https://realty.chosun.com 땅집고 RSS 서비스 | 전체기사 Thu, 23 Apr 2026 06:01:11 +0900 Copyright (c) 2004 chosun.com All rights reserved webmaster@chosun.com(webmaster) ko https://image.chosun.com/realty/Realty.jpg https://realty.chosun.com 땅집고 - 1등 부동산 미디어 플랫폼 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042203403.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042203403.html 이현정 대표의 경매로 목돈 굴리기 경매 입찰 건수 1년새 35% 급증 입찰 경쟁 덜해 낙찰가도 하락 [땅집고] “지금 여윳돈이 있다면 경매로 자산을 불리기 정말 좋은 시기입니다. 대출 규제가 심해 경매 시장에 좋은 물건이 나와도 자금 마련이 어려워 입찰을 망설이는 투자자가 대부분이죠. 자금력이 있다면 알짜 매물을 싼값에 잡을 좋은 기회죠.” 전업주부 출신으로 18년 경력의 경매 전문가인 이현정<사진> 즐거운컴퍼니 대표는 21일 땅집고 인터뷰에서 “경매 시장이 팽창하고 돈줄이 막힌 지금이 여윳돈을 가진 자...]]> 2026-04-23T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042203682.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042203682.html 경기광주역 롯데캐슬 시그니처 전용 250㎡·260㎡ 2가구 공급 [땅집고] “꼭대기층 복층(復層) 아파트는 봤어도 지상과 지하를 연결한 복층 집은 처음 보네요.” 지난 17일 경기 광주시 탄벌동에 문을 연 ‘경기광주역 롯데캐슬시그니처’(1단지) 아파트 견본주택. “저희 단지에는 3개층 복층 아파트가 있다”는 도우미의 설명에 관람객 발길이 멈췄다. 롯데건설이 시공하는 이 아파트는 지하 7층~지상 최고 32층 7개동 총 1077가구다. 복층형도 4가구를 공급하는데, 이 중 2가구는 지하 2층~지상 1층...]]> 2026-04-23T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042203661.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042203661.html [땅집고] “아파트 사는데, 이웃이 복도에 개인 헬스장을 만들어놨습니다;;” 최근 온라인 커뮤니티에 한 아파트 복도에 등장한 ‘미니 헬스장’ 사진이 퍼지면서 화제를 몰고 있다. 사진에 따르면 입주민 A씨가 집 앞 복도 공간에 매트를 깔아둔 뒤, 각종 운동기구를 배치해둔 모습이 눈에 띈다. 데드리프트 쿠션과 함께 바벨, 이지바, 덤벨, 평벤치, 원판 여러 개를 깔아두고, 벽에는 풀업바까지 설치해둔 것. 얼핏 보면 집 밖으로 나가 헬스장까지 멀리 이동하지 않아도 돼 편리하고 기발한 아이디어로 느껴진다. 하지만 아무리 내 집...]]> 2026-04-23T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042203383.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042203383.html 여의도 아파트 10년 보유·3년 실거주자 장특공 개편안 적용 시 2.8억 뛴다 실거주 짧으면 공제율 '수직 낙하’ [땅집고] 10년 전 서울 영등포구 여의도동 ‘한양’ 아파트를 매수하고 현재는 수도권에서 전세로 살고 있는 A씨. 최근 장기보유특별공제(장특공제) 혜택 축소 내지 폐지론이 기정사실화하면서 양도소득세 걱정이 이만저만이 아니다. 자녀 결혼자금을 위해 매도를 고려하고 있는데, 1주택자이긴 하지만 실제 거주한 기간이 3년 남짓이라 자칫 세금 폭탄을 맞을까 우려하는 것이다. 양도세 장특공제는 부동산 보유 및 거주 기간에...]]> 2026-04-23T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042202934.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042202934.html [땅집고] 라온건설이 경기도 용인시 기흥구 영덕동에 공급하는 ‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’가 청약을 진행한다. ☞"은행에 묵혀둔 돈" 3천만 원으로21채 일궈낸'부동산 경매 수익'의 비밀 22일 분양업계에 따르면 용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에는 오는 27일 무순위와 임의공급 청약을 동시에 진행한다. 84㎡(이하 전용면적)와 103㎡는 무순위 청약, 116㎡와 119㎡는 임의공급으로 공급한다. 당첨자 발표는 30일, 계약은 다음 달 1일 예정이다. 이 단지는 기흥구에서 2023년 이후 약 3년 만에 공...]]> 2026-04-22T16:11:48+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042201880.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042201880.html [땅집고] 서울 양천구 목동신시가지6단지(목동6단지) 시공사 선정 입찰에 DL이앤씨다 두 번 모두 단독 참여하며 무혈입성을 확정지었다. 22일 정비업계에 따르면 전날인 21일 열린 목동6단지 재건축 시공사 선정을 위한 2차 현장설명회에 DL이앤씨가 단독 참여하며 지난 10일 1차 입찰에 이어 또 다시 유찰됐다. 현행 도시정비법상 시공사 선정 입찰이 2회 이상 유찰될 경우 조합은 수의계약으로 시공사를 선정할 수 있다. 