입력 : 2025.04.21 11:17 | 수정 : 2025.04.21 13:33
[땅집고] HL디앤아이한라가 울산 태화강 인근 공공택지에 공급하는 ‘태화강 에피트’가 이달 본격 분양에 나선 가운데, 견본주택에 예비 수요자들의 방문이 몰리면서 주목받고 있다.
21일 HL디앤아이한라에 따르면, 지난 18일 문을 연 ‘태화강 에피트’ 견본주택에는 개관 후 3일간 9000여명의 예비 수요자가 방문했다. 분양 관계자는 “분양가 상한제 적용으로 인근 단지보다 낮은 분양가, 학세권, 태화강변 위치 등이 수요자 관심을 끄는 주요 요인이 됐다”고 했다.
21일 HL디앤아이한라에 따르면, 지난 18일 문을 연 ‘태화강 에피트’ 견본주택에는 개관 후 3일간 9000여명의 예비 수요자가 방문했다. 분양 관계자는 “분양가 상한제 적용으로 인근 단지보다 낮은 분양가, 학세권, 태화강변 위치 등이 수요자 관심을 끄는 주요 요인이 됐다”고 했다.

울산 태화강변지구 S1BL에 조성하는 ‘태화강 에피트’는 지하1층~최고 15층, 5개 동에 전용면적 기준 ▲84㎡ 249가구, ▲101㎡ 25가구, ▲108㎡ 13가구 등 총 308가구 규모다.

이 단지는 울산에서 보기 드문 분양가 상한제 단지다. 4베이 판상형 구조에 침실, 욕실, 다용도실을 갖춘 구조다. 알파룸, 드레스룸, 파우더룸, 현관 창고가 있어 수납공간을 여유롭게 배치했다. 전용 108㎡의 경우 5베이 판상형 구조로 조성했다. 대체로 남향 위주 배치로 일조권과 통풍, 공간 활용성이 뛰어나다는 특징이 있다.
☞나에게 딱 맞는 아파트, AI가 찾아드립니다
첨단시스템도 도입한다. 안면인식 원패스 시스템을 통해 엘리베이터 자동호출, 공동현관 문 열림 등 서비스를 제공한다. 스마트 디스플레이 스위치, 무인택배시스템도 있다. 에피트 코트, 클라우드밸리가든 등 조경공간과 피트니스, 골프 독서 시설 등 커뮤니티 시설도 조성했다.
단지 인근에는 굴화초, 삼호초, 장검중, 문수고 등 농어촌 특별 전형 및 남구 학군을 이용할 수 있는 교육 환경이 갖춰졌다. 울산대가 가깝고 인근 학원가를 이용할 수도 있다.
생활 시설로는 하나로마트 태화점이 차량으로 10분 거리에 있어 이용이 가능하다. 단지 앞에 강변지구 내 근린생활시설용지가 위치해 향후 생활편의시설은 더욱 확충될 전망이다.
HL디앤아이한라 분양 관계자는 울산도시철도 1호선을 비롯해 풍부한 교통망을 가지고 있는 단지”라면서 “분양가상한제에 따라 합리적인 가격으로 공급해 시장의 관심이 크다”고 했다.
‘태화강 에피트’ 청약은 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 다음 달 9일이며, 같은 달 24일부터 26일까지 3일간 정당계약을 실시한다. 견본주택은 울산시 중구 우정동 512-1에 있다. /mjbae@chosun.com