https://realty.chosun.com 땅집고 RSS 서비스 | 전체기사 Fri, 29 May 2026 06:00:58 +0900 Copyright (c) 2004 chosun.com All rights reserved webmaster@chosun.com(webmaster) ko https://image.chosun.com/realty/Realty.jpg https://realty.chosun.com 땅집고 - 1등 부동산 미디어 플랫폼 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052803977.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052803977.html 명지엘펜하임 640억원 공매 유찰 주거동 282세대·복지동 일괄 매각 실패 [땅집고] 2004년 경기 용인시 처인구 명지대학교 자연캠퍼스 옆에서 고급 실버 주거단지를 내세워 분양했던 시니어타운 ‘명지엘펜하임’이 장기간 운영 중단 끝에 공매로 나왔다. 단지 내 골프장 조성, 최상급 커뮤니티 시설, 기독교 명문 사학인 명지학원의 직접 운영을 앞세워 분양 흥행에 성공했지만, 운영 실패와 소송, 회생 절차를 거친 끝에 결국 공개 매각 절차에 오른 것이다. 관련기사 : "4억 내고 공동묘지서 살아라?"…'기독교 명문' 용인 실버타...]]> 2026-05-29T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052803724.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052803724.html 거실에 슈퍼카 세우는 집, 가구는 어디 제품? 현관부터 드레스룸까지…워너청담 대부분 세대 시공 땅집고와 주방·가구 공동구매 진행, 6월부터 30% 할인 [땅집고] “자동차를 거실에 주차할 수 있는 스카이 개러지까지 갖춘 초고가 아파트의 주방과 가구는 어떤 브랜드 제품인가요?” 가수 지드래곤이 분양받아 화제를 모은 서울 강남구 청담동 워너청담. 지난해 말 입주를 시작하면서 실물이 공개되자 베일에 싸여있던 국내 최고급 주택 내부의 하이엔드 가구와 인테리어에도 관심이 쏠리고 있다. 화려하면서도 독창적인 내부 가구 디자인 설계와 ...]]> 2026-05-29T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052803797.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052803797.html [압구정서 보는 하이앤드 재건축 트렌드 ②] 건설사 모든 역량 영끌…”상위 0.1% 미래 취향까지 잡아라” [땅집고] 한강 조망과 높은 층고를 넘어 대기업의 최첨단 테크놀로지가 결합한 ‘소프트웨어 혁신’이 서울 강남구 압구정 재건축 시장의 핵심 승부처로 부상했다. 상위 0.1% 슈퍼리치들의 까다로운 기준을 만족시키기 위해 건설사들은 영화 해리포터 속 집안일 요정 ‘도비’를 연상시키는 가사·순찰 로봇부터 영국 왕실 수준의 초호화 정원, 프라이빗 클럽 라운지까지 단지 안으로 대거 끌어들이고 있다. 업계에서는 아파트가 단순한 주거...]]> 2026-05-29T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052803850.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052803850.html 이마트 주가 15% 급락 14년 만 최대 실적에도 주가 급락 증권가 30% 하향 조정 [땅집고] 정용진 신세계그룹 회장이 스타벅스코리아의 ‘탱크데이’ 마케팅 논란에 대해 직접 대국민 사과에 나섰지만 이마트 주가 하락세는 좀처럼 멈추지 않고 있다. 불매운동 여파가 커지면서 증권가에서는 목표주가를 30%가량 낮추는 움직임까지 나오고 있다. ☞KB·종근당·KPMG가 숨겨둔 노하우, 시니어 부동산 선점 전략은? 28일 한국거래소에 따르면 이마트 주가는 이날 전 거래일보다 하락한 8만7100원에 거래를 마쳤다. 논란이 본격화하...]]> 2026-05-28T17:58:39+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052803522.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052803522.html 힐스테이트 송도 더스카이 전용 120㎡ 19억원 신고가 더샵 송도그란테르 1순위 17대 1 GTX-B·바이오 투자 확대 호재 [땅집고] 인천 송도국제도시 부동산 시장이 올 들어 뚜렷한 회복 흐름을 보이고 있다. 송도국제업무지구(IBD) 주요 단지에서 신고가 거래가 잇따르는 가운데, 이달 분양에 나선 신규 단지도 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 국토교통부 실거래가에 따르면 ‘힐스테이트 송도 더스카이’ 전용 120㎡는 지난 2월 19억 원에 거래됐다. 역대 최고가다. 지난해 11월 14억 원과 비교하면 반년 새 5억 원 오른 수...]]> 2026-05-28T17:07:58+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052803378.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052803378.html 해외 수주 불확실성·GTX 철근누락 악재 겹쳐 조정 중…시총 15.8조 기록 [땅집고] 최근 코스피 시장이 반도체 대형주 중심의 강한 상승 랠리를 펼치고 있는 가운데, 올 초 주가 상승을 견인했던 현대건설은 단기 모멘텀 둔화와 일시적 악재 여파로 이틀째 숨고르기 양상을 보이고 있다. 28일 유가증권시장에서 현대건설은 오후 3시 54분 기준 전 거래일 대비 1.53%(2200원) 내린 14만1400원에 거래 중이다. 