목동6단지 조합은 두 차례 모두 단독으로 의지를 보인 DL이앤씨를 우선협상대상자로 선정하고 수의계약 절차를...]]> 2026-04-22T13:59:41+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042201873.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042201873.html 수도권 무주택자 신청 가능, 전매 3년 제한·10년 청약 제한 적용 [땅집고] 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 지난달 서울 강서구 방화동에 공급한 ‘래미안 엘라비네’가 일부 미계약 물량을 무순위 청약으로 다시 공급한다. 22일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 이 단지는 지난달 일반분양 272가구 중 계약이 이뤄지지 않은 56가구를 대상으로 오는 27일 무순위 청약을 진행한다. 대상은 전용면적 84㎡ 47가구, 115㎡ 9가구다. 부동산 업계에 따르면 이 단지는 지난달 18일 1순위 청약에서 137가구 모집에 3426...]]> 2026-04-22T13:38:44+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042201845.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042201845.html [땅집고] 서울 중구 신당동 '남산타운' 리모델링 사업이 마침내 본궤도에 오른다. 사업 발목을 잡았던 임대주택 문제를 분리하는 묘수를 통해 8년 만에 조합설립인가의 문턱을 넘었다. 22일 정비업계에 따르면, 중구청은 지난 21일 자로 남산타운 아파트 리모델링 조합 설립을 공식 인가했다. 2002년 준공된 이 아파트는 총 5150가구 규모로, 230%에 달하는 높은 용적률 탓에 일찌감치 재건축 대신 리모델링으로 가닥을 잡고 사업을 추진해 왔다. ☞"6주면 낙찰, 7주면 수익" 수도권 아파트 돈 벌 준비된 사람만 클릭 앞...]]> 2026-04-22T11:26:07+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042201698.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042201698.html 이부진 전 남편 임우재, 실형 법정구속 재벌가 입성부터 이혼, 그리고 범죄까지 [땅집고] 삼성가 사위로 주목받았던 임우재 전 삼성전기 고문이 실형을 선고받고 법정구속된 사실이 뒤늦게 확인됐다. 과거 이부진 호텔신라 사장과의 결혼으로 재벌가의 맏사위로 등극해 ‘남데렐라’로 불리면서 화제를 모았던 인물이다. ☞"찍어주는 물건만 사세요" AI가 분석한 수익률200% 리스트 매월 공개 22일 법조계에 따르면 임 전 고문은 특수중감금치상과 위계공무집행방해 혐의 공범으로 기소돼 지난해 12월 징역 1년을 선고받고 수감 중이다. ...]]> 2026-04-22T17:00:51+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042201502.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042201502.html 7억으로 강남 아파트 살 수 있는 미리내집 역세권 중심으로 총 441가구 모집 보증금 70%만 내는 ‘분할납부제’…수요자 부담 여전 [땅집고] 서울시가 신혼부부 주거 안정을 위한 ‘미리내집(장기전세주택Ⅱ)’ 입주자 모집에 나선다. 역세권 신규 단지에 더해 강남권 주요 단지 재공급 물량까지 포함되면서 관심이 커지고 있지만, 주요 단지를 중심으로 높은 보증금 부담은 여전히 변수로 지적된다. 서울시는 오는 24일 제7차 미리내집 입주자 모집 공고를 내고, 5월 6일부터 8일까지 사흘간 신청을 받는다고 밝혔다. 이번 공급은 ...]]> 2026-04-22T10:24:56+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042201474.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042201474.html 신통기획 거쳐 정비구역 지정 눈앞… 내달 11일까지 주민 의견 수렴 [땅집고] 서울 영등포구 여의도동 ‘광장아파트 38-1번지’가 최고 52층 높이의 고층 주거단지로 변모하기 위한 막바지 행정 절차에 돌입했다 여의도 일대 13개 재건축 추진 단지 중 9번째로 정비계획 심의를 통과하며 사업에 속도가 붙는 모양새다. 22일 재건축 업계에 따르면 영등포구청은 지난 9일 ‘여의도 광장아파트 38-1 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정안’에 대한 주민 공람공고를 시행한다고 밝혔다. 이번 공람은 내달 11일까지 30일 이상 진행...]]> 2026-04-22T10:25:53+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042201136.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/22/2026042201136.html [땅집고] ㈜한화 건설부문이 제주영어교육도시 배후 지역에 조성한 ‘한화포레나 제주에듀시티’가 재분양에 돌입했다. 한화포레나 제주에듀시티는 서귀포시 대정읍 보성리 일원에 지하 1층~지상 5층, 29개 동, 전용면적 84~210㎡, 총 503가구 규모로 들어선 단지다. 현재 준공을 완료해 실제로 지어진 모습을 확인할 수 있으며 즉시 입주가 가능하다. 이 단지는 제주영어교육도시와 인접하고 단지 내 셔틀버스를 운영한다. 