바다 보이는 집에서 일주일 살기…여수 26만원, 광안리 44만원

 

[땅집고] 성수기가 지나 비교적 저렴한 가격에 바닷가에서 머물 수 있는 단기임대 매물이 눈길을 끌고 있다. 해변까지 걸어서 30초면 닿는 오션뷰 오피스텔부터 주 20만원대 원룸까지 선택지도 다양하다.

부동산 단기임대 플랫폼 단단홈즈에 따르면 현재 바다와 해변 접근성을 내세운 단기임대 매물은 20여실이다. 이 중 12실은 1주일 이내 입주가 가능하다. 임대료와 관리비를 합친 주당 실부담액은 최저 23만원, 부산 해운대·광안리 등 인기 관광지에서는 50만~60만원대 매물도 나왔다.

울산과 부산, 전남 여수, 강원 양양, 인천 등 주요 해안 지역의 단기임대 매물 9곳을 추려 입지와 비용, 계약 조건 등을 비교했다.

①울산 일산해수욕장 도보 15분 원룸, 주 23만원

울산 동구 화정동 4층 원룸건물 매물[☞바로가기]은 전용면적 26.4㎡(약 8평)로 방 1개와 거실, 욕실을 갖췄다. 일산해수욕장까지 도보 15분, 대송시장까지는 도보 5분 거리다. 인근에 버스정류장이 있다.

실내에는 침대와 TV, 냉장고, 에어컨 등 기본적인 가전·가구를 갖췄다. 객실 앞 전용 테라스에는 운동기구도 있다. 반려견 동반도 가능하지만 추가 청소비 5만원을 받는다.

1주 임대료는 19만원, 관리비는 4만원으로 총 23만원이다. 관리비에 전기·수도·가스·인터넷 요금을 포함하며 퇴실 청소비는 없다. 최소 1주부터 계약할 수 있고 장기 할인은 없다. 무료 주차가 가능하지만 엘리베이터는 없다.

②여수 돌산읍 바다 조망 오피스텔, 4주 계약시 20% 할인

전남 여수시 돌산읍 우두리 4층 오피스텔 매물[☞바로가기]은 전용면적 26.35㎡(약 8평)로 방 1개와 거실, 욕실 구조다. 호스트는 층고가 높아 실내에서 바다를 조망할 수 있다고 설명했다.

여수엑스포역과 이순신광장, 여객선터미널까지 차로 약 10분 걸린다. 주변에는 카페와 음식점이 밀집해 있다. 업무 공간도 마련해 여행객뿐 아니라 단기 출장자도 이용할 만하다. 현금영수증 발행도 가능하다.

1주 임대료는 24만원, 관리비는 2만원으로 총 26만원이다. 퇴실 청소비 3만원을 포함하면 1주 계약 시 총 29만원이 든다. 2주 이상 계약하면 임대료를 10%, 3주 이상은 15%, 4주 이상은 20% 할인한다. 4주 계약 시 청소비를 포함한 총 부담액은 87만8000원이다.

③인천 영종도 운서역 도보 3분, 주 29만원 오피스텔

인천 영종구 운서동 7층 오피스텔 매물[☞바로가기]은 전용면적 29.7㎡(약 9평)로 방 1개와 거실, 욕실을 갖췄다. 공항철도 운서역 1번 출구에서 도보 3분 거리로, 인천국제공항까지 지하철 두 정거장이면 이동할 수 있다.

건물 인근에 롯데마트와 다이소, 스타벅스 등 생활 편의시설이 들어서 있다. 공항 접근성이 좋은 만큼 영종도에서 장기간 머물거나 공항 출장이 잦은 사람에게 적합하다.

1주 임대료는 21만원, 관리비는 8만원으로 총 29만원이다. 퇴실 청소비 7만원을 포함하면 1주 총 부담액은 36만원이다. 6주 이상 계약하면 임대료를 5% 할인하며 무료 주차도 가능하다.

④여수 구도심 27평 상가주택, 주 42만원

전남 여수시 교동 2층 상가주택 매물[☞바로가기]은 전용면적 89.1㎡(약 27평)로 비교적 넓다. 방 1개와 거실, 욕실을 갖췄으며 생활 공간과 작업 공간을 구분한 스튜디오형 구조다.

여수 구도심에 자리잡아 주요 관광지로 이동하기 편리하다. 국보 제304호 진남관까지 도보 5분 걸리며 KTX 여수엑스포역까지는 차로 약 5분 걸린다. 호스트는 숙소 옥상에서 바비큐를 즐기고 인근 바닷가에서 낚시도 할 수 있다고 설명했다.

1주 임대료는 40만원, 관리비는 2만원으로 총 42만원이다. 퇴실 청소비 3만원을 더하면 1주 계약 시 45만원이 든다. 2주 이상 계약하면 임대료를 5% 할인해준다. 주차는 유료다.

⑤양양 하조대 해수욕장 조망 아파트, 방 2개에 주 44만원

강원 양양군 현북면 중광정리 11층 아파트 매물[☞바로가기]은 전용면적 52.8㎡(약 16평)로 방 2개와 거실, 욕실을 갖췄다. 중광정리해수욕장과 하조대해수욕장 인근에 자리잡았다.