이날 시가 14만4000원으로 출발한 현대건설은 장중 최고 14만6800원까지 상승했으나, 변동성이 확대되며 ...]]> 2026-05-28T16:15:21+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052803172.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052803172.html 대기업 배후수요 품은 업무시설 주목 [땅집고] 최근 지식산업센터와 오피스 시장에서 대기업과 첨단산업 클러스터를 배후수요로 둔 업무시설에 대한 관심이 커지고 있다. 과거처럼 단순 가격 경쟁력이나 규모보다 실제 기업 수요를 확보할 수 있는 입지가 핵심 경쟁력으로 떠오르면서다. 업계에 따르면 최근 업무시설 시장은 투자 중심에서 실사용 중심으로 재편되는 분위기다. 특히 삼성전자와 대형 IT기업, 바이오 기업 등이 밀집한 지역을 중심으로 기업 수요가 꾸준히 이어지면서 관련 산업 생태계를 갖춘 업무권역 선호 현상이 뚜렷해지고 있다는...]]> 2026-05-28T15:33:18+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052802821.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052802821.html 솔라시도 삼호지구 부지 11.4만평 또 경매로 골프 관광 시설 짓기로 약속했던 땅 시행사가 토지 담보로 돈 빌렸다 못 갚아 전남도·한국관광공사도 지분…감시 소홀 지적 [땅집고] 전라남도 영암·해남군 일대에 총 8조2000억원을 투입하는 초대형 개발 프로젝트인 ‘솔라시도’ 사업지 일부가 또 경매로 나왔다. 당초 지역 관광 수요를 높이기 위해 골프 관광도시로 조성하겠다던 땅이다. 하지만 사업 시행을 맡은 서남해안레저가 부지를 담보로 65억원을 빌렸다가 대출이자 및 세금 등을 내지 못하면서 결국 경매 절차를 밟게 됐다. ☞관련기...]]> 2026-05-28T16:18:49+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052802614.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052802614.html 익산 팔봉동 ‘펠리피아’, 6월 분양 호남권 첫 코스트코…2027년 개점 국가식품클러스터 2단계 사업 추진중 [땅집고] 전북 익산시 팔봉동에 들어서는 ‘익산 펠리피아’. 이곳은 오는 6월 분양을 앞두고 있다. 호남권 첫 코스트코 입점 예정지와 맞닿은 입지에 산업단지를 배후 수요로 두고 있다는 점이 실수요자들의 이목을 끄는 요소다. 세움종합건설이 시공하는 ‘익산 펠리피아’는 전북특별자치도 익산시 팔봉동 180번지 일원에 지하 2층~지상 28층, 전용면적 84·104㎡, 총 572가구 규모로 들어선다. 전용면적별로는 84㎡A...]]> 2026-05-28T15:03:40+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052802446.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052802446.html 왕숙 아테라, 특별공급 평균 107대1 전용 59·74·84㎡, 총 812가구 규모 조성 [땅집고] 3기 신도시 남양주 왕숙2지구의 첫 본청약 단지인 ‘왕숙 아테라’가 특별공급에서 세 자릿수 경쟁률을 기록했다. 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난 26일 진행된 왕숙 아테라 특별공급 본청약에서 131가구 모집에 총 1만4001명이 신청, 평균 106.9대1의 경쟁률을 나타냈다. 3기 신도시 공공주택 분양이 재개된 가운데 왕숙2지구가 기대 이상으로 시장 이목을 집중시켰다는 평가가 나온다. 유형별 경쟁률을 살펴보면 신혼부...]]> 2026-05-28T14:20:29+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052802372.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052802372.html [신도시 동탄의 재발견] ② “동탄 들렸냐” 조롱받던 변두리 신도시, 10년 만에 수도권 남부 대장주로 우뚝 대기업 일자리 품은 직주근접 신도시 GTX-A·SRT·인동선에 교육 인프라까지 붙으며 수도권 남부 대장주로 [땅집고] 과거 신도시 조성 초기 “분당·판교를 넘어설 것”이라는 전망이 나올 때만 해도 경기 화성 동탄신도시를 바라보는 시장의 시선은 싸늘했다. 서울에서 멀고, 공급은 많고, 기반시설은 부족하다는 이유에서다. 온라인 부동산 커뮤니티에서는 “동탄 들렸냐”는 조롱 섞인 표현까지 나왔다. 동탄이 속한 화성시는 20...]]> 2026-05-28T17:02:15+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052801537.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052801537.html 미국 텍사스 현장서 착공식 개최… 200MW급 태양광 단지 조성 본격화 [땅집고] 현대엔지니어링이 미국 텍사스주에서 추진 중인 ‘힐스보로’(Hillsboro) 태양광 발전소의 착공식을 열고 본격적인 공사에 돌입했다고 28일 밝혔다. 미국 현지시간 27일, 텍사스주 힐 카운티(Hill County) 현장에서 착공식을 진행했다. 이 자리엔 이승원 현대엔지니어링 에너지사업부장을 비롯해 이경은 주휴스턴 대한민국 총영사, 피터 브랜험(Peter Branham) 현대자동차 앨라바마공장 생산부문 최고운영책임자(Chief Operatin...]]> 2026-05-28T10:29:27+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052801487.