입력 : 2026.04.16 13:52
[땅집고] 한토건설이 화성시 동탄2신도시에 짓는 ‘동탄 그웬(GWEN) 160’ 견본주택을 이달 16일 개관하고 본격 분양 일정에 돌입한다.
‘동탄 그웬 160’은 경기 화성시 동탄2신도시 신주거문화타운 B11블록에 지하 1층~지상 4층, 총 160가구 규모로 짓는 주거 단지다. 주택형은 전용 102~118 중대형 위주로 구성했다.
단지명 중 ‘그웬(GWEN)’은 도시(Grid)와 자연(Nature) 사이 우리(We)가 공존하며 조화를 이룬다는 뜻으로 지은 합성어다. 단지 바로 앞에는 약 4600평 규모의 공원 조성 사업이 예정돼있으며 인근에 동탄 다올공원, 왕배산 체육공원 등 대규모 녹지 공간이 있는 점에서 착안했다.
걸어서 약 약 2분 거리에 현민초와 병설유치원이 있다. 바른중(개교)과 동탄11고(2027년 3월 개교 예정)도 도보권이다. 앞으로 단지 인근에 동탄 트램 206역(예정)이 들어서면 현재 SRT·GTX-A노선이 지나는 동탄역까지 이동할 수 있다.
‘동탄 그웬 160’은 정형화된 기존 공동주택의 틀에서 벗어나 입주자들이 체감하는 내부 면적을 극대화한 설계를 적용한다. 일부 가구에 광폭 테라스와 다락 등을 적용해 공간을 다양하게 활용할 수 있도록 했다. 모든 가구에 부피가 큰 짐을 보관 가능한 개별 창고를 제공한다.
주차장은 100% 지하에 조성하고 가구당 1.86대 수준이다. 지상에 짓는 주거 단지는 저밀도로 배치하고, 산책로 및 조경 시설을 함께 조성한다.
단지 내 커뮤니티 시설은 피트니스 시설, 날씨와 상관없이 이용 가능한 실내 골프연습장, 이웃과 함께하는 다목적실 등을 마련할 예정이다.
이 밖에 얼굴인식 로비폰, 지문인식 도어락, 시큐리티 알람 등 입주자 주거 편의를 높이는 첨단 시스템도 도입한다.
‘동탄 그웬 160’ 청약 접수는 한국부동산원 청약홈에서 신청 가능하다. 이달 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위 청약을 받는다. 화성시 또는 수도권에 거주하며, 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이라면 세대주·세대원, 보유주택 수와 상관없이 누구나 1순위 청약 가능하다.
단지가 들어서는 경기 화성시는 비규제지역으로 현행 청약 제도상 전용 85㎡ 초과시 100% 추첨제를 적용한다. ‘동탄 그웬 160’은 모든 가구가 중대형이라 완전 추첨제로 당첨자를 가린다. 청약 가점이 낮더라도 당첨 확률이 있는 셈이다. 더불어 분양가상한제를 적용받으며 전매제한은 당첨자 발표일로부터 3년이다.
‘동탄 그웬 160’ 견본주택은 경기 화성 동탄구 영천동 일대에 있다. /leejin0506@chosun.com