제주영어교육도시에는 한국국제학교 제주(KIS), 노스런던컬리지에잇스쿨 제주(NLCS), 브랭섬홀 아시아(BHA...]]> 2026-04-22T09:24:10+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042104125.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042104125.html 168조 실버산업 선점 경쟁 시니어업계 스타 모델 앞세워 광고 모델이 신뢰로 이어져 [땅집고] 한때 화장품·통신사 광고에서나 벌어지던 ‘스타 모델 전쟁’이 이제 시니어 주거와 금융 분야로 번졌다. 고령화가 빠르게 진행되면서 시니어 산업이 금융·돌봄·헬스케어 전반에서 미래 먹거리로 떠오른 가운데 기업들은 친숙한 스타들을 전면에 내세워 이른바 ‘모델 전쟁’을 벌이는 양상이다. 한국보건산업진흥원에 따르면 국내 실버산업 시장 규모는 2020년 72조원에서 2030년 168조원까지 성장이 점쳐진다. 특히 노인 인구 대비 시니어타운 ...]]> 2026-04-22T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042104190.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042104190.html 메리츠·NH, 선순위 대출 투입에도 리파이낸싱 무산 한투리얼에셋운용 ‘반대’, 사업장 인수까지 염두 [땅집고] 서울역 인근의 총 사업비 2조2000억원에 달하는 초대형 오피스 개발 사업이 공매 위기에 놓였다. 새로운 대출을 받아 사업을 정상화시키려는 이지스자산운용과 사업장 전체를 인수하려는 한국투자리얼에셋운용의 협의 과정이 길어지는 사이 공매에서 헐값에 사업권을 잃을 수 있다는 우려가 제기된다. 상업용부동산 업계에 따르면, 이지스자산운용이 제시한 ‘이오타 서울2’ 사업 정상화를 위한 리파이낸싱 방안이 한투리얼에셋운용의 반대...]]> 2026-04-22T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042104182.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042104182.html [땅집고] 서울 부동산 시장이 한 지붕 두 가족 형태의 극심한 ‘디커플링(비동조화)’ 국면에 진입했다. 강남권 초고가 단지들이 다주택자 급매물에 수억 원씩 몸값을 낮추는 사이, 외곽 지역은 전세난을 견디지 못한 실수요자들이 매매로 돌아서며 신고가 랠리를 이어가는 양상이다. 한국부동산원이 발표한 ‘3월 전국 주택가격 동향조사’ 결과는 최근 강남권의 하락세를 고스란히 담아냈다. 강남구와 송파구, 서초구 등 소위 ‘강남 3구’가 일제히 하락세로 돌아선 반면, 서울 외곽인 광진구, 중구, 성북구, 구로구 들은 매매가와 전세가 차이가...]]> 2026-04-22T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042103772.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042103772.html 창동에 ‘K-엔터타운’ 조성, 총 2.7조 투입 오세훈 시장 “동북권 문화예술 거점 역할 할 것” [땅집고] 서울시가 도봉구 창동 일대에 약 2조7000억원의 자금을 투입해 대형 공연장 중심의 문화·산업·관광 기능을 결합한 ‘K-엔터타운’을 조성한다. 서울시는 21일 서울시청에서 기자설명회를 열고 ‘글로벌 문화중심지 K-엔터타운, 창동’ 조성 계획을 발표했다. 내년 상반기 개관할 서울아레나를 중심으로 국내외 방문객 유치, 지역 경제 활성화, 일자리 창출 등을 추진한다. 창동역은 ‘서울아레나역’ 또는 ‘K-엔터타운역’으로 명...]]> 2026-04-21T17:53:08+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042103231.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042103231.html [땅집고] 객차 분리 사고로 열차 운행이 대폭 축소돼 시민들에게 출퇴근길 불편을 안겼던 서해선이 마침내 정상 운행에 돌입한다. 국토교통부는 결함이 발견됐던 서해선 전동차 10편성의 중간연결기 전량 교체 작업을 16일 완료하고, 오는 20일부터 서해선 전 구간 열차 운행을 정상화한다고 밝혔다. ☞구글·테슬라 임직원이 선택한30일 이상 단기임대 운영1위‘블루그라운드’ 예약하기 앞서 지난해 10월 22일, 다원시스가 제작해 납품한 서해선 전동차에서 연결기 부품 결함으로 인해 객차가 분리되는 사고가 발생했다. 이에 국토부와 ...]]> 2026-04-21T15:20:55+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042102893.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042102893.html 케어닥, VL르웨스트에 ‘통합돌봄 복합센터’ 오픈 긴급 돌봄부터 정기 케어까지 거주 공간 기반 원스톱 케어 [땅집고] 최근 시니어 레지던스 시장이 확장하면서 시니어 생애주기 맞춤형 전문 서비스 수요 역시 커지고 있다. 시니어 토탈 케어 기업 케어닥도 재가요양 콘셉트의 특화 지점 가맹사업 확충에 나섰다. 케어닥은 21일, 마곡 VL르웨스트에 ‘케어닥 통합돌봄 복합센터 VL르웨스트점’을 오픈했다. 서울 지하철 마곡역 5호선과 도보로 5분 거리인 이곳은 만 60세 이상 액티브 시니어를 대상으로 한다. 총 810가구로 적지 않은 ...]]> 2026-04-21T14:41:03+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042101999.