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052801487.html 서초 그린벨트 풀어 2만가구 공급 2029년 주택공급 목표 [땅집고] 한국토지주택공사(LH)가 서울 서리풀지구 개발 속도를 높이기 위해 전담 조직을 신설하고 주택 공급 일정을 앞당긴다. LH는 27일 서울 서리풀지구의 2029년 주택 공급을 목표로 ‘서울서리풀사업단’을 신설했다고 밝혔다. 해당 조직은 1급 사업단장(PM)이 총괄하는 프로젝트형 조직으로, 보상 업무를 담당하는 보상팀과 지구계획부터 인허가, 설계를 맡는 단지사업팀으로 구성됐다. 사업단은 보상과 지구계획 수립 간 연계성을 높이고, 지구 지정부터 착공까지 단...]]> 2026-05-28T10:21:07+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052801161.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/28/2026052801161.html [붇이슈] 양도세 중과 이후 2주간 서울 아파트 매물 12% 급감…빅데이터 전문가 “2년간 ‘매물 잠김’ 시작일 뿐” [땅집고] “양도소득세 중과 유예 종료 이후 2주간 서울 아파트 매물이 12% 급감했는데, 앞으로 2년간 이어질 ‘매물 잠김’의 시작일 뿐이다.” 최근 SNS상에서 다주택자의 양도소득세 중과 유예 조치 종료 이후 부동산 시장의 변화를 분석한 글이 화제다. 작성자는 인공지능(AI) 기반 빅데이터 테크 기업 빅밸류의 구름 대표로, 지난 5월 9일 양도세 중과 종료 이후 서울 지역 아파트 매매, 전월세 매물, 호...]]> 2026-05-28T10:42:19+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/27/2026052703563.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/27/2026052703563.html 소요한남 최고 경쟁률 56.5대1 기록 초고가 시니어 주택에 1500명 몰린 이유 대형 건설·금융사 개발 촉매제 기대 [땅집고] 서울 용산구 한남동에서 공급한 고급 시니어 레지던스 ‘소요한남 by 파르나스’가 두 자릿수 경쟁률을 기록하면서 침체돼 있던 국내 하이엔드 시니어 주거 시장이 다시 주목받고 있다. 보증금만 48억~60억에 달하는 초고가 상품임에도 두 자릿수 경쟁률을 기록하면서, 국내 자산가 시니어층의 잠재 수요가 예상보다 훨씬 크다는 점이 확인됐다는 평가다. 초고령사회 진입과 자산가 고령층 증가에도 하이엔드 실버타운...]]> 2026-05-28T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/27/2026052703799.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/27/2026052703799.html [땅집고] 서울 용산구 한남3구역 재개발 물건 경매에 9명이 몰렸다. 감정가보다 높은 가격에 새 주인을 찾았지만, 세 달 전 낙찰가보다 12억원이나 낮은 가격에 낙찰됐다. 땅집고옥션(▶바로가기)에 따르면, 해당 물건은 용산구 한남동 568-109일대 토지 105.7㎡(32평)과 건물 99㎡(30평)이다. 감정가 34억361만원에 지난 19일 입찰을 진행했는데, 9명이 응찰해 37억5900만원에 새 주인을 찾았다. 이어 26일 법원에서 최고가 매각허가를 결정했다. 당초 해당 물건은 지난 2월 3일 49억3100만원에 낙찰된...]]> 2026-05-28T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/27/2026052703515.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/27/2026052703515.html [압구정서 보는 하이엔드 재건축 트렌드①] 하이엔드 경쟁 쟁점은 “사생활 지키되 더 높게, 더 뻥 뚫리게” [땅집고] 서울 최상급지인 강남구 압구정동 일대의 재건축 사업이 본궤도에 오르면서, 대형 건설사들이 제안한 설계안이 주목받고 있다. 최상급지 재건축의 경우 현재 3.3㎡당 2억원 안팎인 시세가 향후 5억원까지 동반 상승할 수 있어, 건설사들은 최상위 기술력을 총망라해 전사적으로 대응하고 있다. 이에 따라 향후 수십 년 앞선 상위 0.1% 슈퍼리치들이 선택할 미래 하이엔드 아파트의 트렌드를 미리 내다볼 수 있는 바로미터가...]]> 2026-05-28T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/27/2026052703878.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/27/2026052703878.html 2027년부터 장기전세 시프트 계약 만료 강동구 2개 단지서 재계약·분양전환 목소리 SH “원칙대로 해야, 시프트→미리내집 전환 예정” 오세훈도 “20년 동안 낮은 주거비로 자립 조건” [땅집고] “2027년이면 20년을 살아온 장기전세주택 만기가 도래합니다. 국가를 믿고 다른 계획을 세우지 않았습니다. 서울시는 무주택 실수요자를 대상으로 재계약을 보장하고, 분양전환 기회를 주십시오!” 2007년 서울시가 서울주택도시공사(SH)를 통해 공급한 장기전세주택 ‘시프트’(Shift). 당시 시장이던 오세훈 현 국민의힘 서울시장...]]> 2026-05-28T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/27/2026052703254.