https://realty.chosun.com 땅집고 RSS 서비스 | 전체기사 Fri, 22 May 2026 18:21:45 +0900 Copyright (c) 2004 chosun.com All rights reserved webmaster@chosun.com(webmaster) ko https://image.chosun.com/realty/Realty.jpg https://realty.chosun.com 땅집고 - 1등 부동산 미디어 플랫폼 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/22/2026052203178.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/22/2026052203178.html 삼성전자 5억 주택대출 조건 보니 1.5% 초저금리…25억 이하 아파트, 오피스텔까지 가능 2035년까지 대출 횟수는 무제한 시중은행 대출 규제 무력화하는 ‘기업 복지’ 수도권 상급지 이동 신호탄 [땅집고] 삼성전자가 임직원에게 최대 5억원의 사내 주택대출을 지원하는 복지 제도를 도입한다. 정부가 가계부채를 잡겠다며 대출 문턱을 바짝 높인 가운데 삼성전자 노사가 DSR(총부채원리금상환비율) 규제에 잡히지 않는 5억원 규모의 사내 주택 대출 카드를 확정한 것이다. 시중은행 대출이 막혀 영끌이 불가능했던 임직원들 사이에서는 벌써부...]]> 2026-05-22T18:21:42+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/22/2026052203109.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/22/2026052203109.html “아파트도 단독주택처럼” 재건축서 3.55m 층고 등장…핵심지 vs 외곽지 ‘양극화’ 뚜렷 [땅집고] 서울 주요 아파트 재건축·재개발 사업지에서 가구 내부 천장고를 3m 이상으로 높이는 흐름이 새로운 트렌드로 자리잡고 있다. 일반 아파트의 천장고는 통상 2.2~2.3m 인데 최근에는 천장고를 3.55 m까지 높이는 방안이 제시됐다. 천장고는 바닥 마감면부터 천장 마감면까지의 높이다. 천장고가 높을수록 개방감이 커져 주거 쾌적성을 좌우하는만큼 높은 층고가 하이엔드 아파트의 상징 중 하나가 되자 건설사들은 치열하게 고고익선(...]]> 2026-05-22T17:37:42+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/22/2026052202395.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/22/2026052202395.html “무조건 집부터” 공식 흔들 부동산 유튜버들, 잇따라 주식 콘텐츠 확대 대출 규제·세금 부담에 아파트 투자 ‘부담’…정치적 눈치보기 우려도 [땅집고] “집을 사야 할까요, 아니면 주식을 사야 할까요?” 한 때 이 질문에 망설임 없이 “무조건 집부터”를 외치던 부동산 전문가들이 달라지고 있다. 국내 부동산 유튜브 시장을 대표하는 전문가와 인플루언서들이 잇따라 주식 콘텐츠를 선보이며 투자자들의 시선을 증시로 이끌고 있다. 부동산 시장의 침체가 길어지는 가운데, 시장을 주도하던 전문가들마저 자산 배분의 중심축을 바꾸기 시작한 ...]]> 2026-05-22T17:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/22/2026052202167.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/22/2026052202167.html 김민기 아정당 대표, 에테르노 청담 218억원에 매수 회장님 집 대출 없이 매입한 1989년생 CEO [땅집고] 최근 1500억원 엑시트(투자금 회수)에 성공한 김민기 아정당 대표가 서울 강남구 청담동 초고가 아파트인 ‘에테르노 청담’을 218억원에 매수한 것으로 알려졌다. 주택 매매대금을 대출 없이 ‘전액 현금’으로 납부한 점이 눈에 띈다. 이번 거래는 에테르노 청담이 2024년 1월 입주를 시작한 이후 처음으로 성사된 매매 거래다. 22일 부동산 업계에 따르면, 김 대표는 이달 15일 에테르노 청담 전용 231㎡(10층...]]> 2026-05-22T15:02:41+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/22/2026052201807.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/22/2026052201807.html [땅집고] 서울 강남구의 대표적인 재건축 아파트가 경매 시장에 나와 감정가보다 7억원가량 비싸게 낙찰됐다. 최근 낮은 호가에 매물이 나와있지만, 투기과열지구 내에서 재건축 조합원 지위를 이어받을 수 있는 물건이라 낙찰가격이 올라갔다는 평가다. 22일 땅집고옥션에 따르면, 해당 물건은 강남구 대치동 ‘은마아파트’ 10동 4층, 35평형인 84㎡(이하 전용면적)이다. 매각물건명세서 등에 따르면, 권리 관계는 깔끔한 물건이다. 다수 가압류와 압류가 걸려있긴 하지만, 낙찰금액을 초과한 채권을 인수할 필요가 없다. 7억5000만원의 ...]]> 2026-05-22T11:32:19+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/22/2026052201787.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/22/2026052201787.html [땅집고] 서울 부동산 시장의 부촌(富村) 지도가 한강을 중심으로 재편되고 있는 분위기다. 그동안 핵심 업무지구나 명문 학군을 끼고 있는 동네가 핵심지라는 평가를 받았지만, 이제는 서울을 가로지르는 한강을 중심으로 조망권과 녹지 공간을 갖춘 지역이 상급지로 자리잡고 있는 것이다. 