https://realty.chosun.com 땅집고 RSS 서비스 | 전체기사 Tue, 7 Apr 2026 16:16:21 +0900 Copyright (c) 2004 chosun.com All rights reserved webmaster@chosun.com(webmaster) ko https://image.chosun.com/realty/Realty.jpg https://realty.chosun.com 땅집고 - 1등 부동산 미디어 플랫폼 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040702993.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040702993.html HDC 떼고 ‘IPARK’로 전면 리브랜딩 추진 정경구 단독대표 체제 전환…이사회도 개편 [땅집고] IPARK현대산업개발(옛 HDC현대산업개발)이 단독대표 체제로 전환하고 ‘IPARK’(아이파크) 브랜드를 전면에 내세운 리브랜딩에 나섰다. 또 사명 변경과 이사회 개편까지 단행하며 경영 체질 개선에 속도를 내는 모습이다. IPARK현대산업개발은 최근 조태제 대표이사가 사임함에 따라 정경구 단독대표 체제로 전환했다고 6일 밝혔다. 두 사람은 지난해 3월부터 각자대표 체제를 유지해왔다. 정 대표는 최고경영책임자(CEO)를, 조...]]> 2026-04-07T16:16:14+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040702882.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040702882.html ‘연예인 집도 빗물 샌다’, 인테리어 피해 소비자 상담만 연 5000건 육박 불투명한 계약서 쓰면 ‘자재 바꿔치기’ 당해도 패소 [땅집고] “비가 오면 물이 새는데, 그걸 배변 패드로 막고 있어요. 배변 패드가 물을 잘 흡수하더라고요. 인테리어 하자 때문에 너무 시달려서 어디서부터 얘기해야 할지도 모르겠네요.” 배우 김사랑(48)이 인테리어 사기 피해 사실을 털어놓놔 온라인 상에서 화제가 됐다. 지난달 31일 김사랑은 자신의 유튜브 채널 ‘김사랑 sa rang‘을 통해 시공 불량과 업체 잠적으로 피해를 입은 전원주택 내부...]]> 2026-04-07T16:00:33+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040702342.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040702342.html Z세대 쇼핑몰 문화 부활 오프라인 구매 비중 60% 넘어 미국 소매점 공실률 4.4%로 역대 최저 [땅집고] 쇼핑과 웰니스에 지갑을 여는 Z세대(1990년대 중반~2010년대 초반 출생)가 미국 상업용 부동산 시장의 흐름을 바꾸고 있다. 온라인 중심으로 재편되던 리테일 시장이 다시 오프라인으로 이동하면서 미국 소매점 공실률은 역대 최저 수준까지 떨어졌다. 경험과 건강을 중시하는 이들이 오프라인 매장으로 쏟아져 나온 결과다. ☞가방만 갖고 오세요…가전·가구100% 완비! 넷플릭스도 선택한 내집같이 편한 ‘블루그라운드’ ...]]> 2026-04-07T14:17:03+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040701055.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040701055.html 착공 22년만에 난항 끝에 롯데건설이 공사 최종 완료 인근 개발과 맞물려 창동역 일대 상업·업무 중심지로 [땅집고] 철근과 콘크리트 구조물이 드러난 채 10년 넘게 방치됐던 창동민자역사가 쇼핑·문화·여가·업무 등의 기능을 갖춘 대규모 복합시설로 탈바꿈했다. 2004년 착공 후 공사 중단과 장기 표류를 거듭한 끝에 약 22년 만에 준공된 것이다. 롯데건설은 지난달 30일 서울 도봉구 지하철 1호선 창동역 상부를 개발한 창동민자역사의 공사를 완료했다고 6일 밝혔다. 창동민자역사는 지하 2층~지상 10층, 연면적 약 8만7...]]> 2026-04-07T13:35:53+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040700936.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/07/2026040700936.html [권강수의 상가투자 꿀팁] 매출은 동선에서 결정된다…상가 흥망 가르는 결정적 변수 번듯한데 장사는 안 된다 상가 망치는 보이지 않는 함정 주차장·엘리베이터 확인해 고객 동선·편의성 따져야 [땅집고] 건물도 번듯하고 음식도 맛있는데 왜 장사가 안 될까. 아무리 인테리어가 화려하고 메뉴가 훌륭해도 고객이 재방문을 하지 않겠다고 결심하는 순간은 따로 있다. 손님 입장에서 보면 답은 의외로 단순하다. 차를 세울 곳이 없거나, 엘리베이터를 찾기 어렵거나, 기다리는 시간이 길면 그 건물은 다시 찾지 않는다. 점포 안으로 들어가기 전...]]> 2026-04-07T09:08:38+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040603525.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040603525.html GTX-A 직결되면, 운정중앙~삼성역 20분대 삼성역 연결로 반쪽 개통 해소 강남 접근성 본격 개선 [땅집고] “과거엔 파주에서 지하철 타고 서울로 나가면 30분을 가도 고양시를 못 벗어났는데, 조만간 광역급행철도를 타면 30분 내로 강남까지 갈 수 있다니 실감이 안 납니다.” (이건호 파주 동패동 주민) 삼성역 정차가 가능한 수도권광역급행철도(GTX)-A 전 구간 직결 운행이 내년 하반기 가시권에 들어오면서 파주 일대가 들썩이고 있다. 