이천 부발역 에피트 20일 1순위 청약 접수

[땅집고] HL디앤아이한라㈜는 경기 이천시 부발읍 아미리에 짓는 '이천 부발역 에피트' 1순위 청약을 오는 20일 진행한다고 16일 밝혔다.
'이천 부발역 에피트'는 HL디앤아이한라가 27년 만에 '한라비발디'에서 EFETE(에피트)로 브랜드 교체 후 이천지역에서는 처음으로 분양하는 아파트다. 10년 만에 이천시 부발읍에서 새롭게 분양되는 대단지 신축아파트로, 지난 8일 오픈한 견본주택에는 주말에만 1만여명이 찾았다
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■ 새 브랜드 ‘에피트’ 적용…시세 대비 1억 저렴

‘이천 부발역 에피트’는 경기 이천시 부발읍 아미리 737-6 일대에 있다. 이천 부발역 에피트는 HL디앤아이한라가 27년 만에 ‘한라비발디’에서 EFETE(에피트)라는 브랜드 교체 후, 이천지역에서는 처음으로 분양하는 아파트다.

지하 4층~지상 최고 35층, 7개 동에 아파트 671가구와 오피스텔 32실 구성이다. 아파트 전체 가구는 84㎡(이하 전용면적다. 평면 모양에 따라 ▲A타입 339가구 ▲B타입 76가구 ▲C타입 64가구 ▲D타입 192가구 등이 있다. 오피스텔은 ▲94㎡ 8실 ▲111㎡ 24실이다. 계획대로 지어지면 부발읍에서 가장 높은 35층 건물로, 부발읍에서 랜드마크단지가 될 것으로 보인다. 입주는 2028년 5월 예정이다.

분양가는 84㎡ 기준으로 평균 5억9000만원대다. 올 상반기에 이천에서 분양한 아파트의 같은 면적 분양가가 6억9880만원인 점을 고려하면 1억원 정도 저렴하다. 청약은 오는 19일 특별공급을 시작으로, 20일 1순위, 21일 2순위 청약을 진행한다. 계약금 1000만원으로 계약이 가능하다. 6개월 뒤 전매할 수 있다.

■ 1만여 가구 부발역세권 개발ㆍ경강선 수혜 단지…전 가구 34평

단지가 있는 아미리 일대는 부발권역 중에서 이천시민들이 가장 선호하는 지역이다. 이천의 구 도심상권과 이어진 안흥상업지역지구와 가깝다. 길 하나를 사이에 두고 SK하이닉스가 있고, 판교 및 강남역 접근이 빠른 부발역 도보 역세권이다. 경강선 부발역까지 걸어서 갈 수 있다. 판교역까지 환승 없이 갈 수 있다.

이천시가 부발역 북쪽과 남쪽에 각각 3900여 가구, 5800여 가구 규모 주거단지를 조성하기로 하면서 이 단지는 수혜를 입을 전망이다. 동서광역철도망인 경강선 전 구간 복선전철화 사업을 완성하면 부발역에서 인천과 강릉에 1시간 정도면 갈 수 있다.

이 단지는 84㎡ 단일 평수지만, A·C타입은 판상형, B·D타입은 타워형으로 구성한다. 기본적으로 4-BAY 판상형과 타워형은 팬트리를 특화했다. 판상형인 84㎡ A·C타입은 서로 붙어있는 침실2·3 사이벽에 붙박이장(옵션·선택형)을 짤 수 있다. 타워형인 84㎡ B·D타입은 현관에서 거실로 이어지는 복도를 넓게 설계했다.

전 타입 모두 안방 화장실 바닥에 온돌을 시공해 건식(乾式) 사용이 가능하다. 천장에는 샤워 후 몸을 말리는 욕실 복합 환풍기(옵션)를 설치했다. 아파트 1가구 당 1.44대의 주차면적을 제공한다. 오피스텔은 1호실 당 2대가 넘는 주차가 가능하다. HL디앤아이한라 측에 따르면 이 일대 아파트 중 가구 당 주차 대수가 가장 많다.

이천지역에서 최초로 입주민에게 VIP 비서 서비스와 호텔식 고품격 컨시어지 서비스도 제공한다. 홈네트워크와 원패스 시스템, LED조명, 통합스위치 조명, 1등급 콘덴싱보일러 등을 제공한다. 전 가구 스프링클러 설치와 CCTV 보안을 강화했다. 전동식 빨래건조대와 무인택배시스템을 마련한다. 단지 내엔 키즈스테이션, 테마놀이터, 옥상정원이 들어선다. 전기 자동차 수요 증가를 고려한 별도의 환경친화적 자동차 전용주차구획을 조성했다. 휘트니스와 골프연습장, 스크린골프장에 전용 승강기를 설치했다.

HL디앤아이한라는 이 단지에 ‘교육서비스 센터화 사업’(Edu Premium Project)을 적용한다. 입주민 자녀 초등학생부터 고등학생을 대상으로 연간 1,2회씩 온라인 설문을 통해 적성을 평가한 뒤 대학이나 학과 등을 추천해 준다. 서울대생과 대면ㆍ비대면 멘토링 등으로 진로상담을 해준다. 증강현실(AR), 가상현실(VR), 3D 프린터 등을 활용한 다양한 체험교육 프로그램이 있다./박기람 땅집고 기자 pkram@chosun.com

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