특히 강남권에서도 한강변 일대 아파트마다 희소 가치를 인정받으면서, 비(非) 한강변 단지와 가격 격차를 키워가고 있는 추세다. ◇한강변 집값 파죽지세…흑석동은 이미 강남3구 비한강권 뛰어넘어 부동산R114에 따르면 2015년부터 2025년까지...]]> 2026-05-22T11:25:53+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/22/2026052201452.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/22/2026052201452.html [땅집고] 디벨로퍼 에이치엠그룹(이하 HM그룹)이 경기도 남양주 덕소 뉴타운 내 ‘덕소1구역’ 도시개발사업을 본격화하고 있다. ‘덕소1구역’은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 180-1번지 일원에 지하 2층~지상 최고 29층ㆍ10개동ㆍ84~105㎡(이하 전용면적)ㆍ총 1010가구 규모로 조성한다. 84㎡가 전체 가구수의 약 94%를 차지한다. 이 지역은 남양주 덕소 뉴타운의 마지막 퍼즐로 불리는 곳으로, 과거 복잡한 이해관계와 사업 여건 등으로 장기간 사업 추진에 난항을 겪어 왔다. HM그룹은 지난 2024년 12월 해당 ...]]> 2026-05-22T10:14:08+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/21/2026052104581.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/21/2026052104581.html 우체국금융, 국내 부동산에 6500억 투자 5000억원은 리츠AMC가 위탁운용 “제이알리츠 사태로 위축된 시장 회복 기대” [땅집고] 우정사업본부가 우체국금융을 통해 최근 6500억원을 대부분 국내 리츠(REIT’s·부동산투자회사)에 투자하기로 결정하면서 침체에 빠진 시장에 활력을 불어넣을 구원투수로 주목받고 있다. 국내 리츠 시장은 해외 부동산에 투자했던 제이알글로벌리츠가 지난 4월 유동성 악화로 기업회생을 신청한 이후 신뢰도 급락 등으로 시가총액이 한 달새 2조원쯤 급감하면서 시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 21일 업계에 따르...]]> 2026-05-22T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/21/2026052104697.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/21/2026052104697.html [땅집고] 이달 감정가가 7억원대인 서울 구로구 아파트가 경매를 진행한 결과 66억원대에 낙찰돼 화제다. 아무리 서울 아파트에 수요가 쏠린다고는 하지만, 서울 핵심지도 아닌 곳에 있는 이 단지가 올해 들어 이뤄진 아파트 경매 중 최고가 낙찰 기록을 세운 것은 다소 의아하다는 의견이 나온다. 땅집고옥션(▶바로가기)에 따르면 서울 구로구 구로동 구일우성아파트 84㎡ 16층 주택이 이달 19일 진행한 2회차 경매에서 66억6000만원에 낙찰됐다. 당초 지난 4월 감정가인 7억5300만원에 첫 경매를 시작했으나 유찰돼 최저입찰가가...]]> 2026-05-22T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/21/2026052104630.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/21/2026052104630.html “9억 집이 4억대로”… 양주 타운하우스의 추락 809가구 대단지에도 미분양 지속 할인 분양에도 ‘썰렁’… 외곽 타운하우스의 한계 [땅집고] 경기도의 한 대규모 타운하우스 단지. 2024년 6월 입주를 시작했지만, 약 2년이 지난 지금도 단지 곳곳에는 현관문 비닐조차 뜯지 않은 집들이 눈에 띈다. 인적은 드물고, 단지 전체에는 적막한 분위기가 감돈다. 이곳은 경기 양주 옥정신도시에 들어선 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’이다. 약 16만5000㎡ 부지에 지하 1층~지상 3층 규모 단독주택 809가구가 들어선 대규모 타운하우...]]> 2026-05-22T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/21/2026052103200.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/21/2026052103200.html [땅집고] 아티웰스가 한국평가데이터(KODATA)로부터 20억원 규모의 전략적 투자를 유치했다. 기업·부동산 빅데이터와 AI 에이전트 기술을 결합해, 기업용 AI 솔루션 사업을 본격 확대하기 위한 포석이다. AI 에이전트 솔루션 전문기업 아티웰스는 국내 최대 기업정보 데이터를 보유한 한국평가데이터로부터 20억원 규모의 전략적 자본 투자를 유치했다고 21일 밝혔다. 한국평가데이터는 기업 신용정보와 재무정보, 부동산 관련 데이터를 보유한 데이터 전문기업이다. ☞구글·테슬라 임직원이 선택한30일 이상 단기임대 운영1위‘블루그라...]]> 2026-05-21T15:15:38+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/21/2026052103084.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/21/2026052103084.html 1층 사무실 원룸 개조했다가 양도세 중과 위기 “주거 4개층이면 다가구 아닌 다세대주택 판정” [땅집고] 다가구주택을 매도하려던 70대 집주인이 불법 용도변경 문제로 자칫 ‘다주택자 양도소득세 폭탄’을 맞을 뻔한 사연이 온라인에서 화제다. 단순히 근린생활시설을 원룸으로 개조해 임대했을 뿐인데, 세법상 다가구주택이 아닌 다세대주택으로 분류될 가능성이 있다는 내용이다. 