상대적으로 철도 교통이 열악했던 수도권 서북부 일대 주민들은 서울역까지 선(先) 개통...]]> 2026-04-07T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040603423.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040603423.html 인천 주안 센트럴 파라곤 입주 결국 연기 1321가구 대단지 입주 차질 시공사 “4월 말 입주 목표” [땅집고] 공사 중단과 하자문제 등으로 시끄러웠던 인천 미추홀구 주안동 ‘주안 센트럴 파라곤’ 아파트가 끝낸 정상 입주 약속마저 지키지 못했다. 공사는 사실상 끝났지만 행정 절차가 늦어져 당초 약속한 3월말 입주 시기를 넘긴 것. 일부 수분양자들은 분양계약 해지를 요구하고 있다. 6일 정비업계에 따르면 라인건설이 시공한 주안 센트럴 파라곤은 지난 3월 말 입주를 목표로 했지만, 지난달 31일까지 관할 구청의 사용승인을 받...]]> 2026-04-07T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040603453.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040603453.html 문재인 대통령 임대주택 비판하던 국힘 돌연 6.3 지방선거 1호 공약이 반값 전세 보수정당이 포퓰리즘 정책으로 전환하나 [땅집고] 보수 정당을 자임하는 ‘국민의힘’이 내놓은 6·3 지방선거 1호 공약이 '수도권 반값 전세 추진'이다. 장동혁 대표는 최근 간담회를 갖고 "주변 가격의 50%로 장기전세주택을 공급하는 반값 전세를 먼저 서울시에서 추진하고, 이른 시일 안에 이를 수도권 전역으로 확대하겠다"며 '반값 전세' 공약을 발표했다. . 그럴만한 가치가 있는 공약일까. 주거문제 해결이 아니라 오히려 보수정당의 정체성을...]]> 2026-04-07T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040603191.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040603191.html [땅집고] 재개발 시공권 교체 문제가 불거지면서 해임된 경기 성남시 상대원2구역 조합장이 즉각 효력 정지 가처분을 신청했다. 조합장이 지지하는 GS건설과, 임시총회 투표로 오는 6월 착공 계획이었던 DL이앤씨 간 시공권 싸움이 격화할 전망이다. ☞관련 기사: GS건설 밀던 조합장 해임…상대원2구역 시공권, DL이앤씨가 유지하나 6일 정비업계에 따르면 정수은 상대원2구역 조합장 외 6명은 수원지방법원에 지난 4월 임시총회에서 결정된 사안들에 대한 효력정지가처분 신청을 냈다. 지난 4일 상대원2구역 재개발 조합은 이날...]]> 2026-04-06T17:24:05+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040603078.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040603078.html [땅집고] 시공사를 기존 DL이앤씨 대신 GS건설로 교체해야 한다고 주장해왔던 경기 성남시 상대원2구역 조합장이 해임됐다. 이에 DL이앤씨가 사업비 1조원 규모 상대원2구역 시공권을 지킬 가능성이 커졌다. ☞관련 기사: DL이앤씨의 처절한 반격…상대원2구역서 "GS건설보다 싸게, 빨리" ☞관련 기사: [단독] 상대원2구역, DL-GS 시공권 맞짱에 HUG까지 가세…총회서최종 결판 정비업계에 따르면 지난 4일 상대원2구역 재개발 조합은 이날 임시총회를 개최하고 정수은 조합장을 해임하는 투표를 진행했다. 그 결과 찬성 1...]]> 2026-04-06T16:59:08+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040602743.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040602743.html 주민대표단 업무협약 해지 통보…한토신도 수용 7월까지 신탁사 교체…시간 부족해 사업차질 우려 [땅집고] 경기 성남시 분당신도시 최대 재건축 단지인 ‘양지마을 통합재건축 구역’이 사업시행자로 검토했던 한국토지신탁(한토신)과 결별하고 새 신탁사를 찾기로 했다. 그러나 신탁사 교체까지 최소 3~4개월이 필요해 오는 8월부터 주민 동의 요건이 강화되면 자칫 사업시행자 지정은 물론 향후 사업 일정 전체에 차질을 빚을 수 있다는 우려도 나온다. 관련기사 : '분당 재건축대장' 양지마을, 둘로 갈라져…한토신 놓고 주민 분열 양지마을...]]> 2026-04-06T15:43:59+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040602146.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040602146.html [땅집고] 대우건설의 올해 도시정비사업 수주액이 2조원을 넘어섰다. 6일 대우건설에 따르면, 회사는 지난 4일 경기 용인시 기흥1구역 재건축 사업과 서울 마포구 성산 모아타운 3구역 사업을 잇달아 수주했다. 이에 따라 대우건설은 올해 들어 5개 사업장에서 총 2조2525억원의 도시정비사업 수주 실적을 올렸다. 기흥1구역 재건축은 용인시 기흥구 380번지 일대 한성1차 아파트를 재건축하는 사업이다. 사업이 완료되면 지하 2층~지상 39층, 7개 동, 총 783가구 규모의 단지가 들어선다. 공사비는 2553억원이다. 성산...]]> 2026-04-06T13:52:21+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040601820.