전세 사기여파 서울 빌라 월세 오름세 지속..원룸 월세 72만8000원

[땅집고] 올해 1분기 서울 빌라 월세가 72만원으로 작년보다 상승한 것으로 나타났다. 하지만, 분기별 상승폭은 주춤해졌다.

18일 부동산 플랫폼업체 다방을 운영하는 스테이션3는 올해 1분기 서울 연립∙다세대(빌라) 보증금 1000만원 기준 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세는 72만8000원원으로 조사됐다고 밝혔다.

이는 지난해 1분기 평균 월세인 69.5만원보다 4.8% 상승한 수치다.

다방이 분석한 데이터에 따르면, 지난해 서울 지역 원룸의 평균 월세는 1분기 69.5만원, 2분기 74만원, 3분기 71.6만원, 4분기 72.8만원으로 상승세를 유지하고 있다.

다만, 올해 1분기에는 상승 폭이 둔화했다. 올해 1분기 평균 월세는 2023년 1분기(69.5만원) 대비 4.8% 올라 한 자릿수 상승률을 보이며, 상승폭이 크게 완화한 것으로 나타났다.

장준혁 다방 마케팅실 실장은 “전세 기피 현상이 장기화해 서울 지역 원룸의 평균 월세는 상승세지만, 상승 폭은 점차 둔화하고 있다”며 “지난해 전세 사기 등의 문제로 크게 뛰었던 평균 월세가 점차 누그러지는 듯하나 아직까지 월세 시장 안정화를 논하기는 이른 것으로 보인다”라고 했다．/김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com



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