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/27/2026052703254.html 조합장 “금융지원금 2억 조기 지원은 불법” 공식문자…사과에도 형평성 논란 확산 [땅집고] 시공사 선정 총회를 사흘 앞둔 서울 서초구 신반포19·25차 재건축 단지에서 조합장이 특정 입찰 건설사를 비판하는 듯한 내용을 담은 문자를 보내면서 논란이 확산하고 있다. 27일 재건축 업계에 따르면 강남일 신반포19·25차 재건축 조합장은 지난 26일 조합원에 보낸 문자를 통해 “포스코이앤씨의 입찰제안 중 ‘금융지원금 가구당 2억원 조기지원’ 제안은 조합원을 현혹하는 것이며, 무상지원은 도시 및 주거환경정비법(도정법)이 금지하는 ...]]> 2026-05-27T17:56:31+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/27/2026052702879.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/27/2026052702879.html [땅집고] 코스피지수가 삼성전자, SK하이닉스 등 반도체 대형주의 사상 최고가 기록에 힘입어 장중 8450선을 돌파했다. 반면 연초부터 상승세에 있던 주요 건설사 주가는 일제히 폭락했다. 27일 한국거래소에 따르면, 코스피는 전날 대비 2.25% 오른 8228에 마감했다. 전 거래일 대비 2.42% 오른 8242.12로 장을 시작했고, 한때 5.09% 급등한 8457.09까지 치솟아 사상 처음으로 8400선을 돌파했다. 개장 초반 지수가 급격히 오르며 매수 사이드카가 발동됐다. 특히 반도체 대형주인 삼성전자와 SK하이닉스...]]> 2026-05-27T15:46:21+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/27/2026052702725.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/27/2026052702725.html [땅집고] 이재명 대통령이 최근 다시 집값 상승세가 시작된 것에 대해 실효성 있는 대책을 당부했지만, 국토교통부가 내놓은 공급 대책은 “윤석열 정부의 판박이”라는 비판을 받고 있다. 청와대에 따르면, 이 대통령은 지난 26일 비공개 국무회의에서 “최근 집값이 다시 오른다는데, 이에 대한 대책을 세우고 있느냐”며 “정부 정책에 대한 신뢰가 중요하다”고 말했다. 시장에서 체감할 수 있는 실효성 있는 정부의 부동산 대책을 주문한 것이다. 지난 5월 9일 다주택자 양도세 중과 유예가 종료된 후 잠시 하락했던 수도권 아파트 매매 ...]]> 2026-05-27T15:30:40+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/27/2026052702226.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/27/2026052702226.html 주거·의료·돌봄 결합된 새로운 모델 도입 수억대 보증금 실버타운 한계 극복 도민이 투자하고 배당받는 구조 [땅집고] 경기도가 3기 신도시를 중심으로 50·60대 은퇴 세대를 위한 대규모 주거 단지인 ‘경기도형 헬스케어리츠’ 사업을 본격 추진한다. 기존 민간 실버타운의 높은 진입장벽을 낮추고, 단순 주거를 넘어 의료·돌봄·생활서비스를 결합한 새로운 형태의 공공형 시니어 주거모델이다. 도민들이 직접 투자에 참여해 수익을 공유하는 구조까지 구상하고 있다. ◇‘주거+의료+생활’ 결합된 3기 신도시 특화 모델 26일 경기도에 ...]]> 2026-05-27T13:38:22+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/27/2026052701735.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/27/2026052701735.html [땅집고] 서울 아파트 시장이 다시 상승 흐름을 타고 있지만, 지역별 격차가 더 확대되고 있는 것으로 나타났다. 강남권과 일부 신흥 주거지역은 빠르게 가격이 오르는 반면, 일부 도심권은 하락세를 보이며 ‘서울 내부 양극화’가 뚜렷해지고 있다. ‘아파트너’가 국토교통부 실거래가 자료를 토대로 서울 자치구별 전용 85㎡ 안팎 중형 아파트 평균 매매가격을 분석한 결과, 2025년 5월~2026년 4월 서울 평균 매매가는 13억3662만원으로 집계됐다. 직전 1년 평균인 12억4605만원보다 7.02% 오른 수준이다. 가장 높은...]]> 2026-05-27T11:40:17+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/27/2026052701494.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/27/2026052701494.html [땅집고] 전남 여수시 죽림1지구에 공급하는 공공지원 민간임대 아파트 ‘여수의 봄 더퍼스트’가 5월 27일 견본주택을 오픈했다. 여수의 봄 더퍼스트는 지하 2층~지상 20층, 9개동, 총 626가구 규모로 조성된다. 전 가구가 전용면적 59㎡ 단일 주택형으로 구성된다. 단지 시공은 덕진토건이 맡는다. 이 단지는 공공지원 민간임대 방식으로 공급돼 최대 10년간 안정적으로 거주할 수 있다. 주택 수에 포함되지 않아 취득세ㆍ재산세 등 보유세 부담이 없으며, 주택도시보증공사(HUG) 보증이 적용된다. 초기 자금 부담을 줄인 1차...]]> 2026-05-27T10:34:18+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/27/2026052701401.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/27/2026052701401.html [땅집고] 카카오인베스트먼트가 국내 점유율 1위 가상자산 거래소 업비트를 운영하는 두나무의 지분 약 9.5%를 처분하면서 1조6000억원에 달하는 시세 차익을 거뒀다. 약 14년 전 35억원을 투자해 약 457배의 이익을 실현했다. 금융감독원 전자공시에 따르면, 카카오인베스트먼트는 지난 15일과 20일 회사가 보유한 두나무의 주식 228만4000주(6.55%)를 하나은행, 136만1050주(3.9%)를 한화투자증권에 매각한다고 공시했다. 