올해 아파트 분양가 16년 만에 최대폭 상승

[땅집고]올해 아파트 분양가 상승률이 18%를 넘겨 16년 만에 가장 높은 상승폭을 기록했다.

8일 부동산R114 통계에 따르면 올해 들어 전날까지 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 1801만원으로 집계됐다.

이는 작년 연간 평균 분양가인 1521만원보다18.4% 오른 수치로, 84㎡ 국민주택형의 경우 한 채에 평균 9500만원 이상 오른 셈이다.

연간 상승률을 비교하면 2007년(23.3%) 이후 16년 만에 가장 높은 수준이다.

아파트 분양가는 2021년 전년 대비 6.5% 떨어진 이후 2년 연속 두 자릿수 상승률을 기록했다.

지역별로 살펴보면 경기도와 광주, 전남 등 3개 지역의 분양가 상승률이 전국 평균과 같거나 웃돌았다.

경기는 지난해 1578만원에서 올해 1천869만원으로 18.4% 올랐다. 같은 기간 서울이 0.2% 상승, 인천이 0.1% 하락을 기록하며 보합권에 머무른 것과는 대조적이다.

세부적으로는 용인(106.3%), 안양(23.0%), 이천(20.2%), 광명(14.2%), 수원(13.1%), 안성(10.4%) 등의 상승세가 두드러졌다.

광주는 작년 1640만원에서 2131만원으로 29.9% 뛰어 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다.

뒤이어 전남이 1천133만원에서 1405만원으로 24% 올라 2위를 자치했다.

반면 대구와 울산은 각각 5.7%, 7.3% 하락했다.

업계에선 한동안 물가 상승으로 인해 건축비·금리 등이 모두 올라 분양가 상승이 불가피하다고 진단했다. /김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com


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