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040601820.html [땅집고] 양도소득세 중과 폭탄을 피하기 위한 다주택자들의 주택 매도 기한이 기존 4월 중순에서 5월 9일까지 늦춰질 전망이다. 이재명 대통령은 6일 청와대에서 열린 국무회의에서 “현재는 5월 9일까지 (토지거래)허가를 완료하고 계약해야 한다고 알려져 있다”며 “5월 9일까지 (토지거래) 허가 신청을 한 경우까지는 (중과 미적용을) 허용하는 게 어떻겠나 싶다”고 말했다. 이 대통령은 “허가 승인 절차 등을 고려하면 4월 중순 이후 더는 매각이 불가능하다는 판단을 많이 하는 것 같다”며 “필요하면 해석을 명확히 하든가, 규...]]> 2026-04-06T13:33:41+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040601714.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040601714.html 강동헤리티지자이 취소분 2가구 재공급 7억대 분양가에 안전마진 9억 기대 [땅집고] 서울 강동구에서 당첨되면 9억원의 시세 차익이 기대되는 무순위 청약(줍줍) 물량이 나왔다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 서울 강동구 길동 ‘강동헤리티지자이’는 불법행위로 계약이 취소된 2가구를 재공급한다. 모두 일반공급으로 진행한다. 전용면적 59㎡ B타입 2가구(102동 704호, 102동 2804호)다. 이달 13일 일반공급 접수를 시작하며, 당첨자 발표일은 이달 16일이다. 2024년 10월 입주한 단지로 신축 아파트다. ...]]> 2026-04-06T13:46:20+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040601086.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/06/2026040601086.html [땅집고] DL이앤씨가 서울 강남구 ‘압구정5구역’ 재건축을 위해 초고층 건축물 설계, 시공 기술을 보유한 글로벌 기업들과 협업한다. DL이앤씨는 초고층 구조 설계 분야에서 기술을 갖춘 영국 ‘에이럽(ARUP)’, 골조 시공 제어 분야 글로벌 기업인 오스트리아의 ‘도카(DOKA)’와 전략적 협업을 진행하고 있다고 6일 밝혔다. 지난달 방한한 에이럽, 도카 관계자들을 만나 초고층 건축물 설계와 시공 기술에 대한 논의를 마쳤고, 핵심 역량을 결집시켜 안전성과 시공 효율성을 극대화한 기술력을 압구정5구역에 적용하기로 했다. 영국 ...]]> 2026-04-06T09:33:15+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302991.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302991.html 평촌 엘프라우드, 입주 2년째 ‘미등기’ 몸살 일반 분양자들 ‘20억 손배소’ 법적 대응 입주자 간에 소송·고발 전쟁 [땅집고] 경기도 안양시 동안구의 랜드마크로 기대를 모았던 2700가구 대단지, ‘평촌 엘프라우드’가 입주 2년 차에 접어들었음에도 소유권 이전 등기가 나지 않는 ‘미등기’ 사태로 극심한 진통을 겪고 있다. 총사업비 1조 원 규모의 비산초교 주변지구 재개발 사업이 마무리 단계에서 조합 내홍에 발목이 잡히면서, 그 피해는 고스란히 일반 분양자들의 몫이 되고 있다. ◇"재산권 행사 막히고 대출 손해도"… 분...]]> 2026-04-06T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040303143.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040303143.html 이재명 정부 부동산 대책의 설계자는 누구 유튜버 전문가, 국토부 전 차관 등 거론돼 부동산 정책들 하준경 수석 과거 칼럼과 겹쳐 [땅집고] “도대체 대통령의 부동산 정책 브레인은 누구인가.” 최근 부동산 업계의 최대 화두는 이재명 대통령의 ‘부동산 정책 설계자’이다. 문재인 정부 시절에는 김수현 정책실장이 ‘왕수석’으로 군림하며 부동산 정책을 진두지휘했다. 이재명 정부의 부동산 정책은 기존 관료나 전통적인 전문가들의 머리에서 나올 수 없는 파격과 실험의 연속이기 때문에 오랜 기간 준비한 특급 책사의 도움이 없이는 불가능...]]> 2026-04-06T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302918.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302918.html 치솟는 급행 혼잡도…수송력 한계 직면 원인은 민간·공공 분리 운영…증차·투자 지연 신호체계 개선에도 근본적 구조 문제는 그대로 [땅집고] 서울 지하철 9호선 급행 노선이 출근길마다 극심한 혼잡으로 압사 우려까지 제기되며 ‘지옥철’ 오명을 벗지 못하고 있다. 혼잡의 배경으로는 크게 ‘수요예측 실패’와 하나의 노선을 민간과 공공이 나눠 운영하는 ‘이원화 운영 구조’가 지목된다. 실제 9호선은 서울 지하철 노선 가운데 혼잡도가 가장 높은 노선으로 꼽힌다. 서울시에 따르면 2023년 말 기준 출근시간대 9호선 급행열차 최고 혼잡...]]> 2026-04-06T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/05/2026040501633.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/05/2026040501633.html [땅집고] “집 한 채 없이 이 곳에 온 거지라면, 거지답게 절약하고 아끼며 살기를 정중히 부탁드립니다.” 