 입주자대표회의는 최근 공지를 통해 반포동 ‘래미안 원베일리’와 스포츠 교류전을 오는 16일 개최한다고 밝혔다. 이번 교류전은 스크린골프, 탁구, 농구 등 3개 종목으로 치러진다. 스크린골프는 선착순 신청을 통해 ...]]> 2026-05-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402325.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402325.html 송도의 강남 IBD에 마지막 공급 단지 ‘더샵 송도그란테르’ 이달 분양 예고 GTX-B 호재 품은 공원형 단지, 워터프론트 호수까지 중대형 갈아타기 수요 예상…6개월 후 전매도 가능해 [땅집고] “그동안 중대형 평수에 거주하던 송도 주민 중 갈아타기 목적으로 ‘더샵 송도그란테르’ 분양 소식을 기다려왔던 분들이 굉장히 많거든요. 따라서 청약자 중 허수는 거의 없고, 거의 실수요자로 채워질 것으로 예상합니다.”(김영돈 송도투데이공인중개사사무소 대표) 지난 7일 찾은 인천시 연수구 송도국제도시 일대. 인천 지하철 1호선 센트럴파...]]> 2026-05-04T17:18:10+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402178.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402178.html 해외 수주 기대 선반영 후 차익실현 매물 출회 투자의견 하향·중동 리스크까지 부담 [땅집고] 코스피 지수가 6900선을 돌파하며 사상 최고가 흐름을 이어가는 가운데, 건설 업종은 급락세를 보이며 시장과 정반대 흐름을 나타내고 있다. 반도체·철강주가 지수를 끌어올리는 동안 건설주는 차익 실현 매물이 집중되며 뚜렷한 조정 국면에 진입한 모습이다. 4일 한국거래소에 따르면, 대우건설은 전 거래일보다 2850원(-8.14%) 내린 주당 3만2150원에 거래를 마쳤다. 같은 날 현대건설은 2400원(-1.48%) 하락한 15만94...]]> 2026-05-04T16:14:20+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402133.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050402133.html 양도세 중과 부활 앞두고 강남3구 상승 전환 거래 절벽·가격 상승 전망 우세 공급 없이 규제만으론 한계 [땅집고] 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 시한(5월 9일)이 닷새 앞으로 다가오면서 향후 부동산 시장 흐름에 관심이 쏠리고 있다. 정부가 지난 1월 양도세 중과 부활을 예고한 이후 다주택자가 매물을 매도하면서 소폭 하락했던 강남권 집값도 최근 들어 상승할 조짐이다. 업계에서는 서울 아파트 매물이 빠르게 줄면서 부동산 거래 위축이 불가피하지만 가격은 상승할 것이라는 전망이 우세하다. 4일 재정경제부 등에 따르면 ...]]> 2026-05-04T16:10:46+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050401874.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050401874.html 가격 부담·가구 구조 변화에 소형 평형 거래 주도 일부 단지선 59㎡가 84㎡ 추월 ‘역전 현상’ [땅집고] 서울 아파트 시장에서 전용면적 84㎡를 ‘국민평형’으로 보던 공식에 변화가 나타나고 있다. 치솟은 집값과 고금리 장기화에 따른 자금 부담, 여기에 1~2인 가구 증가세가 맞물리면서 전용 59㎡가 대세로 부상하는 흐름을 보이는 것이다. 일부 단지에서는 59㎡ 실거래가가 84㎡와 비슷하거나 이를 웃도는 사례도 나타나고 있다. 앞서 전용 84㎡가 ‘국민평형’으로 자리 잡은 배경에는 정책과 시장 구조가 동시에 작용했다...]]> 2026-05-04T14:22:07+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050401776.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050401776.html [땅집고] 서울 동대문구 이문동에 시세 차익을 4억원 이상 거둘 수 있는 ‘줍줍’ 아파트가 나왔다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 서울 동대문구 이문동 ‘래미안라그란데’가 2가구를 사후분양한다. 