강남 9호선 초역세권 '미니 둔촌주공' 더샵둔촌포레 외 전국 13개 단지 분양

[이 주의 분양단지] ‘더샵둔촌포레’ 등 전국 13개 단지, 1만979가구 분양

[땅집고] 부동산R114에 따르면 3월 둘째 주에는 전국 13개 단지, 총 1만979가구(일반분양 8383가구)가 분양을 시작한다.

서울 강동구 둔촌동 ‘더샵둔촌포레’, 인천 연수구 송도동 ‘송도자이풍경채그라노블’, 경기 이천시 안흥동 ‘이천롯데캐슬센트럴페라즈스카이’, 경기 평택시 가재동 ‘지제역반도체밸리해링턴플레이스’ 등에서 청약을 진행한다.

4일부터 22일까지 청약홈 운영이 일시 중단됨에 따라 다음주 모델하우스 오픈을 확정한 단지는 없다.

■ ‘미니 둔촌주공’…더샵둔촌포레 12일 1순위 청약

12일 서울 강동구에는 둔촌현대1차를 리모델링해서 짓는 ‘더샵둔촌포레’가 분양한다. 지난해 서울 분양시장 최대어로 꼽혔던 둔촌주공(올림픽파크포레온)과 직선 550여m로 가까운 단지다.

‘더샵둔촌포레’는 지하 2층~지상 14층, 8개동, 총 572가구 규모로 이 중 74가구를 일반분양한다. 오는 12일 1순위 청약을 받는다. 입주는 올해 11월로 빠른 편이며 포스코이앤씨가 시공을 맡는다.

이 단지는 지하철 9호선 중앙보훈병원역까지 걸어서 5분여 걸리는 역세권이다. 5호선 둔촌동역·길동역까지는 도보 15~20분 이상 걸려 다소 멀지만 버스를 타면 10분 내외로 도착 가능하다. 지하철을 이용하면 여의도·광화문 등 핵심 업무지구로 환승 없이 이동할 수 있다. 주변은 아직 노후 빌라촌이지만, 향후 인근에 올림픽파크포레온 등 새 아파트가 입주하면 거주 환경이 달라질 전망이다.

■ 경기·인천 ‘송도자이풍경채그라노블’·‘지제역반도체밸리해링턴플레이스’ 공급

GS건설과 제일건설은 인천 연수구 송도동 551-1번지 일원에 ‘송도자이풍경채그라노블’을 분양한다.

이 단지는 아파트 5개 단지 2728가구와 오피스텔 2개 단지 542실 총 3270가구 규모다.

1·2단지는 지하 1층~지상 최고 29층, 4단지는 지하 2층~지상 최고 47층, 전용면적 84~208㎡ 아파트로 조성된다. 3·5단지는 지하 2층~지상 최고 45층, 전용면적 84~149㎡ 아파트와 전용면적 39㎡ 오피스텔로 조성된다.

이 단지는 송도 동쪽 11공구에 들어서는 첫 단지로 지리적으로는 송도국제도시에서 서울이 가까운 편이다. 인근에 있는 인천신항대로, 송도바이오대로를 통해 송도 전역과 주변 지역으로 이동하기 수월하다. 유치원, 초·중학교 부지가 계획돼 있고, 연세대 국제캠퍼스, 인천글로벌캠퍼스(뉴욕주립대, 조지메이슨대, 겐트대, 유타대)가 가깝고, 인하대 오픈이노베이션캠퍼스(인하대 송도캠퍼스, 예정)가 부지와 맞닿아 있다. 홈플러스, 현대프리미엄아울렛(송도점), 트리플스트리트 등 대형 쇼핑시설도 가깝다. 대학병원(예정), 호수공원 등도 주변에 있다. 송도 11공구는 개발이 완료되면 1만 9590여 가구에 5만여 명(4만 9956명)이 거주하고 할 것으로 예상된다.

효성중공업은 경기 평택시 가재동 가재지구 도시개발사업 공동3블록 일원에 ‘지제역반도체밸리해링턴플레이스’를 분양한다.

이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 12개동, 전용면적 84·103㎡ 총 1209가구 규모로 조성된다.

단지에서 SRT·지하철 1호선 평택지제역과 서정리역을 이용할 수 있다. 2025년에는 수원발 KTX가 개통 예정이며 GTX-A·C노선 연장이 확정돼 수도권 및 외곽으로의 이동이 편리해질 예정이다. 송탄일반산업단지, 삼성전자 평택캠퍼스, 평택브레인시티일반산업단지 등과 인접해 배후주거지로 기능할 전망이다. 대형마트, 쇼핑센터 등의 생활편의시설도 가깝다. /김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com

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