평택 이천 안성 미분양 급증…경기도, 대구 제치고 미분양 1위

[땅집고] 지난달 경기 지역의 미분양 규모가 1만가구에 육박하는 것으로 나타났다. 2017년 이후 7년 만에 가장 높았다. 경기 외곽 지역에서 미분양이 쌓였다. 경기 미분양 중 평택·이천·안성 세 지역에서 약 60%가 나왔다.

31일 국토교통부 ‘6월 주택통계’에 따르면, 지난달 수도권 미분양은 1만5051가구로 전월 보다2.0%(290가구) 증가했다. 인천(-775가구)과 서울(-15가구) 미분양이 감소한 반면 경기 미분양이 한 달 새 1000가구 이상 늘어났다.

지난달 말 기준 경기 미분양은 9956가구다. 경기는 대구(9738가구)를 제치고 전국에서 미분양이 가장 많았다. 경기 미분양 물량은 2017년 6월(1만1229가구) 이후 7년 만에 가장 많은 수준에 해당한다. 경기 미분양은 주로 평택(3289가구), 이천(1405가구), 안성(1274가구) 등 서울과 거리가 먼 외곽지역에서 발생했다.

지방 미분양 물량은 5만8986가구로, 한 달 새 2.8%(1618가구) 늘었다.

‘악성 미분양’으로 불리는 ‘준공 후 미분양’ 주택은 전국 기준 지난달 1만4856가구로, 전월보다 12.3%(1626가구) 늘었다. 이는 지난 2020년 10월(1만6084가구) 이후 3년8개월 만에 최다 수준에 해당한다. 11개월 연속 오름세다. 경기(1767가구)는 경남(1771가구) 다음으로 악성 미분양이 가장 많은 곳으로 나타났다. /박기홍 땅집고 기자 hongg@chosun.com


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