https://realty.chosun.com 땅집고 RSS 서비스 | 전체기사 Wed, 1 Jul 2026 17:00:15 +0900 Copyright (c) 2004 chosun.com All rights reserved webmaster@chosun.com(webmaster) ko https://image.chosun.com/realty/Realty.jpg https://realty.chosun.com 땅집고 - 1등 부동산 미디어 플랫폼 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/01/2026070102019.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/01/2026070102019.html [땅집고] “네이버와 카카오가 뜨던 2017년 전후로 판교 집값이 급상승한 것처럼 삼성전자, SK하이닉스 덕분에 동탄신도시가 부상할 것이다. 판교보다 동탄이 비싸질 것이다.” 증권사 애널리스트 출신으로 KBS 1 라디오 ‘경제쇼’ 진행자인 채상욱 커넥티드그라운드 대표는 최근 자신의 SNS를 통해 삼성전자, SK하이닉스 반도체 기업의 영향으로 경기 화성시 동탄신도시의 집값이 성남시 판교신도시를 뛰어넘을 것이라고 내다봤다. 채 대표는 “경기도 남부는 현재 판교가 정점이나 지역 전체로는 동탄이 부상하며 지금보다 위상이 더 올라서...]]> 2026-07-01T15:03:18+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/01/2026070101724.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/01/2026070101724.html [땅집고] 서울 동작구 흑석동의 한강변 신축 단지 ‘써밋더힐’의 무순위 청약 소식이 전해지면서 실시간 검색량 1위에 오르며 화제가 되고 있다. 1일 한국부동산 청약홈에 따르면, 흑석동 ‘써밋더힐’이 오는 6일 무순위 청약을 진행한다. 올해 5월 최초 분양 다시 1순위 청약 후 계약이 체결되지 않은 전용면적 84㎡A 3가구가 무순위 물량으로 나왔다. 분양가는 28억1210만~29억5890억원으로 최초 공급 가격과 동일하다. 당첨자 발표는 이달 9일, 계약은 16일 하루 동안 진행된다. 이 단지는 흑석동 304번지 일원 ...]]> 2026-07-01T13:53:44+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/01/2026070101707.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/01/2026070101707.html [땅집고] 서울 강남권 재건축 시장의 ‘최대어’로 꼽히는 송파구 잠실주공5단지 재건축 사업이 마침내 재건축 8부 능선으로 불리는 사업시행계획인가를 받으며 23년 만에 본궤도에 올랐다. 1일 송파구는 서강석 송파구청장이 민선 9기 임기 시작과 동시에 ‘잠실주공5단지 재건축 사업시행계획인가’를 ‘1호 결재’로 선택했다고 밝혔다. 잠실주공5단지는 2003년 정식으로 사업 추진을 시작한 이후 정비계획 수립에만 8년이 소요되는 등 극심한 진통을 겪었다. 이후에도 국제설계공모 등 각종 난관에 부딪히며 사업이 정체되어 왔다. 그러나 ...]]> 2026-07-01T15:00:03+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/01/2026070101351.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/01/2026070101351.html [땅집고] 정부가 경기 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시에 3중 규제를 적용하면서 그 대책 발표를 국토교통부 과장에게 맡긴 것을 두고 ‘김윤덕 국토부 장관의 책임 회피’라는 비판이 일고 있다. 국토교통부는 30일 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시 등 3곳을 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규 지정하고, 경기도가 이들 지역을 토지거래허가구역으로 지정한다고 발표했다. 국토부는 이후 세종청사에서 이유리 국토부 주택정책과장·한정희 토지정책과장을 내세워 대책에 대한 백브리핑을 했다. 이 과장은 “이번에는 동...]]> 2026-07-01T17:00:13+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/01/2026070101052.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/01/2026070101052.html [땅집고] 경기 성남시 분당구 서현동의 ‘시범1구역’이 제2차 특별정비구역 지정을 위한 정비계획안을 가장 먼저 제출하며 총 7600가구 규모 신축 아파트로 재건축하는 사업을 본격화했다. 정비업계에 따르면, 시범1구역 주민대표단은 1일 오전 특별정비구역 지정을 위한 주민제안 특별정비계획서와 주민 동의서를 성남시에 제출했다. 4200가구 규모의 시범1구역은 재건축을 통해 7622가구로 재탄생한다. 성남시는 이달 1일부터 10일까지 10일간 주민제안 방식의 특별정비계획서 접수을 받은 뒤 자문위원회를 거쳐 결과를 각 구역에 통보...]]> 2026-07-01T10:09:22+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/01/2026070100978.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/01/2026070100978.html [땅집고] 역대 최고가인 3.3㎡당 1590만원의 공사비를 책정하며 정비업계의 뜨거운 관심을 모았던 서울 영등포구 여의도 광장아파트 38-1구역 재건축 사업의 첫 시공자 선정 절차가 유찰됐다. 1일 정비업계에 따르면 지난달 29일 광장아파트 38-1 재건축정비사업조합(조합장 김신혜)이 개최한 시공자 선정을 위한 1차 현장설명회에 현대건설 한 곳만 단독으로 참여하면서 경쟁 입찰 요건 미달로 자동 유찰됐다. 