"복층에서 놀고 청계천에서 산책한다" 블루그라운드, 중구에 28호점 오픈

블루그라운드, 남산 ‘푸르지오발라드’서 단기임대 시작
서울 지하철 1·2·4·5호선 초역세권
외국계 기업·공공기관 직장인 수요↑

[땅집고] 글로벌 단기임대 기업인 블루그라운드가 서울 중구 청계천 옆에 28번째 신규 지점을 열고 운영에 들어간다. 직주근접 수요가 높은 서울 핵심 업무지구를 중심으로 서비스 영역을 넓히고 있다.

블루그라운드는 서울 중구 을지로5가 99에 위치한 오피스텔 ‘남산푸르지오발라드’에서 단기임대 운영을 시작했다고 8일 밝혔다.

이번 28호점이 들으선 남산푸르지오발라드는 지하 2층~지상16층, 총 176실 규모로 2023년 10월 준공한 신축 단지다. 블루그라운드는 이 중 전용면적 40㎡ 타입 일부를 운영한다.

블루그라운드는 전 세계 주요 도시에서 가구와 가전이 모두 갖춰진 ‘풀 퍼니시드(Full-furnished)’ 주거 공간을 제공하는 기업이다. 최소 30일부터 원하는 기간만큼 머물 수 있는 유연한 임대 서비스를 제공하며, 특히 해외 출장자나 디지털 노마드, 도심 내 단기 주거지가 필요한 직장인들 사이에서 인지도가 높다.

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해당 호실은 방과 거실이 분리된 1.5룸 구조로 설계됐다. 여기에 층고를 높인 복층 구조를 적용해 공간 활용도를 극대화한 점도 특징이다. 복층 공간은 수납이나 업무, 휴식 공간 등 입주자의 스타일에 맞게 다양한 활용이 가능하다.

여기에 침대와 소파, 식탁 등 기본 가구는 물론 주방 가전과 식기류까지 모두 갖춰져 있어 입주자는 별도의 이사 짐 없이 몸만 들어와 바로 생활할 수 있다. 커뮤니티 시설도 갖췄다. 단지 내에는 헬스장과 독서실, 미팅룸, 코인세탁실 등이 마련돼 있다.

지하철 2·5호선 을지로4가역과 5호선 동대문역사문화공원역을 각각 도보 5분 내로 이용할 수 있는 초역세권 단지다. 광화문·시청·종로 등 주요 업무지구 접근성이 뛰어나 직장인들의 직주근접 수요가 풍부하다는 평가다.

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생활 인프라 또한 우수하다. 청계천이 단지 바로 앞에 위치해 도심 속 산책과 여가를 즐기기 좋고, 명동과 동대문, 광장시장 등 서울 대표 상권을 가깝게 이용할 수 있다. 인근에는 광화문·시청·종로 일대 주요 업무지구가 자리해 있어 직주근접 수요도 풍부하다는 평가다. 특히 대기업 본사와 외국계 기업, 공공기관 등이 밀집한 광화문 업무지구 특성상 해외 주재원과 프로젝트 단위 장기 체류 수요가 꾸준하다는 분석이 나온다.

업계에서는 국내외 기업 주재원과 외국계 기업 종사자, 프로젝트 단위 장기 체류 수요 등을 중심으로 기업형 레지던스 및 프리미엄 임대 서비스 시장이 더욱 확대될 것으로 보고 있다. 최근 국내 주택 시장에서 전세 제도가 빠르게 축소되고 월세 중심 시장이 커지면서, 전문 운영 서비스를 갖춘 기업형 임대주택에 대한 관심도 높아지는 분위기다.

정을용 블루그라운드코리아 대표는 “광화문과 을지로 일대는 국내외 기업과 외국계 회사, 공공기관 등이 밀집한 서울 대표 업무지구”라며 “남산푸르지오발라드를 통해 직주근접과 편리한 생활 인프라를 모두 갖춘 고품격 단기 주거 서비스를 제공할 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다. /kso@chosun.com