최근 부동산 온라인 커뮤니티 ‘부동산스터디’에는 공인중개사 출신 ‘부동산 아저씨’라는 닉네임의 작성자가 올린 ‘다가구주택 매도하려다 양도세 폭탄 맞을 뻔한 사...]]> 2026-05-21T14:52:50+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/21/2026052102879.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/21/2026052102879.html [땅집고] “주택담보대출 금리 7%? 금융당국 관리 기조 따르려면 더 오를 수도 있다.” 금융권에 따르면, 지난 18일 기준 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 은행의 주택담보대출 고정형(5년) 금리는 연 4.43~7.03%로 7%대를 돌파했다. 3월 말 7%대를 뛰어넘었다가 다시 6%대로 안정됐으나, 다시 주담대 금리 선이 높아졌다. 변동형 금리도 함께 올랐다. 지표 금리로 활용되는 코픽스는 지난 4월 신규취급액 기준 2.89%로 전월 대비 0.08%포인트(p) 상승했다. 은행들의 신규취급액 코픽스 기준 주담대 ...]]> 2026-05-21T14:23:45+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/21/2026052102193.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/21/2026052102193.html [땅집고] 고금리와 대출 규제, 공사비 상승에 따른 분양가 인상 등이 이어지면서 분양시장 내 ‘단지별 양극화’ 현상이 뚜렷해지고 있다. 같은 지역 안에서도 입지와 생활 인프라, 브랜드 경쟁력 등에 따라 청약 성적이 크게 엇갈리는 모습이다. 최근 수도권과 지방 주요 분양시장에서 실수요자들은 가격 대비 주거 가치와 미래 경쟁력을 더욱 꼼꼼히 따지는 분위기다. 업계에서는 과거처럼 지역 전체가 동반 상승하는 흐름보다는 선호 단지 중심의 선별 장세가 자리 잡았다는 분석이 나온다. ☞KB·종근당·KPMG가 숨겨둔 노하우, 시니어 부...]]> 2026-05-21T11:41:31+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/21/2026052101840.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/21/2026052101840.html 특급호텔 연계, 의료 서비스도 갖춰 [땅집고] 최근 국내에서도 시니어 주거에 대한 관심이 높아지는 가운데 일본·영국 등 선진국에서는 호텔급 서비스와 의료 케어를 결합한 ‘하이엔드 시니어 리빙’ 시장이 빠르게 성장하고 있다. 도심 핵심 입지에서 품격 있는 삶과 건강 관리를 동시에 누리는 새로운 형태의 고급 주거 상품으로 자리잡은 것이다. 대표적인 사례가 일본 도쿄의 부촌(富村)인 니시아자부에 들어선 ‘파크웰스테이트 니시아자부’. 2024년 10월 오픈한 이 단지는 일본 최대 디벨로퍼인 미쓰이부동산이 개발하고, 일본 ...]]> 2026-05-21T10:42:51+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/21/2026052101369.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/21/2026052101369.html [땅집고] 광주연구개발특구 첨단3지구에 들어서는 ‘호반써밋 첨단3지구’가 오는 6월 분양할 예정이다. 첨단678피에프브이㈜ 가 시행하며, 호반건설이 시공하는 ‘호반써밋 첨단3지구’는 광주광역시 첨단3지구 A7·A8블록에 총 805가구 규모로 조성한다. A7블록은 84㎡(이하 전용면적) 단일 면적∙총 356가구, A8블록은 117~135㎡, 총 449가구 규모다. 공공택지지구 내 공급으로 분양가상한제를 적용한다. 거주지 제한 없이 전국 어디서나 1순위 청약이 가능해, 광역 수요의 유입도 예상된다. ‘호반써밋 첨단3지구’는 ...]]> 2026-05-21T09:22:49+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052002667.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052002667.html [땅집고] 올림플래닛이 공인중개사 전용 온라인 임장 서비스 ‘집뷰 임장(zipview 임장)’을 출시했다. 부동산 거래 침체가 장기화하는 가운데 현장 방문 없이도 매물 내부를 확인할 수 있는 비대면 프롭테크 서비스 수요가 커지면서다. 올림플래닛은 20일 실제 아파트 내부를 3D 가상 공간으로 구현한 온라인 임장 플랫폼 ‘집뷰 임장’을 공식 오픈했다고 밝혔다. 공인중개사가 고객에게 매물 링크를 전달하면 고객은 별도의 애플리케이션 설치 없이 모바일이나 PC에서 집 내부를 둘러볼 수 있다. 서비스는 현재 서울 강남권 주요 아파...]]> 2026-05-21T08:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052002991.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052002991.html 삼성전자·SK하이닉스 억대 성과급 11만명 ‘셔세권’ 타고 수도권 동남권 집값 들썩 주택 공급 감소와 만난 ‘역대급 유동성’ [땅집고] 반도체를 기반으로 한 동탄발(發) 유동성이 서울 집값을 밀어 올리는 진원지가 될 것이라는 분석이 나왔다. 과거 동탄2신도시 입주 물량이 서울 전세시장까지 영향을 미쳤듯, 이번에는 삼성전자와 SK하이닉스의 대규모 성과급이 수도권 동남권 집값 상승 압력으로 이어질 수 있다는 주장이다. 부동산 빅데이터 전문가 ‘삼토시’가 반도체 슈퍼사이클과 수도권 동남권 부동산 시장의 연관성을 분석한 글을 공개하며 ...]]