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042101999.html 700명 임금체불한 신명주 회장 소유 부동산 줄경매 ‘나인원한남’ 115억에 이어 ‘세바른병원’도 291억 낙찰 현재는 ‘반포자이’ 거주 중…여전히 고가아파트에 산다 [땅집고] ‘700명 임금체불’ 논란에 휩싸였던 신명주 전 대한사격연맹 회장 소유의 서울 서초구 병원 건물이 290억원대에 경매로 팔렸다. 앞서 그가 서울 용산구에 보유하던 고가주택 ‘나인원한남’이 경매로 넘어가 약 115억원에 낙찰된 데 이어, 병원 건물도 새 주인을 찾게 된 것이다. ☞관련기사: 임금체불 회장님의 그집 115억에 낙찰…피해자들에게 우선 변...]]> 2026-04-21T11:28:04+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042101940.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042101940.html [땅집고] GS건설 계열사 자이S&D가 공급하는 서울 동대문구 ‘신설동 자이르네’가 분양 중이다. 서울 동대문구 신설동 일원에 들어설 ‘신설동역자이르네’는 지하 4층 ~ 지상 최고 20층, 전체 3개 동, 전용면적 42~45㎡ 도시형생활주택 143가구와 전용면적 35~55㎡ 오피스텔 95실 등 총 238가구로 조성했다. 신설동 자이르네는 서울 지하철 1·2호선과 우이신설선이 지나는 신설동역 초역세권에 위치했다. 역까지 도보로 2분이면 닿는다. 해당 노선을 통해 서울 주요 업무지구로 30분대 이동이 가능하다. 단...]]> 2026-04-21T13:44:21+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042101777.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042101777.html 한강변 48층·2056가구 ‘디에이치 르블랑’ 2056가구中, 일반분양 단 225가구 전용 137㎡ 70억 찍었다 [땅집고] “신반포2차는 향후 원베일리를 넘어서는 대장주가 될거에요. 한강변을 따라 최고 49층으로 올라서는 데다, 약 780m에 이르는 수평 한강 조망을 확보할 수 있다는 점이 가장 큰 메리트죠” (라인공인중개사 사무소 박은미 대표) 서울 서초구 잠원동 신반포2차 일대에 천지개벽이 예상된다. 반포대교 남단 한강변 핵심 입지에 자리한 이 단지는 최근 재건축 통합심의를 통과하면서 한강변 라인의 차기 대장주 기대...]]> 2026-04-21T10:56:41+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042101457.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042101457.html [땅집고] “영사관이 일반 아파트에 설치된 사례는 정말 처음 보네요!” 최근 온라인 커뮤니티에서 주한 감비아 영사관 위치가 퍼지면서 화제를 모으고 있다. 통상 외교 업무를 담당하는 영사관이라고 하면 접근성이 좋고 유동인구가 많은 도심 입지면서, 자체 건물이나 번듯한 빌딩에 입주해있기 마련이다. 하지만 감비아 영사관은 독특하게 일반적인 아파트 단지에 자리잡고 있어 눈길을 끈다. 온라인상으로 알려진 감비아 영사관 주소는 서울 중랑구 묵동 ‘신내5단지두산대림’ 아파트 513동 801호다. 이 아파트는 1995년 입주한 최고...]]> 2026-04-21T10:10:19+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042101207.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042101207.html [땅집고] 현대건설이 서울 강남구 압구정3구역 재건축 사업 우선협상대상자에 선정됐다. 총 공사비가 5조5610억원에 달해 서울에서도 핵심 재건축 현장으로 꼽혀온 곳이라 업계 주목이 쏠린다. 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 지난 20일 현대건설은 압구정3지구 재건축 우선협상대상자에 선정됐다는 자율공시를 등록했다. 압구정3구역 재건축은 기존 서울 강남구 현대1∼7차, 10·13·14차, 대림빌라트 총 3934가구를 재건축해 새아파트 5175가구로 탈바꿈하는 사업이다. 압구정 재건축 구역 중 가장 규모가 크다. 조합이 ...]]> 2026-04-21T09:58:17+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042101149.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042101149.html [땅집고] “미국, 독일, 일본, 프랑스 등 주요국은 보유주택 수와 무관하게 실거주 요건 충족 시 세제 인센티브가 있고, 영국은 다주택자 중과세 개념은 없다.” 한국세법학회가 2025년 4월 작성한 ‘주택 양도소득세의 문제점과 개선방안 연구’ 보고서에 따르면 따르면, 한국의 주택 양도소득세 제도가 주요국과 비교해 예측 가능성이 떨어져 가격 안정 효과보다 부작용이 크다는 분석이다. 조세 안정성과 신뢰성을 확보하기 위해 세제 개편을 부동산 정책 수단과 분리해야 한다는 연구 결과다. 국회예산정책처의 연구용역사업으로 수행한 해당...]]> 2026-04-21T11:07:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042101087.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042101087.html [붇이슈] 종부세 개정안에 ‘빠숑’ 직격, “조세 정의 명분으로 시장 무시, 피해자는 서민과 고령층” [땅집고] “공정시장가액비율 폐지는 조세 정의라는 명분 아래 시장 경제를 무시하고 이미 실패한 정책을 반복하려는 시도다. 