'래미안첼리투스 바로 옆' 동부이촌동 반도아파트, 재건축 확정

[땅집고] 서울 용산구의 동부이촌동 반도아파트가 재건축 안전진단을 최종 통과했다.

27일 용산구청에 따르면 반도아파트는 주택재건축정비사업 정밀안전진단 용역을 완료하고 42.92점을 판정 받아 안전진단 최종 통과를 통보받았다.

반도아파트는 1977년 준공 이후 올해로 47년 차를 맞은 한강변에 위치한 노후 아파트다. 한강변 최고층인 56층의 ‘래미안 첼리투스’와 바로 맞닿아 있다. 래미안 첼리투스는 1974년 준공한 렉스 아파트를 재건축한 단지다.

2000년 무렵부터 재건축·리모델링 추진 움직임이 있었지만 200%를 넘는 용적률 때문에 사업에 진척이 없었다. 현 정부 들어 재건축 규제가 잇달아 풀리고, 서울시가 35층 높이 제한을 폐지하면서 올 1월 반도아파트 재건축추진준비위원회가 용산구에 정밀안전진단을 요청했다.

면적 1만6508㎡에 지하 1층, 지상 12층 규모의 공동주택 2개 동, 총 199가구 소규모 단지다. 136㎡(이하 전용면적), 168㎡, 199㎡ 등 세가지 대형 타입만 있다. 매매가격은 가장 작은 136㎡도 28억원을 넘는 수준이다. 2021년5월 19억5000만원에서 7월 26억원, 올해 7월 27억원, 8월 28억5000만원으로 꾸준히 우상향하고 있다. /박기람 땅집고 기자 pkram@chosun.com

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