입력 : 2026.01.27 09:44
[땅집고] ‘용인 푸르지오 클루센트’가 지난 24일부터 선착순 분양을 시작했다. 전용면적 84㎡ A·C타입에 한해 우선 진행되며, B타입은 무순위 청약 이후 별도로 실시할 예정이다.
경기 용인시 처인구 역북동 811일원에 위치한 이 단지는 용인신대피에프브이가 시행하고 대우건설이 시공한다. 지하 3층~지상 29층, 6개동 784가구 규모이며, 전 가구 전용 84㎡로 조성된다. 계약금 1000만원 정액제(1차)와 중도금 60% 전액 무이자 혜택이 제공된다. 비규제단지라 주택담보대출비율(LTV) 70% 적용된다. 실거주 의무와 재당첨 제한이 없으며, 분양권은 6개월 후 전매가 가능하다. 입주는 2028년 12월 예정이다.
신대지구는 옛 용인세브란스병원 일대를 정비한 도시개발사업지다. 주거∙문화공원∙주차장 등 각종 도시기반시설이 단계적으로 조성 중이다. 인근 역북∙역삼지구(계획)와 함께 용인의 새로운 주거벨트를 형성 중이다.
단지에서 에버라인 명지대역까지 걸어서 이동할 수 있는 역세권 입지다. 수인분당선 기흥역 환승을 통해 강남∙판교 등 주요 업무지구로의 이동이 수월하다. 경강선 연장(추진중) 등으로 향후 광역철도망 수혜도 기대된다.
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인근 서용인IC를 통해 영동고속도로와 수도권제2순환고속도로로 빠르게 진입할 수 있으며, 경부고속도로·세종포천고속도로 접근도 수월하다. 최근 국토교통부 승인을 받은 동용인IC가 오는 2029년 개설되면 세종포천고속도로를 더욱 빠르게 이용할 수 있다. 반도체 클러스터를 잇는 국도 45·57호선 확장(추진중)과, 동탄신도시를 잇는 국지도 84호선 개설(예정) 등 교통환경은 더욱 향상될 것으로 보인다.
처인구에 조성되는 ‘반도체 클러스터’ 직주근접 수혜가 예상된다. 삼성전자가 조성하는 ‘용인 첨단시스템 반도체 국가산업단지’까지 차로 10분대, SK하이닉스가 추진중인 ‘용인 반도체 클러스터 일반산업단지’까지는 30분대에 출퇴근이 가능하다. ‘제2용인테크노밸리’와 ‘용인국제물류4.0유통단지’ 등도 가깝다.
서룡초, 용신중, 용인고, 명지대, 용인대 등 각급 학교와 역북동 학원가와 용인중앙도서관과도 가깝다. 단지 앞으로 금학천이 흐르는 수변 입지로, 단지 바로 옆 신대문화공원을 비롯해 금학천 산책로, 번암공원 등 주거환경도 쾌적하다.
용인시청, 용인세무서, 용인우체국, 용인교육지원청, 용인동부경찰서, 용인문화예술원 마루홀 등이 모여있는 용인 행정타운이 걸어서 10분 거리다. 이마트와 더와이스퀘어(롯데시네마) 등 쇼핑·문화시설 이용도 편리하다.
이 단지는 남향 위주의 단지 배치와 전가구 4베이 판상형으로 설계됐다. 현관, 주방 팬트리와 안방 드레스룸 등 푸르지오 특화 설계를 적용했다. 주차공간은 가구당 1.44대로 마련된다. 그리너리 스튜디오를 비롯해 피트니스 클럽, 골프클럽, 어린이도서관, 스터디룸, 독서실, 공유오피스 등 커뮤니티 공간이 조성된다.
용인 푸르지오 클루센트 프로젝트를 총괄하는 HM그룹 관계자는 “용인행정타운 인근 역북동은, 처인구의 중심지로 주거 선호도가 높은 곳”이라며 “용인 푸르지오 클루센트는 역세권·학세권 입지는 물론, 반도체 클러스터 개발호재까지 갖춘 단지로 미래가치에 대한 기대가 크다”고 말했다.