> 2026-05-21T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052003402.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052003402.html KT 1분기 영업익 4827억원, 전년比 29.9%↓ KT에스테이트는 분양·호텔 호조 [땅집고] KT가 해킹 사고로 통신 본업의 신뢰를 크게 훼손한 사이, 그룹 실적의 방파제 역할을 부동산 자회사 KT에스테이트가 맡았다. 고객 보상과 침해사고 비용으로 KT의 1분기 영업이익은 전년보다 29.9% 줄었지만, KT에스테이트는 호텔과 분양 매출을 앞세워 매출을 전년 대비 72.9% 늘렸다. 통신사가 본업에서 까먹은 실적을 과거 통신시설 부지를 개발한 호텔과 아파트 분양 수익이 가까스로 막아낸 셈이다. KT는 지난 12일 올...]]> 2026-05-21T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052003741.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052003741.html [건설사기상도] 포스코이앤씨, 신반포 19·25차서 역대급 조건으로 승부수, 왜? [땅집고] 조합원 분담금 제로(0원), 가구당 2억원 금융지원금 조기지원, 사업비 양도성예금증서(CD) 금리 대비 마이너스 1%포인트. 포스코이앤씨가 서울 서초구 잠원동 신반포 19·25차 통합 재건축 수주전에서 내건 조건들이다. 하나만 내걸어도 무리해 보일 정도의 파격적인 조건들을 동시에 내걸면서 포스코이앤씨가 이 단지에 ‘올인’한 배경과 진짜 속내에 대해 업계의 이목이 쏠리고 있다. ◇“돈 걱정 없는 재건축” 파격 금융·확정 후분양으로...]]> 2026-05-21T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052003042.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052003042.html 철산·하안 주요 7개 단지 9588가구 중 전세 매물 4건뿐 양도세 중과 재개·실거주 수요 겹치며 전셋값 올 들어 4.76% 상승 [땅집고] “다주택자 양도세 중과 재개 얘기가 나오면서 전세 물건이 눈에 띄게 말라붙었습니다. 임대사업자 혜택도 줄어든다고 하니 집주인들이 전세를 내놓기보다 직접 들어와 살겠다는 분위기예요. 철산에 신축 단지가 꽤 들어섰는데도 나오는 물건이 없습니다. 전세 대기라도 걸겠다는 사람들이 많아요.” (김태희 철산래미안자이공인중개사무소 대표) 최근 재개발 사업이 막바지에 이르면서 신축 아파트 입주...]]> 2026-05-21T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052003149.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052003149.html 자가 살면 결혼 확률 19%↓, 셋방살이 하면 24%↑ 국토연, 자가 보유 시 대출 압박에 결혼 기피 분석 “공공임대주택 비중 높여야” 주장 “인과관계 왜곡한 연구 결과” 비판 쏟아져 [땅집고] 국책연구기관인 국토연구원이 “자가에 거주하면 결혼 확률이 낮아지고, 임차(월세·전세)로 거주해야 결혼 확률이 높아진다”는 분석 결과를 내놓아 논란이 일고 있다. 청년층의 주거 안정과 내 집 마련이 혼인율을 높인다는 일반적인 사회 통념과 정면으로 배치되는 내용이다. 학계와 부동산 업계에서도 보고서 발표 내용을 두고 비판이 제기된다. ...]]> 2026-05-20T16:38:08+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052003049.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052003049.html [디스아파트] “왕숙 신도시 있는데 굳이 오남읍으로?”…신축 공급·생활권 경쟁력 변수 | 오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 [땅집고] ‘오남역 서희스타힐스 여의재 3단지’가 산업단지 배후수요와 직주근접을 내세우며 청약에 나선다. 하지만 생활 인프라 부족과 향후 남양주 왕숙 3기 신도시 대규모 공급 등을 고려할 때 산업단지 배후수요를 흡수할 수 있을지는 미지수다. 오남역 서희스타힐스 여의재는 경기 남양주시 오남읍 양지리 일원에 지하 2층~지상 최고 31층, 1~3단지 규모로 조성되며 59·75·84㎡(이하 전용면적) 총 ...]]> 2026-05-20T16:03:33+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052003017.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052003017.html 백화점·식품·케미칼 1분기 동반 실적 반등 모처럼 웃은 롯데 중동발 물류 대란이 2분기 변수 [땅집고] 재계 순위 6위로 밀려나며 자존심을 구겼던 롯데그룹 주요 계열사들이 올해 1분기 일제히 실적 개선 흐름을 나타냈다. 유통과 식품, 화학 등 핵심 사업군에서 영업이익 증가세가 나타나면서 그룹 전체 분위기도 다소 반전되는 모습이다. 다만 2분기부터 본격화될 중동발 물류 대란과 원재료비 상승 압박을 고려하면 1분기의 깜짝 실적은 반짝 호재에 그칠 가능성도 있다. 롯데지주의 1분기 연결 기준 매출은 3조6222억원, 영업이...]]> 2026-05-20T15:59:18+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052002806.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052002806.html [땅집고] 건축 초기 의사결정 과정을 통합한 웹 플랫폼 ‘콘마켓(Conmarket)’이 공식 출시됐다. 