"1주 단위 임대 시장 열린다" 단단홈즈, 호스트 사업설명회 개최

[땅집고] 빈 방 해결과 임대 수익을 더 많이 받는 방법을 알려주는 무료 사업설명회가 열린다.

단기임대 플랫폼 단단홈즈는 이달 18일 오후 4시 서울 중구 서울스퀘어 4층 상연재 서울역점에서 ‘단기임대 호스트 사업설명회’를 개최한다고 12일 밝혔다.(▶신청하기 바로가기) 단기임대 시장 진입을 검토하는 개인 임대사업자와 법인사업자, 기존 임대주택 운영자 등을 대상으로 하며 참가비는 없다. 선착순 60명까지 참석할 수 있다.

최근 임대 시장에서는 기존 전월세 계약으로 대응하기 어려운 단기 체류 수요가 늘고 있다. 출장이나 인테리어 공사 기간 중 임시 거주, 병원 진료와 간병, 학업·연수, 출장 등이 대표적이다. 호텔이나 숙박시설은 비용 부담이 크고 일반 임대차는 계약 기간이 맞지 않는 경우가 많다.

단단홈즈는 필요한 기간만큼 주거 공간을 빌릴 수 있도록 공간 이용자(게스트)와 운영자(호스트)를 연결하는 단기임대 플랫폼이다. 이용자는 원룸·오피스텔·빌라·아파트 등 다양한 숙소를 검색해 최소 1주 단위로 계약할 수 있다. 이용자는 필요한 기간만 머물 수 있고, 운영자는 공실 기간을 줄일 수 있다.

이번 설명회에서는 단기임대 수익성 분석, 운영 방식, 실제 사례, 플랫폼 활용법 등을 소개한다. 단순히 매물 등록에 그치지 않고, 단기임대 운영에 필요한 상품 구성과 임차인 응대, 리스크 관리 등을 함께 다룰 예정이다.

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첫 번째 세션에서는 단기임대가 수익성 좋은 이유와 실전 경험을 소개한다. 장기임대와 단기임대의 차이, 수익 구조, 운영 과정에서 확인해야 할 사항 등을 알려준다.

두 번째 세션은 정을용 블루그라운드코리아 대표가 맡는다. 정 대표는 단기임대 운영 노하우를 공개한다. 전 세계 50여개 도시에서 1만5000여실을 운영 중인 블루그라운드는 글로벌 주거 임대 운영 경험을 바탕으로 상품 구성과 임차인 관리, 공실 대응, 운영 효율화 전략 등을 소개할 예정이다. 단기임대는 운영 역량이 성패를 가르는 분야라는 점을 실제 사례 중심으로 알려준다.

세 번째 세션에서는 유하용 단단홈즈 대표가 플랫폼 서비스를 소개한다. 단단홈즈 주요 기능과 호스트 지원 방식, 매물 등록 절차, 예약·계약 프로세스, 게스트와 호스트 연결 구조 등을 설명한다. 세션이 모두 끝난 후 질의응답 시간도 마련된다.

단단홈즈 관계자는 “단기임대 수요가 늘고 있지만 수익 구조와 운영 방법을 모르고 시작하면 시행착오를 겪을 수 있다”며 “이번 설명회는 예비 호스트들이 단기임대 시장을 이해하고 안정적인 운영 전략을 세우는 데 도움이 될 것”이라고 했다.

단단홈즈는 지난 1일 모바일 앱과 웹사이트를 열고 베타 서비스에 들어갔다. 베타 서비스는 오는 7월 말까지 두 달간 운영한다. 이 기간에도 매물 등록·검색·계약·결제·정산 등 주요 기능은 정상적으로 이용할 수 있다.

단단홈즈는 베타 서비스 기간 호스트 대상 프로모션도 진행한다. 매물을 등록한 호스트는 첫 계약 때 플랫폼 수수료를 내지 않아도 된다. 첫 매물 등록만 해도 스타벅스 커피 쿠폰을 받을 수 있다. 단단홈즈 앱은 구글 플레이스토어와 애플 앱스토어에서 내려받을 수 있으며, 공식 웹사이트에서도 매물 등록과 예약이 가능하다. /mjbae@chosun.com