호텔 1박 값으로 일주일 산다…가을 바닷가 한달살기 10곳

 

[땅집고] 여름 성수기가 끝난 10월의 바닷가는 숙박 요금이 내려가고 사람이 빠진다. 바다를 걸어서 갈 수 있는 곳에서 몇 주 머물려는 ‘가을 한달살기’ 수요가 움직이는 때다.

단단홈즈 전체 재고 592실 가운데 호스트(공간 제공자)가 바다·해변 접근성을 내세운 단기임대는 21실(동일 건물 중복 제외)이고, 10월 22일 기준 즉시 입주 가능한 방은 13실이다.

즉시 입주 가능한 매물의 1주 실부담(임대료+관리비) 중위값은 50만원이다. 울산 동구 일산해수욕장 도보 15분 원룸이 주 23만원으로 가장 낮고, 광안리 해변 30초 거리 20층 오션뷰 테라스 오피스텔이 38만원, 송도 바다뷰 레지던스가 61만원, 해운대 달맞이 3룸이 66만원이다. 해운대·광안리 4성 호텔 1박(20만~30만원)과 비교하면 1주 실부담이 호텔 2박 값에 그친다.

땅집고는 가을 한달살기 매물 10실을 해변 도보 거리, 조망 방향, 장기 할인 조건으로 나눠 정리했다. 여수 돌산 복층 오피스텔은 4주 이상 20% 할인에 법인·현금영수증이 된다고 호스트가 밝혔고, 양양 하조대 아파트는 집 안에서 해수욕장이 보인다고 설명했다. 부산 2실은 연휴·행사 주에는 추가 요금이 붙는다.

1. 화정동 원룸건물 26.4㎡…주 실부담 23만원

울산 동구 화정동 4층 원룸건물(▶바로가기)로 전용 26.4㎡(약 8.0평), 방1개, 거실1개, 욕실1개를 갖춘 구조다. 일산해수욕장 도보 15분, 대송시장 도보 5분 거리라고 호스트는 설명했다. 도보5분 거리에 버스 정류장도 많다고 안내했다. 전용 테라스와 호텔식 침구를 갖췄고 반려동물 동반이 가능하다.

주 임대료 19만원, 주 관리비 4만원(전기·수도·가스·인터넷 포함), 퇴실 청소비 0원이다. 최소 계약 1주에 장기 할인은 없다. 주차 무료(신청순)이며, 엘리베이터는 없다.

2. 우두리 오피스텔 26.35㎡…주 실부담 26만원

전남광주통합특별시 여수시 돌산읍 우두리 4층 오피스텔(▶바로가기)로 전용 26.35㎡(약 8.0평)이며 방1개, 거실1개, 욕실1개 구조다. 층고가 높아 바다가 잘 보인다고 호스트는 설명했다. 출장·재택용으로 적합한 업무 오피스텔로 현금영수증 발행이 가능하고 4주 이상 계약하면 20% 할인한다.

호스트는 엑스포역까지 차로 10분 걸리며 이순신광장·선어시장·여객선터미널·아르떼뮤지엄도 차로 10분 거리라고 설명했다. 섬박람회장은 걸어서 10분쯤 걸리며 케이블카와 야경이 멋진 돌산공원이 있다고 설명했다. 주변에 대형뷰 카페, 스타벅스, 이디야, 전통찻집 등이 있어 차 마시기 좋다고 안내했다.

주 임대료 24만원, 주 관리비 2만원(전기·수도·가스·인터넷 포함), 퇴실 청소비 3만원이며 장기 할인은 2주 이상 10%, 3주 이상 15%, 4주 이상 20%를 적용한다. 주차 무료이며 엘리베이터가 있다.

3. 운서동 오피스텔 29.7㎡…주 실부담 29만원

인천 영종구 운서동 7층 오피스텔(▶바로가기)로 전용 29.7㎡(약 9.0평)이며 방1개, 거실1개, 욕실1개 구조다. 공항철도 운서역 1번 출구에서 도보 3분, 인천공항까지 지하철 두 정거장이라고 호스트는 설명했다. 옆 건물에 롯데마트·다이소·스타벅스가 있고 4주 이상 계약하면 5% 할인한다.

주 임대료 21만원, 주 관리비 8만원(전기·수도·가스·인터넷 포함), 퇴실 청소비 7만원이다. 장기계약 할인은 6주 이상 5%를 적용한다. 무료 주차 가능하다.

4. 광안동 오피스텔 23.1㎡…주 실부담 38만원

부산 수영구 광안동 20층 오피스텔(▶바로가기)로 전용 23.1㎡(약 7.0평)이며 거실 겸 방, 욕실1개 구조다. 광안리 해변까지 도보 30초, 광안대교가 정면으로 보이는 테라스를 갖췄다고 호스트는 설명했다. 올해 7월 오픈해 전 물품이 새것이고 금련산역까지 도보 6~7분 거리다.

주 임대료 32만원, 주 관리비 6만원(전기·수도·가스·인터넷 포함), 퇴실 청소비 4만원이며 장기계약 할인은 2주 이상 7%다. 무료 주차 가능하다.

5. 교동 상가주택 89.1㎡…주 실부담 42만원

전남광주통합특별시 여수시 교동 2층 상가주택(▶바로가기)으로 전용 89.1㎡(약 27.0평)이며 방1개, 거실1개, 욕실1개 구조다. 작업 공간과 생활 공간이 나뉜 스튜디오형이다. 진남관까지 도보 5분 걸린다. 옥상 바비큐와 숙소 앞바다에서 낚시 가능하다고 호스트는 설명했다.

