블루그라운드, 용산구 한남동에 2호점 오픈…"단기임대 수요 풍부"

[땅집고] 글로벌 단기 임대 운영 1위 기업인 블루그라운드(Blueground)가 서울 논현동에 서울 1호점을 오픈한 지 두 달여만에 용산구 한남동에 2호점을 오픈하며 사업 확장에 속도를 내고 있다.

1호점이 운영 한 달여 만에 계약률 60%를 돌파하면서 안착하자, 개인과 법인 소유 건물에 대한 운영 위탁 문의가 잇따르고 있어 조만간 추가 확장이 이뤄질 전망이다.

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블루그라운드는 뉴욕에 본사를 두고 세계 48개 도시에서 1만5000실 이상의 풀 퍼니시드 레지던스를 운영하고 있다. 기업 출장자·디지털노마드·장기 여행객 등을 대상으로 최소 30일 이상 체류 공간을 제공한다.

블루그라운드코리아는 2일 용산구 한남동의 고급 오피스텔 ‘몬트레아 한남’에 서울 2호점을 오픈했다고 밝혔다. 정을용 블루그라운드코리아 대표는 “1호점에서 확인한 수요층 대부분이 출장·이주 등 장기 체류 목적의 고소득 고객”이라며 “한남동 역시 외국계 기업 주재원과 대사관 관련 장기 체류 수요가 두터운 지역”이라고 했다.

작년 5월 준공한 몬트레아 한남은 지하 7층~지상 12층 규모 하이엔드 오피스텔 142실로 이뤄졌다. 전용면적 23~82㎡ 총 9개 타입이 있다. 이 가운데 블루그라운드는 전용 50㎡ 일부를 맡아 운영한다. 실내 공간은 침실, 거실, 드레스룸, 욕실, 아일랜드 주방 등으로 이뤄졌다. 침대·쇼파·냉장고·세탁기·건조기·스타일러 등 가전·가구를 모두 갖춘 이른바 풀 퍼니시드 공간이다. 임대료는 월 500만원대다.

이 단지는 3.3㎡(1평)당 공사비가 900만원을 웃돌만큼 시공 품질을 높이고 실내 마감에도 신경 썼다. 주방 가구는 이탈리아 명품 브랜드 ‘몰테니앤씨(Molteni&C)’와 ‘다다(Dada)’ 제품이다. 입주자를 위해 복합 다이닝(라운지 카페·브런치 가든), 미디어 짐, 루프탑 테라스 등 전용 커뮤니티 공간도 운영한다. 오피스텔에서 보기 드물게 총 162대의 주차 공간을 기계식이 아닌 자주식으로 설계하고, 전기차 충전도 지원한다.

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블루그라운드 2호점이 입점한 몬트레아 한남 주변에는 ‘나인원한남’, ‘한남더힐’ 등 국내 최고가 아파트가 밀집해 있고 순천향대학병원도 가깝다. 강변북로·올림픽대로·경부고속도로 등 서울 주요 간선도로 접근성이 좋아 강남·북 모두에서 수요 유입이 가능한 입지다.

블루그라운드는 올 4월 초 서울 강남구 논현동 ‘아스티논현’에 1호점을 오픈하며 한국에 본격 진출했다. 올해 150실을 시작으로 10년 안에 2000실까지 확장한다는 계획이다. /hongg@chosun.com