입력 : 2026.10.23 13:35
'향남 첫' 롯데캐슬 브랜드 단지...수영장·산책로 갖춰
전용 84~120㎡ 구성…인근 산업단지 직주근접 입지
[땅집고] 경기 화성시 향남지역에 첫 롯데캐슬 브랜드 아파트가 들어선다.
롯데건설은 ‘화성 향남 롯데캐슬 시그니처’ 견본주택을 개관하고 분양 일정에 돌입한다고 23일 밝혔다. 청약은 내달 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 내달 10일이다. 수도권에 거주하는 만 19세 이상으로 청약통장 가입기간 12개월 및 지역별·면적별 예치금 요건을 충족하면 1순위 청약이 가능하다. 세대주뿐 아니라 세대원과 유주택자도 신청할 수 있다.
단지는 경기 화성시 만세구 향남읍 상신리 산13-13번지 일원에 지하 3층~지상 최고 29층, 17개 동, 총 1542가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 84㎡ 1331가구, 102㎡ 56가구, 112㎡ 78가구, 120㎡ 77가구다.
남향 위주로 배치하는 단지로, 일부 주택형에는 3면 개방형 구조와 알파룸을 적용한다. 팬트리와 세대창고, 대형 드레스룸 등 수납공간을 마련한다. 단지 내부에는 다양한 테마의 조경 공간과 총 2.4㎞ 길이의 순환산책로를 조성할 예정이다.
커뮤니티 시설은 총 7660㎡ 규모로 들어선다. 대표 시설은 25m 길이의 4개 레인을 갖춘 실내수영장이다. 어린이용 키즈풀과 온수풀을 비롯해 사우나, GX룸, 필라테스룸, 스크린골프장 등 운동시설을 마련한다.
교육·문화시설로는 복층형 북카페와 관리형 독서실, 미디어룸, 키즈카페, 게스트하우스 등을 계획 중이다. 관리형 독서실 브랜드 ‘그린램프 라이브러리’와 교보문고 북큐레이션 서비스를 도입하고, YBM 어학 프로그램을 2년간 무상 제공할 예정이다. 입주민 자녀를 위한 통학 셔틀버스 운영을 계획하고 있다.
단지 인근에는 향남제약일반산업단지와 발안산업단지가 있다. 주곡·장안·미도 등 산업단지와 가깝다. 주변에는 H-테크노밸리 조성을 추진하고 있다. 교통 여건으로는 국도 39·82호선과 서해안고속도로 발안IC 등을 이용할 수 있다. 신안산선 향남 연장과 서해선~경부고속선 KTX 직결 사업을 추진하고 있다.
견본주택은 경기 화성시 향남읍 하길리 일원에 마련한다. /chan2@chosun.com