창신3구역 재개발 사업설명회 개최…3000가구 복합단지로 개발

[땅집고] 서울 종로구 창신3구역 도시정비형 재개발사업이 사업시행자 지정을 위한 동의 절차에 들어가며 사업 추진에 속도를 내고 있다.

창신3구역 재개발정비사업 추진임시위원회와 우리자산신탁은 지난 19일 종로구민회관에서 ‘창신3구역 도시정비형 재개발사업 토지등소유자 설명회’를 개최했다고 24일 밝혔다. 이번 설명회는 창신3구역 예비신탁사인 우리자산신탁의 사업시행자 지정 동의를 받기 위해 마련됐다. 토지등소유자와 관계자 등 230여 명이 참석했다. 창신3구역은 공동주택(아파트) 999가구, 시니어 레지던스 1000호, 오피스텔 1000실이 들어서는 대규모 복합단지로 구성된다.

설명회에서는 우리자산신탁이 신탁방식 정비사업의 구조와 추진 절차를 소개하고, 기존에 고시된 정비구역의 사업계획과 감정평가 방식 등을 설명했다. 사업시행자 지정 동의서 작성 방법과 전자 동의 절차에 대한 안내도 함께 이뤄졌다. 또한, 창신3구역의 정비구역 및 정비계획 변경 방향이 제시됐다. 사업 추진 일정과 정비계획 변경 내용, 향후 개발 방향 등을 전달했다.

이어진 질의응답에서는 사업시행자 지정 요건과 신탁방식의 장단점, 감정평가와 권리가액 산정, 정비계획 변경, 향후 사업 일정 등에 관한 질문과 답변이 이어졌다.

추진임시위원회는 올해 말까지 사업시행자 지정에 필요한 동의서를 확보하고 관련 행정절차를 마무리한 뒤 본격적인 사업 추진에 나선다는 계획이다. 박상균 창신3구역 재개발정비사업 추진임시위원회 사무장은 “예비신탁사인 우리자산신탁이 사업시행자로 지정될 수 있도록 관련 절차를 조속히 마무리하는 데 최선을 다하겠다”며 “토지등소유자들과 지속적으로 소통하면서 사업이 안정적으로 추진될 수 있도록 노력하겠다”고 했다.

우리자산신탁 관계자는 “창신3구역을 도심 복합주거와 상업시설이 조화를 이루는 새로운 정비사업 모델로 만들겠다”며 “창신3구역이 서울 강북을 대표하는 랜드마크로 자리매김할 수 있도록 사업 추진에 힘쓰겠다”고 했다. /hongg@chosun.com