"서울역 10분대, 분양가는 5억대"…창릉 첫 민간 브랜드 아파트

[땅집고] 3기 신도시 고양 창릉지구에 첫 민간 브랜드 아파트가 들어선다. 우미건설이 고양 창릉지구 S-1블록에 선보이는 ‘고양 창릉 우미린 그레니티’가 그 대상이다.

민간참여 공공분양 방식으로 공급되는 ‘고양 창릉 우미린 그레니티’는 지하 2층~지상 29층, 4개 동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 494가구 규모로 조성된다. 2022년 7월 사전청약을 진행했던 단지로, 이번 본청약은 사전청약 당첨자 물량을 제외한 잔여 가구를 대상으로 진행한다.

청약 일정은 18~19일 사전청약 당첨자 청약 접수를 시작으로, 20일 주택형 배정 결과를 발표한다. 이후 26일 특별공급, 27~28일 일반공급 청약이 진행되며, 당첨자 발표는 6월 11일이다. 정당계약은 7월 27일부터 30일까지다.

분양가는 전용면적 기준 평균 59㎡ 약 5억7780만원, 74㎡ 약 6억9057만원, 84㎡ 약 7억8340만원이다.

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고양 창릉지구는 경기 고양시 창릉동·용두동·화전동 일대 약 812만㎡ 규모로 조성되는 3기 신도시다. 고양과 서울 은평구·마포구와 맞닿아 있어 3기 신도시 가운데 가장 서울과 가까운 입지로 평가된다.

수도권광역급행철도(GTX)-A 창릉역이 신설될 예정으로, 계획대로 2030년 개통되면 서울역까지 10분대, 삼성역까지 20분대 이동이 가능하다.

서울지하철 6호선 새절역과 고양시청을 연결하는 고양은평선도 단지 인근을 지나갈 예정이다. 평택파주고속도로 흥도IC, 수도권 지하철 3호선 화정역, 자유로도 가깝다.

해당 단지는 창릉지구 서측에 위치해 기존 생활권인 화정동과 행신동의 인프라 이용이 가능하다. 또 인근에 롯데아울렛 고양점, 이케아, 롯데마트, 이마트 등이 위치해 있으며, 화정동 학원가와 고양시립화정도서관이 가깝다. 단지 남측에는 유치원·초등학교 예정 부지가 계획돼 있다.

고양 창릉 우미린 그레니티는 LH가 추진하는 비스포크 시범사업 적용 단지다. 사전청약 당첨자를 대상으로 실시한 가구 브랜드와 디자인 선호도 조사를 유·무상 옵션에 반영해 입주자가 자신의 생활 방식에 맞게 공간을 구성할 수 있도록 했다. 커뮤니티 시설로는 피트니스클럽, 실내골프연습장, 남녀 구분 독서실, 작은도서관, 게스트하우스 등이 들어선다.

견본주택은 지난 14~15일 사전청약 당첨자를 대상으로 우선 공개됐으며, 일반 관람객은 16일부터 방문할 수 있다.

업계 관계자는 “고양 창릉지구에서는 향후 S2·S3 블록도 순차적으로 공급될 예정”이라며 “S2블록은 사전청약 없이 전 물량이 본청약으로 공급될 예정이어서 실수요자들의 관심이 높은 편”이라고 했다. /kso@chosun.com