불법행위에 의한 계약취소 물량이며, 일반공급 55㎡(이하 전용면적) 1가구, 특별공급(노부모부양) 74㎡ 1가구 등이다. 12일 특별공급, 13일 일반공급 청약을 접수한다. 이어 18일 당첨자를 발표한 뒤 22일 계약을 맺는다. 이번 청약 당첨자의 입주는 오는 6월로 예정돼 있다. 래미안라그란데는 2025년 1월 입주한 ...]]> 2026-05-04T13:53:46+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050401707.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050401707.html [땅집고] 한국디벨로퍼협회가 미래 도시개발을 이끌 청년 인재 양성에 나선다. 실무 중심 교육과 네트워크를 결합한 프로그램을 통해 차세대 디벨로퍼 육성에 속도를 낸다는 구상이다. 한국디벨로퍼협회는 ‘차세대 디벨로퍼 프로그램(KODA-ARPY)’ 6기 참가자 모집을 시작했다고 4일 밝혔다. 이번 과정은 오는 9월 10일부터 12월 10일까지 약 12주간 진행하며, 매주 목요일 저녁 서울 강남구 협회 대강당에서 운영된다. 선발 인원은 약 30명 내외로 교육 밀도를 높이고 참가자 간 네트워킹 효과를 극대화할 계획이다. ☞170조...]]> 2026-05-04T13:25:09+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050401268.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050401268.html [땅집고] 경기 부천시 괴안동 106-1 일원에 공급하는 ‘엘리프 역곡’이 5월 중 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나설 예정이다. 이 단지는 대현청실외2 가로주택정비사업을 통해 건립한다. 계룡건설이 시공하며, 지하 2층~지상 20층, 총 5개동, 252가구 규모로 조성된다. 전용면적 46㎡, 59㎡, 74A㎡, 74B㎡ 등 중소형 주택형으로 구성된다. 이번에 분양하는 1단지에 이어 내년에는 2단지까지 공급한다. 총 519가구 규모다. 역곡 일대는 행정구역상 부천임에도 서울 구로구와 맞닿아 있다. 1호선 역곡역까지 걸어서...]]> 2026-05-04T10:48:30+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050401229.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050401229.html [디스아파트] 천안 ‘1군’ 아파트 공급 누적, 분양가 메리트는 無…악성 미분양 가능성 | 천안 휴먼빌 퍼스트시티 [땅집고] 일신건영이 충남 천안시 서북구 부대동 일대에 공급하는 ‘천안 휴먼빌 퍼스트시티’가 재분양에 나선다. 성성생활권과 맞닿은 입지로 기본적인 생활 인프라와 주거 여건은 갖췄지만, 인근에 신규 공급이 많았던 터라 이번 재분양에 대한 수요가 높지 않을 것이라는 전망이 나온다. 천안 휴먼빌 퍼스트시티는 지하 3층~지상 33층, 12개동, 총 1541가구 규모로 조성되며 전용면적 84㎡ 단일 주택형으로 구성된다...]]> 2026-05-04T10:41:42+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050400835.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050400835.html 현충사 내 고택부터 아들 묘소까지 경매행 종부의 수십억 빚이 화근…대부업체가 제보 [땅집고] 충무공 이순신 장군의 탄생일인 4월28일을 전후해 전국 각지에서 ‘이순신 축제’가 열리며 장군에 대한 관심이 높아진 가운데, 과거 이순신 장군의 고택 부지가 대부업체 경매로 넘어가 팔릴 뻔했던 사건이 온라인상에서 다시금 회자되고 있다. 2009년 3월, 충남 아산에 위치한 이순신 장군의 고택 터와 문화재보호구역 내 임야 등이 법원 경매 물건으로 나왔다. 경매에 부쳐진 물건은 현충사 내에 자리한 충무공 유허(遺墟) 3건을 포함해 문...]]> 2026-05-04T10:27:41+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050400392.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050400392.html 건설 해외사업본부장 2년 3개월 만에 사임방산·에너지·조선…김동관 축 재편‘한화머시너리앤서비스홀딩’ 신설 지주 출범 [땅집고] 한화그룹 3세 김동선 부사장이 결국 건설사업에서 손을 뗐다. 