최근 정비사업장에서 높은 공사비 등으로 인해 본입찰이 유찰되는 경우는 잦지만, 현장설명회 단계에서부터 단 한 곳만 참여해 ...]]> 2026-07-01T10:42:49+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/01/2026070100968.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/01/2026070100968.html [땅집고] “동탄, 기흥, 구리가 토지거래허가구역으로 지정됐는데, 다음은 남양주 다산신도시다. 당장 다산으로 달려가라.” 국내 최대 부동산 커뮤니티 ‘부동산스터디’에서는 경기 남양주시 다산신도시가 토지거래허가구역 추가 지정에 따른 부동산 투자처로 주목받고 있다. 한 네티즌은 “기흥, 동탄, 구리 토허제 대상 추가 이후 다산신도시 투자 관점 요약”이라는 제목의 게시글을 올리며 “구리, 미사의 직접적인 대체지로, 당장 다산으로 달려가라”고 했다. 국토교통부는 지난달 30일 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시에 대해 7월...]]> 2026-07-01T10:40:17+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/01/2026070100583.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/07/01/2026070100583.html [땅집고] “단기임대 시장에 무슨 성수기와 비수기가 따로 있겠느냐고 생각하시죠? 실제 운영해 보면 1~2월은 비수기, 특히 2월은 이용자가 확 줄어듭니다.” 단기임대 플랫폼 단단홈즈가 지난 18일 서울 중구 서울스퀘어 4층 상연재 서울역점에서 주최한 사업설명회에서 글로벌 단기임대 1위 운영사 블루그라운드코리아를 운영하는 정을용 대표는 실제 단기임대 운영 경험을 바탕으로 이렇게 말했다. 그는 “비수기라고 운영을 안 할 수는 없기 때문에 결국 가동률과 임대료를 어떻게 동시에 끌어올릴 것인지가 사업 수익성을 좌우한다”면서 “단...]]> 2026-07-01T07:28:12+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/30/2026063001584.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/30/2026063001584.html [땅집고] 법원이 제시한 홈플러스 회생을 위한 2000억원의 긴급 자금 조달 시한이 지나며 기업 청산 가능성이 높아졌다. 메리츠금융그룹이 대주주의 신용 보증을 요구하며 사실상 대출을 거부한 이유로 4조8000억원에서 1조5000억원으로 폭락한 담보가치가 거론된다. 30일 금융투자업계에 따르면, 기업회생절차 지속을 위한 서울회생법인이 홈플러스에 요구한 긴급운영자금(DIP) 2000억원 확보 시한이 이날 마감된다. 선순위 채권자인 메리츠금융그룹이 추가 대출을 사실상 거절하면서 홈플러스의 기업 청산 절차 돌입이 임박했다는 관측이 ...]]> 2026-07-01T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/30/2026063001437.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/30/2026063001437.html [땅집고] 인천 미추홀구 학익동의 한 공터가 최근 주민 갈등의 중심에 섰다. 잡초만 무성한 빈 땅이지만, 이곳에는 대규모 웨딩홀 건립 사업이 추진되고 있다. 사업 시행자는 약 7691㎡ 부지에 지상 8층 규모의 웨딩홀과 635대를 수용할 수 있는 주차장을 조성할 계획이다. 하지만 바로 맞은편에 위치한 ‘힐스테이트 학익’ 입주민들은 강하게 반발하고 있다. 웨딩홀 이용 차량이 아파트 앞 도로로 집중될 경우 교통 혼잡은 물론 주거환경 악화까지 우려된다는 이유에서다. 실제로 현장 곳곳에는 "웨딩홀 건축허가 결사 반대", "미추홀구청은 ...]]> 2026-07-01T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/30/2026063001464.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/30/2026063001464.html [땅집고] 실형을 선고받고 법정구속 신세를 겪은 삼성가(家) 사위, 임우재 전 삼성전기 고문이 구속된지 6개월 만에 감옥에서 석방됐다. 지난달 25일 오후 서울고등법원 형사13부(재판장 김무신)은 위계공무집행방해 혐의로 기소된 임 전 고문에게 징역 1년에 집행유예 2년을 선고한다고 밝혔다. 앞서 그는 지난해 12월 1심에서 징역 1년 실형을 선고받고 약 6개월 동안 감옥에서 지냈다. 재판에서 임 전 고문은 턱까지 내려오는 장발에 황색 수의 차림으로 내내 고개를 떨구고 있는 등 수척한 모습을 보였다. 관련기사 : '...]]> 2026-07-01T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/30/2026063001445.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/30/2026063001445.html [땅집고] SK그룹 오너 일가인 최신원 SK네트웍스 명예회장이 과거 자신이 지배하던 계열사 SK텔레시스로부터 제주도 소재 최고급 타운하우스를 사들인 뒤 매각해 수억원의 시세차익을 거둔 사실이 뒤늦게 확인됐다. 최 회장은 과거 SK텔레시스 지분 약 40%를 보유한 최대주주였다. 게다가 SK텔레시스는 최 회장의 횡령·배임 사건에서 회사 자금을 유용한 계열사 가운데 하나로 인정된 곳이어서 오너와 계열사 간 이해 충돌 소지가 있는 거래였다는 지적이 나온다. 