시세차익 3억 '제일풍경채 운정' 1순위 최고 경쟁률 '1313대1'

[땅집고] 경기 파주 운정신도시에 분양한 ‘제일풍경채 운정’의 1순위 경쟁률이 127대 1을 기록했다.

24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 제일건설이 파주운정신도시에서 최근 분양한 ‘제일풍경채 운정’의 1순위 청약에서 209가구 모집에 2만6449명이 몰려 평균 127대1의 경쟁률을 기록했다.

84A주택형은 27가구 모집에 해당지역 3192건, 기타경기 3385건, 기타지역 2069건이 접수돼 경쟁률이 각각 399:1, 1313.80:1, 616.64:1로 치열했다.

제일풍경채 운정은 공공택지지구인 파주 운정3지구에 공급돼 시세차익을 거둘 수 있는 분양가상한제 적용 단지로 분양 전부터 관심을 모았다. 분양가는 전용면적 84㎡ 기준 4억 7400만원~5억 5200만원으로 공급된다.

인근 운정신도시센트럴푸르지오, 운정아이파크 등의 단지들이 국민주택형 기준 7억원대에 팔려 시세보다 약 3억원 정도 저렴한 편이다.

지하 1층~지상28층, 11개동, 전용면적 74~84㎡, 총 520가구 규모로 조성된다.

GTX-A 운정역(예정)을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 아파트로도 주목받았다. GTX-A노선은 올해 3월 동탄~수서 구간을 먼저 개통한 상태다. 연말까지 운정~서울 구간 개통을 목표로 공사 진행 중이다.

노선이 개통하면 운정역에서 서울역까지 약 18분대, 삼성역까지는 약 23분대면 이동이 가능해지면서 서울 출퇴근 여건이 개선될 것이라는 기대감이 크다.

1순위에서 전타입이 마감돼 2순위 청약은 진행되지 않으며 30일 당첨자발표에 이어 내달 12일 부터 15일 까지 4일간 정당계약을 실시할 예정이다. /김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com

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