매출 감소와 수주 부진이 이어진 건설부문을 떠나 테크·라이프 신사업과 지주사 체제에 올인하는 의도로 보인다. 이번 인사조정은 사실상 경영 성적표에 따른 정리라는 말도 나온다. ◇건설부문 실적 악화…책임론 피하기 어려워 김 부사장은 3월 31일자로 ㈜한화를 퇴사했다. 2014년 한화건설에 입사해 이라크 현장 경험 등을 쌓으며 경영 수업을 받...]]> 2026-05-04T06:58:04+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050400386.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/04/2026050400386.html 해운대 25평 아파트 1.7억에 2회차 입찰 앞둬상속자끼리 공유물 분할로 경매…권리관계 깨끗시세보다 1.4억 낮아…실거주·투자 모두 적합 [땅집고] “해운대에 있는 아파트가 경매로 싸게 나와서 직접 찾아가봤는데, 현관문에 안내문이 붙어있더라구요. 얼마나 많이 찾아왔으면….” 최근 온라인 부동산 커뮤니티에서 부산의 한 아파트 현관문에 안내문이 나붙어 화제다. 경매에 나온 이 아파트를 눈으로 확인하러 찾아오는 방문객이 많아서 경매 신청자가 직접 붙인 것이다. 대체 어떤 집이길래 임장 수요가 폭발하는 걸까. 4일 땅집고옥션(▶바로가기)...]]> 2026-05-04T06:52:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043003883.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043003883.html 5대 금융 중 유일 ‘역성장’, 해외법인 충당금 영향증시 호황 속 증권사 영향력 미미, 임종룡 ‘2기’ 과제 [땅집고] 우리금융그룹이 임종룡 회장 체제 2기에서 처음 받아든 성적표는 ‘역성장’이다. 종합금융그룹으로 형태는 갖췄지만, 증시 호황의 열매를 따먹기에는 아직 역부족이었다는 것이 수치로 나타났다는 평가다. 우리금융은 올해 1분기 당기순이익으로 6038억원을 기록했다고 지난달 24일 밝혔다. 이는 전년 동기 대비 2.1% 줄어든 수치다. 복수의 증권사들이 내놓은 실적 전망치인 7700~8000억원대를 크게 못미친 점에서 충격...]]> 2026-05-04T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043003287.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043003287.html [건설사기상도-부영주택]② 1년 만에 적자서 2547억 흑자…분양전환ㆍ3.2조 ‘꿀금리’ 통했다 [땅집고] 부영주택이 건설업계의 전반적인 불황 속에서도 나홀로 ‘어닝 서프라이즈’를 기록하며 화려하게 부활한 가운데, 그 비결을 두고 업계의 이목이 쏠리고 있다. 부영주택은 지난해 매출 1조원을 돌파함과 동시에 당기순이익 흑자 전환에 성공했다. ◇ 분양수익만 1조 육박… ‘선 임대 후 분양’ 전략 통했다 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 부영주택은 지난해 매출 1조1330억원, 영업이익 2547억원을 기록했다. 전년 ...]]> 2026-05-04T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043003979.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043003979.html MZ 대신 5060이 뷰티시장 중심축 떠올라“글로벌 시니어 뷰티 시장, 2028년엔 33조” [땅집고] 뷰티 시장의 중심축이 빠르게 이동하고 있다. 그동안 소비 트렌드를 이끌던 MZ세대를 넘어 50대 이상 ‘시니어 세대’가 핵심 고객층으로 부상하고 있는 것. 시니어들이 뷰티 시장의 흐름 자체를 바꾸는 모습이다. 특히, 시니어 산업의 선두주자 일본은 시니어 뷰티 시장으로 자리 잡은지 오래다. 벌써 일본 구매자 중 50대 이상 여성이 화장품 소비의 절반 가까이를 차지하고 있다. 한국 역시 비슷한 흐름이다. 한국보건산업진흥원에 따르면 ...]]> 2026-05-03T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043003691.