최 회장은 지난 4월 유죄 확정 이후 SK네트웍스 명예회장으로 경영 복귀한 ...]]> 2026-07-01T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/30/2026063002618.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/30/2026063002618.html [땅집고] 이준석 개혁신당 대표는 30일 정부의 규제 지역 추가 지정에 대해 "정부가 동탄에 자리 잡은 사람들을 하루아침에 투기꾼으로 만들었다"며 비판했다. 이 대표는 30일 페이스북에 올린 글에서 “오늘 정부가 동탄을 토지거래허가구역으로 묶었다. 무주택자 대출 한도는 70%에서 40%로 잘렸다”라며 “삼성전자 화성캠퍼스와 그 협력 업체에서 일하려고, 아이 키우려고 동탄에 자리 잡은 사람들이 하루아침에 투기꾼이 됐다”고 말했다. 이 대표는 “정부 스스로 동탄 집값이 오른 이유를 ‘반도체 호황과 GTX-A’라고 진단했다”...]]> 2026-07-01T16:42:42+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/30/2026063002360.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/30/2026063002360.html [땅집고] 과거 고(故) 정주영 현대그룹 명예회장이 말년에 거주했던 서울 종로구 북촌 한옥마을 소재 단독주택이 300억원대에 경매를 진행한다. 경매가 한 차례 유찰되면서 입찰가가 기존 390억원대에서 314억원으로 약 20% 떨어졌다. 과거 정 회장으로부터 이 집을 매입했던 여성 부동산 사업가가 금융권에서 조달했던 수백억원대 채무를 갚지 못하면서 주택이 경매 시장에 나오게 된 것으로 분석된다. 땅집고옥션(▶바로가기)에 따르면 오는 7월 23일 서울 종로구 계동 일대 대지 2611.7m²(790평)에 들어선 지하 1층~지상 ...]]> 2026-07-01T16:51:22+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/30/2026063001940.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/30/2026063001940.html [땅집고] “규제 지역·토허제(토지거래허가구역)로 지정한다고 해서 오전 8시 반부터 문 열고 정신 없습니다. “(경기 화성시 청계동 아우남동탄공인중개사무소 임지현 대표) 정부가 경기 화성 동탄구와 용인 기흥구, 구리시를 투기과열지구와 조정대상지역으로 지정하면서 규제가 시행되기 하루 전인 30일 현지 중개업소는 이른 아침부터 긴박하게 돌아갔다. 대출 규제와 토지거래허가구역 지정 전에 거래를 마치려는 매수자와 매도자가 한꺼번에 몰리면서 공인중개업소에는 이른 아침부터 문의 전화가 빗발쳤다. 30일 오전 임 대표는 “정부 발표 이후...]]> 2026-06-30T15:42:02+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/30/2026063001322.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/30/2026063001322.html [땅집고] “주변 사람들 다 집 팔고 떠났는데, 800억 매각 제안도 완강히 거절했다니…정말 대단한 가족이네요.” 최근 호주에서 5000만달러(약 774억원)에 집을 팔라는 개발업자들의 제안을 단호하게 거절한 집주인 사연이 화제를 모으고 있다. 주변 부지들이 빼곡한 신축 주택으로 개발되고 있는 가운데, 널따란 마당이 딸린 집을 지키려 거액의 제안도 마다한 집주인의 가치관이 뚝심있다는 평가다. 이야기의 주인공은 호주 도심인 시드니 핵심 업무지구까지 자동차로 40분 정도 걸리는 북서부 퀘이커스힐 인근 폰즈지역에 십수년 전...]]> 2026-06-30T14:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/30/2026063001542.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/30/2026063001542.html [땅집고] 서울 송파구 잠실의 대표적인 대단지 재건축 사업장인 신천동 장미1·2·3차 아파트(이하 장미아파트)에서 주동 설계 보완과 대안설계 도입을 둘러싸고 내홍이 불거지고 있다. 설계 변경을 제안하는 3기 조합 집행부와 공사비 증가 등을 우려해 신속한 심의를 주장하는 2기 집행부 출신 이사진 간의 대립이 격화하고 있기 때문이다. 30일 재건축 업계에 따르면 장미아파트 재건축 조합원 30여 명은 지난 26일 오전 단지 앞에서 집회를 열고, 현재 추진 중인 정비계획의 주동 설계 보완과 향후 시공사 선정 과정에서의 대안설계 기회...]]> 2026-06-30T13:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/30/2026063001150.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/30/2026063001150.html [땅집고] “'다음 타자'는 산본, 남양주 다산, 안양 만안구 정도가 아닐까요?” 정부가 경기 남부권인 화성 동탄, 구리, 용인 기흥을 3중 규제(조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역) 지역으로 묶는 추가 규제를 30일 발표하자, 부동산 투자자들은 이미 다음 수혜지역을 거론하고 있다. 정부가 규제 지역으로 지정해 거래를 제한하면 그 주변지역으로 수요가 옮겨가면서 집값이 오른다는 이른바 ‘풍선 효과’가 이번에도 증명됐기 때문이다. 지난해 10·15 대책으로 서울 전역과 경기 과천시, 광명시, 성남시 등 서울 인접 지역 ...]]