가장 큰 피해자는 다주택자 투기꾼이 아니라 무주택 서민과 고령층이 될 것이다.” 윤종오 진보당 의원을 포함해 더불어민주당, 조국혁신당, 사회민주당 의원 10인은 지난 8일 종합부동산세법 일부개정안을 발의했다. 개정안 발의 이유에 대해 “그간 종부세는 적용 대상 축소, 세율 인하, 1세대1주택에 대한 과도...]]> 2026-04-21T11:39:12+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042003102.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042003102.html [땅집고] 현대엔지니어링이 경남 진주시 평거동 인근에 공급하는 ‘힐스테이트 평거 센트럴’이 21일 1순위 청약을 접수한다. 힐스테이트 평거 센트럴은 지하 5층~지상 최고 29층, 2개동, 총 261가구 규모로 조성된다. 면적 구성은 84㎡(이하 전용면적)와 105㎡로 이뤄졌다. 21일 1순위, 22일 2순위 접수를 진행한 이후 29일 당첨자를 발표한다. 5월 11일부터 13일까지 정당계약을 체결한다. 비규제지역으로 전매제한 및 거주의무기간이 없다. 입주는 2030년 3월 예정이다. 이 단지는 평거동에서 7년 만에 공급되는 신...]]> 2026-04-21T09:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042100550.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/21/2026042100550.html 신반포19·25차 재건축 수주전 삼성물산 vs 포스코…자금력과 금융혜택 강조 [땅집고] 서울 서초구 잠원동의 알짜배기 재건축 단지인 ‘신반포 19·25차’ 통합재건축 수주를 두고 삼성물산과 포스코이앤씨가 맞붙었다. 양 사가 제출한 사업제안서가 공개된 가운데 국내 시공능력평가 1위인 삼성물산은 압도적인 자금력을, 포스코이앤씨는 파격적인 금융 혜택과 속도를 앞세워 조합원 표심 잡기에 나섰다. 핵심 쟁점 3가지를 짚어봤다. 신반포19·25차 재건축은 지하 4층~지상 49층, 7개 동, 약 614가구 규모로 계획된 사업으로 총 공...]]> 2026-04-22T17:36:07+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042003071.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042003071.html 판교 출퇴근 등 환승 수요 고려해 ‘6량 1편성’ 논의 중 수요 과다 예측 시 경전철 적자 사태 재현될 수도 [땅집고] 2029년 개통을 목표로 추진하고 있는 월곶판교선(월판선)에 당초 예상했던 4량 대신 6량 전동차가 투입될 전망이다. 환승역이 많고 판교 업무지구로의 출퇴근 수요가 높을 것으로 예상하면서, 정부가 열차 규모를 확대하는 방향으로 가닥을 잡은 것으로 파악된다. 17일 철도 업계에 따르면, 현재 정부는 월판선에 투입할 열차를 6량 1편성으로 구성하는 안건을 심도 있게 논의 중이다. 지난 ...]]> 2026-04-21T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042003254.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042003254.html <반도체 슈퍼사이클이 바꾼 부동산 지각변동> ③SK하이닉스 산단 개발로 ‘상전벽해’ 용인 선공장, 후 인프라 개발로 난개발 가속도 땅값 10배 폭등, 교통대란, 주거대란 [땅집고] 17일 오전 7시, 세종포천고속도로 남용인IC를 빠져나와 용인 원삼면 SK하이닉스 반도체클러스터로 향했다. 톨게이트를 빠져나와 제1 주차장 진입로로 가는 길은 이른 아침부터 거대한 주차장을 방불케 했다. 출근 시간 도심 한복판을 옮겨놓은 듯했다. 승용차와 전세버스가 뒤엉켜 어림잡아 1km 넘게 꼬리를 물었다. 공사장 주변에 머물 ...]]> 2026-04-21T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042003111.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042003111.html 래미안 트리니원 상가 분양가 평당 2억 5가구당 상가 1실 ‘공급 과잉’ 우려 고분양가에 미분양·공실 우려 확산 [땅집고] 올해 8월 입주를 앞둔 서울 서초구 반포동 ‘래미안 트리니원’ 상가가 아파트 일반분양가보다 두 배를 훌쩍 넘는 가격에 분양에 나선다. 계약면적 기준 평당 2억원에 달하는 분양가를 두고 시장에서는 미분양과 공실 우려가 동시에 제기된다. ◇상가 전용면적 1평에 4억 수준 19일 부동산업계에 따르면 래미안 트리니원 단지 내 상업시설 ‘나인 반포’는 이달 본격적인 분양에 돌입한다. 상가는 지하 1층부...]]> 2026-04-21T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042003013.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042003013.html 창립총회서 조합장 선출·집행부 구성 완료 조합설립 인가 절차 본격화 [땅집고] 서울 여의도 진주아파트가 재건축 조합 설립을 위한 창립총회를 마치며 사업이 본격화 단계에 들어섰다. 추진위원회는 지난 18일 여의도침례교회 글로리아홀에서 창립총회를 개최하고 조합 집행부 구성을 완료했다고 밝혔다. 이번 총회는 조합 설립을 위한 마지막 절차로, 사실상 사업 추진의 분기점이 되는 단계다. 이날 총회에서는 백승구 추진위원장이 전체 300표 중 290표의 찬성으로 초대 조합장에 선출됐으며, 감사와 이사, 대의원 등 조직도 확정됐다....]]