호스트는 집 안에서 중광정리해수욕장 바다가 보인다고 설명했다. 방이 2개여서 공간을 나눠 사용할 수 있다. 무료 주차와 엘리베이터도 이용할 수 있다. 다만 등록된 기본 옵션이 제한적이어서 입주 전 가전·가구 제공 여부를 확인해야 한다.

1주 임대료는 40만원, 관리비는 4만원으로 총 44만원이다. 퇴실 청소비 2만원을 포함하면 1주 계약 시 46만원이 든다. 2주 이상 계약하면 임대료를 5% 할인한다.

⑥부산 광안리 20층 꼭대기 오션뷰, 주 50만원

부산 수영구 광안동 20층 오피스텔 매물[☞바로가기]은 전용면적 26.4㎡(약 8평)로 방 1개와 거실, 욕실을 갖췄다. 오피스텔 꼭대기층이어서 광안대교를 정면으로 바라볼 수 있다. 호스트는 가장자리 객실이라 조용한 것도 장점이라고 설명했다.

부산역으로 이동하는 41번 버스 정류장까지 도보 3분, 금련산역까지 도보 6분 거리다. 광안리 해변과 주변 상권을 이용하기에도 편리하다.

1주 임대료는 44만원, 관리비는 6만원으로 총 50만원이다. 퇴실 청소비 4만원을 더하면 1주 계약 시 54만원이 든다. 장기 할인은 없으며 연휴나 행사 기간에는 추가 요금이 발생할 수 있다. 무료 주차가 가능하다.

⑦인천 청라 25평 오션뷰 3룸, 주 59만원

인천 청라동 29층 오피스텔 매물[☞바로가기]은 전용면적 82.5㎡(약 25평)로 방 3개와 거실, 욕실 2개를 갖췄다. 방마다 침대를 마련해 가족이나 여러 명이 함께 거주하기 좋은 구조다.

청라호수공원까지 도보 5분이며 청라국제도시역까지 버스로 약 10분 걸린다. 주변에 편의점과 음식점, 카페 등 생활 편의시설이 들어서 있다. 호스트는 고층에서 바다 조망을 즐길 수 있다고 설명했다.

1주 임대료는 49만원, 관리비는 10만원으로 총 59만원이다. 퇴실 청소비가 15만원으로 다른 매물보다 비싼 편이다. 1주 계약 시 총 부담액은 74만원이다. 4주 이상 계약하면 임대료를 5% 할인하며 주차는 무료다.

⑧송도 바다뷰 레지던스, 수영장·사우나 갖춰

인천 연수구 송도동 10층 오피스텔 매물[☞바로가기]은 전용면적 26.4㎡(약 8평)로 방 1개와 거실, 욕실을 갖췄다. 호스트는 바다를 정면으로 바라볼 수 있는 4성급 프리미엄 레지던스 호텔이라고 소개했다.

건물에는 루프탑 야외 수영장과 사우나, 공유오피스 등 부대시설을 마련했다. 인천 지하철 1호선 달빛축제공원역까지 약 400m 거리다. 반려동물 동반도 가능하다.

1주 임대료는 53만원, 관리비는 8만원으로 총 61만원이다. 퇴실 청소비 15만원을 더하면 1주 계약 시 76만원이 든다. 3주 이상 계약하면 임대료를 6%, 4주 이상은 8%, 5주 이상은 10% 할인한다. 무료 주차도 가능하다.

⑨해운대해수욕장 도보 8분, 23평 3룸 주 66만원대

부산 해운대구 중동 4층 오피스텔 매물[☞바로가기]은 전용면적 75.9㎡(약 23평)로 방 3개와 거실, 욕실을 갖췄다. 해운대해수욕장까지 도보 8분, 해운대 블루라인파크까지 도보 5분 거리다.

주변에는 달맞이길과 카페, 편의점 등 관광·생활 편의시설이 있다. 방이 3개여서 가족이나 일행이 함께 생활하면서 개인 공간을 나눠 사용할 수 있다. 무료 주차가 가능하다.

1주 임대료는 65만4000원, 관리비는 9500원으로 총 66만3500원이다. 퇴실 청소비 5만원을 포함하면 1주 계약 시 총 71만3500원이 든다. 2주 이상 계약하면 임대료 5%, 3주 이상은 15%, 4주 이상은 20%를 할인한다.

◇호텔·모텔과 비교…퇴실 청소비·장기 할인 따져야

앞서 소개한 바닷가 단기임대 매물은 임대료와 관리비를 합쳐 주 23만~66만3500원이지만, 퇴실 청소비까지 포함하면 1주 총 부담액이 23만~76만원으로 늘어난다.

장기계약 할인도 확인할 필요가 있다. 여수 돌산읍 오피스텔과 부산 해운대 중동 오피스텔은 4주 이상 계약하면 임대료를 20% 할인해준다. 반면 일부 매물은 장기 할인을 제공하지 않고, 연휴나 지역 행사 기간에 추가 요금을 받기도 한다.

단기임대 플랫폼을 통해 계약할 때는 입주 가능일과 숙소 옵션, 퇴실 청소비, 관리비 포함 항목 등을 꼼꼼히 확인해야 한다. 이번 매물 9곳은 모두 퇴실 후 돌려받는 보증금 30만원을 별도로 받는다./givehyun@chosun.com