[땅집고] “서울 서초구 반포 내에서 가장 살기 좋고 투자성이 좋은 곳은 다들 어디라고 생각하시나요?”

최근 국내 최대 부동산 온라인 커뮤니티인 ‘부동산스터디’에 ‘반포 내에서 선호도가 높은 지역은’이라는 제목의 글이 올라와 화제가 됐다. 게시자 A씨는 게시글을 통해 반포 일대를 1~5개 구역으로 나눈 뒤 무기명 투표를 진행했다. 최대 2개를 선택할 수 있다. A씨는 “30대 중반 신혼부부들이 아기를 낳고 대학까지 보낼 때까지 한 곳에서 산다고 가정한 뒤 선택해달라”고 주문했다.

☞ 손품, 발품 다 팔아도 없었던 내 맞춤 아파트 여기에 다 있네!

지난달 22일 게시한 이 글은 19일 기준으로 조회수 1만3000회를 기록했으며 댓글만 140개가 달렸다. 투표 1위는 1515표로 37.4%를 받은 2번 지역으로 나타났다. 이어 1번 지역이 947표를 받아 23.4%를 차지하면서 2위에 올랐다. 3번 지역(21.3%), 5번 지역(10%), 4번 지역(7.9%) 등이 뒤를 이었다.

게시한 사진에 따르면 1번 지역은 서울지하철 9호선 구반포역과 세화고등학교 등이 범위 내에 있는 반포본동 일대다. 이른바 ‘반디클’이라는 약칭으로 불리는 5010가구 대단지 ‘반포디에이치클래스트’(2027년 11월 입주)와 1828가구 ‘래미안트리니원’(2026년 8월 입주)가 속해 있으며 반포중, 세화고 등 학군이 몰려 있다.

☞경매 초보도 돈버는 AI 퀀트 나왔다…땅집고옥션, 백발백중 투자법 제시

2번 지역은 아크로리버파크와 래미안원베일리, 래미안 퍼스티지가 속한 구역으로, 서울지하철 9호선 신반포역, 잠원초, 계성초, 신반포중 등 학군이 있다.

3번 구역은 서울지하철 3ㆍ7 ㆍ 9호선 환승역인 고속터미널역을 끼고 있는 반포3동 일대다. 신반포2차 아파트(디에이치 르블랑), 반포센트럴자이, 신반포4차 아파트 (가칭 래미안해리븐반포) 등 주거시설이 있고 내년 3월을 준공 목표로 하는 청담고와 경원중을 포함한다.

4번 구역은 서울지하철 3호선 잠원역이 있는 잠원동 일대다. 아크로리버뷰신반포 아파트, 래미안신반포팰리스를 비롯해 오는 6월 입주 예정인 ‘메이플자이’(신반포4지구) 등을 포함한다. 5번 구역은 서울지하철 9호선 반포역과 사평역 사이에 있는 반포1동이다. 반포자이 아파트, 반포미도1차, 반포고등학교 등을 포함하는 지역이다. 학원가를 품고 있다.

네티즌들은 댓글을 통해 “2번 구역은 지하에 3ㆍ7 ㆍ 9호선이나 신세계백화점을 걸어서 갈 수 있어 가장 좋아보이지만, 가격 상승세는 1번 구역 내 반디클이 이끌 것” “학생이 있는 집이면 학교나 학원이 많은 1번이나 3, 5번을 선호할 수 밖에 없다” “지도만 보면 한강변 중에서도 입지는 3번이 가장 좋다” 등의 의견을 내놨다. / pkram@chosun.com