토지 탐색부터 AI 수익성 분석, 설계·시공 파트너 매칭, 전자계약까지 건축 프로젝트 전 과정을 온라인에서 지원하는 것이 핵심이다. 콘마켓은 지도 기반으로 토지 매물을 확인하고, 해당 부지의 건축 가능성과 사업성을 분석해주는 웹 플랫폼이다. 건축주가 토지 검토와 용도 결정, 설계사 및 시공사 탐색 등을 각각 별도로 진행해야 했던 기존 방식을 하나의 플랫폼으로 통합했다. 사용자는 관심 토지에 대해 수익성 분석을 요청할 수...]]> 2026-05-20T15:16:13+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052002649.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052002649.html [땅집고] 현재 건설 중인 수도권급행철도(GTX)-A 노선 중 서울 삼성역 구간에서 철근이 누락된 사실이 확인되면서 정부가 관리감독 권한을 가진 서울시에게 책임을 묻는 분위기다. 다만 서울시는 이미 문제를 파악해 그동안 국가철도공단에 선제적으로 보고해왔으며, 앞으로도 후속 조치에 힘쓸 예정이라고 선을 그었다. 이달 20일 이민경 서울시 대변인은 GTX-A노선 철근 누락 논란과 관련해 이 같은 내용을 담은 입장문을 공개했다. 이 대변인에 따르면 서울시는 GTX-A노선 삼성역 구간 시공 오류를 보고 받은 이후 약 6개월 ...]]> 2026-05-20T17:59:32+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052002194.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052002194.html 이달 26일 현장설명회, 8월25일 입찰 마감 [땅집고] 서울시 신속통합기획(신통기획) 1호 사업지이자 여의도 재건축의 가이드라인 역할을 하는 대장 단지인 영등포구 여의도 시범아파트가 본격적인 시공자 선정 절차에 착수했다. 업계는 시공능력평가 1·2위인 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)과 현대건설 리턴매치와 더불어 대우건설의 참전 가능성에 쏠리고 있다. ◇1.5조 여의도 랜드마크…삼성-현대 ‘리턴매치’ 성사될까 19일 재건축ㆍ재개발 업계에 따르면 여의도 시범아파트의 사업시행자인 한국자산신탁은 지난 15일 시공자 선정을 ...]]> 2026-05-20T13:16:44+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052001758.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052001758.html [땅집고] 오는 7월 개정 정보통신망법 시행을 앞두고 인터넷 언론사들의 법적 리스크 대응 전략 마련 필요성이 커지고 있다. 징벌적 손해배상과 행정 과징금이 동시에 적용되는 구조가 도입되면서 언론사들의 부담이 대폭 확대될 수 있다는 우려가 나온다. 한국인터넷신문협회는 19일 서울 중구 한국프레스센터 협회 회의실에서 회원사 대표들을 대상으로 ‘징벌적 손해배상제 시대 언론의 대응 전략’ 특별 강연을 개최했다고 20일 밝혔다. 강연은 심석태 법무법인 세종 고문이 맡았다. 심 고문은 개정 정보통신망법의 핵심 구조를 “징벌적 손해배상,...]]> 2026-05-20T11:22:33+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052001052.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/20/2026052001052.html [자족형 신도시 동탄의 재발견 ] ① 국평 20억의 탄생, 광교·수지 넘본다 동탄역롯데캐슬 84㎡, 20.8억 신고가 1년 새 5억원 이상 급등 역세권 여부 두고 동탄 내에서도 양극화 [땅집고] “20억 돌파 이후 고점 논란이 무색하게 오늘 오후에만 매수 예약이 줄을 잇고 있습니다. 규제가 덜해 물건도 안 보고 계약하는 갭투자도 성행했습니다. 대기업 수요가 받쳐주는 데다 GTX-A 삼성역 정차 호재까지 대기하고 있어, 이번 신고가 랠리가 끝이 아닐 가능성이 큽니다.” (임지현 아우남동탄공인중개사무소 대표) 19일 찾은 ...]]> 2026-05-20T11:26:18+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051903766.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051903766.html [지지부진 주가 LG생활건강 집중 탐구] ② 이선주표 혁신, K-뷰티 열풍 속 LG생건을 깨울 수 있을까 이선주, 넥스트 ‘차석용’이 될 것인가 더후 부진·중국 의존도 탈피가 최우선 과제 자사주 소각부터 조직개편, 희망퇴직까지 [땅집고] “LG생활건강을 과학적 연구에 기반한 뷰티, 건강 기업으로 재도약시키겠습니다” 이선주 LG생활건강 대표이사 사장이 2026년 신년사에서 던진 말이다. 로레알에서 키엘 매출을 7년 만에 50배 키운 ‘미다스의 손’이 2025년 10월 LG생활건강 수장으로 낙점된 배경엔 절박함이 있었다. ...]]> 2026-05-20T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051903949.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051903949.html 1분기 거래규모 2조 8926억 GBD 평당 4067만원 법인 사옥 매입이 전체 40% [땅집고] 2026년 1분기 서울 오피스 투자시장 거래 규모가 전 분기 대비 절반 가까이 쪼그라들었다. 그러나 평당 가격은 오히려 오르면서 묘한 엇박자를 냈다. 특히 강남권역(GBD)의 평균 평당 거래가격은 처음으로 4000만원을 돌파하며, 핵심 자산에 대한 수요가 여전히 탄탄함을 보여줬다. 