견본주택은 용인시 수지구 동천동 856-4 에 마련돼 있다. /raul1649@chosun.com
경기 용인시 처인구 역북동 811일원에 위치한 이 단지는 용인신대피에프브이가 시행하고 대우건설이 시공한다. 지하 3층~지상 29층, 6개동 784가구 규모이며, 전 가구 전용 84㎡로 조성된다. 계약금 1000만원 정액제(1차)와 중도금 60% 전액 무이자 혜택이 제공된다. 비규제단지라 주택담보대출비율(LTV) 70% 적용된다. 실거주 의무와 재당첨 제한이 없으며, 분양권은 6개월 후 전매가 가능하다. 입주는 2028년 12월 예정이다.
신대지구는 옛 용인세브란스병원 일대를 정비한 도시개발사업지다. 주거∙문화공원∙주차장 등 각종 도시기반시설이 단계적으로 조성 중이다. 인근 역북∙역삼지구(계획)와 함께 용인의 새로운 주거벨트를 형성 중이다.
단지에서 에버라인 명지대역까지 걸어서 이동할 수 있는 역세권 입지다. 수인분당선 기흥역 환승을 통해 강남∙판교 등 주요 업무지구로의 이동이 수월하다. 경강선 연장(추진중) 등으로 향후 광역철도망 수혜도 기대된다.
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인근 서용인IC를 통해 영동고속도로와 수도권제2순환고속도로로 빠르게 진입할 수 있으며, 경부고속도로·세종포천고속도로 접근도 수월하다. 최근 국토교통부 승인을 받은 동용인IC가 오는 2029년 개설되면 세종포천고속도로를 더욱 빠르게 이용할 수 있다. 반도체 클러스터를 잇는 국도 45·57호선 확장(추진중)과, 동탄신도시를 잇는 국지도 84호선 개설(예정) 등 교통환경은 더욱 향상될 것으로 보인다.
처인구에 조성되는 ‘반도체 클러스터’ 직주근접 수혜가 예상된다. 삼성전자가 조성하는 ‘용인 첨단시스템 반도체 국가산업단지’까지 차로 10분대, SK하이닉스가 추진중인 ‘용인 반도체 클러스터 일반산업단지’까지는 30분대에 출퇴근이 가능하다. ‘제2용인테크노밸리’와 ‘용인국제물류4.0유통단지’ 등도 가깝다.
서룡초, 용신중, 용인고, 명지대, 용인대 등 각급 학교와 역북동 학원가와 용인중앙도서관과도 가깝다. 단지 앞으로 금학천이 흐르는 수변 입지로, 단지 바로 옆 신대문화공원을 비롯해 금학천 산책로, 번암공원 등 주거환경도 쾌적하다.
용인시청, 용인세무서, 용인우체국, 용인교육지원청, 용인동부경찰서, 용인문화예술원 마루홀 등이 모여있는 용인 행정타운이 걸어서 10분 거리다. 이마트와 더와이스퀘어(롯데시네마) 등 쇼핑·문화시설 이용도 편리하다.
이 단지는 남향 위주의 단지 배치와 전가구 4베이 판상형으로 설계됐다. 현관, 주방 팬트리와 안방 드레스룸 등 푸르지오 특화 설계를 적용했다. 주차공간은 가구당 1.44대로 마련된다. 그리너리 스튜디오를 비롯해 피트니스 클럽, 골프클럽, 어린이도서관, 스터디룸, 독서실, 공유오피스 등 커뮤니티 공간이 조성된다.
용인 푸르지오 클루센트 프로젝트를 총괄하는 HM그룹 관계자는 “용인행정타운 인근 역북동은, 처인구의 중심지로 주거 선호도가 높은 곳”이라며 “용인 푸르지오 클루센트는 역세권·학세권 입지는 물론, 반도체 클러스터 개발호재까지 갖춘 단지로 미래가치에 대한 기대가 크다”고 말했다.
견본주택은 용인시 수지구 동천동 856-4 에 마련돼 있다. /raul1649@chosun.com