호스트는 여수 구도심 중심지이며 버스로 15분, 차로 5분 거리에 KTX 역이 있다고 설명했다. 여수 밤바다와 이순신 장군의 흔적을 느낄 수 있는 국보 제304호 진남관이 걸어서 5분이면 닿는다.

주 임대료 40만원, 주 관리비 2만원(전기·수도·가스·인터넷 포함), 퇴실 청소비 3만원이다. 장기계약 할인은 2주 이상 5%다. 주차는 유료다.

6. 중광정리 아파트 52.8㎡…주 실부담 44만원

강원특별자치도 양양군 현북면 중광정리 11층 아파트(▶바로가기)으로 전용 52.8㎡(약 16.0평)이며 방2개, 거실1개, 욕실1개 구조다. 2룸이며 집 안에서 중광정리 해수욕장이 보인다고 호스트는 설명했다. 옵션이 침대뿐이어서 가전과 가구 유무를 확인해야 한다.

주 임대료 40만원, 주 관리비 4만원(전기·수도·가스·인터넷 포함), 퇴실 청소비 2만원이다. 장기계약 할인은 2주 이상 5%다. 주차는 무료다.

7. 광안동 오피스텔 26.4㎡…주 실부담 50만원

부산 수영구 광안동 20층 오피스텔(▶바로가기)으로 전용 26.4㎡(약 8.0평)이며 방1개, 거실1개, 욕실1개 구조다. 꼭대기층으로 광안대교 정면 뷰에 가장자리 방이라 조용하다고 호스트는 설명했다.

부산역 직통 41번 버스 정류장이 도보 3분 거리다. 금련산 지하철역까지 도보 6분, 부산역까지 택시로 25~35분 걸린다고 설명했다.
주 임대료 44만원, 주 관리비 6만원(전기·수도·가스·인터넷 포함), 퇴실 청소비 4만원이며 장기 할인은 없다. 연휴·행사 주에는 추가 요금이 붙는다. 주차는 무료.

8. 청라동 오피스텔 82.5㎡…주 실부담 59만원

인천 서해구 청라동 29층 오피스텔(▶바로가기)로 전용 82.5㎡(약 25.0평)이며 방3개, 거실1개, 욕실2개 구조다. 3룸으로 방마다 퀸·싱글 침대를 각각 갖췄다. 청라호수공원 도보 5분, 청라국제도시역 버스 10분 거리다. 주변에 편의점·식당·카페등 편의시설이 바로 있다.

주 임대료 49만원, 주 관리비 10만원(전기·수도·가스·인터넷 포함), 퇴실 청소비 15만원이며 장기계약 할인은 4주 이상 5%다. 주차는 무료.

9. 송도동 오피스텔 26.4㎡…주 실부담 61만원

인천 연수구 송도동 10층 오피스텔(▶바로가기)로 전용 26.4㎡(약 8.0평)이며 방1개, 거실1개, 욕실1개 구조다. 바다뷰 정면 4성급 프리미엄 레지던스 호텔이라고 호스트는 설명했다. 루프탑 야외 수영장·사우나·공유오피스를 갖췄다. 달빛축제공원역까지 400m이며, 반려동물 입주 가능하다.

주 임대료 53만원, 주 관리비 8만원(전기·수도·가스·인터넷 포함), 퇴실 청소비 15만원이며 장기계약 할인 3주 이상 6%, 4주 이상 8%, 5주 이상 10%다. 주차는 무료.

10. 중동 오피스텔 75.9㎡…주 실부담 66만3500원

부산 해운대구 중동 4층 오피스텔(▶바로가기)로 전용 75.9㎡(약 23.0평)이며 방3개, 거실1개, 욕실1개 구조다. 해운대해수욕장 도보 8분, 블루라인파크 도보 5분, 이마트24가 도보 1분 거리라고 호스트는 설명했다.

주 임대료 65만4000원, 주 관리비 9500원(전기·수도·가스·인터넷 포함), 퇴실 청소비 5만원이며 장기계약 할인 2주 이상 5%, 3주 이상 15%, 4주 이상 20%다. 주차는 무료.

◇호텔·모텔과 비교하면…

단기임대의 실제 부담은 주 임대료에 관리비와 퇴실 청소비를 더해야 나온다. 보증금 30만원은 환급형이라 제외했다. 같은 기준으로 인근 숙박시설 요금을 평일 5박·주말 2박 등 혼합 7박 총액(세금·수수료 포함)으로 놓고 비교했다.

1주 기준으로 바닷가 단기임대 10실(23만~71만원, 청소비 포함)은 해변 펜션 1숙박비와 같거나 낮고, 4성 호텔의 4분의 1 안팎이다. 한달살기 수요에서는 가격보다 ‘매일 바다를 보며 빨래·취사가 가능한 생활’인지가 핵심인데, 펜션은 1주 이상 체류 요금 체계가 없고 호텔은 취사가 안 된다.

4주로 가면 여수 돌산(20% 할인)과 해운대 달맞이(20% 할인)는 4주 환산이 1주 요금의 3.4배 수준으로 내려간다. 부산 광안리 2실은 연휴·행사 주 추가 요금이 있어 11월 불꽃축제 기간을 피해 잡는 것이 좋다. /mjbae@chosun.com