이를 통해 카카오인베스트먼트는 총 1조6010억원의 현금을 확보하게 됐는데, 초기 투자금 약...]]> 2026-05-27T10:23:11+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052605114.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052605114.html [땅집고] 서울 용산구 한남동에 공급하는 하이엔드 시니어 레지던스 ‘소요한남 by 파르나스’가 평균 두 자릿수 경쟁률을 기록하며 청약을 마감했다. 26일 업계에 따르면, 소요한남 by 파르나스는 이날 청약 접수를 마감한 결과 전체 평균 13.4대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용 108㎡ 타입은 56.5대 1의 경쟁률을 나타내며 수요가 집중됐다. 총 111실 모집에 1483명이 접수했다. 소요한남 관계자는 “서울 핵심 입지인 한남동의 상징성과 차별화된 서비스가 수요층을 끌어들인 것으로 분석된다”며 “고액 자산가들의 뜨거운 관심 ...]]> 2026-05-27T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052603975.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052603975.html 성수동 대로변 초대형 상가 ‘성동마트’ 크래프톤-아이에스동서가 대거 매입 개발 계획 세웠지만 구분 소유라 어려워 개인 소유주 50여명은 재산권 피해 호소 [땅집고] “대기업인 크래프톤과 아이에스동서가 상가 점포 대부분을 인수한 뒤 6년째 방치하는 바람에 유령건물이 됐습니다. 두 기업이 지분 알박기하며 힘겨루기만 이어가고 있어, 일반 소유자들이 겪는 재산 피해가 너무 큽니다.” (성동마트 수분양자 A씨) “저희는 건물을 개발해 사무실로 실사용할 목적으로 성동마트를 인수한 겁니다.”(크래프톤 관계자) 지난 20일 찾은 서울...]]> 2026-05-27T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052602986.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052602986.html 용인·청주 반도체 공사 매출 본격화 AI·반도체 인프라가 실적 견인 반도체 호황에 소재·가스도 성장 [땅집고] SK에코플랜트가 인공지능(AI) 인프라와 반도체 사업을 앞세워 올해 1분기 실적을 크게 끌어올렸다. 특히 SK하이닉스의 대규모 반도체 투자와 맞물린 인프라 사업이 실적 개선의 핵심 축으로 작용했다. 용인 반도체 클러스터와 청주 M15X, 울산 AI 데이터센터 등 대형 프로젝트 매출이 본격 반영된 데다, 반도체 소재·가스와 메모리 반도체 생산·유통 사업 수익성도 개선된 영향이다. 26일 SK에코플랜트가 공시한 2...]]> 2026-05-27T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052604278.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052604278.html 롯데물산, 물류센터 부지에 고급 복합단지 예고 롯데월드타워 완공 후 10년 만에 직접 개발 양평동, 한강변 주거지로 변신 예고 [땅집고] “롯데칠성음료 부지에서 도로 하나만 건너면 한강공원이고, 9호선 선유도역까지도 걸어서 5분이면 닿습니다. 새 아파트와 복합시설이 들어서면 양평동 일대 주거 가치와 생활 인프라를 확 끌어올리는 전환점이 될 겁니다.” (양평동 선한부동산 김길수 대표) 26일 찾은 서울 영등포구 양평동5가 일대. 서울 서남권의 대표적인 준공업지역으로 꼽히던 이곳이 최근 부동산 시장에서 다시 주목받고 있다. 한...]]> 2026-05-27T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052604214.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052604214.html M4130·M4137번 만석 대란…좌석 선점 '역탑승' 편법까지 극성 동탄 인구 43만명 폭발했지만…'입석 금지' 구조 속 광역버스 공급은 한계 [땅집고] “M4130, M4137번 버스가 출근 시간대마다 만차라 결국 9대를 보내고 출근을 포기한 채 집에 돌아왔습니다. 버스가 없어서 출근을 못 했다는 말을 회사가 믿어줄지 모르겠네요.” 경기 화성 동탄신도시 주민들의 서울 출근길 불만이 폭발하고 있다. 동탄에서 서울역을 오가는 광역급행버스(M버스) M4130·M4137번 노선이 출근 시간대마다 만석으로 운행되면서, 정류장에서...]]> 2026-05-27T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052603927.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052603927.html [땅집고] 현대건설이 올해 서울 강남권 재건축 최대어로 꼽히는 압구정3구역 시공권을 거머쥐었다. 한강변 총 5175가구 규모 핵심 재건축 사업장인 만큼 공사비만 5조 5610억원에 달한다. 26일 금융감독원과 정비업계 등에 따르면 서울 강남구 압구정3구역 재건축 조합은 전날 총회를 열고 시공 우선협상대상자인 현대건설과 수의계약 체결 안건을 가결한 것으로 확인됐다. 앞서 1·2차 입찰은 현대건설이 단독으로 응찰하면서 유찰됐다. 정비사업 시공사 선정 과정에서 2회 이상 단독 응찰로 유찰되는 경우 수의계약 전환이 가능하도록...]]> 2026-05-26T17:22:11+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052602847.