> 2026-06-30T10:26:45+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/30/2026063001113.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/30/2026063001113.html [땅집고] 정부의 부동산 규제 정책이 또다시 시장의 뒤를 쫓아가는 ‘뒷북 규제’라는 비판을 피하기 어렵게 됐다. 지난해 정부가 수도권 전역을 촘촘하게 묶어 풍선효과를 원천 차단하겠다며 내놓은 ‘10·15 대책’이 무색하게, 규제망을 비껴간 지역에서 여지없이 풍선효과가 발생했기 때문이다. 시장의 경고를 무시한 완벽한 정책 실패라는 지적이 나온다. 노무현, 문재인 정부에서도 특정지역을 규제지역으로 지정하면 인근 지역의 집값이 오르는 풍선효과가 발생해 대책이 오히려 집값 상승세를 확산시킨다는 비판을 받았다. 그런데도 이재명 정부...]]> 2026-06-30T10:19:20+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/30/2026063000962.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/30/2026063000962.html [기고] 말로만 공급 그만, 인·허가 데이터로 증명할 때 | 최민섭 서울벤처대학원대학교 부동산학과 교수 [땅집고] “원인을 알 수 없다.” 2026년 북중미 월드컵 32강 탈락이라는 참담한 성적표보다 국민들을 더 절망케 한 것은 경기 직후 홍명보 감독의 한마디였다. 전술 부재로 빚어진 참패 앞에서 책임마저 회피하는 지도자의 구태를 보며 국민들은 허탈감을 넘어 분노를 느꼈다. 결과로 증명하고 결과로 심판받아야 할 자리에 앉은 이의 무책임한 발언이 안타깝게도 지금 대한민국 국민의 주거 안정을 책임지겠다는 정부의 부...]]> 2026-06-30T10:27:47+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/29/2026062902453.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/29/2026062902453.html [땅집고] 정부가 삼성전자와 SK하이닉스 등 반도체 기업들의 800조원 규모 호남권 반도체 공장 투자를 발표하면서, 광주·전남에 기반을 둔 상장기업들이 이른바 '반도체 테마주'로 주목 받고 있다. 김정관 산업통상부 장관은 29일 “호남권을 제2의 반도체 생산기지로 조성하고, 총 800조원 규모의 기업 투자를 통해 메모리 팹 4기를 구축하겠다”고 말했다. 정부는 수도권 생산거점 구축 속도를 높이는 한편 호남권을 제2의 반도체 생산기지로 조성한다는 계획을 공식화했다. 김 장관은 “수도권 단일 거점만으로는 전력, 용수, 부지...]]> 2026-06-30T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/29/2026062902130.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/29/2026062902130.html [땅집고] DK아시아가 인천시 서구 일대에 ‘리조트형 아파트’를 표방하며 야심차게 공급했던 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’ 때문에 전사적 위기를 맞고 있다. 총 1500가구 규모로 2023년 12월 최초 분양에 나섰는데, 2년 6개월여가 지난 6월 현재 분양 계약률이 57%에 그치면서다. ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’는 유명 연예인을 내세우거나 인기 드라마 촬영지로서 홍보하는 등 온갖 수단을 동원하지만, 수도권 수도권 외곽 입지 한계로 미분양 소진이 더딘 것으로 파악됐다. 시행사인 DK퍼스트는 이미 자본잠식에 빠졌고, 모...]]> 2026-06-30T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/29/2026062902522.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/29/2026062902522.html [땅집고] “빈집도 돈이 되는 시대”라는 말이 현실로 다가오고 있다. 출장, 이사, 인테리어 공사, 병원 간병, 한 달 살기 등으로 짧게 살려는 수요가 늘면서 단기임대 시장이 빠르게 성장하고 있다. 빈 방을 놀리기보다 짧게라도 빌려줘 수익을 창출하려는 임대인도 증가하는 추세다. 다만 단기임대는 일반 임대차와 달리 방만 빌려주는 사업은 아니다. 계약 기간이 짧은 만큼 잦은 입·퇴실 관리와 청소, 고객 응대가 중요하다. 시설 파손이나 민원 발생 가능성도 높다. 단기임대 플랫폼 단단홈즈를 통해 공간 운영자(호스트)가 단기 ...]]> 2026-06-30T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/29/2026062902334.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/29/2026062902334.html [땅집고] “대한민국 축구팀이 월드컵 32강 진출조차 못하다니 너무 충격입니다. 4년 전 벤투 감독 때와 달라도 너무 달라 비교하게 되네요.” 홍명보 감독이 이끄는 대한민국 국가대표 축구팀이 올해 월드컵 32강 진출에 실패했다. 스포츠 업계에선 패배 원인으로 홍 감독의 전술 부족과 함께, 실력이 아닌 인맥 위주 선수 배치를 꼽고 있다. 경기를 지켜본 국민들도 이 같은 분석에 공감하며 답답함과 분노를 표출하고 있는 분위기다. 오죽하면 일부 식당·편의점 등 점포에선 ‘홍명보 감독은 영원히 출입 금지’라는 팻말을 내걸었을 정도다...]]> 2026-06-30T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/29/2026062902001.