'8억 로또' 실거주 의무 없는 사당동 아파트 1가구 줍줍

[땅집고] 서울 동작구 사당동에 8억원 안팎의 시세차익이 예상되는 일명 ‘줍줍’ 무순위 청약 물량이 나왔다.

23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 사당동 ‘이수 푸르지오 더 프레티움’ 전용면적 59㎡E 1가구 무순위 청약이 27일 진행한다. 일반분양 계약취소에 따른 잔여 물량이다.

2021년 6월에 입주한 ‘이수 푸르지오 더 프레티움’은 지하 3층~지상 15층 총 11개 동, 514가구 규모다. 사당3구역 재건축 단지다.

공급 금액은 7억9200만원이다. 발코니 확장, 시스템 에어컨, 중문 설치 비용을 포함하면 약 8억785만원이다.

지난달 단지 내 동일 평형이 16억원에 실거래됐다. 당첨만 되면 시세 차익 8억원 이상을 기대할 수 있는 셈이다. 전세 시세는 8억대로 형성돼 있다. 공급가격이 전세 시세 수준이다.

계약금은 분양가의 10%이며 잔금은 계약일로부터 60일 이내에 내야 한다. 입주 예정일은 오는 12월이다. 전매 제한을 받지 않으며 거주 의무 기간도 없다. 당첨되면 세입자를 받아 분양대금을 낼 수 있다.

이 단지는 2019년 최초 청약 당시 최고 경쟁률 1123대 1, 평균 경쟁률 203대 1을 기록했다. 지하철 4호선과 7호선의 환승역인 이수역까지 도보 10분 거리에 있다. 동작초와 동작중, 경문고 등 초중고교가 도보 5분 내 거리에 있다.

서울에 거주하는 무주택 세대주만 청약 가능하다. 27일 무순위 접수 후 다음 달 4일 당첨자를 발표한다. /박기홍 땅집고 기자 hongg@chosun.com

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