부산 광안역 초역세권 신축 '드파인 광안' 분양

[땅집고] 최근 부산 아파트 전세시장이 상승세로 전환했다. 4000가구 대단지 신축 아파트도 입주를 마쳤지만, 전세금 상승세는 지속되고 있는 분위기다.

한국부동산원에 따르면 지난달 넷째 주 기준 부산 아파트 전세가격은 전주 대비 0.03% 상승했다. 올 초에는 아파트 전세가격이 하락세를 보이다가 6~7월부터 보합세로 돌아서더니 8월에 전세금이 오르기 시작한 것이다.

내년부터 부산 입주물량이 16년 만에 최저치를 기록하는 등 공급 절벽으로 인해 부산 아파트 전세금이 상승하고 있는 것으로 풀이된다. 부동산업계 한 관계자는 “부산에 입주물량이 내년부터 급격하게 줄고 있고, 특히 주거 선호도가 높은 해운대구와 수영구, 동구는 입주물량이 없기 때문에 이들 지역의 분양시장에 관심이 쏠릴 것으로 보인다”고 말했다.

부산 아파트 공급 부족 우려가 커지자 9월 분양 예정인 ‘드파인 광안’에 대한 이목이 쏠린다. SK에코플랜트가 프리미엄 브랜드 ‘드파인’을 적용한 첫 신규 분양단지다. 컨셉과 특화설계, 마감재 등에서 차별화르 선보이고, 랜드마크 단지에서 누릴 수 있는 고급 커뮤니티가 들어설 계획이다.

부산 수영구 광안동에 위치한 드파인 광안 지하 2층~지상 31층, 10개동 전용면적 36~115㎡(임대포함) 총 1233가구 규모다. 이중 전용면적 59~84㎡ 567가구를 일반 분양한다.

‘드파인 광안’은 부산 지하철 2호선 광안역이 도보 2분 거리에 위치한 초역세권 단지다. 여기에 수영교와 수영터널, 번영로 등이 가까워 부산 시내로의 이동이 편리하고, 남해안 고속도로와 경부 고속도로도 인접해 다른 지역으로의 접근성도 우수하다.

단지 바로 앞에 호암초등학교와 수영중학교, 동아중학교 등이 있어 도보 통학이 가능하다. 남천동 학원가 등도 가깝다. 수영구 어린이도서관과 수영구 스포츠문화타운, 금련산 청소년수련원 등의 교육문화 시설도 이용할 수 있다.

단지 인근에 롯데백화점과 신세계백화점, 벡스코, 홈플러스와 코스트코, 스포츠문화타운 등이 있어 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있다.

입주민의 취미와 여가생활을 지원하는 커뮤니티 시설도 들어선다. 최인아책방의 북 큐레이션 서비스가 도입된 라이브러리가 들어선다. 북 큐레이션 서비스란 책을 의미하는 북(BooK)과 여러 정보를 수집, 선별하고 이에 새로운 가치를 부여해 전파하는 것을 뜻하는 큐레이션(Curation)의 합성어로 특정 주제에 맞춰 책을 선별해 독자에게 제안하는 서비스를 말한다. 이외에도 사우나, 실내골프연습장 등 입주민의 라이프스타일을 고려한 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다.

SK에코플랜트의 인공지능 스마트홈 기술인 ‘SKAI’도 탑재될 예정이다. 인공지능 스위치를 통해 사용자 재실 상태와 선호하는 온도 등을 학습하고, 조명과 대기전력, 난방 등을 자동으로 제어할 수 있다. 또한, 입주민들은 헬스케어 기능이 있는 웨어러블 디바이스를 원패스 키로 받을 수 있고, 생활 패턴에 최적화된 건강과 편리성도 누릴 수 있다.

‘드파인 광안’은 각 세대별로 설치되는 프리미엄 음식물쓰레기 이송설비는, 전용 투입구를 통한 편리한 배출로, 주거 편의성을 대폭 높일 예정이다. 이어 계절별로 사용하지 않는 용품들을 보관할 수 있는 세대 지하창고를 비롯해 방문차량 예약기능, 주차유도 시스템, 차량 도착알림, 현관 블랙박스 카메라, 주방 디지털 TV폰, 부부욕실 스피커폰, 저층부 적외선 감지시스템도 이용할 수 있다.

‘드파인 광안’ 견본주택은 부산광역시 해운대구 재송동 원동IC 인근에 위치할 예정이다. /이지은 기자 leejin0506@chosun.com

▶ 50대 이상 인구가 절반 이상인 시대, 먼 이야기가 아니다?! 1500조 원 시니어 시장에 진입하고 싶다면? ☞ 땅집고M
▶독보적인 실전형 부동산 정보, 국내 1위 부동산 미디어 땅집고 앱에서 쉽게 보기 ☞클릭!
▶살림에 필요한건 집살림에 다 있다! 최대 82% 할인 진행 ☞ 집살림