최근 온라인 부동산 커뮤니티에 한국토지주택공사(LH)가 공급한 한 임대아파트 단지에 붙은 안내문이 퍼지면서 화제다. 얼핏 보면 LH 아파트에 사는 입주민들을 ‘거지’라고 비하해 다소 불쾌감을 주는 글로 느껴지지만, 자세히 읽으면 담배 꽁초 투기로 인한 불필요한 청소/용역비를 줄이자는 속뜻이 담겨 있어 공감대를 형성하고 있다. 본인을 LH 임대아파트 자치회장이라고 밝힌 A씨는 공지문에서 “솔직히 나는 돈도 없고,...]]> 2026-04-07T10:34:24+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/05/2026040501544.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/05/2026040501544.html [땅집고] “넌 전형적인 집 절대 못 사는 스타일이다. 너 때문에 기회 놓치고 집값이 몇 억원이나 올라버렸는데… 지금부터라도 미안하다고 사과하고 제대로 부동산 공부해라.” 최근 직장인 온라인 커뮤니티에서 결혼을 앞둔 한 남성이 부동산 때문에 예비신부를 우울하게 만들었다고 고백한 글이 화제를 모으고 있다. 신혼집을 매수하는 문제를 두고 두 사람 간 의견이 갈렸는데, 갈팡질팡하던 남성 때문에 저렴한 빌라 월세로 신혼 생활이 시작되면서 예비신부가 절망에 빠졌다는 것. 남성 A씨는 “여자친구가 원래 부동산에 관심이 많아서 ...]]> 2026-04-07T10:36:28+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/05/2026040501398.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/05/2026040501398.html [땅집고] “우리나라 아파트 중 벚꽃 풍경이 가장 아름다운 곳인데, 곧 재건축으로 사라진다니 너무 슬프네요…” 본격 봄철이 시작되는 이달 들어 전국 곳곳에서 벚꽃이 만개하고 있다. 화사한 풍경을 감상하려는 꽃놀이 관광 수요가 증가한 가운데, 굳이 먼 곳으로 나들이를 떠나지 않아도 집 안에서 창문만 열면 벚꽃 명소가 펼쳐지는 아파트가 있어 주목이 쏟아진다. 부산시 핵심 재건축 단지로 꼽히는 수영구 남천동 ‘삼익비치타운’이다. 광안리 해변가를 끼고 있는 삼익비치타운은 최고 12층, 33개동, 총 3060가구 규모 대단지...]]> 2026-04-07T10:41:44+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/05/2026040500908.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/05/2026040500908.html ▲김항래(전 특허청 심사4국장·향년 89세)씨 별세, 김동준(현대엔지니어링 상무)·김동연(국악고 교사)·김미정(LG인화원 책임연구원)씨 부친상 = 4일 오전 7시 22분, 서울아산병원 장례식장 21호실, 발인 6일 오전 6시30분, 장지 용인로뎀파크, 02-3010-2000. ]]> 2026-04-05T13:05:52+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302784.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302784.html GTX-C 공사비에 발목…2년 넘게 지지부진 중재로 수천억 증액 관측…실시협약 변경 앞둬 삼성역 환승센터 연동…GTX-A와 속도낸다 [땅집고] 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선이 공사비 증액 갈등을 매듭짓고 실착공 단계로 넘어가게 됐다. 실시계획 승인 이후 1년 넘게 멈춰 있던 사업이 본궤도에 오를 수 있게 됐다. 2일 국토교통부에 따르면 대한상사중재원은 전날 GTX-C 민간투자 사업 총사업비를 일부 증액하는 내용의 중재 결정을 내렸다. 이에 따라 정부는 실시협약 변경 절차를 거쳐 사업 정상화에 나설 계획이다. ☞유튜...]]> 2026-04-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040303252.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040303252.html 안전진단만 1년7개월…번번이 막혔던 재건축 미륭·미성·삼호3차, 정비계획안 공람 공고 3종 일반→준주거지역 용도 상향 광운대·GTX 호재에 반등 기대 높은 분담금 우려도 [땅집고] 서울 노원구 월계동 ‘미미삼(미성·미륭·삼호3차)’ 재건축이 오랜 표류 끝에 정비계획 공람 단계에 들어서며 본격적인 사업 추진의 신호탄을 알렸다. 강북권 최대 규모의 역세권 복합개발이 동시에 진행되는 핵심 입지라는 점에서 향후 가치 상승 기대감도 커지고 있다. 다만 수억원대 추가 분담금과 공사비 상승 부담이 변수로 남아 있어 일부 입주민들의 고민...]]> 2026-04-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040303028.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040303028.html '15년 지연' 성수4지구, 시공사 선정절차 재개…3개월 밀렸다 보증금 반환 갈등 이어지는 가운데 롯데 '적극' vs 대우 '고심' [땅집고] 시공자 선정 절차를 다시 시작한 서울 성동구 성수동 성수전략정비구역 제4지구(이하 성수4지구)가 안갯속에 빠졌다. 당초 대우건설과 롯데건설의 치열한 경쟁이 예상됐던 현장이지만, 대우건설의 참여 여부가 불확실해지면서 수주전 흥행 여부가 불투명해졌기 때문이다. 3일 재개발 업계에 따르면 성수4지구 재개발 조합은 지난 1일 시공자 선정을 위한 재공고를 내고 본격적인 입찰 절차에 돌입했다...]]