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043003691.html [땅집고] “내 인생 최대 업적? 신생아 특례로 5억원 대출 받으면서 금리 2.6% 적용받은 것!” 최근 한 온라인 커뮤니티에 인생 최대 업적이 ‘신생아특례대출’을 받은 것이라며 자랑하는 한 30대 남성 A씨의 글이 화제를 모으고 있다. 신생아특례대출이란 정부가 자녀를 출산한 가구의 주거 부담을 줄이기 위해 연 1~3% 수준 낮은 금리로 대출을 허용해주는 정책 중 하나다. 세대주를 포함한 세대원 전체가 무주택자여야 하며, 디딤돌 대출의 경우 부부합산 연 소득이 1억3000만원 이하여야 하는 등 일정 조건만 갖추면 된다. 그...]]> 2026-05-03T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043003424.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043003424.html “들어본 사람은 스트레스” vs “숨도 쉬지 말라는 거냐”이렇게 시끄러운데…법적 해석 “코골이, 층간소음 아냐” [땅집고] 최근 한 아파트 엘리베이터에 밤마다 들리는 ‘코골이 소음’에 주의를 당부하는 안내문이 붙어 온라인상에서 논란이 되고 있다. 최근 온라인 커뮤니티 ‘보배드림’에는 ‘아파트 코골이 공문’이라는 제목의 글과 사진 한 장이 올라왔다. 해당 아파트 관리사무소 명의로 작성된 안내문에는 특정 동(108동)의 다수 세대에서 야간 및 새벽 시간대(오후 11시~오전 7시 20분)에 발생하는 코골이 소음으로 불편 민원이 접수되고...]]> 2026-05-03T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043003380.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043003380.html 삼성 두고도 ‘베드타운’ 전락 위기상가도 여전히 ‘냉골’학군·의료 갖추는게 변수 [반도체 슈퍼사이클이 바꾼 부동산 지각변동] ⑤평택의 구조적 한계와 숙제 [땅집고] “낮에는 삼성맨들로 북적거리지만, 퇴근 시간만 되면 다들 셔틀버스 타고 빠져나갑니다. 정작 여기서 돈 쓰고 사는 사람은 없어요.” (평택 고덕신도시 상인 박모 씨) 삼성전자 평택캠퍼스가 2030년 완공 시 총 21만 개의 일자리를 창출할 것이라는 기대를 모으고 있지만, 정작 평택 내부에서는 ‘빛 좋은 개살구’라는 우려가 깊어지고 있다. 도시가 자생력을 갖추지 못한 채 ...]]> 2026-05-02T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043003329.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043003329.html 하이엔드 브랜드 앞세워 강남권 소규모 단지 수주사업성보다 브랜드 깃발 꽂는 전략 [땅집고] 정비사업 수주전에서 건설사의 하이엔드 브랜드 시공 실적이 조합원 표심을 좌우하는 핵심 지표로 부상하고 있다. 이에 최근 주요 건설사들은 강남권에서 200가구 안팎의 소규모 단지에도 하이엔드 브랜드를 전면에 내세우며 ‘레퍼런스(실적) 쌓기’에 사활을 걸고 있다. 향후 대형 사업지 수주를 위한 행보로 해석된다. ◇강남권 소규모 단지에 하이엔드 적용 열풍 최근 강남권 정비사업의 격전지인 반포·잠원 일대에서는 단지 규모 300가구 미만의 소규모 ...]]> 2026-05-02T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043003775.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043003775.html 2009년 매입한 성수동 부지 17년째 개발 안해 이중근 회장 사업 재개 특명에 설계 변경 착수 [땅집고] 부영그룹이 2009년 매입한 뒤 사실상 손을 놓고 있던 서울 성수동 일대 부영호텔 부지 개발 사업을 17년여만에 본격화하고 있다. 연초 터파기 공사를 재개한 데 이어 최근 설계 변경 작업에도 들어갔다. 그동안 업계에서는 “황금 땅도 부영 보석함에만 들어가면 나오질 않는다”고 평가했는데, 이번엔 진짜 개발이 시작될 것인지 주목된다. 3일 업계에 따르면 부영 측은 올 초 이중근 회장의 사업 재개 의지 표명 이후 현재 성...]]> 2026-05-02T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043003085.