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/29/2026062902001.html [땅집고] 정부가 최근 주택 부족을 해결하기 위해 공급 확대 의지를 내보이고 있지만, 정작 그동안 추진해왔던 공공 주도의 공급 확대 방안들은 별다른 효과를 내지 못하고 있는 것으로 나타났다. 정부가 여전히 공공 주도 공급 확대를 주장하면서도 실질적인 공급 효과를 낼 수 있는 재건축 규제 완화에 대해서는 언급이 없어 '말 뿐인 공급'이란 비판이 나온다. 국회 국토교통위원회 국민의힘 간사인 이종욱 의원이 LH(한국토지주택공사)로부터 받은 자료에 따르면 지난해 ‘9·7 대책’을 통해 민간 대신 공공이 시행하기로 한 택지 65만㎡의...]]> 2026-06-30T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/29/2026062901887.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/29/2026062901887.html [땅집고] 올해 원전·중동 수주 기대감으로 상한가를 기록했던 대우건설 주가가 이번에는 ‘반도체 테마’로 다시 급등했다. 정부가 호남권 반도체 투자 구상을 발표하고, 삼성전자가 차기 반도체 단지 후보지로 광주를 언급하면서 광주·전남에 연고를 둔 건설주 전반에 매수세가 몰린 영향이다. 이재용 삼성전자 회장은 29일 청와대에서 열린 ‘대한민국 대도약을 위한 3대 메가프로젝트 국민보고회’에서 “차기 반도체 단지로 광주를 후보지로 계획하고 있다”고 밝혔다. 이 회장은 “AI로 인해 기술 패러다임이 상상하지 못한 속도로 변하고 있다”며...]]> 2026-06-29T15:25:51+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/29/2026062901718.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/29/2026062901718.html [땅집고] 디벨로퍼 한림그룹이 서울 서초구 잠원동 초고가 주거시설 개발 사업지인 ‘아스턴55’ 부지를 인수하고 직접 개발에 나선다. 한림그룹은 기존에도 이 사업장의 선순위 채권을 인수해 주요 의사결정에 영향력을 행사해 왔는데, 최근 공매 절차를 통해 사업지를 직접 확보한 것으로 확인됐다. 29일 개발업계에 따르면 한림그룹은 최근 서울 서초구 잠원동 ‘아스턴55’ 부지 공매에서 낙찰자로 선정돼 매매계약을 체결했다. 낙찰가는 2782억여원이다. 최초 공매 가격이 약 4908억원이었던 점을 감안하면 최초가의 약 56% 수준에서 새...]]> 2026-06-29T14:41:15+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/29/2026062901596.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/29/2026062901596.html [땅집고] 서울 은평구 대조동 일대에 조성되는 ‘힐스에비뉴 메디알레’ 상가 분양이 진행 중이다. 해당 상업시설은 총 28개 동, 2451가구 규모 ‘힐스테이트 메디알레’ 아파트 단지 내에 들어선다. 상가는 총 59개 점포로 구성된다. 대단지 규모 대비 상가 비율이 낮은 구조다. 입주민을 중심으로 한 고정 수요를 기반으로 일정 수준의 상권 형성이 가능할 것으로 보인다. 설계는 스트리트형 배치를 적용했다. 점포를 외부 동선과 맞닿도록 배치해 가시성과 접근성을 확보하는 방식이다. 단지 내부 수요뿐 아니라 외부 유동 인구 유입도...]]> 2026-06-29T14:05:58+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/29/2026062901588.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/29/2026062901588.html [땅집고] 최근 경기 화성 동탄신도시 일대 부동산 시장이 단기 과열 양상을 보이면서, 거액의 위약금을 감수하고 매매 계약을 일방 파기하는 매도자들이 속출했다. 단기간에 집값이 수억 원씩 뛰자 계약금의 배액을 배상하더라도 호가를 더 올려 파는 게 이득이라는 판단에서였다. 그러나 최근에는 치솟은 호가를 받아줄 매수자가 줄어들면서 정작 매물을 팔지 못하는 집주인들도 늘고 있다. 더 오를 것이라는 기대가 오히려 매도자를 시장에 묶어두는 현상이 나타나기 시작했다. 여기다가 삼성전자와 SK하이닉스가 29일 2000조원을 투자해 호남에...]]> 2026-06-29T14:08:01+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/29/2026062901545.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/29/2026062901545.html [땅집고] 이재명 대통령의 국정 수행에 대한 긍정 평가가 6주 연속 떨어진 것으로 29일 나타났다. 지난주 부정 평가가 긍정 평가를 앞지르는 ‘데드 크로스’가 일어난 뒤에도 하락세가 계속됐다. 여론조사 업체 리얼미터가 에너지경제신문 의뢰로 지난 22~26일 조사한 결과에 따르면, 이 대통령의 국정 수행을 긍정적으로 평가한 응답자는 46.5%로, 지난주 46.7%보다 0.2%포인트(p) 줄었다. 부정적으로 평가한 응답자는 49.5%로, 지난주보다 0.2%p 줄었으나 긍정적으로 평가한 응답자보다 3.0%p 많았다. 이 대통령...]]> 2026-06-29T13:50:49+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/29/2026062901140.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/29/2026062901140.html [땅집고] 약 2년 전 서울주택도시공사(SH)가 공급한 토지임대부 주택, 이른바 ‘반값아파트’ 잔금 시기가 다가오면서 수분양자들이 혼란에 빠졌다. 