감정가 7.5억 '광주 치평동 금호쌍용' 낙찰가는?…땅집고옥션 모의 입찰 이벤트

국내 최초 인공지능(AI) 경매정보 플랫폼 땅집고옥션이 8월31일까지 최대 3000만원 규모 경품을 내걸고 모의 경매 대회인 ‘내일의 낙찰가 맞추기’ 이벤트를 진행합니다. 땅집고옥션(▶바로가기) 이 매일 1건씩 공개하는 경매 물건에 대해 낙찰가를 가장 근접하게 맞춘 참가자에게 경품을 드립니다. 경매에 관심은 많지만 입찰 경험이 없는 초보자도 실제 경매를 부담없이 체험할 수 있는 기회가 될 것입니다.

[땅집고] 땅집고옥션이 7월 30일 진행하는 '내일의 낙찰가 맞추기' 모의 경매 입찰 이벤트의 대상 물건으로 광주광역시 서구 치평동 금호쌍용아파트(전용 115.9㎡·2025타경33747)를 선정했다고 밝혔다.

땅집고옥션에 따르면 이 물건은 오는 31일 광주지법 본원에서 2차 매각기일을 갖는 실제 경매 물건이다. 감정가 7억5500만원에서 1회 유찰을 통해 이번 2차 최저 입찰가는 5억2850만원(감정가의 70%)으로 떨어졌다. 동일 주택형의 실거래 매매가는 7억2000만원(25년9월)으로 확인된다. 실거래 전세가는 5억원이다.

땅집고옥션은 회원 대상으로 이 물건에 대한 모의 입찰을 진행, 실제 경매에서의 낙찰가와 가장 근접한 금액을 적어내는 ‘모의경매 낙찰가 맞추기’ 이벤트를 열고 있다. 오는 8월 31일까지 매일(일요일부터 목요일까지) 같은 방식으로 물건을 선정해 진행하며, 당첨자에게 총 3000만원 규모의 경품을 제공한다.

참여방법은 간단하다. 땅집고옥션 스타터 요금제(월 9900원) 이상 유료회원으로 가입한 뒤 ‘내일의 낙찰가 맞추기’ 메뉴에서 공개하는 경매 물건을 확인하고, 당일 0시부터 밤 12시까지 예상 낙찰가를 입력하면 된다. 당첨자는 해당 물건의 실제 경매 낙찰 당일 오후 6시에 공개한다. 해당일 낙찰가에 가장 근접하게 예측한 상위 20명을 뽑는다. 당첨자에게는 땅집고옥션 프리미엄 요금제(월 4만9900원) 1개월 무료 쿠폰을 지급한다.

왕중왕 이벤트도 진행한다. 이번 이벤트 기간 써낸 예상 낙찰가가 실제 낙찰가와 가장 근접한 1명(동점자 있으면 추첨)을 선정해 최대 1000만원 상당 경품을 지급한다. 왕중왕 경품 규모는 누적 참여자 수가 1000명 이하일 때 100만원, 1만명을 초과하면 1000만원이다.

이벤트 기간에 한 번도 당첨되지 못한 참가자는 본인이 희망하면 당초 가입 요금 100%를 환불받을 수 있다.

땅집고옥션은 이번 이벤트를 단순 이벤트가 아닌 ‘경매를 배우는 콘텐츠’로 기획했다. 참가자는 땅집고옥션이 제공하는 분석 서비스와 보고서를 이용해 물건의 시세와 실거래가, 지역별 평균 낙찰가율 등을 비교하고 낙찰가를 예측해 볼 수 있다. 땅집고옥션은 돈될만한 물건을 척척 뽑아내는 만능검색과 AI 입찰가 분석기, AI 리스크 검색 기능 등을 제공해 초보자가 물건 선정부터 명도, 낙찰 후 매도까지 경매 투자를 손쉽게 할 수 있도록 도와준다.

김기현 땅집고옥션 운영대표는 “경매는 어렵다는 인식이 있지만 실제 사례를 꾸준히 분석하다 보면 누구나 시세 파악과 적정 입찰가 산정 감각을 키울 수 있다”며 “매일 한 건씩 실제 경매 물건의 낙찰가를 예측하는 경험이 실전 투자 역량을 쌓는 데 큰 도움이 될 것”이라고 했다.

이벤트 상세 내용은 땅집고옥션 홈페이지(▶바로가기)에서 확인할 수 있다. /sh0293@chosun.com