> 2026-04-05T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302940.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302940.html 라스베이거스 ‘스피어’ 도쿄 상륙 3조3000억 들여 초대형 공연장 짓는다 SBI 그룹, 도쿄 오다이바에 추진 [땅집고] 일본 도쿄에서 사업비 약 3조3000억원 규모의 초대형 ‘스피어(Sphere)’ 공연장 개발이 추진된다. 미국 라스베이거스에 들어선 대규모 구형(球形) 시설로 일본 콘텐츠 산업의 글로벌 확장을 겨냥한 대형 프로젝트다. 일본 경제지 닛케이에 따르면, 일본 금융 그룹 SBI 홀딩스는 미디어·엔터테인먼트 사업 확대 전략의 일환으로 도쿄에 대규모 구형 공연장 건설을 검토하고 있다. 이를 위해 MSG 엔터테인먼트...]]> 2026-04-04T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302347.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302347.html 회생 실패한 원마운트… 파산 수순에 갈림길 회생 vs 파산 채권자 간 충돌 격화 “망한다는 소문까지”… 급격히 식은 현장 분위기 [땅집고] 경기 고양시 일산서구의 대표적 복합문화시설 원마운트가 결국 파산 기로에 섰다. 법원이 지난 2월 원마운트에 대해 회생절차 폐지를 결정했다. 2024년 8월 회생절차 개시 이후 약 1년 6개월 만이다. 법원은 원마운트 측이 제출한 회생계획안이 채권자 동의를 확보하지 못하자, 더 이상 절차를 유지할 필요가 없다고 판단했다. 통상 회생안 인가를 위해서는 채권자 3분의 2 이상 동의가 필...]]> 2026-04-04T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302400.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302400.html [땅집고] 세운지구를 개발하는 디벨로퍼인 디블록그룹(옛 한호건설)이 종묘 훼손 논란이 불거진 서울 세운4구역 땅을 서울주택도시공사(SH)에 매각하겠다고 공식 선언했으나 정작 거래 단계가 가시화한 것은 전혀 없는 것으로 확인됐다. 땅값만 수백억원대에 달해 SH 입장에선 자금 부담이 있는 데다 오는 6월 지방선거를 앞두고 논의가 답보 상태에 빠진 것으로 풀이된다. 세운4구역은 서울 세운상가 동쪽에 자리잡고 있는 재개발 구역이다. 1979년 처음으로 재개발 구역으로 묶인 뒤 2006년 세운재정비촉진지구로 지정되면서 사업을 시작...]]> 2026-04-04T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302385.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302385.html [땅집고] 최근 중국 당국이 아파트에 유골을 보관해 납골당처럼 쓰는 신(新) 풍습을 전면 금지하고 나섰다. 외곽지역 미분양아파트를 ‘납골집’으로 판매해 수익을 올리는 부동산 개발업자와 중개업자를 단속하기 위한 조치로 풀이된다. 중국 현지 매체에 따르면 중국 정부는 이 같은 내용을 담은 ‘장례관리조례’를 올해 3월 31일부터 시행한다고 밝혔다. 중국인들이 성묘를 겸해 봄 나들이를 나가는 4월 5일 청명절을 앞두고 이 같은 조례 개정안을 내놓은 것이다. 최근 몇 년 동안 중국에선 부동산 가격이 상대적으로 저렴한 외곽 지...]]> 2026-04-04T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302719.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302719.html 국토부 조사 결과 발표, 설계 포함 전 과정 부실 확인 포스코이앤씨 “전사적 안전 시스템 전면 혁신할 것” [땅집고] 국토교통부가 신안산선 5-2공구 사고 조사 결과를 발표한 가운데, 시공사인 포스코이앤씨가 설계와 시공 과정에서의 과실을 인정하며 공식 사과했다. 포스코이앤씨는 이번 조사 결과를 수용하고, 사고를 계기로 전사적인 안전 인식과 관리 체계를 전면 혁신해 실추된 국민 신뢰를 회복하겠다고 입장문을 밝혔다. 포스코이앤씨는 지난 2일 공식 입장문을 통해 사고로 유명을 달리한 고인의 명복을 빌고 유가족과 부상자, 대피 ...]]> 2026-04-03T16:10:56+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302523.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040302523.html 대장 ‘힐스테이트 고덕 센트럴’ 줍줍, 6일 청약 시작 공급질서 교란 등 계약 취소분…다자녀 특공 2가구·일반 1가구 평택 거주 무주택자만 가능…‘묻지마 청약’ 시 당첨 제한 등 유의 [땅집고] 입주 3년 차를 맞은 경기도 평택시 고덕국제신도시의 대장 아파트가 3가구 취소분에 대한 무순위 청약(줍줍)을 오는 6일 진행한다. 이미 준공과 입주를 완료한 아파트에서 발생한 ‘취소분’을 다시 분양하는 것이라 당첨 즉시 입주가 가능하다. 자격 조건을 갖출 경우 약 3억원의 시세 차익(안전마진)을 기대할 수 있다. 3일 한국부동산원 ...]]> 2026-04-03T15:16:57+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040301751.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040301751.html 첨단 3지구, 전남광주통합특별시 내 AI 산업·주거 복합도시로 [땅집고] 오는 7월 전남광주통합특별시의 공식 출범이 다가오면서 광주 북구·광산구와 전남 장성군 일대 ‘첨단 3지구’ 개발 사업이 가시화하고 있다. 