46년 된 양천구 트럭터미널, 1.9조 첨단 물류단지로 재탄생

아파트 1000여가구 대단지도

[땅집고] 서울 양천구 신정동에 올해로 준공 46년째인 낡은 터미널 자리에 앞으로 사업비 1조9000억원 규모 도시첨단물류단지가 생겨난다. 앞으로 대형 물류시설이 생겨나면서 지역에 활기를 불어넣을 뿐 아니라 1000여가구 규모 대단지 아파트도 함께 들어설 전망이다.

서울시는 4일 오후 양천구 신정동 서부트럭터미널 도시첨단물류단지 사업 기공식을 개최하면서 본격 개발에 착수한다고 밝혔다. 이날 기공식에는 오세훈 서울시장과 주민 800여명이 참석했다.

서부트럭터미널은 2016년 국토교통부가 선정한 도시첨단물류단지 시범사업 대상지 6곳 중 하나다. 앞으로 대대적인 개발을 거쳐 사업부지 10만4000㎡에 연면적 79만1000㎡, 지하 7층∼지상 25층 규모 첨단물류단지로 재탄생할 전망이다. 사업비는 총 1조9000억원을 투입한다.

도시첨단물류단지의 핵심 시설은 첨단 정보통신기술(ICT)을 활용한 대형 물류시설이다. 물류 자동화 분류 기능과 상품 입고·분류·배송 등 모든 과정을 처리하는 풀필먼트(물류 일괄 처리) 시설, 신선식품 보관·포장·가공 등 서비스를 제공하는 콜드체인 시설, 지역 상생형 공유창고 등을 포함한다. 앞으로 개발이 완료하면 시내 물류 서비스의 질과 유통 산업 효율성이 개선될 전망이다.

더불어 지역 내 부족했던 주택, 금융, 의료, 문화, 판매시설 등 인프라도 함께 확충된다. 도심형 주택의 경우 997가구(공공임대주택 98가구 포함)를 공급하는 것으로 계획됐다. 구체적인 주택 규모는 향후 인허가 과정에서 변경될 수 있다. 이밖에 창업기업 입주 공간, 창업 상담·지원실, 회의 공간, 휴게 공간 등으로 구성된 창업지원센터(5421㎡), 수영장, 피트니스룸, 스크린골프, 다목적체육관 등을 갖춘 신정 체육센터(1만7050㎡)도 새로 짓는다.

서울시는 도시첨단물류단지 개발 과정에서 지역 경관을 개선하기 위해 인근 매봉산, 신월산 등 자연물과 연계하는 스카이라인을 고안하기로 했다. 또 사업지 주변 도로는 1∼3차로로 확장하고, 오리로 북단에서 단절됐던 도로를 신설하는 등 교통 인프라도 확충한다.

서부트럭터미널 도시첨단물류단지는 현재 행정절차 등 사업 단계를 밟고 있다. 앞으로 양천구청의 주택건설 사업계획승인 및 건축허가 등을 거쳐 내년 하반기 착공, 2030년 하반기 준공이 목표다.

오 시장은 "서부트럭터미널은 오랜 세월 서울의 생활 물류를 책임져 왔지만 낡은 시설과 환경 등으로 도시미관을 저해하는 공간이었다”면서 “앞으로 이 곳이 서남권 시민들의 삶의 질을 높이는 랜드마크로 거듭날 것"이라고 했다. /leejin0506@chosun.com