은행권이 토지임대부 주택은 일반 아파트와 상품성이 다르다는 이유로 MCG(모기지신용보증) 가입을 거절하면서, 대출 한도가 당초 예상했던 것보다 수천만원 깎이게 된 것. 현실과 동떨어진 정책 때문에 입주를 앞두고 잔금을 마련하는 데 어려움에 빠졌다는 수분양자 아우성이 나오는 상황이다. ◇서울 아파트인데 분양가 3.5억 ‘로또’…고덕강일3지구 토지임대부 11월 입주 토지임대부 ...]]> 2026-06-30T12:16:01+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/29/2026062901135.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/29/2026062901135.html 중단기 임대 블루그라운드코리아 [땅집고] 글로벌 중단기 임대 선두기업인 블루그라운드코리아가 서울 진출 1년 여만에 직영 숙소 100실을 확보했다. 연말까지 직영과 위탁운영을 포함해 200실 이상을 확보한다는 계획이다. 블루그라운드코리아는 23일 “서울시내 오피스텔·아파트 등 35개 주거용 건물에서 100여실을 직접 운영 중”이라며 “강남·용산·종로·여의도·성수·잠실 등 주요 업무지구 인근에 집중 공급해 직주근접(職住近接) 수요를 공략하고 있다”고 했다. 블루그라운드코리아가 운영하는 숙소는 침대와 소파, 책상, 주방용품...]]> 2026-06-29T11:07:39+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/29/2026062901080.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/29/2026062901080.html [땅집고] 한화그룹의 3세 경영 체제가 본격화한 가운데 삼남인 김동선 한화호텔앤드리조트·한화갤러리아 미래비전총괄 부사장이 이끄는 유통·외식 사업이 잇따라 수익성 논란에 휩싸였다. 장남 김동관 부회장이 에너지, 차남 김동원 사장이 금융 부문에서 입지를 넓혀가는 것과 달리 김 부사장이 주도한 파이브가이즈와 벤슨, 아워홈 등 외식사업은 외형 성장에도 불구하고 이익이 뒷걸음질치고 있다. 공격적인 확장 전략이 한계를 드러내면서 김 부사장의 경영 능력이 본격적인 시험대에 올랐다는 평가가 나온다. ☞지금 방 등록하면 수수료0원에 커피 공...]]> 2026-06-29T10:55:54+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/29/2026062900511.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/29/2026062900511.html [땅집고] 서울 강남을 대표하는 고급 상권인 청담사거리 일대에 풀옵션을 갖춘 프리미엄 단기임대 매물이 나왔다. 강남권 비즈니스 출장자와 병원 방문객, 외국인 체류자, 압구정·청담 일대에서 단기 거주가 필요한 수요자들이 관심을 가져볼만하다. 29일 단기임대 플랫폼 단단홈즈에 따르면 서울 강남구 청담동 ‘빌라드에이치 청담’ 전용면적 35㎡(11평)가 단기임대 매물로 올라왔다. 방 1개와 거실, 주방, 욕실이 각각 분리된 원베드룸 구조다. 이 매물은 무엇보다 입지가 눈에 뛴다. 건물을 나서면 청담사거리와 청담명품거리 상권이 ...]]> 2026-06-29T14:05:23+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601242.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601242.html [땅집고] “성과급이 나오면 부동산 중개업소로 향해요. 저 출산이라고는 하지만 여기 지역만큼은 과밀학급이라고 봐도 무방하죠.” 대만 신주(新竹)에서 흔히 들리는 말이다. 세계 최대 파운드리 기업 TSMC 본사가 자리 잡은 이 도시에는 독특한 신조어가 있다. 바로 ‘주커 마마(竹科媽媽)’다. 신주과학단지(竹科)에 근무하는 반도체 엔지니어 남편을 둔 전업주부를 뜻한다. 한국에 ‘동탄맘’이 있다면 대만에는 ‘주커 마마’가 있는 셈이다. TSMC와 신주, 삼성전자와 동탄. 반도체 산업이 도시 하나의 경제와 부동산, 생활문화까지 ...]]> 2026-06-29T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601419.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601419.html [땅집고] 지난해 900억원에 가까운 부당대출을 축소, 은폐하려 했다는 의혹을 받는 IBK기업은행에서 또 다시 금융사고가 발생했다. 장민영 은행장이 공식 취임한 지 약 4개월만에 대출 심사 체계에 허점이 드러나면서 국책은행으로서 신뢰도가 크게 떨어졌다는 지적이 나온다. IBK기업은행은 지난 22일 외부인 사기에 의해 47억8500만원 규모의 금융사고가 발생했다고 공시했다. 최근 우리은행에서 발생한 할인 분양 사기와 관련된 부당대출과 같은 수법의 금융사고다. 은행 역시 허위 서류로 인한 사기 피해자라고 해명하지만, 기업은행은 ...]]> 2026-06-29T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601411.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601411.html [땅집고] 최근 우리은행에서 40억원이 넘는 대출이 허위 매매계약서를 기반으로 실행됐다는 것이 내부 시스템이 아닌 수사기관의 수사 과정에서 뒤늦게 밝혀졌다. 임종룡 회장 취임 후 우리금융그룹이 내부통제 시스템 강화를 거듭 강조하고 있지만, 가짜 서류를 걸러내거나 선제적으로 적발할 방법이 없는 등 허점이 드러나고 있다. 우리은행은 지난 16일 외부인에 의한 사기로 인해 40억800만원 규모의 금융사고가 발생했다고 공시했다. 할인 분양 사기와 관련해 수사당국의 수사 과정에서 실제 분양대금에 대한 한도보다 더 큰 액수의 대출이 실...]]