> 2026-04-20T17:31:25+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042002948.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042002948.html ‘도촬 논란’에 강남구 “부적절하지만, 입찰 중단은 조합 판단” 현대건설-DL이앤씨 시공권 경쟁, 10일만에 정상화 [땅집고] 불법 ‘도촬’ 논란으로 중단 위기에 몰렸던 서울 강남구 ‘압구정5구역’ 재건축 시공사 선정 절차가 정상화됐다. 관할 구청에서 부적절한 행위라고 지적했지만, 입찰 절차를 전면 금지할 정도는 아니라는 해석 덕분이다. ☞관련기사 : [단독] 압구정 5구역 '도촬 논란'에 올스탑…현대건설·DL이앤씨대결 향방은 ☞관련기사 : '볼펜 도촬'에 고소·고발전…1.5조 압구정5구역서 무슨일이 재건축업계에 따르면,...]]> 2026-04-20T17:22:55+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042002689.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042002689.html [디스아파트] 학군·생활권은 그대로…6000만원 더 내고 갈아탈까 ㅣ 힐스테이트 평거 센트럴 [땅집고] 경남 진주시 평거동 일원에 현대엔지니어링이 시공한 ‘힐스테이트 평거 센트럴’이 분양에 나선다. 이번 공급은 평거동 내 약 7년 만에 선보이는 신축 아파트라는 점에서 기대를 모으고 있지만, 인근 대비 높은 분양가가 부담 요인으로 지적된다. 이 단지는 경남 진주시 평거동 148번지 외 4필지에 지하 5층~지상 최고 29층, 2개동, 총 261가구 규모로 조성된다. 84㎡(이하 전용면적)와 105㎡로 구성된다. 20일 특...]]> 2026-04-20T16:12:48+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042002651.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042002651.html [땅집고] 두산건설이 경기 수원시 장안구 영화동에 공급한 ‘두산위브 더센트럴 수원’이 지난 3월 1순위 청약에서 평균 14.6대 1의 경쟁률을 기록한 데이어 이달 진행된 무순위 청약에서도 36대 1을 기록했다. 이 단지는 신분당선 연장노선 수성중사거리역(가칭) 인근에 위치해 향후 역세권 단지의 입주를 갖출 예정이다. 노선 개통 시 판교역까지 30분대, 강남역까지 40분대 이동이 가능할 것으로 예상된다. 이에 따라 수도권 주요 업무지구 접근성도 개선될 전망이다. 이 단지는 2028년 9월 입주 예정이다. ☞"6주면 낙찰, ...]]> 2026-04-20T16:04:59+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042002506.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042002506.html [땅집고] 땅집고옥션이 오는 5월 19일 ‘왕초보 부자 만들기 경매 스쿨’ 과정을 오픈한다. 국내 1등 부동산 미디어 땅집고와 경매 경력 20년이 넘는 1타 강사, 인공지능(AI) 기술로 무장한 경매 애널리스트가 왕초보도 경매 투자에 성공할 수 있도록 밀착 코칭한다. 수요자 니즈에 맞춰 3개 과정을 동시에 운영한다. ‘부동산 경매 스타터-AI 실전 경매 투자’ 과정은국내 최초 AI기반 경매 플랫폼 땅집고옥션을 활용한 기초쌓기 강의다. AI옥션 전문가인 김기현 트랜스파머 대표와 안영효 바른NPL대부 대표가 물건 분석부터 수...]]> 2026-04-20T15:27:30+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042002215.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042002215.html 신탁 방식으로 사업시행자 동시 지정 추진, 2030년 착공 목표 [땅집고] 경기 수원시 영통구 매탄1구역 재건축사업이 주민 동의율을 단기간에 확보하며 사업 추진에 속도를 내고 있다. 20일 매탄1구역 재건축 준비위원회에 따르면 지난달 28일 소유주 대상 주민설명회 개최 이후 불과 5일 만에 약 73%의 동의율을 확보했으며, 동의서 징구 마감일인 지난 14일에는 전체 토지 등 소유자의 약 95%가 동의한 것으로 나타났다. 통상 동의율 확보에 수개월이 소요되는 점을 감안하면 이례적으로 빠른 속도다. 매탄1구역 재건축은 수...]]> 2026-04-20T15:13:08+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042002152.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042002152.html 의왕 첫 종합병원 들어선다 250병상·580실 시니어타운 복합개발 연내 착공, 2029년 준공 목표 [땅집고] 경기 의왕시에 처음으로 종합병원이 들어선다. 의왕 백운밸리 일대에 250병상 규모의 종합병원과 580실 규모의 하이엔드 시니어타운이 결합한 대규모 의료복합단지가 조성된다. 그동안 관내 종합병원이 없어 인근 안양권 의료 서비스에 의존해야 했던 의왕시민들의 불편이 대폭 해소될 전망이다. 20일 의왕시 학의동 927-4번지 일원에서 ‘의왕 해밀리 종합병원’ 기공식이 열렸다. 이 병원은 지난 15일 보건복지부로부터 25...]]> 2026-04-20T15:10:39+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042002117.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042002117.html HUG·국토부·한국부동산원까지 줄줄이 정치인 출신 주택 공급 컨트롤타워 흔들리나 우려도 [땅집고] 정부의 주택 공급 정책을 이끄는 핵심 공공기관 수장에 정치인 출신 인사들이 잇따라 선임되고 있다. 