젠스타메이트 리서치센터에 따르면, 1분기 서울 오피스 거래 규모는 2조 8926억원으로 전 분기 대비 49% 감소했다. 분당권역(BBD)을 포함하...]]> 2026-05-20T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051903679.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051903679.html 송도 대표 호재 세브란스 개원 지지부진 사업 미뤄지는 동안 건축비 3000억 폭등 연세대, 병원 시공 1000억 실적 업체 고집 인천경제청 “개원 더 미루면 땅 회수” 엄포도 [땅집고] 인천시 최고 부촌(富村) 송도국제도시에서 대표 호재로 통했던 송도세브란스병원 건립 사업이 20년째 지지부진한 상황이다. 당초 올해 개원을 목표로 시작했지만, 프로젝트가 속도를 내지 못하는 동안 공사비가 3000억원이나 증가하면서 예산 부족 문제를 겪고 있다. 이런 가운데 시공사 모집 공고에도 병원을 짓겠다는 건설사가 나타나지 않는 점도 사...]]> 2026-05-20T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051903603.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051903603.html 정부에 ‘선분양 사각지대’ 구제 요청한 입주민 “마감 임박이라더니 실제 분양률 30%” 청와대·국토부에 소비자 보호 대책 요청 IS동서 “할인 분양 아닌 금융 혜택” [땅집고] 울산 울주군 ‘뉴시티 에일린의뜰 2차’ 입주민들이 미분양 해소 과정에서 발생한 수분양자의 재산 피해 문제를 해결해달라며 정부에 공식 호소문을 제출했다. 지난해 말 건설사를 상대로 상경 투쟁을 벌인 데 이어, 이번에는 청와대와 국토교통부 등 관계기관에 공적 중재와 제도적 보호 장치 마련을 촉구하고 나선 것이다. ☞KB·종근당·KPMG가 숨겨둔 노하...]]> 2026-05-20T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051903649.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051903649.html [땅집고] 부동산 업계에 따르면, KTX 울산역세권 ‘뉴온시티’ 자족형 복합도시의 산업용지 1차 공급분이 분양 완료됐다. 뉴온시티는 지난해 11월 1차분 공급 공고 이후 한 달 만에 약 80%가 분양됐다. 최근 잔여 부지 계약까지 마무리하며 1차 공고분 전체 분양률 100%를 기록했다. 뉴온시티는 2026년 약 1만평 규모의 산업용지를 공급할 예정이며, 2027년에는 약 7000평 규모를 순차 공급할 계획이다. 올해 공급 예정 산업용지는 현재 공공기관과 협의를 진행 중이다. 뉴온시티는 울산 서부권에 추진 중인 복합개발사업...]]> 2026-05-19T17:25:17+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051903626.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051903626.html [땅집고] 서울 영등포구 여의도동 ‘대교아파트’ 재건축사업이 여의도에서 가장 먼저 관리처분계획인가를 받으면서 사실상 사업의 마지막 단계에 접어들었다. 19일 정비업계에 따르면, 여의도 대교아파트 재건축정비사업조합은 이날 관리처분계획인가를 받았다고 밝혔다. 조합 설립 이후 2년 4개월 만이다. 관리처분인가를 받은 대교는 올해 하반기 이주를 시작해 내년 4월 철거를 마칠 예정이다. 이어 2027년 연말 착공하는 것을 목표로 사업을 추진하고 있다. 관리처분계획은 분양·이주·철거 등에 관한 세부 내용을 포함한다. 인가를 ...]]> 2026-05-19T17:20:20+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051903310.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051903310.html 올해 들어 1000만원 이상 초고가 월세 계약 잇따라 월세 TOP 10 중 7건은 ‘아크로서울포레스트·포제스 한강’에 집중 [땅집고] 서울 핵심 지역을 중심으로 월세 1000만원이 넘는 초고가 임대차 계약이 늘고 있다. 특히 광진구 광장동 ‘포제스 한강’과 성동구 성수동 ‘아크로서울포레스트’ 등 일부 초고가 단지를 중심으로 거래가 집중되는 모습이다. 18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 올해 1~5월 서울 아파트 시장에서 월세 1000만원 이상 초고가 임대차 계약은 총 100건 체결됐다. 이는 지난해 같은 기간...]]> 2026-05-19T16:27:21+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051902672.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051902672.html 김기현 대표가 말하는 초보자 꿀팁 ①애초에 위험한 물건은 피하고 ②입찰가 상한선 미리 정해둬야 ③경매 법정서 심리적 안정 유지 [땅집고] “경매는 도박이 아닙니다. 시세보다 싸게 부동산을 살 수 있는 현명한 투자 방법이죠. 다만 초보자라면 ‘벼락 수익’을 기대하기 보다 돈을 잃을 확률을 최소화한다는 마음가짐으로 안전하게 접근해야 합니다.” 최근 부동산 경기 침체로 경매 시장에 알짜 물건이 쏟아지고 있다. 국내 최초 인공지능(AI) 기반 경·공매 플랫폼인 땅집고옥션을 개발한 김기현 트랜스파머 대표는 “그동...]]> 2026-05-19T14:24:36+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051902543.