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'판교까지 4정거장' 해링턴 스퀘어 리버파크, 27일 견본주택 오픈-내달 1일 1순위 청약

입력 : 2025.06.27 09:28

[땅집고] 효성중공업이 경기 광주시 역동 28-3 일원에 ‘해링턴 스퀘어 리버파크’를 공급한다.

경안2지구 도시개발구역 A1블록에 건립하는 이 단지는 지하 5층~지상 최고 39층, 4개동, 818가구(일반분양 817가구), 오피스텔 72실 규모다. 27일 단지가 들어서는 위치에 견본주택을 오픈했다.
[땅집고] 경기 광주시 역동 '해링턴 스퀘어 리버파크' 조감도./효성중공업
6월 30일 특별공급, 7월 1일 1순위 청약을 접수한다. 7월 8일 당첨자 발표 후 21일부터 23일까지 3일간 정당계약을 진행한다.

아파트는 주택형별로 ▲59㎡(이하 전용면적)A 72가구 ▲59㎡B 144가구 ▲84㎡A 64가구 ▲84㎡B 134가구 ▲84㎡C 134가구 ▲84㎡D 138가구 ▲96㎡A 62가구 ▲96㎡B 64가구 ▲150㎡ 4가구 ▲161㎡ 2가구 등으로 구성된다. 오피스텔은 전 가구 84㎡로 공급한다.

해링턴 스퀘어 리버파크는 판교로 통근하는 직장인들의 직주근접 단지로 주목받는다. 판교에는 네이버와 카카오, 안랩, 한글과컴퓨터 등 국내 대표 IT 기업과 넥슨, 엔씨소프트, 위메이드를 비롯한 게임업체 SK바이오팜, 차바이오텍 같은 바이오기업들이 입주해있다.

경강선 경기광주역 이용 시 판교역까지는 환승 없이 단 4정거장이면 이동 가능하다. 판교역까지 약 14분이 걸리는데, 단지에서 역까지 이동시간을 포함해도 30분 내에 출퇴근할 수 있다. 차량 이용 시 경충대로와 포은대로를 이용해 광주 전 지역, 성남, 용인 등으로 이동할 수 있다. 올해 1월 개통한 세종포천고속도로(제2경부선) 구리~안성 구간과 중부고속도로 등 광역 교통망도 갖춰졌다.

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한 부동산 관계자는 “판교는 국내를 대표하는 기업들이 계속해서 유입되면서 여느 도시와 비교해도 압도적으로 양질의 일자리가 집중된 곳”이라며 “인근 광주시는 저평가된 집값과 더불어 판교 출퇴근이 용이한 입지로 인구 유입이 꾸준히 이어지는 추세”라고 말했다.

실제 광주시 아파트 거래량은 증가했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 올해 1분기 광주시 아파트 매매 거래건수는 총 582건으로 집계됐다. 이는 전분기(2024년 4분기, 422건) 대비 37.92% 늘었다.

신용등급 A0(안정적)를 유지하고 있는 효성중공업의 ‘해링턴 스퀘어’ 브랜드를 적용해, 광주 최초로 39층으로 건립된다. 단지 외관은 커튼월룩과 입면 디자인으로 설계했고, 내부에는 전 가구에 드레스룸을 적용한다.

커뮤니티는 건강관리를 위한 피트니스부터 GX룸, 골프연습장, 사우나, 독서실(남/여), 작은도서관, 영상제작실, 다함께돌봄센터 등이 마련된다. 게스트하우스도 2개소, 스카이라운지도 조성된다.

스마트홈 시스템도 도입한다. 홈IoT 기술이 적용돼 스마트폰 앱으로 어디서나 전등, 난방, 가스, 환기 등을 손쉽게 제어할 수 있고, 방문자 조회도 가능하다. 비대면 무인택배 시스템과 어린이놀이터, 지하주차장, 엘리베이터, 공동현관 등 단지 곳곳 범죄예방 CCTV 설치를 통해 안전에도 신경썼다.
[땅집고] 경기 광주시 역동 '해링턴 스퀘어 리버파크' 항공조감도./효성중공업

1순위 청약은 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이면 세대주·세대원 누구나 청약 가능하다. 광주시뿐만 아니라 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자는 모두 청약 자격이 주어지며, 주택이 있어도, 과거 당첨 이력이 있어도 청약 가능하다.

아파트는 중도금(60%) 이자후불제, 오피스텔은 중도금(50%) 무이자 혜택이 적용된다. 또한 정당계약기간 내 계약 고객에 한해 시스템에어컨을 무상 제공하는 특별 이벤트도 진행할 예정이다. /raul1649@chosun.com
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