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052602847.html 강남 상징 ‘아스턴55’ 공매행 PF 경색에 시행사 자금난 심화 [땅집고] 서울 강남권 초고가 주택 시장에서 핵심 프로젝트로 꼽히던 ‘아스턴55’ 부지가 결국 공매 시장에 나왔다. 아파트 한 채 최고 분양가만 무려 800억에 달하는 국내 최고가 주거 시설로 이목을 끌었으나 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 시장 경색과 자금난의 고비를 넘기지 못했다. 과거 부동산 호황기 강남권을 중심으로 우후죽순 추진했던 하이엔드 주거 개발 사업들이 PF 경색 여파로 잇따라 무산되는 가운데, 상징성이 가장 컸던 사업장마저 공매 절차에 들어갔다는 점...]]> 2026-05-26T14:42:20+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052602345.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052602345.html ‘5500억원’ 상암동 사옥·일산 스튜디오, 리츠에 매각 제이알리츠 사태 여파로 자금 조달 난항…“8월 말 딜 클로징 목표” [땅집고] 코람코자산신탁이 중앙일보, JTBC 등 대형 미디어기업 사옥을 리츠(REITs·부동산투자회사)를 통해 유동화한다. 최근 유동성 악화로 기업회생절차를 신청한 제이알글로벌리츠 사태로 인해 리츠 시장은 자금 조달에 어려움을 겪고 있는데, 8월 말 거래 종결 목표 시한을 맞추는 것이 관건이다. 투자부동산 업계에 따르면, 중앙그룹이 주요 부동산 자산을 리츠에서 매각해 대규모 현금을 확보하는자산 유동...]]> 2026-05-26T13:28:56+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052601894.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052601894.html [땅집고] 대우건설이 시공하는 ‘써밋 더힐’이 오는 27일 1순위 청약을 진행한다. 단지는 서울시 동작구 흑석동 304번지 일대에 흑석11 재정비 촉진구역 주택 재개발 정비사업을 통해 공급하며, 지하 6층~지상 16층, 총 30개 동, 전용면적 39~150㎡, 총 1515가구 규모 대단지 아파트로 조성한다. 이 중 전용 39·49·59·84㎡ 432가구가 일반분양 물량으로 나온다. 단지에서 서울 지하철 9호선 흑석역을 도보로 이용할 수 있으며, 이를 통해 여의도권역(YBD)과 강남권역(GBD)으로 이동이 용이하다. 한 정거장...]]> 2026-05-26T11:53:49+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052601778.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052601778.html [땅집고] 디벨로퍼 에이치엠그룹(이하 HM그룹)이 임대사업을 중심으로 중장기 성장 기반 강화에 나서고 있다. 집값 상승과 전세 불안, 월세 전환 등의 영향으로 임대주택 수요가 늘어나면서 임대사업 비중을 확대하는 모습이다. 26일 HM그룹은 임대사업을 핵심 성장축으로 삼고 사업 경쟁력을 강화하고 있다고 밝혔다. 김한모 회장은 올해 한국디벨로퍼협회 회장에 취임하는 등 업계 내 활동 범위를 확대 중이다. ☞65세 이상1000만명 시대, 시니어 주거 개발 골든타임 잡아라 HM그룹은 경기 용인시 영덕동 일대 ‘신광교 제일...]]> 2026-05-26T11:28:48+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052601740.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052601740.html [박영범의 세무톡톡] 에두·아델만…K리그·KBO에서 활약한 ‘외국 용병’들, 세금 94억 먹튀했다 외국 프로 스포츠 선수들, 총 94억 세금 안내 삼성라이온즈·전북현대모터스가 체납 1위 구단 경기처럼 납세 의무도 페어플레이 정신이길 [땅집고] 프로 스포츠 세계에서 외국인 선수는 팀의 명운을 쥐고 있는 핵심 전력으로 통합니다. 팬들은 그들의 화려한 경기에 감탄하고, 구단은 실력에 걸맞는 거액의 연봉으로 보답하곤 하죠. 하지만 경기 시즌이 끝나고 그들이 고국으로 돌아간 빈 자리에 수십억원대에 달하는 ‘세금 체납’이란 오명만 ...]]> 2026-05-26T11:21:27+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052601413.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052601413.html [땅집고] 금융당국이 ‘부동산과 금융의 절연’을 금융 정책의 핵심 기조로 내세운 첫 달 성적표는 ‘낙제’에 가까웠다. 예년과 달리 눌려있던 주택담보대출은 다시 폭증하고 전세의 월세화로 인해 전세자금대출은 줄어들었다. 금융위원회의 4월 가계대출 동향에 따르면, 전 금융권의 주담대는 4월 들어 약 5조5000억원 증가해 3조원이 늘어난 3월 대비 증가폭이 커졌다. 특히 시중은행권 주담대는 전월 약 200억원 감소에서 2조7000억원 증가로 폭증했다. 금융당국은 지난 4월 1일 연간 증가율을 1.5% 이내로 제한하겠다며 밝힌 ...]]> 2026-05-26T11:18:22+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052601311.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052601311.html 신영, 4년 만에 연 매출 1조 회복 브라이튼여의도가 작년 실적 견인 4조원대 광주 챔피언스시티 성공이 관건 [땅집고] 국내 대표 부동산 디벨로퍼 기업 신영이 자체 하이엔드 주거 브랜드 ‘브라이튼’ 효과에 힘입어 4년 만에 연 매출 1조원대를 회복했다. 