광주시는 이 일대를 인공지능(AI) 산업과 대규모 신축 주거 단지를 결합한 핵심 거점으로 만드는 계획을 추진 중이다. 3일 관련 업계에 따르면 전남과 광주가 40년 만에 하나로 합쳐지는 ‘전남광주통합특별시’는 오는 7월 출범한다. 인구 약 320만명, 지역내총생산 약 159조원에 달하는 규모로 서울특별시에 준하...]]> 2026-04-03T11:39:10+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040301702.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040301702.html [박영범의 세무톡톡] 17년 만에 WBC 8강 신화 쓴 야구 대표팀, 상금 최소 30억 받는데…세금으로 절반 낸다 [땅집고] 올해 3월 17일 국가간 야구 대항전인 2026 월드베이스볼클래식(WBC)이 막을 내렸습니다. 대한민국 야구 대표팀은 지난 9일 일본 도쿄돔에서 열린 1라운드 C조 최종전에서 호주와 맞붙은 가운데 7대 2로 승리를 거머쥐었는데요. 이 경기로 1라운드에서 최종 2승 2패를 기록하면서 무려 17년 만에 8강 진출할 수 있었습니다. WBC 8강에 진출에 성공한 대한민국 야구 대표팀은 승리와 함께 두둑한...]]> 2026-04-03T11:28:58+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040301673.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040301673.html 가양6단지 19평형 경매로 7억3600만원에 낙찰 2회 유찰로 감정가 거품 빠지자 28명 몰려 석달만에 1억 차익…한강변에 재건축 호재 부각 [땅집고] 서울 강서구 가양동의 입주 33년차19평형 아파트를 낙찰받은 뒤 석 달만에 되팔아 1억원 넘는 차익을 거둔 단타 성공 사례가 나왔다. 감정가 거품이 빠진 상태에서 재건축 호재가 생기고 이른바 한강변 가성비 단지라는 장점이 부각되면 28명이 치열한 입찰 경쟁을 벌였다. 3일 땅집고옥션(☞바로가기)에 따르면, 해당 물건은 강서구 가양동 1485 ‘가양6단지’ 아파트 610동 1...]]> 2026-04-03T11:13:10+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040301195.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/03/2026040301195.html [디스아파트] 분상제 무색한 분양가, 상품성도 논란인 검단호수공원역 파라곤 분양가상한제인데 주변 시세보다 비싼 아파트 시대 역행하는 평면, 대세 4베이 대신 ‘3베이’ 채택 역과 초등학교는 가까워 [땅집고] 인천 검단신도시에서 분양을 앞둔 ‘검단호수공원역 파라곤’을 두고 분양가와 설계를 둘러싼 논란이 동시에 확산하고 있다. 주변 시세보다 높은 가격에도 불구하고 내부 평면 완성도가 기대에 못 미친다는 지적이 이어지면서 청약 수요자들 사이에서 평가가 엇갈리는 분위기다. 인천 서구 불로동 일대 검단신도시 AA36블록에 들어서...]]> 2026-04-03T10:46:23+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/02/2026040203840.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/02/2026040203840.html 가계대출 증가율 1.5% 제한, GDP 대비 비율 80% 목표 문재인 정부 말기 대출규제로 서울아파트 22% 급락 중국 일본서 대출규제로 부동산 버블 붕괴 방아쇠 [땅집고] 정부와 금융당국이 부동산과 금융의 ‘절연’을 선언했다. 대출 총량을 지난해보다 더욱 강력하게 규제해 국내총생산(GDP) 대비 가계대출의 비율을 2010년대 초반 수준으로 되돌리겠다고 강조했다. 실제로 부동산과 금융의 절연을 이뤄진다면 중국의 2020년 부동산 대출규제, 일본의 1990년대 초반의 부동산 대출 총량제에 비견할 만한 파장을 초래할 수도 있다....]]> 2026-04-03T06:01:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/02/2026040203637.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/02/2026040203637.html 4월 회장후보추천위원회 개시 전망, 양종희 회장 연임 유력 금융당국 지배구조 개편안 곧 발표, 첫 적용 사례 전망[땅집고] 정기 주주총회를 마친 KB금융지주가 올해 11월 양종희 회장의 첫 번째 임기 만료를 앞두고 차기 회장 선임 절차에 돌입한다. 금융당국의 지배구조 개편 의지에도 불구하고 금융지주사들이 변화에 소극적이었던 탓에 KB금융지주의 차기 회장 선임 절차에 관심이 쏠릴 전망이다. 금융업권에 따르면, KB금융지주는 이르면 4월 중 올해 첫 회장후보추천위원회를 열고 차기 회장 후보를 추리는 절차에 돌입한다. 11월 임기가 ...]]> 2026-04-03T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/02/2026040203643.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/02/2026040203643.html 자산운용사·시행사들 선점 경쟁 [땅집고] 최근 국내 부동산 투자의 패러다임이 시세 차익에서 임대 수익 중심으로 빠르게 바뀌면서 이른바 오퍼레이터로 불리는 전문 임대운영사의 몸값이 뛰고 있다. 