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'분상제·초역세권 예정' 제일풍경채 의왕고천, 1순위 청약 21.6대 1로 마감

입력 : 2025.04.30 10:17

[땅집고] 제일건설이 경기 의왕시 의왕고천 공공주택지구에 분양한 ‘제일풍경채 의왕고천’ 1순위 청약에 3560명이 접수했다. 분양가상한제와 초역세권 예정지라는 점이 수요자들의 관심을 끌었다.
[땅집고] 경기 의왕시 고천동 '제일풍경채 의왕고천' 청약 결과./청약홈

30일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 전날 진행한 의왕시 고천동 제일풍경채 의왕고천 1순위 청약 접수 결과 165가구 모집에 3560명이 접수했다. 평균 경쟁률 21.6대 1을 기록해 1순위 청약 마감했다. 84㎡A(이하 전용면적) 103가구 모집에 2294건이 접수해 최고 22.3대 1을 기록했다. 28일 진행한 301가구 특별공급은 1061명이 접수해 마감했다.

‘제일풍경채 의왕고천’은 경기도 의왕시 고천동 일대 의왕고천 공공주택지구 B-2BL에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 25층 8개동, 900가구 규모다. 434가구는 2022년 사전청약으로 공급했다. 나머지 466가구를 일반분양하고, 이 중 165가구를 일반공급했다. 전 가구 84㎡(이하 전용면적)로 구성됐다.

제일풍경채 의왕고천은 2026년 3월 입주 예정인 후분양 아파트다. 분양가 상한제를 적용해 ▲84㎡A 7억4120만원 ▲84㎡B 7억4140만원 ▲84㎡C 7억810만원에 공급한다.

2028년년 인덕원~동탄선 의왕시청역이 개통 예정인데, 단지에서 걸어서 5분 거리다. 인동선을 이용하면 4호선, 수도권광역급행철도(GTX)-C(예정), 월곶~판교선(예정) 인덕원역까지 이동이 수월해진다. 추후 서울 강남 삼성역까지 약 20분대에 이동할 수 있다. 인근에는 의왕시청, 의왕경찰서, 소방서, 보건소 등 각종 관공서가 위치해있다.

분양 관계자는 “분양가상한제를 적용해 합리적인 분양가가 형성됐고 주변에 각종 교통개발 호재 등이 예고돼 있어 수요자들에게 평가받았”며 “지하철역과 초등학교, 행정타운이 가까운 입지 조건, 차별화된 설계도 영향이 있었다”고 말했다.
[땅집고] 경기 의왕시 고천동 '제일풍경채 의왕고천' 투시도./제일건설
제일풍경채 의왕고천 청약 결과까지 흥행 성공하며 의왕고천 공공주택지구에 대한 실수요자들의 관심이 다시 한 번 입중됐다. 인근 ‘대방디에트르센트럴’은 지난해 11월 1순위 청약에서 평균 10.36대 1의 경쟁률을 기록했다. 올해 2월 무순위 잔여물량 14가구 청약을 진행한 끝에 완판했다.

한편 제일풍경채 의왕고천은 5월 9일 당첨자 발표 후 20일부터 26일까지 7일간 정당계약을 진행한다. 견본주택은 의왕시 학의동 892번지에 위치한다. /raul1649@chosun.com
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