"축하합니다" 문자 후 싹 바뀐 명단…벼락 불합격 맞은 당산 민간임대

[땅집고] 서울 영등포구의 한 공공지원 민간임대주택에서 당첨자 명단이 잘못 발표돼 당첨 통보를 받은 청약자들이 뒤늦게 불합격 통보를 받는 일이 벌어졌다. 전산 시스템 관리 부실로 인해 당첨자 발표가 번복된 것이다. 청년과 신혼부부 등 수십 명의 당첨자가 하루아침에 ‘비당첨’ 통보를 받으면서 공동 법적 대응 움직임까지 가시화되고 있다.

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9일 부동산업계에 따르면, 최근 진행한 ‘한화포레나 당산’ 공공지원 민간임대주택 예비입주자 모집 과정에서 입주지원센터 측의 업무 과실로 당첨자 명단이 뒤바뀌는 일이 발생했다. 당초 당첨자라는 공지를 확인하고 안도했던 이들은 얼마 지나지 않아 입주지원센터로부터 청약 결과가 정정되었다는 황당한 문자 메시지를 받았다. 입주지원센터 측이 발송한 정정 안내 문자에는 “당초 게시된 당첨자 명단에 오류가 확인되어 당첨자 발표 내용을 정정하였음을 안내드린다”며 “정정된 당첨자 명단 확인 결과, 귀하는 최종 당첨 대상자에 해당하지 않는 것으로 확인되었다”고 적혀 있었다. 이어 “당첨자 발표 과정의 오류로 인해 혼란과 불편을 드린 점 진심으로 사과드린다”며 고개를 숙였다.

이 단지는 전체 496가구 가운데 공공임대가 87가구, 공공지원 민간임대가 409가구다. 전용 17㎡ 청년형, 전용 26~41㎡ 신혼부부형으로 이뤄졌다. 시공사는 한화 건설부문이며, 시행·임대사업자는 당산동청년주택피에프브이다. 2022년 준공했다. 이번 모집은 민감임대 409가구 중 공실 발생에 대비해 예비입주자를 선발하기 위한 8차 모집이었다. 지난달 29일 모집공고를 거쳐 이달 2일 청약 신청을 받았으며, 4일에 당첨자를 발표했다.

이번 사태의 원인은 허술한 추첨 프로그램 운영에 있었다. 통상적으로는 청약 신청자 중 적격자와 부적격자를 엄격히 걸러낸 뒤 정제된 적격자 명단을 바탕으로 추첨 프로그램을 돌려야 한다. 그러나 이번 8차 모집에서는 이전 차수의 명단이 사용된 것으로 확인됐다. 이번 8차 지원자들의 제대로 된 적격자 명단을 넣고 프로그램을 돌려야 했으나, 7차 지원자들의 적격자 파일을 그대로 투입해 당첨자를 잘못 뽑았던 것이다. 이로 인해 청년형과 신혼부부형 유형을 막론하고 전체 당첨 명단 자체가 뒤틀렸다.

이번 시스템 오류로 직격탄을 맞은 피해 규모도 상당하다. 당첨 문자를 받고 기뻐하다가 뒤늦게 불합격 통보를 받으며 탈락의 고차를 마신 이들만 약 68명에 달한다. 또한 전차수에 이어 이번에도 지원해 둘 다 합격 통보를 받았으나 순위만 바뀐 이들도 15명이나 확인됐다. 입주지원센터 관계자는 이번 사태에 대해 “단순 시스템상 오류로 최대한 빠르게 재추첨해 재공지했다”는 입장을 밝혔다. 향후 동일한 착오가 발생하지 않도록 업무 절차를 철저히 관리하겠다고 밝혔다.

당초 이번 모집은 주택형별로 예비자 100명씩 총 600명을 무작위 추첨으로 선발할 계획이었다. 최초 입주 이후 발생하는 퇴거 세대 등 공실 예정 물량에 대비해 예비입주자들을 한 번에 미리 확보해 두는 구조다. 공실이 발생하면 순번에 따라 입주 기회가 주어진다. /givehyun@chosun.com