집값 안정과 공급 확대, 전세사기 대응 등 시급한 과제가 쌓여있는 가운데, 실무 전문성보다 정치적 배경이 앞선 인사라는 지적도 나온다. 정책 추진력을 기대함과 동시에 부동산 시장을 다뤄본 경험이 부족하다는 점에서 우려가 동시에 제기되는 분위기다. 여기에 LH차기 사장 선임을 앞두고 또 정치계 인물이 선정될지 귀추가 주목된다. ...]]> 2026-04-20T18:07:10+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042001993.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042001993.html MOU 해지 사유에 대해 “주민단체 대표성 논란 방지 위해” 20일부터 새 신탁사 입찰 접수…합의서 서명이 관건 [땅집고] 경기 성남시 분당신도시 재건축 대장으로 불리는 양지마을 통합재건축 구역이 신탁사 교체를 앞두고 있다. 기존 예비사업시행자였던 한국토지신탁은 소유주 측의 협약 해지 요구를 수용하면서도 새 신탁사 입찰도 검토하는 것으로 알려졌다. 정비업계에 따르면, 분당 양지마을 통합재건축구역 주민대표단은 오는 20일부터 사업시행자 지정을 위한 신규 신탁사 선정 입찰 접수를 진행한다. 최근 업무협약 해지 요청을 받은 한국토...]]> 2026-04-20T15:19:30+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042001627.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042001627.html [땅집고] 개그맨 김원훈이 무려 20곳의 발품을 판 끝에 선택한 한강뷰 아파트에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 해당 단지는 서울 마포구 현석동에 위치한 '밤섬예가클래식'으로, 탁 트인 한강 조망과 함께 한강 공원과 맞붙은 입지가 특징이다. 밤섬예가클래식은 전용면적 82~89㎡, 총 90가구 규모로 조성된 단지다. 2012년 쌍용건설의 리모델링을 통해 재탄생한 이곳은 전 가구가 한강 조망권을 확보하고 있다는 점이 가장 큰 특징이다. ☞"은행에 묵혀둔 돈" 3천만 원으로21채 일궈낸'부동산 경매 수익'의 비밀 지난 2월...]]> 2026-04-20T11:41:14+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042000935.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/20/2026042000935.html ‘국토부 협의 없이 밀어붙였다’, 서리풀2지구 일방 개발 갈등 확산 주민들 침묵시위·소송전 예고 문화유산·환경 vs 주택 공급 정면충돌 [땅집고] “국토교통부는 주민과의 단 한 차례 사전 협의도 없이 그린벨트 해제와 강제 수용을 전제로 한 일방적인 개발 계획을 밀어붙이고 있습니다. 우리는 주택 공급 자체를 반대하는 것이 아닙니다. 역사를 존중하고 환경과 상생하는 ‘존치형 개발’로의 정책 전환을 강력히 촉구합니다.” 부동산업계에 따르면, 서울 서초구 우면동 서리풀2지구의 송동마을 주민단체는 ‘존치형 개발’을 주장하며 정부에...]]> 2026-04-20T13:49:01+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702778.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702778.html <반도체 슈퍼사이클이 바꾼 부동산 지각변동> 삼성 그룹 헐값 매각 특혜 논란 뚫고 ‘반도체 메가 클러스터’까지 ②셔틀 370대, 인구 100만…동탄은 삼성의 거대 기숙사 [땅집고] 삼성전자 화성캠퍼스 반도체(DS) 직종에 종사하는 이서윤(가명·34)씨는 지난해 3월 결혼을 앞두고 동탄역 인근 한 아파트를 매입했다. 33평형(전용면적 84㎡)을 11억원에 매입했는데 1년 만에 3억원이 넘게 올랐다. 이씨는 “사내 어린이집을 이용하려면 셔틀버스 이용이 제한돼 아예 처음부터 동탄으로 신혼집을 정했다”며 “집을 매입...]]> 2026-04-20T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702679.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702679.html 대우건설, 대장홍대선 사업 결국 철수 가덕도 신공항 등 대형 사업에 전사 역량 집중 데이터센터·원전 등 고부가가치 신사업 비중 확대 [땅집고] 대우건설이 ‘수주 물량 확보’에 집중하는 건설업계의 오랜 관행을 깨고 ‘수익성 중심’의 전면적인 포트폴리오 재편에 나섰다. 수익성이 불확실한 민자사업은 과감히 솎아내는 대신, 가덕도 신공항 등 주도권을 쥘 수 있는 초대형 국책 사업과 고부가가치 플랜트 사업에 화력을 집중하는 모양새다. ◇ “핵심 사업에 집중”… 대장홍대선 계약 해지 17일 건설업계에 따르면, 대우건설은 이달 부...]]> 2026-04-20T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702082.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702082.html 성수·명동 ‘노른자 땅’ 쓸어담았다 대출 없는 전액 현금 매입 23년 연속 땅값 1위 부지 주인은 [땅집고] 서울에서도 유동인구가 많아 이른바 ‘핫플레이스’로 꼽히는 성수동 연무장길, 그 중에서도 가장 돋보이는 랜드마크 중 하나인 ‘블루엘리펀트 스페이스 성수’. 