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051902543.html 노인돌봄 인력 99만명 부족 경고 베이비붐 세대 늙어가는데, 요양보호사는 줄어든다 인력 수급 불균형 심화 “외국인 인력·돌봄 로봇 도입 서둘러야” [땅집고] 한국의 노인돌봄 인력 부족 문제가 향후 20년 안에 심각한 수준으로 악화할 것이란 연구 결과가 나왔다. 현재와 같은 구조가 유지될 경우 2040년대에는 노인 돌봄 인력이 약 100만명 가까이 부족해질 것이라는 경고다. ◇베이비부머가 초고령층 되는데 일손은 ‘뚝’ 한국개발연구원(KDI) 권정현 연구위원이 지난달 발표한 보고서 ‘노인돌봄서비스 인력의 전망과 정책 방...]]> 2026-05-19T14:29:10+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051902495.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051902495.html [땅집고] 국제부동산정책학회와 엠비아는 지난 16일 서울 서초구 방배동 한국감정평가사협회 대강당에서 ‘글로벌자산 리포지셔닝 로드맵’을 주제로 세미나를 공동개최했다고 밝혔다. 이날 세미나에는 200여명이 참석했다. 미국 현지에서 활동하고 있는 부동산전문가가 미국 부동산에 대해 강의했다. 1부에서는 에반 존의 ‘뉴욕 부동산시장 동향’, 제니퍼 리의 ‘캘리포니아 부동산 ABC’, 혜선 홍 의 ‘휴양과 자산가치의 결합, 하와이부동산’ 강연이 열렸다. 에이전트만 10만명 이상이 근무하는 부동산회사인 콜드웰뱅크에서 근무하고 있는 리얼터들이...]]> 2026-05-19T14:00:09+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051902476.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051902476.html 50년 전 자력재개발 구역 지정됐지만, 사업 지연 신통기획으로 최고 24층·525가구 단지 조성 [땅집고] 서울 마지막 자력재개발 정비구역으로 지정되고도 50년 동안 사업이 지연됐던 강북구 미아동 791번지 일대(미아7구역)을 합동재개발 방식으로 전환한다. 13일 정비업계에 따르면 서울시는 미아동 7구역 일대(2만5215㎡)에 대한 신속통합기획을 확정했다. 이번 계획에 따라 미아동 7구역은 최고 24층, 525가구 규모의 단지로 탈바꿈한다. 기존 자력재개발에서 합동재개발 방식으로 전환해 사업을 추진한다. 강북구 미아동...]]> 2026-05-19T14:14:17+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051901496.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051901496.html 과천경마장·태릉CC 교통혼잡 우려 국토부, 수도권 남동부 광역교통 재편 착수 [땅집고] 정부가 수도권 도심 내 6만 가구를 공급하는 ‘1·29 도심 주택공급 확대 및 신속화 방안’을 발표한 지 5개월이 지났지만, 사업은 좀처럼 속도를 내지 못하고 있다. 지역 주민 반발과 중앙정부·지자체 간 이견이 겹치면서 현재까지 구체적인 협의에 착수한 곳은 사실상 없는 상황이다. 앞서 정부는 서울 3만2000가구, 경기 2만8000가구, 인천 1000가구 등 수도권 도심에 총 6만 가구를 공급하겠다고 밝혔다. 총 면적은 487만㎡로 판...]]> 2026-05-19T10:49:52+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051901477.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/19/2026051901477.html 블루그라운드코리아, ‘루시아도산208’에 30호점 오픈 압구정역 인근 신축 오피스텔…주재원·출장자 수요 공략 풀퍼니시드 주거 서비스로 강남 직주근접 수요 겨냥 [땅집고] 글로벌 단기임대 기업 블루그라운드가 서울 강남구 논현동에서 신규 지점을 운영한다. 강남업무지구(GBD)와 압구정·신사 생활권을 중심으로 단기 체류 수요가 늘어나는 가운데, 직주근접 입지를 앞세워 서울 핵심 지역 내 운영망을 넓히는 모습이다. 블루그라운드코리아는 서울 강남구 논현동 60에 위치한 오피스텔 ‘루시아도산208’에서 30호점 운영을 시작했다고 1...]]> 2026-05-19T10:44:46+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051803296.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051803296.html [붇이슈] 5월 부동산 옥타곤 빅매치…정부VS시장 겨뤘지만 승자 없어, 패자는 결국 임차인 [땅집고] “올해 5월, 부동산 시장이라는 링 위에 오른 두 헤비급 선수! ‘정부’와 ‘시장’ 중 과연 누가 이기게 될까?” 지난해 이재명 정부가 들어선 이후 부동산 규제 기조가 점점 강화하면서 수요자 부담이 가중되고 있다. 특히 5월 9일 양도세 중과 유예 기한을 앞둔 시점, 이재명 대통령이 개인 SNS를 통해 다주택자를 넘어 비거주 1주택자까지도 겨냥하기 시작하면서 혼란이 점점 짙어졌던 분위기다. 앞으로 시장이 어떻게 변화할지 국...]]> 2026-05-19T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051803240.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051803240.html 올해 1.5조 중금리대출 목표, 2030년까지 17조원 ‘포용금융’에 “금융이 취약계층 방파제” 강조한 양종희 회장 의지 [땅집고] 금융사 최초 연간 순이익 ‘5조원’ 시대를 열며 ‘리딩금융’ 선봉에 서있는 양종희 KB금융지주 회장이 정부의 포용금융 정책 기조에 맞춰 신용이 낮은 서민들을 위해 파격적인 금융 지원책을 펴고 있다. 