본업인 일반 분양 매출은 급감했지만, 서울 여의도 복합단지 ‘브라이튼 여의도’에서 발생한 임대 후 분양 전환 수익이 실적을 떠받쳤다. 다만 기존 사업이 대부분 마무리된 가운데 4조원대 대형 프로젝트인 광주광역시 ‘챔피언스시티’ 복합개발 사업 착공이 늦어지고 있다는 점이 실적 유...]]> 2026-05-26T10:09:24+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052601127.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052601127.html [땅집고] 서울 용산구 한남동에 들어서는 하이엔드 시니어 레지던스 ‘소요한남 by 파르나스’가 오늘(26일)까지 청약 접수를 진행한다. 청약은 공식 홈페이지를 통해 가능하다. 당첨자는 27일 발표하며, 정당계약은 28일부터 30일까지 진행된다. 입주 예정 시기는 2029년 2월이다. ☞65세 이상1000만명 시대, 시니어 주거 개발 골든타임 잡아라 소요한남 by 파르나스는 용산구 한남동 730번지 일원에 들어서며, 지하 5층~지상 7층, 연면적 약 3만9000㎡ 규모로 조성한다. 총 111가구 규모이며 시공은 포스코이앤...]]> 2026-05-26T09:35:26+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/25/2026052501882.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/25/2026052501882.html 신반포20차, 통합 재건축 무산 끝 단독 재건축 추진 SK에코플랜트 시공사로 최종 선정 [땅집고] SK에코플랜트가 서울 서초구 잠원동 신반포20차 아파트 재건축 사업 시공권을 확보하며 올해 첫 도시정비사업 수주에 성공했다. 1983년 준공한 신반포20차는 총 112가구다. 재건축 사업을 통해 지하 4층~지상 35층, 4개동, 총 190가구를 짓는다. SK에코플랜트가 단독 참여해 수의계약으로 수주했으며 총도급액은 2048억원 규모다. SK에코플랜트의 하이엔드 브랜드인 ‘드파인’을 적용해 ‘드파인 반포’로 재탄생할 예정이다....]]> 2026-05-26T07:59:42+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052600681.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/26/2026052600681.html 24년 방치된 개인 소유 도로 2000평 낙찰가 4억 땅 20년만에 공시지가 200억 조합·서울시, “재건축 구역에서 제외” 토지주, “정당한 보상해 달라”며 소송 [땅집고] “개인 소유 도로를 24년 동안 돈 한 푼 못받고 내줬는데, 이제라도 보상을 해줘야 하지 않나요.”(토지소유주 A씨) “원래 도시계획도로로 사용하는 땅인줄 알고 샀는데, 이건 ‘알박기’나 다름없는 것 아닌가요.”(재건축 조합원 B씨) 최근 서울 동대문구 청량리동 미주아파트가 재건축 추진 10년 여만에 조합설립인가를 받고 사업을 본격화하자, 단지를 ...]]> 2026-05-26T13:41:12+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/25/2026052500426.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/25/2026052500426.html 전용 99㎡ 보증금 48~54억 호텔 셰프가 식단 짜고 주방 지휘 전담 직원, 발렛파킹 등 밀착 케어 [땅집고] 지난 19일 오후 서울 용산구 지하철 6호선 이태원역 인근에 마련된 국내 최고급 시니어 레지던스 ‘소요한남 by(바이) 파르나스’ 분양 갤러리. 1실당 보증금만 최고 60억원에 달해 분양 이전부터 화제를 모았던 곳인 데, 오전부터 가족 단위 방문객 발길이 끊이지 않았다. 갤러리 내부에 설치한 모델 유닛 2곳과 상담 부스 10곳은 온종일 빈자리를 찾기 어려웠다. 방문객 대부분은 인근 한남동과 강남구 압구정동, 성동...]]> 2026-05-26T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/25/2026052500420.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/25/2026052500420.html 키움증권 반복된 전산장애에 신뢰 흔들 동학개미 최대 수혜 증권사의 역설 코스피 띄운다는데 증권사는 먹통 엄주성 대표 리스크 관리 도마 위에 [땅집고] “10대 증권사 전체 민원의 85%를 한 증권사가 차지하는게 말이 됩니까” 국내 개인투자자 점유율 1위 증권사인 키움증권이 반복되는 전산장애와 거래 지연 문제로 투자자들의 거센 비판을 받고 있다. 동학개미운동 최대 수혜 증권사로 급성장했지만, 정작 핵심 경쟁력인 금융 인프라 안정성은 시장 기대에 크게 못 미친다는 지적이 나온다. 전산장애는 거래 자체를 중단시켜 투자자의 소중한...]]> 2026-05-26T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/25/2026052500404.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/25/2026052500404.html 이마트, 현금·부동산 포함 5000억원 투입 단기 유동성 위기는 완화…신용도 회복엔 의문 지방 리스크 등 발목…그룹 공사로 위기 돌파? [땅집고] 이마트가 유동성 부족에 시달리는 신세계건설을 살리기 위해 또 다시 5000억원 규모 긴급 자금을 투입한다. 이번 조치로 2024년 이후 약 2년간 이마트가 신세계건설에 직간접적으로 지원한 자금만 1조6000억여원에 달한다. 신용평가업계는 이번 증자로 단기 유동성 위기는 일부 완화하겠지만, 신세계건설의 신용도가 회복 국면에 들어섰다고 보기는 어렵다고 평가했다. 25일 유통업계에...]]