세운지구 39층 업무시설 줄줄이 들어선다…서울시 무교다동 등 4건 건축심의 통과

[땅집고] 서울 중구 세운지구와 무교다동 구역에 개방형 녹지를 품은 업무·근린생활시설이 잇따라 들어선다.

서울시는 지난 26일 열린 제7차 건축위원회에서 '무교다동 제29지구 도시정비형 재개발 사업'을 비롯해 총 4건의 건축 심의를 통과시켰다고 27일 밝혔다.

심의를 통과한 곳은 무교다동 제29지구, 세운재정비촉진지구 3-2·3구역, 3-8·9·10, 6-3-3구역 도시정비형 재개발 사업 등 4곳이다.

지하철 1호선 시청역과 2호선 을지로입구역 사이에 위치한 중구 무교다동 제29지구도시정비형 재개발사업 구역에는 지하 6층~최고 23층 규모의 업무시설과 문화·집회시설, 근린생활시설이 들어선다.

기존 을지로와 무교로의 지하 출입시설을 대지 내부로 옮기고, 시청광장과 인근 녹지와 연계된 개방형 녹지공간을 최대한 확보했다. 서울광장과 덕수궁 등 대표 명소를 조망할 수 있는 특성을 고려해 최상층에도 개방 공간을 만들었다.

을지로3가역(2·3호선), 을지로4가역(2·5호선) 인근 ‘세운 3-2, 3구역’에는 2개동, 지하 9층~지상36층 2개 동이 들어선다.

을지로3가동 ‘세운3-8, 9, 10구역’에는 최소 39층 규모 2개 동이, 을지로4가동 ‘세운 6-3-3구역’에는 32층 규모 1개동 들어선다.

세운지구 일대 건물은 모두 업무시설과 근린생활시설로 지어진다.

세운지구 3구역 등 안건은 지난해 12월 심의를 완료했으나, 건축물별로 차별적 디자인을 보완해 보고한 것이다.

한병용 서울시 주택정책실장은 “녹지가 부족한 도심의 현황을 고려해 도심 내 건축물 계획 시 녹지율을 높이고 보행자 위주의 가로환경을 조성할 수 있도록 건축위원회에서 심의 단계부터 고려하겠다”고 말했다．/김서경 땅집고 기자 westseoul@chosun.com


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