[땅집고] HDC현대산업개발이 서울 서초구 방배동 신삼호아파트 재건축 조합에 지상 140m 상공의 '인피니티 스퀘어 풀' 등 3개의 수영장 설계안을 제안했다.

HDC현대산업개발은 방배 신삼호 조합에 제안한 '더 스퀘어(THE SQUARE) 270'에는 세 가지 타입의 수영장이 포함됐다고 15일 밝혔다. 싱가포르의 마리나베이샌즈 호텔을 연상시키는 인피니티 풀, 25m 정규 레인과 다양한 시설을 포함한 어뮤즈먼트 풀, 고급 호텔식 프라이빗 풀이다. 업계 관계자는 “과거에는 수영장 유지·보수의 어려움과 관리비 문제로 지속적인 활용의 제약이 있었지만 지금은 신재생에너지 적용을 통해 전기료 절감, 관리비 부담을 효과적으로 줄일 수 있다”고 했다.

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이달 9일 마감한 방배신삼호아파트 시공사 입찰에 HDC현대산업개발이 단독 입찰하면서 경쟁 입찰이 성립하지 않아 유찰됐다. 조합은 조만간 2차 입찰을 진행할 전망이다.

지상 140m 건물 최상층에 위치한 '인피니티 스퀘어 풀'은 360도 파노라마 조망을 극대화한 것이 우면산과 관악산은 물론 남산과 한강까지 조망이 가능하다. 단지 남쪽에는 서래초등학교와 공원이 위치해 영구적인 조망권 확보가 가능하고, 서울세계불꽃축제도 관람할 수 있다. 지상에서 연결되는 전용 엘리베이터를 통해 이용할 수 있다.

실내에 조성되는 '어뮤즈먼트 풀'은 25m 정규레인 수영장 외에도 아쿠아헬스, 바데풀, 온수풀, 키즈풀 등 다양한 시설을 갖춰 가족 단위로 이용할 수 있다. 천장을 2개층 높이로 설계해 입체감과 개방감을 확보했다. 인접한 피트니스 글로우 짐, 골프 아레나 등 체육시설과 연계된다. 프라이빗한 샤워룸과 파우더룸도 갖췄다.

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'메종7'은 럭셔리 리조트 스타일로 설계된 게스트 하우스로 7가지 각기 다른 디자인의 프라이빗 풀과 자쿠지를 포함하고 있다. 자연채광과 외기 유입을 고려한 설계로 지하임에도 불구하고 탁월한 공간감을 자랑한다. 회사 측은 "파크하얏트, 파크로쉬, 오크밸리 등 호텔·리조트 운영 경험을 바탕으로 완성도를 높였다"고 밝혔다.

방배신삼호아파트는 1981년 준공했고 6개동, 481가구 규모다. 2016년 9월 정비구역으로 지정됐고 2019년 3월 조합설립인가를 받았다. 재건축 후 지하 5층~지상 41층, 6개동, 920가구로 탈바꿈한다. 인근에 서래초, 방배중, 서문여중고가 위치하고 있다. /hongg@chosun.com