> 2026-05-26T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/25/2026052501333.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/25/2026052501333.html [땅집고] 서울시가 광역급행철도(GTX)-A노선 삼성역 지하 철근 누락 시공에 대해 초기부터 국가철도공단에 진행 경과를 총 6차례에 걸쳐 지속적으로 통보해왔다고 강조했다. 국토교통부가 GTX-A 노선 공사 중단 가능성을 언급하면서 시민들의 불안감만 키우고 있다는 지적과 함께다. 25일 김성보 서울시장 권한대행은 오후 서울시청 브리핑룸에서 이 같은 내용을 담은 '영동대로 복합개발사업 건설공사 관련 서울시 입장'을 발표했다. 이날 김 권한대행은 먼저 "최근 이 사안을 둘러싸고 과도한 정치적 공방과 추측성 해석이 이어지면...]]> 2026-05-25T16:29:09+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/25/2026052501275.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/25/2026052501275.html [땅집고] 부동산 문제를 두고 서울시장 후보 두 명 간 공방전이 가열되고 있다. 더불어민주당의 정원오 후보가 성동구청장을 지내던 시절 소위 ‘굿당 논란’으로 행당7구역 재개발을 지연시켰다는 의혹이 퍼진 데 대해 국민의힘 측 오세훈 후보가 지적하고 나서면서다. 25일 오 후보는 관악구 '서울등산관광센터 관악산'을 방문한 자리에서 행당7구역 준공 지연과 관련한 정 후보의 설명에 대해 “참으로 후안무치하고 무책임한 변명”이라고 했다. ‘굿당 논란’은 정 후보가 성동구청장으로 재직하던 시절 행당7구역 재개발 조합에 기부채납 ...]]> 2026-05-26T07:57:23+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/25/2026052500796.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/25/2026052500796.html [땅집고] 삼성물산이 공사비만 2조원대로 서울 강남권 핵심 재건축 사업지로 꼽히는 압구정4구역의 시공권을 최종 수주했다. 정비업계에 따르면 지난 23일 압구정4구역 재건축 조합은 서울 강남구 압구정고등학교 체육관에서 열린 조합 총회에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다. 삼성물산 단독 입찰로, 조합원 1337명 중 투표에 참여한 716명으로부터 87.4%(626표) 득표율을 획득해 시공사로 확정된 것이다. ☞입찰가부터 수익률 계산까지…국내 첫AI기반 경매 도우미 등장 압구정4구역 재건축은 강남구 압구...]]> 2026-05-25T10:40:55+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/25/2026052500390.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/25/2026052500390.html ‘워너청담’ 가구 납품 기업 위캔지 땅집고와 6월부터 공동구매 진행 참여 인원 늘면 혜택 확대 서울 논현·인천 송도 쇼룸 운영…실물 확인 후 계약 가능 [땅집고] 프리미엄 가구 전문 기업 위캔지와 국내 1위 부동산 전문 미디어 땅집고가 하이엔드 주방·가구 공동구매 프로젝트를 진행한다. 최근 서울과 수도권 구축 아파트를 중심으로 이사 대신 집 내부를 고급화하겠다는 수요가 늘어나자, 고가 수입 가구와 프리미엄 인테리어 제품을 보다 합리적인 가격에 공급하겠다는 취지다. 위캔지는 이탈리아 프리미엄 키친 브랜드 ‘스카볼리니(Sca...]]> 2026-05-26T09:19:12+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/22/2026052203091.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/22/2026052203091.html “‘초품아’ 선호는 과잉 보호” 게시글에 시끌 안전 우선 당연 vs 자립심 길러야 논쟁 팽팽 [땅집고] 최근 부동산 시장에서 초등학교를 품은 아파트를 뜻하는 이른바 ‘초품아’ 선호 현상이 심해지는 가운데 온라인상에서 때아닌 초품아를 둘러싼 갑론을박이 한창이다. 아이들이 스스로 통학하며 자립심을 길러야 한다는 의견과 달라진 사회 환경 속에서 안전을 우선하는 것이 당연하다는 의견이 팽팽하게 맞서고 있다. 최근 직장인 온라인 커뮤니티 블라인드에는 ‘요즘 젊은 애엄마들은 왜 이렇게 유난이냐’는 제목의 게시글이 올라왔다. 작성자는...]]> 2026-05-25T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/22/2026052203074.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/22/2026052203074.html 삼성역 철근 누락에 GTX-C까지 번지는 지연 리스크 현대건설, GTX-C 핵심 1·3·4공구 시공도 맡아 [땅집고] 지난달 공사비 증액 갈등을 타결하고 이달 말 전 구간 착공을 앞둔 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선 사업이 뜻밖의 악재를 만났다. 핵심 거점인 서울 강남구 삼성역 공사 구간에서 최근 부실시공이 적발되면서, 향후 안전 검증 강화 등에 따른 공기(工期) 지연 가능성이 제기된다. 특히 해당 구간 시공사가 GTX-C 노선의 주간사인 현대건설이라는 점에서 우려는 더욱 깊어지고 있다. 국토교통부가 해당 구간에 대...]]> 2026-05-25T06:00:00+09:00