> 2026-06-29T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601423.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601423.html [땅집고] 국내 상장 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장의 평균 배당수익률이 두 자릿수, 종목별로는 최고 37%에 달하는 것으로 나타났다. 높은 배당을 기대하고 투자할 만한 시장처럼 보이지만, 최근 주가 폭락으로 인한 착시 효과라는 평가를 받는다. 26일 한국리츠협회에 따르면, 이날 오전 10시 기준 마스턴프리미어리츠 37.07%, NH프라임리츠 34.72% 등 30%대의 배당수익률을 기록했다. 1% 미만인 코스피 시장과 비교하면 높은 배당수익을 얻을 수 있는 시장처럼 보이지만, 실제로는 리츠 주가가 하락하는 추세라 주의가...]]> 2026-06-29T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/28/2026062800523.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/28/2026062800523.html [땅집고] DL이앤씨가 사업비 1조3000억원 규모의 목동 6단지 재건축 사업 시공사로 선정됐다. 목동6단지는 서울 양천구 목동신시가지 재건축 중 사업 속도가 가장 빠르다. 28일 정비업계에 따르면 전날 서울 양천구 양정고에서 열린 목동 6단지 재건축조합 시공사 선정 총회에서 DL이앤씨는 총 투표수 1196표 중 1032표(86.2%)의 찬성표를 얻어 시공사 지위를 획득했다. 단독 입찰해 우선협상대상자 선정을 거쳐 시공사로 최종 선정됐다. 목동 6단지는 재건축 이후 지하 2층∼지상 최고 49층, 14개 동에 2173가구 ...]]> 2026-06-28T10:29:39+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601051.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601051.html [땅집고] 경기 화성시 동탄구 ‘동탄역 롯데캐슬’ 전용 84㎡가 22억원을 넘기면서 수도권 주택시장에서 논쟁이 불붙고 있다. 동탄 아파트의 새 가격 기준을 썼다는 평가와 함께, 같은 돈이면 서울이나 과천·분당 등 경기 핵심지의 대체 단지를 선택할 수 있다는 지적이 동시에 나온다. 동탄역 롯데캐슬의 가격 상승 여력이 과거처럼 계속 이어지기는 쉽지 않다는 분석이다. 동탄역 롯데캐슬 84㎡는 이달 4일 22억2500만원에 거래되면서 신고가를 썼다. 동탄2신도시 대장주로 꼽히는 이 단지는 수도권광역급행철도(GTX)-A 동탄역과 직접...]]> 2026-06-28T08:12:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062600963.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062600963.html [땅집고] 신세계그룹이 패션·뷰티 계열사인 신세계인터내셔날의 서울 강남구 청담동 본사 사옥 매각을 검토 중인 것으로 확인됐다. 대규모 유통 시설 개발을 앞두고 자산 유동화를 통해 선제적인 투자 재원 확보에 나선 것이라는 관측이 나온다. ☞지금 방 등록하면 수수료0원에 커피 공짜…빈 방 해결엔 단단홈즈 26일 유통 및 투자은행(IB) 업계에 따르면, 신세계는 오스카앤컴퍼니를 매각 자문사로 선정하고 신세계인터내셔날 청담 본사 부지와 건물 매각을 추진하고 있다. 해당 부지는 대지면적 1312㎡(약 397평) 규모다. 신세계는 ...]]> 2026-06-28T08:11:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601118.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601118.html [붇이슈] “트리니원, 임대 0%·고급화 강점…원베일리 비한강뷰 시세 추월할 것” [땅집고] 서울 서초구 반포동 ‘래미안 트리니원’(반포주공1단지 3주구 재건축)이 오는 8월 입주를 앞둔 가운데, 반포동 기존 대장주로 꼽히는 ‘원베일리’와 차세대 대장주 자리에 누가 앉을지에 대한 관심이 분분하다. ☞지금 방 등록하면 수수료0원에 커피 공짜…빈 방 해결엔 단단홈즈 온라인 커뮤니티 ‘부동산스터디’에는 지난 23일 ‘부동산 전문가들의 트리니원 평가(ft. 원베일리와 비교)’라는 제목의 글이 올라와 화제를 모으고 있다. 반포 ...]]> 2026-06-28T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601082.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601082.html [땅집고] “직접 벽돌 한 장 안 쌓고 시공도 안 하는 회사가 왜 용역비를 받아 가느냐.” 국내 1호 PM(건설사업관리) 기업인 김종훈 한미글로벌 회장은 1996년 창업 초기에 건설사나 발주처로부터 냉대받기 일쑤였다고 회고했다. PM은 발주자를 대신해 건설 프로젝트의 시작부터 끝까지 모든 과정을 관리하는 서비스다. 당시 건설업계에서는 설계하면 바로 시공하는 방식이 관행이었다. ‘발주자를 대신해 공사 기간과 비용, 품질을 관리해 준다’는 PM 비즈니스는 듣지도, 보지도 못했던 것. 그는 “계약 한 건을 따내기 위해 발주자를 일...]]> 2026-06-28T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/27/2026062700891.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/27/2026062700891.html [땅집고] 국토교통부가 공식 소셜미디어(SNS) 스레드 계정을 개설 하루 만에 비공개로 전환했다. 