재건축 갭투자로 '40억 차익' 금융위원장 후보의 재테크 성공담

[땅집고] 이억원 금융위원장 후보자가 2일 인사청문회를 앞둔 가운데, 이 후보자가 보유한 재건축 아파트 시세차익에 대한 논란이 불거지고 있다. 10년도 채 안 되는 기간에 40억원 가까운 시세차익을 올려 금융전문가가 아닌 부동산 전문가가 아니냔 이야기도 나온다.

최근 김재섭 국민의힘 의원실에 따르면, 이 후보자는 2013년 7월 재건축을 앞두고 있던 서울 강남구 개포동 주공1단지 아파트(58㎡·이하 전용면적)를 8억5000만원에 매입했다.

이 아파트는 현재 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’로 재건축돼 현재 50억원을 호가한다고 한다. 이 후보자는 2020년 재건축 분담금 1억6000만원을 내고 125㎡를 분양받아 약 40억원의 시세차익을 얻었다.

그는 또한 실거주하지 않고 이 아파트를 보유하면서 대치동·도곡동 전세나 용인 수지 아파트에서 실제 거주했다.

이 후보자는 정부의 지난 6.27 부동산 대책에 대해 효과가 있다고 평가했다. 그는 지난달 국회 정무위원회 소속 추경호 국민의힘 의원실에 제출한 인사청문 서면 답변에서 “지난 4월 이후 수도권 주택담보대출을 중심으로 가계부채 증가세가 확대되던 상황에서 6.27대책은 단기적으로 매우 효과적”이라고 평가했다.

그러면서 “6.27 대책은 실수요가 아닌 대출을 제한하기 위한 것”이라며 “실거주 목적으로 주담대를 받아 주택을 구입하려는 서민·실수요자에 미치는 영향이 크지 않다”고 했다.

DSR적용 확대에 대해서는 “주택시장과 가계대출 동향을 봐가며 필요시 시행하겠다”고 밝혔다.

하지만 업계에서는 부동산을 통해 시세차익을 크게 얻은 이 후보자가 부동산 대출정책 등을 관할하는 금융부처 수장에 임명되도 되느냐는 논란이 나오고 있다.

업계의 한 관계자는 “본인은 부동산 투자로 실거주도 않고 수십억의 시세차익으로 재미를 봤는데 서민들에게는 6억원 이상의 주택담보대출도 받을 수 없도록 할 수 있겠느냐”이라며 “금융 전문가로서의 전문성보다는 부동산에 더 일가견이 있는 것 같이 느껴진다”고 했다. /rykimhp206@chosun.com