고양창릉 본청약 19일부터…사전청약자 30% 포기, '391가구→764가구'

[땅집고]3기 신도시 경기 고양창릉 지구 3개 단지 아파트 일반분양 본청약이 19일 시작한다.

LH는 공공택지지구 내 3개 블록(A4·S5·S6) 일반분양 물량에 대한 본청약을 받는다고 19일 밝혔다.

3개 블록의 일반분양 물량은 A4블록 292가구, S5블록 297가구, S6블록 175가구 등 총 764가구다.

당초 일반분양 물량은 391가구였지만, 기존 사전청약자 1401명 중 1028명(73.4%)만 본청약을 진행하면서 373가구가 일반분양 물량으로 추가 공급될 수 있었다.

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4블록 신혼희망타운 본청약 접수는 총 900가구 중 603가구로, 일반 청약 물량은 292가구다. 나머지 297가구는 행복주택으로 나중에 공급할 방침이다.

A4블록은 55㎡(이하 전용면적) 단일 주택형이며 평균 분양가는 약 5억5000만원대다. 입주는 오는 2028년 1월로 예정돼 있다.

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S5블록과 S6블록은 이날 기관추천 특별공급 본청약이 이뤄지며 20~21일부터 일반공급 본청약이 진행된다.

S5블록은 일반청약 물량이 297가구로 확정됐다. 분양가는 51㎡ 4억8000만원, 59㎡ 5억5000만원, 74㎡ 6억8000만원, 84㎡는 7억7000만원에 책정됐다. 입주 시기는 2028년 1월이다. S6블록은 총 175가구가 본청약으로 공급된다. 분양가는 59㎡ 5억7000만원, 74㎡ 7억1000만원이다. 2027년 12월 입주 예정이다.

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3기 신도시 고양창릉 공공택지지구는 경기도 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동 등 일원에 789만㎡ 규모로 조성된다. 수도권 광역급행철도 GTX-A이 지날 예정이고, 서울 접근성도 우수해 수요자들의 관심이 높은 지역으로 꼽힌다.

30평대 아파트의 경우 인근 단지 시세보다 저렴해 눈길을 끈다. 인근 ‘덕은동DMC자이더리버’(☞단지정보 알아보기) 84㎡(12억5000만원)보다 약 5억원 저렴하다. 창릉지구와 붙어 있는 고양시 덕양구 도내동 ‘원흥동일스위트’ (☞단지정보 알아보기) 84㎡도 지난해 12월 9억원에 거래돼 1억3000만원 싸다.

지난 7~16일 경기 고양시 일산 킨텍스 제2전시장에 마련된 견본주택에는 9일간 총 1만4000여 명이 방문한 것으로 알려졌다. /rykimhp206@chosun.com