"16억 아파트를 8억에?" 사당동 실거주 의무 없는 줍줍 나온다

[땅집고] 서울 동작구 사당동에서 최소 8억원 이상의 시세 차익이 예상되는 무순위 청약 물건이 나왔다.

20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 사당동 ‘이수 푸르지오 더 프레티움’ 계약취소 주택 1가구에 대한 무순위 청약이 오는 27일 진행된다. 일반공급 물량으로 서울에 거주하는 무주택 가구주가 청약할 수 있다.

이번 무순위 물건은 전용면적 59㎡로 분양가는 7억9000만원 수준이다. 지난달 같은 평형 물건이 16억원에 거래돼 약 8억원의 시세 차익을 기대할 수 있다는 예상이 나온다. 전매 제한, 거주의무 등도 없다.

당첨자 발표는 다음 달 4일 진행된다. 계약금은 10%고 잔금은 계약일로부터 60일 이내에 내야 한다.

당첨자는 전세를 주고 분양대금을 모두 치를 수도 있다. 전세 시세가 8억5000만원 수준으로 이번 무순위 물건 분양가보다 높다.

‘이수 푸르지오 더 프레티움’은 사당3구역을 재건축한 아파트다. 대우건설이 시공을 맡아 지하 3층~지상 15층, 11개 동, 514가구 규모로 조성했다. 단지는 지하철 4호선과 7호선 환승역인 이수역까지 도보 8분 거리에 있다. 2019년 최초 청약 당시 최고 경쟁률 1123 대 1, 평균 경쟁률 203 대 1을 기록했다.

학군, 생활편의시설, 녹지 등도 조성됐다. 동작초, 동작중, 경문고 등 초·중·고교가 도보 5분 내 거리에 있다. 인근 반포 학원가도 차량으로 10분이면 닿는다. 이마트 이수점, 홈플러스 남현점, 남성시장도 가까이 있다. /김서경 땅집고 기자 westseoul@chosun.com

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