이 건물의 주인이 사실은 대한민국에서 가장 비싼 땅으로 알려진 명동의 ‘금싸라기 부지’ 소유주와 동일 인물인 것으로 파악됐다. 16일 부동산 업계와 등기부등본 등에 따르면, 현재 성동구 성수동 블루엘리펀트 스페이스 부지는 소유주인 주모씨가 매입한 곳이다. 대지면적 ...]]> 2026-04-20T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702337.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702337.html 채상욱, 현 정부 주택공급 비판 임대주택 물량 부족 “파격적 대책 없다” 업계 “비아파트 임대시장 붕괴 위기” [땅집고] 연초부터 부동산 시장 안정을 향한 이재명 대통령의 강경한 메시지가 이어지는 가운데 정작 정책을 실행해야 할 국토교통부의 역할과 동력을 둘러싼 논쟁이 확산되고 있다. 전문가들 사이에서는 주무 부처 대응이 뒤따르지 못하면서 정책 효과가 반감되고 있다는 지적이 나온다. 부동산 업계에서는 이광수 대표, 한문도 교수 등과 함께 현 정부의 주요 ‘부동산 스피커’로 꼽히는 채상욱 커넥티드그라운드 대표의 비판이 대표...]]> 2026-04-20T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/19/2026041900901.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/19/2026041900901.html [땅집고] 롯데건설은 경남 창원시 용호3구역 재건축정비사업을 수주했다고 19일 밝혔다. 약 3967억원 규모다. 창원시 성산구 용호동 67-2번지 일대에 있는 용호무학아파트를 재건축하는 사업으로 지하 4층~지상38층, 6개 동, 총 1048가구 규모의 아파트와 부대복리시설을 조성한다. 롯데건설은 단지 내에 인근 용지공원과 반송공원을 조망할 수 있는 스카이 테라스 설계를 계획하고 있다. 중앙에는 ‘센트럴 갤러리’를 배치하고, 약 1km 길이의 순환 산책로를 조성할 예정이다. 인근에 용호초·용남초·반송중·창원용호고와 창원...]]> 2026-04-19T13:26:33+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/19/2026041900685.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/19/2026041900685.html 장특공제 폐지 밀어붙이는 이재명 대통령 법 개정 추진해 공제 혜택 부활 차단 [땅집고] 이재명 대통령이 양도소득세 장기보유특별공제(장특공제) 폐지 방안을 공식화하며 단기적인 제도 손질 가능성을 시사했다. 전면 폐지에 따른 시장 충격을 줄이기 위해 일정 기간 유예와 단계적 축소를 병행하는 방식으로 추진하겠다는 구상이다. 그러면서 정권이 바뀌어도 제도가 쉽게 부활하지 않도록 법 개정을 추진하겠다는 의지도 내비쳤다. ☞"찍어주는 물건만 사세요" AI가 분석한 수익률200% 리스트 매월 공개 이 대통령은 18일 엑스(X·옛 트...]]> 2026-04-19T11:16:12+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/19/2026041900603.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/19/2026041900603.html 평택 출마 앞둔 조국 “평택 집 계약 임박” 서울 서초구 아파트 처분 묻자 “완공 후 판단하겠다” 유보 [땅집고] 6·3 지방선거와 함께 치러지는 경기 평택을 재선거 출마를 선언한 조국혁신당 조국 대표가 평택으로 거처를 옮기면서도 서울 서초구 재건축 아파트는 처분하지 않겠다는 뜻을 내비쳤다. 과거 토지공개념 도입과 강남 불패 신화 타파를 강하게 주장해온 조 대표의 행보를 두고 ‘내로남불’이라는 비판이 제기된다. 조 대표는 최근 한 유튜브 채널에 출연해 평택 이주 계획과 관련해 “공인중개사와 함께 몇 군데 후보지를 알아봤고...]]> 2026-04-19T10:42:39+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702741.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702741.html 파크 골프장의 성지, 화천 “공 치러 갔다가, 여행까지 한번에” [땅집고] 최근 국내에서 급속히 확산 중인 파크골프의 열풍을 타고 화천시가 ‘파크골프장의 성지’로 떠오르고 있다. 이곳의 가장 큰 특징은 압도적인 스케일이다. 전체 면적 약 3만7000㎡ 규모에 A·B코스 총 18홀로 구성돼 있다. 특히 눈길을 끄는 건 최대 300m에 달하는 롱홀이다. 코스 총 길이도 약 1500m에 달한다. ◇ 숙박하면 무료관광과 결합된 파크골프 이곳이 진짜 인기 성지로 불리는 이유는 따로 있다. 바로 파격적인 이용 구조다. 화천군...]]> 2026-04-19T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702645.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/17/2026041702645.html [땅집고] “일본이 남기고 간 신사 기둥을 테니스장 땅 다지는데 쓰다니, 세상에서 제일 통쾌한 재활용이네요!” 대구시에서 가장 오래된 공원은 ‘달성공원’이다. 대구 도심 한복판 입지인 만큼 접근성이 좋고, 공원 안에 사적지와 함께 동물원이 조성돼있어 대구시민이라면 어린 시절 달성공원으로 학교 현장학습이나 가족 소풍을 떠난 경험이 한 번 쯤은 있다. ‘달성’이라는 이름은 과거 대구지역에서 출범한 부족국가 ‘달구벌’이 축조한 토성인 달성에 따온 것이다. 역사학자들은 이 달성 토성이 국내 성곽 중 가장 이른 시기에 지어진...]]> 2026-04-19T06:00:00+09:00