서울 집값 상승률 31개월 만에 최대…빌라·연립주택도 올랐다

[땅집고] 전국 집값이 7개월 만에 상승 전환한 가운데 수도권ㆍ서울 집값은 상승폭이, 지방은 하락폭이 확대하고 있다. 서울의 경우 아파트뿐 아니라 단독주택, 빌라 등 전 유형의 주택 가격이 급등하고 있다.

15일 한국부동산원이 발표한 ‘6월 전국주택가격동향조사 결과’에 따르면, 지난 6월 전국 아파트·연립·단독주택 등 주택종합 매매가격은 한 달 전보다 0.04% 올랐다. 전월 0.02% 하락에서 상승 전환했다. 수도권(0.02%→0.19%), 서울(0.14%→0.38%)은 상승폭이 대폭 늘었다. 지방(-0.06%→-0.10%)은 하락폭이 확대했다.

서울 주택 유형별로 보면 아파트는 0.56% 상승했다. 단독주택은 0.23%, 연립주택은 0.12% 상승했다. 가장 뒤늦은 연립 주택은 지난주 0.03% 오른 데 이어 2주 연속 상승세를 기록했다. 개별지역은 서초구(0.76%)가 잠원‧반포‧서초동 등 대규모 재건축 단지, 역세권 신축 위주로 올랐다.송파구(0.67%)는 잠실‧문정동 등 선호 단지 위주로, 영등포구(0.48%)는 여의도‧양평동 등 구축 단지 위주로, 강남구(0.46%)는 압구정‧역삼‧대치동 위주로 상승하는 등 강남지역 상승폭이 확대됐다.

강북지역은 성동구(0.97%)가 금호‧옥수‧하왕십리동 등 역세권 대단지 위주로, 용산구(0.62%)는 이촌‧한강로동 등 한강변 선호단지 위주로, 마포구(0.54%)는 도화‧염리‧용강‧아현동 등 선호단지 위주로, 서대문구(0.46%)는 남가좌‧북아현동 위주로 상승하며 상승폭이 확대됐다.

전국 전세가격은 0.11% 올라 전월(0.12%) 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.28%→0.31%) 및 서울(0.26%→0.38%)은 상승폭이 확대됐고, 지방(-0.03%→-0.06%)은 하락폭이 확대됐다. 전국 월세가격은 0.09% 올라 전월(0.10%) 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.20%→0.17%)은 상승폭이 축소됐고, 서울(0.19%→0.24%)은 상승폭이 확대됐다. 지방(0.00%→0.00%)은 보합을 유지했다. /박기람 땅집고 기자 pkram@chosun.com

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