임대용 부동산은 임차인 유치·공실 관리에서 투자 성패가 좌우되기 때문에 자산운용사나 시행사들 사이에서 검증된 운영사와 먼저 손을 잡기 위한 선점 경쟁이 본격화하고 있다. ◇시행사 위탁운영 요청 잇따라 글로벌 중단기 임대운영 선두 기업인 블루그라운드코리아는 최근 부동산 개발회사와 분양회사로부터 업무제휴 요청이 잇따르고 있다. 분...]]> 2026-04-03T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/02/2026040203579.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/02/2026040203579.html 59층 마천루 아래 1층 상가 입점률 28% 해법은 뜻밖의 ‘메가 약국’ 1100평 창고형 약국 등장에 들썩 [땅집고] 서울 동대문구 청량리 일대 최고 59층 높이로 위용을 자랑하는 강북의 마천루 ‘청량리역 한양수자인 그라시엘’. 2023년 6월 입주 이후 집값은 치솟았지만, 정작 건물의 얼굴 역할을 하는 지상과 지하에 위치한 저층부 상가는 불 꺼진 공실 지옥으로 악명이 높았다. 그런데 이달 1일 적막하던 지하층 분위기가 180도 달라졌다. 어두컴컴한 공실 상가 복도를 지나자 눈을 멀게 할 듯 화려한 조명이 쏟아지는 거대...]]> 2026-04-03T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/02/2026040203053.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/02/2026040203053.html 분상제 적용된 강남3구·용산, 동작구보다 분양가 더 낮아 ‘아크로 드 서초’ 1순위 경쟁률 1099대 1, 강남권 청약 쏠림 [땅집고] 4월 서울 분양 시장에 총 6978가구의 신축 아파트가 공급된다. 이번 공급 물량에서 주목할 점은 분양가상한제 적용 여부에 따른 '가격 역전' 현상이다. 규제 지역인 강남권보다 비규제 지역인 동작구의 분양가가 더 높게 책정되면서, 수요자들 사이에서는 입지와 예상 차익을 고려한 선별적 청약 움직임이 뚜렷해지고 있다. 이달 공급되는 서초구 잠원동 ‘오티에르 반포’(신반포 21차 재건축)는...]]> 2026-04-03T10:05:32+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/02/2026040201737.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/02/2026040201737.html 현대건설, 마천4구역 조합에 2900억 증액 요청 세대수 줄고 공기는 10개월 연장… ‘평당 1000만원’ 시대 [땅집고] 서울 송파구 거여·마천재정비촉진지구 내 ‘대장주’로 꼽히는 마천4재정비촉진구역(이하 마천4구역) 재개발 사업 추진에 비상이 걸렸다. 시공사인 현대건설이 공사비를 평당 960만원 수준으로 65% 가까이 증액하고 1년 가까운 공기 연장을 요청하면서다. 업계에서는 서울 일대 ‘평당 공사비 1000만원 시대’가 현실화하고 있다고 보고 있다. ☞돈버는 채널의 비밀이 궁금해?…부동산 유튜버 엑셀러레이팅1기 오픈 ...]]> 2026-04-02T13:22:39+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/02/2026040201166.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/02/2026040201166.html [디스아파트] “입지는 괜찮은데 가격이 애매” 교통 호재 선반영 된 서부산 |엄궁역 트라비스 하늘채 인근 대비 분양가 높은 편…호재 이미 가격에 반영 서부산 성장 기대감 vs 당장 체감 수요는 ‘글쎄’ [땅집고] 부산 서부권 교통 호재를 등에 업은 대단지 아파트가 분양을 앞두고 있지만, 시장 분위기는 기대와 신중론이 엇갈리는 모습이다. 입지와 상품성은 무난하다는 평가지만, 분양가에 이미 미래 가치가 선반영 됐다는 점에서 청약 수요가 얼마나 따라올지 관심이 쏠린다. 이달 말 ‘엄궁역 트라비스 하늘채’가 분양에 나선다....]]> 2026-04-02T09:33:58+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040103386.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040103386.html [땅집고] “유튜브 채널 운영 이전에는 찾아온 손님 10명 중 2명이랑 계약하기도 힘들었죠. 유튜버로 활동한 이후에는 10명 중 절반 이상은 계약까지 이어졌어요.” 2016년부터 인천 서구 가정동 루원시티에서 부동산 중개업을 하고 있는 최영훈 부티인공인중개사사무소 대표. 그는 부동산 경기 침체기에 유튜브를 통해 이름을 알리면서 매출을 3배 이상 끌어올렸다. 최 대표는 이달 28일 땅집고가 개강하는 ‘부동산 유튜브 크리에이터 엑셀러레이팅 1기’ 교육 과정 강사로 나선다. ☞돈버는 채널의 비밀이 궁금해?…부동산 유튜버 엑...]]> 2026-04-02T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040103418.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040103418.html 18년째 제자리… 멈춘 강북 최대 재개발 프리미엄 10억 붙었지만 사업은 표류… 북아현3구역 내홍 조합 붕괴·갈등 격화… 3.6조 재개발 ‘다시 원점’ [땅집고] 서울 도심의 중심축인 광화문과 서대문 사이. 대로변의 고층 빌딩을 한 블록만 벗어나자 전혀 다른 풍경이 펼쳐진다. 좁은 골목마다 노후 단독주택과 낡은 빌라들이 빼곡히 들어서 있고, 외벽이 갈라진 주택과 낮은 담장이 세월의 흔적을 고스란히 드러낸다. 