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043003085.html [땅집고] “정부의 부동산 대책들 보면 성형 망하는 과정을 보는 것 같다. 수술로 보완하고 보완하고 또 보완하다가 다시 건드리고…” 집값과의 전쟁을 선포한 이재명 정부 들어 고강도 부동산 대책이 나오고 있다. 수도권 규제지역에서 주택담보대출 최대 한도를 최대 6억원으로 제한하는 것을 골자로 하는 지난해 6·27 대책을 시작으로, ▲신규택지에서 민간건설사가 아닌 한국토지주택공사(LH)가 주택 건설 사업을 주도하도록 하는 9·7 대책 ▲서울 전역과 경기권 12개 지역을 한꺼번에 규제지역 및 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 ...]]> 2026-05-02T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/01/2026050100985.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/01/2026050100985.html [땅집고] 수도권 남부 신흥 업무지구로 급부상하고 있는 경기 과천시 지식정보타운 일대에 ‘과천 렉서’ 오피스텔이 회사 보유분 잔여 가구를 분양 중이다. 임차인 선모집 시스템을 비롯해 1년 임대료 선지급, 취득세 지원 등 다양한 혜택을 마련한 점을 내세운다. ‘과천 렉서’는 지하 7층~지상 15층, 1개동, 총 136실 규모 오피스텔 단지다. 지난해 5월 이미 준공을 마쳐 수분양자들이 직접 건물 상태를 확인하고 즉시 입주할 수 있다. 입지 측면에서 보면 2027년 개통 예정인 4호선 과천정보타운역에서 걸어서 1분 걸리...]]> 2026-05-01T12:20:16+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/01/2026050100681.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/01/2026050100681.html [땅집고] 전라도 광주연구개발특구 첨단3지구에 들어서는 ‘호반써밋 첨단3지구’ 가, 오는 6월 분양에 나선다. ‘호반써밋 첨단3지구’ 는 인공지능 (AI) 산업과 주거 기능을 결합한 첨단3지구 내에 공급한다. ‘호반써밋 첨단3지구’ 는 광주광역시 첨단3지구 A7·A8블록에 총 805가구 규모로 조성한다. A7블록은 지하 1층~지상 최고 20층 ∙ 5개동 ∙ 84㎡(이하 전용면적) 단일면적 총 356가구다. A8블록은 지하 1층~지상 최고 20층 ∙ 6개동 ∙ 전용 117~135㎡ 총 449가구다. 첨단678피에프브이㈜ 가 시...]]> 2026-05-01T09:06:17+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043003821.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043003821.html 2조 관광단지 사업 좌초된 한상드림아일랜드 일부 부지 매입한 이마트, 2군 야구장 검토 호텔·리조트·워터파크 대신 각종 체육시설로 [땅집고] 2조원 규모 해양관광 복합단지로 추진되던 인천 영종도 한상드림아일랜드 개발사업이 사실상 좌초된 뒤, 해당 부지가 골프장과 야구장, 파크골프장 중심의 ‘스포츠 콤플렉스’로 재편되는 흐름을 보이고 있다. 최근 이마트가 대규모 부지 소유권을 확보하며 프로야구단 2군 야구장 조성 검토에 돌입했다. 체류형 관광단지를 기대했던 지역사회에서는 개발 방향이 완전히 바뀌고 있다는 우려가 나온다. ☞...]]> 2026-05-01T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043003148.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/30/2026043003148.html 5년만에 대표 복귀, LP 신뢰 회복 ‘구원투수’ 부동산자산운용 ‘토종 1세대’ 코람코→이지스 거쳐. [땅집고] 이지스자산운용을 국내 1위 부동산자산운용사로 만든 조갑주 대표이사가 복귀했다. 최근 주요 출자자인 국민연금과 갈등을 빚으며 강남 한복판에 있는 핵심 자산 운용권을 잃고, 매각 절차까지 차질을 빚고 있는 상황에서 회사의 신뢰를 회복할 구원투수라는 평가를 받는다. 이지스자산운용은 지난달 28일 이사회를 통해 조갑주 전 신사업추진단장을 신임 대표이사로 선임했다. 2021년 대표이사에서 물러났던 조 신임 대표는 약 5년...]]> 2026-05-01T06:00:00+09:00