가계대출을 조이는 상황에서 연초부터 주요 은행 중 가장 많은 중금리대출을 실행하는 등 행동으로 그 의지를 보여주고 있다. KB국민은행은 이달 4일 2026년 한해 동안 1조5300억원 규모의 민간 ...]]> 2026-05-19T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051803177.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051803177.html 1992년 지은 홍제동 충성교회, 경매서 110억에 팔려 의정부 건설사가 채권자 겸 낙찰자…방어 입찰한 듯 홍제3구역 도시환경정비사업으로 아파트 분양 계획 [땅집고] 서울 서대문구 홍제동 일대 재개발 예정지에 있던 교회 건물이 이달 약 110억원에 낙찰됐다. 교회 새 주인은 구역 내 부지와 건물들을 매수한 뒤 주상복합아파트를 지어 분양할 계획을 세운 수도권의 한 건설사인 것으로 확인됐다 . 땅집고옥션(▶바로가기)에 따르면 서울 서대문구 홍제동 306-8 일대 ‘충성교회’ 건물이 이달 12일 진행한 경매에서 109억7100...]]> 2026-05-19T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051803104.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051803104.html 지산 짓기로 했던 이마트 가양점 부지 600가구 주상복합아파트로 계획 변경 인허가 다시 받아야, 2028년 상반기 분양 목표 [땅집고] 현대건설이 서울 강서구 이마트 가양점 부지를 재개발해서 짓기로 했던 최고 21층 높이 지식산업센터 계획을 포기했다. 대신 약 600가구 규모 주상복합아파트를 지어 분양 수익을 거두는 그림을 그리고 있다. 서울 및 수도권 일대 지식산업센터마다 과잉 공급으로 인한 미분양에 시달리고 있는 반면, 공급이 부족한 아파트에는 수요가 몰리고 있어 사업성이 더 높다는 판단에 용도변경을 추진하게 된 것으...]]> 2026-05-19T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051803263.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051803263.html “옛 롯데백화점 자리에 힐스테이트가” 주말 8000명 몰린 구월동 새 랜드마크 18일 특별공급, 19일 1순위 청약 [땅집고] “백화점이 사라진 자리에 집을 사려는 사람들로 북적여요” 인천 구월동 옛 롯데백화점 부지가 초고층 주거 랜드마크로 탈바꿈한다. 현대엔지니어링이 공급하는 ‘힐스테이트 구월아트파크’ 견본주택에는 개관 첫 주말 동안 8000여 명이 몰렸다. 단지는 인천 남동구 구월동 일원에 지하 6층~지상 최고 39층, 4개 동, 총 496가구 규모로 조성된다. 전용면적은 84㎡와 101㎡로 타입별로는 ▲84㎡A ...]]> 2026-05-18T18:14:23+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051803233.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051803233.html 조감도 논란 ‘디아드 청담’ 결국 공매 10억 회원권 내세운 국내 1호 초고가 사교클럽 감정가 1319억, 최저입찰가는 1680억 [땅집고] 서울 강남구 청담동 1번지의 초고가 멤버십 사교클럽 ‘디아드 청담(DYAD)’ 건물이 결국 공매 시장에 매물로 나왔다. PF(프로젝트파이낸싱) 자금 경색과 공사비 상승, 회원 모집 부진 등의 악재를 버티지 못하고 좌초된 것이라고 업계는 보고 있다. 프랑스 출신의 세계적인 건축가 도미니크 페로가 설계에 참여했다고 대대적으로 홍보했으나, 완공 후 조감도와 딴판인 외관으로 논란이 커졌는데,...]]> 2026-05-18T18:06:32+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051803099.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051803099.html 서울역 10분대, 분양가는 5억대 GTX-A 창릉역·고양은평선 예정 26일 특별공급·27~28일 일반공급 [땅집고] 3기 신도시 고양 창릉지구에 첫 민간 브랜드 아파트가 들어선다. 우미건설이 고양 창릉지구 S-1블록에 선보이는 ‘고양 창릉 우미린 그레니티’가 그 대상이다. 민간참여 공공분양 방식으로 공급되는 ‘고양 창릉 우미린 그레니티’는 지하 2층~지상 29층, 4개 동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 494가구 규모로 조성된다. 2022년 7월 사전청약을 진행했던 단지로, 이번 본청약은 사전청약 당첨자 물량을 제외한 ...]]> 2026-05-18T17:47:08+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051802594.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/05/18/2026051802594.html [땅집고] 시공사 교체 문제로 사업이 멈춰선 상대원2구역에서 조합원들이 정상화를 위한 임시 총회를 연다. 조합장을 필두로 한 조합이 특정 건설사와 유착 관계라는 의혹이 퍼지자 조합원들이 직접 총회를 꾸린 것으로 해석된다. 경기 성남시 상대원2구역 조합은 이달 30일 관할 지자체인 성남시청의 승인을 얻어 ‘조합원 발의 임시총회’를 공식 개최한다고 밝혔다. 이번 임시총회는 기존 조합 집행부 주도의 일반 총회와 별개로, 사업 지연을 우려하는 다수 조합원들이 직접 뜻을 모아 발의한 것이다. 도시 및 주거환경정비법 등 관련 ...]]> 2026-05-18T16:02:32+09:00