계정을 통해 정부 부동산 정책과 장관에 대한 네티즌들의 날 선 비판이 쏟아진 직후다. 국토부는 계정을 비공개로 전환하면서 “우리 부의 공식 입장과 무관하다”며 선을 그었지만, 온라인 공간에서는 무리하게 소통을 시도하다 역풍이 불자 꼬리 자르기에 급급한 것 아니냐는 비판이 나온다. 관련기사 : 분노를 자초한 국토부 스레드 개설…무능 대책부터 장관 경력까지 비판 쏟아져 국토부는 25일 개설했던 스레드 계정을 다음날인 26일 돌연...]]> 2026-06-27T12:02:47+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601054.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601054.html [땅집고] 경기도 수원시 광교의 랜드마크이자 수도권 남부의 대표 핫플레이스로 꼽히던 ‘앨리웨이 광교’가 공실대란에 빠졌다. 전체 95개 점포 중 약 70%가 비어 있는 상태다. 특히 상가를 기획하고 직접 소유·운영해 온 시행사 네오밸류의 보유 지분 89실이 무더기로 공매에 넘어갔다. 수차례 유찰을 거듭하며 감정가의 절반 이하로 가격이 내려앉았다. 실제 건물면적 314㎡ 규모의 한 상가는, 당초 감정가가 41억 5100만 원에 달했으나 16회에 걸친 유찰 끝에 17억 4918만원까지 떨어졌다. 이는 최초 감정가 대비 ...]]> 2026-06-27T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601633.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601633.html [땅집고] 서울 양천구 목동신시가지 재건축 단지들이 최근 3.3㎡(1평)당 공사비를 1000만원 아래로 잇따라 책정하면서 관심이 모아지고 있다. 압구정·성수·여의도 등 서울 핵심 정비사업지의 3.3㎡당 공사비가 1100만~1300만원대까지 치솟은 것과 비교하면 이례적이다. 업계에서는 “실제 공사비 수준이라기보다 일부 조합원 부담을 의식해 초기 공사비를 보수적으로 책정한 것 아니냐”는 해석이 나온다. 최근 시공사 선정 공고를 낸 목동6단지는 DL이앤씨의 하이엔드 브랜드 ‘아크로’를 적용한 ‘아크로 목동 리젠시’로 단지명을 확정...]]> 2026-06-27T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601381.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601381.html [땅집고] 서울 아파트 임대시장이 빠르게 월세 중심으로 재편되고 있다. 전세 물량이 줄고 집값과 전세금이 동시에 오르면서 같은 월세를 내더라도 거주할 수 있는 아파트의 수준은 해마다 낮아지고 있다. 불과 몇 년 전만 해도 월세 300만원이면 강남권 신축 아파트에 거주할 수 있었지만, 이제는 비강남권 신축 단지가 같은 가격대를 형성하고 있다. 부동산 시장에서는 이를 두고 ‘월세의 상향 평준화’라는 말이 나온다. 월세 금액은 비슷하지만 같은 돈으로 거주할 수 있는 지역은 강남에서 비강남, 다시 서울 외곽으로 점차 밀려나고 있...]]> 2026-06-27T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601436.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601436.html [땅집고] 반도체 호황 불꽃이 지방자치단체의 반도체 공장 유치 경쟁으로 옮겨붙었다. 일부 지자체에서는 ‘3.3㎡(평)당 1000원’이라는 다이소급 파격 제안까지 던지며 총력전을 펼치고 있다. 셔세권(셔틀버스+역세권) 부동산 호황을 목격한 지방 도시들이 낙후된 지역 경제를 심폐소생할 핵심 카드로 반도체를 낙점한 모습이다. ◇ 靑, 이달 말 대규모 지방 반도체 투자 발표에…“평당 1000원” 파격 조건까지 등장 26일 청화대에 따르면 경기 평택, 용인, 이천에 이어 호남과 충청 지역에 새로운 반도체 클러스터를 조성하는 계획...]]> 2026-06-26T15:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601853.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601853.html [땅집고]국민연금식 장기 자산배분 전략을 내세운 프리즘투자자문(대표 홍춘욱)과 부동산•재테크 콘텐츠 전문 기업 월천재테크(대표 이주현)가 ‘금융 부동산 통합 컨설팅’ 강화를 위한 업무협약(MOU)을 25일 체결했다고 밝혔다. 이번 협약으로 양사는 △금융•부동산 통합 관점의 고객 상담 연계 △양사 전문 콘텐츠 공동 기획 △고객 네트워크를 활용한 시너지 창출 등에 협력하기로 했다. 이날 프리즘 연금연구소에서 열린 협약식에는 홍춘욱 프리즘투자자문 대표와 이주현 월천재테크 대표가 참석했다. 양사는 연금 자산배분 자문에 더해, ...]]> 2026-06-26T23:33:55+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601449.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/06/26/2026062601449.html [땅집고] 국내 데이터센터 공급이 2030년까지 현재의 약 3배 수준으로 늘어나더라도 인공지능(AI)과 클라우드 시장 성장 속도를 따라가지 못할 것이라는 전망이 나왔다. AI 서비스 확대와 기업들의 디지털 전환(DX), 정부의 AI 정책 등이 데이터센터 수요를 빠르게 끌어올리면서 공급 부족 현상이 이어질 것이라는 분석이다. 상업용 부동산 서비스 기업인 젠스타메이트는 26일 서울 종로구 그랑서울에서 ‘한국 상업용 부동산 시장 리뷰’를 열고 국내 상업용 부동산 시장과 데이터센터 투자 전망을 발표했다. 이날 행사에는 부동산 투자업...]]> 2026-06-26T15:51:55+09:00