“5000가구 새 주거타운 뜬다”…경기 광주 ‘제일풍경채’ 견본주택 개관

[땅집고] 경기 광주시 탄벌동 일대에 5000여 가구 규모의 새 주거타운 조성이 추진되는 가운데, 제일건설이 공급하는 '제일풍경채 광주 포에듀'가 13일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나섰다.

제일풍경채 광주 포에듀는 경기 광주시 탄벌동 203-4번지 일원 탄벌A지구 A5블록에 지하 2층~지상 최고 29층, 6개 동, 총 572가구 규모로 들어선다. 전 가구를 전용면적 84㎡로 구성했으며, 84㎡A 419가구와 84㎡B 153가구를 공급한다.

단지가 들어서는 탄벌동 일대에서는 탄벌A·B지구와 1~6지구 등 도시개발사업이 추진되고 있다. 개발이 완료되면 5000여 가구 규모의 신흥 주거타운이 형성될 전망이다.

교통 여건도 갖췄다. 이배재로를 이용하면 성남하이테크밸리까지 차량으로 10분대에 이동할 수 있다는 것이 분양 관계자 설명이다. 경강선 경기광주역에서는 판교역까지 10분대에 이동할 수 있다. 2031년 개통 예정인 수서~광주 복선전철도 교통 호재로 꼽힌다.

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교육시설로는 도보 약 5분 거리에 탄벌초등학교가 있다. 탄벌중학교와 광주시립중앙도서관도 가깝다. 단지는 남향 위주로 배치하고 4베이 판상형 설계를 적용한다. 팬트리 등 수납공간을 확보했으며 주차 공간은 가구당 약 1.5대 수준이다.

입주민을 위한 교육·돌봄 서비스도 제공한다. 종로엠스쿨의 초·중등 수학·영어 교육 프로그램과 코알라케어 돌봄 서비스를 2년간 무상 지원한다. 경기광주역을 오가는 입주민 전용 통근 셔틀버스도 2년 동안 무료로 운행할 예정이다.

청약 일정은 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위, 18일 2순위 순으로 진행한다. 당첨자는 24일 발표하며 정당계약은 다음 달 7일부터 9일까지 사흘간 진행한다.

비규제지역인 광주시에 들어서는 만큼 만 19세 이상 수도권 거주자 중 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금 요건을 충족하면 1순위 청약을 신청할 수 있다. 다주택자와 세대원도 청약이 가능하다. 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월이다.

계약금은 분양가의 5%로 책정했으며, 1차 계약금은 500만원이다. 중도금 대출 이자 지원 혜택도 제공한다.

제일건설 관계자는 "성남·판교 생활권과 인접한 입지에 교육·돌봄 특화 서비스, 넉넉한 주차 공간 등을 갖췄다"며 "탄벌지구를 대표하는 주거단지로 조성하겠다"고 말했다. 견본주택은 경기 광주시 송정동 678-2번지에 마련됐다. /givehyun@chosun.com