입력 : 2024.10.20 15:52
[땅집고] 20일 부동산R114에 따르면 10월 넷째 주에 전국 11개 단지 총 8191가구(일반분양 5335가구)가 분양에 나선다.
대표적으로 서울 송파구 신천동 ‘잠실래미안아이파크’가 청약을 진행하며, 경기에서는 오산시 양산동 ‘힐스테이트오산더클래스’, 대전 중구 대흥동 ‘대전르에브스위첸’ 등에서 입주자를 모집한다.
모델하우스는 경기 평택시 합정동 ‘힐스테이트평택역센트럴시티’, 경기 오산시 탑동 ‘오산세교우미린센트럴시티’, 충남 천안시 성성동 ‘천안아이파크시티’ 등 5곳이 문을 열 예정이다.
■ 시세차익 10억원 기대…‘잠실래미안아이파크’ 589가구 분양
삼성물산 · HDC현대산업개발은 서울 송파구 신천동 20-4번지 일원에 잠실진주를 재건축한 ‘잠실래미안아이파크’를 분양한다.
지하 4층~지상 최고 35층, 23개동, 총 2678가구 규모로 조성되며, 이 중 전용면적 43~104㎡, 589가구를 일반 분양한다.
국민주택형 긱준 분양가가 18억~19억원 수준으로 인근 아파트보다 10억원 정도 저렴하다. 인근 리센츠 국민주택형은 이달 28억5000만원에 거래됐다. 파크리오도 지난달 23억5000만원에 실거래 됐다.
이 아파트는 지하철 8호선 몽촌토성역이 단지 바로 앞에 위치한 초역세권 단지다. 2 · 8호선 잠실역과 9호선 한성백제역 등도 인접해 대중교통 접근성이 우수하다. 대형 쇼핑몰이 밀집한 잠실역 상권과 송파구청, 서울아산병원 등 생활인프라가 잘 갖춰져있고 올림픽공원, 석촌호수 등 녹지 공간이 풍부해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.
후분양 아파트로 2025년 12월 입주 예정이다. 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위 청약을 받는다.
■ 송도역세권구역 첫 공급 ‘래미안송도역센트리폴’ 1024가구 분양
삼성물산 건설부문은 인천에서도 대단지를 공급한다. 인천시 연수구 옥련동 송도역 인근에 ‘래미안 송도역 센트리폴’이 분양할 예정이다.
이 단지는 송도역세권구역 도시개발사업지에 들어서는 첫 번째 단지다.
총 19개 동에 최고 40층, 2549가구 규모로 조성되며 1024가구를 먼저 분양한다. 주택은 전용 59~101㎡로 구성된다.
분양가는 84㎡ 기준 6억7000만원에서 7억2000만원 수준이다. 주변 시세보다는 약 2억원 저렴하다.
오는 21일 특별 공급으로 시작으로, 22일 1순위 청약, 23일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 29일 진행된다. 전매제한은 당첨자 발표일로부터 1년이다. /김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com
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