개발의 흐름에서 비켜선 듯한 이곳은 서울 서대문구 북아현동 일대, ‘강북 최대 재개발’로 꼽히는 북아현뉴타운 3구역이...]]> 2026-04-02T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040103437.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040103437.html 워크아웃 1년 앞둔 태영건설 4000억 적자 털고 ‘부활’ 신호탄 이강석 단독대표 체제 [땅집고] 워크아웃(기업구조개선작업) 탈출을 위해 사투를 벌이고 있는 태영건설이 지난해 괄목할 만한 경영 실적 개선을 이뤄내며 부활의 신호탄을 쐈다. 4000억 원대에 달했던 영업적자를 털어내고 영업이익과 당기순이익 모두 흑자 전환에 성공했다. ◇4000억대 적자에서 528억원 흑자 전환 지난달 31일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면, 태영건설의 지난해 연결 기준 영업이익은 528억원으로 집계됐다. 이는 전년(206억원) 대비 약...]]> 2026-04-02T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040103625.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040103625.html 이재명 대통령, 세제 개편 오보에 오전 8시에도 SNS 대응 김윤덕 국토부 장관은 조용한 행보…업계 “절박함 안보여” [땅집고] 이재명 대통령이 소셜미디어(SNS)를 통해 부동산 정책과 관련해 연일 메시지를 내놓으면서 직접 소통의 전면에 나섰다. 반면 주무 부처인 국토교통부는 현안 대응과 메시지 관리에서 한발 물러나 존재감이 희미해지고 있다는 지적이 제기된다. 부동산 업계에서는 “대통령만 뛰고 부처는 보이지 않는다”는 이야기가 나온다. 이 대통령은 1일 SNS인 X(옛 트위터)를 통해 장기보유특별공제(장특공제) 제도와 ...]]> 2026-04-02T06:00:00+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040102951.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040102951.html [땅집고] 경기도 김포마산에 들어서는 이엠365병원이 메디컬 상가를 선임대 완료해서 업계 관심을 받고 있다. 1일 관련 업계에 따르면 김포마산 이엠365병원이 입점하는 메디컬 상가는 지상 6층 규모로 조성한다. 건물 전체가 의료시설을 중심으로 한 메디컬 특화 상가다. 건물 내에는 외래 진료 중심의 의료시설, 입원실을 포함한 병원 시설이 들어선다. 약국, 편의점, 카페 등 생활 밀착형 업종이 들어설 예정이다. ☞돈버는 채널의 비밀이 궁금해?…부동산 유튜버 엑셀러레이팅1기 오픈 해당 현장은 준공 전부터 병원 입점을 확정한...]]> 2026-04-01T15:27:52+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040102775.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040102775.html 서울시, 2030년까지 수변공간 재편, 지상엔 서울광장 28배 녹지 구축 4월 7일부터 봉은교·탄천동로 통제, 대체도로 및 신설 나들목 개통 [땅집고] 서울시가 코엑스에서 잠실MICE 단지를 거쳐 한강으로 이어지는 대규모 보행축 조성을 본격화한다. 이번 사업은 기존 도로를 지하화하고 상부에 녹지 공원을 만드는 것이 핵심이다. 공사가 완료되는 2030년에는 이 일대가 보행 중심의 수변·여가 공간으로 탈바꿈할 전망이다. 서울시는 1일 탄천·한강변 수변공간 조성을 위해 탄천동로 지하화를 추진한다고 밝혔다. 이에 따라 오는 4월...]]> 2026-04-01T15:06:29+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040102616.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040102616.html 마천3구역 사업시행인가 고시…재개발 사업 7부 능선 넘었다 ‘강남권 마지막 뉴타운’ 거여·마천 재정비촉진지구 가속도 [땅집고] 서울 강남권의 유일한 뉴타운으로 기대감을 한 몸에 받고 있는 송파구 거여·마천재정비촉진지구 사업이 속도를 내고 있다. 최근 마천3구역이 재개발 사업시행인가를 획득하면서 사업의 7부 능선을 넘은 것이다. 1일 재개발 업계에 따르면 송파구청은 지난달 31일 마천3재정비촉진구역(이하 마천3구역) 재개발정비사업조합에 ‘마천3구역 주택재개발사업 사업시행계획인가 알림’ 공문을 보냈다. 구청은 “조합에서 구청...]]> 2026-04-01T14:23:42+09:00 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040102592.html https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/01/2026040102592.html 상대원2구역 시공권 두고 DL이앤씨-GS건설 맞짱 사업비·보증료 등 관련해 HUG까지 나서 4월 11일 총회에서 결판난다…예산 12억 들여 총회 참석하는 조합원들에게 20만원 현금 살포까지 [땅집고] DL이앤씨와 GS건설 간 시공권 확보 경쟁이 벌어지고 있는 사업비 1조원 규모 상대원2구역 현장에 주택도시보증공사(HUG)까지 제동을 걸고 나섰다. 만약 조합이 시공사를 기존 DL이앤씨에서 GS건설로 최종 변경하는 경우, 사업비 등 조건이 달라지기 때문에 재심사를 거쳐야한다고 경고한 것이다. 시공사 교체 문제로 사업이 지지...]]> 2026-04-01T14:22:08+09:00