입력 : 2026.11.12 09:45 | 수정 : 2026.11.12 09:46
[땅집고] 청주시 서원구 장성동 신분평 도시개발구역 A2블록에 들어서는 '신분평 에피트 더웨이시티'가 오는 16일부터 18일까지 정당계약을 진행한다. HM그룹이 시행하고 HL디앤아이한라가 시공한다. 계약은 상당구 용암동 견본주택에서 받는다.
단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 10개 동, 총 992가구 규모다. 전용면적은 59~112㎡로 구성됐고, 84㎡가 519가구로 가장 많다. 입주는 2029년 9월 예정이다. 신분평 도시개발구역에는 이 단지를 포함해 3개 단지, 총 3948가구가 들어설 계획이다. 청주 2순환로와 국도 17호선을 통해 도심과 오송, 세종으로 이동할 수 있다. 단지와 맞닿은 부지에 장성초(가칭)가 2029년 9월 개교를 목표로 추진되고 있다.
이 단지는 대지 면적의 약 42%를 조경시설로 꾸밀 계획이다. 수변문화광장과 중앙테마광장, 어린이놀이터를 배치해 단지 안에서 산책하고 쉬며 가족끼리 시간을 보낼 수 있도록 했다. 동은 남향 위주로 배치해 채광과 통풍에 신경 썼다.
주민공동시설은 운동·휴식·배움 공간을 한데 모은 커뮤니티로 꾸민다. 입주민이 건강을 관리하고 이웃과 어울리는 공간으로 쓰겠다는 구상이다. 시설 외에 생활 서비스도 붙였다. 지역 종합병원인 청주하나병원과 업무협약을 맺어 입주민에게 건강검진과 응급 지원 서비스를 제공할 예정이다. 교육업체 종로엠스쿨도 유치해 자녀 교육 서비스를 마련한다. 어린 자녀를 둔 30~40대 가구를 겨냥한 것으로 풀이된다.
청주 분양시장 분위기는 지난해보다 나아졌다. 청주시 미분양 주택은 2025년 11월 1184가구에서 올해 8월 369가구로 70% 가까이 줄었다. SK하이닉스가 청주에 총 100조원 규모의 투자 계획을 내놓으면서 흥덕구 테크노폴리스 일대 집값이 1년 새 1억원 안팎 올랐다는 게 현지 중개업계 설명이다. /hbcha@chosun.com