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1.3조 재산분할 최태원 회장…새 반려자 보금자리는 156억 한남동 저택

    입력 : 2024.05.30 16:53 | 수정 : 2024.05.30 17:17

    [땅집고] 올해 4월 서울 서초구 서울고등법원에서 열린 이혼 소송 항소심 재판을 마친 뒤 법정을 나서는 노소영 아트센터 나비 관장(오른쪽)과 최태원 SK그룹 회장. /연합뉴스

    [땅집고] 서울 용산구 한남동 고급주택에 새 반려자와 살림을 차리고 신혼 생활을 SNS에 공개해온 최태원 SK그룹 회장이 그 대가로 1조3800억원대 재산을 분할하게 됐다. 지금까지 알려진 이혼소송 재산분할 규모 중 역대 최대 기록이다.

    30일 서울고등법원은 최태원 회장과 노소영 아트센터나비 관장의 이혼 소송 항소심에서 최 회장이 노 관장에게 위자료 20억원, 재산분할로 1조3808억원을 지급해야 한다는 판결을 내렸다. 2022년 12월 1심에선 위자료가 1억원, 재산분할 규모가 665억원에 그쳤는데 대폭 확대된 것이다.

    [땅집고] 최태원 SK그룹 회장이 내연녀 김희영 티앤씨재단 이사장과 프랑스 파리 루이비통 재단에서 주최한 갈라 디너 행사에 참석해 포토월 앞에서 포즈를 취하고 있다. /게티이미지뱅크

    이날 재판부는 “최 회장이 소송 과정에서 진심으로 반성하는 모습을 보이지 않고, 일부일처제를 전혀 존중하지 않는 태도를 보이고 있다”며 “혼인 파탄의 정신적 고통을 산정한 1심 위자료 액수가 너무 적고, 노 관장이 SK그룹의 가치 증가나 경영활동에 기여했으므로 최 회장의 재산이 모두 분할 대상"이라고 판시했다.

    이어 재판부는 "(노소영 관장의 아버지인) 노태우 전 대통령이 최종현 전 SK그룹 회장의 보호막이나 방패막이 역할을 하면서 결과적으로 SK그룹의 성공적 경영활동에 무형적 도움을 줬다고 봐야 한다"고 덧붙였다.

    [땅집고] 최태원 SK회장이 김희영 티앤씨재단 이사장과 동거하는 서울 용산구 한남동 고급주택. /연합뉴스

    이런 가운데 최 회장이 새 반려자인 김희영 티앤씨재단과 동거 중인 서울 용산구 한남동 고급주택이 재조명받고 있는 분위기다. 두 사람은 인스타그램 등 SNS를 통해 이 주택에서의 신혼생활을 공개하고 있다. 최 회장은 2015년 12월 노 관장에게 이혼 의사를 밝히면서 당시 사귀는 여성이 있으며, 그와 혼외자를 낳았다는 사실도 함께 고백한 바 있다.

    최 회장의 한남동 신혼집은 지하 4층~지상 2층 규모다. 대지면적 969㎡(294평)에 연면적은 2242㎡(678평)이다. 원래 이 땅에는 고(故) 박성용 금호그룹 명예회장이 소유했던 지하 3층~지상 2층짜리 단독주택이 있었는데, 2016년 2월 최 회장이 토지와 주택을 170억원에 매입해 현재의 주택을 신축한 것이다. 2018년 착공해 2021년 준공했는데 공사비로만 60억원 이상이 든 것으로 알려졌다.

    [땅집고] 최태원 SK그룹 회장과 김희영 티앤씨재단 이사장이 동거하는 서울 용산구 한남동 신혼집 공시가격 추이. /이지은 기자

    이 주택은 국내 재벌들이 모여 사는 것으로 유명한 한남동 이태원로55길에 자리잡고 있다. 차를 타면 최 회장이 드나드는 서울 중구 서린동 SK사옥까지 15분 정도, 김 이사장이 출퇴근하는 한남동 티앤씨재단 본사까지 5분쯤 걸린다. 이 주택이 직주근접 측면에서 두 사람에게 최상의 입지인 셈이다.

    최 회장과 김 이사장의 신혼집 가격은 얼마나 될까. 올해 국토교통부가 고시한 개별 단독주택 공시가격 기준으로 156억9000만원이다. 2022년까지만 해도 167억8000만원이었는데, 이후 부동산 시장이 침체돼 전국적으로 공시지가가 하락하면서 이 주택 가격도 소폭 낮아졌다.

    다만 단독주택 공시가격 현실화율이 50% 정도인 점을 감안하면, 실제 시세는 공시가격이 두 배인 314억원 정도가 될 것이라는 계산이 나온다. /이지은 땅집고 기자 leejin0506@chosun.com

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